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V/0133/2022

Albersloher Weg / Polizeipräsidium - B Plan 611 (Erschließung)

Vorlagen 17.02.2022

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Nächste Beratung: Ausschuss für Umweltschutz, Klimaschutz und Bauwesen, Sitzung am 29.03.2022, TOP 6.12

Beschlussvorlage

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AUKB_V_0133_2022_Albersloher_Weg_Kanalbau_Anlage3_Längsschnitt Kanalplanung

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AUKB_V_0133_2022_Albersloher_Weg_Kanalbau_Anlage2_Lageplan Kanalplanung_A4

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AUKB_V_0133_2022_Albersloher_Weg_Kanalbau_Anlage 1_Übersichtsplan

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Anlage A

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Beschlussvorlage

5633 Zeichen

V/0133/2022
V/0133/2022
Öffentliche Beschlussvorlage
Betrifft
Albersloher Weg / Polizeipräsidium - B Plan 611 (Erschließung)
Gemarkung Münster, Flur 178, Flurstücke 797, 798, 799, 624
- Baubeschluss Kanalerschließung -
Beratungsfolge
29.03.2022 Bezirksvertretung Münster-Südost Anhörung
29.03.2022 Ausschuss für Umweltschutz, Klimaschutz und Bauwesen Entscheidung
Beschlussvorschlag:
I. Sachentscheidung:
Der vom Planungsbüro nts aufgestellten Kanalplanung sowie der baulichen Ausführung der
entwässerungstechnischen Erschließung Albersloher Weg / Polizeipräsidium - B Plan 611 wird
vorbehaltlich der Unterzeichnung des Erschließungsvertrages zugestimmt.
II. Finanzielle Auswirkungen:
Es wird zur Kenntnis genommen, dass für die entwässerungstechnischen
Erschließungsmaßnahmen Kosten in Höhe von ca. 625.000 € anfallen. Gemäß dem
Erschließungsvertrag werden die Kosten zu 100% vom Vorhabenträger getragen. Die Regen- und
Schmutzwasserkanalisation wird nach Fertigstellung von der Stadt Münster entsprechend der
Vereinbarung des Vertrages kostenlos übernommen.
Begründung:
1. Voraussetzungen
Planungsrecht
Mit der 109. Änderung des Flächennutzungsplans für den Bereich des Bebauungsplans Nr. 611 sowie
der Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 611 „Westlich Albersloher Weg / Nördlich Willy-Brandt-Weg“,
der am 08.10.21 in Kraft trat, wurden die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Realisierung
des neuen Polizeipräsidiums am Standort Loddenheide geschaffen (Satzungsbeschluss Vorlage Nr.
V/0588/2021).
Amt für Mobilität und Tiefbau
02.03.2022
Ihr/e Ansprechpartner/in:
Frau Schimmel
T elefon:492-6677
SchimmelC@stadt-
muenster.de

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V/0133/2022
Als eine wesentliche Voraussetzung zur Schaffung eines zusammenhängenden Grundstückes für das
Polizeipräsidium wurde die Neuordnung der verkehrlichen Situation durch die Überplanung des Dag-
Hammarskjöld-Wegs und eine neue öffentliche Erschließungsstraße festgesetzt.
Erschließungsvertrag
Der Verkauf der Gemeinbedarfsflächen an den späteren Investor wurde durch die Gewerbepark
Münster-Loddenheide GmbH (GML) vorbereitet. In einem Erschließungsvertrag wurden Einzelheiten
zur Finanzierung, zur Übernahme der öffentlichen Verkehrsfläche wie auch zur Regen- und
Schmutzwasserkanalisation durch die Stadt Münster verbindlich geregelt. Der Vertrag wird
voraussichtlich im Frühjahr 2022 unterzeichnet.
Die hier aufgeführten Maßnahmen tragen zur Umsetzung der folgenden Ziele zur Klimaanpassung
und Nachhaltigkeitsstrategien bei:
 Mit der Umsetzung der geplanten Maßnahmen wird eine geordnete Entwässerung nach den
allgemein anerkannten Regeln der T echnikgewährleistet.
 Aus dem Handlungskonzept Klimaanpassung 2030 zur Umsetzung der
Klimaanpassungskonzepte der Stadt Münster (Vorlage V0/0799/2019) werden folgende
Maßnahmen berücksichtigt:
o Maßnahme S2: Wassersensible Stadtentwicklung
o Maßnahme S3: Überflutungsangepasste Bauweise
Zur wassersensiblen Stadtentwicklung soll durch die vorgegebene Begrenzung der
Niederschlagswassereinleitung in die Kanalisation der Niederschlagsrückhalt im Siedlungsraum
verbessert werden. Auf dem Grundstück sind Maßnahmen gefordert, die z.B. auf eine
Abflussverzögerung und Retention zielen und die Verdunstung und Versickerung begünstigen (z.B.
wasserdurchlässige Oberflächenbefestigungen, Gründächer).
Im Sinne der überflutungsangepassten Bauweise wurde darauf hingewiesen, das Überflutungsrisiko
besonders bei der Planung von Tiefgarageneinfahrten zu beachten und empfohlen, die Oberkante
Rohfußboden im Erdgeschoss auf mindestens 0,30 m über der Oberkante der unmittelbar
angrenzenden Verkehrsfläche zu setzen (präventiver Objektschutz bei Starkregenereignissen).
2. Beschreibung der Baumaßnahme
Der Vorhabenträger beabsichtigt auf den Flurstücken 797 und 624 ein neues Polizeipräsidium zu
errichten. Dafür ist die Verlegung des Dag-Hammarskjöld-Weges inklusive der darin verlaufenden
öffentlichen Abwasserkanäle an den Westrand des Grundstückes erforderlich.
Die vorliegende Planung umfasst die entwässerungstechnischen Einrichtungen, die eine geordnete
und schadlose Sammlung und Ableitung des anfallenden Schmutz- und Regenwassers
gewährleisten. Die Entwässerung erfolgt im Trennsystem mit Anschluss an die vorhandene
Kanalisation im Willy-Brandt-Weg.
3. Ausschreibung und Bau
Der Vorhabenträger plant den Baubeginn im 3. Quartal 2022, zum 4. Quartal 2023 sollen die Anlagen
fertig gestellt sein.
Die Stadt übernimmt anschließend gemäß dem Erschließungsvertrag diese Kanalleitungen.

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V/0133/2022
Ausschreibung und Bau sind für Kanal- und Straßenbau gemeinsam vorgesehen. Die Tiefbauarbeiten
für die Verlegung der Fernwärmeleitung werden ebenfalls mit dieser Maßnahme ausgeschrieben und
durchgeführt, die Leitungsverlegung erfolgt durch die Stadtnetze Münster. Die Trafostation sowie die
Stromleitungen im Bereich der geplanten Erschließungsstraße werden vorab im Zeitraum von März-
Juni durch die Stadtnetze Münster verlegt.
4. Beiträge Dritter/Zuschüsse:
Beiträge Dritter fallen nicht an. Zuschüsse werden nicht erwartet.
5. Genehmigungen/Vereinbarungen:
Für die Maßnahme sind keine Genehmigungen erforderlich. Die für die Erschließungdes Plangebietes
notwendigen Kanalisations- und Straßenbauarbeitensind Gegenstand eines Erschließungsvertrages, in
dem alle erforderlichen Vereinbarungen getroffen wurden.
6. Liegenschaftliche Regelungen:
Liegenschaftliche Regelungen wurden im Rahmen des Erschließungsvertrages sowie im
Umlegungsverfahren (vereinfachte Umlegung G 131: Polizeipräsidium) getroffen.
i. V.
gez.
Robin Denstorff
Stadtbaurat
Anlagen
Anlage 1 - Übersichtsplan
Anlage 2 - Lageplan
Anlage 3 - Längsschnitt Kanalplanung

AUKB_V_0133_2022_Albersloher_Weg_Kanalbau_Anlage3_Längsschnitt Kanalplanung

2252 Zeichen

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52.77S457.1052.7753.63R457.1457.1453.62DN 250 STZ64.78 m3.37 ‰ DN 800 B68.74 m3.00 ‰
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Lagestatus ETRS 89/UTM 32 ; Höhenstatus NHN (DHHN 2016)
K.5.2.1KanalplanungWirtschaftsförderung Münster GmbH
Name | KürzelDatumKühnapfel21.01.2022AusführungsplanungLängsschnitt Kanal RW + SW1:25002210065
Steinfurter Str. 60 a | 48149 Münster
Feldhaus21.01.2022Abels21.01.2022nts Ingenieurgesellschaft mbHHansestraße 63 | 48165 MünsterT 02501 2760 0 | F 02501 2760 33info@nts-plan.de | www.nts-plan.de
IndexArt der ÄnderungNameDatumAlbersloher Weg / Polizeipräsidium - B Plan 611

AUKB_V_0133_2022_Albersloher_Weg_Kanalbau_Anlage3_Längsschnitt Kanalplanung_A4

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AUKB_V_0133_2022_Albersloher_Weg_Kanalbau_Anlage 2_Lageplan Kanalplanung

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! 7 ünster_ Polizeipräsidium Loddenheide Dag Hamerskjöld Weg

AUKB_V_0133_2022_Albersloher_Weg_Kanalbau_Anlage 1_Übersichtsplan

191 Zeichen

Stadtbezirk:Projekt:Bemerkungen:Maßstab:Erstellt:Datum:SüdostAlbersloher Weg / PolizeipräsidiumB-Plan-Nr:Plan-Nr.:IMS-Nr.:6110000P-126741:500066.42.000820.12.2021
Planungsbereich
Erschließung

Anlage A

1734 Zeichen

Anlage A zur V/0133/2022
Kurzüberblick
Für die Errichtung des Polizeipräsidiums am Albersloher Weg soll der Dag-Hammarskjöld-Weg
inklusive der darin verlaufenden öffentlichen Abwasserkanäle durch einen Erschließungsträger
an den Westrand des Grundstückes verlegt werden.
Die Maßnahme umfasst die Herstellung der geplanten öffentlichen Abwasserkanäle in der neuen
Erschließungsstraße.
Ziele/Teilziele/Zielerreichung
Mit der Vorlage wird das Ziel „ordnungsgemäße, sichere, umweltgerechte und wirtschaftliche
Ableitung und Reinigung von Abwasser“ verfolgt.
Das T eilziellautet: Entwässerungstechnische Erschließung zur Bebauung der Flurstücke 797
und 624 gemäß Bebauungsplan Nr. 611.
Nach heutigem Stand ist eine Realisierung im Jahr 2023 vorgesehen.
Die Kosten zur Erreichung des T eilzielswerden gemäß dem Erschließungsvertrag zu 100% vom
Vorhabenträger getragen. Die entwässerungstechnischen Anlagen werden nach Fertigstellung
von der Stadt Münster entsprechend der Vereinbarung des Vertrages kostenlos übernommen.
Finanzierung
Produktgruppe: 1101 Abwasserbeseitigung
Auswirkungen auf den Ergebnisplan x Ja Nein
Auswirkungen auf den Finanzplan Ja x Nein
Im beschlossenen Haushaltsplan 2022 enthalten? x Ja Nein teilw.
Belastungen in zukünftigen HH-Jahren? Ja x Nein
Pflichtigkeitsgrad
Die Maßnahme/Leistung ist x vollständig
pflichtig
überwiegend
pflichtig
überwiegend
freiwillig
vollständig
freiwillig
Die Aufgaben der Produktgruppe 1101 beruhen auf folgenden rechtlichen Grundlagen:
Wasserhaushaltsgesetz (WHG), Landeswassergesetz NW (LWG), Entwässerungssatzung
(EWS), Abwasserbeseitigungskonzept (ABK)
Unmittelbare, grundsätzliche Relevanz für Querschnittsthemen
(Demographie, Gleichstellung, Inklusion, Klimaschutz, Migration)
./.

Beratungsverlauf (2)

29.03.2022 Bezirksvertretung Münster-Südost
TOP 5.4 Anhörung Entscheidung

Beschluss: einstimmig beschlossen

Zur Sitzung
29.03.2022 Ausschuss für Umweltschutz, Klimaschutz und Bauwesen
TOP 6.12 Entscheidung Entscheidung

Beschluss: einstimmig beschlossen

Zur Sitzung

Orte (6)

  • Steinfurter Straße 60a
  • Hansestraße 63
  • Albersloher Weg
  • Dag-Hammarskjöld-Weg
  • Willy-Brandt-Weg
  • Loddenheide

Ortsbezüge werden automatisch aus den Dokumenten ermittelt und können unvollständig sein.

Details

Aktenzeichen
V/0133/2022
Typ
Vorlagen
Datum
17.02.2022
Erstellt
16.02.2022 16:06