Anhörung der Bezirksvertretung 8 (Kalk) zu den Ergebnissen der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung und Beschluss über die Vorgaben zur Ausarbeitung des Bebauungsplan-Entwurfes (vorhabenbezogener Bebauungsplan) Nr. 70453/02 Arbeitstitel: Kalker Ha

SPD-Fraktion 
Fraktion Bündnis 90/Die Grünen 
 
in der Bezirksvertretung Kalk 
Frau Bezirksbürgermeisterin 
Claudia Greven-Thürmer 
 
Herrn Oberbürgermeister 
Torsten Burmester 
 
Eingang bei der Bezirksbürgermeisterin: 17.06.2026 
AN/1081/2026 
Änderungs- bzw. Zusatzantrag gem. § 13 der Geschäftsordnung des Rates 
Gremium Datum der Sitzung 
Bezirksvertretung 8 (Kalk) 18.06.2026 
TOP 8.2.1 
 
Anhörung der Bezirksvertretung 8 (Kalk) zu den Ergebnissen der frühzeitigen 
Öffentlichkeitsbeteiligung und Beschluss über die Vorgaben zur Ausarbeitung 
des Bebauungsplan-Entwurfes (vorhabenbezogener Bebauungsplan) Nr. 
70453/02 Arbeitstitel: Kalker Hauptstraße/Barcelona Allee in Köln-Kalk 
Sehr geehrte Frau Bezirksbürgermeisterin, 
sehr geehrter Frau Oberbürgermeisterin, 
 
die antragstellenden Fraktionen bitten die Beschlussvorschlag 0761/2026 zu ändern: 
 
Der Ausschuss für Stadtentwicklung und regionale Zusammenarbeit 
 
1. beauftragt die Verwaltung, auf der Grundlage des städtebaulichen Planungs-
konzeptes gemäß Anlage 3 (Ergebnis Wettbewerb) einen vorhabenbezoge-
nen Bebauungsplan Entwurf auszuarbeiten. Die Ergebnisse der frühzeitigen 
Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Absatz 1 Baugesetzbuch (BauGB) – wie 
auch die Ergebnisse der frühzeitigen Beteiligung der Behörden und sonstiger 
Träger öffentlicher Belange nach § 4 Absatz 1 BauGB – sind dabei gemäß der 
Stellungnahme der Verwaltung (Anlagen 5 und 6) zu berücksichtigen. 
 
2. stimmt dem Vorschlag der Verwaltung zur weiteren Qualifizierung des Hoch-
punktes zu. Gleichzeitig w ird festgelegt, die vorgesehenen Büroflächen zu re-
duzieren; hieraus folgt insbesondere für eines der Hochhäuser eine Verringe-

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rung der Gebäudehöhe. Die Hochpunkte sind so auszubilden, dass der Was-
serturm aus allen Richtungen klar als dominierendes Turmelement erkennbar 
bleibt. Die Geschossflächen sind hierzu deutlich unterhalb der Auskragung 
des Wasserturms zu begrenzen. 
 
3. Der für das Vorhaben erforderliche Mehrbedarf an Grünflächen soll nach Mög-
lichkeit in unmittelbarer Nähe zum Plangebiet umgesetzt w erden. Da bei ist 
auch eine Aufw ertung des anliegenden Bürgerparks zu prüfen 
 
4. Sollte die Umsetzung der Grünflächen nicht in unmittelbarer Nähe erfolgen 
können, so ist eine Umsetzung im Stadtteil Kalk anzustreben und von einer 
Ausgleichszahlung abzusehen. 
 
5. Im Rahmen des Bebauungsplans w ird die dauerhafte Öffnung der Arcaden mit 
der 
Ermöglichung des Durchgangs zw ischen der Kalker Hauptstraße und dem 
Bebauungsplangebiet fest vereinbart. Damit w ird die Integration des Neubau-
gebiets in das Viertel befördert und die Durchlässigkeit zu allen Tages- und 
Nachtzeiten ermöglicht. 
 
 
Mit freundlichen Grüßen 
 
gez. Christian Robyns   gez. Maria Schw eizer-May 
 
Christian Robyns    Maria Schweizer-May  
SPD-Fraktionsvorsitzender  Fraktionsvorsitzende 
     Bündnis 90/Die Grünen