Anhörung der Bezirksvertretung 8 (Kalk) zu den Ergebnissen der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung und Beschluss über die Vorgaben zur Ausarbeitung des Bebauungsplan-Entwurfes (vorhabenbezogener Bebauungsplan) Nr. 70453/02 Arbeitstitel: Kalker Ha

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  SPD-Fraktion Fraktion Bündnis 90/Die Grünen in der Bezirksvertretung Kalk Frau Bezirksbürgermeisterin Claudia Greven-Thürmer Herrn Oberbürgermeister Torsten Burmester Eingang bei der Bezirksbürgermeisterin: 17.06.2026 AN/1081/2026 Änderungs- bzw. Zusatzantrag gem. § 13 der Geschäftsordnung des Rates Gremium Datum der Sitzung Bezirksvertretung 8 (Kalk) 18.06.2026 TOP 8.2.1 Anhörung der Bezirksvertretung 8 (Kalk) zu den Ergebnissen der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung und Beschluss über die Vorgaben zur Ausarbeitung des Bebauungsplan-Entwurfes (vorhabenbezogener Bebauungsplan) Nr. 70453/02 Arbeitstitel: Kalker Hauptstraße/Barcelona Allee in Köln-Kalk Sehr geehrte Frau Bezirksbürgermeisterin, sehr geehrter Frau Oberbürgermeisterin, die antragstellenden Fraktionen bitten die Beschlussvorschlag 0761/2026 zu ändern: Der Ausschuss für Stadtentwicklung und regionale Zusammenarbeit 1. beauftragt die Verwaltung, auf der Grundlage des städtebaulichen Planungs- konzeptes gemäß Anlage 3 (Ergebnis Wettbewerb) einen vorhabenbezoge- nen Bebauungsplan Entwurf auszuarbeiten. Die Ergebnisse der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Absatz 1 Baugesetzbuch (BauGB) – wie auch die Ergebnisse der frühzeitigen Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange nach § 4 Absatz 1 BauGB – sind dabei gemäß der Stellungnahme der Verwaltung (Anlagen 5 und 6) zu berücksichtigen. 2. stimmt dem Vorschlag der Verwaltung zur weiteren Qualifizierung des Hoch- punktes zu. Gleichzeitig w ird festgelegt, die vorgesehenen Büroflächen zu re- duzieren; hieraus folgt insbesondere für eines der Hochhäuser eine Verringe- - 2 - rung der Gebäudehöhe. Die Hochpunkte sind so auszubilden, dass der Was- serturm aus allen Richtungen klar als dominierendes Turmelement erkennbar bleibt. Die Geschossflächen sind hierzu deutlich unterhalb der Auskragung des Wasserturms zu begrenzen. 3. Der für das Vorhaben erforderliche Mehrbedarf an Grünflächen soll nach Mög- lichkeit in unmittelbarer Nähe zum Plangebiet umgesetzt w erden. Da bei ist auch eine Aufw ertung des anliegenden Bürgerparks zu prüfen 4. Sollte die Umsetzung der Grünflächen nicht in unmittelbarer Nähe erfolgen können, so ist eine Umsetzung im Stadtteil Kalk anzustreben und von einer Ausgleichszahlung abzusehen. 5. Im Rahmen des Bebauungsplans w ird die dauerhafte Öffnung der Arcaden mit der Ermöglichung des Durchgangs zw ischen der Kalker Hauptstraße und dem Bebauungsplangebiet fest vereinbart. Damit w ird die Integration des Neubau- gebiets in das Viertel befördert und die Durchlässigkeit zu allen Tages- und Nachtzeiten ermöglicht. Mit freundlichen Grüßen gez. Christian Robyns gez. Maria Schw eizer-May Christian Robyns Maria Schweizer-May SPD-Fraktionsvorsitzender Fraktionsvorsitzende Bündnis 90/Die Grünen