Beantwortung einer schriftlichen Anfrage der SPD-Fraktion (AN/1169/2023) bezüglich der Generalinstandsetzung des Schulzentrums Zündorf in der Heerstraße

Dezernat, Dienststelle  
VI/26 
 
Vorlagen-Nummer         28.08.2023 
 1861/2023 
Beantwortung einer Anfrage nach § 4 der Geschäftsordnung  
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Betriebsausschuss Gebäudewirtschaft 28.08.2023 
Bezirksvertretung 7 (Porz) 31.08.2023 
Ausschuss Schule und Weiterbildung 18.09.2023 
 
Beantwortung einer schriftlichen Anfrage der SPD-Fraktion (AN/1169/2023) bezüglich 
der Generalinstandsetzung des Schulzentrums Zündorf in der Heerstraße 
Text der Anfrage 
 
1. In welcher Leistungsphase befindet sich die Planung für die Instandsetzung des Schulzent-
rums Zündorf oder ist evtl. inzwischen ein Neubau vorgesehen? 
2. Auf welcher Fläche ist der erforderliche Interimsbau für Haupt- und Realschule vorgesehen, 
für insgesamt wie viele Züge wird dieser ausgerichtet und bis wann soll dieser realisiert 
sein? 
3. Wie groß ist die restliche Kapazität der verbleibenden Schulhoffläche, da gemäß der letzten 
Mitteilungen weiterhin alle drei Schulen, also inkl. des Interims, auf der Fläche verbleiben 
sollen, und reicht die Kapazität der Turnhalle und der Fachräume für alle drei Schulen un-
ter Berücksichtigung der Erhöhung der Zügigkeit des Gymnasiums weiter aus? 
4. Der Neubau der Gesamtschule, in der Haupt- und Realschule ursprünglich aufgehen soll-
ten, soll nach neuer Mitteilung erst in der Priorität B realisiert werden soll. Wann ist damit 
zu rechnen, dass dieser fertiggestellt sein wird bzw. bis wann ist geplant, das Interim auf 
der Schulfläche an anderer Stelle durch einen Neubau zu ersetzen. 
5. Ist es aufgrund der steigenden Zahl an Schulkindern überhaupt noch realistisch, die Haupt- 
und Realschule in die Gesamtschule zu überführen oder müssen nicht sogar alle vier 
Schulen bestehen bleiben? 
 
Antwort der Verwaltung 
 
Zu 1.) 
Die Maßnahme befindet sich aktuell in der Leistungsphase 1. Hierbei werden die Grundlagen 
zum Baufeld und der bestehenden Bausubstanz ermittelt sowie die umzusetzenden Qualitä-
ten festgelegt. In diesem Zusammenhang wird auch entschieden, ob eine Generalinstandset-
zung oder eine Neubaumaßnahme durchgeführt wird. 
 
Zu 2.) 
Die Verwaltung prüft derzeit noch vorhandene Flächenpotentiale zur Auslagerung der Haupt- 
und Realschule.

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Die Auslagerung erfolgt auf der Grundlage der aktuellen Zügigkeit. 
 
Zu 3.) 
Die Kapazität der verbleibenden Schulhoffläche wird im Zuge der Leistungsphase 1 überprüft.  
Gemäß Ratsbeschluss 1356/2022 vom 17.11.2022 ist am Standort Schulzentrum Zündorf 
eine Ergänzung um ein normgerechtes Sportfeld vorgesehen. 
 
Zu 4.) 
Ein Realisierungszeitraum für den Neubau eines Gesamtschulgebäudes zur Kompensation 
der Haupt- und Realschule ist aktuell nicht definierbar.  
 
Zu 5.) 
Die geplante Baumaßnahme am Standort Schulzentrum Heerstraße dient der schulrechtlichen 
Erweiterung des Lessing-Gymnasiums. Aktuell ist das Gymnasium 4/6-zügig und soll 7/10-
zügig erweitert werden. Die ansässige Haupt- und Realschule sollen zukünftig nach schul-
rechtlicher Erweiterung des Gymnasiums in den Neubau einer Gesamtschule aufgehen. Bis 
zum Neubau dieses Gesamtschulgebäudes wird ein Interim für die Real- und Hauptschule 
notwendig. Aktuell ist die Johann-Amos-Comenius Schule (Hauptschule) 2-zügig und die Wil-
helm-Busch-Realschule 3-zügig. Bei auslaufender Schließung der beiden Schulen, wird eine 
mindestens 5/4-zügige Gesamtschule benötigt, um den Bedarf an Schulplätzen in der Sekun-
darstufe I zu kompensieren.  
Zur Deckung der Bedarfe der Haupt- und Realschule im Schulzentrum Heerstraße sollte ein 
Suchauftrag für den Bau einer 5/-6 zügigen Gesamtschule im Stadtteil Zündorf (oder Umge-
bung/ Porzer Süden) erfolgen. Nach Umsetzung kann die Zügigkeit des Lessings-Gymnasi-
ums erhöht werden.  
 
Die Realisierung des Wohnbaugebietes Zündorf Süd wird wahrscheinlich nicht vor Ende des 
aktuellen Betrachtungszeitraums der aktuellen Bevölkerungsprogose 2023-2035 erfolgen. Die 
Entwicklung der Schulplatzbedarfe durch das Neubaugebiet sollte daher isoliert von den aktu-
ellen Planungen betrachtet werden. Der abschließende Bedarf an Schulplätzen im Primar- 
und Sekundarbereich ist abhängig von den zu erwarteten Wohneinheiten im Wohnbaugebiet 
Zündorf Süd. Es ist davon auszugehen, dass bei der Entwicklung von Zündorf-Süd von einer 
deutlich höheren Dichte an Wohnbebauung auszugehen ist als zuletzt erwartet. Die Schulent-
wicklungsplanung muss daher frühzeitig in die Planungen einbezogen werden. Veränderun-
gen müssen den Bedarfen entsprechend angepasst werden. 
 
 
 
gez. Greitemann

Geschäftsführung  
Betriebsausschuss 
Gebäudewirtschaft 
Frau Huppertz 
Telefon:  (0221) 221 22443 
Fax:   (0221) 221 22344 
E-Mail:  DezVI-Dezernatskoordination-
Session@stadt-koeln.de 
Datum: 04.10.2023 
Auszug 
aus dem Entwurf der Niederschrift der 20. Sitzung des 
Betriebsausschusses Gebäudewirtschaft  vom 25.09.2023  
öffentlich 
3.1 Anfrage der SPD-Fraktion - Generalsanierung des Schulzentrums Zün-
dorf 
AN/1169/2023 
Der Betriebsausschuss Gebäudewirtschaft stellt die Angelegenheit zurück.  
 
 Beantwortung einer schriftlichen Anfrage der SPD-Fraktion 
(AN/1169/2023) bezüglich der Generalinstandsetzung des Schulzent-
rums Zündorf in der Heerstraße 
1861/2023 
RM Kircher verweist auf die offenen Nachfragen aus der Bezirksvertretung 7 (Porz), 
deren Beantwortung für die Vorlage wichtig sei. 
 
Der Betriebsausschuss Gebäudewirtschaft möchte die Beantwortung gemeinsam mit 
der Vorlage besprechen. 
 
Der Betriebsausschuss Gebäudewirtschaft stellt die Angelegenheit zurück.

Geschäftsführung  
Bezirksvertretung 7 (Porz) 
Herr Stäuder 
Telefon: (0221) 221-97327 
Fax:  (0221)  
E-Mail: Erik.Staeuder@Stadt-Koeln.de 
Datum: 01.09.2023 
Auszug 
aus dem Beschlussprotokoll der Sitzung der Bezirksvertretung Porz 
vom 31.08.2023 
öffentlich 
9.1.4 Beantwortung einer schriftlichen Anfrage der SPD-Fraktion 
(AN/1169/2023) bezüglich der Generalinstandsetzung des Schulzent- 
rums Zündorf in der Heerstraße 
1861/2023 
Herr Tempel stellt folgende Nachfragen mit der Bitte um Beantwortung zum nächsten 
Betriebsausschuss Gebäudewirtschaft und der Bezirksvertretung Porz: 
Wenn tatsächlich erst ein Provisorium geschaffen werden muss für Haupt- und Real- 
schule, wo auch immer, wie ist dann die wirklich belastbare Zeitschiene? Die Fertig- 
stellung Ende 2027 ist realistisch nicht zu erreichen. 
Woraus wird das Provisorium erstellt, mit allen Fachräumen, und wo steht es dann ge- 
nau, da Haupt- und Realschule dort ja vermutlich jahrzehntelang unterrichten müs- 
sen? 
Da die Zahl der Schülerinnen und Schüler durch die Vergrößerung des Gymnasiums 
nochmals zunehmen wird, muss auch die Kapazität in den Sportbereichen erhöht wer- 
den. Wie wird das umgesetzt? 
 
Die Bezirksvertretung Porz nimmt die Beantwortung einer Anfrage aus einem Aus- 
schuss zur Kenntnis.