Errichtung zweier Wohngebäude mit 232 Wohneinheiten für studentisches Wohnen

LEGENDE

Mauerwerk
Stahlbeton
Beton unbewehrt
Bestand
BRH Brüstungshöhe BD Bodendurchbruch E Elektro
HGW höchster Grundwasserstand DA Deckenaussparung H Heizung
RD Rohdecke DD Deckendurchbruch L Lüftung
AD Abghangdecke DS Deckenschlitz Ss Sanitär
UZ Unterzug FR Futterrohr T Telefon
RFB  Rohfußboden WA _ Wandaussparung F Feuerlöscheinrichtung
FFB  Fertigfußboden WD Wanddurchbruch HK Heizkörper
UK Unterkante WS _ Wandschlitz MED Ausstattung / Technik Medizin
OK Oberkante
BW Brandwand
B [6 D E Türhöhen (Sturz) ab OK FFB
< < D > Brüstungshöhen ab OK FFB
#0.00

LDT _luftdichte Tür Oberkante Rohfußboden

RDT rauchdichte Tür
T30-1 feuerhemmende Tür, 1-flügelig

nach DIN 18082 5° Oberkante Rohfußboden
T30-2 feuerhemmende Tür, 2-flügelig r\ Unterkante Rohdeck:
nach DIN 18084 2000 erkanle Kohdecke
T90-1 feuerbeständige Tür, 1-flügelig
nach DIN 18081

7 Schnittlinie

A Schnittbezeichnung
u Oberkante Fertigfußboden

Detailverweis: Detail-Nr.

Zeichnungs-Nr.

0% Oberkante Fertigfußboden
za Unterkante Abhangdecke

RWA Rauch- und Wärmeabzug +0.00
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Planinhalt: Grundriss
1. Obergeschoss

Leistungsphase: GENEHMIGUNGSPLANUNG
Plan-Nr.: 082 _076_ 4 AR _G_O01_- 0003 _--

q a S D Projekt-Nr. Datum Erstellung: Datum Index:
B c D E 2020156 08.03.2024
Maßstab: 1:100 | gezeichnet: | Index:
Blattgröße: 1500x594 | geprüft: | -

M1-100 Ocm 300cm 500cm 1000cm CI
9,

Entwurfsverfasser

Dezernat, Dienststelle  
VI/630/2 
 
Vorlagen-Nummer 
 2927/2024 
Mitteilung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Bezirksvertretung 3 (Lindenthal)  
 
Errichtung zweier Wohngebäude mit 232 Wohneinheiten für studentisches Wohnen 
 Am 26.04.2024 erhielt das Bauaufsichtsamt zu dem Grundstück Kerpener Str. 59-73 in Köln-
Müngersdorf einen Bauantrag für die Errichtung zweier Wohngebäude mit 232 Wohneinheiten 
für studentisches Wohnen. 
 
Das Vorhaben ist auf Grundlage des §30 Abs. 3 in Verbindung mit §34 Baugesetzbuch zu be-
urteilen.  
Die Verwaltung hält das Vorhaben planungsrechtlich für zulässig. 
Das Baugrundstück hat eine Fläche von über 3.000 m². 
Die Bezirksvertretung ist entsprechend §2 Abs.3 Nr.6.7 der Zuständigkeitsordnung (ZuStO) 
der Stadt Köln zu informieren. 
 
Die Lage des Grundstückes und die Lage der vorhandenen Baukörper sind dem beigefügten 
Lageplan zu entnehmen. Zur weiteren Information sind Ansichtszeichnungen, Grundrisse und 
Schnitte beigefügt.

FERN -WAERME
P-Aut
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Kerpener Straße
Joseph-Stelzmann-Straße
Baufluchtlinie (Nr.522)
Straßenfluchtlinie (Nr.522)
Baufluchtlinie (Nr. 522)
Laudahnstraße
0,9/7 50.0 50.050.4
50.050,250,150,1
50,4 50,250,250,250,5 50,450,450,550,650,650,7
0,9/8
1,1/10
3.0/20
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1,5/10
50.6 50.4 50,3
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0,5/650,41,8/100,2;0,3;0,4/4
0,3;0,3;0,4;0,6;0,4/7
0,4;0,2;0,3/6 1,3/90.8/6 50,3 50,1 50,1
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Nr. 1032/2004, S.1, Vereinigungsbaulast
Straßenfluchtlinie
Robert-Koch Straße
Vorgarten
Straßenfluchtlinie (Nr. 522)
Vorgarten
Straßenfluchtlinie (Nr. 229)1,5/13,8 0,6;0,6/8,7zweistaemmig2,7/20
1,5/12
1,5/8
1,4/8,5
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1639
1231
929774
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Baufluchtlinie (Nr.740)
Baufluchtlinie (Nr.522)
Baufluchtlinie (Nr.622)
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3085156
3468160964474
3086156
917
755
949174
930174 411949274
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KrØ:7StU:0,649,2KrØ:7StU:1,049,2KrØ:12StU:1,849,3KrØ:4StU:0,949,2KrØ:6StU:1,049,2KrØ:4StU:2,649,4KrØ:8StU:0,949,2KrØ:13StU:0,9;0,8zweistämmig49,3
KrØ:7StU:1,149,3KrØ:8StU:1,249,3
KrØ:4StU:0,849,4KrØ:11StU:1,549,3KrØ:9StU:1,549,3KrØ:4StU:2,449,3
KrØ:4StU:2,649,5
KrØ:9StU:0,5;0,5zweistämmig49,6KrØ:8StU:0,549,6KrØ:12StU:1,550,3KrØ:11StU:1,350,3KrØ:10StU:1,350,5
KrØ:8StU:1,050,3
782
Fahrrad-Reparatur-Station
24 StellplätzeFahrraddoppel-stockparker
16 Stellplätzefür Lastenräder
Attika OK =62,63Attika OK =62,63
Attika OK =62,63Attika OK =62,63Attika OK =62,63 Attika OK =62,63
Attika OK=65,51EFH=50,70Attika OK=65,51EFH=50,70
Lastenfahrrad-u. Müllstellplatz
Lastenfahrrad-u. Müllstellplatz
IV F IV F
WohnheimIV StG F
H=52,82
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Gemarkung KrielFlur 63
Gemarkung MüngersdorfFlur 69
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WohnheimIV StG F
Vorgarten
Vorgarten
6654595m²
insgesamt 232FahrradStellplätzeBegr.UG
Begr.UG
[77] [76]
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© O ; Appartement 009 Appartement 008 Appartement 007 Appartement 006 Appartement 005 ‚Appartement 004 Appartement 003 Appartement 002 Appartement 001 Apparlement 019 Appartement 018 Appartement 017 Appartement 016 2 08 D E Appartement 009 Appartement 008 Appartement 007 Appartement 006 Appartement 005 ‚Appartement 004 Appartement 003 Appartement 002 Appartement 001 Appartement 019 Appartement 018 Appartement 017 Appartement 016 ASS (-
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3.24 3.24° P 3.24° 3.245 3.24° 3.245 3.2 p 3.245 3.245 P 3.245 12.835 3.64° 3.245 3.245 p 3.245 Riie 3.245 3.245 P 3.245 3.245 P
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Kai Entwurfsverfasser

Einbringschacht
Geländeverlauf neu
Geländeverlauf neu an Gebäude
Geländeverlauf Bestand
Geländeverlauf BestandGeländeverlauf Bestand
Geländeverlauf neu
Geländeverlauf neu
30 2.76 9
20
30 6.45 30 8.68 30
29
12.90 9
20
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29
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29
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9
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AufzugschachtAufzugschacht
4. OG
3. OG
2. OG
1. OG
EG
UG
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Gebäude 076 Gebäude 077
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Einbringschacht
Geländeverlauf neu
Geländeverlauf neu an Gebäude
Geländeverlauf Bestand
Geländeverlauf BestandGeländeverlauf Bestand
Geländeverlauf neu
Geländeverlauf neu
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20
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AufzugschachtAufzugschacht
4. OG
3. OG
2. OG
1. OG
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19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7
Gebäude 076 Gebäude 077
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Gleueler Straße 66
D-50931 Köln
Fon +49 221 478 96401
www.medfacilities.de
medfacilities GmbH
0cm 300cm 500cm 1000cm
M 1:100
0cm
M 1:200
300cm 500cm 1000cm 2000cm
Ansicht Norden| Maßstab 1:100
Ansicht Norden | Maßstab 1:200
BrüstungshöheBRH
höchster GrundwasserstandHGW
RohdeckeRD
UnterzugUZ
FertigfußbodenFFB
UnterkanteUK
OberkanteOK
BrandwandBW
BodendurchbruchBD
DeckenaussparungDA
DeckendurchbruchDD
DeckenschlitzDS
FutterrohrFR
WandaussparungWA
WanddurchbruchWD
WandschlitzWS
RohfußbodenRFB
AbghangdeckeAD
ElektroE
HeizungH
HeizkörperHK
LüftungL
Ausstattung / Technik MedizinMED
SanitärS
TelefonT
FeuerlöscheinrichtungF
±0.00
±0.00
±0.00
Schnittlinie
SchnittbezeichnungA
D1-001
01
Detailverweis: Detail-Nr.
 Zeichnungs-Nr.
±0.00
±0.00
±0.00
luftdichte Tür
rauchdichte TürRDT
T30-1
T30-2
T90-1
Rauch- und WärmeabzugRWA
Türhöhen (Sturz) ab OK FFB
Brüstungshöhen ab OK FFB
LDT
INDEX
-a
ÄNDERUNG DATUM GEZ.
-b
-c
-d
-e
-f
-g
-h
-i
-j
-k
-l
-m
-n
-o
-p
-q
Mauerwerk
Stahlbeton
Beton unbewehrt
Bestand
feuerhemmende Tür, 1-flügelig
nach DIN 18082
feuerhemmende Tür, 2-flügelig
nach DIN 18084
feuerbeständige Tür, 1-flügelig
nach DIN 18081
LEGENDE
ALLE MAßE SIND VOR ORT VERANTWORTLICH ZU PRÜFEN!
Oberkante Rohfußboden
Oberkante Fertigfußboden
Oberkante Rohfußboden
Unterkante Rohdecke
Oberkante Fertigfußboden
Unterkante Abhangdecke
GENEHMIGUNGSPLANUNG
Kerpener Str. 61-73
Wohnheim UKK
Ansicht
Norden
2020156 08.03.2024
1:100 mf
--
Entwurfsverfasser
Gleueler Str. 66, 50931 Köln
medfacilities GmbH
vertreten durch:
Uniklinik Köln
Leistungsphase:
Plan-Nr.:
Projekt-Nr. MF: Datum Erstellung: Datum Index:
Planinhalt:
Bauherr:
Projekt:
Maßstab:
Blattgröße:
gezeichnet:
geprüft:
Index:
082_076_4_AR_A_ANO_-_0008_--
082_076_4_AR_A_ANO_-_0008_--
1500 x 594
Herzzentrum
Kirche
Forum
Frauenklinik
Mensa
Zahnklinik
Übersicht:
Kerpener Straße

Einbringschacht
Geländeverlauf BestandGeländeverlauf Bestand
Geländeverlauf neu
Geländeverlauf neu
7.33 1.625 65
3.50 3.50 3.50 3.50
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9 23.205 9
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+53.275 üNN
Gebäude 076
HGFEDCBA
97.331.62565
3.503.503.503.50275
H G F E DC B A
Geländeverlauf Bestand
Geländeverlauf neu
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3.305 35
245
2.45 435
2.50 385
2.50 385
2.50 77 2.885 90
23.38
Gebäude 077
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3. OG
2. OG
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Geländeverlauf Bestand
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Geländeverlauf Bestand
Geländeverlauf neuGeländeverlauf neu
4. OG
3. OG
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±0.00  OKFF =
+2.885  OKFF =
+5.77  OKFF =
+8.655  OKFF =
+11.54  OKFF =
+49.75 üNN
+50.70 üNN
+53.585 üNN
+56.47 üNN
+59.355 üNN
+62.24 üNN
+62.625 üNN
+65.51 üNN
+66.23 üNN+66.41 üNN
+53.645 üNN
Gleueler Straße 66
D-50931 Köln
Fon +49 221 478 96401
www.medfacilities.de
medfacilities GmbH
M 1:100
0cm 300cm 500cm 1000cm
Ansicht Westen | Maßstab 1:100
Ansicht Süden | Maßstab 1:100
Ansicht Osten | Maßstab 1:100
BrüstungshöheBRH
höchster GrundwasserstandHGW
RohdeckeRD
UnterzugUZ
FertigfußbodenFFB
UnterkanteUK
OberkanteOK
BrandwandBW
BodendurchbruchBD
DeckenaussparungDA
DeckendurchbruchDD
DeckenschlitzDS
FutterrohrFR
WandaussparungWA
WanddurchbruchWD
WandschlitzWS
RohfußbodenRFB
AbghangdeckeAD
ElektroE
HeizungH
HeizkörperHK
LüftungL
Ausstattung / Technik MedizinMED
SanitärS
TelefonT
FeuerlöscheinrichtungF
±0.00
±0.00
±0.00
Schnittlinie
SchnittbezeichnungA
D1-001
01
Detailverweis: Detail-Nr.
 Zeichnungs-Nr.
±0.00
±0.00
±0.00
luftdichte Tür
rauchdichte TürRDT
T30-1
T30-2
T90-1
Rauch- und WärmeabzugRWA
Türhöhen (Sturz) ab OK FFB
Brüstungshöhen ab OK FFB
LDT
INDEX
-a
ÄNDERUNG DATUM GEZ.
-b
-c
-d
-e
-f
-g
-h
-i
-j
-k
-l
-m
-n
-o
-p
-q
Mauerwerk
Stahlbeton
Beton unbewehrt
Bestand
feuerhemmende Tür, 1-flügelig
nach DIN 18082
feuerhemmende Tür, 2-flügelig
nach DIN 18084
feuerbeständige Tür, 1-flügelig
nach DIN 18081
LEGENDE
ALLE MAßE SIND VOR ORT VERANTWORTLICH ZU PRÜFEN!
Oberkante Rohfußboden
Oberkante Fertigfußboden
Oberkante Rohfußboden
Unterkante Rohdecke
Oberkante Fertigfußboden
Unterkante Abhangdecke
GENEHMIGUNGSPLANUNG
Kerpener Str. 61-73
Wohnheim UKK
Ansicht
Osten, Westen, Süden
2020156 08.03.2024
1:100 mf
--
Entwurfsverfasser
Gleueler Str. 66, 50931 Köln
medfacilities GmbH
vertreten durch:
Uniklinik Köln
Leistungsphase:
Plan-Nr.:
Projekt-Nr. MF: Datum Erstellung: Datum Index:
Planinhalt:
Bauherr:
Projekt:
Maßstab:
Blattgröße:
gezeichnet:
geprüft:
Index:
082_076_4_AR_A_AOS_-_0009_--
082_076_4_AR_A_AOS_-_0009_--
1500 x 594
Herzzentrum
Kirche
Forum
Frauenklinik
Mensa
Zahnklinik
Übersicht:
Kerpener Straße

Geländeverlauf NEU
Geländeverlauf BestandGeländeverlauf Bestand
Geländeverlauf NEU
4. OG
3. OG
2. OG
1. OG
EG
Gebäude 076
UG
H G F E DC B A
-3.90  OKFF =
±0.00  OKFF =
+2.885  OKFF =
+5.77  OKFF =
+8.655  OKFF =
+11.54  OKFF =
+11.925  OK Attika =
+14.81  OK Attika =
+50.655 üNN
+49.95 üNN
+52.815 üNN
+53.645 üNN
+49.86 üNN
+53.275 üNN
+50.32 üNN
+49.35 üNN
+46.80 üNN
+50.70 üNN
+53.275 üNN
+53.585 üNN
+56.47 üNN
+59.355 üNN
+62.24 üNN
+62.625 üNN
+65.51 üNN
+66.41 üNN+15.71  OK Aufbauten =
12.19 2.885 90
15.975
2.50
75
3.005 28
20
35 2.80 21 2.31 505 2.38 505 2.38 90 125
1.86 90 90
3.50 3.50 3.50 3.50 65
1.625 7.33
20
30
1.785 4.86 1.785 41 20
13.485 20
30
6.235 30 2.00 30
20
Geländeverlauf NEU
Geländeverlauf Bestand Geländeverlauf Bestand
Geländeverlauf NEU
2.20 30
385
2.20 30
385
2.20 30
385
2.20 30
49 1.71 30
Gebäude 076
4. OG
3. OG
2. OG
1. OG
EG
UG
H G F E DC B A
+11.925  OK Attika =
+14.81  OK Attika =
+46.80 üNN
+50.70 üNN
+53.585 üNN
+56.47 üNN
+59.355 üNN
+62.24 üNN
+62.625 üNN
+65.51 üNN
-3.90  OKFF =
±0.00  OKFF =
+2.885  OKFF =
+5.77  OKFF =
+8.645  OKFF =
+11.54  OKFF =
-3.90
-0.12
+2.765
+5.65
+8.535
+11.42
+53.275 üNN
+50.41 üNN
3.205 35
345
2.50 385
2.50 385
2.50 385
2.50 385
385
2.115 77 58
12.19 2.885 90
15.975
3.50 3.50 3.50 3.50 65
1.625 7.33
9 10.50 20
30
2.87 30 1.785 30 2.30 1.85 2.30 30
20
92 929292
90
4. OG
3. OG
2. OG
1. OG
EG
UG
Gebäude 077 Gebäude 076
2.5%
-3.90  OKFF =
±0.00  OKFF =
+2.885  OKFF =
+5.77  OKFF =
+8.655  OKFF =
+11.54  OKFF =
+46.80 üNN
+50.70 üNN
+53.585 üNN
+56.47 üNN
+59.355 üNN
+62.24 üNN
-3.90  OKFF =
±0.00  OKFF =
+2.885  OKFF =
+5.77  OKFF =
+8.655  OKFF =
+11.54  OKFF =
+11.925  OK Attika
+14.81  OK Attika
-3.90
±0.00±0.00
+2.885
+5.77
+8.655
+11.54
+46.80 üNN
+50.29 üNN
+50.70 üNN
+53.585 üNN
+56.47 üNN
+59.355 üNN
+62.24 üNN
+62.605 üNN
+65.51 üNN
+50.30 üNN
+49.90 üNN
+49.50 üNN
+50.65 üNN
+52.815 üNN
14.81 58
185
3.50 3.50 3.50 3.50 3.535 3.535 3.50 3.50 3.50 3.50 3.50 3.50 3.50 13.38 3.50 3.50 3.50 3.50 3.535 3.535 3.50 3.50 3.50 3.50 3.50 3.50 3.50 185
50 2.315 1.82 2.615 1.93 45 885 1.28 1.80 6.035 1.07 1.845 1.07 8.725 1.80 1.28 885 45 1.93 2.615 1.82 2.315 30 5.00 30 8.11 30 2.315 1.82 2.615 1.93 45 885 1.28 1.80 4.00 25 1.785 1.07 1.85 1.07 8.725 1.80 1.28 885 5.065 1.76 2.305 50
20
30
17.095 19 17.27 175
10.21 30 5.00 30 8.11 30 17.095 25 27.595 30
20
50 2.315 1.82 2.615 1.93 45 885 1.28 1.80 6.035 1.07 1.845 1.07 8.725 1.80 1.28 885 45 1.93 2.615 1.82 2.315 30 5.00 30 8.11 30 2.315 1.82 2.615 1.93 45 885 1.28 1.80 4.00 25 1.785 1.07 1.85 1.07 8.725 1.80 1.28 885 5.065 1.76 2.305 50
28272625242322212019181716151413121110987654321
Geländeverlauf Bestand
Geländeverlauf Bestand
Geländeverlauf NEU
Geländeverlauf NEU
2.935 35 615 2.50 385
2.50 385
2.50 385
2.50 385
385
2.115 77 58
90
90
90
90
Gleueler Straße 66
D-50931 Köln
Fon +49 221 478 96401
www.medfacilities.de
medfacilities GmbH
0cm 300cm 500cm 1000cm
M 1:100
Schnitt D-D | Maßstab 1:100
Schnitt E-E | Maßstab 1:100
Schnitt F-F | Maßstab 1:100
BrüstungshöheBRH
höchster GrundwasserstandHGW
RohdeckeRD
UnterzugUZ
FertigfußbodenFFB
UnterkanteUK
OberkanteOK
BrandwandBW
BodendurchbruchBD
DeckenaussparungDA
DeckendurchbruchDD
DeckenschlitzDS
FutterrohrFR
WandaussparungWA
WanddurchbruchWD
WandschlitzWS
RohfußbodenRFB
AbghangdeckeAD
ElektroE
HeizungH
HeizkörperHK
LüftungL
Ausstattung / Technik MedizinMED
SanitärS
TelefonT
FeuerlöscheinrichtungF
±0.00
±0.00
±0.00
Schnittlinie
SchnittbezeichnungA
D1-001
01
Detailverweis: Detail-Nr.
 Zeichnungs-Nr.
±0.00
±0.00
±0.00
luftdichte Tür
rauchdichte TürRDT
T30-1
T30-2
T90-1
Rauch- und WärmeabzugRWA
Türhöhen (Sturz) ab OK FFB
Brüstungshöhen ab OK FFB
LDT
INDEX
-a
ÄNDERUNG DATUM GEZ.
-b
-c
-d
-e
-f
-g
-h
-i
-j
-k
-l
-m
-n
-o
-p
-q
Mauerwerk
Stahlbeton
Beton unbewehrt
Bestand
feuerhemmende Tür, 1-flügelig
nach DIN 18082
feuerhemmende Tür, 2-flügelig
nach DIN 18084
feuerbeständige Tür, 1-flügelig
nach DIN 18081
LEGENDE
ALLE MAßE SIND VOR ORT VERANTWORTLICH ZU PRÜFEN!
Oberkante Rohfußboden
Oberkante Fertigfußboden
Oberkante Rohfußboden
Unterkante Rohdecke
Oberkante Fertigfußboden
Unterkante Abhangdecke
GENEHMIGUNGSPLANUNG
Kerpener Str. 61-73
Wohnheim UKK
Schnitt
D-D, E-E, F-F
2020156 08.03.2024
1:100 mf
--
Entwurfsverfasser
Gleueler Str. 66, 50931 Köln
medfacilities GmbH
vertreten durch:
Uniklinik Köln
Leistungsphase:
Plan-Nr.:
Projekt-Nr. MF: Datum Erstellung: Datum Index:
Planinhalt:
Bauherr:
Projekt:
Maßstab:
Blattgröße:
gezeichnet:
geprüft:
Index:
082_076_4_AR_S_SDD_-_0011_--
082_076_4_AR_S_SDD_-_0011_--
1500 x 594
Herzzentrum
Kirche
Forum
Frauenklinik
Mensa
Zahnklinik
Übersicht:
Kerpener Straße