Energetische Sanierung des Verwaltungsgebäudes der Kardinal-von-Galen Schule (Ludwig Wolker Straße 13, 48157 Münster)

Anlage A zur V/0187/2021 
Kurzüberblick 
Baubeschlussvorlage zur energetischen Sanierung der Kardinal-von-Galen Schule, inkl. Extensi-
ver Dachbegrünung . 
 
Ziele/Teilziele/Zielerreichung 
Mit der Vorlage wird das Ziel „Wir werden einer der führenden Bildungs-, Wissenschafts-, For-
schungs- und Entwicklungsstandorte in Europa“ verfolgt. Das Teilziel lautet „Energetische Sanie-
rung der Kardinal-von-Galen Schule“ und “Wir werden Münster zu einer Stadt mit höchster Le-
bens- und Erlebnisqualität weiterentwickeln“ 
 
Für die energetische Sanierung inkl. Extensiver Dachbegrünung und Photovoltaikanlage an der 
Kardinal-von-Galen Schule ist der Baubeginn für die 24.KW geplant. Die energetische Sanierung 
wird voraussichtlich im 1. Quartal 2022 abgeschlossen sein.  
 
 
 
Finanzierung 
Produktgruppe: Nr. 0111  
Immobilienmanagement 
Auswirkungen auf den Ergebnisplan X Ja  Nein   
Auswirkungen auf den Finanzplan X Ja  Nein   
Im beschlossenen Haushaltsplan 2021 enthalten? X Ja  Nein  teilw. 
Belastungen in zukünftigen HH-Jahren? X Ja  Nein   
Bereits veranschlagt? X Ja  Nein   
 
 
Pflichtigkeitsgrad 
Die Maßnahme/Leistung ist  vollständig 
pflichtig 
 überwiegend 
pflichtig 
 überwiegend 
freiwillig 
 vollständig 
freiwillig 
Gem. § 79 SchulG NRW ist der Schulträger verpflichtet, die für einen ordnungsgemäßen Unter-
richt erforderlichen Schulanlagen, Einrichtungen und Lehrmittel bereitzustellen und zu unterhalten. 
 
Unmittelbare, grundsätzliche Relevanz für Querschnittsthemen  
(Demographie, Gleichstellung, Inklusion, Klimaschutz, Migration) 
Das Bauvorhaben ist ein aktiver Beitrag zum Klimaschutz.

V/0187/2021 
V/0187/2021 
 
 
Öffentliche Beschlussvorlage 
Betrifft 
 
Energetische Sanierung des Verwaltungsgebäudes der Kardinal-von-Galen Schule (Ludwig 
Wolker Straße 13, 48157 Münster) inklusive extensiver Dachbegrünung und Photovoltaikanlage 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
   22.04.2021 Bezirksvertretung Münster-Ost Entscheidung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung: 
 
1. Die Baumaßnahme „Energetische Sanierung des Verwaltungsgebäudes der Kardinal -von-Galen 
Schule“ wird nach den Plänen des Amtes für Immobilienmanagement vom 16.03.2021 ausgeführt 
(Anlage 1). 
  
2. Die Checkliste nachhaltiges Bauen wird zur Kenntnis genommen (Anlage 2). 
 
3. Die Checkliste Barrierefreiheit/Design für alle wird zur Kenntnis genommen (Anlage 3). 
 
4. Es wird zur Kenntnis genommen, dass mit dem Bau Mitte 2021 begonnen wird  und die Fertigstel-
lung voraussichtlich im 1.Quartal 2022 erfolgt. 
 
5. Es wird zur Kenntnis genommen, dass mit der energetischen Sanierung des Verwaltungsgebäu-
des der Kardinal-von-Galen Schule jährlich der CO2-Ausstoß um 7,5 Tonnen gesenkt wird. 
 
 
II. Finanzielle Auswirkungen: 
 
Es wird zur Kenntnis genommen, dass sowohl Investitionskosten gemäß der Kostenberechnung 
nach DIN 276 vom 11.03.2021 in Höhe von 600.000,00 Euro, als auch Folgekosten in Höhe von 
30.490 Euro entstehen (Anlage 4 + 5). 
 
Teilfinanzplan 
 
 Nr. Bezeichnung Haush.-
jahr 
Betrag 
€ 
HH – Ansatz 
€ 
Produktgruppe 0111 Immobilienmanage-    
Amt für 
Immobilienmanagement 
 
06.04.2021 
 
Ihr/e Ansprechpartner/in: 
Frau Hassan 
Telefon: 492-2339 
Hassan@stadt-muenster.de

- 2 - 
V/0187/2021 
ment 
Investitions-
maßnahme 
4230 Energ. Sanierung städt. 
Gebäude 
   
Auszahlungen  für Baumaßnahmen 2021 600.000 7.500.000 
   VE(2021)  (24.500.000) 
   2022   7.500.000 
   2023  8.500.000 
   2024  8.500.000 
Summe aller Auszahlungen 600.000  
   
 
Die zur Finanzierung erforderlichen Ermächtigungen stehen im Haushaltsplan 2021 bei der o. g. 
Produktgruppe zur Verfügung. 
 
Teilergebnisplan 
 
 Nr.  
 
Bezeichnung Haush.- 
jahr 
Betrag  
€ 
Bemerkungen 
Produktgruppe 0111 Immobilienmanagement    
Zeile  13 Sonstige Sach- und 
Dienstleistungen  
2022 ff 
 
7.200  
Zeile  14 Bilanzielle Abschreibung  2022 ff 14.290  
      
Produktgruppe 1601 Allgemeine Finanzwirt-
schaft 
   
 20 Zinsen und sonstige Fi-
nanzaufwendungen  
2022 ff 9.000  
Summe Auszahlungen  30.490  
Summe aller Einzahlungen/Auszahlungen/Saldo     
 
Die Folgekosten werden zur Kenntnis genommen. 
 
 
 
 
Begründung:  
 
Bisherige Beschlüsse  
 
Der Rat der Stadt Münster hat gem. V/0770/2019/2 „Handlungsprogramm Klimaschutz 2030 für  
Münster“ beschlossen, dass die Stadt Münster in den Bereichen, in denen sie unmittelbare Gestal-
tungsmöglichkeiten hat, Klimaneutralität bis 2030 anstrebt. Zudem hat der Rat am 22.05.2019 den  
Klimanotstand mit dem Beschluss ausgerufen, „dass die Eindämmung des anthropogenen Klima-
wandels in der städtischen Politik eine hohe Priorität besitzt und bei allen Entscheidungen grundsätz-
lich zu beachten ist“. Die Stadt Münster muss mit ihren eigenen Gebäuden ebenfalls dazu beitragen, 
die anspruchsvollen Ziele des Masterplans zu erreichen. Mit der energetischen Sanierung des Ver-
waltungsbereichs und der Optimierung des baulichen Wärmeschutzes will die Stadt Münster eine 
massive Energie- und damit auch CO2-Einsparung erreichen.

- 3 - 
V/0187/2021 
Zu 1.: Planung  
 
Die Kardinal-von-Galen Schule, wurde im Jahr 1965 in Handorf errichtet und 2005 vom Architekturbü-
ro Hilger Architekten erweitert.  
Der Bestandsbaukörper ist in massiver Bauweise hergestellt. Die Fassade des Klassentraktes wurde 
bereits 2014 energetisch saniert. 
Das Verwaltungsgebäude soll nun energetisch saniert werden. 
Aufgrund der großen alten Fenster und der fehlenden Fassadendämmung im Verwaltungsbereich ist 
der Jahresheizwärmebedarf sehr hoch.  
Ziel der Maßnahme ist es den Bestandsbau energetisch zu ertüchtigen und somit den CO2  
Ausstoß um 7,5 Tonnen zu senken.  
Die Fassade der Verwaltung wird gedämmt und erhält einen neuen Verblender. 
Die Kellerdecke wird im Bereich des Kriechkellers unter dem Klassentrakt und im Verwaltungsbereich 
gedämmt. 
Auch werden die Kelleraußenwände des Verwaltungsbereichs abgedichtet und gedämmt. 
Die aus der Errichtungszeit stammenden Holzfenster werden gegen neue wärmegedämmte Alumi-
niumfenster in Anlehnung an die bereits 2014 erneuerten Fenster im Klassentraktbereich ausge-
tauscht.  
Außenliegender Sonnenschutz wird durch Installation von Raffstoreanlagen sichergestellt.  
Die energetisch zu sanierende Dachfläche wird für die Errichtung einer Photovoltaikanlage ausgelegt. 
Es ist geplant eine Anlage mit 30kWp zu errichten. Auch soll die Dachfläche extensiv begrünt werden. 
Die Baumaßnahmen werden nach Abstimmung mit der Schulleitung durchgeführt. 
 
Zu 2.: Checkliste nachhaltiges Bauen  
 
Die beiliegende Checkliste gibt Auskunft über die energetische Qualität und die baubiologischen Kri-
terien.  
Entsprechend den Gebäudeleitlinien 2020 der Stadt Münster werden die Vorgaben für die Sanierung 
von Einzelbauteilen nachgewiesen und eingehalten.  
 
 
Zu 3.: Checkliste Barrierefreiheit/ Design für alle 
 
Die Berücksichtigung von Belangen für Menschen mit Behinderungen sind in großen Bestandteilen im 
Bestand bereits aufgenommen. 
Da es sich bei dieser Maßnahme um eine energetische Sanierung der Gebäudehülle handelt, werden 
keine weiteren baulichen Maßnahmen zur Umsetzung der Barrierefreiheit vorgenommen.   
 
 
Zu 4.: Weiteres Vorgehen  
 
Nach der Baubeschlussfassung wird das Amt für Immobilienmanagement mit der Ausführungspla-
nung beginnen und die Prozesse zur Ausschreibung und Vergabe anschließen.  
Die Sanierungsarbeiten werden im laufenden Schulbetrieb durchgeführt. Insgesamt werden sich die 
lärmintensiven Arbeiten auf die Schulferien konzentrieren.  
Nach aktuellem Planungsstand werden die Arbeiten nach Durchführung des Ausschreibungs - und 
Vergabeverfahrens in der 24.KW 2021 beginnen und voraussichtlich im 1. Quartal 2022 abgeschlos-
sen sein. 
 
 
 
In Vertretung  
 
 
 
Gez. Peck

- 4 - 
V/0187/2021 
Stadtrat  
 
 
 
Anlagen:  
 
Anlage A  
Anlage 1a - 1d : Pläne Kardinal-von-Galen Schule  
Anlage 2   : Checkliste nachhaltiges Bauen   
Anlage 3   : Barrierefreiheit/Design für alle 
Anlage 4   : Kostenberechnung nach DIN 276  
Anlage 5   : Folgekostenberechnung

4.72
6.115 1.135 115
1.135 615 1.135 11.51.135 605
355 275 4.78 27 3.232 20 1.13511.51.135 25 355
12.105
5.32 365 8.845 6.25
633.465283.22276.9763
355623.01 49 3.01 49 3.01 49 3.01 625355
1.01590 1.13 904 490 1.13 904 490 1.13 904 490 1.13 90498
403.815102.14 386.43540
4912.774111.78514.985
663.48221.29245.162886 58
2.911.124.711.112.92
96560 60 60 60 60 81 1.00 1.74 1.00 81 606060 62 606260325
3554.28141.775181.785182.7818961295520
39 4.78 27 2.41 10 3.245 52 9.36 27 9.23 27 9.24 38
80 1.50 78 97 1.38 90 1.38 90 1.38 90 1.38 1.25 73
40 2.76 40 9.47 48
3.07 10.44
13.51 73 365 5.81 375 8.91 24
248 2.05 31 2.065 31 2.065 31 2.065 32 2.06 5 31 2.065 31 2.065 31 2.068 307 2.065 31 2.065 31 2.065 31 2.065 408
28.43
98 92 1.26 88 1.38 90 1.38 90 1.38 90 1.38 1.60 2.58 3.695
40 2.76 40 9.47 4815 20 2.58 24 3.104 35
3.16 10.35 6.62
20.13
FASSADENSANIERUNG
=  BESTAND
=  FASSADENSANIERUNG / DÄMMUNG
VORABZUG
LEGENDE:
NameIndex Datum
a
Art der Änderung
Kardinal-von-Galen-
Schule Handorf
Ludwig - Wolker-Str. 13
48157 MÜNSTER
Hemmen / Schniedenharn
Nienaber / Michel
Brünenberg
_PLAN-Entwurf / E-0-EG_M100
520_fassadensanierung_2021.pro
0520_Kardinal-von-Galen-Schule\_23-40 HOCHBAU
16.03.20211:100
E/0
ENTWURF
PlanphaseProjektnummerStandortnummer
0520
Projektnummer
PlangrößePlaninhalt
IndexErstellung
Architektur und Projektsteuerung
Fachstellenleitung / Abteilungsleitung
Bauen im Bestand
Standortnummer
0520
Planart/Bauteil
Maßstab
Projektverzeichnis
Planbezeichnung
Projektdatei
Zeichnung
Amtsleitung / Technische Leitung
Zeichnung
Projektleitung
ERDGESCHOSS
3,061,00
2,598
7,997
1,932
2,75
24
3,01
24
2,83
95
1,01
25
2,75
25
20,25
2,33
520,16
1,01
2,74
OKFFB BESTAND
- 0,003 m = 51,71 m.ü.NN.
24
24 2,865
1,948 24
3,285
19
47
6,01
24 3,285
8,4155 1,28
8,84 5 24
242,4692,41 2,68
2,475 67
42
19
8
71
71
2,59
40
93 24
1,435
5 2,00 2,00 601,00 595
1,56 3
1,96 3
6,01
6,81
40
40
4,84 8
52,54
6 30
24 1,17
2,50
402,50
2,50
3,06 2,24
2,598 24
24
1,932 3,51
7,247
52,95
2,75
24
24
24
24
3,01
24
2,83
95
11
1,135115
3,51
1,01
25
2,75
25
20,25
2,33
520,16
1,01115125
1,01
6,00
3,215
2,75
25
1,01
2,74
OKFFB BESTAND
- 0,003 m = 51,71 m.ü.NN.
95
2,33
1,01
115
1,0124
625 3,215
24
512
24
24 2,865
2,75
25
24
1,948 24
3,285 2,05
19
2,33
95
2,33
1,01
1,0147
25
24
6,00
567
24
30
40
1,01
40
16
47 47
161516
3,58
1,30
1,30
115
115
24
40
2,01
40
2,01
1,01
1,36
1,36
5
4,13
24
5
115
1,36
1,23
3,18
2,01 2416
1624
71
235
24
8,26
1,36
1,36
1,36
24
8,26
24
4,13
8,26
24 23,498
24
1,175
2,95
8,26
1,36
1,36
1,36
8,264,13
8,26
5,25°
1,175235
5
2,95
1624
1,60104053
885
1,835755
24
885
40
426 785
785
19
40
5
1,36
1,36
338
50
24
4,13
2,848
628
3,088
34
8
5 2,54
Außenkante Fundam
ent
71
71
76
76
40
40
2,59
60
1,43
1,43 1,415
10
285
5
1,873
5
1,60
1,415
5524
1,43
1,43
1,43
1,43
5
51,41
1,41
40 535
3,818
24
1,43 1,431,43
5
51,41 51,41 5 1,41 5 1,41
10
285
1,874
4865
5
1,60
3030
1,415
24
1,43
85
1,18
85
1,18
1,43
5 1,16
51,16
5 1,41
1,43
1,43
13,685
1,60
85 10
303840
1,165
1,18
1,43
1,43
1,43
5
1,41
5
1,41
5
1,41
5
1,41
7,75
6,254
3,683,477
6,955
4,357 3,681,41
1,01
24
405 1,406
133
7,10
1,089
7,636
624
625
3,215
7,75
3,68359 609 2,5095381,089 278
2,065
6,254
3,022 3,68
2,20 1,01 3,215
1,50
1,43
1,43
1,43
1,43
5 1,41
5 1,41
5
1,41
5
1,41
15
5
1,41
19,88 1,18
1,43
1,43
1,43
7,75
285
5
30
30
1,165
24
1,415
1,43
5
1,41
9,93
24
8,82
1,01
3,215
5,6351,00
8,978
9,12
6,90
3,061,00 2,24
2,598 24
76
44
284
24
7,997
1,932 2,877 1,637
3,51
7,105
117,83°
9,514
7,247
2,365
24
3,85
24
1,065
228
306
5
2,95
52,95 40
1,01
40
776 208
881
1,90
16
47 47
161516
5
1,30
1,30
50 16
16 24
161216
44 5,75 5
30
1,43
1,43
1,43
7
1,43
1,43
1,43 9
2,135
53
4,261,18
76
71
10,48
3,279
2,32516
3,538
3,185
24
6 30
513 1,69
2,45
3,8183,818
2,22 7,635
2,75
24
24
24
24
3,01
24
2,83
95
1,885
2,26115
1,135115 1,885
115 113,51
11
7,635
885
125115
24
40
2,01
40
2,01
1,01
1,36
1,36
5
4,13
1,165
785
875
24
1,88
115
1,36
1,23
3,18
2,01 2416
1624
71
76
2,19 2,035
8,90
4,675
5,25°
3,185
3,393
208
2,75
25 6,00
8,26
1,36
1,36 8,26
8,265
2,95
±0.00 m
+1,35 m
5 6
4
3
13a
13b
7 8
29
9 10 11
12 43
42
39
38
37 36
35
34
26
33
32
31
30
27
23
21
14
15
16
2
18
17
1920
22
1
24a
24
25
28
40
41
Flur
F = 21,01m2
Windfang
F=3,29 m2
TH
F=14,24 m2
Zwischenflur
F=2,78 m2
TH
F=8,17 m2
WC `s
F=4,91 m2
Vorraum WC D
F=3,41 m2
WC D
F=10,42 m2
Pumi
F=1.91m2
WC H
F= 13,28 m2
Vorraum WC H
F= 3,04 m2
Leitung OGTS
F= 10,60 m2
Flur
F= 25,63 m2
Flur
F= 7,28 m2
Speise-Mehrzweckraum
F= 58,47 m2
Speiseraum/ Küche
F= 53,30 m2
Forum
F= 148,54 m2
Mehrzweckhalle
F= 76,69 m2
Lehrmittel
F= 20,60 m2
Klasse
F= 63,22 m2
Klasse
F= 63,55 m2
Aktionsfläche 2
F= 77,09 m2
Aktionsfläche 1
F= 102,18 m2
Vorraum
W
C D
F=1,76 m2
W
C D
F=1,84 m2
Pumi
F=3,19 m2
WC BEH
F=3,70 m2
W
C H
F=3,32 m2
Vorraum
W
C H
F=1,74 m2
Flur
F= 22,11 m2
Klasse
F=  64,00 m2
Klasse
F=  64,60 m2
Klasse
F=  64,60 m2
Klasse
F=  66,10 m2
Klasse Raum 9
F=  59,73 m2
Klasse Raum 8
F=  59,81 m2
Klasse Raum 7
F=  60,58 m2
Lehrmittel / HM
14,40 m2
Stuhllager
F= 3,88 m2
WC H
F=4,43m2WC D
F=4,52m2
Bücherei
F =14,08m2
Lehrerzimmer
F =33,14m2
Sprechzimmer
F = 14,92m2
Leitung
F = 15,96m2
Anlage 1c

STADT ||| MÜNSTER

Amt für Immobilien-
management

Stand: März 2021

Anlage 2 zu den Gebäudeleitlinien 2020
Checkliste nachhaltiges Bauen

Standort: 520
Vorlagen-Nr.: V/0178/2021 Anlage: 2

Energetische Standards

1. Art des Bauvorhabens
[Ü Neubau oder Anmietung mit Nutzungsdauer über 10 Jahre
[] Neubau oder Anmietung mit Nutzungsdauer unter 10 Jahre
X Grundlegende Gebäudesanierung
[] Sanierung Einzelbauteil/e
[] Aufstellung von Containern
[] Sonstiges
Erläuterung:

2. Wärmeschutz
2.1. Grundlegende Gebäudesanierung

Jahres-Heizwärmebedarf bezogen auf Bruttogrundfläche (BGF) gem. Rechenverfahren des Passivhaus-
instituts Darmstadt in der aktuellen Fassung

Anforderung: 50 kWh /(m?) Berechnet:51 KWh/(m?)
Erläuterung: \

Erwartete Energieeinsparung: ca. kWh 40.000 ca. CO>2-Einsparung: 7,5 Va

Einhaltung der geforderten U-Werte der wärmeübertragenden Bauteile gem. Anlage 4 der Gebäude-
leitlinien werden eingehalten:

Ja & Nein: OD

Erläuterung:

Luftdichtigkeit des Gebäudes (gem. DIN 4108 T2 und T7)
RX n50 =< 1,0 -n [] n50 =< 0,6-n

2.2 Sanierung Einzelbauteil/e

Beschreibung der Maßnahme:

Bauteilzustand:

U] Originalzustand Erstellung : ‘ [] Bereits Saniert
Erläuterung:

Einhaltung der Gebäudeleitlinien: [] Ja Ü Nein
Erläuterung:

Erwartete Energieeinsparung: ca.kWh . ca. CO»2-Einsparung: Va

2.3 Aufstellung von Containern

[[] gem. Gebäudeenergiegesetz (82, 6) gelten keine Anforderungen an den baulichen Wärmeschutz

FB23-04_04-58_Gebaeudeleitlinien_Anlage_2//03.03.21//Änd.00 Seite 1/2

3. Neubau / Anmietung
Das Null-Emissions-Haus wird wie folgt eingehalten:

Vorhandene Emissionen: kg CO2
Vermiedene Emissionen: kg CO2
Erläuterung:

Jahres-Heizwärmebedarf bezogen auf Bruttogrundfläche (BGF) gem. Rechenverfahren des
Passivhaus- instituts Darmstadt in der aktuellen Fassung

Anforderung: kWh /(m?) Berechnet: kWh /(m?)
Erläuterung: j

4. Wärmeerzeugung
[] GUD-Fernwärme [] KwK-Nahwärme X Gas U] Öl [I] Geothermie
U] alternative Verfahren [] Anschluss an bestehende Anlage

5 Aktive Solarenergienutzung

[[] Warmwassererzeugung [] Beheizung
&X] Stromerzeugung, PV-Anlage mit 30 KWp;
[[] Batteriespeicher mit kwh

Erwartete Energieeinsparung: ca. kWh 28.500 ca. CO2-Einsparung: 13,5 t/a
Sommerlicher Wärmeschutz

[] Feststehender Sonnenschutz

Lamellen oder Rollläden

Erläuterung:

Übertemperaturgradstunden: Anforderung: 450 Berechnet:

Sonstige Nachhaltigkeits-Kriterien

1: Einsatz von durch Ratsbeschlüsse indizierten Baustoffen
PVC RX Nein DlyJa
Tropenholz [X] Nein DlyJa

Begründung für Einsatz:

2. Zielwerte für schadstoffarmes Bauen
Zielwert TVOC < 1000 g/m? (Standard)
L] Zielwert TVOC < 500 ug/m® (Kindergärten und Schulen)
U] Zielwert Formaldehyd < 60 ug/m®

Einhaltung dieser Zielwerte soll erreicht werden durch

[_] Verwendung ggf. zertifizierter Materialien (z. B. Blauer Engel)
[D Verwendung von Naturbaustoffen

[J] Überprüfung der Luftschadstoffe mittels Raumluftmessungen.

3. Sonstiges: (z. B. Regenwassernutzung)
4. Gründach

RX Ja m?

Ül.Nein Begründung Vr
aufgestellt: und ei 7 An

% /
Ant für Immobilienmanagement

FB23-04_04-58_Gebaeudeleitlinien_Anlage_2//03.03.21//Änd.00 ‚ Seite 2/2

90 1.13 90 90 1.13 90 90 1.13 90 90 1.13 90
3.01 49 3.01 49 3.01 49 3.01
1.40
NameIndex Datum
a
Art der Änderung
=  BESTAND
=  FASSADENSANIERUNG
    ABDICHTUNG UND DÄMMUNG
LEGENDE:
Kardinal-von-Galen-
Schule Handorf
Ludwig - Wolker-Str. 13
48157 MÜNSTER
FASSADENSANIERUNG
ENTWURF
PlanphaseProjektnummerStandortnummer
0520
ProjektnummerStandortnummer
0520
VORABZUG
Hemmen / Schniedenharn
Nienaber / Michel
Brünenberg
520_fassadensanierung_2021.pro
0520_Kardinal-von-Galen-Schule\_23-40 HOCHBAU
16.03.20211:100
PlanphaseProjektnummerStandortnummer
0520
Projektnummer
PlangrößePlaninhalt
IndexErstellung
Architektur und Projektsteuerung
Fachstellenleitung / Abteilungsleitung
Bauen im Bestand
Standortnummer
0520
Planart/Bauteil
Maßstab
Projektverzeichnis
Planbezeichnung
Projektdatei
Zeichnung
Amtsleitung / Technische Leitung
Zeichnung
Projektleitung
_PLAN-Entwurf / E-3-Ansichten_M100
E/3 ANSICHTEN
SÜDEN; WESTEN
-0,16-0,16
± 0,00± 0,00
+ 2,76+ 2,76
+ 3,04
+ 4,15
NEUBAU BESTAND
+ 3,04
+ 3,95
ANSICHT WESTEN - SCHULGARTEN
HAUPTEINGENG-LUDWIG-WOLKER-STRASSEANSICHT SÜDEN BESTANDNEUBAU
+4,15
Anlage 1d

15.39
4011.90
20
3653.51243.26243.135243.63536520
12.14
20 365 4.76 365 3.135 365 2.385 365 20
28.865
2.51243.385243.385365
3653.01243.135243.135365
10.49
365 28.865
25.77
13.3053652
247.7124
248.085245.69244.26
3652
49 1.013652.615
365 4.76 365 5.885 24 2 365 9.24 24 9.26 24 9.26 365
5.125 365 5.885 365 60
10
40 2.76 40 9.47 48 3 365 5.885 365
406.195246.43540
12.77
49 665.445245.84558 41
20.155
3.16 10.35 3 6.615
40 2.76 40 6.48 24 2.75 48
3
365 2.51 24 3.135 365
FASSADENSANIERUNG
=  KELLERDECKENDÄMMUNG
KELLERGESCHOSS
Projektleitung
Zeichnung
Amtsleitung / Technische Leitung
Zeichnung
Projektdatei
Planbezeichnung
Projektverzeichnis
Maßstab
Planart/Bauteil
0520
Standortnummer
Bauen im Bestand
Fachstellenleitung / Abteilungsleitung
Architektur und Projektsteuerung
Erstellung Index
Planinhalt Plangröße
Projektnummer
0520
Standortnummer Projektnummer Planphase
ENTWURF
E/-1
1:100 16.03.2021
0520_Kardinal-von-Galen-Schule\_23-40 HOCHBAU
520_fassadensanierung_2021.pro
_PLAN-Entwurf / E-1-KG_M100
Brünenberg
Nienaber / Michel
Hemmen / Schniedenharn
Kardinal-von-Galen-
Schule Handorf
Ludwig - Wolker-Str. 13
48157 MÜNSTER
Art der Änderung
a
DatumIndex Name
LEGENDE:
=  ABDICHTUNG UND DÄMMUNG
=  BESTAND
VORABZUG
7
6
8
5
4
3
2
9
11
1
1a
12
10
KriechkellerL.H. 1.20m
Kriechkeller
L.H. 1.20m
Lagerraum
F= 44,14 m 2
Technikraum
F= 45,63 m 2
Lagerraum
F= 33,25 m 2
Flur
F= 10,12 m 2
Lagerraum
F= 12,52 m 2
Lagerraum
F= 17,27 m 2
Lagerraum
F= 14,37 m 2
Lagerraum
F= 15,02 m 2
nicht unterkellert
Lagerraum
F= 16,44 m 2
Kellerraum Schule OGTS
F= 35,23 m 2
Keller
F= 18,39 m 2
Hausanschlussraum
F=4,60 m2
Kellerflur
F= 5,40m2
Anlage 1b

11.03.2021 Kostenberechnung 
nach DIN 276
Energetische Sanierung 
Nr. Kostengruppe
300 Bauwerk - Baukonstruktion
400 Bauwerk - Technische Anlagen
500 Außenanlagen
600 Ausstattung und Kunstwerke
700 Baunebenkosten
Sicherheit für Unvorhergesehenes
Summe
600.000,00 €                             Gesamtsumme Brutto
Kardinal von Galen Schule
600.000,00 €                                  
395.000,00 €                                  
100.000,00 €                                  
10.000,00 €                                    
40.000,00 €                                    
55.000,00 €

Seite 
1/2 
FB23-04_04-58_Gebaeudeleitlinien_Anlage_3//03.03.21//Änd.00 
 
 
 
 
 
 
 
Anlage 3 zu den Gebäudeleitlinien 2020: 
Barrierefreihei t/Design für alle 
Stand: September 2020 
 
 
 
Standort: 520 
Vorlagen-Nr.: V/0187/2021  Anlage: 3  
 
Mit der Realisierung der Baumaßnahme erhält das Gebäude folgende barrierefreie Erschließung/Ausstattung: 
 
Behindertenstellplätze 
 
 ja, Anzahl:         nein, Erläuterung:       
 
Gebäudezugang 
 
 ebenerdig schwellenfrei   Rampe 
 Automatiktür   Bewegungsfläche vor der Tür 
 Sonstiges:        Maße:       
 
Erreichbarkeit der Geschosse 
 
 alle Etagen barrierefrei erreichbar    Etagen teilweise barrierefrei erreichbar 
  Erläuterung: lediglich der Altbau ist nur über 
          Treppen erreichbar 
 
Aufzüge 
 
 Aufzug/Aufzüge (Gestaltung entspricht den Vorgaben der DIN 18040)  
Insbesondere: 
 Sprachausgabe der Etagen 
 Spiegel an der Wand gegenüber der Tür  
 Notrufsystem auch für Menschen mit Hörbehinderung  
 nutzbar nein, Erläuterung:

Seite 
2/2 
FB23-04_04-58_Gebaeudeleitlinien_Anlage_3//03.03.21//Änd.00 
 
 
Toilettenanlagen 
 
 nach Geschlecht getrennte barrierefreie Toilette in jeder Sanitäranlage 
 separate geschlechtsneutrale barrierefreie Toilette in jeder  
 Sanitäranlage Gestaltung entspricht den Vorgaben der DIN 18040 
 Wickelmöglichkeit für Kinder in einer Sanitäranlage  
 Liege/Wandklappliege vorhanden 
 nein, Erläuterung:       
 
Orientieren - Informieren - Leiten – warnen 
 
 Taktil erfassbares und kontrastreich gestaltetes Leitsystem für blinde und sehbehinderte  
 Menschen vom Eingang zu wichtigen Bereichen im Gebäude 
 Beschriftung von Türschildern in ausreichend großer Schrift sowie taktil erfassbar in Profi und  
 Braille 
 Orientierungstafeln in großer Schrift und in gut verständlicher Sprache (vgl. DIN 32975)  
 kontrastreiche Gestaltung der Bodenbeläge 
 Notrufsystem/Alarmsystem für hörbehinderte Menschen  
 nein, Erläuterung:       
 
Technik für schwerhörige Menschen 
 
 Induktionsschleife (vgl. DIN 18040)  
 Raumbezeichnung:       
 Raumakustische Maßnahmen (vgl. DIN 18041) 
 Erläuterung:       
 
Ggf. Erläuterungen zur sonstigen Ausstattung, zu speziellen Räumen und Details:

Folgelastenberechnung (Ermittlung der haushaltsrelevanten Erträge und Aufwendungen) Aufgestellt am: 12.03.21
Amt: 23
A Investitionsmaßnahme
Produktgruppe: 0111 Immobilienmanagement - 0301 Leistungen für Schulen - 1601Allg. Finanzwirtschaft
Investitionsmaßnahme: Energ.San. Kardinal von Galen Schule
Jahr der Fertigstellung: 2021
Nutzungsdauer Hochbau: 42 Jahre
B Kapitalbedarf/ Finanzierung
Euro %
1. Zuschüsse und Zuweisungen 0,00 0,00
2. Beiträge 0,00 0,00
3. Eigenanteil Stadt Münster 600.000,00 100,00
Gesamt-Kapitalbedarf 600.000,00 100,00
C Gesamtkosten der Investitionsmaßnahme Euro %
1. Grund und Boden 0,00 0,00
2. Baukosten 600.000,00 100,00
3. Beschaffungen (ohne Fahrzeuge) 0,00 0,00
4. Fahrzeug (e) 0,00 0,00
Gesamtkosten 600.000,00 100,00
D Folgeaufwendungen pro Jahr
Einmalig im
Haushaltsjahr:
Fortlaufend ab dem
Haushaltsjahr: Euro %
Personal- und Versorgungsaufwendungen, Zeilen 11, 12 Ergebnisplan 0,00 0,00
Sach- und Dienstleistungen, Zeile 13 Ergebnisplan
1. Instandhaltung der Grundstücke und baul. Anlagen 7.200,00 23,61
2. Instandhaltung des Infrastrukturvermögens 0,00 0,00
3. Instandhaltung des sonstigen unbewegl. Vermögens 0,00 0,00
4. Haltung von Fahrzeugen 0,00 0,00
5. Bewirtschaftung der Grundstücke und baul. Anlagen 0,00 0,00
Zwischensumme 2021 7.200,00 23,61
Bilanzielle Abschreibungen, Zeile 14 Ergebnisplan
6. Bilanzielle Abschreibungen 2021 14.290,00 46,87
Sonstige ordentliche Aufwendungen, Zeile 16 Ergebnisplan
7. Mieten und Pachten 0,00 0,00
8. Sonstige Verwaltungs- und Betriebsaufwendungen 0,00 0,00
Zwischensumme 2021 0,00 0,00
Zinsen, Zeile 20 Ergebnisplan
9. Fremdkapitalzinsen 2021 9.000,00 29,52
NACHRICHTLICH: Zinsen (3,0 %) 9.000 € p.a.
+ Tilgung (3 %) 18.000 € p.a.
= Schuldendienst 27.000 € p.a.
Summe Folgeaufwendungen
30.490,00 100,00
E Folgeerträge pro Jahr
Einmalig im
Haushaltsjahr:
Fortlaufend ab dem
Haushaltsjahr: Euro %
1. Zuweisungen und Zuschüsse für lfd. Zwecke 0,00 0,00
2. Auflösung Sonderposten 2021 0,00 0,00
3. Benutzungsgebühren und ähnliche Entgelte 0,00 0,00
4. Mieten und Pachten 0,00 0,00
5. Sonstige Verwaltungs- und Betriebserträge 0,00 0,00
Summe Folgeerträge 0,00 0,00
Einmalig im
Haushaltsjahr:
Fortlaufend ab dem
Haushaltsjahr: Euro
F Entfallende Aufwendungen pro Jahr 0,00
G Entfallende Erträge pro Jahr 0,00
H Folgelasten (D-E-F+G) pro Jahr Euro
insgesamt 30.490,00
in % der Gesamtkosten (vgl. C) 5,08
I Folgeinvestitionen Zeitpunkt Euro
J Erläuterungen
Die einzelnen Beträge sind kaufmännisch auf ganze Zahlen gerundet; 
Zwischen- und Gesamtsummen zum Ausweis im Teilergebnisplan sind kaufmännisch auf volle 10 €-Beträge gerundet.

9
a
9
7
a
7
10
1
5
a15
5b
5a
3
4
Kardinal-von-Galen-Schule13
8
5
6
1
0
2
3
Kindertagesstätte4
4
c
K
irsch
g
a
rte
n
L
u
d
w
ig
-W
o
lke
r-S
tra
ß
e
P
=DACHSANIERUNG
=  FASSADENSANIERUNG
LEGENDE:
=  BESTAND
VORABZUG
Fassadensanierung
Art der Änderung
Planphase Projektnummer
ENTWURF
Plangröße
Index
Planinhalt
LAGEPLAN
Erstellung
Architektur und Projektsteuerung
Fachstellenleitung / Abteilungsleitung
Bauen im Bestand
Kardinal-von-Galen-
Schule Handorf
Ludwig - Wolker-Str. 13
48157 MÜNSTER
16.03.2021
Hemmen / Schniedenharn
a
DatumIndexName
Standortnummer
0520
Lap/0
Planart/Bauteil
Maßstab
Projektverzeichnis
Planbezeichnung
Projektdatei
Zeichnung
Amtsleitung / Technische Leitung
Zeichnung
Projektleitung
1:500
Brünenberg
_PLAN_Entwurf/E-0-Lap-plm_M500 + Rahmen
520_fassadensanierung-2021.pro
0520_Kardinal-von-Galen-Schule\_23_40 HOCHBAU
Nienaber / Michel
Hassan
Anlage 1a