Mandari Insight

1652/2019

Auslagerung der Schule und Mensa Hauptstraße 432 in 51143 Köln - hier: Baubeschluss "Mensa"

Dringlichkeitsvorlage Rat 29.07.2019

KI-Zusammenfassung

Klicken Sie, um eine KI-Zusammenfassung dieses Vorgangs zu erstellen.

KI-Analyse läuft...

vergangen

Was passiert gerade?

📄 Dokumente werden analysiert...
🤔 KI denkt nach (Reasoning-Modell)...
✍️ Zusammenfassung wird geschrieben...
⏳ Das dauert etwas länger bei komplexen Dokumenten...

Dieser Vorgang kann 1-3 Minuten dauern. Bitte lassen Sie die Seite geöffnet.

Nächste Beratung: Rat, Sitzung am 28.08.2019, TOP 3.1

Anlage 6 -Risikobetrachtung_Mensa

· application/pdf

Ansehen

Anlage 5a - Energiecheckliste_Mensa

· application/pdf

Ansehen

Anlage 3a - Kostenberchnung_nach DIN 276_Modulbau_Mensa

· application/pdf

Ansehen

Anlage 7 - Mensa_Dachaufsicht

· application/pdf

Ansehen

Dringlichkeitsvorlage Rat

· application/pdf

Ansehen

Anlage 2 -Baubeschreibung Mensa Architekt

· application/pdf

Ansehen

Anlage 4 - Stellungnahme des Rechnungsprüfungsamtes

· application/pdf

Ansehen

Anlage 5b - Energieeinsparung Mensa

· application/pdf

Ansehen

Anlage 1b - Flächennachweis_Mensa

· application/pdf

Ansehen

Anlage 3b - Kostenschätzung_Architekt

· application/pdf

Ansehen

Anlage 1a - Raumliste Moduleinheiten 3zügig

· application/pdf

Ansehen

Anlage 6 -Risikobetrachtung_Mensa

3772 Zeichen

Risikobetrachtung zur Baumaßnahme Mensagebäude Modulbau, Mensa 
Hauptstr. 432, 51143 Köln 
Risikoklassen I / II / III /  IV entspricht Eintrittswahrscheinlichkeit gering / mittel / groß / erheblich 
Risiko Beschreibung Bemerkung Klasse 
Allgemeine Risiken 
Änderungen der 
Gesetzgebung/Richtlinien 
Nachträgliche 
Planungsänderungen aufgrund 
neuer Vorgaben 
Risiko kann nicht in Gänze 
ausgeschlossen werden I/II 
Winterbau: Zusätzliche Kosten durch 
ungeplante Winterbaumaßnahmen I/II 
Anlieger- und Bürgerbeschwerden Verzögerungen im Baustart sowie 
Störungen im Bauablauf I 
Risiken der Kostenermittlung 
Genauigkeit der Kostenermittlung 
Gem. DIN 276 Kostenberechnung 
in der 2 und 3 Ebene. Dieses 
Risiko besteht trotz Aufstellung 
der Kostenermittlung in einer 
tieferen Bearbeitungsqualität.  
Allgemein anerkannte 
Unsicherheit, +- 10% II/III 
Mengenrisiko 
Ermittlung anhand von 
Flächenwerten. Das Risiko 
besteht trotz differenzierter 
Kostenberechnung 
Die KB wird nach der DIN nicht 
vollumfänglich in Positionen 
aufgegliedert. Hier 
Planungsrisiken in der KGR 
230 und 410 aufgrund  vorab 
durchzuführender 
Kanalsanierung und Anbindung 
an Bestandsgebäude 
II/III 
Preissteigerungen 
Preissteigerung zwischen 
Aufstellung Kostenberechnung 
und Kostenanschlag 
II 
Planungs- und Ausführungsrisiken 
Planungsänderungen 
Mehrkosten und /oder 
Zeitverzüge durch Nutzerwunsch 
aufgrund sich ändernder 
Anforderungen/Notwendigkeiten 
aufgrund der Aufgabenstellung 
und Gefahr von 
Veränderungen in der 
Schulentwicklungsplanung etc. 
sowie von Gesetzeslagen 
manifestes Risiko trotz 
ausführlicher Abstimmungen 
I 
Technische Gebäudeausrüstung Hohe Qualitätsanforderungen 
Hier Planungsrisiken in der 
KGR 230 und 410 aufgrund  
vorab durchzuführender 
Kanalsanierung und Anbindung 
an Bestandsgebäude 
II/III 
Änderungswünsche politischer Gremien I 
Starke technische Ausprägung der 
Baumaßnahme 
Schnittstellenproblematik der 
Planer/Firmen I 
Qualitätsprobleme bei den Ausführenden Mehrkosten durch zeitliche 
Verzögerungen  
i.d.R. Qualitätsdefizite bei der
Wahl des Mindestbietenden III 
Insolvenzen Mehrkosten durch zeitliche 
Verzuge.  
Erfahrungsgemäß hohes Risiko 
durch die Wahl des Mindest-
bietenden 
III 
Gefahr von Preisabsprachen 
Anlage 6b

Preisgleitklauseln 
Änderung der Vergabepreise 
durch Weltmarktentwicklung 
insbesondere bei Metallen  I  
Vergabebeschwerden Mehrkosten durch zeitliche 
Verzögerungen.  Einzelvergaberisiko II  
Unvorhersehbare Veränderung der 
Bauzeit Mehrkosten von Firmen Einzelvergaberisiko III  
Forderungen im späteren 
Baugenehmigungsverfahren  
Erhöhung der 
Brandschutzanforderungen// 
Lärmschutz/ Barrierefreiheit 
Bauordnungs- und 
bauplanungsrechtliche 
Klärungen vorab nicht 
vollumfänglich möglich 
III  
     
Bauliche Risiken durch Bauen im Bestand  
Winterbaubeheizung Mehrkosten durch längere 
Nutzung  I  
Tragwerksertüchtigung im Bestand Nicht vorhersehbare 
Änderungsnotwendigkeiten  I  
Zustand der Bausubstanz im 
Bestandsgebäude 
Mehrkosten durch Mehrmassen 
oder neue Planung inklusive 
Umsetzung  I  
Qualität der technischen Anlagen im 
Bestand 
Nicht vorhersehbare 
Änderungsnotwendigkeiten  II  
Nicht bekannte Bodenbeschaffenheit, 
nicht bekannte Bodendenkmäler und 
Reste von Kampfmitteln / Bunker 
Abbruch und Aushub von 
Teilbestand,  Beseitigung von 
Kampfmitteln 
Bodengutachten vorhanden. 
Kampfmitteluntersuchung 
angefragt 
II/III  
Passivhaus als Anbau an den Bestand Erreichung des geplanten 
Passivhausstandards  I  
     
 
 
Folgerung 
 
Vor dem Hintergrund der dargestellten Projektrisiken ist eine Reserve für Risiken und 
Unvorhergesehenes zwingend zu berücksichtigen. Im konkreten Fall wird ein Risikozuschlag 
von insgesamt 5% der Gesamtbaukosten als angemessen betrachtet.

Anlage 5a - Energiecheckliste_Mensa

5536 Zeichen

Energieleitlinien Stadt Köln Anlage 2 1 / 3
Projektangaben
Bezeichnung Projekt: Adresse:
GGS Porz | Mensagebäude in
Modulbauweise Hauptstraße 432, 51143 Köln
lfd.
Nr. Kap. Thema Anmerkung
4. Hochbau Begründung in Stichworten eintragen
1 4.1.3 Tageslichtkonzept erarbeitet,
Lichtumlenksysteme berücksichtigt
Nicht vorhanden
2 4.1.5 Sonnenschutz mit Hinterlüftung und
Lichtlenkung
Nicht vorhanden
3 4.2.1 Neubauten: Passivhausbauteile
U-Werte nach Leitlinien
Mensagebäude in Modulbauweise
4 4.2.2 Wärmebrücken Interimsgebäude in Modulbauweise
5 4.2.3 Gebäudedichtheit Mensagebäude in Modulbauweise
6 4.2.4 Gebäudemodernisierung: U-Werte
nach Leitlinien
7 4.2.4 Gebäudemodernisierung: alternativ
Primärenergienachweis nach EnEV
5. Heizungstechnik
8 5.2 Ermittlung der Heizwärme-
leistung nach Rechenverfahren
(ausführlich oder vereinfacht)
Gemäß DIN EN 12831 ausführliches Verfahren.
9 5.3 Fernwärmeversorgung möglich,
Antwort auf Anschlussanfrage liegt
vor
Kein Anschluss möglich
10 5.4 Auslegung der Systemtemperaturen
auf max. 60° C Vorlauf
Systemtemperaturen 60/40°C
11 5.6 Aufteilung der Heizkreise nach
unterschiedlichen Raumtemper-
raturen und Nutzungsbereichen
Heizkreis I für statische Heizflächen: Heizkreis II RLT Anlage
12 5.8 Thermostatventile mit fest
einstellbarer oberer Temperatur-
begrenzung und Frostschutz
Thermostatkopf Behördenausführung
13 5.9 Einsatz alternativer Heiztechnik mit
Wirtschaftlichkeitsvorbetrachtung
Absprache Modulbauer gemäß EnEV
6. Raumlufttechnik
14 6.2 Wärmerückgewinnungssysteme mit
entsprechender Rückwärmezahl
vorgesehen
Rückwärmezahl 85
15 6.3 Ventilatorleistung besser als SFP3
nach EN 13779 Tabelle 9
Gemäß EN 16798-3 (nachfolger von EN 13779) SFP 1.
Energie-Checkliste
liegt vor
PSP-Nr:
ja
nein
ja
nein
ja
nein
ja
nein
ja
nein
ja
nein
ja
nein
ja
nein
ja
nein
ja
nein
ja
nein
ja
nein
ja
ja
nein
ja
ja
nein
ja
nein
2019-04-17_Energiecheckliste-LP3
Anlage 5b

Energieleitlinien Stadt Köln Anlage 2 2 / 3
Projektangaben
Bezeichnung Projekt: Adresse:
GGS Porz | Mensagebäude in
Modulbauweise Hauptstraße 432, 51143 Köln
lfd.
Nr. Kap. Thema Anmerkung
Energie-Checkliste
liegt vor
PSP-Nr:
16 6.4 RLT Anlage Regelungskonzept liegt
vor
Erfolgt in der Entwurfsplanung
17 6.5 Kühlung von Sonderzonen
erforderlich
luK Räume erhalten eine Klimaanlage.
18 6.6 Berücksichtigung der freien Kühlung
bei geplanten Kälteanlagen
Keine Kälteanlagen vorgesehen.
7. Gebäudeautomation
19 7.2 Automationsstationen (AS) mit
Optimierungsprogrammen lt.
Leitlinien (Anhang Anforderungen
Gebäudeautomation)
Energieleitlinien der Stadt Köln (Stand: 06.11.2017)
Rahmenbedingungen Passivhaus-Standard Schulen –
Gebäudewirtschaft Stadt Köln (Stand: Juli 2012)
20 7.3 Datenübetragung der AS zur Bedien-
und Managementebene
des Energiemanagement. (Objekte
Sondervermögen GW)
Energieleitlinien der Stadt Köln
Anhang Anforderungen Gebäudeautomation (Stand: 15.04.2011)
21 7.4 Erweiterung AS Bestand, Angaben
Bestand: Fabrikat, Typ, Alter (ca.)
8. Sanitärtechnik, Trinkwasser
22 8.2 Einhaltung der Durchfluss-
Mengenbegrenzung bei WC-
Spülung,Waschtischen und
Duschen
Gemäß DVGW Zugelassene Armaturen.
23 8.2 Selbstschlussarmaturen vorgesehen Spülstationen zwecks einer regelmäßiger Durchsülung der
Trinkwasseranlage
24 8.3 Warmwasserbereitung zentral oder
dezentral gem. Vorgaben
dezentral
25 8.5 Versickerungsflächen für Hof- und
Wegentwässerung vorgesehen,
Dachbegrünung geprüft?
Versickerung erfolgt auf dem Schulhof in das Regenwassernetz
bzw. im Mischkanal.
9. Elektrotechnik
26 9.5 Vorlage von Tabelle mit Ziel-
/Planwerte der install.Beleuchtung je
Raumtyp: Ergebnis angeben (Ziel-
/Grenz-/installierter Wert)
Zielwert / installierter Wert / Grenzwert:
___4,5__ _/ ________4,00________ / _____7,5_____ W/m²
27 9.7 Beschreibung Grundkonzept für die
Steuerung der Beleuchtung
einschließlich Funktionsschema
im Erläuterungsbericht
28 9.8 werden Präsenzmelder der
Beleuchtung auch für RLT Anlagen
genutzt
29 9.10 Leistungsmessung für Gesamt-
anschlusswert > 30kW
ja
nein
ja
nein
ja
nein
nein
ja
nein
ja
nein
ja
nein
ja
nein
nein
ja
nein
ja
nein
ja
ja
nein
ja
nein
ja
nein
ja
nein
2019-04-17_Energiecheckliste-LP3

Energieleitlinien Stadt Köln Anlage 2 3 / 3
Projektangaben
Bezeichnung Projekt: Adresse:
GGS Porz | Mensagebäude in
Modulbauweise Hauptstraße 432, 51143 Köln
lfd.
Nr. Kap. Thema Anmerkung
Energie-Checkliste
liegt vor
PSP-Nr:
10. Photovoltaik
30 10.1 Ist die Dachfläche für Photovoltaik-
anlage geeignet? Verschattungsfreie
Flächengröße in m². Flachdach/
Schrägdach mit Neigungswinkel
verschattungsfreie Dachfläche in m²
31 10.1 Installation der PV-Anlage durch
Gebäudewirtschaft, Kombination mit
Dachbegrünung?
32 10.2 Anforderungen Eigenerzeug-
ungsanlagen werden eingehalten
11. Konzeption Energiezähler
33 11.1 Konzeption Energiezähler
lt. Leitlinien, Datenfernübertragung
zum Versorgungsnetz gemäß
TAB des EVU
EVU- Zählung in neuer Trafostation auf der MS-Seite.
Unterzählung des Gebäudes in neuer NSHV- Trafostation.
34 11.2 Konzeption Energiezähler
(Unterzähler) lt. Leitlinien, Anschluss
an GA (AS) mit M-Bus
Planungsstand (Datum): Vorlage für:
Vorplanung Weiterplanungsbeschluss
Entwurfsplanung Baubeschluss
03.04.2019
Sonstiges
Kommentar 261/43 - Energiemanagement:
Wiedervorlage bis:
Datum/Unterschrift Projektleitung GW Datum/Unterschrift 261/43 - Energiemanagement
ja
nein
ja
nein
ja
nein
ja
nein
ja
nein
2019-04-17_Energiecheckliste-LP3

Anlage 3a - Kostenberchnung_nach DIN 276_Modulbau_Mensa

10538 Zeichen

Kostenberechnung nach DIN 276
Stand: 26.04.2019
Schulgebäude / Verwaltungsgebäude: Hauptstr. 432, 51143 Köln
Bauvorhaben / Maßnahme: Modulbau Auslagerung Grundschule (Mensa)
Bauherr: Gebäudewirtschaft der Stadt Köln 
Ottoplatz 1
50679 Köln 
261/17
Herr Schall
Massen Einheit EP GP Zwischensumme Gesamtsumme
100 Grundstück 0,00 EUR
Massen Einheit EP GP Zwischensumme Gesamtsumme
200 Herrichten und Erschließen 14.800,00 EUR
210 Herrichten 14.800,00 EUR 14.800,00 EUR 14.800,00 EUR
220 Öffentliche Erschließung 0,00 EUR
Massen Einheit EP GP Zwischensumme Gesamtsumme
300 Bauwerk — Baukonstruktionen 1.600.000,00 EUR
310 Baugrube 0,00 EUR
320 Gründung 0,00 EUR
330 Außenwände 0,00 EUR
340 Innenwände 0,00 EUR
350 Decken 0,00 EUR
360 Dächer 0,00 EUR
370 Baukonstruktive Einbauten 0,00 EUR
390 Sonstige Maßnahmen für Baukonstruktionen 1.600.000,00 EUR
Massen Einheit EP GP Zwischensumme Gesamtsumme
400 Bauwerk — Technische Anlagen 699.677,15 EUR
410 Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen 99.730,29 EUR
420 Wärmeversorgungsanlagen , 61.029,36 EUR
430 Lufttechnische Anlagen, Kaltrauchventile 146.167,50 EUR
440 Starkstromanlagen 226.800,00 EUR
450 Fernmelde- und informationstechnische Anlagen 46.550,00 EUR
460 Förderanlagen 0,00 EUR
470 Nutzungsspezifische Anlagen 95.300,00 EUR
480 Gebäudeautomation 24.100,00 EUR
490 Sonstige Maßnahmen für technische Anlagen 0,00 EUR
Massen Einheit EP GP Zwischensumme Gesamtsumme
500 Außenanlagen 97.100,00 EUR
510 Geländeflächen 17.325,00 EUR
520 Befestigte Flächen 23.375,00 EUR
530 Baukonstruktionen in Außenanlagen 27.110,00 EUR
540 Technische Anlagen in Außenanlagen 1.295,00 EUR
550 Einbauten in Außenanlagen 17.570,00 EUR
560 Wasserflächen 0,00 EUR
570 Pflanz- und Saatflächen 10.425,00 EUR
590 Sonstige Außenanlagen 0,00 EUR
Massen Einheit EP GP Zwischensumme Gesamtsumme
600 Ausstattung und Kunstwerke 0,00 EUR
Massen Einheit EP GP Zwischensumme Gesamtsumme
700 Baunebenkosten 287.500,00 EUR
710 Bauherrenaufgaben 0,00 EUR
711 Projektleitung 0,00 0,00 EUR 0,00 EUR
712 Bedarfsplanung 0,00 0,00 EUR 0,00 EUR
713 Projektsteuerung 0,00 0,00 EUR 0,00 EUR
719 Bauherrenaufgaben, sonstiges 0,00 0,00 EUR 0,00 EUR
720 Vorbereitung der Objektplanung 0,00 EUR
721 Untersuchungen 0,00 0,00 EUR 0,00 EUR
722 Wertermittlungen 0,00 0,00 EUR 0,00 EUR
723 Städtebauliche Leistungen 0,00 0,00 EUR 0,00 EUR
724 Landschaftsplanerische Leistungen 0,00 0,00 EUR 0,00 EUR
725 Wettbewerbe 0,00 0,00 EUR 0,00 EUR
729 Vorbereitung der Objektplanung, sonstiges 0,00 0,00 EUR 0,00 EUR
730 Architekten- und Ingenieurleistungen
KG 300 KG 400
anrechenbare Kosten
gem. Aufstellung
Honorar gem. HOAI 
oder Kalkulation 165.000,00 EUR
Die hier einzugruppierenden Leistungen entsprechen den Planbereichen der 
HOAI und sind damit hinreichend definiert. Die Abgrenzung zu den 
Gutachten und der Beratung (KG 740) ist zu beachten. 
731 Gebäudeplanung (§33-37 HOAI) - Pauschale 20.000,00 EUR
732 Freianlagenplanung (§38-40 HOAI) 25.000,00 EUR
733 Planung der raumbildenden Ausbauten
734 Planung der Ingenieurbauwerke u. Verkehrsanlagen (§41-48)
735 Tragwerksplanung (§49-52 HOAI) 100% 5.000,00 EUR 5.000,00 EUR
736 Planung der technischen Ausrüstung (§53-56 HOAI)- geschätzt 
bei HZ III min 110.000,00 EUR
739 Architekten- und Ingenieurleistungen, sonstiges KG 490 100% 0,00 EUR 5.000,00 EUR
740 Gutachten und Beratung 22.000,00 EUR
Die hier erfassten Leistungen stellen einerseits Planbereiche der HOAI dar, 
die ähnlich der Leistungen der KG 730 strukturiert sind (z.B. Thermische 
Bauphysik, Schallschutz, Raumakustik); andererseits können hier auch 
Einzelberatungen als Dienstleistungen (KG 749) erfasst werden. 
741 Thermische Bauphysik 0,00 Psch 0,00 EUR 0,00 EUR
742 Schallschutz und Raumakustik, Nachhallmessungen 1,00 Psch. 0,00 EUR 0,00 EUR
743 Bodenmechanik, Erd- und Grundbau 1,00 Psch 4.000,00 EUR 4.000,00 EUR
744 Vermessung 1,00 Psch 3.000,00 EUR 3.000,00 EUR
745 Lichttechnik, Tageslichttechnik 0,00 Psch 0,00 EUR 0,00 EUR
746 Brandschutz (Fluchtwegpläne überarbeiten) 1,00 Psch 5.000,00 EUR 5.000,00 EUR
747 Sicherheits- und Gesundheitsschutz 1,00 Psch 1.500,00 EUR 3.000,00 EUR
748 Umweltschutz, Altlasten 0,00 Psch 0,00 EUR 0,00 EUR
749 Gutachten und Beratung, sonstiges (HPC/Synlab etc.) 1,00 Psch 7.000,00 EUR 7.000,00 EUR
750 Künstlerische Leistungen 0,00 EUR
760 Finanzierungskosten 0,00 EUR
770 Allgemeine Baunebenkosten 100.500,00 EUR
Anlage 3b

Kostenberechnung nach DIN 276
Stand: 26.04.2019
Schulgebäude / Verwaltungsgebäude: Hauptstr. 432, 51143 Köln
Bauvorhaben / Maßnahme: Modulbau Auslagerung Grundschule (Mensa)
Hierzu gehören die Gebühren wie Baugenehmigungsgebühr, 
Prüfingenieur,Gebühren für Befreiung, Genehmigungen von Fachbehörden 
wie Gewerbeaufsichtsamt, Einmessen Liegenschaftsamt/Katasteramt, u.a. 
Die Betriebskosten während der Bauzeit können ebenso zu den Kosten der 
KG 700 zählen. Bei Neubauten mit langer Bauzeit ist die Zuordnung der 
Heizkosten bis zur Inbetriebnahme nachvollziehbar. Beim Bauen im Bestand 
ist die Zuordnung nicht immer gegeben. 
771 Prüfung, Genehmigungen, Abnahmen 1,00 Psch 10.000,00 EUR 10.000,00 EUR
772 Bewirtschaftungskosten 0,00 Stk 0,00 EUR 0,00 EUR
773 Bemusterungskosten 1,00 Psch 0,00 EUR 0,00 EUR
774 Betriebskosten nach der Abnahme 0,00 Stk 0,00 EUR 0,00 EUR
775 Versicherungen 0,00 Stk 0,00 EUR 0,00 EUR
779 Allgemeine Baunebenkosten, sonstiges 
Wachdienst 1,00 Psch. 7.500,00 EUR 7.500,00 EUR
Baureinigung 1,00 Psch. 3.000,00 EUR 3.000,00 EUR
790 Sonstige Baunebenkosten, Unvorhergesehenes 1,00 Psch. 80.000,00 EUR 80.000,00 EUR
Kostenzusammenstellung nach Kostengruppen 100 - 700
100 Grundstück 0,00 EUR
200 Herrichten und Erschließen 14.800,00 EUR
300 Bauwerk — Baukonstruktionen 1.600.000,00 EUR
400 Bauwerk — Technische Anlagen 699.677,15 EUR
500 Außenanlagen 97.100,00 EUR
600 Ausstattung und Kunstwerke 0,00 EUR
700 Baunebenkosten ohne KG 900 - Honorare Objektplanung GW und Leistungen der GW 287.500,00 EUR
Gesamtkosten nach Kostengruppe 100 - 700, Netto: ohne KG 900 - Honorare Objektplanung GW und Leistungen der GW 2.699.077,15 EUR
zzg. 19% MwSt.: 19% 512.824,66 EUR
Gesamtkosten nach Kostengruppe 100 - 700, Brutto: 3.211.901,81 EUR
Massen Einheit EP GP Zwischensumme Gesamtsumme
900 Eigenleistungen der GW, Verrechnung rein netto! 79.578,77 EUR
910 Bauherrenaufgaben 62.078,77 EUR
911 Projektleitung 0,90 % 2.699.077,15 EUR 24.291,69 EUR
912 Bedarfsplanung 0,00 Stk 0,00 EUR 0,00 EUR
913 Projektsteuerung 1,40 % 2.699.077,15 EUR 37.787,08 EUR
914 Bauherrenaufgaben, sonstiges 0,00 Stk 0,00 EUR 0,00 EUR
920 Vorbereitung der Objektplanung 0,00 EUR
921 Untersuchungen 0,00 0,00 EUR 0,00 EUR
922 Wertermittlungen 0,00 0,00 EUR 0,00 EUR
923 Städtebauliche Leistungen 0,00 0,00 EUR 0,00 EUR
924 Landschaftsplanerische Leistungen 0,00 0,00 EUR 0,00 EUR
925 Wettbewerbe 0,00 0,00 EUR 0,00 EUR
926 Vorbereitung der Objektplanung, sonstiges 0,00 0,00 EUR 0,00 EUR
930 Architekten- und Ingenieurleistungen
KG 300 KG 400
anrechenbare Kosten
gem. Aufstellung
Honorar gem. HOAI 
oder Kalkulation 0,00 EUR
Die hier einzugruppierenden Leistungen entsprechen den Planbereichen der 
HOAI und sind damit hinreichend definiert. Die Abgrenzung zu den 
Gutachten und der Beratung (KG 740) ist zu beachten. 
931 Gebäudeplanung (§33-37 HOAI)-geschätzt
932 Freianlagenplanung (§38-40 HOAI)
933 Planung der raumbildenden Ausbauten
934 Planung der Ingenieurbauwerke u. Verkehrsanlagen (§41-48)
935 Tragwerksplanung (§49-52 HOAI)
936 Planung der technischen Ausrüstung (§53-56 HOAI)
Fachplanungen / Anlagengruppen: 
 - Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen KG 410
 - Wärmeversorgungsanlagen KG 420
 - Lufttechnische Anlagen KG 430
 - Starkstromanlagen KG 440
 - Fernmelde- u. informationstechnische Anlagen KG 450
 - Förderanlagen KG 460
 - nutzungsspezifische Anlg. u. verfahrenstechnische Anlagen KG 470
 - Gebäudeautomation u. Automation von Ingenieurbauwerken KG 480
939 Architekten- und Ingenieurleistungen, sonstiges KG 490
940 Gutachten und Beratung 0,00 EUR
Die hier erfassten Leistungen stellen einerseits Planbereiche der HOAI dar, 
die ähnlich der Leistungen der KG 730 strukturiert sind (z.B. Thermische 
bauphysik, Schallschutz, Raumakustik); andererseits können hier auch 
Einzelberatungen als Dienstleistungen (KG 749) erfasst werden. 
941 Thermische Bauphysik 0,00 Stk 0,00% 0,00%
942 Schallschutz und Raumakustik 0,00 Stk 0,00% 0,00%
943 Bodenmechanik, Erd- und Grundbau 0,00 Stk 0,00% 0,00%
944 Vermessung 0,00 Stk 0,00% 0,00%
945 Lichttechnik, Tageslichttechnik 0,00 Stk 0,00% 0,00%
946 Brandschutz 0,00 Psch 0,00% 0,00%
947 Sicherheits- und Gesundheitsschutz 0,00 Stk 0,00% 0,00%
948 Umweltschutz, Altlasten 0,00 Stk 0,00% 0,00%
949 Gutachten und Beratung, sonstiges 0,00 Stk 0,00% 0,00%
950 Künstlerische Leistungen 0,00 EUR
951 Kunstwettbewerbe 0,00 Stk 0,00% 0,00%
952 Honorare 0,00 Stk 0,00% 0,00%
953 Künstlerische Leistungen, sonstiges 0,00 Stk 0,00% 0,00%
960 Finanzierungskosten 0,00 EUR
961 Finanzierungsbeschaffung 0,00 Stk 0,00% 0,00%
962 Fremdkapitalzinsen 0,00 Stk 0,00% 0,00%
963 Eigenkapitalzinsen 0,00 Stk 0,00% 0,00%
969 Finanzierungskosten, sonstiges 0,00 Stk 0,00% 0,00%
970 Allgemeine Baunebenkosten 17.000,00 EUR

Kostenberechnung nach DIN 276
Stand: 26.04.2019
Schulgebäude / Verwaltungsgebäude: Hauptstr. 432, 51143 Köln
Bauvorhaben / Maßnahme: Modulbau Auslagerung Grundschule (Mensa)
Hierzu gehören die Gebühren wie Baugenehmigungsgebühr, 
Prüfingenieur,Gebühren für Befreiung, Genehmigungen von Fachbehörden 
wie Gewerbeaufsichtsamt, Einmessen Liegenschaftsamt/Katasteramt, u.a. 
Die Betriebskosten während der Bauzeit können ebenso zu den Kosten der 
KG 700 zählen. Bei Neubauten mit langer Bauzeit ist die Zuordnung der 
Heizkosten bis zur Inbetriebnahme nachvollziehbar. Beim Bauen im Bestand 
ist die Zuordnung nicht immer gegeben. 
971 Prüfung, Genehmigungen, Abnahmen 1,00 Stk 1.500,00 EUR             1.500,00 EUR             500,00 EUR                
972 Bewirtschaftungskosten 0,00 Stk 0,00% 0,00%
973 Bemusterungskosten 0,00 Stk 0,00% 0,00%
974 Betriebskosten nach der Abnahme 0,00 Stk 0,00% 0,00%
975 Versicherungen 0,00 Stk 0,00% 0,00%
979 Allgemeine Baunebenkosten, sonstiges 
(27) Zentrales Vergabeamt  -  Vergabe / Pauschale 1,00 Psch. 10.000,00 EUR 10.000,00 EUR
(27) Zentrales Vergabeamt  -  Nachträge 1,00 Psch. 5.000,00 EUR 5.000,00 EUR
990 Sonstige Baunebenkosten, Unvorhergesehenes und Rundung 1,00 Psch. 2.000,00 EUR 2.000,00 EUR
Gesamtkosten nach Kostengruppe 900, rein Netto: inkl. Honorar Objektplanung und GW netto 79.578,77 EUR
Gesamtkosten  KG 100-700 + KG 900 (GW) netto / brutto 3.291.480,58 EUR

Anlage 7 - Mensa_Dachaufsicht

9 Zeichen

Anlage 8b

Dringlichkeitsvorlage Rat

9638 Zeichen

Die Oberbürgermeisterin
Dezernat, Dienststelle
VI/26

Vorlage-Nummer
1652/2019
Freigabedatum
29.07.2019
Dringlichkeitsentscheidung und Genehmigung zur Behandlung in öffentlicher Sitzung
Entscheidung durch die Oberbürgermeisterin und ein Ratsmitglied gemäß § 60 Absatz 1, Satz 2 GO
NRW und Genehmigung durch den Rat.
Betreff
Auslagerung der Schule und Mensa Hauptstraße 432 in 51143 Köln
hier: Baubeschluss „Mensa“
Gremium Datum
Rat 28.08.2019

Begründung der Dringlichkeit:
Die bislang 3-zügige Grundschule und Mensa an der Hauptstraße 432 wird aufgrund ihres schlechten
baulichen Zustands durch einen größeren, dann 4-zügigen Neubau mit 2-fach-Turnhalle am selben
Standort ersetzt. Um den Schulbetrieb bis zur Fertigstellung des Neubaus aufrechtzuerhalten, wird
die Stadtverwaltung sowohl die Klassen, als auch die Mensa in Stahlmodulbauten auf dem Schulhof
auslagern.
Die heutige Mensa ist baulich in besonders schlechtem Zustand, weist darüber hinaus brandschutz-
technische Mängel auf und ist bereits heute zu klein, um eine angemessene Versorgung der Schul-
kinder am Standort zu gewährleisten. Aufgrund dieser besonderen Dringlichkeit wurde das Vergabe-
verfahren für den Mensa-Modulbau vorgezogen. Nach zwei erfolglosen Ausschreibungsrunden im
Frühjahr 2019 und letzlich direkter Ansprache leistungsfähiger Modulbau-Unternehmen liegt der
Stadtverwaltung lediglich ein Einzelangebot vor. Das Einzelangebot wurde durch das Vergabeamt
geprüft und genehmigt (Vergabenummer 2019-0311-26).
Die Bindefrist für dieses Angebot läuft zum 02.08.2019 aus. Mit einem anderen Angebot ist
auch bei erneuter Ausschreibung auf absehbare Zeit nicht zu rechnen. Eine Absage des vor-
liegenden Einzelangebots bedeutet, dass für den Zeitraum der Auslagerung kein Mensa-
Interim errichtet werden kann.
Um das bestehende Angebot zur Errichtung der Mensa annehmen zu können, muss ein Bau- und
Vergabebeschluss eingeholt werden. Da die Bindefrist zum 02.08.2019 ausläuft und die Behandlung
in der nächsten regulären Ratssitzung am 26.09.2019 daher nicht abgewartet werden kann, ist der
Beschluss auf dem Wege einer Dringlichkeitsentscheidung einzuholen.
Für die ebenfalls erforderliche große Ausschreibung der Stahlmodulbauten zur Auslagerung der
Schulklassen erarbeitet die Stadtverwaltung derzeit eine separate Beschlussvorlage und bringt diese
voraussichtlich im III. Quartal 2019 in die Gremien ein.

Beschluss:
Gemäß § 60 Absatz 2, Satz 1 der Gemeindeordnung Nordrhein-Westfalen (GO NRW) in Verbindung
mit § 10 der Hauptsatzung beschließen wir im Rahmen einer Dringlichkeitsentscheidung:

„Der Rat der Stadt Köln beauftragt die Verwaltung, zur Auslagerung der Mensa während des Neu-
baus des Schulgebäudes an der Hauptstraße 432, 51143 Köln, Stahlmodulbauten gemäß der abge-
stimmten Entwurfsplanung auf dem Schulhof mit Gesamtkosten in Höhe von rund 3.291.480 Euro
brutto errichten zu lassen.
Der Rat der Stadt Köln genehmigt, den einzigen Bieter für die Errichtung einer Mensa zu beauftragen.
Grundlage der Beauftragung ist das zuschlagnehmende Angebot.

Zudem genehmigt der Rat einen Risikozuschlag von 10 % bezogen auf die nicht-indizierten Gesamt-
baukosten gemäß Kostenberechnung. Dies entspricht einem Betrag von rund 329.148 Euro. Durch
den Baubeschluss wird jedoch lediglich das Maßnahmenbudget ohne Risikozuschlag als Vergabevo-
lumen freigegeben. Die Verwaltung darf über den Risikozuschlag nicht unmittelbar, sondern nur bei
Risikoeintritt und nach entsprechender Mitteilung im Betriebsausschuss Gebäudewirtschaft verfügen.
Die Finanzierung der Baumaßnahme erfolgt im Rahmen des Wirtschaftsplanes der Gebäudewirt-
schaft der Stadt Köln.“

Datum Abstimmungsergebnis

Unterschrift Unterschrift
29.07.2019 gez. i.V. Dr. Keller gez. Hammer

Haushaltsmäßige Auswirkungen
Nein
Ja, investiv Investitionsauszahlungen €
Zuwendungen/Zuschüsse Nein Ja %
Ja, ergebniswirksam Aufwendungen für die Maßnahme: s.u. Flächenverrechnungspreis
Zuwendungen/Zuschüsse Nein Ja Aufwen %
Jährliche Folgeaufwendungen (ergebniswirksam): ab Haushaltsjahr:
a) Personalaufwendungen €
b) Sachaufwendungen (Flächenverrechnungspreis der Gebäudewirtschaft) 43.893 €
c) bilanzielle Abschreibungen €
Jährliche Folgeerträge (ergebniswirksam): ab Haushaltsjahr:
a) Erträge €
b) Erträge aus der Auflösung Sonderposten €
Einsparungen: ab Haushaltsjahr:
a) Personalaufwendungen €
b) Sachaufwendungen etc. €
Beginn, Dauer

Begründung:

Grundlagen / Ausgangssituation
Die Grundschule an der Hauptstraße 432 befindet sich in einem baulich schlechten Zustand. Im Feb-
ruar 2008 wurde eine Machbarkeitsstudie erstellt, die einen Neubau der Schule favorisiert. Bei dem
Schulgebäude handelt sich um einen dreigeschossigen, unterkellerten Baukörper mit nachträglich
vorgesetzter Trapezblechfassade, Flachdach sowie stillgelegtem Lehrschwimmbecken einschließlich
Nebenräumen.
Die Stadtverwaltung wird den Schulbetrieb bis zum Neubau der Schule mit 2-fach Turnhalle am jetzi-
gen Standort Hauptstraße weiter aufrechterhalten. Dazu soll während der Bauzeit (für voraussichtlich
10 Jahre) eine Auslagerung aller Klassen und der Mensa in noch zu errichtende Stahlmodulbauten
auf den Schulhof erfolgen.
Die Schule ist derzeit 3-zügig und soll verbunden mit dem Neubau zu einer 4-zügigen Grundschule
erweitert werden. Sie kann mit der bestehenden Mensa schon heute den Bedarf zur Verpflegung der
Schülerinnen und Schüler nicht hinreichend decken. Um alle Schülerinnen und Schüler an diesem
Schulstandort zu versorgen, wird auch während der Auslagerungszeit eine (idealerweise bereits ver-
größerte) Mensa benötigt.
In einem ersten Planungsansatz war vorgesehen, nicht mehr benötigte Küchen- und Mensacontainer
der Schule an der Breitenbachstraße auf das angrenzende Areal des benachbarten Berufskollegs zu
verlagern, zu ertüchtigen und als Mensa-Interim für die Grundschule an der Hauptstraße weiter zu
nutzen. Dies war jedoch nach ausführlicher fachlicher Prüfung nicht möglich.
Um die aktuell unzureichende Versorgung der Schülerinnen und Schüler möglichst kurzfristig zu ver-
bessern und einen fortan angemessen dimensionierten Mensabetrieb sicherzustellen, wurde die Aus-

schreibung der Stahlmodulbauten für die Mensa im Dezember 2018 aus der umfangreichen Gesamt-
ausschreibung der Klassen-Modulbauten herausgelöst und um ca. ein Jahr vorgezogen durchgeführt.

Ausschreibungsverfahren
Die erste Ausschreibungsrunde für einen genehmigungsfähigen Mensa-Modulbau startete im De-
zember 2018 / Januar 2019. Es ging kein Angebot ein. Hier ist anzumerken, dass nicht viele Modul-
hersteller den bauordnungsrechtlich erforderlichen „Realbrandversuch“ nachweisen können.
Die Verwaltung hat daraufhin in einer zweiten Ausschreibungsrunde alle bekannten Firmen zur Ange-
botsabgabe aufgefordert, die einen solchen „Realbrandversuch“ nachweisen können. Es ging kein
Angebot ein. Nach Rücksprache mit den Firmen wurde mitgeteilt, dass eine Angebotsabgabe für sie
angesichts der aktuellen Marktlage nicht wirtschaftlich bzw. nicht interessant ist.
Nach zwei erfolglosen Ausschreibungsrunden kontaktierte die Verwaltung einzelne Firmen per Direk-
tansprache. Im Ergebnis war lediglich ein leistungsfähiger Modulhersteller zur Angebotsabgabe bereit
unter der Maßgabe, die Mensa planungsgleich zu einem früheren Mensa-Modulbau (konkret: der
Mensa im Dellbrücker Mauspfad in Köln-Mühlheim) durchführen zu dürfen. Die Maßgabe ist aus fach-
licher Sicht unbedenklich. Durch die Ausnutzung einer früheren Planung entstehen für alle Beteiligten
Synergieeffekte.

Umsetzung
Die Mensa wird aus Platzgründen nicht direkt neben den Klassenbauten errichtet, sondern an der
Straßenseite zur Hauptstraße hin realisiert. Eine detaillierte Baubeschreibung ist beigefügt. Die Lie-
ferzeit des Modulbaus beträgt ab Beauftragung 8 Monate. Für den daran anschließenden Innenaus-
bau liegt eine abgestimmte Entwurfsplanung vor. Ziel ist es, die Mensa schnellstmöglich nach Liefe-
rung, Errichtung und Freigabe der Stahlmodulbauten in Betrieb zu nehmen.

Finanzierung
Das Rechnungsprüfungsamt hat die eingereichte Kostenberechnung nach DIN 276 geprüft und der
temporären Auslagerung und der Bereitstellung einer Mensa zur Aufrechterhaltung des Schulbetrie-
bes grundsätzlich zugestimmt (Anlage 4).
Die Finanzierung der Baumaßnahme erfolgt im Rahmen des Wirtschaftsplanes der Gebäudewirt-
schaft der Stadt Köln. Die Refinanzierung erfolgt aus dem städtischen Haushalt nach Fertigstellung
der Baumaßnahme über entsprechende Mietzahlungen nach Maßgabe des dann jeweils gültigen
Flächenverrechnungspreises.
Auf Basis des derzeitigen Flächenverrechnungspreises ergäbe sich eine jährliche Spartenmiete inklu-
sive Nebenkosten und Reinigung in Höhe von 43.893 Euro, die voraussichtlich ab dem Haushaltsjahr
2021 im Teilergebnisplan 0301, Schulträgeraufgaben in Teilplanzeile 16 finanziert wird. Eine Aussage
über die tatsächliche Belastung ab 2021 kann derzeit jedoch nicht getroffen werden.
Die Einrichtungskosten stehen noch nicht fest und werden zu einem späteren Zeitpunkt mit einem
gesonderten Beschlussentwurf vorgelegt.

Anlagen:

Anlage 1 - Raumprogramm
Anlage 2 - Baubeschreibung Mensa
Anlage 3 - Kostenberechnung DIN 276 Mensa
Anlage 4 - Prüfbericht des Rechnungsprüfungsamtes
Anlage 5 - Energiecheckliste Mensa
Anlage 6 - Risikobetrachtung zur Baumaßnahme nach Risikoklassen I-IV (Leistungsphase 3) Mensa
Anlage 7 - Dachaufsicht Mensa

Anlage 2 -Baubeschreibung Mensa Architekt

60500 Zeichen

	

	

 		




		 	


  !"##$%

!$%










		































Anlage 2b

	

	

  		
 



		 	
 

  !"##$%
 
!$%
 







	


&	'	
	(
		
         
&
)	
)	'
		
*
''
	     
  
+


,+		



       " 
-
	



	
         # 
&
	




         . 
&
	
/	
            
&
	
)	
	,

	

         
0	            
1

	
/	
21

	
/	
           
/

            
3		
            
(	
4
	
		
        ! 
)			
          " 
3
0	
4
$
		
       " 
*56            7 
	
           7 

0

          . 
3	

            
	0
		

             








	

	

  		
 



		 	
 

  !"##$%
 
!$%
 





		


	'
	0
		
	
		

	
		
	0
	
 


			
		
	
		)/	
8	

	
				
 

+	&
)
&
)	
)0		)9
	
	

/		9
	
	 
-	
		
):(		2';
			
 

+	&
)	)0			
9			
	
<		0	
:&2)		2/
)0	
2	; 

	'9			
	
=
	/
	 

+	/

	)9
/		
	(	
	+	&	-
'	
	
	 

	
3)	
	
	

	'>	'	
			 

(		4		&
	
		
'	
	$
)
	
 

+
	0
		
'9
	
	

	0
	
	
	
	 

		
	)9'9
	
	
?	
+	8


	&
	)	
	)' 
9
	
	
9'9
	
	

	0
	+	
	0
	 
	
		
	
	0

	8

	
		
	6	 

+*
'''	
	7

	
'	
2?	4
&
			2		 
$/	
9		@		
0
'	:			
	9		
	3

)

; 

+	


		
		
&
		)/		
	'	
0
	8
	

 
	0
	/		
	
?
)
'2

	



	
)
			
 

+	 *	
		)
		
/		
		)/	6/	
-		
' 
$/	
		/		6/9
	&
	)	
		
)	
-		 

&'	
	0
	A 
50
	A   2##' 
(		A  72 ' 
%	A  27!':
	+
)
	
; 
 
	B%	A 27!' 
5	*
%	A 2.' 
5	*
'%	A 2' 
 
(
)0	A  72!'C 
 
			

A 7*
''
	
 
"/%B	A "2 D2D27!' 
 /%B	A "2!D2D27!' 
 
(

A 	
	$


A)	
		''	
 - 
&
B	
0
	A )	
		''	
- 
1

	
0
	A  )	
		''	
- 
+9
	
A 	(	
 
+9

	
A )	
		''	
- 
 

A +A*E!#( 
&
B	

A  *E!"(:
	-	
	; 
-	
	A  *E (:
	 ; 
1

	

A  *E.( 

(

 
()/	(
/

	
	(	
(

	

	1
	
	
	' 
+	'
20)	
(		9' # 7			

'	5
>,

	

	

  		
 



		 	
 

  !"##$%
 
!$%
 




)	
	(		
9' !# 7 
 

/ 
+
/	

	
9'&
)		
	)/
		 
3
	
0	(	
	:(


		;	0		 






	




	 
+	&
)	
	
	*
''
	'/	
	
		
3
3 "	
		
2		
 
	)		
?0'	4


				
+/	



		
	 
&
)	
	

*
'
	'+1@7
	)/	
 

3	
	/	
	'+1@.	
	
*0
'	
9'=
	
	'	 
	

	



		
(	'?0'	

		''		?0'	
 
	
		

	/	
 

+	&
)	
	

	
(



	
		'
+1@ 	

	
 

	'0BFF .2(
<@*?GH

	0
	
	
	%			
	


	)	
	
 
?0
	2)		
/	
2		+		

	-	
		
	-

	
 

3	
		
2		
	


	)	
	
(
							 
	
34
<				0	


			-	
		
	- 

)		
+
>	''
	
		
		
	

)	8


)		
 

&	
9
			
	
	

	
	
(		
	

			

9
 

>	'	
2)/	'	@

9	
	
	
	-	
		

			
	

 

	)	
	
(
		
				
9


	

			

	 


	
)/I	2
		
		
	

	
	

'	
 

	

	/)		
:(-&5	2&(
	2	;9				
		 
J		
''
	
&
)/
''	
	
K

	
	'	
'@

	/)	
 
K

	
	0 
&
)
	*0
'	0
	'
		)/	

0
	

		
 

(

 
&
)
	
	)		
	
(


		
	
	
9	0
	
 
	

)	(	5(<)	
	&

'	
	))	
A 
L-	
		
		6


A- 
L6	

0
		-
4
*	
		A- 
L+9

	
:
'	;A-9
	
A	(	
 
L-	
	%
	)/?
>
	
A1
	
9			
 
L(
'		
	A 
3
	(&+1@"#!'&
	
	
	
+	&
)

-? 
		'& 
L	
	3



	
A

	
9			
 



)	
	
 
+	
			&5<

				
A 
+A*E!!( 
&
B	

A*E!!(:
	-	
	; 
-	
	A*E (:
	 ; 
1

	

A*E.( 
 4	1

	

'
B		A*E!#(
			A*E""(,5M
2( 
)/	

		
	&
)	
	
	/)	
	
		
		
(		
 




	

	

  		
 



		 	
 

  !"##$%
 
!$%
 




?0'	
	'0B3
3 
+	+0''))	

=4?		'/	
		
&
)	
	
	
		
 
3
			
9	

: ";
	33?0'		)/	
 
+	(		

'

+1@	)	
 
 
+	3

	3
3I	9
		0	
&
	
	
:	
2 
(		

2$'	
2	;0
 
&
B		''
	'	'	N

 .		
	
33?0'		
		&
		 
	
	
		
		
	9	
3
		
				
 

4(		
		0
	'	-	
4,@0'	


		
	 
?0'	
'	

	
$'

'	
	4(	

	46	'	)/ 
	
	
	/ 
4-/	)		(		
>	'	(/
'
&	,( 




'	

+	
%	(/'(			 
		
&	,K4+	
 

+	(		

	=4?		
	
	)/	


/	
@'+1@3@ 
1< 
	(	/
	?0'	/	
	)/2	(		

	 
+1@3@1<".")/	0
	
'

			+	)



0 
 
?		
'*'	
	3
34(		

	

		
	''		 
?0'	


		
39

	
	
2	''		 
?0'	



			
	B
'	
	0		 
 
(		)		 
3
	(		)		
+1@7''	

	
	0
	 
'			)					
	
6			+1@7
'		 
		
2	)		
			
(		

 
@
	
 
+	@
	

	
		
	+1@43@..44,@&	/ 
 
?

=
	
		0
	 
+	?

=
	
	1''	:(?
21
	
2/)
	
2 
1

	
	
2*	

2?
		
	20
		
		;	)
	
 
&
)		
	
			(	
)
9
	
		
	
?
9	0	
 
 
			)	
 

	
	
	

	
*		
	6	
2	
	

	
	
	
+1@4@'	
 

	/	
2	0	2*
	

2			

	

	
*		
	6	
 
	
		



)	

/	
					

	 
 
?0'	
 
+	1	
		0
	'
'
		
	3
		43
9	

 

 
9	0)	&
)/
	
		
 
?0'	0''


		*'	





		2?0'		)0	
	 
	'0B+1@7
	

	(
))	$	&	'+1@  

+	(		

	=4?		'

	)/	


/	
@'+1@3@1<  

	(	/
	?0'	/	
	)/		
2	(		


+1@3@1< 
".")/	0
	
'

			+	)



0 

?0'	0''			(
		A 
+A =O2!"?,'C$'	) 
  =O2  ?,'C$	'0B+1@3@  
&
B	
0
	A=O2.!?,'C$'	) 
  =O2 7"?,'C$	'0B+1@3@  
(	
A =O2#.?,'C$'	)

	

	

  		
 



		 	
 

  !"##$%
 
!$%
 




  =O2!?,'C$	'0B+1@3@  
-	
	A =O2?,'C$ 
 
5
)	 
+	@		5
)			0
	'

	
	
(	+46	
+1@3@ 
7 .
			
		
 
 

 
*
'
)	

&


	-	
	
6/	

			)/	
8	

	
 
 
0'	'*
''
9		
		
		
'/	
/		/)
'

		 
5
	


9		
	
+	&
)/
	(

	'/	
	(
			6	 
&	
		
 
+	
			'
	

		
		B	
	(		
+1@3@. 

		
 
3		
	&
)/
	''
	
	I			
+1@4@'	

	'	
	
*
	
2 
)	




'	
		9
 
 
+	
			'

	B	'
'	
/		/)			
9			
2
' 
'	
	
<K?	9
','P*
'
)
-		
	0		

%

	
		 
	9		$%
	
		

		
 

+				*	
	
	
	
	'

	'0B	
/)	
	'	=(&3')	
 
9
 #8		2
=
	4

	
0
'	
	
	K< 4$
	


	*
'
)9
 
''%

/			
+	
	&


	
%))
	
	
-	
	 

	


	')	
	0		
 






-'Q	)0		'0B-
	


B	
		
	3
0	
 
&
)
9
	


	
A 
45	+

R3 !		)	
<			A 	)	
/
	)	
  
+		
A3'	
'	
 
3
	A >		9	 !,'C 
=
			A '		-	9)0''
 7'50
4
S
	
/		
2 
	S
	
9	
'5	
9	

		
&
	'	'
	

	 

)		B 
45	(
'	
			
 
<			A 	)	
		50

 	)	
 
3
	A 	
0	$6,'C 
=
			A 			
	3'	
'	

 		-	 
4	)0	0''	

>>3+&&2'"'	

	


9		 
	)		
*

/	2	$	4


 

&
T+		

	 
4
		
4 

'
)	
	*
)	'	 
-A $

)K	

	'		 	 
-	A 	
 
 
&
		 
4
	

		
*0
'	
4 
&
		'	
		


	'0B+1@3@."
)	*
'%	2' 
	
	
	4$		

		&
)/
4+	
52$		
	
	

	'2 


9		)		*

	 
-'A " 2!D" 2!' 
0	A !'' 
-	A 	B0
*&5. 
-A <	
<?&6	9			>	'	 		

	

	

  		
 



		 	
 

  !"##$%
 
!$%
 




 




='
)	
	=4'	
4+'	

	'0B4'&
)
9
	


	
A 
4.2''	))		)	9		'
3@ 2!23	
'	
9		 
42 ''+')	'	234-	 
4U
	0		'0B'&
9
!' 
4#2''
	0''
2&  
42"''9	
		(
	
 
@

+1@!!6	: ; 
 
(	

/	 
(	


)/	3
)/
			
2 
%B	
&

3)	

&
	 
 
8	'	
434
	

?
)
4 
8	'	
43''	
K64K4-!
+1@7!" 
O#'''>>460''
3+3 
O''	
	B*
	)	

+1@7"!6	 2
&	

34-	2'' 
	'	A O''
+0''
 
-0	
	
A !2$@,'C 
(	
3
	A 2$@ 

+	39<
&
)	
	*
''
		
	 

8	'	
434
	

		
*0
'	
4 
8	'	
43''	
K64K4-!
+1@7!" 
O"'''>>460''
3+3 
O''	
	B*
	)	

+1@7"!6	 2
&	

34-	2'' 
	'	A O''
+0''
 
-0	
	
A !2$@,'C 
(	
3
	A 2$@ 
 
+	39<
&
)	
	*
''
		
	 

(	
	4
	
2?
)
2(/
='		4
(	
	
5
	
'
+1@7#:3@!7;''	2
22 '' 
4(
))	(
+1@  
4
	
		
	
+1@3@ ! 
4'
	%4
)		0

+1@!.!7 
469			
'B
1<472!( 
4(	


	$ 
-A +5?45
	
'K		5V			  
-	A	
A

>	4@K#4R
(/2='		
?
)
A 
		
	>47@K7! 4( 
 
4
	
2?
)
2(/
='		4 
4			"''2''2'		2	
		$
	*O'' 
-	A	
A
	'0B?
)	 
J	A 	BT*&5. 

'
	)	4'?
)
4 
	4*	
	)	'(	
	
		
2'
'
)	
	'3	'	

)	 
	)	
0	
&
'

')	

!''2  ''

9		*	

	)	
 

@	9	4
		
2Q 
3
A 1

	
4
/		&
B	
		 
(	
A @'		5
))	U
	
	
2 
		
	 
%B	A  2D 2'

	

	

  		
 



		 	
 

  !"##$%
 
!$%
 


	

-A &*?31
@  			  
-	A 	
 
 
4&
	)	
4 
	4*	
	)	'(	
	
		
2'
'
)	
	'3	'	
2
)	 
	)	
0	
&
'

''$
	


			''
4&
))
>	'2 

!''2''

9	*	

	)	

@	9	4
		
'&4 

4-	'D 
3
A 1

	
		 
(	
A @'	5
))	U
	
	
2
 		
	 
%B	A !2D ' 
-A &*?31@			 
-	A 	
 
 
(	
)		
		
:		
; 
&
')/	+
)	 
			A &	D&

7W.			 
 
(	
)		
		
4
$/	
//	4 
(	
)		

+1@3@#"2	
2'+/

	9	)	

+1@7!#'-	D		 
9		2
&
	
		(	
			2
	

	)

'3D 
-'A   D ' 
*
		A * &( 
&	
	A   
-	A  6"
 
@	  */	6	* 
-
	
A  	'	

 
-A  %		

			 

(	
)		
		
 
		)		

+1@3@#"2	
2
	2'+/

	9	)	

+1@ 
7!#'-	D		9		2

9	
	

	)

 
&'	
A  ' 
-	A  		6"
	6	 
-
	
A  
 
-A  %		

			 
 
4
	

		
*0
'	
4 
(	
)		

+1@3@#"2	
2'+/

	9	)	

+1@7!#'-	D		 
9		2
&
	
		(	
			2
	

	)

 
-'A   D '		D' 
*
		A *& 
&	
	A  
-	A  		6"
 
-
	
A  	'	

 
-A  %		

			 
+
				)

'3		 
 
	)		

+1@3@#"2	
2'+/

	9	)	

+1@7!#'-	D		 
9		2
	

	)

 
-'A  "D' 
-	A  		6"
	6	 
-
	
A  	'	

 
-A  %		

			 
 




	0
	-	'-	
	
6	4		
			2O7''2
) 
	
		
	=
	


')	
&
'

'4-)
		
	)	

	

	

  		
 



		 	
 

  !"##$%
 
!$%
 





=
	


'''
	)	0''


9			)		
*

/	)/ 
-	
	4
6/%))

	
		4
+
2	
		

	-
	
 

		 
-	A 
&	&4!
4K

&7	<
				 

	-0	

4K

&!!U
	>			 

	

 
	'		0''
'
>
O''
 
4(
'	
49

(
'	
4	
'(			3		 
4

 ''$%



9		)		&'	
		3		 
-	AU

	
		
(
D 			 
 
+
)	 
<)		5		4	
/4
5	'		D	3"K4<	'0B+1@#"29'		
 
		&
B	
		
)	+)0	2&
)	%	A7!' 
4'	

	'5	'	''+
'		2 '' 
4	

U
	'	)D'''
			
*	)	
2 7'&
2 
'	?		 
4*/	

 '&
)	%	
)'9

	
 
4'/	'
	
	
	
)/+
)	 
4		' '?

 
4
	
		

	)
	(	

	
'	
0
		
	4'0
	 
	B 
 
&
B	

 
&
)
9

B	



	
A 
4!2'')		
	 
42''6	

0
	)K? 
42''
	0''
,$1 
42 ''+')	'	
34-	 
4 2!''
	$-,		 
4 2!''
	$-,		 
 
1

	

 
4 2!''
	$-,		 
4 2!''
	$-,		 
42''0
	
=.727,!,2" 
42''
	0''
,$1 
4 2!''
	$-,		 
4 2!''
	$-,		 
 
4 2!''
	$-,		 
4 2!''
	$-,		 
4#!2''0
	
=#27,!,2" 
4"2''
	0''
,$1 
4 2!''
	$-,		 
4 2!''
	$-,		 

1

	

4$/	2//	2?K4 
 2!''-	'		
	C<
) 
 2!''
	9	
 
:
		 5	
	))	; 
 
	


	% 
	

		'	
	
$'

	*
'	
		
			

1

	
9	

	
	'0B 
(

)	

4
	
 
 


	

	

  		
 



		 	
 

  !"##$%
 
!$%
 


 

?
)		
		
4
	$/	4 
?
)		

+1@3@!"2	
2'+/

	9	)	

+1@7!#'-	D		 

)	))	

'9		

9	
	

	)

'3D 
-'A D ' 
-A 6	K26				  
-	A	BT'@ 
-
	
A 	B 
 
4
//	
?K2
'	
'4 
?
)		

+1@3@!"2	
2'+/

	9	)	

+1@7!#'-	D		 

)	))	
 
X
//	
?K
'9		 
X
=1-		
		
	&

		


9	
	

	)

' 
3D 
-'A !D!' 
-	A 	B4' 
-
	
A 	
 
-A 5						 
+
				)

'3		 

			
 
4	
	)		
1

	

)0	
4'	9	44
)	))	9		 
4

9			
	'5	D
@		
4B4

		
		))	S		

	2B		
' 
&'	
 
-	A 
&
B	
0
		
A 
0
(
D.."			 
1

	
0
		
A 
0
(
D..7 			 
?
)
A  
0
(
D..7	 		 

	*0
'	A 	
	B0
*&5. 
 
?

4
-
			4 
?


&>4
> 
4%	A  7''2 
40	A   ''
*	
	B*&5." 
4
)	?
9)09		 


 

&
'

'4&
B	
/	
			

A 
4(	
4
6/'	

	'		

	
&
'

')	
	

	''	
*K :?$ ; 
>''					'		

	&
		'(


)	 
4'		
	'S
	0')	.2'
.!'%	:&'B;<$--( 
	)/	'*	
)	

)>
	
B	
')/		'3	4B))Y 
''<	/	B	:<6;

9			
	
Z))


	/

+1@73@! 
	+

		9
[2'	'0B+1@3@ !. 
4
		'0B+1@,3@ !
	
-/	


	
'			'))
3"3 
:
; 
4(	))/	'-			 
4<		)	9	 
4			9	
"(=O2 ?,'C$

-A 
)	A /&+#			 

A /@ 7#			 
<6A  3836!3K5
				 
-	A )	A	3"3 
<6A  	3"3 
(0
	A 	3"3 

A 	3"3

	

	

  		
 



		 	
 

  !"##$%
 
!$%
 


 


&
B	
/	
A 
/%B	A 2D #"2'2		:6;'-
		''

	
-/	
 
/%B	A 2D #!2'2		:6 ;'-
		''

	
-/	
 
/%B	A!2D #"2'2		:6;
(
			

	(
		B>
	 
-1$<@3*<K51S!				
		 
 
!
"
  
			

A 



'(	)	

	
 
='
)	
			
'	
		
&
'

'		
 
4		+

	'	
	 
-	*&5 	

	 
/%B	(A  72D6A2''
	

 
/%B	(A 2D6A2'
&
	)	

 


	

3

 
6		
%B	A 2D2'
49	
 
4)	

*		D,'' 
4*'	

*		 D,''' 
S
	9		

-		
		 
4&
'

''		
4T: /; 
-	A )	
\*'	
A*&5 T	

	
5'		
A *&5.4
		 



#

&
'

'4-	
	2%B	
&
)	
	'0B		)/	&
	

)	
	 
&
)	
 
4(	
4
-/	'	

	'		

	
&
'

')	
2	

	''	
*K  
:?$ ; 
4-/	'9				
	'3

4$49+		
-			
		
 
	B	
<9	
 
4?0'	
	9	
''	$
	=O2?,'C$		9	
& 
40
B		&
'

'4-	
	
 
-A)	A /&?#!1			 
-	
A)	A &
	D		3"3 
)),<9	A  	3"3 
-	
	
A  *&5#.4U

 
 
/%B	A  2D #!2'2		:-4 -; 
/%B	A  2D"2'2	)/	:-7;  
/%B	A  !2D"2'2	
)/	:-.;  
 
<		A 
/%B	A  2D""2!'2	)/	:-!4 -#; 
/%B	A #!2D""2!'2	)/	:-; 
 
1

	
)	
	
A 
4'(/2='		25	
?K4 
1

	
)	
	
'	)2'9			
		$
	4*
''2 '' 
-	A  	B 
<	)0	A 42	4
B)	2)		

	') 
2	')4
 
	
4		0
 
-A  36&516			 



	


B	
 
&
'

'4N
		

-	
					

A 
4&
'

'45'		
7''	22!''2'			%	


	

	

  		
 



		 	
 

  !"##$%
 
!$%
 


 

45'		

)0


&
)
0
	
6*31*&4)	 
4=
			

			'&
'

' 
4		-/

&
'

'4	
	
 
4&
	
5'		

	9		
'	3	
	''		
	
	(	0
	
 
6	 
 
-	
A  5'		
A*&5."T	B
'

' 
-/
	
A  *&5."T	B
'

' 
=
			A  *&5."T	B
'

' 
-A  ?	'			 
 
/)/-	
	 2D #!2':(	
; 
/)/-	
	 2D"2':(	
; 
/)/-	
	 !2D"2':(	
; 
/)/<	 2D""2!':(	
; 
/)/<	#!2D""2!':(	
; 
 
1
		

 
4
-	
	,<		$/	
//	:-]-.;4 
1
		

	
&
'

'4*'	
'-/

-				2
	' 
-	A)	A &
	D		3"3 
			A   

 
  
4?
)
/	4 
&
'

'41

	
/	%B	A 2D #!2'2		 
4(	
4
6/'	

&
'

')	
2>''				)/		6/	 2D  2! 
' 
4	)/	'*'	
43
	2849		'(
		

3	4 
*
))4+/	

2<	/	B	:<6;

9			
	
Z))


	/
 

+1@73@! 
4	+

		9
!2 '	'0B+1@3@ !. 
4(	))/	'-			 
4-
		''

		
-/	
 
4)	9		<	 2D" 2!' 
4	
			9	
 
-A)	A /&+!@1			 
<6A   3836!3K
				 
-	A)	A 	3"3 
<6A   &
4	D	3",3 
 
4-
	


4 
&
'

'41

	
/	%B	A72D "72'2		 
4(	
4
6/'	

&
'

')	
2>''			 
4	)/	'*'	
43
	2849		'(
		

3	4 
*
))4+/	

2<	/	B	:<6;

9			
	
Z))


	/
 

+1@73@! 
4	+

		9
2 '	'0B+1@3@ !. 
4)	9				
	 
4)	9		<	72D!!2!' 
4	
			9	
 
-A)	A /&+!@1			 
<6A   3836!3K5
				 
-	A)	A 	3"3 
<6A   &
4	D	3",3 

1

	
/	
4
	*0
'	4 
@
'/	'A 
4$
))'	
'
')/


	

	

  		
 



		 	
 

  !"##$%
 
!$%
 


 

4))
)	 2''

9	3	4		!'' 
K@4	))	
$
  
)6/	
)		 
4@')
+1@7:D !2!''; 
4$
	'$
))
	'	 
4=
	
 
4(
46>A7#?-3	 
43		 
4)>
		'+1@7 !:8
	;
-A 
6/	A   				 
		A  
			 
-	A6/A +	
	4?	*	4@A+4! 4" 
8	A  3	4	/	 
 
/%B	A !2D  2!'	)/				/	''

		(	0

>
4 
	
'
 
/%B	A2D  2!':6!]6 ]6; 
/%B	A7#2!D  2!':6"]67]6.; 
/%B	A#!2D  2!':6#; 
 
1

	
//	 
+/	4
8''	


3	'*		
+/	
'		 ''2<	)0	 
'
	2
		
9	
2)				'*/)		2
)		 
+/	)/
 
-A3K<=4-'			 
7+/	4
8''	

 
(	''	

 
 
)>
	 
(
			

	(
		B>
	 
-1$<@3*<K51S!				
		 

*	
 
4	
$/	
	
4 
/

	
		
	*	
'3	
				

 
4
	
	0''	
&
'

')	
 
4		-/
	
	


9	$		)/
 
4*'

9	3

' 
46	
@0	8

/	$/	 
%B	A  I	 #!2D  !2' 
-A  ?	'"			 
-	
A  5'		
A*&5."T	B
'

' 
-/
	
A  *&5."T	B
'

' 
=
			A  *&5."T	B
'

'  

$
 

+	

		9
	
=
		
	
	B	/)		0
	4
-
'	
	 
	&


	)/	4
3


'&
))		

	)/

		
 
+	3

	(
	
	'
	)
	
&
)		 

*'	



 
'	



49		B 
	0	
	



	
	
3)	
	
2 

	
	'	 

-
'	
 
/

)/>	'	0
	(	
		

'9
	
	
(


	
9' 
  !	'0B
)	

)	)/	5	

	
39&	
	

)
	 
0
	))	
	
(	
9	0
			

)@	
	)/

	

	

  		
 



		 	
 

  !"##$%
 
!$%
 


 

 
(
		
	

 
3)/		
	
))	
	
(

2>	'	2	
6/
62
	)	
2 

)		
2)/	+
		(
	9	

		
	
 
 
3
(
	

'		)		
&

8)		
)/
9	

 
	
		
2		'
		

)/	+
			'
	94

		
 
	
	B(	
	
	&

			'%	
		
	
&@ 

+	&


J	)
>
2	
$	/	

&

	
:<	; 
		?	
		)	'	
2'
	5	
)	9'&@
	)/		
 
+		
	
0	&
)		 
 
3
(
		
'

'=
	9			0	
)/		
	(
					

 
	'
		
2	
	4
=
	
	&
	)/	+
		 
	'
		
	'(	
	
	&

			'%	
				
) 

	
&@

)/	
+		
	
0	&
)			'
	  
?	
 
 
3


	/

'	(

	2
	9		9	


	

	
 
&@

)/	
+	
		

	
		

	

'		
)/	
 
	'	

	
	
		

		
'
		
2'/		0
	
	 
&
	
	)	'&
		
	(
		'3

-		
	%	 
(
	
 

%


-	
	&		


	
&@
		
A 
.'&		O!'	

		
 
 
!U'&)0	2		)	2O4!'2	
=
	
2O!'
)5$?	
 
K

		

)	
2

9	$4+	
		/	
 
 
8
''	
	
	'0B(	

	

&
>	 
 
!!'9
	
	
(	
'(		&
))/
	
6
)
	'	
2
)5$?	 

K

		

)	
2	
		
	

')/	&
)
'		-	2 


9	$4+	
		/	
 
 
8
''	
	
	'(	

	
&
>	A5&&8 
 
!'9
	
	
(	
'(		&
))/
	
'(	'	

	
9
8		
 

)
	'	
2
)5$?	
K

		

)	
2	
		
	

')/	 
&
)
'		-	2

9	$4+	
		/	
 
 
8
''	
	
	'(	

	
&
>	A5&&8 
 
!'9
	
	
(	
'(		&
))/
	
'(	'	

	
9
8		
 

)
	'	
2
)5$?	
K

		

)	
2	
		
	

')/	 
&
)
'		-	2

9	$4+	
		/	
 
 
8
''	
	
	'(	

	
&
>	A5&&8  
 
"!U'		D2[O ,' 2	)	

	
3	
6:		
	 
;)		9		2	%B	
''
'J	
			 
 
.U'-	O!'2		

	(	
	)			
 
	
			:	-0				=
	
		(	
	; 
	
5	)	
		)		
		
$	4
	'	,!'' 

	)/
&


	

	

	

  		
 



		 	
 

  !"##$%
 
!$%
 


 


!'	)/
	(			
		
	(	
		
	

5	)	
	 
	)		
		
$	4
	'	,!''2	)/
&


	 
3

%	 !' 
 
5	

9	
I		
	

9	 
 
'*	
4


 '6	)	(	
	T!	
	B 
	)/
'				'	+	*	

	'	
)		'	
)	)/ 
	)/
		9		2

9		@		
		
	
0			)
	
2
	 
		
	2	

'(		9
0	

&	0
'	)/*9	

	
2 
&)
/	/		

9	$4+	
		/	
 
 
'*	


)/6	4

''
	
	
	

5	)	
 
		)		
		
T$%

 ''
&
)	42=''
	
	 '  

&
#	

!U'
		
 5	
34-	2 ''%B	''
		
' 
J	
			 
 
(	
!
)/-
'	
		'0B(		

	
	
 
 
!U'(	
	
	
K !,?=
)$	4		
	
26	

	
 
	
						
	B5	)	
		)		
		
+	 ! 
'2&
)/
		
2<	)0	
			
 
 
U'
	*

)/(	
				
29	

			
 

%	' 
 
/&


(	
	O' !'CS
	
)/+
)/
9
 
		
	
	
 
 
/5		+@2O '2
$4*-
'	



-
'	
	 
	
	
 
+*	4'
	<$-
'	
 
1

9		)		3		
2&


	)/
		
2/	/		 

)	'
/		 
 
 /&
	B
	7,.D T''2'/
		B	
-		
",74 
 !''2
-
'	
		
	
 
 
 '-
'	
		
9	
	'-)		
	(	
)
'	
	9		2 
	
	

'	2/)

&
'		&
	 
 
7/3
)
	
3	T2!T 2')		
	
-
'	
			)	 

!/&


	
	)	
)
'	
	
 !, !,")/	+
)/
	 
3
0	
	
	
 
 
 /J		'		
		)		
&
42(	
4
3		
 
+				

(	
	
?0
	'$	

	
 D+@ 
D+@! 
%B	
B	
A27,2",2!' 
%B	

	
A2 ,2,2 ' 
+		?0
	A' 
+					
	
(	
	A' 
+		
		A!' 
(	
?0
	
	AK !,?= 
(	

		AK7,

	

	

  		
 



		 	
 

  !"##$%
 
!$%
 


 

 

	)	
 
7'&

	
	
	
$	)0	
)		)		%				
 
&

'		


	
	$		)	
	
	
)	
	
$4 
+	
		
5&&8 
 !U'		
	
	
?		)0	'	
		
	'	0
	)		
-		 
9		 
 !U'@	


''	0
	9		 
!	$	
$		)	
	
	
 
!'&

)/
	
	(	
	
)		)		%				
 
&

'		


	
	$		)	
	
	
)	
	
$4 
+	
		
5&&8 
7'(	
	7,,'2

)	
	'-
'	

(	
K ,!

9	 
*/	
/	 

%"

&
'	

'$
))
	
:$ ;
>>	
:4+;2'	)0	'	
 
9		2	
5	)	
		)		
		
2&
		'
))	'		 
	
			5	

+	Z))

	

0	
	(
	9		
%B	A+@ 
,'' 
 
7/$
))
	
	
:$ ;
>>	
:4+;2
0	
 
9		2	
5	)	
		)		
		
-'/'
))	
		 
	
			5	

+	Z))

	

0	
	(
	9		
 
?
	!T7#2%B	A+@,'' 
 
/$
))
	
	:$ ;
>>	
:4+;2
0	
 
9		2	
5	)	
		)		
		
-'/'
))	
		 
	
			5	

+	Z))

	

0	
	(
	9		
 
?
	!	7#2%B	A+@,''2&
+@,'' 

 /$
))
	
'
))	
)	
:$ ;
>>	
:4+;2
0	
 
9		2	
5	)	
		)		
		
-'/'
))	
		 
	
			5	

+	Z))

	

0	
	(
	9		
%B	A+@ 
,'' 
 
 /$
))
	
	'
))	:$ ;
>>	
:4+;2
0	
 
9		2	
5	)	
		)		
		
-'/'
))	
		 
	
			5	

+	Z))

	

0	
	(
	9		
2%B	A+@ 
,'' 
 
 !'$
))
	
:$ ;
>>	
:4+;2'	)0	'	
 
9		2	
5	)	
		)		
		
2&
		'
))	'		 
	
			5	

+	Z))

	

0	
	(
	9		
2%B	A+@ 
!,"'' 
 
 !/$
))
	
	
:$ ;
>>	
:4+;2
0	
 
9		2	
5	)	
		)		
		
-'/'
))	
		 
	
			5	

 
+	Z))

	

0	
	(
	9		
 
?
	!T7#2%B	A+@!,"'' 
 
/$
))
	
	:$ ;
>>	
:4+;2
0	
 
9		2	
5	)	
		)		
		
-'/'
))	
		 
	
			5	

+	Z))

	

0	
	(
	9		
 
?
	!	7#2%B	A+@,'' 
&
+@!,"'' 


	

	

  		
 



		 	
 

  !"##$%
 
!$%
 


 

!/$
))
	
'
))	
)	
:$ ;
>>	
:4+;2
0	
 
9		2	
5	)	
		)		
		
-'/'
))	
		 
	
			5	

+	Z))

	

0	
	(
	9		
 
%B	A+@!,"'' 

!/$
))
	
	'
))	:$ ;
>>	
:4+;2
0	
 
9		2	
5	)	
		)		
		
-'/'
))	
		 
	
			5	

+	Z))

	

0	
	(
	9		
 
%B	A+@!,"'' 
 
!/$
))
	
	

/:$ ;
 
>>	
:4+;2
0	
9		2	
5	)	
		)		
		
-'/ 
'
))	
			
			5	

+	Z))

	

0	
	(
	 
9		
%B	A+@!,"''+@,'' 
 
/$

(	
)			

+1@
		'(	
'	' 
*
	2$

2	
			
2+

)	

	2+
'				
		
	8
4
 
&	
	

)		
)	
	!'	
	
(	
K ,!			 
+
'		+@2%	2' 
 
	
)/	


		

(	
2%	
			
	
 
	
'
)0
	2	
5	)	
		)		
		
 
		'	
	5/)
%))

	
$	( !2+
'		" 2!' 
 
+	/)
	
	
	'0B+1@3@"'5
)	?	4&
)/

 
?	&@J		/)
	
		
	%	
(
	
/			
 
*
'		+@4! 
 
!/$
42*	

4
1
	
)/'
		

>>	
+@ 
	
	&
/	2		
(
)	
 
3

%	2!'2&	
		 
-A
6>			 
 
/)			&

	*		
	
	


:5V; 
	+	
0	
	
5	)	
		)		
		
 

/)			&

	3
0	
	
+@4+@!
9
	
	
 

(	
	
			
5	)	
		)		
		
 
 
/-			'	'		

'	
'')
2

9	 
	)		3		
 
 
.'+
		
+@	
$	
''
	

		
	(	
	
	

9	 
		)		
-'		 
 
()
*
'
)	
	&
	
&
	

			)/	
3

)

 
X
	&



		56T

	 
X
	&



		*4

	 
 
1

	5/)

	
	'0B+1@7#.
5
)	

9	
2+1@ .2		20
	)2'D+
))		
"2' 
&

'	
2-'/	+1@ . 
 
8
4,&
)	
29	
2'-
'	

+
23


			,
	 
5
)	
 
 
(	)	
	5
)9		>	'		'0B+1@.

	

	

  		
 



		 	
 

  !"##$%
 
!$%
 


	 

(	)	
		'	
	)/5
)	
	

,		2)	
	9	
2'0''	
	 
8	
	
	
)
''
 
 
(	)	
			A	
	
2$'	2-	
	
2
	
2
	

 
)	
	9	
 
 
?0'	0''
	'0B+1@ 
?	))A
		
5'		
4	
)',	
2?52(
))	&,& +1@ 2 
&
)		5
)	
	
)	 
&	-	
	=
			9	%						
'-	4
$
	


 
9	'		
 
 
>	
	
'	5/)

	
+1"  '&	 


*56 
4
)9	


	+


	'/	
	&
	
4 

)/5/)
	0!'

9	 '-
B
)'
9	
)	
	' 
&
'

'45'		

)	
		
	=
	


	)	 
3			'&	

	
		'&
'

'4		8

/	
 
T	 
-	A*&5#.4U

 
 
-0	'(	
4			
DD'
)(
	

'	9		 
 
*

1

	'0B5	

	

	5&* 
&					I			
(			
	
		
''
)0
	
2 
*/9	
	
26	''		
'4
*/
)	3
		
	

 
?0'	'	
	
0	9			
 
 
3
		
	/	
)	

	*	
	

?0
	2+		

-
B%	
 
'

?0'	0''
	'0B3
39			

+	
	
)	
	

	
?0'	424
(

	'0B	
5&*25&*2*&5	 
		'	
		
	
(


	 
 
	))	
4
'	'
					
	5	
		
)/

	
,9	
 
+))		

2
)	2	0
	2>

'
 
?0'	0''	
 
 

*
,	
	

2+@ !
9	

+@ -
9	

 
 
*	)	
	'0B+1@.:
'
; 
(	)	
		'	
	'	*		
)	
	9	
'
''	
	2(	)	
			A 
	
	
2$'	2-	
	
2
	
2
	

)	
	9	
/	 
	'5&*25&*2*&5	 

	%	
	
&
)	
	
9'= 
<	)0	

			B
0	2 
-	A0
*&5.4	
	B 
(	)	
	

2'6	'9	
	

	
+
	
2*/
)9	

	
 
	
	4
		3
		
2'

		3
/)
9	
	 
	%	'
			'6	'9	
 
+	&
	
		
	)0	
	
		
	

	
	
2
		
) 
I		(/42$	
4	-
'		*	
	-		%	
	 
(/
%	
		(	&
	
		%	
	%	
9	0
		(/
	
 
'	9	

		
(/

0	

(	)	
	 
-	
	0
		/ 
 


	

	

  		
 



		 	
 

  !"##$%
 
!$%
 



 

#"
		  
+	&
			2	&
)	
	
	I		/	
6
	9	

 
:6
;	
		
		
 
3
		'	

	

	
*		
	6	

	
I		
	
		
-
	
 
	
		
 
3
@	/		6
	U
09
	
	'	)		
5	 
+	?		
		

	
	
	/	
6
:F!&;
		
	 
6
	
	

			

''	


	
+	=
	

		
	 
		


	9
	
	

(		
9		 
 

	
	

K)/	9			&	
0	+1@.!K4=44$
4 

	
 
*	9
0	
34+(	
2	
	
	'0B'	
	 
(	


 
 
<I	
/	'&		
6
 
 
(	4
3
/)
	
	

*		
		
	

2(	
0
)	'@
'		 

?K'	0
	
34+
'3	]&
	
		
	'
 
	6	

@0
'	
''0B	 
(	


 
3
			&
	
09
		

$
)'0'	'-		
	
 
		
&
)
+0
)	
34+ 
+	

		)	
0	

	
:+	
0	
;

	9
	0
	
 
	)	'0B+1@3@ !"'8
''	

'+1@.7"6	 

1

	?	9	
	'0B+1@77
1

	'0B5	

	
4*
	5&* 
+		
		
	
	
6		)/		
	

		
	'	
'	
 
?	9			 
 
+
'		"4!''	9	
34V,&,34+ 
'+?48

	3	2 
1




(			
0
B		'	
	(	



		
 
*	)	
	'0B+1@.:
'
; 
(	)	
		'	
	'	*		
)	
	9	
'
''	
	2 
(	)	
			A	
	
2$'	2-	
	
2
	
2
	

 
)	
	9	
	'5&* 
?0'	0''
	'0B+1@7 ?0'	0''
	'0B+1@
3
3 
(	

)23	2&
)/
)	
%	
9		2	
'&
	
 
-		
	2	

	'		
9	
*
)/
	
23	2' 
	
)
2'	'
))	 
-			
+1@3@7 !234+23	

2
32'

)	 
8

2'
			''')
 
 

09	

	


	9
0
	
	)/ 

''
'2  !''	) 
?	

)A	4	

$
))
?	
)A64* 
 


)/
		$/	
	

	'0B		)/	

 
 
6	)/4?K
	B	'
0	
2
0
	
/
T-'
 


9	=4
	>	'
=
	
4/	
:T";'	B	 4	
	
 
(	0
	2	B	'?K4
+		'3	
		
				

 
?
 
-A6	)/4?KA$	'*	
9@			 

	>	'A  				 
(	0
	A  	3&
			 

	

	

  		
 



		 	
 

  !"##$%
 
!$%
 


 

?K4A   $	'*	
9@			  

		
	
		'@>
:>';'9				

 
&'	
A!D!!'' 
-A@<*(&=@R*#			 
-	A*&5."T9			B2@'
@. 
 
?K4(/	


'	'(/	
$
	
?
	)	
29		9	
 
-A@<*(&=@R7 !			 
-	A*&5."T9			B@'
@. 
 
3	
	
		'@>
:>';'9				

 
-A@'
@R3*7			 
-	A*&5."T9			B2@'
@. 
 
?
	B	'
0	
'=4
	>	' 
=
	4?'		0!5	4 2?5	
'
	9	'	'3
		43
4 
		
9	'	'	
9	
				

?
 
&'	
A"D.' 
-A?A$	'*	
9@			 

	>	'A 				 
=
			A 6'			 
&'
A  
	5#'
4<	
@+@ ##			 
&
)A  	*%	
9	
			 
 
$				2'K4$
	
))2(	)	
'		''	
2 
&'	
A"D!'' 
 
			
	B	'
0	
2

9				

?
 
&'	
A!D'' 
-A$	'*	9
@			 
 
	4

	
	)/-	
/	2	0
	)		2
	 
$
))2	B'	B	'
	2'2 
&'	
A .#D"D!'' 
-AK?		'&4@"  			 

	2		
2
	B	'2*
4		 
?	
)0		
0
	
25
	
2'	
	(	0
	
;2
''	
2 
&'	
AD !D" '' 
-AK?6>			 
 
	)	
	'		
	)/	)	
	'	)	
'K	' 
3>4K	

4
$4
4	4>	'2))	'"
	
*		9	

 
3

		

 
	0
	
)		'
	
$
))2	B':

		B;2'2 
-AK?	K	'=
9	&4@			 
 
&

		


	J	
)4	B	'	2'&
'

'4$2=4 

	>	'
	
	'&

) 
&'	
A!2!D"2!' 
-A(		
A&	)'!!			 

	>	'A				 
&'
A*
			 

%	
		
+	'9	
		0
		)	
		
	
	
	
0
	
 
	

				
	6&(1
	@		



9		
	
 
J	



	
	
+	@	
		
+3""
	)/+	

	

	

  		
 



		 	
 

  !"##$%
 
!$%
 


 

	

	

		2	&
			9
	/	6&(	3=
 
		&0
	)/


	

/Q*		9	 
&
		
	5		0	)/
0	80			

	I			
@
	1
	
 
=
	9		
	
	
J	


'	
2	'0B&
)	
	
			
 
	0			
	'	
0
(				
W$/		/ 
 
3		
+1@3@ "2	&	0	
9	


	&	0	

	
	
		
 

*	

'43

	
	
		
/	21!2'

	
	?

	
	D2	
 
	
	
		&
B	
		25	
%		2	B
9		2'		
	' 
	02
'
)	
	+


	'	
9

4	

	
9
 
-	
	 

(		)		290
	5
$426		)
42+4			
)/	'		0
	 
		3	9	
)/+	

	 
 
+	1

	)	
		
	+3
7		5&*(	'	7 
5	
	
		
$	
	
9		
	 

(		1


-
4
*	
		

)	(
		 

	
		
'%))	

0
	
(		
)		&
)/
:
	 
''
$
))-6V			;2/	*0
'	

)/
 
:-
>	'!!			;
 
/+	
4,6		)


*N!:+	
	)/	
&
B	
	
;
	 
	0
	
B	
		
)				
)		/ 

1'6/		$'

	,		 
+	?K4&
	
		
I		
			:-	

'		
	; 

6		
26		/	
2
0
'	

	

	
		
	*0
'	
	-	
	
' 
0	
'		

(		

	
	

	/	

1

9
		

-
	

B0
'	
'&
9
 ' 
+	3

		

			
	
		
	+37!
	+1@77  

	)/+	
	
		)/				
&
	
2	
)/	
	
	
 
&
	
	
025/)
4
	

	
	 
1

		(
	
		
+3 
3	
	
			
)/	


	

 
K&4K
	&	
	 
3
		
'	$''

9	
	
:		
	
	$''


		)/ 
+	
4
''

;

	0
	
'-9
@	
4
3		

	
2 
	
	

	
	
		
	
		0
		
	 
+	

			0
	9		
	'0B	


	
1
	
	
/ 
8
(	/	
 

		
	
	
 
3	
	
46/	
	

-'9
		
	
	
:
$
	
	

 
			'6/%))
	;
	+	5
		
	:35&;'5
		

	 
		
	
		

	/	
 

(
 
^
B		(

		'+1@,+37! 
$)	
	'0B+ A  #, 
(
	111-

	4	
		!D!''&


	9
	
	
 
&

)
	
	-
'	
		 
 


	

	

  		
 



		 	
 

  !"##$%
 
!$%
 


 

3

 
-	
	%	'"


9	&(K2

	
		
	+
)	2 

'		5%	2

9	?
	
 
-A 46>3"&			 
 
-	
%	"5	'"5%'		
		


9	?
	
 
-A N	-"N 			 
 
$"



+	'		0
	'
9	J			
	
0	
*	


		
		
 
0'	*0
'	

				*	


			
+	*	

	) 
'		
		
2'	9	0	
	
+	
)	
	&):*	
	
2	
	
	; 
)		
	
&@

Anlage 4 - Stellungnahme des Rechnungsprüfungsamtes

2703 Zeichen

,..,
14
143/1
26
RPA-Nr.:
;(,05.2019
Auslagerurg der Schule und Mensa Hauptstraße 432 in Köln Porz
Prüfung der Kostenberechnungen Schulersatzbau und Neubau Mensa in
modularer Bauweise
KOB 2019/0817 - Schulersatzbau 8.020.506,88 € brutto, einschl. netto Eigenleistung der GW
KOB 2019/0818 - Mensa 3.291.480,58 € brutto, einschl. netto Eigenleistung
aufgerundet 11.400.000,- € brutto, ohne Risikozuschlag
Sehr geehrte Damen und Herren,
mit Datum vom 29.04.19 wurden zwei Kostenberechnungen (Stand 26.04.19) zum Schulersatz
bau und die Mensa zur Prüfung vorgelegt. Am 09.05.19 wurde das RPA darüber informiert, dass
vorgesehen sei in der 20. KW im Rahmen einer Dringlichkeitsentscheidung einen Bau- und
Vergabebeschluss herbeizuführen. Der Beschlussentwurf (VN 1652/2019) hierfür "VUrde am
10.05.19 per Mail zugesandt.
Aus dem Beschlussentwurf lässt sich entnehmen, dass bereits eine Ausschreibung erfolgte, aller
dings kein Angebot einging. Für die Auslagerung der Mensa liegt aktuell ein Angebot vor, wel
ches im Rahmen eines „Bau- und Vergabebeschlusses" mittels einer Dringlichkeitsentscheidung,
wegen Ablaufs der Bindefrist am 30.05.19, beauftragt werden soll. Auf welcher Grundlage die
Ausschreibung, ohne einen vorher einzuholenden Baubeschluss, erfolgte, geht aus dem Be
schlussentwurf nicht hervor. Vergabe- und Angebotsunterlagen sind dem RPA nicht bekannt.
Eine Vergabeentscheidung ist eine gebundene Entscheidung, die dem Rat keine Handlungsalter
native eröffnet. Entsprechend der Zuständigkeitsordnung und der Kölner Vergabeordnung (KVO)
entscheidet deshalb nicht die Politik über die Vergabe von Aufträgen, sondern das Zentrale
Vergabeamt mit dem Fachamt auf der Grundlage oes durchgeführten Vergabeverfahrens. Nach
telefonische Rückfrage bei der Gebäudewirtschaft wurde das Vergabeamt nicht eingebunden
Da mit der Prüfung der vorgelegten Unterlagen begonnen wurde, wird mit Bezug auf die beab
sichtigte Dringlichkeitsentscheidung, die aus Sicht von 14 nicht erforderlich ist, nachstehend das
bisherige Ergebnis vorgestellt.
Dem RPA wurden die Kostenberechnungen ohne Mitzeichnung von 40- Amt für Schulentwick
lung, zur Prüfung vorgelegt.
Schulersatzbau
Eine Stellungnahme und ein Wirtschaftlichkeitsnachweis von 26, zur extern erstellten Kostenbe
rechnung, sind den Unterlagen nicht beigefügt.
Entsprechend den allgemeinen Bemerkungen zur Kostenberechnung, wurden die Kosten für .die
geplanten 184 Moduleinheiten/ Kaufmodule anhand von bereits abgerechneten Projekten ermit
telt. Kosten für die Ausstattung der Klassenräume, wie Tische, Stühle und Tafeln, sowie ein se
parater Container für Toilettenanlagen, sind in den Gesamtkosten nicht enthalten.
Anlage 4

Anlage 5b - Energieeinsparung Mensa

5161 Zeichen

9 Energieeinsparung 
9.1 Energieeinsparverordnung 
X ist eingehalten / hier: EnEV 2009 
ist nicht eingehalten 
9.2 Art der Wärmeerzeugung/Wärmeversorgung über 
 Öl 
X Gas 
Fernwärme 
9.3 Techniken 
X Stand nach Energieleitlinien 
bes. Regelanlagen 
DDC–Regelung ist gefordert 
10 Baubeschreibung 
10.1 Entwurfskonzept 
Städtebauliche Situation Die GGS Hauptstraße liegt im Herzen von Porz.  
Das Schulgelände grenzt an der westlichen Seite an die 
Hauptstraße und an der anderen östlichen Seite an die 
Josefstraße, eine verkehrsberuhigte Zone, in der sich auch 
ein Kindergarten, eine Berufsschule und eine Musikschule 
befinden. Die Wohnumgebung besteht zum größten Teil 
aus Mehrfamilienhäusern und einigen Hochhäusern. 
Der Schulhof bleibt bei diesem Konzept unberührt, da die 
zu bebauende Fläche vor dem Schulgebäude liegt. 
Gebäudeorganisation Das 3-geschossige Hauptgebäude orientiert sich entlang 
der Hauptstrasse und schirmt somit den in Osten 
gelegenen Schulhof entsprechend gut ab. Das geplanten 
Mensagebäude liegt in westlicher Richtung vor dem 
Bestandsgebäude auf einer momentan vorhandenen 
Rasenfläche. Die Zuwegung erfolgt über den Hauptzugang 
von der Hauptstrasse aus. Eine Verbindung zum grossen 
rückwärtigen Schulhof besteht durch das Schulgebäude 
und zu den neu entstehenden Interimsgebäude über eine 
seitliche Zuwegung. 
Anlage 5ba

Baukörper Das neue Mensagebäude an der Hauptstrasse bildet somit 
zusammen mit dem bestehenden Schulgebäude ein neues 
Entree. Das Gebäude wird in Modulbauweise erstellt 
werden. Das Gebäude erhält ein flachgeneigtes Dach. Der 
Zugang erfolgt ebenerdig als barrierefreie Erschließung.  
 Fassade Die Fassade besteht aus zusätzlich vorgehängten 
Fassadenplatten, z.B. Trespa-Meteon oder glw. (Farbe 
nach Wahl des AG). Der Farbton der Aluminiumfenster ist 
Alu eloxiert silber E6 EV1. Die Fensteranlagen werden mit 
ausreichenden großen Öffnungsflügeln für natürliche 
Stoßlüftung geplant. Alle Fenster einen außen liegenden 
Sonnenschutz. 
 Dach Das besteht aus einem fachgeneigten Dach mit einem 
Dachaufbau für die Lüftungsanlage. Die Lüftungsanlage 
erhält einen Suchtschutz. 
 Erschließung Die Erschließung erfolgt von Aussen über die 
Hauptstrasse und im für den Schulbetrieb über das 
bestehende Hauptgebäude.  
 Barrierefreiheit Das Bestandsgebäude ist grundsätzlich nicht barrierefrei. 
Das Mensagebäude erhält jedoch ebenerdigen Zugänge.  
Das Projekt weist übersichtliche Verkehrsflächen auf und 
wird im Farbkonzept kontrastreich angelegt. 
 
10.2 Objektbeschreibung 
 Gründung Herstellung der Gründung erfolgt entweder in Form von 
Streifenfundamenten oder mit einer Bodenplatte. Dies 
richtet sich in der Abhängigkeit vom System bzw. vom 
Erfordernis des Bieters bzw. der statischen Erfordernisse. 
 Wände Alle Innenbekleidungen der Wände erhalten z.B. GK-
Platten, 2x 12,5 mm o. glw. Die Stoßstellen der 
Bekleidungen sind gespachtelt und geschliffen 
auszuführen (Spachtelung Qualitätsstufe 3 (Q3). Die 
Wände erhalten einen Dispersions-Farbanstrich, 
volldeckend und nassabriebbeständig Klasse 2 (DIN EN 
13300), 2x getönt gestrichen (Farbe n. Angabe/Wahl AG). 
Alle Innenwandflächen erhalten bis zu einer Höhe von ca. 
1,20 m über Fertigsfussboden einen Latexanstrich in 
gleichem Farbton wie die übrigen Wandflächen. 
Zusätzlich erhalten die Wände in den Nassräumen bzw. in 
im Küchenbereich Wandfliesen im Format z.B. 15 x 15, 
passend zum Fugenschnitt der Bodenfliesen. Die Fliesen 
werden von OK Fußboden bis UK Decke (raumhoch) 
ausgeführt, Farbe n. Wahl AG, z.B. weiss - matt. 
 Fassaden Vorgehängte Fassade mit Fassadenplatten Trespa-Meteon 
oder gleichwertig, d = 8 mm, sichtbar auf entsprechender 
Unterkonstruktion mit farbigen Aluminium -Flachkopfnieten 
befestigt.

Unterkonstruktion mit 100 mm Mineralfaserdämmung 
inklusive der erforderlichen Randanschlüsse für Fenster- 
und Türöffnungen sowie Sockel- und Dachabschluss, 
Senkrechte und horizontale Fugen schwarz hinterlegt.   
 Dächer Flachdach mit 3 % Gefälle gemäß Flachdachrichtlinien und 
außenliegender Entwässerung.  
 Abwasser Anfallendes Schmutzwasser wird der öffentlichen 
Kanalisation zugeleitet. 
 Wasser Die Trinkwasserversorgung erfolgt aus dem Leitungsnetz 
der RheinEnergie AG.  
 Heizung Die Wärmeversorgung erfolgt über eine autarke 
Heizungsanlage mit Gas aus dem Leitungsnetz der 
RheinEnergie AG. 
 Elektrischer Strom Die Versorgung erfolgt aus dem Leitungsnetz der 
RheinEnergie AG bzw. über eine autarke 
Niederspannungshauptverteilung  
 Fernmeldetechnik Neuinstallation und Vernetzung mit bestehender Anlage 
gemäß BQA-Anlage vom Amt für Informationstechnologie. 
 Raumlufttechnik Zu- und Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung für die 
Küchen- bzw. Mensabereich. Es ist kein Umluftbetrieb 
vorgesehen. Die Lüftung dient nicht zur Beheizung der 
Räume.  
 Fördertechnik Der Einbau eines Aufzuges ist nicht vorgesehen. 
 Sonstige Anlagen Nutzungsspezifische Anlage: Im Mensabereich wird ein 
Büro integriert werden. 
 Außenanlagen Die Außenanlagen werden im Bereich der Zuwegungen 
und ggfs. bis zu Grundstücksgrenze neugestaltet.  
Teilweise erfolgt eine Instandsetzung der angrenzenden 
Wege.

Anlage 1b - Flächennachweis_Mensa

2924 Zeichen

GGS Porz
Hauptstrasse 432
51143 Köln
stknarchitekten
Volksgartenstrasse 10
50677 Köln
Neubau Mensgebäude in Modulbauweise 16.04.2019
Bruttogrundfläche (BGF) l b m2
Mensa 18,54 12,92 239,55
12,51
9,23 115,47
Vordach Sonnenschutz 3,00 12,15 36,45
Summe 391,47
Umbauter Raum (BRI) l
b h m3
Mensa 18,54 12,92 5,08 1.216,85
12,51
9,23 5,08 586,57
Vordach Sonnenschutz 3,00 12,15 2,60 94,77
Summe 1.898,19
Nutzfläche (HNF+NNF+TF)
HNF
NNF TF VF Summe
Mensa l b m2 m2 m2 m2 m2
Windfang 2,77 2,75 7,62
Mensa 17,825 12,17 216,84
-3,415 3,02 -10,30
-3,26 2,88 -9,37
5 -0,265 0,265 -0,35
Büro 3,29 2,75 9,05
Küche 3,39 8,92 30,24
Rückgabe 2,750 0,93 2,54
Spülküche 5,05 2,75 13,89
Flur 0.09 4,50 1,50 6,75
Flur 0.10 4,295 1,50 6,44
HA-Raum 2,625 3,28 8,61
1,125 0,42 0,47
Umkleide 3,28 1,75 5,72
1,125 0,42 0,47
Pers.-WC 3,70 1,12 4,14
Pumi 3,70 1,655 6,12
Lager 4,10 2,75 11,28
1,21 0,95 1,15
Vordach Sonnenschutz 3,00 12,15 36,45
Gesamtsumme (Mensa) 227,06
54,37 9,08 57,26 347,77
Anlage 1b

GGS Porz
Hauptstrasse 432
51143 Köln
stknarchitekten
Volksgartenstrasse 10
50677 Köln
Neubau Mensgebäude in Modulbauweise 16.04.2019
Bruttogrundfläche (BGF) l b m2
Mensa 18,54 12,92 239,55
12,51 9,23 115,47
Vordach Sonnenschutz 3,00 12,15 36,45
Summe 391,47
Umbauter Raum (BRI) l b h m3
Mensa 18,54 12,92 5,08 1.216,85
12,51 9,23 5,08 586,57
Vordach Sonnenschutz 3,00 12,15 2,60 94,77
Summe 1.898,19
Nutzfläche (HNF+NNF+TF)
HNF NNF TF VF Summe
Mensa l b m2 m2 m2 m2 m2
Windfang 2,77 2,75 7,62
Mensa 17,825 12,17 216,84
-3,415 3,02 -10,30
-3,26 2,88 -9,37
5 -0,265 0,265 -0,35
Büro 3,29 2,75 9,05
Küche 3,39 8,92 30,24
Rückgabe 2,750 0,93 2,54
Spülküche 5,05 2,75 13,89
Flur 0.09 4,50 1,50 6,75
Flur 0.10 4,295 1,50 6,44
HA-Raum 2,625 3,28 8,61
1,125 0,42 0,47
Umkleide 3,28 1,75 5,72
1,125 0,42 0,47
Pers.-WC 3,70 1,12 4,14
Pumi 3,70 1,655 6,12
Lager 4,10 2,75 11,28
1,21 0,95 1,15
Vordach Sonnenschutz 3,00 12,15 36,45
Gesamtsumme (Mensa) 227,06 54,37 9,08 57,26 347,77

GGS Porz
Hauptstrasse 432
51143 Köln
stknarchitekten
Volksgartenstrasse 10
50677 Köln
Neubau Mensgebäude in Modulbauweise 16.04.2019
Bruttogrundfläche (BGF) l b m2
Mensa 18,54 12,92 239,55
12,51 9,23 115,47
Vordach Sonnenschutz 3,00 12,15 36,45
Summe 391,47
Umbauter Raum (BRI) l b h m3
Mensa 18,54 12,92 5,08 1.216,85
12,51 9,23 5,08 586,57
Vordach Sonnenschutz 3,00 12,15 2,60 94,77
Summe 1.898,19
Nutzfläche (HNF+NNF+TF)
HNF NNF TF VF Summe
Mensa l b m2 m2 m2 m2 m2
Windfang 2,77 2,75 7,62
Mensa 17,825 12,17 216,84
-3,415 3,02 -10,30
-3,26 2,88 -9,37
5 -0,265 0,265 -0,35
Büro 3,29 2,75 9,05
Küche 3,39 8,92 30,24
Rückgabe 2,750 0,93 2,54
Spülküche 5,05 2,75 13,89
Flur 0.09 4,50 1,50 6,75
Flur 0.10 4,295 1,50 6,44
HA-Raum 2,625 3,28 8,61
1,125 0,42 0,47
Umkleide 3,28 1,75 5,72
1,125 0,42 0,47
Pers.-WC 3,70 1,12 4,14
Pumi 3,70 1,655 6,12
Lager 4,10 2,75 11,28
1,21 0,95 1,15
Vordach Sonnenschutz 3,00 12,15 36,45
Gesamtsumme (Mensa) 227,06 54,37 9,08 57,26 347,77

Anlage 3b - Kostenschätzung_Architekt

10 Zeichen

Anlage 3ba

Anlage 1a - Raumliste Moduleinheiten 3zügig

1624 Zeichen

Stadt Köln - Amt für Schulentwicklung Anlage 1 
Schulbauvorhaben;      hier: Auslagerung der GGS Hauptstr. 432 
Raumliste  - 3-zügig in Moduleinheiten 
Blatt Bereich Raumbezeichnung Raum-Nr Anzahl der Räume m² m² m² 
Nr UR NR L/Vw UR NR L/Vw insges 
1 AU Klassenräume incl. 1 x VK AU 1 13 72 936 0 0 936 
2 AU Mehrzweckraum AU 2 3 72 216 0 0 216 
3 AU Nebenraum zum MZR AU 3 3 15 0 45 0 45 
4 AU Gruppen-Differenzierungsraum AU 4 6 36 216 0 0 216 
5 AU Unterrichtsmittel/ Lehrmittel AU 5 1 40 0 40 0 40 
6 TMS Brennofenraum TMS 1 1 10 0 10 0 10 
7 PZ Forum / Aula inkl. Nebenräume PZ 1 1 150 0 0 150 150 
8 PZ Bibliothek PZ 2 1 72 0 0 72 72 
9 GT Küche GT 1 1 *34* 0 0 34 ) die m²-Gesamtzahl für GT1-GT4
10 GT Lagerraum GT 2 1 *15* 0 0 15 ) ist mit insgesamt 75 m² angegeben 
11 GT OGTS-Büro GT 3 1 *14* 0 0 14 75 Die Aufteilung kann variieren. 
12 GT Personaltoilette mit Vorraum GT 4 1 *12* 0 0 12 ) (s. R aumblatt Mensacontainer) 
13 GT Speiseraum GT 5 1 120 0 120 0 120 
14 GT Betreuungsraum GT 6 3 72 0 216 0 216 
15 BLV Lehrerzimmer inkl. Garderobe BLV 1 1 86 0 0 86 86 
16 BLV Lehrerstation BLV 2 1 40 0 0 40 40 
17 BLV Schulleitung BLV 3 1 20 0 0 20 20 
18 BLV stellvertr. Schulleitung BLV 4 1 16 0 0 16 16 
19 BLV Geschäftszimmer BLV 5 1 32 0 0 32 32 
20 BLV separater Kopierraum BLV 6 1 27 0 0 27 27 
21 BLV Arzt BLV 7 1 16 0 0 16 16 
22 BLV Sprechzimmer BLV 8 1 12 0 0 12 12 
23 BLV Hausmeisterdienstraum BLV 9 1 16 0 0 16 16 
24 BLV Schulsozialarbeit BLV 10 1 16 0 0 16 16 
25 IA Individualfläche IA 1 3 72 216 0 0 216 
bei den KLR ist 1 Raum mehr angegeben = Vorbereitungsklasse 
02.08.2018 
Frau Wirtz 
R 29235

Beratungsverlauf (1)

28.08.2019 Rat

TOP 3.1 Entscheidung Entscheidung

Beschluss: ungeändert beschlossen

Zur Sitzung

Details

Aktenzeichen: 1652/2019
Typ: Dringlichkeitsvorlage Rat
Datum: 29.07.2019
Erstellt: 09.05.2019 09:24

Auslagerung der Schule und Mensa Hauptstraße 432 in 51143 Köln - hier: Baubeschluss "Mensa"

KI-Zusammenfassung

Beratungsverlauf (1)

Details

KI-Assistent

Datenschutzhinweis