Neugestaltung der Sportanlage der Universität zu Köln, Zülpicher Wall

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  Die Oberbürgermeisterin Dezernat, Dienststelle VI/630/1 63/B11/3180/2016 Vorlagen-Nummer 2562/2017 Mitteilung öffentlicher Teil Gremium Datum Bezirksvertretung 1 (Innenstadt) 14.09.2017 Neugestaltung der Sportanlage der Universität zu Köln, Zülpicher Wall Die Universität zu Köln beabsichtigt das Sportzentrum am Zülpicher Wall zu sanieren. Hierzu liegt der Bauaufsichtsbehörde ein Bauantrag vor, der inzwischen mit den erforderlichen städtischen Fach- dienststellen abschließend und grundsätzlich positiv abgestimmt werden konnte. Folgende Maßnahmen sind geplant:  Erweiterung der vorhandenen Beachvolleyanlage auf insgesamt vier Felder  Neubau von drei Tennisplätzen und einem weiteren Fußball-Kleinspielfeld (Soccerbox)  Anlegen einer 500m langen Laufbahn (Finnbahn) und weiteren Flächen für Fitness, Baseball, Tischtennis sowie Slackline (Drahtseilbalance)  Zwei Soccerboxen, ein Kunstrasensportplatz und eine Padel-Anlage sind bereits vorhanden (siehe hierzu beigefügte Planung). Das Grundstück der Universitäts-Sportanlage liegt im inneren Grüngürtel (L16) und ist planungsrecht- lich dem Außenbereich (§35 BauGB) zuzuordnen. Im Flächennutzungsplan ist dieser Bereich als Grünfläche mit dem Signet Sportplatz dargestellt. Durch seine Lage im Landschaftsschutzgebiet L16 unterliegt das Grundstück, welches eine zu bear- beitende Fläche von ca. 18.300m² hat, den Schutz- und Verbotsvorschriften des Bundesnaturschutz- gesetzes und des Landschaftsgesetzes NRW. Die geplanten Maßnahmen verursachen eine Verän- derung des Planungsgebietes und stellen einen Eingriff in Natur und Landschaft dar. Hierfür liegt eine Eingriffs – Ausgleichsbilanzierung vor; dieses Gutachten umfasst die Bewertung des bestehenden Biotop-Typs sowie eine Einschätzung der im Rahmen der geplanten Maßnahmen neu entstehenden Biotop – Strukturen und Veränderungen im Landschaftsbild. Des Weiteren liegt ein altlastenorientiertes Bodengutachten vor, welches hinsichtlich des Untergrun- des für Rasenplatz, Laufbahn und versiegelte Flächen konkrete Vorgaben für Aufbau, Tragfähigkeit und Erdplanum enthält. Eine schalltechnische Untersuchung über die zu erwartende Geräuschentwicklung kommt zu dem Ergebnis, dass die zulässigen Immissionsrichtwerte der 18. Verordnung zum Bundesimmissions- Schutzgesetz (18. BImSchV) eingehalten werden. Die Bauaufsichtsbehörde beabsichtigt den Bauantrag zu genehmigen.

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  : 2 on * Perl GIRRNGRHR Zülpicher Wall 185.00 SanSEaT Entwurfsplanung Umgestaltung des bestehenden Rasenplatzes sowie angrenzender Bereiche durch - Erweiterung der vorhandenen Beachvolleyballanlage auf insgesamt 4 Felder, - Anlegen von 1 weiteren Fußball-Kleinspielfeld, - Bestand 1 Fußball-Kleinspielfeld, - Bestand 1 Padel-Anlage mit 2 Spielfeldern, - Anlegen einer 500 m langen Finnbahn, 1,50 m breit, beleuchtet, - weitere Flächen für Outdoor-Fitness, Slackline, - eine zusammenhängende große Rasenfläche für diverse Feld-Sportarten (Frisbee, Lacrosse, Softball, Rugby), - Gelände-Modellierung: inklusive Ausbildung einer großen Rasen-Mulde zur Entwässerung inklusive Ausbildung von Rasenstufen und Geländeerhebungen - Anlegen von Flächen für die Öko-Kompensationsmaßnahmen. Baum Bestand Baum Planung ”. Gehölze Bestand ip Gehölze Planung WE Finnbahn [ wassergebundene Wegeflächen BEE] Schotterrasen [|] Pflasterflächen EB Spielerkabinen wem Sitzblöcke mit Bankauflagen = = Fahrrad-Bügel ® Abfalleimer _ __r Bearbeitungsgrenze — 09.06.2016 | Planergänzungen Höhen, Maßketten, Gehölze Bestand / Planung J | 2 ]18.02.2016 | Entwurf überarbeitet - Tennistelder, Batting-Cage, Outdoorheadies entfallen, Wegeflächen angepasst 1 07.09.2015 | Perspektivendarstellung überarbeitet 1 Datum Änderung gezeichnet Bauherr: Projekt: Neugestaltung der Flächen Rasenplatz / Laufbahn / Nebenflächen Bauort: Zülpicher Wall 1, 50674 Köln-Neustadt Planung: Entwurfsplanung Inhalt: Entwurf - 2.1 ME Spore 31 |MESpore ng | ME 25092015 | Ar |maoszors| 1:00 Plan-Nr. Datei gezeichnet erstellt Blattgröße Stand Maßstab Freigabe Name Datum Unterschrift