Neugestaltung der Sportanlage der Universität zu Köln, Zülpicher Wall

Die Oberbürgermeisterin 
Dezernat, Dienststelle 
VI/630/1 
63/B11/3180/2016 
Vorlagen-Nummer 
 2562/2017 
Mitteilung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Bezirksvertretung 1 (Innenstadt) 14.09.2017 
 
Neugestaltung der Sportanlage der Universität zu Köln, Zülpicher Wall 
Die Universität zu Köln beabsichtigt das Sportzentrum am Zülpicher Wall zu sanieren. Hierzu liegt der 
Bauaufsichtsbehörde ein Bauantrag vor, der inzwischen mit den erforderlichen städtischen Fach-
dienststellen abschließend und grundsätzlich positiv abgestimmt werden konnte. 
 
Folgende Maßnahmen sind geplant: 
 
 Erweiterung der vorhandenen Beachvolleyanlage auf insgesamt vier Felder 
 Neubau von drei Tennisplätzen und einem weiteren Fußball-Kleinspielfeld (Soccerbox) 
 Anlegen einer 500m langen Laufbahn (Finnbahn) und weiteren Flächen für Fitness, Baseball, 
Tischtennis sowie Slackline (Drahtseilbalance) 
   
Zwei Soccerboxen, ein Kunstrasensportplatz und eine Padel-Anlage sind bereits vorhanden (siehe 
hierzu beigefügte Planung). 
 
Das Grundstück der Universitäts-Sportanlage liegt im inneren Grüngürtel (L16) und ist planungsrecht-
lich dem Außenbereich (§35 BauGB) zuzuordnen. Im Flächennutzungsplan ist dieser Bereich als 
Grünfläche mit dem Signet Sportplatz dargestellt. 
 
Durch seine Lage im Landschaftsschutzgebiet L16 unterliegt das Grundstück, welches eine zu bear-
beitende Fläche von ca. 18.300m² hat, den Schutz- und Verbotsvorschriften des Bundesnaturschutz-
gesetzes und des Landschaftsgesetzes NRW. Die geplanten Maßnahmen verursachen eine Verän-
derung des Planungsgebietes und stellen einen Eingriff in Natur und Landschaft dar. Hierfür liegt eine 
Eingriffs – Ausgleichsbilanzierung vor; dieses Gutachten umfasst die Bewertung des bestehenden 
Biotop-Typs sowie eine Einschätzung der im Rahmen der geplanten Maßnahmen neu entstehenden 
Biotop – Strukturen und Veränderungen im Landschaftsbild. 
 
Des Weiteren liegt ein altlastenorientiertes Bodengutachten vor, welches hinsichtlich des Untergrun-
des für Rasenplatz, Laufbahn und versiegelte Flächen konkrete Vorgaben für Aufbau, Tragfähigkeit 
und Erdplanum enthält. 
 
Eine schalltechnische Untersuchung über die zu erwartende Geräuschentwicklung kommt zu dem 
Ergebnis, dass die zulässigen Immissionsrichtwerte der 18. Verordnung zum Bundesimmissions-
Schutzgesetz (18. BImSchV) eingehalten werden. 
 
Die Bauaufsichtsbehörde beabsichtigt den Bauantrag zu genehmigen.

: 2 on

*

Perl GIRRNGRHR

Zülpicher Wall

185.00

SanSEaT

Entwurfsplanung

Umgestaltung des bestehenden Rasenplatzes sowie
angrenzender Bereiche durch

- Erweiterung der vorhandenen Beachvolleyballanlage
auf insgesamt 4 Felder,
- Anlegen von 1 weiteren Fußball-Kleinspielfeld,
- Bestand 1 Fußball-Kleinspielfeld,
- Bestand 1 Padel-Anlage mit 2 Spielfeldern,
- Anlegen einer 500 m langen Finnbahn, 1,50 m breit, beleuchtet,
- weitere Flächen für
Outdoor-Fitness,
Slackline,
- eine zusammenhängende große Rasenfläche
für diverse Feld-Sportarten (Frisbee, Lacrosse, Softball, Rugby),
- Gelände-Modellierung:
inklusive Ausbildung einer großen Rasen-Mulde zur Entwässerung
inklusive Ausbildung von Rasenstufen und Geländeerhebungen
- Anlegen von Flächen für die Öko-Kompensationsmaßnahmen.

Baum Bestand

Baum Planung

”. Gehölze Bestand
ip Gehölze Planung
WE Finnbahn
[ wassergebundene Wegeflächen
BEE]  Schotterrasen
[|]  Pflasterflächen
EB Spielerkabinen
wem Sitzblöcke mit Bankauflagen
= = Fahrrad-Bügel
® Abfalleimer

_ __r Bearbeitungsgrenze

— 09.06.2016 | Planergänzungen Höhen, Maßketten, Gehölze Bestand / Planung J

| 2 ]18.02.2016 | Entwurf überarbeitet - Tennistelder, Batting-Cage, Outdoorheadies entfallen, Wegeflächen angepasst 1

07.09.2015 | Perspektivendarstellung überarbeitet 1
Datum Änderung gezeichnet

Bauherr:

Projekt: Neugestaltung der Flächen
Rasenplatz / Laufbahn / Nebenflächen

Bauort: Zülpicher Wall 1, 50674 Köln-Neustadt

Planung:

Entwurfsplanung
Inhalt: Entwurf - 2.1

ME Spore 31 |MESpore ng | ME 25092015 | Ar |maoszors| 1:00

Plan-Nr. Datei gezeichnet erstellt Blattgröße Stand Maßstab

Freigabe Name Datum Unterschrift