Anfrage der Fraktion Die Linke, betr.: Bauüberhang im Stadtbezirk

Eingang beim Bezirksbürgermeister:  
AN/1368/2025 
Anfrage gem. § 4 der Geschäftsordnung des Rates 
Gremium Datum der Sitzung 
Bezirksvertretung 4 (Ehrenfeld) 01.12.2025 
 
Bauüberhang im Stadtbezirk 
 
Sehr geehrter Herr Bezirksbürgermeister, sehr geehrter Herr Oberbürgermeister, 
wir, die Fraktion Die Linke BV Ehrenfeld bitten Sie, folgende Anfrage in die 
Tagesordnung der Sitzung der Bezirksvertretung Ehrenfeld am 1. Dezember 2025 
aufzunehmen: 
 
Die Verwaltung hat in der Mitteilung 1479/2025 vom Mai 2025 über die aktuelle 
Bautätigkeit insbesondere die Ergebnisse aus dem Jahre 2024 berichtet. Es wird auch 
auf die dramatische Steigerung des Bauüberhanges berichtet: 
„Aufgrund der niedrigen Fertigstellungszahlen in 2024 hat sich der Bauüberhang 
gegenüber dem Vorjahr um 893 Wohnungen (+9,5 %) auf 10.308 Wohnungen 
erhöht. Damit setzte sich der seit 2018 anhaltende Anstieg des Bauüberhangs 
(Ausnahme war das Jahr 2023) fort.“ 
Deshalb fragen wir: 
 
1. Wie hat sich der Bauüberhang in den letzten fünf Jahren aufgegliedert nach 
Stadtteilen im Stadtbezirk Ehrenfeld (hilfsweise PLZ) entwickelt? 
 
2. Wie gliedert sich der Bauüberhang nach Wohnungsgrößen auf? 
 
3. In der Wohnungsbaustatistik wird auf der Seite 5 berichtet, dass der Stadtteil 
Ehrenfeld sich auf Platz 2 der Stadtteile befindet, die 2024 mit 702 
Herr Bezirksbürgermeister  
Volker Spelthann 
Venloer Straße 419-421 
50825 Köln 
 
Herr Oberbürgermeister  
T orsten Burmester 
Historisches Rathaus 
50667 Köln

Wohnungen den höchsten Bauüberhang hatte. Bitte listen sie doch die 
Stadteile des Stadtbezirkes Ehrenfeld mit der Anzahl der Wohnung nach 
Bauüberhang und der Rangfolge aller Kölner Stadtteile auf. 
 
Herzlichen Dank im Vorhinein. 
 
Mit freundlichen Grüßen 
gez. 
 
Konstantin Kessing Ulrike Detjen 
(Fraktionsvorsitzender) (Bezirksvertreterin) 
  
Roman Pauels  
(Bezirksvertreter)