Errichtung von 6 Fertigbauklassen für das Anne-Frank-Berufskolleg

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Anlage 5 zur Vorlage V/0071/2020 
 
„Barrierefreiheit / Design für alle“ 
 
Mit der Realisierung der Baumaßnahme erhält das Gebäude folgende barrierefreie  
Erschließung/Ausstattung:  
 
Behindertenstellplätze  
 ja, Anzahl:        nein, Erläuterung: die Schülerzahl wird 
nicht erhöht, die 6 Klassenräume werden von 
den Schülern genutzt, die zur Zeit in Räumen 
der in unmittelbarer Nähe befindlichen Fürstin-
von- Gallitzin-Schule unterrichtet werden. 
 
Gebäudezugang    
 ebenerdig schwellenfrei, über eine Rampe   Rampe 
 Automatiktür  Bewegungsfläche vor der Tür 
 Sonstiges:        Maße:       
 
Erreichbarkeit der Geschosse  
 alle Etagen barrierefrei erreichbar  Etagen teilweise barrierefrei erreichbar 
 Erläuterung: das EG soll barrierefrei er-
schlossen werden 
Aufzüge  
 Aufzug/Aufzüge (Gestaltung entspricht den Vorgaben der DIN 18040) 
 Insbesondere: 
  Sprachausgabe der Etagen  Spiegel an der Wand gegenüber der Tür 
  Notrufsystem auch für Menschen 
mit Hörbehinderung nutzbar 
 
 nein, Erläuterung: es handelt sich um 6 Klassenräume in Fertig-/Containerbauweise 
 
Toilettenanlagen  
 nach Geschlecht getrennte barrierefreie 
Toilette in jeder Sanitäranlage 
 separate geschlechtsneutrale barrierefreie 
Toilette in jeder Sanitäranlage 
 Gestaltung entspricht den Vorgaben der 
DIN 18040 
 Wickelmöglichkeit für Kinder in einer  
Sanitäranlage 
 Liege / Wandklappliege vorhanden  
 nein, Erläuterung: es sollen die WC-
Anlagen im Bestandsgebäude genutzt 
werden 
 
 
Orientieren - Informieren - Leiten – Warnen  
 Taktil erfassbares und kontrastreich ge-
staltetes Leitsystem für blinde und sehbe-
hinderte Menschen vom Eingang zu wich-
tigen Bereichen im Gebäude  
 Beschriftung von Türschildern in ausrei-
chend großer Schrift sowie taktil erfassbar 
in Profilschrift und Braille 
 
 Orientierungstafeln in großer Schrift und in 
gut verständlicher Sprache (vgl. DIN 
32975) 
 kontrastreiche Gestaltung der Bodenbe-
läge  
 Notrufsystem / Alarmsystem für hörbehin-
derte Menschen 
 
 nein, Erläuterung: Interimsmaßnahme

FB23-04_04-55_Barrierefreiheit-Checkliste.dot// 05.11.18// Änd. 02                                                                Seite 2 von 2 
Technik für schwerhörige Menschen  
 Induktionsschleife (vgl. DIN 18040), Raumbezeichnung:       
 Raumakustische Maßnahmen (vgl. DIN 18041), Erläuterung: es werden Akustikdecken 
eingebaut 
 
Ggf. Erläuterungen zur sonstigen Ausstattung, zu speziellen Räumen und Details:

Folgelastenberechnung (Ermittlung der haushaltsrelevanten Erträge und Aufwendungen) Aufgestellt am: 24.01.20
Amt: 23
A Investitionsmaßnahme
Produktgruppe: 0111 Immobilienmanagement - 0301 Leistungen für Schulen - 1601Allg. Finanzwirtschaft
Investitionsmaßnahme:  4790 Ersatzräume Berufskollegs
Jahr der Fertigstellung: 2021
Nutzungsdauer Hochbau: 20 Jahre
Nutzungsdauer Außenanlagen: 40 Jahre
Nutzungsdauer Beschaffungen: 20 Jahre
B Kapitalbedarf/ Finanzierung
Euro %
1. Zuschüsse und Zuweisungen 0,00 0,00
2. Beiträge 0,00 0,00
3. Eigenanteil Stadt Münster 1.540.000,00 100,00
Gesamt-Kapitalbedarf 1.540.000,00 100,00
C Gesamtkosten der Investitionsmaßnahme Euro %
1. Grund und Boden 0,00 0,00
2. Baukosten 1.472.000,00 95,58
3. Beschaffungen (ohne Fahrzeuge) 68.000,00 4,42
4. Fahrzeug (e) 0,00 0,00
Gesamtkosten 1.540.000,00 100,00
D Folgeaufwendungen pro Jahr
Einmalig im
Haushaltsjahr:
Fortlaufend ab dem
Haushaltsjahr: Euro %
Personal- und Versorgungsaufwendungen, Zeilen 11, 12 Ergebnisplan 0,00 0,00
Sach- und Dienstleistungen, Zeile 13 Ergebnisplan
1. Instandhaltung der Grundstücke und baul. Anlagen 17.590,00 12,68
2. Instandhaltung des Infrastrukturvermögens 0,00 0,00
3. Instandhaltung des sonstigen unbewegl. Vermögens 0,00 0,00
4. Haltung von Fahrzeugen 0,00 0,00
5. Bewirtschaftung der Grundstücke und baul. Anlagen 21.220,00 15,29
Zwischensumme 2021 38.810,00 27,97
Bilanzielle Abschreibungen, Zeile 14 Ergebnisplan
6. Bilanzielle Abschreibungen 2021 76.850,00 55,38
Sonstige ordentliche Aufwendungen, Zeile 16 Ergebnisplan
7. Mieten und Pachten 0,00 0,00
8. Sonstige Verwaltungs- und Betriebsaufwendungen 0,00 0,00
Zwischensumme 2021 0,00 0,00
Zinsen, Zeile 20 Ergebnisplan
9. Fremdkapitalzinsen 2021 23.100,00 16,65
NACHRICHTLICH: Zinsen (3,0 %) 23.100 € p.a.
+ Tilgung (3 %) 46.200 € p.a.
= Schuldendienst 69.300 € p.a.
Summe Folgeaufwendungen
138.760,00 100,00
E Folgeerträge pro Jahr
Einmalig im
Haushaltsjahr:
Fortlaufend ab dem
Haushaltsjahr: Euro %
1. Zuweisungen und Zuschüsse für lfd. Zwecke 0,00 0,00
2. Auflösung Sonderposten 2021 0,00 0,00
3. Benutzungsgebühren und ähnliche Entgelte 0,00 0,00
4. Mieten und Pachten 0,00 0,00
5. Sonstige Verwaltungs- und Betriebserträge 0,00 0,00
Summe Folgeerträge 0,00 0,00
Einmalig im
Haushaltsjahr:
Fortlaufend ab dem
Haushaltsjahr: Euro
F Entfallende Aufwendungen pro Jahr 0,00
G Entfallende Erträge pro Jahr 0,00
H Folgelasten (D-E-F+G) pro Jahr Euro
insgesamt 138.760,00
in % der Gesamtkosten (vgl. C) 9,01
I Folgeinvestitionen Zeitpunkt Euro
J Erläuterungen
Die einzelnen Beträge sind kaufmännisch auf ganze Zahlen gerundet; 
Zwischen- und Gesamtsummen zum Ausweis im Teilergebnisplan sind kaufmännisch auf volle 10 €-Beträge gerundet.
V/0071/2020 - Anlage 7

Anlage A zur V/0071/2020 
 
Kurzüberblick 
 
Bei der Vorlage V/0071/2020 handelt es sich um die Zustimmung zum Baubeschluss für die 6 
Fertigbauklassen für das Anne-Frank-Berufskolleg.  
 
Ziele/Teilziele/Zielerreichung 
 
Mit der Vorlage wird das Ziel „Wir werden einer der führenden Bildungs-, Wissenschafts-, For-
schungs- und Entwicklungsstandorte in Europa“ verfolgt. 
 
Das Teilziel lautet „Erweiterung des Anne-Frank-Berufskollegs um 6 Klassenräume in Fertigbau-
weise.  
 
Zielerreichung: Das Projekt steht am Beginn der Planung. Nach heutigem Stand ist ein Baube-
ginn zum 4. Quartal 2020 vorgesehen.  
 
Es ist mit einem finanziellen Bedarf von 1.540.000,00€ brutto zu kalkulieren. 
 
 
Finanzierung 
Produktgruppe: 0301  Leistungen für Schulen      
Auswirkungen auf den Ergebnisplan  Ja  Nein   
Auswirkungen auf den Finanzplan  Ja  Nein   
Im beschlossenen Haushaltsplan 2020 enthalten?  Ja  Nein  teilw. 
Belastungen in zukünftigen HH-Jahren?  Ja  Nein   
Bereits veranschlagt?  Ja  Nein   
 
 
Pflichtigkeitsgrad 
Die Maßnah-
me/Leistung ist 
 vollstän-
dig pflich-
tig 
 überwie-
gend pflich-
tig 
 überwie-
gend freiwil-
lig 
 vollstän-
dig freiwil-
lig 
 
Gem. §79 SchulG NRW ist der Schulträger verpflichtet, die für einen ordnungsgemäßen 
Unterricht erforderlichen Schulanlagen, Einrichtungen und Lehrmittel bereitzustellen und zu 
unterhalten.     
 
Unmittelbare, grundsätzliche Relevanz für Querschnittsthemen 
(Demographie, Gleichstellung, Inklusion, Klimaschutz, Migration) 
 
Das Bauvorhaben ist dreigeschossig und das EG soll barrierefrei erschlossen werden.

Errichtung von 6 Fertigbauklassen
Anne-Frank-Berufskolleg
Schule der Sekundarstufe II der Stadt Münster
Manfred-von-Richthofen-Str. 39
48145 Münster
UBBENHORST
& PARTNER Architekten PartGmbB
SANIERUNG  |  NEUBAU  |  DENKMALPFLEGE
Alter Fischmarkt 1   |   48143 Münster
Tel. 0251 - 39940 4  |  Fax. 0251 - 39940 60
online:www.ubbenhorst-architekten.de
-
Projektleitung
Standortnummer
Bauen im Bestand Zeichnung
VORPLANUNG
Amtsleitung / Technische Leitung
Fachstellenleitung / Abteilungsleitung
ZeichnungArchitektur und Projektsteuerung
Projektdatei
Planbezeichnung
Projektverzeichniss
Erstellung Maßstab
-/-
Index
ProjektnummerPlanphase
Planart/BauteilPlaninhaltPlangröße
- 22.01.2020
DINA3
1 : 150
Nienaber / Michel
Schniedenharn / Mümken
ANLAGE 2
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1. und 2.Obergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1. und 2. Obergeschoss
V/0071/2020 - Anlage 2

V/0071/2020 
V/0071/2020 
 
 
Öffentliche Beschlussvorlage 
Betrifft 
 
Errichtung von 6 Fertigbauklassen für das Anne-Frank-Berufskolleg 
- Baubeschluss - 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
   10.03.2020 Bezirksvertretung Münster-Mitte Anhörung 
   10.03.2020 Ausschuss für Schule und Weiterbildung Vorberatung 
   17.03.2020 Ausschuss für Umweltschutz, Klimaschutz und Bauwesen Vorberatung 
   25.03.2020 Haupt- und Finanzausschuss Vorberatung 
   25.03.2020 Rat Entscheidung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung 
 
1. Der Rat stimmt zu, dass abweichend vom Errichtungsbeschluss vom 03.07.2019 (Vorlage 
V/0559/2019) 6 statt 5 Fertigbauklassen errichtet werden. 
 
2. Die Baumaßnahme „Errichtung von 6 Fertigbauklassen für das Anne -Frank-Berufskolleg“ wird 
nach den Plänen des Arch.-Büros Ubbenhorst vom 22.01.2020  ausgeführt (Anlage 1 – 3). 
  
3. Die Checkliste zur Berücksichtigung bauökologischer Kriterien wird zur Kenntnis genommen (A n-
lage 4) 
 
4. Die Erläuterungen zur Berücksichtigung der Belange von Menschen mit Behinderungen werden 
zur Kenntnis genommen (Anlage 5). 
 
5. Es wird zur Kenntnis genommen, dass mit dem Bau im 4. Quartal 2020 begonnen wird und die 
Fertigstellung voraussichtlich im 2. Quartal 2021 erfolgt. 
 
II. Finanzielle Auswirkungen 
 
Es wird zur Kenntnis genommen, dass sowohl Investitionskosten gemäß der Kostenberechnung nach 
DIN 276 vom 18.12.2019  in Höhe von 1.540.000,00 Euro (Anlage 6), als auch Folgekosten in Höhe 
von 138.760,00 Euro entstehen (Anlage 7). 
 
Die oben genannte Sachentscheidung ist wie folgt finanziert:  
Amt für 
Immobilienmanagement 
 
04.03.2020 
 
Ihr/e Ansprechpartner/in: 
Herr Sterz 
Telefon: 492-2417 
SterzD@stadt-muenster.de

- 2 - 
V/0071/2020 
 
Teilfinanzplan 
 Nr. Bezeichnung Haush.- 
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkungen 
 
Produktgruppe 0301 Leistungen für Schule    
Investitionsmaß- 
nahme 
4790 Berufskollegs-
Ersatzräume 
   
Auszahlungen   -für Baumaßnahmen 2020 
 
1.540.0000 
 
Ermächtigungsübertra-
gungen aus 2019 
Summe aller Auszahlungen  1.540.000  
 
Teilergebnisplan 
 
Nr. Bezeichnung 
Haush.- 
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkun-
gen 
 
Produktgruppe 0111 Immobilienmanagement    
Zeile 13 Aufwendungen für Sach - 
und Dienstleistungen 
2021 ff. 38.810 Folgeaufwand 
Zeile 14 Bilanzielle Abschreibungen 2021 ff. 76.850 Folgeaufwand 
Produktgruppe 1601 Allgemeine Finanzwir t-
schaft 
   
Zeile 20 Zinsen und sonstige Finan z-
aufwendungen 
2021 ff. 23.100 Folgeaufwand 
Summe aller Aufwendungen  138.760  
 
Die zur Finanzierung erforderlichen Ermächtigungen sind im Haushaltsplan 2020 bei der o. g. Pr o-
duktgruppe veranschlagt bzw. stehen als Ermächtigungsübertragung zur Verfügung. 
 
 
 
Begründung: 
 
Das Anne -Frank-Berufskolleg nutzt zurzeit 6 Klassenräume im Gebäu de der Mathilde -Anneke-
Gesamtschule (ehemalige Fürstin-von-Gallitzin-Schule). Diese Nutzungsmöglichkeit fällt im Schuljahr 
2020/2021 wegen Umbaumaßnahmen und Aufwachsen der Gesamtschule weg.  
 
Bisherige Beschlüsse 
 
Mit der Vorlage V/0559/2019 hat der Rat der Stadt Münster am 03.07.2019 einen Errichtungsb e-
schluss für 5 Fertigbauklassen gefasst. 
 
Zu 1.:  Planung 
 
Das Architektur-Büro Ubbenhorst ist mit der Planung und Realisierung der Fertigbauklassen auf dem 
Schulhof des Anne-Frank-Berufskollegs beauftragt.  Angesichts der örtlichen Gegebenheiten auf dem 
Grundstück kann die Anlage nur dreigeschossig errichtet werden. Abweichend vom Errichtungsb e-
schluss vom 03.07.2019 sollen nun 6 Klasse nräume entstehen anstatt der 5 Klassenräume. Zuzü g-
lich zu den K lassenräumen müssen je Ebene die erforderlichen Flure, Putzmittelräume sowie ein 
Hausanschlussraum im Erdgeschoss geschaffen werden.

- 3 - 
V/0071/2020 
Für alle Ebenen (auch 2. OG), werden baurechtlich zwei unabhängige Rettungswege (Treppen) e r-
forderlich. Der Erschließungsfl ur muss über die gesamte Gebäudelänge geführt werden, um über 
beide Treppen die dritte Ebene verlassen zu können. Konstruktiv werden somit auch im 2. OG durch 
entsprechende Module geschlossene Räume entstehen. Wenn ein Teil dieser Fläche nur als E r-
schließungsflur und nicht für Aufenthaltszwecke bzw. pädagogisches Arbeiten genutzt würde, beträgt 
die Ersparnis max. 5% der Gesamtinvestition und somit ca. 77.000,- Euro. 
Diese Möglichkeit, für einen recht geringen finanziellen Mehraufwand, einen weiteren Klassen raum 
schaffen zu können, sollte auch aus schulfachlichen Gründen genutzt werden. Das Anne -Frank-
Berufskolleg hat seit Jahren ein Raumdefizit und war bzw. ist auf Ausweichlösungen im Bereich 
ehem. Fürstin -von-Gallitzin-Schule angewiesen. Diese 6 Ausweichräu me werden zwar rechnerisch 
durch den bisherigen Errichtungsbeschluss mit 5 Fertigbauklassen und der Teilung eines Unterricht s-
raumes im Untergeschoss des Hauptgebäudes ausgeglichen. Der tatsächliche Raumbedarf ist aber 
deutlich höher. 
Aus diesen v. g. Gründ en wird aus schulfachlicher, baulicher und konstruktiver Sicht vom bisherigen 
Errichtungsbeschluss mit 5 Klassenräumen abgewichen. 
 
Die Anlage hat somit die Abmessungen von ca. 33,00 m x 9,00m und weist bei einer dreigeschoss i-
gen Bauweise eine Höhe von ca.  11,00 m auf. Baurechtlich sind, wie bereits ausgeführt, zwei baul i-
che Rettungswege erforderlich. Die Klassenräume werden über einen Flur erschlossen, an dessen 
Enden jeweils eine Treppenanlage errichtet wird. Die Fertigbauklassen sollen auf der Schulhoffl äche 
parallel zu den beiden Seitenflügeln errichtet werden. Das Anne-Frank-Berufskolleg ist in der städt i-
schen Denkmalliste eingetragen. Der Denkmalwert umfasst unter anderem den dreiflügeligen Gebäu-
dekomplex der Schule und den Pausenhof. Auf dem Pausenhof  befinden sich sehr große erhöhte 
Grünflächen mit Baum - bzw. Strauchbeständen. Das Aufstellen der Fertigbauanlage zwischen den 
vorhandenen Grünstrukturen ist nur zu realisieren, wenn im östlichen Bereich Teilflächen der Pflanz-
flächen zurückgebaut werden (vgl. Anlage 1). Nach Beendigung der Nutzung und dem Rückbau der 
Fertigbauklassen sind die betroffenen Flächen in Abstimmung mit dem Amt für Grünflächen, Umwelt 
und Nachhaltigkeit und dem Stadtplanungsamt und Denkmalpflege wiederherzurichten. 
 
 
 
Zu 2.: Checkliste nachhaltiges Bauen 
 
Die Checkliste nachhaltiges Bauen ist als Anlage beigefügt. Die Gebäudeleitlinien werden, da Contai-
nerbauweise und Interimslösung, nicht in Gänze jedoch zu den folgenden Punkten eingehalten. 
 
2.7 Baustoffe 
Einzubauende Materialien und Stoffe dürfen die Gesundheit der Nutzer nicht beeinträchtigen.  
 
2.8 Raumakustik 
Bei allen Gebäuden sind für eine gute Nutzungsqualität die Bau - und Raumakustischen Regeln zu 
beachten, insbesondere die DIN 18041 Hörsamkeit in kleinen und mittelgroßen Räumen.   
 
Die EnEV wird entsprechend §1 (3) 6, § 8 Anforderungen an kleine Gebäude und Gebäude aus 
Raumzellen (Anlage 3 Zeile 1,2 a/b/c, 4b und 5b) eingehalten. 
 
Zu 3.:  Berücksichtigung der Belange von Menschen mit Behinderungen 
 
Die Anlage wird dreigeschossig errichtet, wobei das EG barrierefrei erschlossen werden soll.  
 
Zu 4.:  Weiteres Vorgehen 
 
Nach Erteilung des Baubeschlusses können die Planungen weiter ausgeführt werden, der Bauantrag 
gestellt und ein Leistungsverzeichnis einschließlich Erschließungs - und Gründungsarbeiten erstellt 
werden.

- 4 - 
V/0071/2020 
Zu II:   Finanzielle Auswirkungen 
 
 siehe Teilergebnisplan  und Teilfinanzplan 
 
 
I. V. 
gez. 
Peck 
Stadtrat 
 
Anlage A 
 
Anlagen: 
1) Lageplan  
2) Grunrdrisse EG / 1.+ 2.OG  
3) Ansichten  
4) Checkliste nachhaltiges Bauen 
5) Checkliste Barrierefreiheit 
6) Kostenschätzung 
7) Folgekostenberechnung

Bank
Bank
Bank
Bank
L
L
L
L
L
L
L
L
L
L
Gehölze
Gehölze
Gehölze
Gehölze
Gehölze
Gehölze
GehölzeGehölze Podest
Rost
1 Stufe
2 Stufen
3 Stufen
3 Stufen
3 Stufen
Gehölze
Gehölze
Podest
3 Stufen
Rampe
Streugut
Laubbaum
STø= 0.20 mKø= 5.00 m
Ahorn
STø= 0.45 mKø= 12.00 m Ahorn
STø= 0.40 mKø= 10.00 m
GigkoSTø= 0.10 mKø= 2.00 m
AmberSTø= 0.10 mKø= 2.00 m
Ahorn
STø= 0.15 mKø= 4.00 m
Laubbaum
STø= 0.15 mKø= 4.00 m
KirscheSTø= 0.15 mKø= 5.00 m
Türstopper
Türstopper
Türstopper
Fallrohr
AhornSTø= 0.07 mKø= 2.00 m
Teilrückbau
der Vegetations-
fläche
Teilrückbau
der Vegetations-
fläche
ca. Durchfahrtsbreite
ca. Durchfahrtsbreite
ca. Durchfahrtsbreite
Errichtung von 6 Fertigbauklassen
Anne-Frank-Berufskolleg
Schule der Sekundarstufe II der Stadt Münster
Manfred-von-Richthofen-Str. 39
48145 Münster
UBBENHORST
& PARTNER Architekten PartGmbB
SANIERUNG  |  NEUBAU  |  DENKMALPFLEGE
Alter Fischmarkt 1   |   48143 Münster
Tel. 0251 - 39940 4  |  Fax. 0251 - 39940 60
online:www.ubbenhorst-architekten.de
-
Projektleitung
Standortnummer
Bauen im Bestand Zeichnung
VORPLANUNG
Amtsleitung / Technische Leitung
Fachstellenleitung / Abteilungsleitung
ZeichnungArchitektur und Projektsteuerung
Projektdatei
Planbezeichnung
Projektverzeichniss
Erstellung Maßstab
-/-
Index
ProjektnummerPlanphase
Planart/BauteilPlaninhaltPlangröße
- 22.01.2020
DINA3
1 : 200
Nienaber / Michel
Schniedenharn / Mümken
ANLAGE 1
LAGEPLAN
LAGEPLAN M 1:2oo
V/0071/2020 Anlage 1

Errichtung von  Fertigbauklassen
Anne-Frank-Berufskolleg
Schule der Sekundarstufe II der Stadt Münster
Manfred-von-Richthofen-Str. 39
48145 Münster
UBBENHORST
& PARTNER Architekten PartGmbB
SANIERUNG  |  NEUBAU  |  DENKMALPFLEGE
Alter Fischmarkt 1   |   48143 Münster
Tel. 0251 - 39940 4  |  Fax. 0251 - 39940 60
online:www.ubbenhorst-architekten.de
-
Projektleitung
Standortnummer
Bauen im Bestand Zeichnung
VORPLANUNG
Amtsleitung / Technische Leitung
Fachstellenleitung / Abteilungsleitung
ZeichnungArchitektur und Projektsteuerung
Projektdatei
Planbezeichnung
Projektverzeichniss
Erstellung Maßstab
-/-
Index
ProjektnummerPlanphase
Planart/BauteilPlaninhaltPlangröße
- 22.01.2020
DINA3
1 : 150
Nienaber / Michel
Schniedenharn / Mümken
ANLAGE 3
Ansichten
Nordansicht
SüdansichtOst- und Westansicht
V/0071/2020 - Anlage 3
6

FB23-04_04-11_Checkliste-Nachhaltigkeit.dot//05.11.2018//Änd.06                                                   Seite 1 von 2 
 
        Anlage 4 zur Vorlage V/0071/2020 
 
„Checkliste nachhaltiges Bauen“ 
 
Energetische Standards 
 
1. Art des Bauvorhabens 
   Neubau oder Anmietung mit Nutzungsdauer über 10 Jahre  
   Neubau oder Anmietung mit Nutzungsdauer unter 10 Jahre  
   grundlegende Gebäudesanierung 
 
Bei der Errichtung der 6 Klassenräume handelts es s ich um eine Anlage in Fertig-
/Containerbauweise 
 
2. Wärmeschutz 
 
Die EnEV wird entsprechend §1 (3) 6, § 8 Anforderungen an kleine Gebäude und 
Gebäude aus Raumzellen (Anlage 3 Zeile 1,2 a/b/c, 4b und 5b) eingehalten. 
 
 
 
3. Wärmeerzeugung 
 mit 
 
  GUD-Fernwärme    KWK-Nahwärme    Gas    Öl   Geothermie 
  alternative Verfahren   Anschluss an bestehende Anlage 
  
 
4. aktive Solarenergienutzung  
 zur 
 
 Warmwassererzeugung  
  Beheizung   
  Stromerzeugung  
 
Gemäß §4 Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG) ist bei Gebäuden die 
dazu bestimmt sind wiederholt aufgestellt und zerle gt zu werden die Nutzungspflicht 
aufgehoben 
 
5. sommerlicher Wärmeschutz  
 
 feststehender Sonnenschutz  
  Lamellen, Rollläden oder Markisen   
  Sonnenschutzverglasung  
  
 Erläuterung: 
       
 
     
Sonstige Nachhaltigkeits-Kriterien  
 
1. Einsatz  von durch Ratsbeschlüsse indizierte Bau stoffe 
 
 PVC

FB23-04_04-11_Checkliste-Nachhaltigkeit.dot//05.11.2018//Änd.06                                                   Seite 2 von 2 
 
  Tropenholz  
   
 Begründung für Einsatz: 
       
 
2. Raumlufthygiene, Luftschadstoffe 
 
 Zielwert TVOC < 1000 μg/m³   
  Zielwert TVOC < 500 μg/m³  
  Zielwert Formaldehyd < 60 μg/m³  
 
 
 Stichprobe zur Überprüfung vorgesehen 
 
3. sonstige: (z.B. Regenwassernutzung, Recyclingbaustoffe etc.)  
       
 
 
 
Aufgestellt:      geprüft: 
 
Dirk Sterz  
    Anja Karner 
 
 
      
Amt für Immobilienmanagement    Amt für Immobilienm anagement

Blatt 1 von 1
Kostenschätzung 
Projekt: Errichtung von 6 Klassenräumen in Containerbauweise (ca. 722 qm BGF)
Anne-Frank-Berufskolleg (528), Manfred-von-Richthofen-Str. 39
Bauherr: STADT MÜNSTER
AMT FÜR IMMOBILIENMANAGEMENT
Albersloher Weg 33, 48143 Münster
Architekt:
* brutto
Nr. Summe
100
200 90.000,00€            
300 1.127.000,00€       
400 58.000,00€            
500 6.000,00€              
600 68.000,00€            
700 51.000,00€            
140.000,00€          
Gesamt brutto 1.540.000,00€       
aufgestellt Münster, den 21.01.2020
V/0071/2020 - Anlage 6
Kostengruppen
Grundstück
Herrichten und Erschließen
Bauwerk - Baukonstruktionen
Bauwerk - Technische Anlagen
Außenanlagen
Ausstattung und Kunstwerke
Baunebenkosten
* Das Ergebnis dieser Kostenschätzung ist der erste Kostenwert zur weiteren Planung und kann durch
w
eitere Planungen konkretisiert werden. Abweichungen zu höheren und niederigen Baukosten sind 
möglich.
Unvorheresehenes (10%)
Ubbenhorst