Gemeinnützige Baugenossenschaft Sankt Augustin eG (GBG) - Jahresabschluss 2024

Mitteilungsvorlage 
öffentlich 
253768 
 
 
 
  
Der Oberbürgermeister 
 
 
—
—
Dokumentenklasse B (nur für den Dienstgebrauch)
 
Federführung: 
Co-Dezernat 
Dezernat: 
Dez. OB 
 
 
 
 
 
Gemeinnützige Baugenossenschaft Sankt Augustin 
eG  (GBG)  -  Jahresabschluss 2024 
 
Beratungsfolge 
Ausschuss für Finanzen, Beteiligungen und 
Vergabe 
31.12.2025 Kenntnisnahme 
 
Mitteilung: 
Die Mitgliederversammlung der Gemeinnützigen Baugenossenschaft Sankt 
Augustin (GBG) hat das Prüfungsergebnis des Jahresabschlusses 2023 zur 
Kenntnis genommen, den von dem Vorstand der GBG aufgestellten 
Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2024 beraten und ist den vorgelegten 
Beschlüssen zur Feststellung des Jahresabschlusses 2024 und zur 
Ergebnisverwendung gefolgt, hat den Bericht des Vorstandes und des 
Aufsichtsrates zur Kenntnis genommen und Vorstand und Aufsichtsrat für das 
Geschäftsjahr 2024 Entlastung erteilt. 
Begründung der Beteiligung 
Die Genossenschaft wurde im Mai 1925 gegründet und im Dezember 1989 als 
gemeinnütziges Wohnungsunternehmen anerkannt. Der Geschäftsbetrieb der 
Genossenschaft erstreckt sich auf den Rhein-Sieg-Kreis und die Bundesstadt 
Bonn. Wegen der zunehmenden Wohnungsnot im Bonner Stadtgebiet erhöhte 
die Stadt Bonn im Jahr 1994 ihre Beteiligung von 6.000 DM an der 
Baugenossenschaft auf 366.000 DM. 
Die Bundesstadt Bonn ist mit einer Stimme in der Mitgliederversammlung 
vertreten und hält 942 Anteile mit einem Kapital von rd. 285,6 TEUR an der 
GBG Sankt Augustin. 
  
Im Einzelnen 
Jahresabschluss 2023 
Der Vorstand hat der Mitgliederversammlung den Prüfungsbericht gemäß § 53 
GenG für das Geschäftsjahr 2023 und das Prüfungsergebnis vorgestellt. Es 
haben sich keine negativen Hinweise ergeben. Die Mitgliederversammlung hat 
den Jahresabschluss 2023 festgestellt.  
  
Jahresabschluss 2024 
Die GBG hat zum 31.12.2024 insgesamt 525 (Vj.543) Mitglieder. 
Seite 1 von 7

Seite 2  
 
 
—
—
Dokumentenklasse B (nur für den Dienstgebrauch)
Im Geschäftsjahr 2024 wurde einen Jahresüberschuss in Höhe von 1.218 
TEUR (Vj.418,2 TEUR) erzielt. Davon werden 602 TEUR in die Rücklagen 
eingestellt. Der verbleibende Bilanzgewinn kommt mit einer Dividende von 4% 
bzw.  rd. 55 TEUR für alle Mitglieder zur Ausschüttung. Der verbleibende 
Restbetrag wird auf neue Rechnung vorgetragen (Gewinnvortrag). 
Die Zahl der hauptamtlich Beschäftigten ist unverändert. Die Geschäftsstelle ist 
ständig mit drei kaufmännischen und einem technischen Angestellten, sowie 
dem geschäftsführenden Vorstand besetzt.  
Der Wohnungsbestand der Genossenschaft liegt bei 95 (Vj.101) Häusern und 
umfassen 481 (Vj. 496) Wohnungen in unterschiedlicher Größe, Ausstattung 
und Mieten (bei rd. 32 Tqm Wohn- und Nutzfläche). Von den 481 Wohnungen 
sind 185 Wohnungen (ca. 38,5 %) mit öffentlichen Mitteln gefördert und 
preisgebunden. Zur Sicherung der Vermietbarkeit des Bestandes wurden im 
Geschäftsjahr 2024 rd. 538 TEUR Aufwand für Instandhaltung und 
Einzelmodernisierung aufgewendet. Für das laufende Geschäftsjahr 2025 sind 
rd. 850 TEUR Instandhaltungsaufwendungen eingeplant. 
 
 
 
Anlage/n 
 
1 Bilanz_GuV_Auszug a.d. Geschaeftsbericht-2024-gbg-sankt-augustin-web 
(öffentlich) 
 
Seite 2 von 7

Seite 3 von 7

Seite 4 von 7

Seite 5 von 7

Seite 6 von 7

Seite 7 von 7