Unterhaltung der städtischen Immobilien 2023 im Stadtbezirk Mitte, geplante Instandsetzungsmaßnahmen -Baubeschlüsse-

Amt für Immobilienmanagement Priorisierte Instandsetzungsmaßnahmen 2024 ff. Anlage 3
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Prio
Stadt-
bezirk Zuordnung
Schulen
Adolph-Kolping-Berufsk.-Dreifachsporthalle (882), Lotharingerstraße 17Lotharingerstraße 17 Ern. der Gebäudeautomation einschl. der Elektro- und Heizungsarbeiten 60.000 1 Mitte überbezirklich
Adolph-Kolping-Berufskolleg-1 (509), Lotharingerstraße 30Lotharingerstraße 30 Schulhofsanierung vor dem  Haupteingang 280.000 2 Mitte überbezirklich
Adolph-Kolping-Berufskolleg-2 (507), Lotharingerstraße 8Lotharingerstraße 8 Sanierung des Schulhofes zur Promenade 80.000 2 Mitte überbezirklich
Adolph-Kolping-Berufskolleg-2 (507), Lotharingerstraße 8Lotharingerstraße 8 Erneuerung der Verglasung mit Sonnenschutzgläsern 140.000 2 Mitte überbezirklich
Adolph-Kolping-Berufskolleg-2 (507), Lotharingerstraße 8Lotharingerstraße 8 Erneuerung der Kellerfenster 20.000 2 Mitte überbezirklich
Adolph-Kolping-Berufskolleg-3 (446), Kaiser-Wilhelm-Ring 1Kaiser-Wilhelm-Ring 1 Sanierung von Pausenhofflächen 465.000 2 Mitte überbezirklich
Adolph-Kolping-Berufskolleg-3 (446), Kaiser-Wilhelm-Ring 1Kaiser-Wilhelm-Ring 1 Aufbringen von Sanierputz auf Kelleraußenwänden im Innenbereich 20.000 3 Mitte überbezirklich
Adolph-Kolping-Berufskolleg-3 (446), Kaiser-Wilhelm-Ring 1Kaiser-Wilhelm-Ring 1 Sanierung von Fassadenflächen 50.000 3 Mitte überbezirklich
Adolph-Kolping-Berufskolleg-3 (446), Kaiser-Wilhelm-Ring 1Kaiser-Wilhelm-Ring 1 Ern. der Dacheindeckung der Hausmeisterwohnung einschl. Wärmeschutz 35.000 3 Mitte überbezirklich
Aegidii-Ludgeri-Schule (131), Breite Gasse 3Breite Gasse 3 Erneuerung von Innentüren im Klassentrakt 1 und 2 15.000 2 Mitte bezirklich
Albert-Schweitzer-Schule (531), Manfred-von-Richthofen-Straße 49Manfred-von-Richthofen-Straße 49San. Terrassen vor den Klassenräumen 80.000 2 Mitte überbezirklich
Annette-von-Droste-Hülshoff-Gymnasium (310), Grüne Gasse 40Grüne Gasse 40 Gesamtsanierung von 4 Klassenräumen - inkl. Akustikdecken 80.000 1 Mitte überbezirklich
Annette-von-Droste-Hülshoff-Gymnasium (310), Grüne Gasse 40Grüne Gasse 40 Schließanlage 30.000 1 Mitte überbezirklich
Annette-von-Droste-Hülshoff-Gymnasium (310), Grüne Gasse 40Grüne Gasse 40 Ern. des Oberbodenbelags in den Fluren 2 OG. (Klassentrakt u. Anbau) 30.000 2 Mitte überbezirklich
Annette-von-Droste-Hülshoff-Gymnasium (310), Grüne Gasse 40Grüne Gasse 40 Gesamtsanierung von 4 Klassenräumen (Folgejahr ff) 80.000 2 Mitte überbezirklich
Annette-von-Droste-Hülshoff-Gymnasium (310), Grüne Gasse 40Grüne Gasse 40 Gesamtsanierung von 4 Klassenräumen (Folgejahr) 80.000 2 Mitte überbezirklich
Annette-von-Droste-Hülshoff-Gymnasium (310), Grüne Gasse 40Grüne Gasse 40 Ern. des Oberbodenbelags in den Fluren 1 OG. (Klassentrakt u. Anbau) 40.000 2 Mitte überbezirklich
Bodelschwinghschule PTA (317), Gutenbergstraße 14Gutenbergstraße 14 Inv. Erneuerung Sporthallenboden 95.000 3 Mitte bezirklich
Bodelschwinghschule PTA (317), Gutenbergstraße 14Gutenbergstraße 14 Sanierung PAK haltiger Parkettböden in Klassenräumen 65.000 2 Mitte bezirklich
Bodelschwinghschule PTA (317), Gutenbergstraße 14Gutenbergstraße 14 Erneuerung und Sanierung des gesamten Schulhofes, einschl. Entwässerung 115.000 2 Mitte bezirklich
Bodelschwinghschule PTA (317), Gutenbergstraße 14Gutenbergstraße 14 Planungsmittel für energetische Gesamtsanierung der Turnhalle mit VE für 24 75.000 2 Mitte bezirklich
Bodelschwinghschule PTA (317), Gutenbergstraße 14Gutenbergstraße 14 Sanierung Schulhof einschl. Regenwassergrundleitungen 2. Bauabschnitt 100.000 2 Mitte bezirklich
Bodelschwinghschule PTA (317), Gutenbergstraße 14Gutenbergstraße 14 Erneuerung Prallschutz und Ballwurfsichere Decke 125.000 3 Mitte bezirklich
Bodelschwinghschule PTA (317), Gutenbergstraße 14Gutenbergstraße 14  Energetische Sanierung der Gebäudehülle 395.000 3 Mitte bezirklich
Bodelschwinghschule PTA (317), Gutenbergstraße 14Gutenbergstraße 14 Sanierung Dusch- und Umkleidebereich Turnhalle 285.000 3 Mitte bezirklich
Erich-Klausener-Schule (111), Bismarckallee 55Bismarckallee 55 Erneuerung der Fußbodenbeläge in den Klassenräumen 50.000 2 Mitte überbezirklich
Erna-de-Vries-Schule (708), Spichernstraße 17Spichernstraße 17 Sanieurng Dusch - und Umkleidebereiche (alte Turnhalle) 380.000 2 Mitte überbezirklich
Erna-de-Vries-Schule (708), Spichernstraße 17Spichernstraße 17 Erneuerung der Beleuchtung 5/17 124.000 2 Mitte überbezirklich
Erna-de-Vries-Schule (708), Spichernstraße 17Spichernstraße 17 Sanierung Lehrer-WC, Teeküche und Garderobe und Lehrerzimmer 140.000 2 Mitte überbezirklich
Erna-de-Vries-Schule (708), Spichernstraße 17Spichernstraße 17 Sanierung Dusch- und Umkleidebereiche (neue Turnhalle) 370.000 3 Mitte überbezirklich
Gottfried-von-Cappenberg-Schule (276) Glatzer Weg 9 Anstrich Flure und Klassen Im Schultrakt und Erweiterungstrakt 25.000 2 Mitte bezirklich
Gottfried-von-Cappenberg-Schule (276), Glatzer Weg 9Glatzer Weg 9 Erneuerung von Oberböden im Klassentrakt 25.000 2 Mitte bezirklich
Gottfried-von-Cappenberg-Schule (276), Glatzer Weg 9Glatzer Weg 9 Ern. der Glasbausteinfassade einschl. Erneuerung der Oberlichtfenster 140.000 2 Mitte bezirklich
Gymnasium Paulinum (54), Am Stadtgraben 30Am Stadtgraben 30 Geräteraumtore und Prallschutz 60.000 1 Mitte überbezirklich
Hansa-Berufskolleg (342), Hansaring 80Hansaring 80 Demontage alter RLT-Anlagen und Heizungsleitungen im Dachgeschoss 150.000 1 Mitte überbezirklich
Hansa-Berufskolleg (342), Hansaring 80 Betonsanierung Treppenturm (Uhr) 40.000 1 Mitte überbezirklich
Hans-Böckler-Berufskolleg (387), Hoffschultestraße 25Hoffschultestraße 25 Rückbau und Erneuerung der Warmwasserbereitung Werkstätten 20.000 1 Mitte überbezirklich
Hans-Böckler-Berufskolleg (387), Hoffschultestraße 25Hoffschultestraße 25 Sanierung Schulhofflächen inkl. Grundleitungen (1. BA) 565.000 2 Mitte überbezirklich
Hans-Böckler-Berufskolleg (387), Hoffschultestraße 25Hoffschultestraße 25 Sanierung Schulhof - 2. BA - Parkplätze und Fahrradständer 675.000 2 Mitte überbezirklich

Amt für Immobilienmanagement Priorisierte Instandsetzungsmaßnahmen 2024 ff. Anlage 3
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Prio
Stadt-
bezirk Zuordnung
Hermannschule (182), Dahlweg 66 Dahlweg 66 Schulhoferneuerung 495.000 2 Mitte bezirklich
Johannisschule (778), Vogel-von-Falkenstein-Straße 4Vogel-von-Falkenstein-Straße 4Inv. Erneuerung Sporthallenboden und Prallschutz 120.000 2 Mitte bezirklich
Kreuzschule (448), Kampstraße 15 Kampstraße 15 Erneuerung Oberlichtfenster und Eingangstüren der Sporthalle 22.000 2 Mitte bezirklich
Kreuzschule (448), Kampstraße 15 Kampstraße 15 Erneuerung von Deckenakustikplatten in den Klassenräumen 1. OG 68.000 2 Mitte bezirklich
Kreuzschule (448), Kampstraße 15 Kampstraße 15 Erneuerung Flachdachabdichtung Haupthalle 115.000 2 Mitte bezirklich
Kreuzschule (448), Kampstraße 15 Kampstraße 15 San. Fassade zum Schulhof. Betonschutz-/Fassadenschutzanstrich 145.000 2 Mitte bezirklich
Kreuzschule (448), Kampstraße 15 Kampstraße 15 Versiegelung von Parkettböden in Klassen 40.000 3 Mitte bezirklich
Ludwig-Erhard-Berufskolleg (316), Gut Insel 41Gut Insel 41 Sanierung von Lichtkuppeln und Decken in innenliegenden Räumen (2Stck.) 30.000 1 Mitte überbezirklich
Ludwig-Erhard-Berufskolleg (316), Gut Insel 41Gut Insel 41 Erneuerung der abgängigen RLT-Anlage, Einbau einer Deckenstrahlheizung 100.000 1 Mitte überbezirklich
Ludwig-Erhard-Berufskolleg (316), Gut Insel 41Gut Insel 41 Sanierung von Klassenräumen (8 Stck.) 200.000 2 Mitte überbezirklich
Ludwig-Erhard-Berufskolleg (316), Gut Insel 41Gut Insel 41 Sanierung von Klassenräumen (8Stck.) 200.000 3 Mitte überbezirklich
Martinischule (721), Stiftsherrenstraße 40Stiftsherrenstraße 40 Flachdachsanierung Umkleidebereiche 50.000 1 Mitte bezirklich
Martinischule (721), Stiftsherrenstraße 40Stiftsherrenstraße 40 Schulhoferneuerung 285.000 2 Mitte bezirklich
Martinischule (721), Stiftsherrenstraße 40Stiftsherrenstraße 40 Sanierung, Trockenlegung Kellermauerwerk außen und innenseitig  100.000 5 Mitte bezirklich
Martin-Luther-Schule (163), Coerdestraße 8Coerdestraße 8 Fundamentunterfangung Bohrpfähle an Turnhallenaußenwand Südseite 70.000 3 Mitte bezirklich
Martin-Luther-Schule (163), Coerdestraße 8Coerdestraße 8 Sanierung der KG Räume von aussen und innen 135.000 3 Mitte bezirklich
Matthias-Claudius-Schule Gut Insel (313), Gut Insel 36Gut Insel 36 Inv. Erneuerung der ELA Anlage in der Turnhalle 4/22 30.000 1 Mitte bezirklich
Matthias-Claudius-Schule Gut Insel (313), Gut Insel 36Gut Insel 36 Klassenraumrenov. Akustikdecken, Beleuchtung, Anstrich , Fußboden  2. BA 80.000 1 Mitte bezirklich
Matthias-Claudius-Schule Gut Insel (313), Gut Insel 36Gut Insel 36 San. des Schulhofes, einschl. Regenwassergrundleitungen 1. Bauabschnitt 80.000 2 Mitte bezirklich
Matthias-Claudius-Schule Gut Insel (313), Gut Insel 36Gut Insel 36 Sanierung Schulhof, einschl. Regenwassergrundleitungen 2. Bauabschnitt 120.000 2 Mitte bezirklich
Matthias-Claudius-Schule Gut Insel (313), Gut Insel 36Gut Insel 36 Klassenraumrenov. Akustikdecken, Beleuchtung, Anstrich , Fußboden  3. BA 80.000 2 Mitte bezirklich
Matthias-Claudius-Schule Gut Insel (313), Gut Insel 36Gut Insel 36 Erneuerung der Wellzementeindeckung sämtlicher Satteldächer 200.000 3 Mitte bezirklich
Matthias-Claudius-Schule Gut Insel (313), Gut Insel 36Gut Insel 36 Flachdachsanierung Umkleide 50.000 5 Mitte bezirklich
Mauritzschule (887), Stiftsstraße 19 Stiftsstraße 19 Kanalsanierung in geschlossener Bauweise im Schulhofbereich/unter Bestand 120.000 1 Mitte bezirklich
Mauritzschule (887), Stiftsstraße 19 Stiftsstraße 19 Erneuerung einer abgehängten Unterdecke in der Sporthalle 90.000 3 Mitte bezirklich
Overbergschule (537), Margaretenstraße 6Margaretenstraße 6 Dachsanierung Gebäudeteil Hausmeister/Verwaltung 30.000 1 Mitte bezirklich
Overbergschule (537), Margaretenstraße 6Margaretenstraße 6 Beleuchtung auf LED umrüsten , Schulgebäude , 6/20 200.000 2 Mitte bezirklich
Overbergschule (537), Margaretenstraße 6Margaretenstraße 6 Beleuchtung auf LED umrüsten Turnhalle 6/20 65.000 2 Mitte bezirklich
Overbergschule (537), Margaretenstraße 6Margaretenstraße 6 Kelleraußenwandsanierung, Erneuerung Drainage um dem ges. Schultrakt  375.000 2 Mitte bezirklich
Pascal-Gymnasium - Weiterbildungskolleg (766), Uppenkampstiege 21Uppenkampstiege 21 Nachrüstung notwendiger Handläufe und Ern. von Geländern an Treppen 30.000 1 Mitte überbezirklich
Pascal-Gymnasium - Weiterbildungskolleg (766), Uppenkampstiege 21Uppenkampstiege 21 Abdichten Kellerwände- und Böden in der Heizzentrale 45.000 3 Mitte überbezirklich
Pascal-Gymnasium - Weiterbildungskolleg (766), Uppenkampstiege 21Uppenkampstiege 21 Flachdachsanierung über Verwaltung und Hausmeisterwohnung 65.000 3 Mitte überbezirklich
Primusschule, Geistschule (296), Grevingstraße 24Grevingstraße 24 Parkettüberarbeitung Klassenräume (1. BA OG2) 25.000 1 Mitte überbezirklich
Primusschule, Geistschule (296), Grevingstraße 24Grevingstraße 24 Sanierung Turnhalle alt WC/Dusche/Umkleide. 375.000 2 Mitte überbezirklich
Primusschule, Geistschule (296), Grevingstraße 24Grevingstraße 24 Parkettüberarbeitung Klassenräume (2. BA OG1) 25.000 2 Mitte überbezirklich
Ratsgymnasium (120), Bohlweg 7 Bohlweg 7 Parkettsanierung 25.000 1 Mitte überbezirklich
Ratsgymnasium (120), Bohlweg 7 Bohlweg 7 Renovierung (Boden-Anstrich) in  4 Klassenräumen 40.000 1 Mitte überbezirklich
Ratsgymnasium (120), Bohlweg 7 Bohlweg 7 Sanierung Lehrer-WC Turnhalle 20.000 1 Mitte überbezirklich

Amt für Immobilienmanagement Priorisierte Instandsetzungsmaßnahmen 2024 ff. Anlage 3
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Prio
Stadt-
bezirk Zuordnung
Ratsgymnasium (120), Bohlweg 7 Bohlweg 7 Erneuerung der Klassenraumtüren 30.000 1 Mitte überbezirklich
Ratsgymnasium (120), Bohlweg 7 Bohlweg 7 Klassenraumsanierung (Boden/Anstrich) 40.000 2 Mitte überbezirklich
Schillergymnasium (264), Gertrudenstraße 5Gertrudenstraße 5 San. Brandschutztech. Mängel in der Elektroanlage im Bereich Treppenhaus 235.000 1 Mitte überbezirklich
Schillergymnasium (264), Gertrudenstraße 5Gertrudenstraße 5 Innenraumrenovierung der Aula (Parkett, Wand  und Decke) 50.000 3 Mitte überbezirklich
Thomas-Morus-Schule (739), Thomas-Morus-Weg 9Thomas-Morus-Weg 9 San. Schulvorhof, Neue Pflasterung, einschl. Regenwassergrundleit. 1. BA. 50.000 1 Mitte bezirklich
Thomas-Morus-Schule (739), Thomas-Morus-Weg 9Thomas-Morus-Weg 9 Erneuerung Fenster und  Außentüren Aula und Verwaltungstrakt 145.000 1 Mitte bezirklich
Thomas-Morus-Schule (739), Thomas-Morus-Weg 9Thomas-Morus-Weg 9 San. Schulvorhof, Neue Pflasterung einschl. Regenwassergrundleit. 2.BA 155.000 1 Mitte bezirklich
Wilhelm-Emmanuel-von-Ketteler-Berufskolleg (575), Mindener Straße 11Mindener Straße 11 Flachdach der Umkleideräume der Turnhalle sanieren. 73.000 2 Mitte überbezirklich
Wilhelm-Emmanuel-von-Ketteler-Berufskolleg (575), Mindener Straße 11Mindener Straße 11 Erneuerung der bituminösen Abdichtung des Pausenhofdaches 23.000 3 Mitte überbezirklich
Wilhelm-Emmanuel-von-Ketteler-Berufskolleg (575), Mindener Straße 11Mindener Straße 11 Sanierung der Kelleraußentreppen 15.000 3 Mitte überbezirklich
Wilhelm-Hittorf-Gymnasium (623), Prinz-Eugen-Straße 27Prinz-Eugen-Straße 27Inv. Erneuerung des Sporthallenbodens 195.000 1 Mitte bezirklich
Wilhelm-Hittorf-Gymnasium (623), Prinz-Eugen-Straße 27Prinz-Eugen-Straße 27Erweiterung und Austausch der Automationscontroler, Netzwerkaufschaltung 35.000 1 Mitte bezirklich
sonstige Gebäude
Bürgerhaus Bennohaus (99), Bennostraße 5Bennostraße 5 Erneuerung der Beleuchtung  9/18 90.000 2 Mitte überbezirklich
Bürgerhaus Bennohaus (99), Bennostraße 5Bennostraße 5 Sanierungen an Außenbauteilen 44.000 5 Mitte überbezirklich
Feuer- und Rettungswache 1 (841), York-Ring 25York-Ring 25 Erneuerung der USV Anlage Rechenzentrum 6/20 90.000 3 Mitte überbezirklich
Feuer- und Rettungswache 1 (841), York-Ring 25York-Ring 25 Erneuerung USV Batterieanlage Rechenzentrum 1/21 45.000 3 Mitte überbezirklich
Gesundheitsamt (730), Stühmerweg 8 Stühmerweg 8 Erneuerung der Beleuchtung in den Büros 9/17 82.000 2 Mitte überbezirklich
Halle Münsterland (6), Albersloher Weg 32Albersloher Weg 32 Voruntersuchung Dachsanierung inkl. statischer Ertüchtigung (Folgeprojekt) 100.000 1 Mitte überbezirklich
Halle Münsterland (6), Albersloher Weg 32Albersloher Weg 32 Flachdachsanierung Forum Nord und Süd inkl. statischer Untersuchung 540.000 1 Mitte überbezirklich
Halle Münsterland (6), Albersloher Weg 32Albersloher Weg 32 Einbau Luftschleier Südfoyer Nebeneingang 70.000 1 Mitte überbezirklich
Halle Münsterland (6), Albersloher Weg 32Albersloher Weg 32 Erneuerung Luftschleier Südfoyer Haupteingang 120.000 2 Mitte überbezirklich
Halle Münsterland (6), Albersloher Weg 32Albersloher Weg 32 Erneuerung der KNX Steuerung BA 3 , 2. BA 180.000 2 Mitte überbezirklich
Halle Münsterland (6), Albersloher Weg 32Albersloher Weg 32 Erneuerung der Eingangsanlage Congress 300.000 2 Mitte überbezirklich
Halle Münsterland (6), Albersloher Weg 32Albersloher Weg 32 Erneuerung Schaltschrank Küche 60.000 2 Mitte überbezirklich
Halle Münsterland (6), Albersloher Weg 32Albersloher Weg 32 Erneuerung Lüftung Verbindungsbau-Garderobe/Personalraum 80.000 2 Mitte überbezirklich
Halle Münsterland (6), Albersloher Weg 32Albersloher Weg 32 Erneuerung Luftschleier Congress Haupteingang 90.000 2 Mitte überbezirklich
Halle Münsterland (6), Albersloher Weg 32Albersloher Weg 32 Erneuerung Schaltschrank Messehalle Süd-Küche 70.000 2 Mitte überbezirklich
Halle Münsterland (6), Albersloher Weg 32Albersloher Weg 32 Erneuerung Lüftung Verbindungsbau-Catering 80.000 2 Mitte überbezirklich
Halle Münsterland (6), Albersloher Weg 32Albersloher Weg 32 Erneuerung Luftschleier Congress Bühneneingang 50.000 2 Mitte überbezirklich
Halle Münsterland (6), Albersloher Weg 32Albersloher Weg 32 Erneuerung Schaltschrank Südfoyer 80.000 2 Mitte überbezirklich
Halle Münsterland (6), Albersloher Weg 32Albersloher Weg 32 Erneuerung Lüftung Verbindungsbau-Lottoraum 60.000 2 Mitte überbezirklich
Halle Münsterland (6), Albersloher Weg 32Albersloher Weg 32 Erneuerung Bodenbeläge 1. OG Foyer Congress 210.000 3 Mitte überbezirklich
Kita Sonnenblume priv Elterninitiative (975), Dreizehnerstraße 42Dreizehnerstraße 42 Beleuchtung auf LED umrüsten , Kita , 8/19 35.000 1 Mitte bezirklich
Krameramtshaus (21), Alter Steinweg 7 Alter Steinweg 7 Erhöhung Treppengeländer - GUVV Mangel 25.000 1 Mitte überbezirklich
Krameramtshaus (21), Alter Steinweg 7 Alter Steinweg 7 Gesamtsanierung für die Nutzung des Gewölbekellers 360.000 5 Mitte überbezirklich
Lazarettbunker (930), Lazarettstraße 10Lazarettstraße 10 Sicherung von Zugangsbrücke und Einfriedung (je nach Nutzungskonzept) 139.000 2 Mitte überbezirklich

Amt für Immobilienmanagement Priorisierte Instandsetzungsmaßnahmen 2024 ff. Anlage 3
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Prio
Stadt-
bezirk Zuordnung
Parkdeck Südstraße 14 (732), Südstraße 14Südstraße 14 Sanierung Parkdeck einschließlich Erneuerung Elektro 960.000 1 Mitte überbezirklich
Rathaus-Stadtweinhaus (626), Prinzipalmarkt 10Prinzipalmarkt 10 Erneuerung Beleuchtungssteuerung und Gebäudeautomation 200.000 1 Mitte überbezirklich
Stadtbücherei (22), Alter Steinweg 11 Alter Steinweg 11 Sanierung Kinder WC-Anlage UG 90.000 1 Mitte überbezirklich
Stadtbücherei (22), Alter Steinweg 11 Alter Steinweg 11 Erneuerung der Fenster Verwaltungsbereich inkl. Sonnenschutz 77.000 1 Mitte überbezirklich
Stadtbücherei (22), Alter Steinweg 11 Alter Steinweg 11 Flachdachsanierung für Photovoltaik 530.000 1 Mitte überbezirklich
Stadtbücherei (22), Alter Steinweg 11 Alter Steinweg 11 Anschluss freier Dachentwässerungen an die Grundleitungen 29.000 3 Mitte überbezirklich
Stadthaus 2 (515), Ludgeriplatz 4 Ludgeriplatz 4 Erneuerung Pflasterflächen (Kleinpflaster und Garagenhof) - Stolperstellen 75.000 1 Mitte überbezirklich
Stadthaus 2 (515), Ludgeriplatz 4 Ludgeriplatz 4 Renovierung Sitzungssaal 12. OG Stadthaus 2 60.000 1 Mitte überbezirklich
Stadthaus 2 (515), Ludgeriplatz 4 Ludgeriplatz 4 Teilerneuerung der Allgemein- und Sicherheitsbeleuchtung 7/21 245.000 2 Mitte überbezirklich
Theaterhaus Pumpenhaus (257), Gartenstraße 123Gartenstraße 123 Beleuchtung auf LED umrüsten , 9/18 49.000 2 Mitte überbezirklich
Westf. Schule für Musik der Stadt Münster (373), Himmelreichallee 50Himmelreichallee 50 Erneuerung der Beleuchtung und der Rettungswegzeichenleuchten 4/21 100.000 2 Mitte überbezirklich
Theater
Theater Münster (584), Neubrückenstraße 63Neubrückenstraße 63 Planung Sanierungskonzept Grundleitungen in geschlossener Bauweise 60.000 1 Mitte überbezirklich
Theater Münster (584), Neubrückenstraße 63Neubrückenstraße 63 Erneuerung RLT-Anlage Stimmzimmer links 30.000 2 Mitte überbezirklich
Theater Münster (584), Neubrückenstraße 63Neubrückenstraße 63 Erneuerung RLT-Anlage Stimmzimmer rechts 30.000 2 Mitte überbezirklich
Theater Münster (584), Neubrückenstraße 63Neubrückenstraße 63 Erneuerung Raumlufttechnische Anlage Stellwarte Großes Haus 43.000 2 Mitte überbezirklich
Theater Münster (584), Neubrückenstraße 63Neubrückenstraße 63 Erneuerung Abluftanlage Bühnenturm 23.000 2 Mitte überbezirklich
Theater Münster (584), Neubrückenstraße 63Neubrückenstraße 63 Aufarbeitung Marmorboden Zuschauerfoyer 40.000 2 Mitte überbezirklich
Theater Münster (584), Neubrückenstraße 63Neubrückenstraße 63 Erneuerung Lüftung Stimmzimmer rechts (1+2) 70.000 2 Mitte überbezirklich
Theater Münster (584), Neubrückenstraße 63Neubrückenstraße 63 Erneuerung Lüftung Stimmzimmer links (3+4) 70.000 2 Mitte überbezirklich
Theater Münster (584), Neubrückenstraße 63Neubrückenstraße 63 Erneuerung RLT Stellwarte GH 80.000 2 Mitte überbezirklich
Theater Münster (584), Neubrückenstraße 63Neubrückenstraße 63 Erneuerung RLT Kasse 60.000 2 Mitte überbezirklich
Theater Münster (584), Neubrückenstraße 63Neubrückenstraße 63 Sanierung Herren WC und Beh. WC 2.OG 60.000 2 Mitte überbezirklich
Bäder
Hallenbad Ost (558), Mauritz-Lindenweg 101Mauritz-Lindenweg 101Ern. der Schaltschränke zur Badewassertechnik, Einbau Ultrafiltrationsanlage 500.000 1 Mitte überbezirklich
Freibad Coburg (1075), Grevener Straße 125Grevener Straße 125 Austauschen der zwei Zwischenbehälter Spülabwasser 30.000 2 Mitte überbezirklich
Hallenbad Mitte (94), Badestraße 8 Badestraße 8 WC - Sanierung Umkleidebereich 95.000 2 Mitte überbezirklich
Hallenbad Ost (558), Mauritz-Lindenweg 101Mauritz-Lindenweg 101Schwallwasser - Beckenauskleidung  Springerbecken 40.000 2 Mitte überbezirklich
Hallenbad Ost (558), Mauritz-Lindenweg 101Mauritz-Lindenweg 101Erneuerung der Warmwasserbereitung sowie der WW und KW - Verteiler 100.000 2 Mitte überbezirklich
Identifizierte Instandhaltungsmaßnamen, die im Rahmen von noch zu planenden energetischen Sanierungen mit umgesetzt werden sollen

V/0775/2022 
V/0775/2022 
 
 
Öffentliche Beschlussvorlage 
Betrifft 
 
Unterhaltung der städtischen Immobilien 2023 im Stadtbezirk Mitte, geplante 
Instandsetzungsmaßnahmen 
-Baubeschlüsse- 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
   24.01.2023 Bezirksvertretung Münster-Mitte Entscheidung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung: 
 
Die Instandsetzungsmaßnahmen städtischer Gebäude im Bezirk Münster -Mitte (bezirksbezogene 
Schulen und sonstige Gebäude) werden für das Haushaltsjahr 2023 gem. Anlage 1 umgesetzt.  
 
II. Finanzielle Auswirkungen: 
 
Die zur Durchführung der oben unter I) genannten Sachentscheidung erforderlichen Ansätze für Auf-
wendungen in Höhe von 315.000 Euro stehen im Haushaltsplan 2023 wie folgt zur Verfügung:  
 
Teilergebnisplan 
 
 Nr. Bezeichnung  Haush.- 
jahr 
Ansatz 
€ 
Bemerkungen  
 
Produktgruppe 0111 Immobilienmanagement    
Zeile 13 Aufwendungen für Sach - u. 
Dienstleistungen 
2023 62.772.910 Sammelposi-
tion 
 
 
 
 
Begründung: 
 
Vorbemerkung: Unterhaltung städtischer Immobilien 
Das Amt für Immobilienmanagement betreut rund 500 Standorte mit entsprechenden Immobilien. 
 
Amt für 
Immobilienmanagement 
 
04.01.2023 
 
Ihr/e Ansprechpartner/in:  
Herr Heitmann 
Telefon: 492-2304 
HeitmannA@stadt-
muenster.de

- 2 - 
V/0775/2022 
Gerade der Gebäudebetrieb (Energie, Reinigung usw.) ist durch die aktuelle multiple Krisensituation 
starken Kostensteigerungen unterlegen. 
Insgesamt stehen für die Gebäudeunterhaltung für das Haushaltsjahr 2023 18,28 Mio. € zur Verfü-
gung. 
 
Die Mittel werden aufgrund der Kostensteigerungen im Wesentlichen für gesetzlich und technisch 
vorgeschriebene Wartungen und Prüfungen, für die Beseitigung von akuten Störungen, Beschädi-
gungen im Rahmen der Verkehrssicherungspflicht / Sicherstellung der Betriebssicherheit sowie für 
rechtlich verpflichtende Ausgaben verwendet.  
 
In 2023 werden entsprechend weniger geplante Instandsetzungen bzw. keine kleinen Baumaßnah-
men umgesetzt (siehe auch Instandhaltungsbericht im Haushaltsplan 2023).  
 
 
Zu I: Umsetzung von Maßnahmen im Bezirk Münster Mitte 
In der Anlage 1 sind die Maßnahmen aufgeführt, die im Stadtbezirk Münster Mitte für das Haushalts-
jahr 2023 vorgesehen sind und für die die Bezirksvertretung für die Baubeschlussfassung gemäß § 
21 Hauptsatzung zuständig ist.  
 
Die Auswahl sämtlicher Instandsetzungsmaßnahmen erfolgt nach baufachlichen-, wirtschaftlichen- 
und Dringlichkeitsgesichtspunkten vor dem Hintergrund des ermittelten Gesamtbedarfs, unter Beach-
tung gesamtstädtischer Belange und unter Anwendung der vom Rat festgelegten Mittelquotierung für 
Schulen und sonstige Gebäude.  
 
In der Anlage 2 sind die Instandsetzungsmaßnahmen aufgeführt, die im Stadtbezirk für 2023 vorge-
sehen sind, wobei jedoch die Zuständigkeit der Baubeschlüsse nicht bei der Bezirksvertretung liegt 
(überbezirkliche Bedeutung) bzw. bei Gebäuden mit bezirklicher Bedeutung auf Grund der Wertgren-
zen (bis 50.000 €), die Durchführung der Maßnahmen laufendes Geschäft der Verwaltung ist.  
 
Um einen Ausblick zu geben sind die Instandsetzungsmaßnahmen, die unter baufachlichen Aspekten 
ab 2024 ff. umgesetzt werden sollten, in der Anlage 3 aufgeführt. Bei diesen Instandsetzungsmaß-
nahmen handelt es sich um Bauteilerneuerungen.  
 
Die konkrete Festlegung der Instandsetzungsmaßnahmen ab 2024 erfolgt dann zum jeweiligen 
Haushaltsjahr.   
 
Hinweis zu energetischen Aspekten  
Vor dem Hintergrund des Ratsbeschlusses zur Klimaneutralität der städtischen Gebäude 
(V/0275/2021) wird in den Anlagen 1 und 2 maßnahmenbezogen geprüft, in wie weit diese Maßnah-
men klimarelevante Auswirkungen haben.  
 
In der Anlagen 1 und 2 sind alle Maßnahmen konkret dahingehend untersucht worden, ob mit der 
Umsetzung:  
a. eine Klimarelevanz besteht (ja/nein) und 
b. wenn eine Klimarelevanz prognostiziert wird, welche Energieeinsparung (in kWh) und welche 
CO2 Einsparung (in t/a) überschlägig zu erwarten ist. 
 
In der Anlage 3 sind Instandhaltungsmaßnamen identifiziert worden, die dann im Rahmen von noch 
zu planenden energetischen Sanierungen mit umgesetzt werden sollen. Diese Maßnahmen sind je-
weils grau hinterlegt.  
 
Bei Instandsetzungsmaßnahmen an Dächern und Fassaden wird im Rahmen der weiteren Planung 
geprüft, ob diese Flächen sich für Gründächer bzw. Photovoltaik-Anlagen eignen.  
Sofern dies aus statischen, gestalterischen Gründen (z. B. Denkmalschutz) möglich ist, werden ent-
sprechende Vorrüstungen eingeplant und umgesetzt. Nachrüstungen werden dann im Rahmen der 
finanziellen Ressourcen später finanziert und umgesetzt.

- 3 - 
V/0775/2022 
 
 
 
I.V.  
 
 
gez. 
Christine Zeller  
Stadtkämmerin 
 
Anlagen: 
 
1) Maßnahmen für das Haushaltsjahr 2023 mit Zuständigkeit Bezirksvertretung 
2) Maßnahmen für das Haushaltsjahr 2023 ohne Zuständigkeit Bezirksvertretung  
3) Weitere Maßnahmen 2024 ff.

Amt für Immobilienmanagement geplante Instandsetzungsmaßnahmen 2023 Anlage 1
Standort
Klima-
relevanz
Energieein-
sparung in kWh
CO
2 Einspar-
ung in t/a Projektbezeichnung Kosten
Stadt-
bezirk Art
geplante Instandhaltungsmaßnahmen Schulen
Martinischule (721), Stiftsherrenstraße 40 nein Verkabelung inkl. HV und UV erneuern , Schule , 12/21 , Sicherheitsmängel 158.000 Mitte geplante IN
Mauritzschule (887), Stiftsstraße 19 nein Sicherheitsmangel laut SV Bericht beheben , Erneuerung Blitzschutzanlage 57.000 Mitte geplante IN
Kreuzschule (448), Kampstraße 15 nein Kellerabdichtung 50.000 Mitte geplante IN
sonstige Maßnahmen in Schulen
Overbergschule (537), Margaretenstraße 6 nein Invest. Erneuerung der ELA Anlage in der Schule 50.000 Mitte Maßnahme
geplante Instandhaltungsmaßnahmen sonstige Gebäude
keine
sonstige Maßnahmen sonstige Gebäude
keine
Hinweis: Summe Maßnahmen geplante Instandsetzungen 315.000
Energieeinsparungen und CO2 Einsparung abgeschätzt

Amt für Immobilienmanagement geplante Instandsetzungsmaßnahmen 2023 Anlage 2 
Standort 
Klima- 
relevanz 
Energieeinsparung 
 in kWh 
CO 
2 Einsparung 
 in t/a Projektbezeichnung Kosten 
Stadt- 
bezirk Art 
geplante Instandsetzungen in Schulen überbezirklich
Hansa-Berufskolleg (342), Hansaring 80 nein Brandschutztech nische Ertüchtigung Hansa BK Altbau , 1.BA 250.000 Mitte ge plante IN 
Johann-Conrad-Schlaun-Gymnasium nein Glasbausteine im Tre ppenhaus sichern 20.000 Mitte geplante IN 
Johann-Conrad-Schlaun-Gymnasium nein Erneuerung der RLT- Zentrale TH-Neu sowie der Gebäudeautomation 60.000 Mi tte geplante IN 
Johann-Conrad-Schlaun-Gymnasium nein Sicherung des Prallschu tzes alte Turnhalle, Teilerneuerung 20.000 Mitte gepla nte IN 
Ludwig-Erhard-Berufskolleg (316), Gut Insel 41 nein Ern euerung der asbesthaltigen Brandschutzklappen 210.000 Mit te geplante IN 
Ludwig-Erhard-Berufskolleg (316), Gut Insel 41 nein Bra ndschutztechnische Ertüchtigung der Flurdecken 250.000 Mitte geplante IN 
Wilhelm-Emmanuel-von-Ketteler-Berufskolleg nein Einbau  Fluchttreppe 180.000 Mitte geplante IN 
geplante Instandsetzungen in Schulen, nachrichtlich unterhalb Wertgrenze 50.000 €
keine 
sonstige Maßnahmen in Schulen überbezirklich 
Ludwig-Erhard-Berufskolleg (316), Gut Insel 41 nein Inv est. Erneuerung der ELA Anlage in der Schule 70.000 Mitt e Maßnahme 
geplante Instandhaltungsmaßnahmen sonstige Gebäude 
Halle Münsterland (6), Albersloher Weg 32 nein Erneuerun g der KNX Steuerung BA 2 157.500 Mitte geplante IN 
Halle Münsterland (6), Albersloher Weg 32 nein Beseitigun g Brandschutzmängel 450.000 Mitte geplante IN 
Halle Münsterland (6), Albersloher Weg 32 nein Erneuerun g Parkettboden Weißer Saal 150.000 Mitte geplante IN 
Haus der Wohnungslosen Bahnhofstraße 62 nein Ern. der Sich erheitsbeleuchtung und Zählerverteilung Sicherheistmängel 81.000 Mitte geplante IN 
Rathaus-Stadtweinhaus (626), Prinzipalmarkt 10 nein Umse tzung Brandschutzkonzept 182.000 Mitte geplante IN 
Stadtbücherei (22), Alter Steinweg 11 nein Erneuerung d er Beleuchtung 2.BA 150.000 Mitte geplante IN 
Stadthaus 2 (515), Ludgeriplatz 4 nein Erneuerung der Mittelspannungsanlage 105.000 Mitte geplante IN 
Theater Münster (584), Neubrückenstraße 63 nein Erneueru ng asbesthaltiger Brandschutzklappen 63.000 Mitte geplante  IN 
Theater Münster (584), Neubrückenstraße 63 nein Erweiter ung Sprinkleranlage Zuschauer KH 425.000 Mitte geplante  IN 
Theater Münster (584), Neubrückenstraße 63 nein Kanalsan.  geschlossenerBauweise und Tiefbauarbeiten Bereich Theaterkasse 70.000 Mitte geplante IN 
Theater Münster (584), Neubrückenstraße 64 nein Beseitigu ng TÜV Mängel Sprinkleranlage 90.000 Mitte geplante IN
Pier/Pardo Steg (77) nein Sanierung Holzkonstruktion 12 0.000 Mitte geplante IN 
geplante Instandsetzungen sonstige Gebäude, nachrichtlich unterhalb Wertgrenze 50.000 €
Sporthalle Ost, Manfred von Richthofenstraße 60 nein Inv est. Erneuerung der ELA Anlage 35.000 Mitte Maßnahme 
sonstige Maßnahmen sonstige Gebäude 
keine 
Nachrichtlich 
Sammelbudgets, mehrere Bezirksvertretungen 
div. Gebäude nein Unfallverhütungsmaßnahmen 100.000 mehr.BV Sammelbudget 
Grafitti nein Grafittibeseitigung 100.000 mehr.BV Sammelbudget 
Hinweis: 
Energieeinsparungen und CO2 Einsparung abgeschätzt

Anlage A zur V/0775/2022 
Kurzüberblick 
Mit dieser Vorlage werden die geplanten Instandhaltungsmaßnahmen im Stadtbezirk im HH-Jahr 
2023 beschlossen, deren Beschlusszuständigkeit in der Bezirksvertretung liegt. Weiterhin werden 
die Baumaßnahmen bekannt gegeben, die im Stadtbezirk ebenfalls durchgeführt werden sollen, 
die Beschlusszuständigkeit aber nicht in der Bezirksvertretung liegt (Gebäude mit überbezirklicher 
Bedeutung) bzw. bei Gebäuden mit bezirklicher Bedeutung auf Grund der Wertgrenzen (bis 
50.000 €), die Durchführung der Maßnahmen laufendes Geschäft der Verwaltung ist.   
 
Ziele/Teilziele/Zielerreichung 
Mit der Vorlage wird dem Teilprodukt "Bereitstellung von Immobilien zur städtischen Aufgabener-
füllung" Rechnung getragen. Mit den Instandhaltungsmaßnahmen an städt. Gebäuden soll die 
Werterhaltung und Verkehrs- und Betriebssicherheit sichergestellt werden. 
Finanzierung 
Produktgruppe:  0111 Immobilienmanagement 
Auswirkungen auf den Ergebnisplan X Ja  Nein   
Auswirkungen auf den Finanzplan  Ja X Nein   
Im beschlossenen Haushaltsplan 2023 enthalten?  Ja  Nein  teilw. 
Belastungen in zukünftigen HH-Jahren?  Ja x Nein   
 
Pflichtigkeitsgrad 
Die Maßnahme/Leistung ist x vollständig 
pflichtig 
 überwiegend 
pflichtig 
 überwiegend 
freiwillig 
 vollständig 
freiwillig 
Die Instandhaltung städt. Gebäude ergibt sich aus der Verpflichtung der Werterhaltung und Auf-
rechterhaltung der Betriebssicherheit lt. Gemeindeordnung. 
 
 
Unmittelbare, grundsätzliche Relevanz für Querschnittsthemen 
(Demographie, Gleichstellung, Inklusion, Klimaschutz, Migration)