Bürgerzentrum Alte Feuerwache - Baumaßnahme "Ertüchtigung der Wagenhalle" im Rahmen des Sonderprogramms NRW "Hilfen im Städtebau für Kommunen zur Integration von Flüchtlingen"

Die Oberbürgermeisterin 
Dezernat, Dienststelle 
V/50/2 
 
Vorlagen-Nummer 
 0070/2017 
Freigabedatum 
22.06.2017 
Beschlussvorlage zur Behandlung in öffentlicher Sitzung 
Betreff 
Bürgerzentrum Alte Feuerwache - Baumaßnahme "Ertüchtigung der Wagenhalle" im Rahmen 
des Sonderprogramms NRW  "Hilfen im Städtebau für Kommunen zur Integration von 
Flüchtlingen" 
hier: Beschluss Kostenerhöhung 
Beschlussorgan 
Rat 
Gremium Datum 
 
Beschluss: 
Der Rat beschließt für das Haushaltsjahr 2017 überplanmäßige Auszahlungen für die Baumaßnahme 
„Sonderprogramm NRW - Ertüchtigung der ehemaligen Wagenhalle des Bürgerzentrums Alte Feuer-
wache zu einer Kultur-, Kunst- und Ausstellungshalle“ in Höhe von 460.000 Euro im Teilplan 0507 - 
Betrieb, Unterhaltung und Förderung von Bürgerhäusern und –zentren, Teilplanzeile 8 – Auszahlung 
für Baumaßnahmen. Die Refinanzierung in entsprechender Höhe erfolgt im Haushaltsjahr 2017 aus 
Mitteln für den Bau von Flüchtlingswohnheimen im Teilplan 1004 – Bereitstellung und Bewirtschaf-
tung von Wohnraum, Teilplanzeile 8 – Auszahlungen für Baumaßnahmen. 
 
Eine Förderung der Mehrkosten aus dem Sonderprogramm NRW „Hilfen im Städtebau für Kommu-
nen zur Integration von Flüchtlingen“ ist nicht möglich. 
 
 
Alternative: 
 
Der Rat lehnt Mehrauszahlungen für die Baumaßnahme „Ertüchtigung der ehemaligen Wagenhalle 
des Bürgerzentrums Alte Feuerwache zu einer Kultur-, Kunst- und Ausstellungshalle“ ab. 
 
Eine den Auflagen der Sonderbauverordnung NRW (Brandschutz, Sicherheitsbeleuchtung, Lüftungs-
anlagen etc.) sowie den Förderkriterien des Sonderprogramms NRW „Hilfen im Städtebau für Kom-
munen zur Integration von Flüchtlingen“ und den Nutzerinteressen entsprechende Herrichtung der 
ehemaligen Wagenhalle zu einer multifunktional nutzbaren Kultur-, Kunst- und Ausstellungshalle ist 
damit nicht möglich. 
 
Auf die Ertüchtigung der ehemaligen Wagenhalle des Bürgerzentrums Alte Feuerwache und die Inan-
spruchnahme der für diese Baumaßnahme bewilligten Fördermittel aus vorgenanntem Sonderpro-
Ausschuss Soziales und Senioren 22.06.2017 
Ausschuss Kunst und Kultur 27.06.2017 
Bezirksvertretung 1 (Innenstadt) 29.06.2017 
Finanzausschuss 10.07.2017 
Rat 11.07.2017

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gramm NRW wird verzichtet. Der Verlust bereits entstandener Gutachter- und Planungskosten von 
rund 85.000 Euro wird in Kauf genommen.

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Haushaltsmäßige Auswirkungen 
 Nein 
 Ja, investiv Investitionsauszahlungen   463.000 € 
  Zuwendungen/Zuschüsse  Nein  Ja            % 
 Ja, ergebniswirksam Aufwendungen für die Maßnahme        € 
  Zuwendungen/Zuschüsse  Nein  Ja            % 
Jährliche Folgeaufwendungen (ergebniswirksam): ab Haushaltsjahr:       
a) Personalaufwendungen          € 
b) Sachaufwendungen etc.          € 
c) bilanzielle Abschreibungen         € 
Jährliche Folgeerträge (ergebniswirksam): ab Haushaltsjahr:       
a) Erträge          € 
b) Erträge aus der Auflösung Sonderposten         € 
Einsparungen: ab Haushaltsjahr:       
a) Personalaufwendungen          € 
b) Sachaufwendungen etc.          € 
Beginn, Dauer        
 
 
Begründung 
Der Rat der Stadt Köln hat in seiner Sitzung am 15.03.2016 den Antrag auf Förderung der baulichen 
Maßnahme „Ertüchtigung der ehemaligen Wagenhalle des Bürgerzentrums Alte Feuerwache zu einer 
Kultur-, Kunst- und Ausstellungshalle“ aus dem Sonderprogramm NRW „Hilfen im Städtebau für 
Kommunen zur Integration von Flüchtlingen“ beschlossen (Kostenschätzung: 675.000 Euro brutto 
zzgl. Kosten Projektsteuerung/-leitung). Gemäß Zuwendungsbescheid Nr. 05/20/16 der Bezirksregie-
rung Köln vom 08.04.2016 wird diese Maßnahme zu 80% der förderfähigen Kosten bezuschusst. 
Entgegen der ursprünglichen Kostenschätzung ergeben sich aus der zwischenzeitlich abgeschlosse-
nen Vorplanung Gesamtbaukosten von 1,134 Mio. Euro brutto (zzgl. Kosten Projektsteuerung/-
leitung). 
 
Ausgangslage 
Das heute unter Denkmalschutz stehende Ensemble der ehemaligen Hauptfeuerwache der Stadt 
Köln stammt aus dem 19. Jahrhundert und wurde bis 1978 von der Feuerwehr genutzt. Im September 
1987 fasste der Rat der Stadt Köln den Beschluss für den Um- und Ausbau der „Alten Feuerwache“ 
zu einem sozio-kulturellen Zentrum.  
In einem I. Bauabschnitt (1987 – 1989) wurden die Gebäude D (Mannschaftsgebäude) und E 
(Brandmeisterhaus) um- und ausgebaut (Lokal, Saal), in einem II. Bauabschnitt (1993 – 1995) die 
Häuser B (Steigeturm), C (Funkleitzentrale) und F (Werkstattgebäude). Beide Bauabschnitte wurden 
aus Mitteln der Städtebauförderung kofinanziert. 
Der geplante III. Bauabschnitt mit den Häusern A (Branddirektion) und G (Wagenhalle) konnte aus 
finanziellen Gründen nicht realisiert werden. Das Bundesprogramm „Konjunkturpaket II“ machte in 
2011 lediglich die Erneuerung der Fenster im Haus A und Maßnahmen der Barrierefreiheit möglich. 
Fördermittel aus dem Sonderprogramm NRW „Hilfen im Städtebau für Kommunen zur Integration von 
Flüchtlingen“ sollen nun helfen, die mittlerweile deutlich sanierungsbedürftige Wagenhalle baulich zu

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ertüchtigen und als Kultur-, Kunst- und Ausstellungshalle nutzbar zu machen. Schwerpunkte der Akti-
vitäten im neuen Trakt sollen die Bereiche Interkultur, interkulturelle Begegnung und Integration unter 
besonderer Berücksichtigung von Kunst und Kultur der neu nach Köln zugewanderten Geflüchteten 
sein.  
Wesentliche Zielsetzung des Trägervereins „Bürgerzentrum Alte Feuerwache Köln e. V.“ ist die Be-
reitstellung eines öffentlichen, innerstädtischen, nichtkommerziellen Raumes zur Begegnung und 
Kommunikation, zur kreativen und politischen Betätigung, für lebendiges kulturelles und experimentel-
les Wirken.  
Diese Ziele werden insbesondere durch politische und kulturelle Veranstaltungen, kulturpädagogische 
und handwerkliche Angebote umgesetzt. Ganz besonderer Wert wird auf den niederschwelligen Zu-
gang zu den Angeboten gelegt, wobei die Kommunikation zwischen verschiedenen Milieus gefördert 
wird. Die Arbeit ist inklusiv, d.h., es wird bei allen Angeboten auf eine sozial und kulturell gemischte 
Nutzerschaft geachtet. 
Durch den Umbau und die Ertüchtigung der Wagenhalle zu einer Kultur-, Kunst- und Ausstellungshal-
le eröffnen sich neue Möglichkeiten, die Alte Feuerwache wirkungsvoll und vielfältig zu bespielen. Es 
entsteht hier ein zusätzlicher Ort für integrative Aktivitäten und Begegnung, der Impulse aus der Stadt 
aufnimmt und sie in die Stadt zurückstrahlt. Technische und bauliche Ausstattungselemente (u. a. 
Schwingboden) ermöglichen spartenübergreifend Kulturarbeit, wie Tanz-, Theaterperformances oder 
Klanginstallationen der Neuen Musik. 
 
Kostenschätzung Baumaßnahme „Ertüchtigung der ehemaligen Wagenhalle des Bürgerzent-
rums Alte Feuerwache zu einer Kultur-, Kunst– und Ausstellungshalle“ 
Notwendige Investitionen in die bauliche Ertüchtigung der Wagenhalle der Alten Feuerwache betref-
fen neben der Sanierung der denkmalgeschützten Außenfassade an der Melchiorstraße die Erneue-
rung von Dach und Fußboden, die energetische Ertüchtigung der Gebäudehülle, die Erneuerung der 
technischen Gebäudeausrüstung (Elektro-, Sanitär-, Raumlufttechnik, Brandschutz) sowie den Innen-
ausbau (Sanitär-, Lager-, Technikräume). Kostenerhebliche bauliche Maßnahmen resultieren insbe-
sondere aus Auflagen der Sonderbauverordnung NRW. Hinzu kommen Ersteinrichtungskosten (Be-
leuchtung, Beschallung, Bilderschienen, Stellwände etc.). 
Vor dem Hintergrund der von Seiten des Fördermittelgebers kurz bemessenen Antragsfrist und ent-
sprechend den im Projektaufruf zum Sonderprogramm NRW „Hilfen im Städtebau für Kommunen zur 
Integration von Flüchtlingen“ formulierten Förderrichtlinien ist der Projektvorschlag „Ertüchtigung der 
ehemaligen Wagenhalle des Bürgerzentrums Alte Feuerwache zu einer Kultur-, Kunst- und Ausstel-
lungshalle“ zum Zeitpunkt der Antragstellung auf Basis einer Kostenschätzung nach Kostenkennwer-
ten des Statistischen Bundesamtes kalkuliert worden: Zur Ermittlung des Kostenvolumens wurden 
seitens der städtischen Gebäudewirtschaft der höchstmögliche Kostenkennwert für Ausstellungshal-
len gemäß Baukostenindex (560 Euro/m³) sowie der Brutto-Rauminhalt (BRI) der Wagenhalle (1.025 
m³) zu Grunde gelegt. Diese Kostenermittlung führte zu geschätzten Baukosten von rund 575.000 
Euro brutto (zzgl. Honorarkosten der Gebäudewirtschaft von 52.000 Euro und Ersteinrichtungskosten 
von 100.000 Euro). 
Nach Eingang der Förderzusage des Landes erfolgten in enger Abstimmung mit dem Trägerverein 
„Bürgerzentrum Alte Feuerwache Köln e. V.“ für das Bauvorhaben eine detaillierte Grundlagenermitt-
lung und Vorplanung (Leistungsphasen 1 und 2 nach Honorarordnung für Architekten- und Ingenieur-
leistungen). Im Ergebnis weist die nunmehr vorliegende Kostenschätzung Gesamtbaukosten von 
1,034 Mio. Euro brutto aus (zzgl. Honorarkosten der Gebäudewirtschaft von 56.000 Euro und zzgl. 
Ersteinrichtungskosten von 100.000 Euro). In Anbetracht des erfahrungsgemäß von Unwägbarkeiten 
betroffenen Bauens im Bestand ist ein Risikozuschlag von 10% für Unvorhergesehenes in die Kos-
tenkalkulation einbezogen. 
Die Kostenschätzung des Planungsbüros Elkin + Brombach Architekten PartmbB, Köln vom 
10.03.2017 (inkl. Grundriss) und der Prüfvermerk des Rechnungsprüfungsamtes vom 15.05.2017 
(RPA-Nr. 2017/0684) sind als Anlagen beigefügt.

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Finanzierung 
Die Refinanzierung der außerplanmäßigen investiven Auszahlungen in Höhe von 460.000 Euro er-
folgt im Haushaltsjahr 2017 aus Mitteln für den Bau von Flüchtlingswohnheimen, Teilplan 1004 – Be-
reitstellung und Bewirtschaftung von Wohnraum, Teilplanzeile 8 – Auszahlungen für Baumaßnahmen. 
Aufgrund von nachträglichen Änderungen gegenüber der originären Planung sowie Verzögerungen 
bei der Abwicklung der geplanten Maßnahmen wird ein entsprechender Teilbetrag der veranschlag-
ten Mittel im Haushaltsjahr 2017 nicht für den ursprünglichen Zweck benötigt und kann daher ander-
weitig eingesetzt werden. Ein Sachzusammenhang ergibt sich aus dem künftigen Nutzungszweck der 
ehemaligen Wagenhalle nach Ertüchtigung als Raum für interkulturelle Kunst- und Kulturprojekte zur 
Integration von Geflüchteten. 
 
Eine Förderung der Mehrkosten aus dem Sonderprogramm NRW „Hilfen im Städtebau für Kommu-
nen zur Integration von Flüchtlingen" ist nach Prüfung des Amtes für Stadtentwicklung und Statistik, 
Abteilung Städtebauförderung nicht möglich: Der Fördertopf ist ausgeschöpft, ein Rückfluss von Mit-
teln wird nicht erwartet. 
 
 
Beschlussalternative 
Werden Mittel für Mehrauszahlungen zugunsten der Baumaßnahme „Ertüchtigung der ehemaligen 
Wagenhalle des Bürgerzentrums Alte Feuerwache zu einer Kultur-, Kunst- und Ausstellungshalle“ 
nicht zur Verfügung gestellt, ist eine den Auflagen der Sonderbauverordnung NRW (Brandschutz, 
Sicherheitsbeleuchtung, Lüftungsanlagen etc.) sowie den Förderkriterien des Sonderprogramms 
NRW „Hilfen im Städtebau für Kommunen zur Integration von Flüchtlingen“ und den Nutzerinteressen 
entsprechende Herrichtung der ehemaligen Wagenhalle zu einer multifunktional nutzbaren Kultur-, 
Kunst- und Ausstellungshalle nicht zu realisieren. 
 
Auf die Ertüchtigung der ehemaligen Wagenhalle des Bürgerzentrums Alte Feuerwache und die Inan-
spruchnahme der für diese Baumaßnahme bewilligten Fördermittel aus vorgenanntem Sonderpro-
gramm NRW muss verzichtet werden. Der Verlust bereits entstandener Beratungs- und Planungskos-
ten von rund 85.000 Euro wird in Kauf genommen. 
 
 
Begründung der Dringlichkeit 
Die Förderbestimmungen des Sonderprogramms NRW „Hilfen im Städtebau für Kommunen zur In-
tegration von Flüchtlingen“ sehen einen Maßnahmenabschluss (Umsetzung und Abrechnung) zum 
31.12.2018 vor. Um einem drohenden Fördermittelverlust vorzubeugen, ist eine Beschlussfassung 
des Rates am 11.07.2017 dringend erforderlich. 
 
 
Anlagen 
 
Kostenschätzung des Planungsbüros Elkin + Brombach Architekten PartmbB, Köln betr. Baumaß-
nahme „Ertüchtigung der ehemaligen Wagenhalle des Bürgerzentrums Alte Feuerwache zu einer 
Kultur-, Kunst- und Ausstellungshalle“ vom 10.03.2017 (inkl. Grundriss) 
 
Prüfvermerk des Rechnungsprüfungsamtes vom 15.05.2017 (RPA-Nr. 2017/0684)

Nachbar
ehemalige Wagenhalle214,00 m²
Lagerhalle
Umkleide/Lager17,00 m²
Teeküche12,10 m²Theke
Melchiorstrasse
1,151,003,9851,638751,465645
B B
A
A
355 2,035 56 3,65 65 3,3563 3,335 64 3,285 63 3,3364 3,465 805 3,31322,4219,785 33,71
4157,493552,675665
41510,52665
445 12,275 3,235 4,275 13 4,065 175 3,68205 3,675 30
4152,451758,0149
1,55115 2,40175 3,68205 3,045
10,95 Lager40,47m²Beh.WC6,84m²
WC2,52m²
Fern-wärmeELT
Hebe-anlage 10Technik14,78m²
Blattnummer
Maßstab
PlaninhaltEntwurf - Grundriss
1:100 / A3
Datum
Projektnummer
PlanverfasserUB
1602
Bauvorhaben
Gemarkung:Flur:Flurstück:
Umnutzung Alte WagenhalleBürgerzentzrum Alte FeuerwacheMelchiorstraße 350670 Köln 26.05.201703-01 D
Architekten
Peter Elkin · Ute Brombach
Hohenstaufenring 64 · 50674 Köln
Fon (0221) 92 16 650 · Fax 92 16 65 23
architekten@elkin-brombach.de
www.elkin-brombach.de
Elkin +Brom Bach
BauherrStadt KölnAmt für Soziales und SeniorenUnter Goldschmied 650667 KölnFon: 0221-221-22002 Email: ulrich.wendler@stadt-koeln.de
Grundriss

14 15 05.2017
14311

50 über 26

Melchiorstraße 3, Bürgerzentrum „Alte Feuerwache“
Sanierung Ausstellungshalle

Prüfinhalt: Vorentwurfsplanung mit Kostenschätzung (Stand 30.03.2017)
Eingereichte Kosten: rd. 952.600.00 € (netto), rd. 1.133.600,00 € (brutto)

Geprüfte Kosten: rd. 952.600,00 € (netto), rd. 1.133.600,00 € (brutto)

RPA-Nr.: 2017/0684

Sehr geehrte Damen und Herren,

50 beabsichtigte den Umbau der alten Wagenhalle im Bürgerzentrum „Alte Feuerwache‘. Die
Projektleitung und Projektsteuerung wird durch 26 wahrgenommen.

Die Maßnahme wird im Sonderprogramm des Landes NRW „Hilfen im Städtebau für Kom-
munen zur Integration von Flüchtlingen“ gefördert. Im Rahmen einer Dringlichkeitsentschei-
dung hat der Rat der Stadt Köln am 19.02.2016 die Verwaltung beauftragt, unter Beachtung
der Förderbestimmungen, die Maßnahme zu realisieren. Für die investiven Maßnahmen ein-
schl. Einrichtungen und Honorare für externe Planer standen 675.000,00 € (brutto), rd.
567.200,00 € (netto) inklusive Fördermittel zur Verfügung.

Die Kostenermittlung wurde am 12.04.2017 erstmalig eingereicht. Am 19.04.2017 fand ein
Erläuterungsgespräch mit 26 statt. Ergänzende Unterlagen wurden am 10.05.2017 nachge-
reicht. Die Kostenermittlung hat den Status einer Kostenschätzung nach DIN 276. Daher
sind Kostenänderungen im weiteren Verlauf der Planungen möglich.

Im Planungsprozess der Leistungsphasen 1 und 2 hat sich herausgestellt, dass die bisher
bewilligten Mittel nicht ausreichen. In der Ratssitzung am 11.07.2017 soll nunmehr ein Kos-
tenerhöhungsbeschluss erwirkt werden.

Die Bauwerkskosten.der Kostengruppen 300+400 belaufen sich auf rd. 654.700,00 € (netto).
Diese Summe übersteigt somit den ursprünglichen Wert um mehr als das Doppelte. Die Kos-
tenerhöhung wird mit baulichen Mehrleistungen begründet, die als sinnvoll erachtet wurden.

Anhand der Baubeschreibungen und der Kostenaufstellungen wurden keine technischen
Besonderheiten oder unangemessene Kostenansätze festgestellt, die einer Weiterplanung
entgegenstehen.

Für die Baunebenkosten wurden rd. 200.000,00 € (netto) angesetzt. Hierunter fallen die Kos-
ten für externe Architekten- und Ingenieurleistungen, Gutachten und Beratungsleistungen.
Diese haben sich gegenüber dem Förderbescheid um rd. 104.800,00 € (netto) bzw.

ca. 108 % erhöht. Bezogen auf die Bauwerkskosten der Kostengruppen 300+400 betragen
diese rd. 30,0 %.

Mit freundlichen Grüßen

die

Elkin + Brombach Architekten PartmbB  
LV-Kostenaufstellung 
Gewerkeschätzung (GWS) 
 Projekt 
1602_6 
Ausstellungshalle_Alte_Feuerwache_Ratsvorlage 
    
 Bauvorhaben 
Sanierung Ausstellunghalle 
Bürgerzentrum "Alte Feuerwache" 
Melchiorstr. 3 
50670 Köln 
 Bauherr 
Stadt Köln 
Amt für Soziales und Senioren 
Unter Goldschmied 6 
50667 Köln 
Planverfasser      ... 
Elkin + Brombach Architekten PartmbB 
Hohenstaufenring 64 
 Bauleitung 
50674 Köln Elkin + Brombach Architekten PartmbB 
Hohenstaufenring 64 
Tel.: 0221-9216650 50674 Köln 
Fax: 0221-92166523 
architektenelkin-brombach.de 
 Auswertung nach 
Gewerkstruktur 
 Kostenaufstellung 
Wir bitten Sie, diese Kostenaufstellung zur 
Kenntnis zu nehmen. 
- Gesamt, Netto: 952.607,30 EUR 
- zzgl. MwSt: 180.995,39 EUR 
 Gesamt, Brutto: -  1.133.602,69 EUR 
 Gezeichnet 
Stempel 
................................................... ................. 
(Kostenaufstellung erstellt von - Unterschrift) 
 Seiten ohne Anlage(n) 
Seiten: 8 
LV-Kostenaufstellung 
10.03.2017 - Seite 1

Elkin + Brombach Architekten PartmbB  
LV-Kostenaufstellung Ausstellungshalle_Alte_Feuerwache_Ratsvorlage (1602_6) 
     Gewerkeschätzung (GWS)     
-  Kennzeichen für Bedarfs- bzw. Eventualpos.: ??
- Gesamt, Netto: 952.607,30 EUR 
- zzgl. MwSt: 180.995,39 EUR 
 Gesamt, Brutto: -  1.133.602,69 EUR 
    
Nr. / OZ Bezeichnung Menge/Einheit EP Gesamt (GP)     
    01 Abbruch 33.511,20 
Gesamt (inkl. MwSt. 19,0%), Brutto: 39.878,33 
    01 Titel - Bodenplatte/Böden 14.112,40 
01.1 Fußbodenbretter im Randbereich ausbauen 80 m 15,00 1.200,00 
01.2 Baustelleneinrichtung Bohr-u.Sägearbeit. 1 psch 35 0,00 350,00 
01.3 Betonschneidearbeiten, Schnitt bis 43cm 40 m 67,81 2.712,40 
01.4 Kellerböden, Stb, abbrechen 15 m3 270,00 4.050,00 
01.5 Sonstige Stemmarbeiten 1 psch 2.500,00 2.500,00 
01.6 Rohrgrabenaushub, von Hand, Bkl. 3-4 10 m3 150,00 1 .500,00 
01.7 Rohrgrabenaushub laden,entsorgen,Bkl.3-5 10 m3 30, 00 300,00 
01.8 Rohrgrabenverfüllung,Liefermat. Kies 10 m3 100,00 1.000,00 
01.9 Sonstiges 1 psch 500,00 500,00 
    02 Titel - Decken 9.008,50 
02.1 Gipskartondecke inkl. UK + Hartfaserplatte entf ernen 215 m2 25,00 5.375,00 
02.2 MW-Dämmung, Dach, ausbauen u.entsorgen 215 m2 5,90 1.268,50 
02.3 Zulage KMF 215 m² 11,00 2.365,00 
    03 Titel - Sonstiges 10.390,30 
03.1 Metalltor ausbauen, bis 10 m2 1 St 250,00 250,00 
03.2 Stahl-Unterzug, ausbauen 42 m 79,90 3.355,80 
03.3 Stahlstützen abbrechen, d=über 15 cm 25 m 58,90 1.4 72,50 
03.4 Geschossdecke, Stb, abbrechen 9 m3 228,00 2.052,00 
03.5 Abbruch Vordachkonstruktion 1 psch 400,00 400,00 
03.6 Fußboden abdecken, Milchkarton 215 m2 4,00 860,00 
03.7 Sonstiges 1 psch 2.000,00 2.000,00 
    02 Gerüst 21.753,50 
Gesamt (inkl. MwSt. 19,0%), Brutto: 25.886,67 
    02 Titel - Fahrbare Gerüste 5.780,00 
02.1 Arbeitsbühne, fahrbar, LK 3, bis 3,6 m 8 St 320,00 2.560,00 
02.2 Arbeitsbühne, fahrbar, Gebrauchsüberl. 70 St... 46,00 3.220,00 
    05 Titel - Fassadengerüste 15.973,50 
05.1 Standgerüst, LK 2,SW06/2,50,längsorient. 320 m2 6, 20 1.984,00 
05.2 Standgerüst, Gebrauchsüberlassung 3.200 m2... 0,31 992,00 
05.3 Innengerüst, Metallgerüst, LK 3 340 m2 7,10 2.414,00 
05.4 Innengerüst, Gebrauchsüberlassung 3.400 m2... 0,25 850,00 
05.5 Überbrückung, LK 4, W09 20 m 24,50 490,00 
05.6 Überbrückung, Gebrauchsüberlassung 560 mWo 0,95 532 ,00 
05.7 Überbrückung, Schwerlast-Gitterträger 5 m 42,80 214,00 
05.8 Schwerlast-Gitterträger, Gebrauchsüberl. 140 mWo 3 ,50 490,00 
05.9 Gerüstverbreiterung innen 250 m 3,90 975,00 
05.10 Dachfanggerüst an Fassadengerüst 75 m 6,70 502,50 
05.11 Dachfanggerüst, Gebrauchsüberlassung 2.100 mWo 0, 35 735,00 
05.12 Gerüstbekleidung mit Schutznetz 150 m2 1,80 270,00 
05.13 Gerüstbekleidung, Schutznetz,Gebr.überl. 1.500 m 2... 0,15 225,00 
05.14 Treppenturm, vorgebaut 2 St 1.000,00 2.000,00 
05.15 Treppenturm, vorgebaut, Gebrauchsüberl. 20 St/.. . 65,00 1.300,00 
05.16 Sonstiges 1 psch 2.000,00 2.000,00 
    12 Rohbau 61.273,80 
Gesamt (inkl. MwSt. 19,0%), Brutto: 72.915,82 
Alle Einzelbeträge Netto in EUR 10.03.2017 - Seite 2

Elkin + Brombach Architekten PartmbB  
LV-Kostenaufstellung Ausstellungshalle_Alte_Feuerwache_Ratsvorlage (1602_6) 
Bezeichnung Menge/Einheit EP Nr. / OZ Gesamt (GP) 
    
    01 Titel - Baustelleneinrichtung 3.850,00 
01.1 Bauwasseranschluss, Hydrant, stationär 1 St 307,00 307,00 
01.2 Baustromanschluss, 1 Zählerpl.,9 Dosen 1 St 672,00 672,00 
01.3 WC-Kabine aufstellen 1 St 142,00 142,00 
01.4 WC-Kabine unterhalten 30 St... 31,20 936,00 
01.5 Bauzaun, Stahlrahmen (mobil), h=2,00 m 40 m 6,80 27 2,00 
01.6 Bauzaun-Tür, Stahlrahmen, b=1,00 m 1 St 81,00 81,00 
01.7 Bauzaun, Stahlrahmen, h=2,00 m,vorhalten 1.200 mM t 1,20 1.440,00 
    02 Titel - Türöffnungen herstellen 7.200,00 
02.1 Türöffnung ausbr.,Mauerwerk, d=30-50cm 6 St 1.200, 00 7.200,00 
    03 Titel - Ertüchtigung Stahlkonstruktion 19.800,00 
03.1 Verstärkung Stahlträger 1 psch 15.000,00 15.000,00 
03.2 F30 Anstrich 8.000 kg 0,60 4.800,00 
    04 Titel - Fundamente/Bodenaushub 14.372,30 
04.1 KG-Rohrleitung, PVC-U, DN 125 40 m 25,10 1.004,00 
04.2 KG-Bogen, PVC-U, 15-87° , DN 125 20 St 23,80 476,00 
04.3 Fundamentaushub, von Hand, Bkl. 3-4 8 m3 150,00 1.200,00 
04.4 Fundamentaushub laden,entsorgen,Bkl.3-5 8 m3 75,00 600,00 
04.5 Sauberkeitsschicht, Fundamente C 8/10, d=5-10 c m 9 m2 8,70 78,30 
04.6 Streifenfundamente C 30/37, Stahlbeton 8 m3 162,00 1.296,00 
04.7 Sauberkeitsschicht, Bodenplatte C 8/10, d=5-10 cm 70 m2 8,70 609,00 
04.8 Dämmung Bodenplatte, PS 80 mm 70 m2 22,50 1.575,00 
04.9 Bodenplatte C 20/25, Stb, d=20 cm 70 m2 27,10 1.897,00 
04.10 Betonstahl B 500 B, 12-14 mm 3 t 1.879,00 5.637,00 
    05 Titel - Innenwand, Kalksandstein 13.554,00 
05.1 Abdichtung in Wand, G200DD, d=11,5 30 m 1,70 51,00 
05.2 Abdichtung in Wand, G200DD, d=17,5-24 30 m 2,00 60,00 
05.3 Porenbeton-IW, PP 4-0,6, d=11,5 65 m2 60,00 3.900,00 
05.4 Porenbeton-AW, PP 4-0,6; 0,09 W, d=24 100 m2 85,00 8.500,00 
05.5 Fertigteilsturz, KS, LB 101, d=11,5 5 St 50,00 250,00 
05.6 Ringanker, KS-U-Schalen,C20/25,d=11,5 15 m 19,80 29 7,00 
05.7 Ringanker, KS-U-Schalen,C20/25,d=17,5 20 m 24,80 49 6,00 
    06 Titel - Abdichten in Wänden 2.497,50 
06.1 Bohrlochinjekt. o. Stahlbleche einrammen 15 m 122, 00 1.830,00 
06.2 Abdichtung hochführen 15 m 25,00 375,00 
06.3 Abschlussprofil, Klemmschiene Alu, 100 25 m 11,70 292,50 
    16 Zimmererarbeiten 9.475,00 
Gesamt (inkl. MwSt. 19,0%), Brutto: 11.275,25 
    03 Titel - Bauholz, Lieferung + Abbund 9.475,00 
03.1 Konstruktionsvollholz,n.sichtb.(KVH-NSi), Nebnt räger Halle 7 m3 400,00 2.800,00 
03.2 Abbund Bauholz,Dachkonstr, über 20/20cm, Nebnträger Halle 550 m 8,50 4.675,00 
03.3 Sonstiges 1 psch 2.000,00 2.000,00 
    21 Dachabdichtungsarbeiten 79.030,38 
Gesamt (inkl. MwSt. 19,0%), Brutto: 94.046,15 
    01 Titel - Demontage, Dach 12.976,20 
01.1 Restfaserbindung AZ-Plattendeckung 380 m2 3,15 1.19 7,00 
01.2 Unterkonstruktion reinigen, Dach 380 m2 2,50 950,00 
01.3 Dämmmaterial KMF ausbauen, Dach 380 m2 3,90 1.482,0 0 
01.4 Vordeckung abnehmen 380 m2 2,15 817,00 
01.5 Gesimsbretter abnehmen 100 m 5,50 550,00 
01.6 Traufbohlen abnehmen 35 m 3,00 105,00 
01.7 Wellplatten abdecken, bis 25 Grad, Holz 380 m2 13, 40 5.092,00 
01.8 Wellplatten, Ab- u. Anschlüsse 150 m 4,30 645,00 
01.9 Unterkonstruktion, Wellplatten, reinigen 380 m2 3, 70 1.406,00 
Alle Einzelbeträge Netto in EUR 10.03.2017 - Seite 3

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LV-Kostenaufstellung Ausstellungshalle_Alte_Feuerwache_Ratsvorlage (1602_6) 
Bezeichnung Menge/Einheit EP Nr. / OZ Gesamt (GP) 
    
01.10 Reinigung, Dachrinne 35 m 3,10 108,50 
01.11 Dachrinne, vorgehängt, demontieren,ents. 35 m 3,1 0 108,50 
01.12 Fallrohr demontieren, DN 100, entsorgen 10 m 3,05 30,50 
01.13 Traufblech demontieren, Z 500 mm, ents. 35 m 2,30 80,50 
01.14 Ortgangverblechung demontieren, ents. 15 m 3,80 57 ,00 
01.15 Wandanschlussprofile demontieren, ents. 15 m 9,50 142,50 
01.16 Entlüftungsrohr,schräg.Dachscheibe,entf. 2 St 8,6 0 17,20 
01.17 Blitzableiter demontieren, entsorgen 150 m 1,25 187,50 
    02 Titel - Abdichtung Boden Nebenräume 2.477,00 
02.1 Bodenflächen reinigen, Abdichtung 70 m2 2,90 203,00 
02.2 Voranstrich, Bitumenlösung, Boden 70 m2 3,80 266,00 
02.3 Abdichtung Feuchte, Boden, G 200 DD 70 m2 14,40 1.008,00 
02.4 Abdichtung hochführen 40 m 25,00 1.000,00 
    03 Titel - Dachaufbau Hauptdach 53.600,00 
03.1 Sandwich-Dachpaneel d=120 mm 380 m2 95,00 36.100,00 
03.2 Mobilkran/Arbeitsbühnen 1 psch 4.000,00 4.000,00 
03.3 RWA 2 St 5.000,00 10.000,00 
03.4 Sonstiges 1 psch 3.500,00 3.500,00 
    05 Titel - Dachrinnen/Fallrohre 6.227,18 
05.1 Hängerinne, halbrund, Ti-Zinkbl.,Z 400 35 m 27,93 9 77,55 
05.2 Rinnenwinkel, Ti-Zink, Z 400 2 St 35,95 71,90 
05.3 Rinnen-Endstück, flach,vorbewitt.,Zi,400 2 St 8,35 16,70 
05.4 Rinneneinhangstutzen,Form G,Ti-Zi, DN100 2 St 20,2 2 40,44 
05.5 Fallrohr, rund, Ti-Zinkbl., DN 100 10 m 30,60 306,00 
05.6 Standrohr, Stahlrohr, DN 120 3 St 63,77 191,31 
05.7 Fallrohrbogen,dopp.,rund, Ti-Zn, DN 120 3 St 21,94 65,82 
05.8 Sockelknie, rund, Titan-Zinkbl., DN 100 3 St 16,69 50,07 
05.9 Rinneneinhang, Titan-Zinkblech, Z 333 35 m 14,77 51 6,95 
05.10 Insektenschutz, gel.,Alublech,30/50mm 100 m 8,67 8 67,00 
05.11 Ortgangverblechung,Titan-Zinkbl.,Z 500 15 m 45,00 675,00 
05.12 Wandanschluss,Ti-Zink,Z 333+125,hinterl. 15 m 40, 00 600,00 
05.13 Detailausbildung Übergang Dach-Rinne, Titan-Zi nkblech, Z 333 35 m 50,00 1.750,00 
05.14 Eckausbildung, Blechabdeckung 4 St 24,61 98,44 
    06 Titel - Absturzsicherung 3.750,00 
06.1 Absturzsicherung Anschlagpunkt 15 St 250,00 3.750,00 
    23 Putzarbeiten 17.053,00 
Gesamt (inkl. MwSt. 19,0%), Brutto: 20.293,07 
    01 Titel - Vorbereitende Arbeiten 962,50 
01.1 Untergrund reinigen, Verschmutzung 250 m2 1,85 462, 50 
01.2 Grundierung, Untergrund verschieden 250 m2 2,00 500 ,00 
    35 Titel - Innenwandputz Zement/Kalk 16.090,50 
35.1 Kalkputz, 2-lagig, IW 250 m2 30,00 7.500,00 
35.2 Türzargen innen, verfüllen 40 m 8,70 348,00 
35.3 Installationsschlitz verputzen,bis 200mm 150 m 14, 40 2.160,00 
35.4 Schlitze nachträglich schließen 150 m 12,30 1.845,00 
35.5 Stahlträger ummanteln, Rabitzgewebe 50 m 28,00 1.40 0,00 
35.6 Eckschutzwinkel, verzinkt, Innenputz 25 m 5,00 125,00 
35.7 Putzabschlussprofil, verzinkt, Innenputz 25 m 5,70 142,50 
35.8 Putzanschlussleiste, verzinkt, Innenputz 25 m 5,70 142,50 
35.9 Kellenschnitt, Stoßstellen 150 m 2,85 427,50 
35.10 Sonstiges 1 psch 2.000,00 2.000,00 
    24 Fliesen/Estrich 19.401,80 
Gesamt (inkl. MwSt. 19,0%), Brutto: 23.088,14 
    01 Titel - Fliesenarbeiten 12.792,85 
01.1 Reinigung Untergrund, grobe Verschmutz. 85 m2 1,50 127,50 
Alle Einzelbeträge Netto in EUR 10.03.2017 - Seite 4

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Bezeichnung Menge/Einheit EP Nr. / OZ Gesamt (GP) 
    
01.2 Untergrund spachteln, Wandfliesen 30 m2 7,50 225,00 
01.3 Untergrund mit Tiefengrund vorbereiten 115 m2 2,00 230,00 
01.4 Haftgrundierung, Bodenfläche 85 m2 1,80 153,00 
01.5 Estrich spachteln, Fliesen 85 m2 10,20 867,00 
01.6 Streichisolierung, Wände 30 m2 12,30 369,00 
01.7 Abdichtung, Böden für Estrich 7 m2 17,30 121,10 
01.8 Abdichtung, Ecke Wand/Boden 10 St 8,90 89,00 
01.9 Abdichtung, Anschluss Wand/Boden 25 m 6,80 170,00 
01.10 Rohrdurchgang eindichten 15 St 7,80 117,00 
01.11 Bodenabläufe eindichten 1 St 32,60 32,60 
01.12 Wandfliesen, weiß, Dünnbett, 20/20 30 m2 50,00 1.500,00 
01.13 Bodenfliesen,Feinsteinz,eben,Dünnb,40/40 85 m2 55 ,00 4.675,00 
01.14 Sockelfliesen, Feinsteinzeug, unglasiert 100 m 14 ,20 1.420,00 
01.15 Trennschienen, Edelstahl, 30/12 mm 7 m 13,80 96,60 
01.16 Eckschutzwinkel, Edelstahl, 40/40 mm 10 m 24,70 247,00 
01.17 Revisionstür, 30/30 cm 1 St 41,00 41,00 
01.18 Fugenverschluss, innen, Silikon 75 m 3,39 254,25 
01.19 Fliesen, Löcher herstellen 15 St 2,21 33,15 
01.20 Bodeneinlauf einfliesen 1 St 24,65 24,65 
01.21 Sonstiges 1 psch 2.000,00 2.000,00 
    02 Titel - Estricharbeiten 6.608,95 
02.1 Untergrund reinigen, grobe Verschmutzung 85 m2 0,8 5 72,25 
02.2 Haftbrücke für Estrich 85 m2 2,10 178,50 
02.3 Ausgleichsschüttung, Perlite 4 m3 176,00 704,00 
02.4 Zementestrich,C20,65mm,MW-TSD20,EPS100 85 m2 31,50 2.677,50 
02.5 Bewehrung innen,verz.Stahl,75/75/3,Estr. 85 m2 2,9 0 246,50 
02.6 Bewegungsfuge schneiden, Estrich 50 m 6,30 315,00 
02.7 Trennfuge, Türbereich, Estrich 8 m 17,90 143,20 
02.8 Bodeneinlauf, Edelstahl, DN 100,Estr. 1 St 272,00 272,00 
02.9 Sonstiges 1 psch 2.000,00 2.000,00 
    26 Schlosser 21.250,00 
Gesamt (inkl. MwSt. 19,0%), Brutto: 25.287,50 
    20 Titel - Eingangstor/Vordach 21.250,00 
20.1 Stahltor, 3500/4000 mm 1 St 14.000,00 14.000,00 
20.2 Vordach 1 St 6.000,00 6.000,00 
20.3 Sonstiges 1 St 1.250,00 1.250,00 
    27 Tischler Innentüren 10.181,00 
Gesamt (inkl. MwSt. 19,0%), Brutto: 12.115,39 
    13 Titel - Stahlblechtüren, T 0, wärmegedämmt 2.000,00 
13.220 Stahlblechtür T0-1,1000/2125,UZ 330 mm, Panik 1 St 2.000,00 2.000,00 
    14 Titel - Innentüren - Türblätter/Zargen 8.181,00 
14.1 Innentür,kompl.,870/2000 - 1000/2000 7 St 600,00 4.200,00 
14.2 Zulage T30/RS 3 St 600,00 1.800,00 
14.3 Anschluss Tür/Bauwerk, elast. Verfugung 30 m 2,70 81,00 
14.4 Theke 1 St 600,00 600,00 
14.5 Sonstiges 1 psch 1.500,00 1.500,00 
    28 Parkettarbeiten 9.275,00 
Gesamt (inkl. MwSt. 19,0%), Brutto: 11.037,25 
    02 Titel - Parkettbeläge 9.275,00 
02.1 Holzboden schleifen/versieg,WasserLackbas. 215 m2 15,00 3.225,00 
02.2 Holzboden Randbereiche ergänzen 70 m 50,00 3.500,00 
02.3 Sockelleiste,Rechteckstab,lack,18/100 mm 70 m 15,0 0 1.050,00 
02.4 Sonstiges 1 psch 1.500,00 1.500,00 
    33 Baureinigung 1.682,05 
Gesamt (inkl. MwSt. 19,0%), Brutto: 2.001,64 
Alle Einzelbeträge Netto in EUR 10.03.2017 - Seite 5

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Bezeichnung Menge/Einheit EP Nr. / OZ Gesamt (GP) 
    
    05 Titel - Fenster, Türen, Tore 154,20 
05.1 Fenster- u.Brüstungsfl. reinig,h=b.5,50m 20 m2 5,3 3 106,60 
05.2 Innentüren, Stahl/Holz, reinigen 7 St 6,80 47,60 
    10 Titel - Boden- und Wandbeläge 1.527,85 
10.1 Parkettboden reinigen 215 m2 1,66 356,90 
10.2 Bodenfliesen reinigen 85 m2 1,63 138,55 
10.3 Wandfliesen reinigen 30 m2 1,08 32,40 
10.4 Sonstiges 1 psch 1.000,00 1.000,00 
    34 Maler 14.117,50 
Gesamt (inkl. MwSt. 19,0%), Brutto: 16.799,83 
    01 Titel - Vorbereitende Arbeiten 5.806,50 
01.1 Boden abdecken, Folie 300 m2 1,92 576,00 
01.2 Untergrund vorbereiten, reinigen 900 m2 0,80 720,00 
01.3 Grundierung, verfestigend, GK/Putz 900 m2 1,00 900,00 
01.4 Grundierung, verfestigend, innen, Leib. 15 m 0,70 1 0,50 
01.5 Putz/GK spachteln/schleifen, innen 450 m2 8,00 3.600,00 
    02 Titel - Innenbeschichtung 8.311,00 
02.2 Beschichtung, Putz, innen,NH-Dispersion 900 m2 7,5 0 6.750,00 
02.3 Beschichtung, Putz, innen,NH-Disp.,Leib. 15 m 4,00 60,00 
02.4 Sonstiges 1 psch 1.501,00 1.501,00 
    39 Trockenbau 52.120,00 
Gesamt (inkl. MwSt. 19,0%), Brutto: 62.022,80 
    01 Titel - Wände/Decken 25.477,00 
01.1 GKBI-Inst.Vorsatzsch,horiz.Abdeck.2x12,5 5 m2 33,5 0 167,50 
01.2 GK-Feuchtraumplatten, Zulage 5 m2 3,00 15,00 
01.3 GK-Decke, abgehängt, 1x12,5 mm 70 m2 45,00 3.150,00 
01.4 Akustikdecke,1x22,GK-Lochpl,MW40,A-putz 215 m2 80,60 17.329,00 
01.5 GK-Verkofferung, 1x12,5 mm, m. Dämmung 25 m2 30,00 750,00 
01.6 WC-Traggerüst als Wandeinbau 2 St 97,00 194,00 
01.7 Waschtisch-Traggerüst als Wandeinbau 1 St 81,50 81, 50 
01.8 Bilderschiene 100 m 27,90 2.790,00 
01.9 Sonstiges 1 psch 1.000,00 1.000,00 
    05 Titel - Nachträgliche Innendämmung 26.643,00 
05.1 Dampfbremse, PE-Folie, unter Sparren 320 m2 6,50 2. 080,00 
05.2 Innendämmung Vorsatzschale, MW 60 mm+Gipspl. 2x 12,5 mm 320 m2 59,40 19.008,00 
05.3 Leibungen Innendämmung, Bekleidung 100 m 25,00 2.50 0,00 
05.4 Rundloch f. Dosen u. dgl., Bekleidung 50 St 6,40 320,00 
05.5 Durchführung, Plattenbekleidung 10 St 23,50 235,00 
05.6 Sonstiges 1 psch 2.500,00 2.500,00 
    40 Haustechnik 199.645,81 
Gesamt (inkl. MwSt. 19,0%), Brutto: 237.578,51 
    01 Titel - Abwasser/Wasser/Gas-Öffentliche Erschließu ... 12.357,00 
01.1 Abwasser 1 psch 3.652,00 3.652,00 
01.2 Wasserversorgung 1 psch 2.255,00 2.255,00 
01.3 Fernwärme 1 psch 1.700,00 1.700,00 
01.4 Stromversorgung 1 psch 4.000,00 4.000,00 
01.5 Telekommunikation 1 psch 750,00 750,00 
    02 Titel - Abwasser/Wasser/Gas 15.457,00 
02.1 Abwasser 1 psch 3.410,00 3.410,00 
02.2 Wasser 1 psch 10.617,00 10.617,00 
02.3 Sonstiges 1 psch 1.430,00 1.430,00 
    03 Titel - Heizung 15.350,00 
03.1 Wärmeerzeugung 1 psch 7.911,00 7.911,00 
Alle Einzelbeträge Netto in EUR 10.03.2017 - Seite 6

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LV-Kostenaufstellung Ausstellungshalle_Alte_Feuerwache_Ratsvorlage (1602_6) 
Bezeichnung Menge/Einheit EP Nr. / OZ Gesamt (GP) 
    
03.2 Wärmeverteilnetze 1 psch 5.489,00 5.489,00 
03.3 Raumheizflächen 1 psch 1.350,00 1.350,00 
03.4 Sonstiges 1 psch 600,00 600,00 
    04 Titel - Lüftung 69.893,61 
04.1 RLT Geräte 1 psch 19.799,76 19.799,76 
04.2 Luftkanalleitung 1 psch 12.035,79 12.035,79 
04.3 Gitter, BSK und Zubehör 1 psch 26.334,20 26.334,20 
04.4 Isolierung 1 psch 4.828,86 4.828,86 
04.5 Sonstiges 1 psch 6.895,00 6.895,00 
    05 Titel - Elektro 65.475,28 
05.1 Eigenstromversorgungsanlagen 1 psch 3.347,00 3.347,00 
05.2 Niederspannungsanlagen 1 psch 6.150,00 6.150,00 
05.3 Niederspannungsinstallation 1 psch 10.809,75 10.809,75 
05.4 Beleuchtung allgemein 1 psch 7.088,00 7.088,00 
05.5 Beleuchtung Schienensystem 1 psch 7.221,00 7.221,00 
05.6 Bühnenbeleuchtung/Tragsystem 1 psch 19.918,73 19.918,73 
05.7 Blitzschutz 1 psch 5.424,90 5.424,90 
05.8 Sonstiges 1 psch 5.515,90 5.515,90 
    06 Titel - Fernmelde- und informationstechnische Anl a... 21.112,92 
06.1 TK-Anlage 1 psch 386,41 386,41 
06.2 Such- und Signalanlagen 1 psch 816,70 816,70 
06.3 Tonanlage 1 psch 9.745,51 9.745,51 
06.4 Gefahrenmelde- u. Alarmanlagen 1 psch 10.164,30 10.164,30 
    70 Möblierung 84.033,61 
Gesamt (inkl. MwSt. 19,0%), Brutto: 100.000,00 
    10 Titel - Möblierung 84.033,61 
10.1 Teeküche, Holz, b=6500 mm 1 St 9.500,00 9.500,00 
10.2 Ausstellungswand, 3000/2500 mm 12 St 1.000,00 12.000,00 
10.3 Ausstellungssockel, 500/500/700 mm 5 St 600,00 3.000,00 
10.4 Sitzpodest, 1500/450/430 mm 5 St 700,00 3.500,00 
10.5 Bilderschienen 100 m 50,00 5.000,00 
10.6 Sonstiges 1 psch 2.000,00 2.000,00 
10.7 Austockung Budget Bauhher 1 St 49.033,61 49.033,61 
    75 Unvorhergesehenes 30.000,00 
Gesamt (inkl. MwSt. 19,0%), Brutto: 35.700,00 
1 Unvorhergesehenes 1 psch 30.000,00 30.000,00 
    76 Erneuerung Boden 53.536,25 
Gesamt (inkl. MwSt. 19,0%), Brutto: 63.708,14 
    01 Titel - Abbruch 4.558,00 
01.1 Fußbodenbretter mit Lagerhölzer ausbauen 215 m2 9, 30 1.999,50 
01.2 MW-Dämmung, Dach, ausbauen u.entsorgen 215 m2 5,90 1.268,50 
01.3 Zulage KMF 215 m² 6,00 1.290,00 
    02 Titel - Abdichtung Boden 6.661,50 
02.1 Bodenflächen reinigen, Abdichtung 215 m2 2,90 623,50 
02.2 Voranstrich, Bitumenlösung, Boden 215 m2 3,80 817,00 
02.3 Abdichtung Feuchte, Boden, G 200 DD 215 m2 14,40 3.096,00 
02.4 Abdichtung hochführen 85 m 25,00 2.125,00 
    03 Titel - Abdichten in Wänden 15.665,00 
03.1 Bohrlochinjekt,Niederdruckverf.,bis 25cm 85 m 122, 00 10.370,00 
03.2 Abdichtung hochführen 85 m 25,00 2.125,00 
03.3 Abschlussprofil, Klemmschiene Alu, 100 100 m 11,70 1.170,00 
03.4 Sonstiges 1 psch 2.000,00 2.000,00 
    04 Titel - Unterbau Schwingboden 9.751,75 
04.1 Untergrund reinigen, grobe Verschmutzung 215 m2 0, 85 182,75 
Alle Einzelbeträge Netto in EUR 10.03.2017 - Seite 7

Elkin + Brombach Architekten PartmbB  
LV-Kostenaufstellung Ausstellungshalle_Alte_Feuerwache_Ratsvorlage (1602_6) 
Bezeichnung Menge/Einheit EP Nr. / OZ Gesamt (GP) 
    
04.2 Ausgleichsschüttung, Perlite 4 m3 176,00 704,00 
04.3 Wärmedämmung, MW, 120 mm 215 m2 25,00 5.375,00 
04.4 Mattenrahmen Edelstahl, 180/200 cm,Estr. 1 St 150, 00 150,00 
04.5 Sauberlaufmatte, Nadelvlies, 220/250 cm 1 St 2.340 ,00 2.340,00 
04.6 Sonstiges 1 psch 1.000,00 1.000,00 
    05 Titel - Parkettbeläge 16.900,00 
05.1 Schwingboden Sandwichsystem 215 m2 90,00 19.350,00 
05.2 Sockelleiste,Rechteckstab,lack,18/100 mm 70 m 15,0 0 1.050,00 
05.3 Minderkosten Holzboden anarbeiten und schleifen  entfällt 1 psch -6.000,00 -6.000,00 
05.4 Sonstiges 1 psch 2.500,00 2.500,00 
    77 Sanierung Klinkermauerwerk 33.784,80 
Gesamt (inkl. MwSt. 19,0%), Brutto: 40.203,91 
    05 Titel - Fassadengerüste 1.396,80 
05.1 Standgerüst, Gebrauchsüberlassung 1.280 m2... 0,31 396,80 
05.2 Sonstiges 1 psch 1.000,00 1.000,00 
    07 Titel - Sanierung Klinkermauerwerk/Sockel 32.388,00 
07.1 Baustelleneinrichtung 1 psch 500,00 500,00 
07.2 Flächenreinigung Heißdampf 160 m² 5,00 800,00 
07.3 Prüfung der Flächen und Festlegung von Maßnahme n 1 psch 1.000,00 1.000,00 
07.4 Ausbau Altverfugung Ziegelflächen, Schadensgrad 100% 160 m² 32,00 5.120,00 
07.5 Neuverfugung Ziegelflächen, Schadensgrad 100% 16 0 m² 35,00 5.600,00 
07.6 Zulage für den Mehraufwand Rollschichten 35 m 8,00 280,00 
07.7 Zulage für den Mehraufwand Ecken und Leibungen 7 5 m 6,00 450,00 
07.8 Ausbau ganzer Ziegel/Klinker und Neuversatz 200 St 15,00 3.000,00 
07.9 Zulage zu Vorpositionen für die Beschaffung neu er Ziegel 200 St 4,00 800,00 
07.10 Verblendsanieranker zur Rückverankerung 200 St 10,00 2.000,00 
07.11 Sanierung/Erneuerung Sockel 35 m 250,00 8.750,00 
07.12 Anstrich Sockel 35 m² 40,00 1.400,00 
07.13 Schlussreinigung der Fassadenflächen 160 m² 4,30 6 88,00 
07.14 Sonstoges 1 psch 2.000,00 2.000,00 
    80 Nebenkosten 201.482,60 
Gesamt (inkl. MwSt. 19,0%), Brutto: 239.764,29 
    01 Titel - Honorare 193.893,42 
01.1 Architekt 1 St 78.718,70 78.718,70 
01.2 TGA 1 St 68.500,00 68.500,00 
01.3 Bauphysik 1 St 3.949,58 3.949,58 
01.4 Bauphysik Schallschutz 1 psch 1.500,00 1.500,00 
01.5 Statik 1 St 7.564,32 7.564,32 
01.6 Brandschutz 1 St 5.042,00 5.042,00 
01.7 SiGeKo 1 St 4.201,68 4.201,68 
01.8 Zulage für Honorar Ausstattung 1 psch 11.974,36 11.974,36 
01.9 Zulage für Honorare für Zusatzmaßnahmen 1 psch 12. 442,78 12.442,78 
    02 Titel - Sonstiges 7.589,18 
02.1 Herstellen von Probeöffnungen 1 St 1.000,00 1.000,00 
02.2 Schadstoffbeprobung 1 St 2.941,18 2.941,18 
02.3 Beprobung Statik 1 psch 3.648,00 3.648,00 
    Gesamtsumme: Ausstellungshalle_Alte_Feuerwache_Ratsvorlage 
Gesamt, Netto: 952.607,30 EUR 
zzgl. MwSt: 180.995,39 EUR 
 Gesamt, Brutto:  1.133.602,69 EUR 
    
Alle Einzelbeträge Netto in EUR 10.03.2017 - Seite 8

Anlage 4 
 
 
 
Geschäftsführung  
Bezirksvertretung 1 (Innenstadt) 
Herr Droske 
Telefon:  (0221) 221-91709  
Fax       :  (0221) 221-26592 
E-Mail:  ralf.droske@stadt-koeln.de 
Datum: 30.06.2017 
Auszug 
aus dem Beschlussprotokoll der Sitzung der Bezirksvertretung 
Innenstadt vom 29.06.2017 
öffentlich 
3.18 Bürgerzentrum Alte Feuerwache - Baumaßnahme "Ertüchtigung der 
Wagenhalle" im Rahmen des Sonderprogramms NRW  "Hilfen im Städ-
tebau für Kommunen zur Integration von Flüchtlingen"  
hier: Beschluss Kostenerhöhung 
0070/2017 
 
 
Beschluss: 
Die Bezirksvertretung 1 verweist die Angelegenheit ohne Votum in die nachfolgen-
den Gremien.