Beantwortung der mündlichen Nachfragen von SE Eichelbaum-Röhl und RM Brust aus der Sitzung des Betriebsausschusses Gebäudewirtschaft vom 16. September 2024 bezüglich der Photovoltaikanlagen auf städtischen Gebäuden

Dezernat, Dienststelle  
VI/26 
 
Vorlagen-Nummer 31.10.2024 
 1607/2024/1 
Beantwortung einer mündlichen Anfrage aus einer früheren Sitzung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Ausschuss Klima, Umwelt und Grün 31.10.2024 
Betriebsausschuss Gebäudewirtschaft 04.11.2024 
 
Beantwortung der mündlichen Nachfragen von SE Eichelbaum-Röhl und RM Brust aus 
der Sitzung des Betriebsausschusses Gebäudewirtschaft vom 16. September 2024 
bezüglich der Photovoltaikanlagen auf städtischen Gebäuden 
Anfrage: 
SE Eichelbaum-Röhl und RM Brust bitten in der Sitzung des Betriebsausschusses Gebäude-
wirtschaft vom 16. September 2024 um die Beantwortung der folgenden Fragen bezüglich der 
Photovoltaikanlagen auf städtischen Gebäuden: 
1. Wie sind die Zahlen in der Anlage 3 der Vorlage 1607/2024 zu verstehen und woher 
kommen die Potentialkennzahlen? 
2. Auf wie vielen Bestandsbauten sind bisher Photovoltaikanlagen installiert worden?  
 
Antwort der Verwaltung: 
 
Zu 1.) 
Im Energiebericht 2023 wird im Kapitel „4.4.1 Anlagen in Betrieb- Fortschreibung“ als Quelle 
des Photovoltaik „Potential [kWp]“ pro Objekt eine Studie der technischen Hochschule Köln 
aus dem Jahr 2021 zitiert. Das Photovoltaik Potential wurde mittels Luftbildaufnahmen ermit-
telt. In der Studie ist bereits beschrieben, dass das angegebene theoretische Photovoltaik 
Ausbaupotenzial in der Praxis nicht erreicht werden kann. Objekte, welche ein Potential von 
„0“ angegeben haben, waren in der Studie ebenfalls mit „0“ aufgeführt oder die Objekte waren 
in der Studie nicht aufgeführt. 
 
Zu 2.) 
Wie schon im Energiebericht 2023 unter Kapitel 4.4.2 beschrieben startete in 2022 die Koope-
ration zwischen der Gebäudewirtschaft der Stadt Köln und der RheinEnergie zum Ausbau von 
PV-Anlagen auf Bestandsdächern mit dem Ziel der Nachrüstung von PV-Anlagen auf Be-
standsdächern an 45 Objektstandorten mit insgesamt circa 105 potentiell geeigneten Dachflä-
chen.  
Bei allen 45 Standorten wurden zunächst von Dach-Sachverständigen Untersuchungen 
durchgeführt. Im Ergebnis der Untersuchungen wurden die Dächer in verschiedene Katego-
rien eingeteilt. Die Kategorien reichen von PV-Anlagen „zeitnah umsetzbar“ bis hin zu Dach-
flächen „nicht beziehungsweise nach Sanierung geeignet.“ 
 
Für die Dächer in der Kategorie „zeitnah umsetzbar“ sind die Planung und Ausführung fortge-
schritten. Darunter fallen 9 Bestandsliegenschaften (16 Dachflächen).  
Der Sachstand vom 23. Oktober 2024 zur Planung und Ausführung der Dachertüchtigung und 
PV-Nachrüstung stellt sich folgendermaßen dar:

2 
 
 
Berrenrather Straße 179:  
Die Reparaturen an der Ziegeldeckung von Trakt C werden Anfang November 2024 abge-
schlossen, Statik und Brandschutz sind noch zu prüfen. 
 
Hachenburger Straße 11: 
Der Austausch des Flachdachaufbaus mit Photovoltaik (PV) am Trakt A ist in Planung, die 
Leistungsphase 2 ist abgeschlossen. 
 
Leybergstraße 1: 
Die Sanierung des Flachdachaufbaus zuzüglich PV von Trakt B ist in Planung, die Statik in 
Prüfung. 
 
Martinusstraße 28: 
Die Reparaturen am Flachdachaufbau von Trakt A sind abgeschlossen. 
 
Schaurtestraße 1: 
Die Reparaturen an der Ziegeldeckung der Trakte A und B sind abgeschlossen.  
Die Statik gemäß den Vorgaben der RheinEnergie ist noch zu prüfen. 
 
Eifelwall 5: 
Die Beseitigung von Mängeln am Flachdachaufbau des Mantelbaus werden aktuell im Rah-
men der Gewährleistung durchgesetzt. 
 
Honschaftsstraße 312:  
Die Gewährleistungsdurchsetzung für Mängel am Steildachaufbau der Trakte A und B ist ab-
geschlossen, die Statik in Prüfung. Aktuell erfolgt eine Abstimmung mit der Denkmalpflege. 
 
Halfengasse 25: 
Die Steildachsanierung von Trakt B erfolgt voraussichtlich in 2025 in Abhängigkeit der  
Baustelle der Stadtentwässerungsbetriebe. Die PV-Installation soll im Anschluss umgesetzt 
werden. 
 
Gut Leidenhausen: 
Die Ausführung der Dachsanierungen ist abgeschlossen und eine Abnahme durch den  
Sachverständigen beauftragt. Die PV-Dachflächen werden in Absprache mit der Denkmal-
pflege festgelegt. 
 
Gez. Greitemann