V/0737/2012
Beschlüsse zur Aufstellung von Bebauungsplänen -Standorte Briten Wohnungen
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Anlage 12_Übersichtsplan
612 Zeichen
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Anlage 9 zur Vorlage 0737_2012
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Anlage 6 zur Vorlage 0737_2012
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Anlage 8 zur Vorlage 0737_2012
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Beschlussvorlage
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V/0737/2012 DER OBERBÜRGERMEISTER Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung Betrifft Beschlüsse zur Aufstellung von Bebauungsplänen Beratungsfolge 23.10.2012 Bezirksvertretung Münster-Südost Anhörung 24.10.2012 Bezirksvertretung Münster-West Anhörung 25.10.2012 Ausschuss für Stadtplanung, Stadtentwicklung, Verkehr und Wirtschaft Vorberatung 30.10.2012 Bezirksvertretung Münster-Nord Anhörung 30.10.2012 Bezirksvertretung Münster-Mitte Anhörung 07.11.2012 Hauptausschuss Vorberatung 07.11.2012 Rat Entscheidung Beschlussvorschlag: I. Sachentscheidung: Für die folge nden Bereiche sind gemäß § 2 (1) Baugesetzbuch (BauGB) Bebauungspläne zur Festsetzung von Art und Maß der baulichen Nutzung, der überbaubaren Grundstücksflächen und der Verkehrsflächen aufzustellen: Bereich der Bezirksvertretung Münster-West 1. Bebauungsplan Nr. 546: Gievenbeck – Billerbeckweg / Ahausweg / Borghorstweg / Gievenbach Innerhalb dieses Gebietes liegen folgende Grundstücke: Gemarkung Münster Flur 45, Flurstücke 279, 280, 281, 282, 283, 284, 285, 286, 287, 288, 290, 291, 292, 293, 294, 295, 296, 297, 298, 299, 300, 301, 302, 303, 304, 305, 306, 307, 308, 309, 310, 311, 312, 313, 314, 315, 318, 319, 320, 321, 322, 323, 324, 325, 326, 327, 328, 329, 330, 331, 332, 333, 335, 336, 337, 338, 339, 340, 341, 342, 344, 345, 346, 347, 348, 349, 350, 3 51, 352, 353, 354, 355, 357, 358, 359, 360, 361, 362, 363, 399, 41 0, 411, 412, 413, 425, 426, 620, Teile der Flurstücke 423, 424, 442, 450, 621 (siehe Anlage 1) 2. Bebauungsplan Nr. 548: Von-Esmarch-Straße / Muckermannweg Innerhalb dieses Gebietes liegen folgende Grundstücke: Gemarkung Münster Flur 38, Flurstücke 54, 56, 57, 58, 108, 109, 170, 171, 242, 243, 246, 248, 249, 250, 253, 254, 255, 256, 257, 258, 307, 309, 311, Teil der Flurstücks 321 Flur 68, Teil des Flurstücks 188 (siehe Anlage 2) Vorlagen-Nr.: V/0737/2012 Auskunft erteilt: Herr Krause / Herr Hülk Ruf: 492 6120 / 6190 E-Mail: Huelk@stadt-muenster.de Datum: 02.10.2012 Öffentliche Beschlussvorlage - 2 - V/0737/2012 Bereich der Bezirksvertretung Münster-Nord 3. Bebauungsplan Nr. 549: Coerde – Coerheide / Igelpatt / Dachsleite / Biberweg / Mü m- melmannpfad / Bisamgang Innerhalb dieses Gebietes liegen folgende Grundstücke: Gemarkung Münster Flur 249, Teile der Flurstücke 3, 4 Flur 250, Flurstücke 14, 16, 18, 84, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 158, 159, 160, 161, 162, 163, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 411, 415, 417, Teile der Flurstücke 123, 416 Flur 251, Teil des Flurstücks 301 (siehe Anlage 3) 4. Bebauungsplan Nr. 550: Coerde – Volbachweg / Wesselerweg Innerhalb dieses Gebietes liegen folgende Grundstücke: Gemarkung Münster Flur 243, Flurstücke 22, 23, 24, 25, 40, 88, 93, 104, 121, 122, 124, 125, 132, 133 .Teil des Flurstücks 131 (siehe Anlage 4) Bereich der Bezirksvertretung Münster-Mitte 5. Bebauungsplan Nr. 547: Hoher Heckenweg / Markweg / Sibeliusstraße / Hacklenburg Innerhalb dieses Gebietes liegen folgende Grundstücke: Gemarkung Münster Flur 122, Teile des Flurstücks 461 Flur 123, Flurstücke 22, 65, 66, 68, 74, 75, 948, 949, 950, 951, 967, 968, 969, 970 Teile der Flurstücke 24, 101, 883, 974 Flur 239, Teile der Flurstücke 182, 183 (siehe Anlage 5) 6. Bebauungsplan Nr. 551: Rumphorstweg / Vivaldistraße Innerhalb dieses Gebietes liegen folgende Grundstücke: Gemarkung Münster Flur 122, Flurstücke 12, 79, 80, 81, 82, 83, 85, 86, 87, 88, 92 , 96, 97, 101, 103, 108, 109, 114, 115, 186, Teile der Flurstücke 328, 457 (siehe Anlage 6) Bereich der Bezirksvertretung Münster-Südost 7. Bebauungsplan Nr. 552: Gremmendorf - Wiegandweg Innerhalb dieses Gebietes liegen folgende Grundstücke: Gemarkung Münster Flur 171, Flurstücke 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 35, 36, 37, 38, 39, 289, 291, 293, 305, Teil des Flurstücks 270 (siehe Anlage 7) 8. Bebauungsplan Nr. 553: Gremmendorf – Albersloher Weg / Angelsachsenweg Innerhalb dieses Gebietes liegen folgende Grundstücke: Gemarkung Münster Flur 171, Flurstücke 51, 52, 53, 54, 56, 57, 58, 59, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 73, 75, 76, 77, 86, 282, 295, 297, 299, 303, Teil der Flurstücks 383 Gemarkung Hiltrup Flur 25, Flurstücke 2, 3, 5, 7, 91, 92, 101, 103, 112, 769, 1092, 1093 (siehe Anlage 8) - 3 - V/0737/2012 9. Bebauungsplan Nr. 554: Gremmendorf – Josef-Suwelack-Weg / Paul -Engelhard-Weg / Gustav-Tweer-Weg / Lilienthalweg Innerhalb dieses Gebietes liegen folgende Grundstücke: Gemarkung Münster Flur 170, Flurstücke 134, 142, 143, 145, 147, 148, 149, 150, 159, 160, 161, 162, 163, 164, 165, 227, 235, 252, 253, 254, 255, 256, 317, 503, 504, 592, 593, 596, 630, 633, 634, 635 , Teile der Flurstücke 132, 594, 624 (siehe Anlage 9) 10. Bebauungsplan Nr. 555: Gremmendorf – Heidestraße / Zum Erlenbusch / Buschstraße Innerhalb dieses Gebietes liegen folgende Grundstücke: Gemarkung Angelmodde Flur 4, Flurstücke 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 121, 122, 127, 413, 414, 415, 416, 417, 418, 419, 420, 421, 422, 423, 424, 425, 426, 427, 428, 429, 430, 431, 432, 433, 570, 571, 572, 573, 574, 575, 576, 577, 578, 579, 580, 581, 582, 583, 584, 585, 586, 587, 588, 66 1, 1224, 1225, 1226, 1227, 1546, Teile der Flurstücke 1554, 2027, 2028 (siehe Anlage 10) 11. Bebauungsplan Nr. 556: Gremmendorf – Schlesienstraße / Ostpreußenstraße Innerhalb dieses Gebietes liegen folgende Grundstücke: Gemarkung Hiltrup Flur 25, Flurstücke 163, 254, 255, 256, 257, 258, 259, 260, 261, 262, 263, 264, 265, 266, 268, 269, 270, 271, 272, 273, 274, 275, 276, 277, 278, 279, 280, 281, 282, 283, 284, 285, 286, 287, 288, 289, 290, 291, 292, 300, 301, 302 , 308, 313, 318, 321, 335, 336, 337, 355, 356, 357, 358, 359, 360, 365, 366, 367, 368, 369, 372, 379, 380, 383, 384, 385, 390, 391, 418, 421, 693, 694, 695, 696, 697, 698, 699, 700, 701, 702, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 709, 710, 711, 712, 713, 714, 715, 716, 717, 718, 719, 720, 745 , Teile der Flurstücke 842, 843 (siehe Anlage 11) II. Finanzielle Auswirkungen: Durch den Beschluss zur Aufstellung der vorstehenden Bebauungspläne entstehen der Stadt Münster keine Kosten und keine Folgekosten. Begründung: Im Rahmen des Abzugs der britischen Streitkräfte aus Münster werden neben den Kasernen Oxford und York in verschiedenen Bereichen des Stadtgebietes 794 Wohngebäude freigez ogen. Wie in der Vorlage (V/0111/2012/1. Erg.) vom Rat der Stadt Münster am 21.03.201 2 beschlossen, legt die Verwaltung für die Wohneinheiten der britischen Stationierungskräfte mit der Vorlage V/0728/2012 ein gesamtstädtisches Entwicklungskonzept unter besonderer Berücksichtigung städ- tebaulicher und wohnungsstrategischer Aspekte zur Beschlussfassung vor. In dem gesamtstädtischen Konzept werden u.a. jeweils standortbezogen Zielaussagen zum I n- strumenteneinsatz zur Absicherung der städtischen Zielrichtungen einschließlich der gestalter i- schen Qualitätswahrung für Erhalt und Neubau getroffen. Für die in diesem Beschlussvorschlag genannten elf Bereiche ist zur Umsetzung dieser Planung s- ziele die Aufstellung von Bebauungsplänen geboten. In fünf weiteren Bereichen des Stadtgebietes können die städtebaulichen Ziele nach aktueller Einschätzung aufgr und bestehender Bebauungs- pläne, in zwei weiteren Bereichen aufgrund des geltenden Planungsrec htes (§ 34 BauGB) und flankierenden Verträgen erreicht werden. Insoweit wird auf die Vorlage V/0728/2012 verwiesen. Zur weiteren geordneten städtebaulichen Entwick lung der Bereiche werden von der Fachverwa l- tung Konzepte zur Erhaltung, Erneuerung, Fortentwicklung, Anpassung und zum Umbau des vo r- handenen Bestandes erarbeitet und sollen Bebauungspläne aufgestellt werden. Die Planung b e- - 4 - V/0737/2012 rücksichtigt die Wohnbedürfnisse d er Bevölkerung, die Schaffung und Erhaltung sozial stabiler Strukturen, die Eigentumsbildung weiter Kreise der Bevölkerung, die Bevölkerungsentwicklung und beachten die Erhaltungswürdigkeit der teilweise qualitätsvollen Wohnstandorte und den Denkma l- schutz. Vor dem Hintergrund der städtebaulichen und gestalterischen Qualitäten ist für einige Wohnstan d- orte (Beschlusspunkt 3: Standort Nr. 8 Dachsleite, Beschlusspunkt 4: Standort Nr. 9 Vo lbachweg, Beschlusspunkt 6: Standort Nr. 10 Rumphorstweg, Beschlusspunkt 8 : Standort Nr. 14 Angelsac h- senweg, Beschlusspunkt 10: Standort Nr. 17 Zum Erlenbusch (Nr. der Standort s. Anlage 12)) der Bestandserhalt die wesentliche Zielsetzung. In Fällen mit wesentlichem Nachverdichtungspotenzial (Beschlusspunkt 1: Standort Nr. 01 Borghorstweg, Beschlusspunkt 7: Standort Nr. 13 Wiegandweg, Beschlusspunkt 11: Standort Nr. 18 Ostpreußenstraße (Nr. der Standort s. Anlage 12)) ist ebenfalls der Bestandserhalt die Zielric h- tung mit dem Zusatz, dass Bereiche für eine Nachverdichtung – durch Teilabriss und Neubau oder durch Neubau auf großen / freien Grundstücken – entwickelt werden sollen. Ebenfalls gibt es Standorte (Beschlusspunkt 2: Standort Nr. 04 Muckermannweg, Beschlus spunkt 5: Standort Nr. 11 Sibeliusstraße, Beschlusspunkt 9: Stan dort Nr. 16 Lilienthalweg (Nr. der Stand- ort s. Anlage 12 )), in denen der gesamte Gebäudebestand abgerissen und durch (verdichteten) Neubau in teilweise neuen Wohnformen mit neuen Bebauungs - und Gestaltungskonzepten entwi- ckelt werden soll. Generell soll in den genannten Bereichen durch bauleitplanerischen Instrumenteneinsatz die Sied- lungsstruktur und -dichte, gestaltprägende Elemente des Städtebaus gesichert, eine geordnetes Stellplatzkonzept sowie Aus- und Anbauoptionen geregelt werden. Falls notwendig, kann zur Sicherung der jeweiligen Planungsziele auf der Grundlage des Aufstel- lungsbeschlusses von § 15 BauGB (Zurückstellung von Baugesuchen) Gebrauch gemacht werden bzw. nach § 14 BauGB eine Veränderungssperre erlassen werden. I.V. gez. Schultheiß Stadtdirektor Anlagen: 11 Übersichtspläne Gesamtübersicht der Briten-Wohnungen (Standorte 1-18)
Anlage 5 zur Vorlage 0737_2012
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Beratungsverlauf (7)
Beschluss: einstimmig beschlossen
Zur SitzungBeschluss: einstimmig beschlossen
Zur SitzungBeschluss: einstimmig beschlossen
Zur SitzungBeschluss: einstimmig beschlossen
Zur SitzungBeschluss: einstimmig beschlossen
Zur SitzungBeschluss: einstimmig beschlossen
Zur SitzungOrte (29)
- Von-Esmarch-Straße
- Sibeliusstraße
- Vivaldistraße
- Heidestraße
- Buschstraße
- Schlesienstraße
- Ostpreußenstraße
- Billerbeckweg
- Ahausweg
- Borghorstweg
- Muckermannweg
- Biberweg
- Volbachweg
- Wesselerweg
- Hoher Heckenweg
- Markweg
- Rumphorstweg
- Wiegandweg
- Albersloher Weg
- Angelsachsenweg
- Josef-Suwelack-Weg
- Gustav-Tweer-Weg
- Lilienthalweg
- Zum Erlenbusch
- Paul-Engelhard-Weg
- Hacklenburg
- Coerheide
- Igelpatt
- Dachsleite
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Details
- Vorlagen-Nr.
- V/0737/2012
- Typ
- Vorlagen
- Datum
- 20.09.2012
- Erstellt
- 06.10.2020 14:37