Stadthaus 4: Standards und Kosten reduzieren

Antrag an den Rat Nr. A-R/0038/2022 
 
 
 
 Münster, 19. August 2022 
 
RATSANTRAG 
 
 
Stadthaus 4: Standards und Kosten reduzieren 
 
Die Verwaltung wird beauftragt, bis zum Ablauf des Moratoriums zum Neubau des 
Stadthauses 4 eine Bewertung durch Dritte im Sinne eines Vier-Augen-Prinzips zur Frage 
nach den tatsächlichen Bedarfen an Büroflächen und Arbeitsplätzen vorzulegen. Ziel der 
Bewertung ist, die Baukosten auf mittleres Niveau je Quadratmeter abzusenken und ein 
Gebäude zu errichten, das den notwendigen Bedarfen der Stadt entspricht. 
 
Bei der Bewertung wird insbesondere berücksichtigt: 
 
 Tatsächliche Bedarfe von Arbeitsplätzen in räumlicher und qualitativer Hinsicht der 
einzelnen Ämter und Dienststellen der Stadtverwaltung im 10 Jahres-Vorausblick 
 Veränderte Büronutzung, die der Erwartung nach mehr Angeboten für Homeoffice-
Lösungen Rechnung trägt. 
 Veränderte Anforderungen und Möglichkeiten der Digitalisierung zur Reduktion von 
Präsenzarbeit mit Berücksichtigung der Bedarfe, Möglichkeiten oder Notwendigkeiten 
von digitalem Behörden-Bürger-Kontakt. 
 Auswirkungen der weiteren Initiativen wie der CDU-Ratsfanträge „Modern und 
innovativ: ein Homeoffice-Konzept für Münster“ und „Ein Chief Digital Officer (CDO) 
für die Stadtverwaltung“. 
 Anforderungen an notwendige Bau- und Raumstandards  
 
 
Begründung 
 
Ein neues Stadthaus führt zu einer erheblichen Investition. Das von der Stadtverwaltung 
vorgeschlagene Moratorium soll dazu genutzt werden, die bisher formulierten Ansprüche der 
Stadtverwaltung durch einen unabhängigen Blick eines Dritten zu überprüfen, bevor über 
den Bau bzw.  die Anmietung entschieden wird.  
 
Bisherige Anfragen der CDU-Fraktion vom 2. Mai 2022 haben hierzu nicht die gewünschten 
Antworten gebracht. 
 
Auch andere Großunternehmen, zuletzt der LVM Münster (WN vom 29.4.2022), haben 
angesichts von sich ändernden Ansprüchen an Gebäude entschieden, die Realisation 
weiterer Büroflächen zunächst zurückzustellen. Es bedarf einer ausdrücklichen 
Vergewisserung, dass die Errichtung des Stadthaus 4 im derzeitigen Planungsformat 
erforderlich ist und die Bedarfe nicht anderweitig günstiger gedeckt werden können. 
 
Verwiesen wird im Weiteren auf die Anträge der CDU-Ratsfraktion „Modern und innovativ: 
Ein Homeoffice-Konzept für Münster“ sowie „Ein Chief Digital Officer (CDO) für die 
Stadtverwaltung“, die sich zum Ziel setzen, eine moderne Verwaltung mit zukunftsfähigen

und digitalisierten Arbeitsmodellen für die Stadt Münster zu etablieren. Dieser Antrag nimmt 
deswegen Bezug auf einen eingebrachten Antrag im AWLWF in der Juni-Sitzung. 
 
Die Notwendigkeit Ämter räumlich zu verlagern besteht weiterhin. Dies gilt beispielweise für 
das Grünflächenamt, dass sich temporär auf dem Gelände der York-Kaserne in 
Gremmendorf befindet, an dem Wohnraum geschaffen werden soll. Es ist im Interesse der 
gesamtstädtischen Entwicklung, die erforderlichen Maßnahmen im Einklang mit der 
Haushaltslage voranzubringen. 
 
 
 
Gez.  
Stefan Weber und Fraktion