Bebauungsplan Nr. 182, 2. Änderung - Beschluss zur Änderung

Bebauungsplan 
Nr. 182 
Anlage 
zur Vorlage Nr. V/0130/2008 
Bebauungsplan Nr. 182 Stadtplanung 
Verkehrsplanung 
Stadtentwicklung Amt für 
Maßstab 1:10000 ST ADT M TÜNS ER
0 100 200 300 m

V/0130/2008 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
2. Änderung des Bebauungsplans Nr. 182: Gewerbegebiet Loddenheide 
Beschluss zur Änderung 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
29.04.2008 Bezirksvertretung Münster-Südost Anhörung 
30.04.2008 Ausschuss für Stadtplanung, Stadtentwicklung, Verkehr und Wirtschaft Vorberatung 
07.05.2008 Hauptausschuss Vorberatung 
07.05.2008 Rat Entscheidung
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung: 
Der Bebauungsplan Nr. 182: Gewerbegebiet Loddenheide ist gemäß §§ 2 (1) und 1 (8) Bauge-
setzbuch zu ändern. 
 
II. Kosten/Folgekosten 
Es wird zur Kenntnis genommen, dass durch die Einleitung des Verfahrens zur Änderung des Be-
bauungsplans der Stadt Münster keine Kosten und keine Folgekosten entstehen. 
 
 
Begründung: 
Der seit 1980 rechtskräftige Bebauungsplan Nr. 182 wurde zur planungsrechtlichen Sicherung der 
Erschließung und baulichen Nutzung der Grundstücke im Bereich Loddenheide / Dornierweg auf-
gestellt. Diesem Bebauungsplan liegt nach einer rechtskräftigen Änderung aus dem Jahr 1983 die 
Baunutzungsverordnung in der Fassung von 1977 zugrunde. Aufgrund dieser Baunutzungsverord-
nung ist in den GE- und GI- Gebieten im Geltungsbereich des Bebauungsplans die Ansiedlung u. 
a. von Einzelhandelsbetrieben bis 1500 m² Geschossfläche planungsrechtlich zulässig. 
 
Ziel des vom Rat der Stadt Münster beschlossenen Einzelhandelskonzeptes ist es, stadtstrukturell 
unerwünschte Umnutzungsprozesse, die einerseits zu einer Verdrängung von Handwerk und Ge-
werbe aus den eigentlich dafür vorgesehenen Gebieten und anderseits zu Einzelhandelsentwick-
lungen außerhalb der dafür im Wesentlichen vorgesehenen City und den Stadtteilzentren führen, 
abwehren zu können. 
 
Vor diesem Hintergrund soll der Bebauungsplan Nr. 182 in der Weise geändert werden, dass Ein-
zelhandelsbetriebe in diesem Bereich unter Berücksichtigung des Einzelhandelskonzeptes weitge-
hend ausgeschlossen werden. 
 
Vorlagen-Nr.: 
V/0130/2008 
Auskunft erteilt: 
Herr Winter / Herr  Husmann 
Ruf: 
492 61 30 / 492 61 94 
E-Mail: 
Husmann@stadt-muenster.de  
Datum: 
15.02.2008 
Öffentliche Beschlussvorlage

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V/0130/2008 
Damit diese Planungsabsichten nicht behindert oder durch zwischenzeitliche Bauaktivitäten und 
Nutzungsänderungen erschwert oder unmöglich gemacht werden, ist es erforderlich, durch den 
vorliegenden Änderungsbeschluss zum Bebauungsplan die Voraussetzungen zu schaffen, Bauge-
suche und Nutzungsänderungsanträge gemäß § 15 BauGB bis zu 12 Monate zurückzustellen bzw. 
eine Veränderungssperre gemäß § 14 BauGB erlassen zu können. 
 
 
I. V. 
gez. 
Schultheiß 
Stadtdirektor 
 
Anlagen: 
Übersichtsplan