Ersatzbau und Erweiterung der Kita "Vogel-von-Falkensteinstraße" in Trägerschaft der Caritas-Münster e.V.

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Projekt
Caritas Kindertagesstätte
Vogel-von-Falkensteinstraße, Münster

FAC'T

Partner

Lageplan Entwurfszeichnung
Münster, 13.12.2011

V/0003/2012 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Kinder, Jugendliche und Familien 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Ersatzbau und Erweiterung der Kita "Vogel-von-Falkensteinstraße" in Trägerschaft der Caritas-
Münster e.V. 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
13.03.2012 Bezirksvertretung Münster-Mitte Anhörung 
13.03.2012 Ausschuss für Schule und Weiterbildung Vorberatung 
14.03.2012 Ausschuss für Kinder, Jugendliche und Familien Vorberatung 
15.03.2012 Ausschuss für Finanzen, Beteiligungen und Liegenschaften Vorberatung 
21.03.2012 Hauptausschuss Vorberatung 
21.03.2012 Rat Entscheidung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung: 
 
1. Der Rat der Stadt Münster stimmt der fachlich bedarfsgerechten und baulichen Erweiterung 
der Caritas-Kita an der Vogel-von-Falkenstein-Straße in Münster-Josef (Mitte-Süd) in der Trä-
gerschaft des Caritasverbandes der Stadt Münster zu (Anlagen: Raumprogramm, Lageplan 
und Grundrisse). 
In der Vorlage V/0438/2011 wurde der Rat bereits über die Ausbauplanungen informiert (siehe 
auch die aktualisierte Gesamtplanung gemäß der Vorlage V/0137/2012). 
 
2. Der Rat stimmt zu, die bisherige zweigruppige Kita im Rahmen der notwendigen Neubaupla-
nung um eine dritte Gruppe zu erweitern.  
Der Rat nimmt z.K., dass mit der Erweiterung die künftige Rahmenstruktur der Kita folgende 
Gruppen umfasst: 
1 Gruppe für 20 Kinder im Alter von zwei bis sechs Jahren (GIc), 
1 Gruppe für 10 Kinder unter drei Jahren (GIIc), 
1 Gruppe für 20 Kinder im Alter von drei bis sechs Jahren (GIIIc) 
Eine spätere bedarfsgerechte Umstrukturierung der Gruppen ist möglich. 
 
3. Die Kita wird von der Caritas-Betriebsführungs- und Trägergesellschaft Münster mbH (CBM) 
als Investor errichtet und an den Caritasverband der Stadt Münster e.V. zu den gesetzlichen 
Mietbedingungen gemäß dem KiBiz vermietet. 
 
4. Die Trägerschaft der Kita verbleibt beim Caritasverband für die Stadt Münster e.V. Der Träger 
der Kindertageseinrichtung erhält einen einmaligen Investitionskostenzuschuss zur erforderli-
 
Vorlagen-Nr.: 
  
V/0003/2012 
Auskunft erteilt: 
Herr Philipp 
Ruf: 
492 51 11 
E-Mail: 
PhilippF@stadt-muenster.de  
Datum: 
02.03.2012 
Öffentliche Beschlussvorlage

- 2 - 
V/0003/2012 
chen Ergänzung des Mobiliars und Erweiterung/Umgestaltung der Außenspielfläche inkl. der 
zu verändernden Zuwegung i.H.v. 100.000,00 €. 
 
 
II. Finanzielle Auswirkungen: 
Es wird z.K. genommen, dass die unten aufgeführten Kosten im Rahmen der Produktgruppe 0601 
abgedeckt sind. Der genaue Trägeranteil für die dritte Gruppe ist auf der Grundlage der konkreten 
Betriebskosten noch festzulegen. 
 
Es wird zur ferner zur Kenntnis genommen, dass ein Investitio nskostenzuschuss für die Aussta t-
tung und für das Außengelände für die erforderliche Gruppe i.H.v.100.000,00 € entsteht und im 
Rahmen der Ansätze im unten angeführten Teilfinanzplan abgedeckt sind. 
 
III. Mittelbereitstellung / Finanzierung 
 
Teilfinanzplan 
 
 Nr. Bezeichnung Haush.- 
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkungen 
 
Produktgruppe 0601 Förderung von Kindern in T a-
gesbetreuung 
   
Investitionsmaßnahme 0210 Zusch.z. Ausbau KiTa-Betr. 
(u3) freier Tr. 
   
Auszahlungen 11 Auszahlung von aktivierbaren 
Zuwendungen 
2012 100.000 Der Betrag 
kann aus dem 
vorhandenen 
Ansatz ausge-
zahlt werden. 
Summe aller Auszahlungen/Saldo  100.000  
 
Für die investiven Kosten für Ausstattung und Außengelände wird ein entsprechender Fördera n-
trag an das Land zur Mitfinanzierung gestellt. Eine etwaige Förderung wird mit dem o.g . Investiti-
onskostenzuschuss verrechnet. 
 
 
Teilergebnisplan 
 
 Nr. Bezeichnung Haush.- 
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkungen 
 
Produktgruppe 0601 Förderung von Kindern in T a-
gesbetreuung 
   
Zeile  02 Zuwendungen und allgemeine 
Umlagen 
2012 9.000 Diese Beträge 
wurden bei der 
Kalkulation für 
die HHAnsätze 
2012ff. berück-
sichtigt. 
2013ff. 27.000 
Zeile 15 Transferaufwendungen  2012 63.000 
2013ff. 190.000 
 
Die zur Finanzierung erforderlichen Ermächtigungen sind im Haushalt 2012 bei der o. g. Produk t-
gruppe veranschlagt.

- 3 - 
V/0003/2012 
 
 
 
 
Begründung: 
 
1. Bedarfs- und Versorgungssituation:  
 
Im Rahmen der Richtlinien über  die Gewährung von Zuwendungen für Investitionen in Kindert a-
geseinrichtungen und Kindertagespflege zum Ausbau von Plätzen für Kinder unter drei Jahren auf 
der Grundlage der Verwaltungsvereinbarung zwischen Bund und Ländern vom 18.10.2007 ist ein 
Ausbau von u3-Plätzen ausgerichtet an einem bundesweit durchschnittlichen Bedarf für 35% der 
Kinder unter drei Jahren festgelegt worden. 
 
Im Bereich Mitte-Süd beträgt die u3-Versorgungsquote derzeit 30,1 % in Kindertagespflege und in 
Kindertageseinrichtungen (= 210 Plätze für 698 Kinder). 
Für ü3-Kinder liegt die Versorgungsquote mit 99,3 % knapp unter 100 %. 
 
Sowohl für u3- als auch für ü3-Kinder sind noch weitere Plätze in Kindertageseinrichtung abhängig 
von der demografischen Entwicklung und den bestehenden Bedarfen erforderlich. 
Durch die neue G I -Gruppe in der Caritas -Kita an der Vogel -von-Falkenstein-Straße werden auch 
14 – 16 Plätze für Kinder über 3 Jahren geschaffen, da dringender Bedarf für Plätze für Kinder mit 
Rechtsanspruch in der Innenstadt besteht. Das R aumprogramm der Kita wird durch den Neubau 
damit auch an die Raumempfehlungen des LWL angepasst und die bisherigen 10 u3 -Plätze, die 
2011 durch die Umwandlung der damaligen Hortgruppen geschaffen worden sind, können dadurch 
erhalten bleiben. 
 
 
2. Maßnahmeplanung: 
 
Die Caritas-Kita ist bisher eine zweigruppige Einrichtung mit einer G I -Gruppe und einer Hortgrup-
pe gewesen. Mit Schließung der Hortgruppen zum 01.08.2011 wurden die Gruppen in eine G II -
Gruppe (10 U3 -Kinder) und eine G III -Gruppe umgewandelt (20 Kinder ab 3 Jahren bis zur Ei n-
schulung).  
 
Um dem künftigen Bedarf im Stadtteil  an u3-Betreuungsplätzen im erforderlichen Umfang g erecht 
zu werden, ist geplant, eine G I -Gruppe neu zu errichten und insgesamt  16 u3-Betreuungsplätze 
für Kinder zu schaffen, davon 10 Plätze für Kinder unter drei Jahren und 6 neue Plätze für Kinder 
im Alter von zwei Jahren. 
 
Die vorhandenen Räumlichkeiten sind für eine zweigruppige Einrichtung mit u3 -Plätzen und Über-
mittagsplätzen zu klein und es wäre ein Anbau von rd. 50 qm an der bestehenden Einrichtung er-
forderlich geworden. 
Hinzukommt, dass das bestehende Gebäude sehr sanierungsbedürftig ist und daher ein neuer 
Anbau an einem alten, sanierungsbedürftigen Gebäudebestand wirtschaftlich nicht vertretbar ist. 
 
Aus den genannten G ründen der Wirtschaftlichkeit und da weiterer Platzbedarf für u3 - und ü3 -
Kinder besteht, errichtet die Caritas im Rahmen einer Investorenlösung auf der Grundlage der g e-
setzlichen Mieten einen Neu- und Ersatzbau am selben Standort. 
(siehe Anlagen 1 - 5). 
 
Die bauliche Umsetzung erfolgt durch eine Fertigbauweise, bei der die einzelnen Bauteile weites t-
gehend an anderer Stelle vorgefertigt werden. Der Abriss der alten Einrichtung und die Aufste l-
lung/Montage der neuen Einrichtung kann daher zeitlich sehr optimiert werden. Die Arbeiten finden 
weitestgehend in den Sommerferien 2012 statt, so dass die Einrichtung im Herbst 2012 wieder an 
den Start gehen kann.

- 4 - 
V/0003/2012 
 
Die schulischen Belange sollen durch die Abriss - und Aufstellungsarbeiten weitmöglichst nicht be-
rührt werden. 
Die Kinderbetreuung der Kinder in der Caritas -Kita findet während der Abriss - und Aufstellungsar-
beiten in den Räumen des „Heilpädgogischen Hortes Schützenstraße“ (Caritas) statt. Auch hierzu 
wird die Schließungszeit der Kita mit einbezogen. 
 
Alle Planungen sind im Vorfeld intensiv mit der Schule, dem Amt für Schule und Weiterbildung und 
dem Amt für Immobilienmanagement abgestimmt worden. Um dem Spielflächenbedarf beider Ein-
richtungen entsprechen zu können, wurde verabredet, einen bestimmten Be reich der Schulhofflä-
che neben der Turnhalle der Johannisschule gleichermaßen durch die Schule wie auch Kita zu 
nutzen; eine schriftliche Vereinbarung wird hierzu noch ausgearbeitet.  Für entsprechende ba u-
rechtliche Fragen – z.B. Abstandsflächen wurde seite ns des Architekturbüros Kontakt zum Ba u-
ordnungsamt aufgenommen. 
 
 
3. Fazit 
 
Mit den o. a.  Ausbauplanungen werden kurzfristig weitere bedarfsgerechte Plätze für u3- und ü3-
Kinder geschaffen und für die Zukunft gesichert. 
Neben dieser Maßnahme sind in der sü dlichen Innenstadt noch weitere Maßnahmen geplant (sh. 
Berichtsvorlage zum Ausbaustand V/0137/2012). 
 
 
 
 
 
I.V. 
 
gez. 
Dr. Andrea Hanke 
Beigeordnete 
 
 
Anlagen 1 - 5: 
Raumprogramm, Lageplan, Grundrisse, Ansichten

Grundriss Erdgeschoss

Projekt

Caritas Kindertagesstätte
Vogel-von-Falkensteinstraße, Münster
Erdgeschoss Entwurfszeichnung cT

Münster, 13.12.2011

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Ansicht Schulhof

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Ansicht Eingang

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Projekt

Caritas Kindertagesstätte
Vogel-von-Falkensteinstraße, Münster
Ansichten Entwurfszeichnung FAC'T

Münster, 13.12.2011

Raumprogramm 
Caritas- Kindertageseinrichtung „Vogel-von-Falkenstein-Straße“  
(Abweichungen sind entwurfsabhängig möglich.) 
Neu- und Ersatzbau für eine 3-Gruppen-Kita 
A - KINDERTAGESEINRICHTUNG  
 Bezeichnung Anzahl qm qm-
ges. 
Mindest-
Raum-
Höhe i. L.  
Bemerkungen 
 Vorgesehene Gruppenstruktur in 
der Einrichtung  
1x GIc = 20 Kinder im Alter von 2 – 6 
Jahren . 
1x GIIc: = 10 Kinder im Alter von 0 - 
3 Jahren 
1x GIIIc = 20 Kinder im Alter von 3 – 
6 Jahren 
    Eine weitere 
bedarfsgerechte 
Anpassung der 
Gruppenstruktur (z.B. eine 
weitere G-I- und/oder G-II-
Gruppe ist durch das u.a. 
Raumprogramm möglich 
A1 Gruppenraum 3 45 135   
A2 Nebenraum 3 18  54   
A3 Wasch-/WC 3 12 36  inkl. Wickelbereiche 
A3a Duschbereich 1 3   3   
A4 Garderobe 3    in Verkehrsfl. integrieren 
A5 Abstellraum 3 6 18   
A6 Schlafraum u3/ü3 2 20 40   
A7 Schlafraum u3 2 18 36   
A8 Mehrzweckraum 1 55 55 
  
A9 Abstellraum MZR 1 10 10   
 
   387   
 Allgemeinräume      
A10 Personalraum 1 15 15   
A11 Personal- D-WC/H-WC 
behindertengerecht 
2  5 10   
A12 Küche 1 15 15   
A12a
 AR Küche 1 5    5   
A13 Büro Leitung / Beratung 1 15 15   
     60   
Kindertageseinrichtung gesamt  447 
B - Sonstige entwurfsabhängige Räume 
B1 Hausanschlussraum 1    
B2 Putzraum 1    
B3 Eingangsbereich / Verkehrsflächen 
inkl. Kinderwagenabstellfläche 
    
 
C1 Außen-/Spielfläche    
C2 Stellplätze    
C3 Versorgungs-/Entsorgungsfläche 
(Müllcontainer) 
  
ca. 
900  
alle Funktionen sind darin 
enthalten 
C4 Fläche Bring-/Abholmöglichkeiten     Evtl. im öfftl. Verkehrsraum 
 
Stand: 29.02.2012

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Gruppenraum 3
NOrt 2S 72m"

10.03

Nebenraum 3
NOP-1B.Tm®

EZ

Grundriss Obergeschoss

Projekt

Caritas Kindertagesstätte
Vogel-von-Falkensteinstraße, Münster
Obergeschoss entmurszeichnung FAC” T

Münster, 13.12.2011