Auslobung und Mittelbereitstellung zum städtebaulichen Gutachterverfahren Oxford-Kaserne - Konversion Oxford-Kaserne -

V/0137/2014/1 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Auslobung und Mittelbereitstellung zum städtebaulichen Gutachterverfahren Oxford-Kaserne - 
Konversion Oxford-Kaserne - 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
02.04.2014 Hauptausschuss Vorberatung 
02.04.2014 Rat Entscheidung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung: 
 
1. Der Rat nimmt die Auslobung des städtebaulichen Gutachterverfahrens (Mehrfachbeauftr a-
gung) für die Oxford-Kaserne in Münster-Gievenbeck unter Berücksichtigung der Erweite-
rung des Teilnehmerkreises auf insgesamt 6 Büros (Büro Fritzen + Müller -Giebeler, 
Ahlen in Kooperation mit KuiperCompagnons, Rotterdam ) zustimmend zur Kenntnis 
(Anlage 1). 
 
2. Die für die Durchführung des Gutachterverfahrens erforderlichen Aufwendungen gemäß be i-
liegender Kostenübersicht (Anlage 2 neu) in Höhe von 118.000 €  stehen in der PG 0901 
„Stadt- und Regionalentwicklung, Stadtplanung“ zur Verfügung. 
  
3. Der Rat nimmt zur Kenntnis, dass zur Refinanzierung der unter Zf. 2 genannten Kosten s o-
wohl die BImA auf Grundlage der vom Rat am 21.03.2012 beschlossenen Konvers ionsver-
einbarung zwischen der Stadt Münster und der BImA sowie die Wohn+Stadtbau (W+S) vor 
dem Hintergrund des beabsichtigten Ankaufs der Oxford -Kaserne durch die W+S eine a n-
gemessene Kostenbeteiligung angekündigt haben. 
 
4. Der Rat nimmt zur Kenntnis, dass die Formulierung in der Anlage 1, Seite 13, 1. Absatz 
wie folgt angepasst wird: „Der Anteil geförderter Mietwohnungen soll 30 % der entst e-
henden Nettowohnflächen betragen, weitere 30 % der entstehenden Nettowohnflächen 
sollen förderfähig sein“. 
 
 
Vorlagen-Nr.: 
  
V/0137/2014/1 
Auskunft erteilt: 
Herr Leifken 
Ruf: 
492 61 81 
E-Mail: 
LeifkenA@stadt-muenster.de  
Datum: 
28.03.2014 
Öffentliche Beschlussvorlage

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V/0137/2014/1 
II. Finanzielle Auswirkungen: 
 
 
Teilergebnisplan 
 
 Nr. Bezeichnung Haush.- 
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkungen 
 
Produktgruppe 090
1 
Stadt- u. Regionalentwic k-
lung, Stadtplanung 
   
Zeile 06 Kostenerstattungen und Ko s-
tenumlagen 
2014 103.000  
Zeile 16 Sonstige ordentliche Auf wen-
dungen 
2014 118.000  
 
 
Die Aufwendungen stehen im Budget des Amtes für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrs-
planung zur Verfügung.  
 
 
Begründung: 
 
Gem. Beschluss des Ausschuss für Stadtplanung, Stadtentwicklung, Verkehr und Wirtschaft vom 
27.03.2014 soll ein zusätzliches Büro aus der Region Münster im Rahmen des Gutachterverfa h-
rens berücksichtigt werden. Die Verwaltung schlägt entsprechend vor, das Büro Fritzen + Müller-
Giebeler, Ahlen in Kooperation mit KuiperCompagnons, Rotterdam als 6. teilnehmendes Büro 
einzuladen. Die Anlage 1 wird entsprechend geändert. 
 
Entsprechend ist ein zusätzliches Bearbeitungshonorar von 8.000 € einzuplanen. Die Koste n-
schätzung und Mitteleinplanung ist anzupassen (sh. Anlage 2 neu). Die Verfahrenskosten erhöhen 
sich damit von 110.000 € auf 118.000 €. 
 
Gem. Grundsatzaussage der BImA (Bundesanstalt für Immobilienaufgaben) ist damit zu rechnen, 
dass, vorbehaltlich interner Zustimmungsverfahren, sich somit die Kostenbeteiligung von 40.000 € 
auf 44.000 € erhöht (50 % der Bearbe itungs- und Preisgelder). Ebenso ist zu erwarten, dass sich 
die Wohn+Stadtbau GmbH mit 59.000 € statt 55.000 € beteiligt (50 % der gesamten Verfahren s-
kosten). 
 
Der Ausschuss für Stadtplanung, Stadtentwicklung, Verkehr und Wirtschaft hat am 27.03.2014 
darauf hingewiesen, dass im Auslobungstext (Anlage 1) die Aussagen zum geförderten Wo h-
nungsbau (S. 13, 1. Absatz) an den Aussagen der Vorlage 0039/2014 „Sozialgerechte Bodennu t-
zung in Münster“ angepasst werden sollen. Der Auslobungstext (Anlage 1) wird entsprec hend ge-
ändert: „Der Anteil geförderter Mietwohnungen soll 30 % der entstehenden Nettowohnflächen 
betragen, weitere 30 % der entstehenden Nettowohnflächen sollen förderfähig sein.  
 
 
 
 
 
 
I.V. 
gez.  
Schultheiß 
Stadtdirektor 
 
Anlagen: Anlage 2 neu

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V/0137/2014/1

Anlage 2 neu
Mehrfachbeauftragung
"Oxford-Kaserne in Münster-Gievenbeck"
Kostenschätzung
Bearbeitungshonorar: 6,00 x 8.000,00 € 48.000,00 €
Preisgelder: 1. 15.000,00 €
2. 10.000,00 €
3. 5.000,00 €
Summe 78.000,00 €
Zusätzliche Kosten (brutto) Anmerkungen
Honorare Fachpreisrichter / Stellvertreter 6.400,00 € 5 Fachpreisrichter / 2 
Stellvertreter / 1 externer Berater: 
800 € Tagessatz
Fahrtkosten 1.500,00 €
Hotelkosten 700,00 €
Catering 500,00 €
Raummiete 500,00 €
Raummiete 500,00 €
Honorare Fachpreisrichter 1.200,00 €
Catering 500,00 €
Raummiete 500,00 € für Ausstellung
Honorare Fachpreisrichter / Stellvertreter 9.900,00 € 5 Fachpreisrichter / 1 ständiger 
Stellvertreter / 1 externer Berater: 
800 € Tagessatz; 1 Vorsitz 
1.000€;  angesetzt sind 1,5 TS
Fahrtkosten 1.500,00 €
Hotelkosten 700,00 €
Catering 1.000,00 €
Raummiete 500,00 €
Druckkosten - Auslobung 500,00 €
Druckkosten - Vorprüfung 100,00 €
Druckkosten - Dokumentation 1.800,00 €
Einladungsflyer optional 1.000,00 €
Summe 29.300,00 €
Bearbeitungshonorar / Preisgelder 78.000,00 €
Zusätzliche Kosten 29.300,00 €
Gerundete Kosten 108.000,00 €
Zur anschließenden optionalen Ausarbeitung eines städtebaulichen Konzeptes sind weitere 
Honoraraufwendungen zu erwarten. Je nach erforderlichen Aufwand ist mit einem Volumen von 
ca. 10.000 € auszugehen.
Jurysitzung / 
Bewertungsgremium
Druck- 
Vervielfältigungskosten
Einführungskolloquium
Bürgerversammlung