Entscheidung über die Erteilung einer Fällerlaubnis in Zusammenhang mit dem Bauvorhaben „Frankfurter Straße 446, 51145 Köln“ (Gemarkung: Elsdorf, Flur: 1, Flurstück: 583/0)

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• Anlage 8 Öffentlichkeitsbeteiligung

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  Anlage Öffentlichkeitsbeteiligung Die Anlage Öffentlichkeitsbeteiligung ist allen Beschlussvorlagen der Verwaltung für Gremien, auf die die Leitlinien Öffentlichkeitsbeteiligung Anwendung finden, beizufügen. Kreuzen Sie bitte eine der folgenden drei Varianten an und machen Sie entsprechende Angaben dazu. Eine freiwillige Öffentlichkeitsbeteiligung wird nicht vorgeschlagen. Warum wird keine Öffentlichkeitsbeteiligung vorgeschlagen? - Der Gestaltungsspielraum ist nicht ausreichend. Bitte begründen Sie Ihre Entscheidung (Begründung zwingend erforderlich): Nach § 6 Abs. (2) b) der Baumschutzsatzung (BSchS) ist eine Fällerlaubnis zu erteilen, wenn eine nach den baurechtlichen Vorschriften genehmigungsfähige, zulässige Nutzung sonst nicht oder nur unter wesentlichen Beschränkungen verwirklicht werden kann. Aufgrund des nicht gegebenen, behördlichem Ermessenspielraum sowie der klaren gesetzlichen und planerischen Gegebenheiten ist eine Öffentlichkeitbeteiligung nicht vorgesehen. Kontakt OB/2 Referat für Strategische Steuerung Büro für Öffentlichkeitsbeteiligung Brückenstraße 5-11 50667 Köln Telefon: 0221 – 221 25044 E-M ail: oeffentlichkeitsbeteiligung@stadt-koeln.de Intranetauftritt: Systematische Öffentlichkeitsbeteiligung

• Anlage 4 Aufnahmen (Bäume belaubt-unbelaubt)

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  A . I u wi DE ey; ) Fin \ ur Ir if eye a un. r ar % ar [\ Dh ei “ ‘ \ q , L ide IE ER { MB Wr 6 Be we a ar ar ca N nu De Ve =. met Tu a, a ae ’ di ae, v tar rain va & 13 #) eh 2) HZ will, „ wi NUN 7 » ’5 F De | “a ul . ee ee, 4 .; 1409 7 v [n > N ” - er 2 el RN — e er ‚. g“ - I In 2 = le ude In. ’ , - « red u’ ar zn. wy PIE EREE { f Dee , Zu ‘ a ee ) ET ee a a Fe fe ee 2 : | a N | a 0 \ « ann 4, He u er * re f Vi i ya 4 gi 1} ya | a N . ’ I, “r ’ . « - 4 LZ _ -_ au d eu 5 e - r dv a - . 2 | “ ) 1 u . u . y # u. 4, 4, vr oe - er A 1% . ' i rt j n, Me PA. ee Lu ut, x " ‚ ö s A 3 . { D% k ’n,s u [yr \ er ‚ MM, F 7 [en 2 a . u - 77 E " n E . a - . ' ‘, Pr N 1 ö N . 38 u J \ 7 u ne A N ; 17 1 } - ums 7 z x j “ 1 y,V,a7 . c, RUHE Mae) EITAAO \ WEOHORR E . _ j Ar y AN In u k' u . “\ » % i # ar y ‘ w \ ER Br N le De" Det TR En Din Aus ‚# RERN E “... u. NÜR RN , Ed ' I Veran ’ [+ u v u) oO r, Da u a < u us ne 2 we... Y Ta 4 _# 2> er 7, 4. 2 7 F 3 NG / r4 } y r , - ; I, \ 2 S Z Ar Ds IA EEE 4 LE AP ER N / r 3 ng - ‚ ae ö % FH Pr 3 SL Fu 7 - 7 F a / Be - ’ ’ 4 ”z „7 z * eu / ; 5 5 ’ „ » 1 s L £ Fz FW f ; er Fi Jen . d ge f ; Hr 4 N / ” Pi # 7 L; R / L 4 Ah / 5 7 N 4 u.” G 7 A # Eh Fa hf 3 4 “ J 4 5 r ' 4 ’ ; 4 ’ / / ; , # I 4 5 4 / i 7) Fi , ; # u ! Pi J . [ / f / . 2 2 / ra? - u F 2 / ß | 5 - s 5 Fi . we. r, RT ; ; , Jr > , s rn . = an SEE a en Fan e . Pr. \ Ü au; a N Fu nr a hun, A b ET, u a n, RER > . - ER ra u Be A ME va “ 2: — in 05 u a eg ar nn % - - .-. $ a u - 2% « * 7 u , . Fe z .. .. -” PZZ2- 2% n 7 ” 7 27 mi Y gi ee 2 EFF On ZIBE Fe re EEG ECHE ei z P 2 ) DER EEE EL E PR SAL N HER RE 3 # r E TIRR r “um - wir e EI RT AP; sy 2a dal 27 LH ;< I AN EFT AR, AIR ei Fr ER EI ER: WEL IN GANZ ra BE BY DEZE CE; GO KEG TE 1 Aut Ca Pr BR ; ” £ : u. BF J dd . a Pr 8: auer Ts 2 \ \ r AK ’ 5: Äy > i P) N: ; Pan en en > u £ \ a Me et Fa . R $ r a 7 N ; r rz i ß x ’ \ L LerT 10 EN, j « h x Er N in Men “ 2 I # - ER / SEhr, rer By E sur. 2 Fr z RUN} - el > HR du .. F ze re _— ,.» ? “ KK 7 N u. u F Br k _ Ri vn Pr: u ae y Ü) . N SH PERF on 2 SEN : BEN a DR F Sr ne 773 n £ rn m BA ErER „ u . Er N .” IN /ABER KARL ‚Er REF EN OR A AK r e we q d} 7 Fu ) A "g 1 j ) \ "y n % WR va ee, / : d: 5 IN EA RT, HE RN RR RN A A FE FREIE SIE NT ERMDRRERRLTLNIRN OS ssahhNen ER EEE N TE ARE ac fr Er De 2 en 4 BER: EN ri. gus- AN h, , > v . i f / wi DE f f \ s 2 » }; ’} n ee Xu ae K >> . RN . N . r N b BP) ARTE, ” z lb, ° \ ‚ MI tin w s #ı A #A # .r 2 j u \ s Ay) ’ > . hy ur “ u \ van / I s hi 24 Ey er Re ri en N ON Ve a | RR VERA RRE SEDEN MD RER REN (dr MR HT oo» ESSENER . x . . 0 “4.78 AN i .r er, ud, Sy N u no Te N Ltr iS ıı “ 2 . ' h gez ER fr u” Du \ d Pi f PX N A 1 3“ ec .- Bi FE , 4 : 4 4 A Kan ARE AN j EN TEEN } BEN Sr ’ \ Bx ee a er" er er # ER < 2 J EN er ron b ’ A) R = ’ wu Ar“ . 7 vr i ', ” iS ET u" R, lola Sc x aylvı a Fr . J ar vl a IA. Win CZAR IE AR BER Is Ns Matt. |\ 3 de ag? Een TR RE / “ ERIANNEN A NEE RR 2 ET N N ETACH h u < - - x s X ITALIENER SR By a el el NEE n Ar 2 ar) r2 Pe “ x Men .. - r ’ r # ” er} R\ MN , u = j ae xo 4 . " wr- -; Be > m. DR 7 . a 7 Dy u ar c \ 7 F ) “ , & 5 hu N J Ua FR & er : f ‘ aT EEE, il 2 ‘ J Lei WE! : PR 14 ER , Yauy , y h J N ON RES: hi r . \ De 2 2 . Pi Nr AT 2 “R; AZ u u Lu a Pe > Fi ‘ .. pn h ı an B ’ LL% BY; ‚u I a De 3 x “ . Fi h . Br 2 Pr, a en , 2 4 Kan ; & ee F vr nn & . ee nn Im Pa eu J j 5 A ‘ Ar. } i ‚& \ \ \ 7 a re " N; 8; 4 x ‚x a ei Eu i a SON gr, RE l IR E BET 0 NP . ' E Er v» ; | 1,5% i GR TUE RN u Be N SA; gi { "Mh "nA 1 SU. AR, ; Dee lm, , . 4 ur ui 10° 2 WS; Tr or 2 \ ME .) Na N ‘ EN > I? N ] ii } Tu x 2 hr un FE ? IH L, l 7 IRDER 2 = 1 Mn N: ei zu ee . x RT Z Ya N : k N fee Sie “ N NG 2 . ER } A en +5 DE RE de : EEK N RE ERTERNRN ERNST DAN RR / “ u $4 A r 2, “u > f Y “ Zt r hr J ” Er? \ 7 } \ Pr, \ 2 x FR» ,‘ "m i ‘ is er , 1:5 % R Pr 4 . W; A Di IR; h ‚PR — RT Ah ; AR? Ft ® fi; ae a, “ , x Ri Pi, j r ! en) * ) t > , . ‚n » Y w. « n BR / Kir Ar I ö \‘ N / rar N &>) r Ed FL er er J f 7 f b f (en " “ .y u. “ = 2 : \ ‘ f \ ’ ’ y+'l y «uk 1 N. \ .; f > ie v L e j MN u = 4 d „. u Y PL} I a er ; “ A ’ PEN)! “ x. 4 u, 2 we /i « we! « u ' " f r . ei ' 1% + i | & E « N wi Pa . PR W,: i } E us / “ \ h \ . s y { I) ’ « je f% \ r „.Y i d | y ” TE 1 « N ’ > “ I u r‘ N z - . vi » . "ge u Fi N, A Rn A " ® fi As) vA; PAR) ir r.. 45 . \ x Ay Rh is N, u .. Be I TA hen - ya W Fr Se ı ER \ SER % AR 2 ar Br he Alu are . \ ar $ ei > . 5 | I Di FIR Ü H\ h Y . \L a Fi IRT, ’ a) \ Ay h f 2 ‘, # ? ‚ ux > 36 ti. u en ar x % a x ‚N 3 2" | bi N » X . EN NN NENNEN EN KAUN.R N KrN N x 13% hg Sr ua PN e ar ] > MAT INN N > a . N TPRTTRRRURN, we» Um, NN AN. IN 4 n AT EN RN NEN FENDER Ar re ee we TEN NERTETTITIT ERTL NUN u Ay NND INNEN ET TINNÄNNÄNNNENSN, UN NN N PORN ENANNNNNEN NE "7 : Gar Y.S \N re TR il BEN Sy DARAN NN ID ENERGIEN Er re Zr r , k ! RE | ‚ \ ar \ KANN j rn un N NDRN NN W RS RI TR / \ ae - f { N i vk \ı ar ur { | Bin NEAR & SEN RN N Nie, — 4 —z ce 2 p yN 4 r x ei > N WW N‘ x ’ x \ N \ \ X s ns g ”) ’- am Q ' x \ f ag ne t, . £‘ rn £ #% IE ale u : vu, RAN RK EERRRER EL TT EN TEREAN: RE ET 1 s 4 URAN NEN IND N SEE N Ni ? EN = £ . KOrT N a 2 le > —_ \ / \ ’ KN x Kurt h) \ NN | . z zei Se UNNA; KUN ANDON . N 3 | Ver A N a | | ’ | SÄRORRENNNNNE AU DIN FL LU ONNDNN REN REN AN. SENT OHNE 3 - a - \ \ > - 4 = N EFT 5 = es Bl e ' _ 4 Pi nd f Gr — J ' Sn u m | | J 2 } . “ , \ ‚ fer num Leben } I N f 1 7 J ; ; 8 mir — 4 17 \ } | ra R ir ns Pr \ — Bu 10 "ur “ 4 ? Ed, nA 77 ; — vie < 7 3 — - . 4 $ i ar Un ET tr hr =, —.. EN A em: e S=r, - - ur. Ws Dr > rt 79 - _: N m ” > La - % Pr A > Bar , Fe. du - un ns . sw. \ , . = Ei ie a —; 2 ,# IE £ LT r er. BP 7 Ah BT wu: -i * . wer 7; oT .. 7 > a .> nr er f FD FR Fl REN KR IN Y N N JAN RN Nu ILL N nt 2: I nn N (} Fi IN Er ’ >“ nn % Bn n b > N % F N, U EN . r * 22; N NS N vv I WE DL x > . RK % N N " N un x N » J % . - 7 Naar‘ \yS = » rl 3 h N RS Te a L\ \7 ur ' 2 : . SU a rn \ > N E/ \ 2) z ad ) un > } Di ns Dy . = EN 27 17 x Pan . DENN - Di RUN . Br SIR j R Se N ER BE Na N RM . : \ . ee a N SIT N NT N \ > ‘ RR a e.< >. r 1) - v y + . \ b N ei H 2 UL un Br I. > in N * - 2 v ® v u IE en ER va ‘ N / \ v2 X PS Qı I .@ zur. wo 2% —r NG) PLAN RO, SER IN De N TIL N N > SIT = N N : % Sue SS Ne & Li ”. hl n; v Dom ‘ „' „a. 8 % “ ® - 41 4 [2 5 > HE PR x @ ER g % EI? F . er I « a er -. _ ‘ er, N N — 1 REIS ww Br 2 2 d 5, 5 > . 4 % r > ve. . z . = 2 de 3 en ; , ! Pr > - ) ne.» . 5 KR A j N . | > F ai 2 5%, A ed 3 > wo. LE FD» v on x Zune . > = 5 er - ° € 2 rt « a! nie pr " f En . L 2 = - ev ’ Fe" - J > . Er s 2 ” woran 7 ee K . ee Ae OK PEN. ( ? a" ru, r ur f} ’ „am ER» 4 ix N wa .. 2 s 4 = Du g AM z B s k n “ HE FIIFERE ft ” Fr Ds B N N ’ ED = > r h \ „ un - v a N . ’ nd r rg“ 2 x en. er er . .. N ri — vs . w . gi ey ‚ h PR 2 wer wer. .. Mer " ns ei - > Oz > 3 = az “4 £ a . ] u . E07 -- . > e . “ ae TE „.riL AUT “io %, . . ° 7 ; eh “., “i Bier. t Ei 2 “ . un det. h or 3 . u... “ 4 eV m rt “ h 4 » Sie 5 Sr 1] ” Z a7} = F- A rg,‘ “ raue - ei Dr a j x Sau £ .s r U - 4 an .r vr s 7 BET y' ° ” hr} % % * ‚ 2 I “ nd . ni n . Par im en w ee. - N > \ r% wo A 2: j . " r [| Z = Fo “ ki: DE Dr — erg = \ w z Ä f s s i 7 ; ® u \ If | x ee nal En ng a | d 23. } ui TE y 7 : rt j . 4 — - en | Ayz Be ur e > . / A N v < ‘ - ” \ “ » . f

• Anlage 1 Lageplan mit Baumstandorten

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  6 592 597 208 580 407 99 482 1 156 198 627 446 187 2 2a 578 338 574 2 a 171 624 104 4 98 536 4 448 197 8 581 2 598 2 4 a 582 628 500 209 583 207 625 A A I I A A A WD A Whs Whs Whs Whs Whs WhsII Whs II A First=63,89 Tr.=57,92 Eingangsh.=52,25 Whs II A First=64,12 Tr.=58,51 Eingangsh.=52,30 -I H=58,32 I I A u=3.0 d=13 u=3.1 d=20 u=2.1 d=16 First=61,70 Tr.=58,59 Knick=59,39 Eingangsh.=53,00H=55,63 H=55,96 Brandwand EFH=53,26 Fh.DG.=59,97 Fh.(1.OG)=56,70 Eingangsh.=52,76 First=64,72 Tr.=57,08 Knick=59,99 Knick=57,60 Tr.=56,89 H=57,41 First=62,31 H=59,99 LS LS Balkon H=55,12 Br.=57,66 Eingangsh.= 51,02 (KG.) Tr.=59,50 Asphalt Pflaster Bordstein Tiefbord Tiefbord Bordstein Radweg Gehweg Platten Spielplatz Pflaster Grün Grün Grün GrünGrün Grün 82,37 39,45 90,30 39,74 52.57 52.56 52.58 52.56 52.60 52.58 52.52 52.65 52.63 52.59 52.57 52.53 52.60 52.57 52.56 52.62 52.58 52.57 52.68 52.52 52.42 52.44 52.45 52.45 52.40 52.27 52.4452.24 52.40 52.45 52.40 52.31 52.26 52.18 52.0852.28 52.27 52.11 52.0552.04 52.11 52.09 52.07 52.08 52.09 52.08 52.08 52.15 52.18 52.20 52.23 52.35 52.44 52.41 52.28 52.24 52.29 52.51 52.59 52.27 52.30 52.39 52.55 52.38 52.18 52.72 52.80 52.86 52.24 52.58 52.63 52.71 52.82 OK.=54,48 52.63 52.71 52.72 52.88 52.64 52.64 52.74 52.87 52.60 52.67 52.82 52.75 52.65 52.59 52.52 52.44 52.34 52.29 52.36 52.33 52.31 52.58 52.38 52.37 52.16 52.09 52.11 52.05 52.08 52.30 52.28 52.10 52.36 52.16 2 3 4 5 6 7 8 1 2 3 4 5 678 (keine Baulast) (keine Baulast) (keine Baulast) Baulast 236/08 (S.1) "Abstandsfläche" Baulast 236/08 (S.2) "Brandschutz" Baulast 484/17 (S.1) "Spielfläche" Baulast 845/15 (S.7) "Feuerwehrzufahrt" Baulast 845/15 (S.3+8) "befahrbare Zufahrt + Ver- und Entsorgungsleitungen " Baulast 845/15 (S.2) "Brandschutz" Baulast 845/15 (S.1) "Abstandsfläche" Baulast 845/15 (S.5) "Abstandsfläche" Balkon BalkonBaulast 845/15 (S.6) "Abstandsfläche"WA I+II 0,4 GFZ 0,7 Fl Lärm schutzwall zwischen 2.5 m und 5,0 m hoch m it 30% im m ergrünen Pflanzen Anbauverbot bis 20,00 zum Fahrbahnrand Frankfurter Str. First=58,02 SmD=56,21 Whs I 52.56KS 50,01 KS 50,04 KS 49,76 KS 49,93 KS 49,80 KD 52,36 KS 49,71 KD 52,31 KS 47,62 KD 52,32 KS 47,56 KD 52,50 KS 47,49 PEHD 75 PEHD 75 PEHD 75 STZ 300 STZ 700 STZ 700 Anmerkung Kanal: Der Kanal wurde grahisch der Datei der StEB entnommen (ohne örtliche Überprfüung) Whs 1 Whs Whs Whs Whs Whs Whs Whs Whs Whs Whs Whs Whs IIA II A II II Ga I FD Ga IFD Dachterr. Dachterr. PVPV PV PV PV PV PV PV PV PV PV PV PV PV PV PV PV PV PV PV PV PV PV Ga Ga Ga Ga I FD I I I FD FD FD FD FD II A II A II A IIA IIA II Tiergartenstraße A IIA IIA IIA II A IIA FD FD Haus Wolle FD FD FD FD FD FD FD FD FD II Dachterr. II II II II II II II II II IIDachterr. Dachterr. Dachterr. Dachterr. Dachterr. Dachterr. Dachterr. Dachterr. Dachterr. Dachterr. 3,50 7,00 3,50 12,40 30,21 12,40 30,21 6,04 6,04 7,00 3,83 3,62 5 7,00 25,25 25,25 12,40 12,40 7,00 3,00 3,00 3,50 7,00 3,50 12,30 10,22 10,22 12,30 3,45 3,55 3,55 3,55 3,55 3,55 Terrasse im EG. Terrasse im EG. Terrasse im EG. Terrasse im EG. Terrasse im EG. Terrasse im EG. Terrasse im EG. Terrasse im EG. A Terrasse im EG. Terrasse im EG. Terrasse im EG. Terrasse im EG. Terrasse im EG. Feuerwehr- aufstellfläche EFH=52,45 EFH=52,45 EFH=52,45 EFH=52,45 EFH=52,45 EFH=52,45 EFH=52,35 EFH=52,35 EFH=52,35 EFH=52,35 EFH=52,35 EFH=52,50 EFH=52,50 OK. Attika=61,85 OK. Attika=61,85 OK. Attika=61,85 OK. Attika=61,85 OK. Attika=61,85OK. Attika=61,85 OK. Attika=61,75 OK. Attika=61,75 OK. Attika=61,75OK. Attika=61,75 OK. Attika=61,75 OK. Attika=61,90 O K. Attika=61,90 OK.=55,50 OK.=55,50 OK.=55,45 OK.=55,35 Frankfurter Straße OK.=55,35 OK.=55,35 52.36 Br.=59,40 Br.=59,40 Br.=59,40 Br.=59,40 Br.=59,40 Br.=59,40 Br.=59,30 Br.=59,30 Br.=59,30 Br.=59,30 Br.=59,30 Br.=59,45 Br.=59,45 52.45 52.30 52.42 52.41 52.49 52.43 52.31 Doppel-Carport 52.35 52.37 52.61 52.58 52.5552.57 52,50 52,5052,50 52,50 52,45 52,45 52,35 52,35 52,35 52,3552,45 52,45 T=3,00 T=3,00 T=3,00 T=3,00 T=3,00 T=3,00 St. St. St. St. St. Doppel-Carport T=3,00 T=3,00 T=3,00 T=3,00 T=3,00 T=3,00 T=3,00 T=3,00 T=3,00 T=3,00 T=3,00 T=3,00 T=3,00 T=3,00 St. St. St. St. St. St. St. St. St. St. Müllsammelplatz 1 2 3 4 5678 9 1011 12 13 14 15 16 17 18 19 Grün Grün Grün Grün Grün Grün Grün Grün Grün Grün Grün Grün Grün GrünGrün Grün Grün Zaun H 1,6 m Zaun H 1,6 m Zaun H 1,0 m Zaun H 1,0 m Zaun H 1,6 m Grün Zufahrt Tiergartenstr. Zufahrt 3,50 Privatstraße Whs I (siehe Baugenehmigung 63/B27/0315/2017 siehe Baugenehmigung 63/B27/0316/2017) Zaun H 1,6 m 6,185,00 6,18 II 5,00 6,18 5,00 6,18 5,00 First=+2,53 m Whs First=+2,53 m Tr.=+2,41 m Tr.=+2,41 m SD SD WD II Whs PD FD SDII I II II Whs II SD SD II KW II I II SD PD -I IIIII Tor Stand: 15.06.2022 letzte Änderung: 14.09.2023 (FW) Höhensystem: 170 (NHN) L:/hh/s22118/gg/22118-00+2-Lageplan 0,24 Schraffur Hinweise ALLGEMEIN BAURECHT Grundstücksentwässerung BAULICHE NUTZUNGDACHFORMMASSE UND ZAHLEN Z E I C H E N E R K L Ä R U N G 50,75 Sonstiges Abwasserkanal, Mischwasser Abwasserkanal, Regenwasser Gebäudeumrißlinie Flurstücksgrenze vorhandene Baulast Gemarkungsgrenze KD 50,75 KE 47.21 KS 47.02 Fahnenmast Kreisgrenze (Stadtgrenze) Hinweisschild Vorhandene unterirdische bauliche Anlagen Traufe Automat (z.B.Zigaretten) Oberirdische Leitung Starkstrom Briefkasten Abwasserkanal, Schmutzwasser Nutzungsgrenze, Bordsteinkante Schwerbehindertenstellplatz Reklameschild Telefonzelle Fahrradständer Grenzpunkte, kartiert Tiefbordsteinkante Kanalschacht Geländehöhe Verkehrsschild Lüfter Ampelanlage Mauer mit Angabe der Stärke Zaun Hecke Baum (geschützt) (u=Stammumfang d=Kronendurchmesser) Parkscheinautomat Baum (ungeschützt) Baum zu pflanzen 70,33 Böschung Einlauf Laterne Straßensinkkasten Schaltkasten Sonstiges Mast Schacht Kabelschacht, einfach Poller Hydrant, unterirdisch Kabelschacht, doppelt Wasserschieber Gasschieber Öffentliche Verkehrsfläche geplant bzw. festgesetzt Öffentliche Verkehrsfläche vorhanden Stellplätze Garagen Wasserfläche Kinderspielplatz Geh-, Fahr- und Leitungsrecht Baugrundstück für den Gemeinbedarf B.f.G. Baugebiete gemäß Baunutzungsverord. Flurgrenze Kleinsiedlungsgebiet reines Wohngebiet allgemeines Wohngebiet Dorfgebiet WS WR WA MD offene Bauweise geschlossene Bauweise Nur Einzel- und Doppelhäuser zugelassen Nur Hausgruppen zugelassen o g Mischgebiet Kerngebiet Gewerbegebiet Industriegebiet WB Sondergebiet MI MK GE GI besonderes Wohngebiet SO Zahl der Vollgeschosse: Höchstgr. z.B. zwingend z.B. Grundflächenzahl Geschoßflächenzahl Baumassenzahl GRZ/GFZ z.B. GRZ/BMZ z.B. IIIIII GFZ BMZ 0,3 0,9 1,0 3,0 GRZ Rundbordsteinkante St Ga PD Straßenflucht/ begrenzungslinie Abgrenzung unterschied- licher Nutzung Baulinie BaugrenzeGrenze des Geltungsbereiches eines Bebauungsplanes Flurstücksgrenze, geplant Abstandfläche gemäß § 6 BauO NW T = notwendige Tiefe geplante Baulast Plätze für Abfallbehälter M Nur Einzelhäuser zugelassen vorh. Schmutzwasserleitung vorh. Regenwasserleitung vorh. Mischwasserleitung gepl. Schmutzwasserleitung gepl. Regenwasserleitung gepl. Mischwasserleitung gepl./vorh. Revisionsschacht Vorhandene bauliche Anlagen Zu beseitigende bauliche Anlagen Geplante bauliche Anlagen Erdgesch.-Fußbodenhöhe ü.NHN EFH Schnitt mit Dachhaut Litfaßsäule Hochspannung Hauseingang geplant Der öffentliche Kanal (Kanalachse)ist lageungenau eingetragen. keine Eigentumsgrenze keine Flurstücksgrenze Grenze des Baugrundstückes SmD Tr. FD Kanalhöhen: Einlauf: Sohle: Deckel: Geplante bauliche Anlagen, unterirdisch Baum, u+d nicht ermittelt (geschützt/ungeschützt) Satteldach Walmdach Zeltdach Pultdach Sheddach Flachdach H D ShDGrenzmaß, aus Koordinaten Geplante Höhe 10,20 Baum (geplant) ED E Im übrigen gelten die entsprechenden Zeichenvorschriften für Katasterkarten und Vermessungsrisse sowie die PlanzV. des BauGB. Bauliche Anlage A=Ausgebaut Bedachung I, II usw.=Anzahl der GeschosseWohnhaus Whs Garage Ga Geschäftshaus Ge-Hs Schuppen Schp M=Massiv Z=Ziegel T=Teer E=Eternit Baum zu erhalten Nur Doppelhäuser zugelassen Kamera mit Blickwinkel T Abgrenzung des Maßes der Nutzung Pflanzvorschlag Zweckbestimmung: Elektrizität Sofern der Plan nicht innerhalb eines Jahres nach Fertigstellung verwendet wird, ist eine Überprüfung, insbesondere der Höhenangaben, erforderlich. Gebäude außerhalb des Baugrundstücks wurden ohne örtliche Überprüfung dem Katasternachweis entnommen. Grenznachbarn. Der dargestellte Grenzverlauf wurde dem Katasternachweis ent- nommen und nicht durch eine örtliche Grenzuntersuchung bestimmt. Es erfolgte keine Überprüfung, ob Flächen auf dem Baugrundstück mit grundbuchlich gesicherten Dienstbarkeiten zu Gunsten der Träger von Hochspannungsleitungen und unterirdischen Leitungen für die Versorgung mit Elektrizität, Gas, Wärme und Wasser belegt sind. Es erfolgte keine Überprüfung auf das Vorhandensein von unterirdischen Leitungen und Bauwerken. Insofern kann keine Gewähr dafür übernommen werden, dass das dargestellte Baugelände frei von unterirdischen Leitungen und Bauwerken ist. Linienarten: 0-9999,[1600,1652,1650,1655,1651,1653][*] Punktarten: * unsichtbar: 14,530-531 Bauherr/in: Bauvorhaben: Objektarten: * Maßstab: Planinhalt: Bauabschnitt: Stand: Plan: Dieser Plan darf ohne vorherige schriftliche Genehmigung des Planverfassers nicht veröffentlicht, vervielfältigt, geändert oder in sonstiger Weise anderweitig verwendet werden! Bearbeiter: Frank_Winskowski -GGProjekt: 22118-00+2_Lageplan Angaben aus dem Katasternachweis Gemarkung: Elsdorf (4981) Flur: 1 Flurstück Fläche Mix: 22118-01mi.mix -Stempel: 22118-001ST.PLT [m²] Grundbuch Blatt Eigentümer (lt. Katasternachweis) Baulasten Höhensystem: 170 (NHN) Fläche des Baugrundstückes: 3374 m² Bearbeitungsvermerke GschNr. Datum Kürzel Tätigkeit GschNr. Datum Kürzel Tätigkeit Stempel und Unterschriften den Für die Übereinstimmung von Projekt und Bauzeichnung Architekt (Stempel, Unterschrift) Der Lageplan wurde auf Grund amtlicher Unterlagen und eigener örtlicher Aufnahmen vom Mai 2022 hergestellt. Die Richtigkeit der Eintragungen des geltenden Bebauungsplan Nr. : 173 bekanntgemacht am 07.05.1974 Planungsrechtes wird gewährleistet. Der Projekteintragung lagen Bauzeichnungen im Maßstab 1 : vom vor. Köln, den A M T L I C H E R L A G E P L A N Öffentlich bestellte/r Vermessungsingenieur/in Dipl.-Ing. Alexander Dieper Jessica Tegelbeckers M.Sc. Bayenstraße 65- 50678 Köln Tel. +49 221/92416-0 vermessung@sead.de Haus Wolle Projektgesellschaft mbH063833374583 keine Textarten: * 22118-00+2 15.06.2022 FW Lageplan 22118-00+2 30.06.2022 FW Ergänzung Kanal 22118-00+2 10.07.2023 FW Projektänderung 22118-00+2 21.12.2022 FW Projekteintragung 22118-00+2 31.07.2023 FW Ergänzungen Tiergartenstraße, Köln-Porz-Elsdorf, Haus Wolle Projektgesellschaft mbH Größe: 119 x 37cm -Maßstab: 1:250 1:250 22118-00+2 - 14.09.2023 - 09:16:39 Index: Blatt: -PltBox: 1 Ebenen: 0-9998

• Anlage 2 Luftbild

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  BV Frankfurter Str. 446 Mittelpunkt: 365204, 5637680 1:625 Herausgeber: Stadt Köln - Die Oberbürgermeisterin Erstellt am: 19.09.2023Seite 1 / 1

• Anlage 9 Rechtliche Einschätzung

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  Anlage 9 Rechtliche Einschätzung 1. Zu den Einwendungen der Bezirksvertretung  Rechtskräftiger Bebauungsplan Das Alter des Bebauungsplans wirkt sich nicht auf dessen Wirksamkeit aus. Der Bebauungsplan ist rechtskräftig. Zweifel an seiner Wirksamkeit bestehen nicht. Der Bebauungsplan ist damit rechtliche Grundlage für die Entscheidung, ob eine Baugenehmigung erteilt wird.  Veränderung des Bauvorhabens kann nicht gefordert werden Das aktuelle Bauvorhaben entspricht den Festsetzungen des Bebauungsplans. Es ist bauplanungsrechtlich zulässig. Ein Erhalt der im künftigen Baukörper stehenden Bäume wäre nur durch umfassende, grundlegende Umplanungen möglich. Alternativ kleiner zu bauen, würde für d ie Bauherrschaft den Verzicht auf mindestens vier der sechs Häuser bedeuten. Eine solche umfassende Umplanung kann rechtlich von der Bauherrschaft jedoch nicht verlangt werden. Nach § 7 Abs. 2 lit. b BSchS (bzw. § 6 Abs. 2 lit. b BSchS a.F.) ist die Fällerlaubnis zwingend zu erteilen, wenn ein nach den baurechtlichen Vorschriften zulässiges Vorhaben sonst nicht oder nur unter wesentlichen Beschränkungen verwirklicht werden kann. Diese Norm berücksichtigt den grundrechtlich zwingenden Grundsatz, dass Baurecht Baumrecht bricht. Danach können Änderungen der Planung vorliegend von der Bauherrschaft nicht verlangt werden . Das Vorhaben ist nach baurechtlichen Vorschriften zulässig. Das Vorhaben könnte nur unter wesentlichen Beschränkungen verwirklicht werden. Wegen dieses weitreichenden Umplanungserfordernisses obliegt die Entscheidungshoheit hier folglich allein der Bauherrschaft . Es besteht kein Ermessensspielraum für die Behörde. 2. Zusammenfassung Die Bauherrschaft hat einen Rechtsanspruch auf die Erteilung der Fällgenehmigung, da die Voraussetzungen des § 7 Abs. 2 lit. b BSchS (bzw. § 6 Abs. 2 lit. b BSchS a.F.) hier vorliegen. Die Interessenabwägung zwischen Baumschutz und Baurecht geht zu Gunsten des Baurechts aus.

• Beschlussvorlage Ausschuss

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  Dezernat, Dienststelle VIII/57/570/3 Vorlagen-Nummer 2964/2023 Freigabedatum 22.02.2024 Beschlussvorlage zur Behandlung in öffentlicher Sitzung Betreff Entscheidung über die Erteilung einer Fällerlaubnis in Zusammenhang mit dem Bauvorhaben „Frankfurter Straße 446, 51145 Köln„ (Gemarkung: Elsdorf, Flur: 1, Flurstück: 583/0) Beschlussorgan Ausschuss Klima, Umwelt und Grün Gremium Datum Beschluss: Der Ausschuss Klima, Umwelt und Grün beschließt, dass die Fällerlaubnis gemäß § 6 Abs. (2) b) der Baumschutzsatzung unter der Auflage zur Pflanzung von 10 Bäumen erteilt wird. Ausschuss Klima, Umwelt und Grün 07.03.2024 2 Haushaltsmäßige Auswirkungen Nein Auswirkungen auf den Klimaschutz Nein Ja, positiv (Erläuterung siehe Begründung) Ja, negativ (Erläuterung siehe Begründung) Begründung: Die Haus Wolle Projektgesellschaft mbH, Wipperfürther Str. 23, 51103 Köln beabsichtigt die Bebauung des Grundstücks Frankfurter Str. 446, 51145 Köln-Elsdorf. Auf dem betreffenden, im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 76383.02 „1. Änderung BP 173 in Köln-Porz-Ur- bach“ liegenden Flurstück 583/0 (Gemarkung: Elsdorf, Flur: 1) ist die Errichtung von zwei Rei- henhausgruppen mit 5 bzw. 6 Häusern und einem Doppelhaus sowie 6 Garagen und 25 Stell- plätzen im Freien vorgesehen (Gebäudeklasse 2). Ein entsprechender Bauantrag liegt dem Bauaufsichtsamt der Stadt Köln seit Ende 2022 (Eingang: 23.12.2022, Bau-AZ: 63/B37/0125/2023) vor. Im Zusammenhang mit dem Vorhaben bedarf es der Fällung von drei Bäumen, welche sich im Baufeld eines der geplanten Reihenhäuser (hier: Reihenhäuser 6-11) befinden. Es handelt sich um eine Blutbuche (Stammumfang gemessen in 1 m Höhe über dem Erdboden: 291 cm), eine Trauerweide (300 cm) und einen Walnussbaum (202 cm), die allesamt der Baumschutz- satzung (BSchS) der Stadt Köln unterliegen. Seitens des Vorhabenträgers wurde ein Antrag zur Fällung der von der Bebauung betroffenen Bäume beim Umwelt- und Verbraucherschutz- amt eingereicht (Eingang: 03.05.2023, AZ: 571/3/7/2023_0631). Eine Prüfung des Sachverhaltes erfolgte im Rahmen der Antragsbearbeitung, unter anderem bei einem Ortstermin am 25.05.2023. Da nach § 6 Abs. (2) b) der BSchS (alte Fassung, ana- log nach § 7 Abs. (2) b) der aktuell gültigen Fassung) eine Fällerlaubnis zu erteilen ist, wenn eine nach den baurechtlichen Vorschriften genehmigungspflichtige, zulässige Nutzung sonst nicht oder nur unter wesentlichen Beschränkungen verwirklicht werden kann, hat das Umwelt- und Verbraucherschutzamt den Antrag positiv zu bescheiden. Im Verfahren wird das jeweilig zuständige Bezirksamt über positive Entscheidungen zur Erteilung von Fällerlaubnissen vorab informiert. Im vorliegenden Fall wurde die Bezirksvertretung Porz am 26.05.2023 in Kenntnis gesetzt. Mit Datum vom 02.06.2023 hat die Fraktion Bündnis 90/Die Grünen in der Bezirksvertretung Porz Einspruch gegen die Fällung eingelegt und um einen Ortstermin gebeten. Auf Einladung der Porzer Bezirksbürgermeisterin fand dieser am 22.06.2023 statt. Bei dem Termin ging es einigen anwesenden Anwohnern insbesondere um einen möglichen Erhalt des Baumbestan- des, durch die Vornahme von Umplanungen des Architekten oder entsprechende Änderungen des Bebauungsplans. Es wurde sich mitunter darauf verständigt, diese Fragestellung verwal- tungsintern mit dem Stadtplanungsamt zu besprechen. Das Stadtplanungsamt ist auf den Sachverhalt des laufenden Baugenehmigungsverfahrens prüfend eingegangen und kam zu dem Ergebnis, dass es an dieser Stelle einen rechtskräfti- gen, durch den Rat der Stadt Köln als Satzung beschlossenen Bebauungsplan gibt und dass dieser nach wie vor –rechtskräftig seit dem 15.08.1974- seine Gültigkeit hat. Auf Grundlage und nach den Vorgaben dieses Bebauungsplans, welcher die planungsrechtlichen Vorausset- zungen für die Bebauung regelt und anzuwenden ist, hat der Vorhabenträger seine Planung abgestimmt. Es wurde sich an die Festsetzungen des Bebauungsplans gehalten, so dass –im 3 Zweifelsfall auch gerichtlich einklagbar- ein Rechtsanspruch auf Erteilung der Baugenehmi- gung besteht. Die Fraktion Bündnis 90/ Die Grünen in der Bezirksvertretung Porz teilte am 07.09.2023 ge- genüber der Verwaltung mit, dass einer Fällung weiterhin nicht zugestimmt und eine Anpas- sung der Bauplanung für den Erhalt der Bäume präferiert wird. Ein Erhalt der im künftigen Baukörper stehenden Bäume ist ohne umfassende, grundlegende Umplanungen jedoch nicht zu gewährleisten. Alternativ kleiner zu bauen würde für den Bau- herrn bedeuten, dass für den Erhalt der Bäume auf mindestens vier der sechs Häuser (Rei- henhäuser 6-11) verzichtet werden müsste. Unter Berücksichtigung der gesetzlichen und pla- nungsrechtlichen Grundlagen ist die Fällerlaubnis zu erteilen. Die Erlaubnis wird als Auflage die Durchführung von Ersatzpflanzungen beinhalten und mit Erteilung der Baugenehmigung ihre Gültigkeit erlangen. Positiv anzumerken ist, dass mit der Fällerlaubnis einhergehende, ge- forderte Ersatzpflanzungen (10 Bäume) auf dem Grundstück selbst angepflanzt werden. Anlagen

• Anlage 5 Außenanlagenplan

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  BETONVERBUNDPFLASTERBETONVERBUNDPFLASTER BÄUME, GEPLANTBÄUME, GEPLANTSONSTIGESSONSTIGES52.2652.26 BORDSTEIN / T10BORDSTEIN / T10BEFESTIGTE FLÄCHENBEFESTIGTE FLÄCHENBETONRECHTECKPFLASTER, GRAUBETONRECHTECKPFLASTER, GRAUBETONRECHTECKPFLASTER, ANTHRAZITBETONRECHTECKPFLASTER, ANTHRAZITRASENKAMMERSTEINRASENKAMMERSTEINPLATTENFLÄCHEPLATTENFLÄCHEBETONKANTENSTEINBETONKANTENSTEINBINDER 16/24BINDER 16/24GRÜNFLÄCHENGRÜNFLÄCHENÖFFENTLICHES GRÜNÖFFENTLICHES GRÜNMASTLEUCHTE / POLLERLEUCHTEMASTLEUCHTE / POLLERLEUCHTE PRIVATGÄRTEN PRIVATGÄRTENDACHBEGRÜNUNGDACHBEGRÜNUNGMÜLLCONTAINERMÜLLCONTAINERPOLLERPOLLERSTABGITTERZAUNSTABGITTERZAUNZUFAHRT / EINGÄNGEZUFAHRT / EINGÄNGEBESTANDSHÖHENBESTANDSHÖHENPLANUNGSGRENZEPLANUNGSGRENZE HECKEHECKE52.5752.57583583 6 592592 446446187187 44 536536 448448 58122 628628 500500 Tr.=57,92 First=64,12Tr.=58,51 H=58,32H=58,32IIIIAA u=3.0u=3.0d=13d=13u=3.1u=3.1d=20d=20u=2.1u=2.1d=16d=16 First=61,70First=61,70Tr.=58,59Tr.=58,59Knick=59,39Knick=59,39Eingangsh.=53,00Eingangsh.=53,00H=55,63H=55,63H=55,96H=55,96EFH=53,26EFH=53,26Eingangsh.=52,76Eingangsh.=52,76Knick=59,99Knick=59,99Knick=57,60Knick=57,60LSLSLSLS Pflaster BordsteinBordsteinTiefbordTiefbord TiefbordTiefbordBordsteinBordsteinRadwegRadwegGehwegGehwegPlattenPlatten SpielplatzSpielplatzGruenGruen 82,3782,37 52.5752.5752.5652.5652.5852.5852.5652.5652.6052.6052.5852.5852.5252.5252.6552.6552.6352.6352.5952.5952.5752.5752.5752.5752.5352.5352.6052.6052.5652.5652.6252.6252.5852.5852.5752.5752.6852.6852.5252.5252.4252.4252.4452.4452.4552.4552.4552.4552.4052.4052.2752.2752.4452.4452.2452.2452.4052.4052.4552.4552.4052.4052.3152.3152.2652.2652.1852.1852.0852.0852.2852.2852.2752.2752.1152.1152.0552.0552.0452.0452.5152.5152.5952.5952.2752.2752.3052.3052.3952.3952.5552.5552.3852.3852.1852.1852.7252.7252.8052.8052.8652.8652.2452.24 52.8252.82OK.=54,48OK.=54,48 52.6352.6352.7152.7152.7252.7252.8852.8852.6452.6452.6452.6452.7452.7452.8752.8752.6752.6752.8252.8252.7552.7552.6552.65 52.5252.5252.4452.4452.3452.3452.2952.2952.3652.3652.3352.3352.3152.31 52.5852.58 52.3852.3852.1652.1652.0952.0952.1152.1152.0552.0552.3052.3052.2852.2852.1052.1052.3652.3652.1652.16Balkon Haus WolleHaus WolleFrankfurter StrasseFrankfurter StrasseWhsWhsIIIIWhsWhsPDPDIIII IIIIIIPDPD AsphaltAsphalt2a2a 1212995.505.504.504.501111101011.0011.002.002.002.002.002.002.005.505.502.502.505.005.00VerbundpflasterVerbundpflasteranthrazitanthrazit2.252.25R6.00R6.00RasenkammersteinRasenkammersteinRasenkammersteinRasenkammerstein 1.001.003.503.501.501.50L80L80 1717151516162.002.005.005.002.502.503.003.00 HochbordHochbord6.006.00RasenkammersteinRasenkammersteinVerbundpflasterVerbundpflasteranthrazitanthrazit1414 0.650.651.401.40ÜberhangÜberhangFUSSWEGFUSSWEGFUSSWEGFUSSWEG55667788 ZUFAHRTZUFAHRTTiergartenstraßeTiergartenstraßeBetonrechteckpflaster, grauBetonrechteckpflaster, grauPOLLERPOLLERZUFAHRTZUFAHRTGarage 5Garage 5Garage 6Garage 6 4883448834KD 52.63KD 52.634883548835KD 52.52KD 52.52KS 49,93KS 49,93KS 49,76KS 49,76 4883648836KD 52,34KD 52,34KS 49,80KS 49,80PEHD 75 - 7,8‰ - 37,11mPEHD 75 - 7,8‰ - 37,11mPEHD 75 - 10,2‰ - 47,22mPEHD 75 - 10,2‰ - 47,22mPEHD 75 - 14,0‰ - 39,96mPEHD 75 - 14,0‰ - 39,96mSTZ 300 - 5,8‰ - 15,60mSTZ 300 - 5,8‰ - 15,60m+50,82Garage 1Garage 11818 2.502.505.005.00 SichtschutzSichtschutz WOHNSTRASSEWOHNSTRASSEVERBUNDPFLASTERVERBUNDPFLASTERanthrazitanthrazitBinder 24/16Binder 24/16 TerrassenTerrassenTerrassenTerrassen 1.151.152.502.50 5.405.407.187.181.001.007.157.15 0.800.805.015.01 6.226.22 MÜLLSAMMELPLATZMÜLLSAMMELPLATZ(Müllschränke)(Müllschränke) 1919 1.001.00BetonrechteckpflasterBetonrechteckpflasteranthrazitanthrazit BetonrechteckpflasterBetonrechteckpflasteranthrazitanthrazit DachterrassenDachterrassenDachterrassenDachterrassen STELLPLÄTZESTELLPLÄTZE1313 STELLPLÄTZESTELLPLÄTZESTELLPLÄTZESTELLPLÄTZE2252.0852.081133442 x DOPPEL-CARPORTS2 x DOPPEL-CARPORTSWENDEBEREICHWENDEBEREICHRettungfahrzeugeRettungfahrzeuge5.505.501.001.006.006.00 Zaun, H1,6mZaun, H1,6mZaun, H1,0mZaun, H1,0m Zaun, H1,6mZaun, H1,6mZaun, H1,6mZaun, H1,6mZaun, H1,0mZaun, H1,0mZaun, H1,6mZaun, H1,6m 52.5952.595.405.40SichtschutzSichtschutzREIHENHÄUSERREIHENHÄUSER1-51-5REIHENHÄUSERREIHENHÄUSER6-116-11OKFF EG 52,45OKFF EG 52,45OKFF EG 52,35OKFF EG 52,35DOPPELHAUSDOPPELHAUSOKFF EG 52,50OKFF EG 52,50 2.502.501.001.00 TerrassenTerrassenKasten-RigoleKasten-RigoleSichtschutzSichtschutz Kasten-RigoleKasten-RigoleKasten-RigoleKasten-RigoleGarage 4Garage 4Garage 3Garage 3Garage 2Garage 2 Plannr:Plannr: Datum:Datum:Index:Index: Projekt:Projekt: Änderung:Änderung: Stempel:Stempel:Blatt-Nr.:Blatt-Nr.:ID-Nr.:ID-Nr.:Gebäude-Nr.:Gebäude-Nr.:Archivkennzahl:Archivkennzahl:Blattgr:Blattgr: Planinhalt:Planinhalt: Bearb:Bearb:Maßstab:Maßstab:Datum:Datum:Wuppertal, den:Wuppertal, den:Produktmanager:Produktmanager:Ursprung:Ursprung:Unterschrift:Unterschrift:A0A019.12.2219.12.221:1001:100 TIERGARTENSTRASSE - Neubau WohnhäuserTIERGARTENSTRASSE - Neubau WohnhäuserTiergartenstraße, 51145 KölnTiergartenstraße, 51145 KölnGemarkung Elsdorf Flur 1 Flurstück 583Gemarkung Elsdorf Flur 1 Flurstück 583GARTEN-, LANDSCHAFT- UND SPORTSTÄTTENPLANUNGGARTEN-, LANDSCHAFT- UND SPORTSTÄTTENPLANUNGDIPL.-ING. LOTHAR KNEBELDIPL.-ING. LOTHAR KNEBELIN DEN BIRKEN 126IN DEN BIRKEN 12642113 WUPPERTAL42113 WUPPERTALTELEFON: 0202-45 12 TELEFON: 0202-45 12 6060 TELEFAX: 0202-45 10 89 TELEFAX: 0202-45 10 89INTERNET: www.knebel-planing.de E-MAIL:info@knbebel-planingINTERNET: www.knebel-planing.de E-MAIL:info@knbebel-planing..dedeENTWURFENTWURFHaus WolleHaus WolleProjektgesellschaft mbHProjektgesellschaft mbHWipperfürtherstraße 23Wipperfürtherstraße 2351103 Köln51103 Köln Stellplätze gesamt: 25 StückStellplätze gesamt: 25 Stückdavon: 6 Garagen, 4 Carports, 15 Stellplätzedavon: 6 Garagen, 4 Carports, 15 Stellplätze TIERGARTENSTRASSE / HAUS WOLLE - KÖLNTIERGARTENSTRASSE / HAUS WOLLE - KÖLNM 1:100M 1:100LEGENDELEGENDENN

• Anlage 6 Eilentscheidung des Vorsitzenden Naturschutzbeirat

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  1 Weißkamp, Philipp Von: Weißkamp, Philipp Gesendet: Mittwoch, 15. November 2023 15:20 An: Weißkamp, Philipp Betreff: WG: Vorlage 2964/2023, Stellungnahme des Naturschutzbeirates. Von: Harald von der Stein Gesendet: Mittwoch, 15. November 2023 15:14 An: Weißkamp, Philipp <Philipp.Weisskamp@STADT-KOELN.DE> Cc: Betreff: Vorlage 2964/2023, Stellungnahme des Naturschutzbeirates. Umwelt- und Verbraucherschutzamt Untere Naturschutzbehörde Köln (UNB) Stellungnahme des Naturschutzbeirates zur Vorlage 2964/2023 Auf Grund der am 06.11.2023 in der Beiratsvorbesprechung vorgestellten Beratungsfolge haben die stellvertretende Vorsitzende und der Vorsitzende des Naturschutzbeirates entschieden, bereits in der besagten Vorbesprechung zur Vorlage 2964/2023 ein vorzeitiges Votum abzugeben. Am Folgetag teilte die UNB mit, dass die Beratungsfolge geändert wurde. Daher ergeht die Beiratsstellungnahme nun nur an die Untere Naturschutzbehörde mit der Bitte, sie als Anlage zur Vorlage 2964/2023 aufzunehmen. Der Naturschutzbeirat begrüßt ausdrücklich den Einwand der Grünen der Bezirksvertretung Porz und verweist auf die E-Mails des stellvertretenden Fraktionsvorsitzenden Herrn Thomas Werner vom 23.08. und 07.09.2023. Eine baumerhaltende Umplanung durch den Vorhabenträger wäre das Gebot der Stunde und wird hiermit ebenfalls angeregt. Gleichwohl sieht der Beirat die Rechte, die sich aus dem rechtskräftigen, wenn auch sehr alten Bebauungsplan ergeben. Der Naturschutzbeirat fordert daher Politik und Verwaltung auf dafür Sorge zu tragen, dass Bebauungspläne in regelmäßigen Abständen, z.B. alle 5 Jahre, daraufhin überprüft werden, 2 ob sie schützenswerten Baumbestand gefährden. Ist dies der Fall, sollen schützenswerte Einzelbäume und Baumgruppen in eben diesen Bebauungsplänen zu Erhaltung festgesetzt werden. Entsprechende politische Beschlüsse sind zu fassen und gegenüber der Verwaltung durchzusetzen. Dieser Beschluss des Naturschutzbeirates ergeht als Eilentscheidung des Beiratsvorsitzenden und soll allen nachfolgend beratenden Gremien zur Kenntnis gegeben werden. Freundliche Grüße, Harald von der Stein NB-V

• Sachstandsbericht Rat /Ausschuss

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  Dezernat, Dienststelle VIII/57/571 570/3 Vorlagen-Nummer 2964/2023 Stand: 22.11.2024 Sachstandsbericht Entscheidung über die Erteilung einer Fällerlaubnis in Zusammenhang mit dem Bauvorhaben „Frankfurter Straße 446, 51145 Köln„ (Gemarkung: Elsdorf, Flur: 1, Flurstück: 583/0) Beschluss: Der Ausschuss Klima, Umwelt und Grün beschließt, dass die Fällerlaubnis gemäß § 6 Abs. (2) b) der Baumschutzsatzung unter der Auflage zur Pflanzung von 10 Bäumen erteilt wird. Status in Bearbeitung erledigt Aktueller Bearbeitungsstand: Die Fällerlaubnis ist am 02.05.2024 unter der Auflage von 10 Ersatzpflanzungen erteilt wor- den. Der Beschluss ist vollständig umgesetzt.

• Anlage 7 BV Porz 01.02.2024 Auszug BP TOP 2.1 (3517-2023)

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  Geschäftsführung Bezirksvertretung 7 (Porz) Herr Stäuder Telefon: (0221) 221-97327 Fax: (0221) E-Mail: Erik.Staeuder@Stadt-Koeln.de Datum: 02.02.2024 Auszug aus dem Beschlussprotokoll der Sitzung der Bezirksvertretung Porz vom 01.02.2024 öffentlich 2.1 Bürgereingabe gem. § 24 GO, betr: Beschwerde ge gen einen Bebau- ungsplan in Haus Wolle in Köln Porz-Elsdorf, Aktenzeichen 180/23 B 3517/2023 Die Petentin stellt ihre Bürgereingabe vor und betont die Problematik zwischen einen älteren Bebauungsplan und der heutigen Situation bezüglich des Baumschutzes. Herr Weißkamp vom Umwelt und Verbraucherschutzamt erläutert nochmals die Wirk- samkeit des gültigen Bebauungsplans und die Rechte des Eigentümers. Nach einer Diskussion, in welcher die Bezirksvertretung Porz sich für den grundsätzli- chen Erhalt der Bäume ausspricht, lässt Frau Bezirksbürgermeisterin Stiller über die Beschlussvorlage abstimmen. Beschluss: Die Bezirksvertretung Porz dankt den Petenten für die Eingabe, lehnt den Vorschlag ab und folgt der Stellungnahme der Verwaltung. Abstimmungsergebnis: Einstimmig mit den Stimmen der Fraktionen CDU und Bündnis 90/Die Grünen, bei Enthaltung der Stimmen der Fraktionen SPD und DIE LINKE/Die PARTEI und der Stimmen von Herrn Krasson (AfD) und Frau Rechberger (FDP) abgelehnt.

• Anlage 3 Bebauungsplan

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  2 By inner I = 106 Sat 8 A [F 545 _ ’ | Ei vn R 38 A BE? mg. © DEE _ \ Yon d ee RN, K > F DZ mom 544 ° + ER ei - i i — . ’ } Ten a 543 & == Zei I nun sn , Due Pe 4: aM Sa EEE EZ = = nn, re = = j , . Friede ns straße HUTZSTR an 3 Erg}: : Mm Ä ” . en. ee) ° eu sc 2; rn .\ IR I zen " a ze AL5E Ar a“ u zum) — — == = \ = ü ; nr j un 5 SB6 - - Zi = SR. ARE Br i m mm Tr . : Zi SS Fu - ö en . “ TE ER: Va ee —— (— —— —-—-. y <ö u u el i = gast — Fi mn, ae FT — 1° oc en aee Z Tue or 4 n A u U —— HUTZSTREIFEN Bl. -- 000 . = Ss SINE nn = & er — sc Är \ ae ne ne a nn Bus 5 —— B Fe 8 Cum fi B ..J 3 u ee” | 4: ne zuaschen 2.5 er mar eu Eu so fi 3% B 2 m 54 >, N Bi u VARIWVNV ANAND RIFF ZZ IF Oh j Bu’ ® 4 en b F on i Sl Wet 17 . , \ ! 2 Kirchenzentrum mit Altenwohnheim ] Qu Fi nr Es e . 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I De o rulassıge Geschoftarre © um We Flache der unterird' schen Garager zu erhohen gem $ MNa'5! BaunW nn nn u a en u a nn a nn a an nn me _ Im— so. De . = BE 4 Im Bereich der ausgewiesenen Bauflachen am Haus Wolle Weg wırd die max. Bauliek auf KO m festgelegt Innerhalb 2 / der ausgewiesenen Baufläche bzw der Baugrenzen sollen versetzte Giebel errichtet werden (einseitige Grenzbebauung), je) ._) die Überschneidung mu jedoch mindestens 2 MW m betragen, 2 h / Die Grundfläche des 2.Gestosses darf 2/3 der Erdgeschoflgrundfläche nicht überschre.ten ” » - RE Fumsim B ß . ” R i I . F B 4 F 4 | Zudiesem Bebauungsplan gehort als Bestandteil eın Textteil,ein Eıgentumerverzeichnis und eıne Begrundung, Bebauun splan Nr 173 Stadt Börz ee Urbach Fiwr 16.7 m 500 Inhalt nach #9 {1 Nr Ta,bierd,e,f,g,N,2,3,4,5,678. 8,848. 11,12,44,15.46 und | 424 8 Bau G vom 23 8 1960 9 Elsdorf 1 [BGBl I 1960 S 341) in Verbindung mıt | 41 DVO zum B Bau G vom 2911.1960 [GV NW 19605 433) . “ und , 103 der Bau O NW vom 25 6 1962 {GV NW S 373) Bau NVO vom 2661962 {BGBt |! S 429) Gebaudebestand Bauliche Anlagen Versorgungsanlagen Öffenti Grünflächen Verkehrs-und Grünflachen Entwässerungs.- Versorgungs.- Bauweise Art der baulıchen Nutzung Maß der baulıchen Nutzung Sonstige Darstellungen re - eg und Verkehrsanlagen und Feststellungen RE 3 . Wohngepnude Fiachen oder Bougrund- 4 Elektrizitatswerk (m); Grünflächen Sireinenfeg enztngalete en \ Kappe ( Schieber) oO Ottene Bauwelse e..) Zahl der Volıgeschesse 0 gg Stucke fur gen Gemeinbeuort g;, n 2 2 WeWasser Geas | ee eu ! "1 Wirtschaftsgebaude wi Gaswerk u Parkantage ‚SA Abwasseranlage | EN Einzel u Doppelhauser Kleinsiediungsgebiele Gewerbegebiete Mi als Hochsiarenze st Ste iplatze 1 . I h en = Ara Oftent| Gevaude XD Verwaltungsgebaude = Wasserwerk Be Friedhot . Strafenverkehrstlachen %r Fernmeldeaniage PEN Nausgruppen “E Reine Wohngebiete hl Industriegebiete IH zwingen. Ton Trbaragen i Anderung BP 173 Fr) ge B " Ba "SH Heizungsanlage Fi s 5 , es - H ES Schule ar Pumpwerk Ku Spielplatz ‚DB Parkflachen (ottent| ) | g Geschlossene Bauweise Allgemeine Worngebiete an ea ER EIE N ou Srunathiachenzah. semernschuttsstell a f ln u aa Strafßensinkkasten ij Ew piatze 1:500 N t q 5 Wachenendh et a [7 Flachdach E3 Krankenhaus Fernheizwerk en Sportplatz e Gemeinbedartsflächen FE Mi ndhausgeb:ete GRZNU Ge Garagen 13.08. 1974 S Satteldach Kırche u Umformstation j bo. 8 Flachen oder Baugrundstucke Unterflurhydrant | u) Dortgebirte Sandergebiete 9 Geschofltlachenzahi ’ \ i tur Versorgungsanlagen r 6 "des Anb bote: % W Walmdach Post . +- Oberirdische Ver- . . Omnibushaltestelle R a Mischgebiete gr SUEh. ne. ee ” DI: ‘ Sorgungsanlagen und \ - NER h MK m Baill Abs | P Pultdach Eg Kindergarten Hauptwosserleitungen r u Priv Grünflachen Q Straßenbeleuchtung erngebiete © - Baumussenzani Grenze des Anbauverbotes Y Bu fer“ 7. Flächen für die Land-u. WM .#%# Mit Geh-,Fahr-u.Leitungsrech: Bautlache BMZ 37 gem. 83.1.2. BBauG Kw Kruppelwalm . 1 B Forstwirtschaft Ei SEE ten zu belastende Fiache { ' N Beptianzung gem. & 11 15) BBauG wu v r “u N mspannweri . „L/ mit eınzeinen Baumen ee | % - PR j . Höhen Grenzen Flucht Baulinıen Die vorliegende Plungrundiage ‘st eine Abzeiehnung es wird bescheingt dafdtefestie. [iiese Andıst gemän fa = Bundes-| Die Eigentümer der benachbar-|Oıee And. ıstgemaß $ 10 des Bun - |Dre Bekanntmachung des Satz- | Diese And ıst gem 8 11 Ei | Die Bekanntmachung el - ®@:® Ebene „an ker. ec n ter Kataster !lurkarte Dre Fiurkarte ıst entstanden ım gung der stadtebaulichen Planung baugesetzes vom 23£ 6C(BG BI IS ten und betroifenen Grund - | desbaugesetzes vom 23660 (BGBl | ungsbeschlusses erfolgte am BBauG. vom 23.6.60 (BG Bi. mıgung des Regierungspräsidenten a Bedenken ge \ 2 . } j Sunset Un G in) nm | - mw Hohentinsen Flurstucksgrenze abre 1$_ m Maßfistap ! durch vereinfachte |geometrisch eindeutig ıst 341) aurch BeschlußdesRatesger Stücke wurden gem $ 13 BBauß. }$ 361) ın Verbindung mit 4 »der | 19 Diese Anderung 15 341) mit Verfügung vom zeug rl Une) au Talar Aus G Beisch Under eeswrerstan | . Neumessung Die Plangrundiage enthalt außerdem Stadt Porz vom 08.05 1974 ais benachrichtigt Gemeindeordnung vom 28 WS52(GV [it damıt ab diesem Tage 19 genehmigt worden. gung gem 812 des BBauG. v DE vom We ger Flurgrenze Aue Ergebnisse von E rgunzungsmessungen! zB Ge- den 1 Änderung des Planes Nr.173 INW S 269) und f 103 der Landes- ‚echtsverbindlich. 123 660 (BG Bl IS 341) ıst ” E BEE == 72° 4. Bebauungspi. baude) Die Darstellung Mispricht demgegenwartigen &S aufgesteiltl worden. bauer dnung vom 256 62 (GY NWS ‚ jumZsg. 194% ertoigt Diese “— mm Grenze des geänderten ö enfallt Köln, den 19 | Gebietes Zustand ung stimmt mtdemamtiichen Katosternache im Urplan gezeichnet Porz den 09.05. ı9 74 Porz, den ” 1 m dar Sleeh Fauna et Porz, den F And ıst damit ab diesem Tage 3 as weis uber eır 1707. 197% ats Satzung beschiossen | rechtsverbindlich PA ' 1 . ER und Krnsteur HVons4 Baugtenze . wor den, Por z,den 1807 ı9 74 DOREL den 19 Ar | “ern. Abgrenzung unterschied - Berg sch Gladbach den 19 \ | ! licher Nutzung ! | 2 | Heu e | a; Ausschnitt aus dem Urplan | , i en m "ni: | - A ob Yerm ing Burgermeister Ratsmitglied Stadtdırektor Burgermeister Ratsmitglied Bürgermeister Ratsmitglied Der Regierungspräsident Bürgermeister Ratsmitglied Vrer redes Anmauverbots