Sachstand StEK Wohnen – Mobilisierung von Wohnbauflächen

www.FDP-Koeln.de 
 
Herr Oberbürgermeister 
Torsten Burmester 
 
 
 
FDP/KSG-Fraktion 
Im Rat der Stadt Köln  
 
Rathaus · 50667 Köln  
Telefon 0221. 221-23830 
fdp-ksg-fraktion@stadt-koeln.de 
 
 
 
Eingang beim Amt des Oberbürgermeisters: 09.07.2026 
AN/1219/2026 
Anfrage gem. § 4 der Geschäftsordnung des Rates 
Gremium Datum der Sitzung 
Hauptausschuss 10.08.2026 
 
Sachstand StEK Wohnen – Mobilisierung von Wohnbauflächen 
Sehr geehrter Herr Oberbürgermeister, 
 
die FDP/KSG-Fraktion bittet darum, folgende Anfrage auf die Tagesordnung der Sitzung des 
Hauptausschusses am 10.08.2026 zu setzen. 
Das Stadtentwicklungskonzept Wohnen sowie die Beschlussvorlage 1028/2015 identifizier-
ten zahlreiche konkrete Flächenpotenziale für den Wohnungsbau in Köln mit einem Gesamt-
potenzial von rund 2.000 Wohneinheiten. Bereits im Sachstandsbericht 2018 wurde deutlich, 
dass lediglich etwa die Hälfte dieser Flächen in Bearbeitung war. 
Vor dem Hintergrund der weiterhin angespannten Lage auf dem Wohnungsmarkt stellt sich 
die Frage, wie sich diese Projekte seitdem entwickelt haben. Vor diesem Hintergrund bittet 
die FDP/KSG-Fraktion um die Beantwortung folgender Fragen: 
1. Umsetzungsstand der Flächen: Welche der in Anlage 3a (Vorlage 1028/2015) aufgeführ-
ten Flächen wurden inzwischen vollständig entwickelt und bebaut, befinden sich aktuell in 
Planung oder Umsetzung bzw. wurden bislang nicht weiterverfolgt? 
2. Quantitative Entwicklung: Wie viele der ursprünglich identifizierten rund 2.000 Wohnein-
heiten sind bereits realisiert worden, befinden sich aktuell im Bau oder im Genehmigungsver-
fahren bzw. sind noch nicht konkret geplant? 
3. Gründe für Verzögerungen: Bei welchen Flächen, die bislang nicht entwickelt wurden, be-
stehen welche konkreten Hindernisse (z. B. Planungsrecht, Altlasten, Eigentumsfragen)? 
4. Zeitplanung: Für die noch nicht realisierten Flächen existieren heute welche konkreten 
Zeitpläne und nach welchen Kriterien erfolgt eine Priorisierung? 
5. Umgang mit nicht realisierbaren Flächen: Welche Flächen gelten heute als: dauerhaft 
nicht oder nur unter geänderten Rahmenbedingungen realisierbar und welche Konsequen-
zen zieht die Verwaltung daraus?

- 2 - 
www.FDP-Koeln.de 
Die Antworten sollen auch dem Ausschuss für Stadtentwicklung und regionale Zusammenar-
beit sowie dem Ausschuss Bauen und Wohnen vorgelegt werden. 
 
Mit freundlichen Grüßen 
 
 
 
Gez. Ulrich Breite 
Fraktionsgeschäftsführer