89. Änderung FNP - Bebauungsplan Nr. 287, 4. Änderung - Beschluss zur Änderung

V/1047/2018 
V/1047/2018 
 
 
Öffentliche Beschlussvorlage 
Betrifft 
 
1. 89. Änderung des Flächennutzungsplans der Stadt Münster im Stadtbezirk Münster-Ost im 
Stadtteil Gelmer-Dyckburg im Bereich Gelmer – Westlich Hessenweg / Nördlich Hessenbusch 
Beschluss zur Änderung 
2. 4. Änderung des Bebauungsplans Nr. 287: Gelmer - Industriegebiet Hessenweg / Östlich des 
Dortmund-Ems-Kanals 
Erweiteter Beschluss zur Änderung 
[Verlagerung Betriebsstandort Westfalen AG] 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
   28.11.2018 Ausschuss für Stadtplanung, Stadtentwicklung, Verkehr und Wo h-
nen 
Vorberatung 
   06.12.2018 Bezirksvertretung Münster-Ost Anhörung 
   12.12.2018 Haupt- und Finanzausschuss Vorberatung 
   12.12.2018 Rat Entscheidung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung:  
 
1.  Der Flächennutzungsplan (FNP) ist gemäß §§  2 (1) und 1  (8) Baugesetzbuch (BauGB) im 
Stadtbezirk Münster-Ost im Stadtteil Gelmer -Dyckburg im Bereich Gelmer  – Westlich Hessen-
weg / Nördlich Hessenbusch zu ändern. (89. Änderung des FNP).  
 
2. Der vom Rat der S tadt Münster am 17.05.2017 gemäß §§ 2 (1) und 1 (8) BauGB gefasste Be-
schluss zur 4. Änderung des Bebauungsplans Nr.  287: Gelmer – Industriegebiet Hessenweg / 
Östlich des Dortmund-Ems-Kanals wird räumlich erweitert. Außerdem wird er dahingehend g e-
ändert, dass anstelle einer in einem Teilbereich vorhabenbezogenen nun insgesamt eine nicht 
vorhabenbezogene Bebauungsplanänderung durchgeführt wird.  
 
Innerhalb des Bereichs der 4.  Änderung des Bebauungsplans Nr.  287 liegen nunmehr die fo l-
genden Grundstücke:  
 
Amt für Stadtentwicklung, 
Stadtplanung, 
Verkehrsplanung 
 
22.11.2018 
 
Ihr/e Ansprechpartner/in: 
Frau Zaddach /  
Herr Husmann 
Telefon: 492 63 83 /  
492 61 94 
Zaddach@stadt-
muenster.de /  
Husmann@stadt-
muenster.de

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V/1047/2018 
Gemarkung St. Mauritz 
Flur 21 
Flurstücke 22, 287, 492, 537, 538, 539, 540, 543, 544, 652, 653,  
Teile der Flurstücke 197, 238, 289, 291, 324, 400, 466, 500, 542, 547, 561, 562, 563, 566, 615, 
630, 631, 635, 638.  
 
II. Finanzielle Auswirkungen: 
 
Durch die Beschlüsse zur Änderung der Bauleitpläne entstehen der Stadt Münster keine Kosten.  
 
 
Begründung: 
 
Zur Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Verlagerung des Betriebsstandorts 
der Westfalen AG aus Gremmendorf in das Industriegebiet am Hessenweg in Gelmer ist die Änd e-
rung des dort bestehenden Planungsrechts (sowohl Flächennutzungsplan als auch Bebauungsplan) 
erforderlich.  
 
Das hierzu einerseits notwendige Änderungsverfahren für den Flächennutzungsplan wird mit dem 
Beschluss unter (1) eingeleitet.  
 
Der andererseits erforderliche Beschluss zur 4.  Änderung des Bebauungsplanes Nr. 287: Gelmer – 
Industriegebiet Hessenweg / Östlich des Dortmund -Ems-Kanals wurde vom Rat der Stadt Münster 
bereits am 17.05.2017 gefasst (siehe Vorlage Nr. V/0316/2017). Der Plan sollte ursprünglich in Teilen 
vorhabenbezogen sein. Insbesondere aus Gründen einer größeren Flexibilität, die das Vorhaben au f-
grund seiner Komplexität erfordert, wird der Plan nun insgesamt als Angebotsbebauungsplan ausg e-
staltet sein. Vor diesem Hintergrund sowie aufgrund einer Erweiterung des Geltungsbereichs um den 
geplanten Fuß- und Radweg entlang des Hes senwegs, erfolgt mit dieser Vorlage ein erweiterter Än-
derungsbeschluss (Beschlussvorschlag 2).  
 
Die Abgrenzungen der  Bereiche der 89.  FNP-Änderung und der 4.  Änderung des Bebauungsplans 
Nr. 287 sind den beigefügten Anlagen zu entnehmen.  
 
Zur geplanten öffentlichen Auslegung der Planunterlagen ergeht parallel zu dieser Vorlage eine B e-
richtsvorlage an die Bezirksvertretu ng Münster-Ost und den Ausschuss für Stadtplanung, Stadten t-
wicklung, Verkehr und Wohnen (ASSVW) (V/1048/2018).  
 
 
I.V.  
 
gez.  
Denstorff  
Stadtbaurat  
 
Anlagen:  
Anlage A  
1. Bereich der 89. FNP-Änderung  
2. Bereich der 4. Änderung des Bebauungsplans Nr. 287

Anlage A zur Vorlage Nr. V/1047/2018 
Kurzüberblick 
Inhalt der Vorlage sind die einleitenden Beschlüsse zu den Änderungsverfahren für den Flächen-
nutzungsplan und den Bebauungsplan im Bereich des Industriegebiets am Hessenweg in Gelmer.  
 
Ziele/Teilziele/Zielerreichung 
Ziel ist die Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Verlagerung des Betriebs-
standorts der Westfalen AG aus Gremmendorf in das Industriegebiet am Hessenweg in Gelmer.  
 
Teilziel hierzu ist die Änderung des dort bestehenden Planungsrechts (sowohl Flächennutzungs-
plan als auch Bebauungsplan).  
 
Die mit dieser Vorlage verbundenen Änderungsbeschlüsse stehen am Anfang der Planänderungs-
verfahren. Im weiteren Verlauf werden die Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung und schließlich 
die abschließenden Beschlüsse zu den Planänderungen erfolgen.  
 
Finanzierung 
Durch die obenstehenden Beschlüsse entstehen der Stadt Münster keine Kosten.  
 
Pflichtigkeitsgrad 
Die Maßnahme/Leistung ist X vollständig 
pflichtig 
 überwiegend 
pflichtig 
 überwiegend 
freiwillig 
 vollständig frei-
willig 
Rechtliche Grundlage: § 1 Abs. 3 Satz 1 BauGB 
 
Unmittelbare, grundsätzliche Relevanz für Querschnittsthemen 
(Demographie, Gleichstellung, Inklusion, Klimaschutz, Migration) 
Keine.

bQGHUXQJVEHUHLFK0D‰VWDEbQGHUXQJ%HEDXXQJVSODQ1U*HOPHU,QGXVWULHJHELHW+HVVHQZHJgVWOLFKGHV'RUWPXQG(PV.DQDOV[Verlagerung Betriebsstandort Westfalen AG]
Anlage 2 zur Vorlage Nr. V/1047/2018

bQGHUXQJVEHUHLFK0D‰VWDEbQGHUXQJ)13*HOPHU:HVWOLFK+HVVHQZHJ1|UGOLFK+HVVHQEXVFK[Verlagerung Betriebsstandort Westfalen AG]
Anlage 1 zur Vorlage Nr. V/1047/2018