Umgestaltung der Sportanlage Große Wiese - Verlagerung des Vereins SC Westfalia Kinderhaus e. V.

V/0485/2013/2 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Sportamt 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Umgestaltung der Sportanlage Große Wiese - Verlagerung des Vereins SC Westfalia Kinderhaus 
e. V. von der Sportanlage Wangeroogeweg zur Sportanlage Große Wiese in Kinderhaus - 
Baubeschluss 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
10.07.2013 Hauptausschuss Vorberatung 
10.07.2013 Rat Entscheidung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung: 
 
1. Der Rat stimmt den Planungen zur Umgestaltung der Sportanlage Große Wiese in Kin-
derhaus (Anlage 1) zu und nimmt im Besonderen zur Kenntnis, dass 
 
- aktiver Lärmschutz zwingend notwendig ist, der Mehrkosten verursacht und 
stimmt den Mehrauszahlungen in Höhe von 149.700 € zu.  
 
- Teile der Anlage während der Ruhezeiten an Sonn- und Feiertagen eine Nut-
zungseinschränkung erhalten. 
 
2. Der Rat stimmt den Planungen für ein kommunales Hochbaugebäude, zwei Garagen so-
wie den Planungen des Vereins für einen Neubau als Ersatz des Vereinshauses „Die Hüt-
te“ einschl. der Kostenschätzungen zu (Anlage 2a, 2b), bei der es sich qualitativ um 
den Stand einer Kostenberechnung für die Gebäudekosten handelt. Der Rat nimmt 
zur Kenntnis, dass  
 
- eine gewerbliche Nutzung für Teilbereiche des Vereinshauses (Gesundheitsareal 
und Gaststätte) auf der Grundlage des aktuellen Bebauungsplanes nicht möglich 
ist, 
 
- gegenüber der ursprünglichen Finanzierung durch technischen Mehraufwand hö-
here Kosten bei dem kommunalen Umkleidegebäude entstehen und stimmt den 
Mehrausgaben in Höhe von 103.000 € zu. 
 
- die Checkliste zur Berücksichtigung bauökologischer Kriterien für das kommunale 
Umkleidegebäude als Anlage 6 und 
 
Vorlagen-Nr.: 
  
V/0485/2013/2 
Auskunft erteilt: 
Herr Schirwitz 
Ruf: 
492 52 00 
E-Mail: 
Schirwitz@stadt-muenster.de  
Datum: 
10.07.2013 
Öffentliche Beschlussvorlage

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V/0485/2013/2 
 
- die Erläuterung zur Berücksichtigung der Belange von Menschen mit Behinderun-
gen für das kommunale Umkleidegebäude als Anlage 7 beigefügt sind. 
 
3. Der Rat beauftragt die Verwaltung, auf dieser Basis dem Verein ein Erbbaurecht an einer 
noch abzustimmenden Grundstücksfläche zu Sportförderkonditionen auf dem Grundstück 
für die Errichtung des vereinseigenen Gebäudes einzuräumen, mit dem Verein einen Zu-
schuss- und Errichtungsvertrag abzuschließen und die Sportanlage Große Wiese im 
Rahmen eines Überlassungsvertrages durch den Verein führen zu lassen. 
 
4. Der Rat nimmt zur Kenntnis, dass im Rahmen dieser Maßnahmen weitere Verkehrsberu-
higungsmaßnahmen für die Von-Humboldt-Straße in dem Teil durchgeführt werden, der 
sich mitten im Sportgelände befindet (Anlage 4). 
 
5. Die Verwaltung wird beauftragt, im Rahmen des Zuschuss- und Errichtungsvertra-
ges sicherzustellen, dass etwaige über den Finanzrahmen dieser Vorlage hinaus-
gehende Mehrkosten den Eigenanteil des Vereins erhöhen. 
 
 
 
Begründung: 
 
Zu 2.: 
 
Von Seiten der Bauverwaltung werden Entscheidungen durch die pol itischen Gremien im Rahmen 
einer "Zustimmung zur Planung" auf Basis einer Vorentwurfsplanung und einer Kostenschätzung 
nach DIN 276 getroffen. Entscheidungen im Rahmen eines "Baubeschlusses" werden i. d. R. auf 
Basis einer Entwurfsplanung und einer Kostenb erechnung nach DIN 276 von Seiten der Verwa l-
tung vorgelegt. 
 
Die Planung für die Verlagerung des SC Westfalia Kinderhaus ist für die Gebäude bis zur En twurf-
splanung fortgeschritten. Auf dieser Planungsbasis wurde vom beauftragten Architekturbüro eine 
Kostenermittlung auf Basis von Mengen, Massen und Einheitspreisen vorgenommen, sodass es 
sich qualitativ um den Stand einer Kostenberechnung für die Gebäudekosten handelt. 
 
Zu 5.: 
 
Die Einhaltung des mit dieser Vorlage beschlossenen Finanzrahmens soll sichergestellt werden.  
 
Diese Regelung ist mit dem Vorsitzenden des SC Westf. Kinderhaus e. V., Herrn Wieczorek, a b-
gestimmt.  
 
 
I. V. 
gez. 
Dr. Hanke 
Stadträtin