Bebauungsplan Nr. 601 - Aufhebung

Anlage A zur V/0352/2021 
Kurzüberblick 
Der Beschluss des Rates der Stadt Münster zur Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 601 vom 
03.04.2019 soll aufgehoben werden. 
 
Ziele/Teilziele/Zielerreichung 
Die liegenschaftlichen Voraussetzungen für die geplante Entwicklung konnte bisher nicht erreicht 
werden. Die städtebauliche Zielsetzung einer vorrangigen Nutzung der Fläche zugunsten von 
Studierendenwohnen ist absehbar nicht umzusetzen. 
 
Der Beschluss zur Aufstellung des Bebauungsplan Nr. 601: Gievenbeck - Appelbreistiege / Von-
Esmarch-Straße erfolgte in Verbindung mit 13b BauGB im beschleunigten Verfahren. Der Sat-
zungsbeschluss müsste bis zum 31.12.2021 gefasst werden. 
 
Die künftige städtebauliche Entwicklung der Fläche soll im Zusammenhang mit der geplanten 
Entwicklung des neuen urbanen Stadtquartiers westlich der Busso-Peus-Straße geklärt werden. 
 
 
Finanzierung 
Durch den Beschluss zur Aufstellung des Bebauungsplans entstehen der Stadt Münster keine  
Kosten. 
 
Pflichtigkeitsgrad 
Die Maßnahme/Leistung 
ist 
x vollständig 
pflichtig 
 überwiegend 
pflichtig 
 überwiegend 
freiwillig 
 vollständig 
freiwillig 
Die Aufgabe (Bauleitplanung) beruht rechtlich auf dem Baugesetzbuch (§ 1 Abs. 3 BauGB) 
 
Unmittelbare, grundsätzliche Relevanz für Querschnittsthemen 
(Demographie, Gleichstellung, Inklusion, Klimaschutz, Migration) 
keine

V/0352/2021 
V/0352/2021 
 
 
Öffentliche Beschlussvorlage 
Betrifft 
 
Bebauungsplan Nr. 601: Gievenbeck - Appelbreistiege / Von-Esmarch-Straße  
[Studierendenwohnungen/Kindertagesstätte]  
Beschluss zur Aufhebung 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
   27.05.2021 Bezirksvertretung Münster-West Anhörung 
   17.06.2021 Ausschuss für Stadtplanung und Stadtentwicklung Vorberatung 
   23.06.2021 Hauptausschuss Vorberatung 
   23.06.2021 Rat Entscheidung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung: 
 
Der vom Rat der Stadt Münster am 03.04.2019 getroffene Beschluss zur Aufstellung des Bebau-
ungsplans Nr. 601: Gievenbeck - Appelbreistiege / Von-Esmarch-Straße wird gemäß § 1 (8) BauGB 
aufgehoben. 
 
Innerhalb dieses Gebiets liegen die folgenden Grundstücke: 
 
Gemarkung Münster, 
 
Flur 63 
 
Flurstück 293, Teile der Flurstücke 363, 373. 
 
II. Finanzielle Auswirkungen: 
 
Durch den Beschluss zur Aufhebung entstehen der Stadt Münster keine Kosten. 
 
 
Begründung: 
Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes sollte in erster Linie die Verlagerung der Kindertagesstätte 
„Heinrich-Piepmeyer-Haus“ von der Hüff erstraße planungsrechtlich ermöglicht werden. Sinnhaft er-
gänzend sollten auf den Flächen des Landes NRW Studierendenwohnungen in mehrgeschossiger 
Stadtplanungsamt 
 
17.05.2021 
 
Ihr/e Ansprechpartner/in: 
Herr Kurz / Herr Geitel 
Telefon: 492-6140 / 
492-6193 
Kurz@stadt-muenster.de /  
Geitel@stadt-muenster.de

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V/0352/2021 
Bauweise (durch das Studierendenwerk Münster) – als Kombinationsprojekt 
„KiTa/Studierendenwohnen“ - ermöglicht werden.  
Die liegenschaftlichen Voraussetzungen für die geplante Entwicklung konnte in den zurückliegenden 
zwei Jahren wider Erwarten nicht erreicht werden, sodass vor allem die städtebauliche Zielsetzung 
von (preisangemessenem) Studierendenwohnen absehbar nicht umsetzbar ist. Aufgrund der Zeitver-
zögerungen und der nicht mehr akuten Bedarfslage für einen 2. Bauabschnitts des Hüffer -Campus‘ 
(Verlagerungsgrund) hat zudem das Heinrich -Piepmeyer-Haus entschieden, am bestehenden Stand-
ort an der Hüfferstraße festzuhalten.  
Die städtebauliche Entwicklung der Fläche soll und kann gleichwohl im Zusammenhang mit der ge-
planten Entwicklung des neuen urbanen Stadtquartiers westlich der Busso -Peus-Straße, zwischen 
Von-Esmarch-Straße und Gievenbecker Weg, im stadträumlich en Gesamtzusammenhang vorange-
trieben werden. 
 
 
In Vertretung 
 
gez.  
Robin Denstorff 
Stadtbaurat 
 
Anlagen: 
Anlage A 
Anlage 1 - Plangebiet

Anlage 1 zur Vorlage Nr. V/0352/2021
Plangebiet / Maßstab 1:5000Bebauungsplan Nr. 601