GRÜNGÜRTEL Parkstadt Süd, hier: Baubeschluss Sportpionierpark

Bischofsweg
Bischofsweg
DB-Gleisanlagen
400m900m600m700m
800m500m500600
900
800
700
400
10001000m
300m300
11001100m
BouleStreetball(Bestand)Bolzplatz(Bestand)WieseBewegungs-stationFahrradständer3 St., 6 Stellplätze
3,50
Bauzaun,Holz(Bestand)
Baum (Bestand)Baum  (Planung)
Grundstücksgrenze DB
Fahrradständer3 St., 6 Stellplätze48,5548,75
(48,61)(48,88)48,95
(48,51)(48,74)(52,59)(48,48)(49,40)(48,22)
48,713,00
1234
Sechtemer Straße
Bonner Straße
Berufskolleg
0
SchrankeSchranke1:41:11,5
20,00 11,005,003,503,0099,00 130,00
399,00
53,003,50
3,003,00
3,50
KVB-Tunnel
0m/1439m100m200m300m
1400m
300 200 100 1439
1100 1200 1300 14001100m1200m1300mLaufstrecke3,50Tischtennis
Boule Recyclingbetrieb
BauruineRasenRasenWiesemultifunk-tionaleFläche
WieseWieseBewegungs-stationDisc-Golf-PuttinganlageBouleSpeedmintonSlackline3x3 StreetballZufahrt Großmarkt (zukünftige Hauptzufahrt in Planung)
WieseParkplatz (privat)Parkplatz(privat)Parkplatz(privat)Fahrradständer16 St., 32 StellplätzeFahrradständer5 St., 10 StellplätzeFahrradständer7 St., 14 StellplätzeFahrradständer3 St., 6 Stellplätze3x3 Streetball3x3 StreetballDB-Gleisanlagen
3,50
3,00
0,50 0,50
Planungsbereich Innerer Grüngürtel B-Plan
Tor(Bestand)Bauzaun, Holz(Bestand)H=ca. 2,0m
Tor, Stabgitterzaun,H=1,4m; B=2m,zweiflügeligMauer (Bestand)H=ca. 1,18 - 1,61mTor, Stabgitterzaun,H=1,4m; B=1m,einflügeligStabgitterzaun,H=1,4m; L=14m
Lage Bodendenkmalhistorisches Fort II
Bahnstromleitung DBGrundstücksgrenze DBStabgitterzaun,H=1,4m; L=166mBaum (Bestand)Stabgitterzaun,H=1,4m; L=46mStabgitterzaun(Bestand)H=1,4mTor(Bestand)Stabgitterzaun(Bestand) H=1,4m
Stabgitterzaun,H=1,4m; L=28m10m16m22m6m12m16m6m12m16m6m12m16m 3,00Fitnessbereich
Fahrradständer3 St., 6 Stellplätze(48,20)(48,48)48,5048,5048,5048,60(48,40)48,6048,7248,67(48,20)48,40
(48,60)(49,42)(48,30)48,5548,5048,2850,0648,6048,50GOK +0,4GOK +0,4GOK +0,548,45(48,29)
48,40(48,15)48,50(48,30)(48,21)48,5548,75
(48,61)(48,88)48,95
(48,51)(48,74)(52,59)(48,48)(49,40)(48,22)(49,38)(48,07)(48,12)
48,713,00
Fallschutzbelag - Planung40cm HackschnitzelWassergebundeneWegedecke - BestandAsphalt - BestandLEGENDEBearbeitungsgrenzen / Plansymbolevorauss. Planungsbereich InnererGrüngürtel B-PLANHöhen - Bestand /Höhen - Planung
VegetationsflächenBefestigte FlächenBöschung - Bestand /Böschung - Planung
Baum, BestandBrachfläche Bestand -keine Bodenbearbeitung,SukzessionsaufwuchsRasen - Planung20 cm OberbodenPflanzfläche - PlanungStaudenmischpflanzung30 cm OberbodenEinfriedung, Planung,Stabgitterzaun, H=1,4 m,mit Toren B=1,0 m
Grundstücksgrenzen DB-Flächen (FremdgrundstückeDeutsche Bahn)BearbeitungsgrenzeSport-PionierparkBearbeitungsbereiche /Maßnahmen im BestandPionierparkVerlauf Pionierpfad
Wiese - Bestand
0
Ausstattung / BaukonstruktionFahrrad AnlehnbügelSchattenelement(Wetterpilz)Bank | Picknicktisch und -bank
Disk-Golf Korbund AbwurfbereichSportboxGrauwacke Block als Strecken-marker mit Markierung |als Sitzblock/Poller ohne Mrkg.Poller fest | demontierbarTischtennisplatteSpielraum 9,0 x 5,5 mFitnessgerät Battling Ropes(Bewegungsstation),mit BewegungsraumFitnessgerät Bank(Bewegungsstation),mit BewegungsraumFitnessgerät Hürden(Bewegungsstation),mit BewegungsraumFitnessgerät mit Reck, Barren,etc. (Bewegungsstation), mitBewegungsraum3x3 BasketballcourtAsphaltbelag mit Markierungund Basketballkorb;11 x 15 m SpielfeldBoule Court
Laufstreckeca. 1450 mWassergebundene Wegedecke -PlanungAsphalt - PlanungRasen - BestandWiese - Planung20cm OberbodenBaum, PlanungStu. 20-25cm(70 % essbar, Klimagehölz)
Speedminton
Einfriedung, BestandAbfallbehälter
Plattenbelag, 40 x 40 cm
SlacklineStationsschild/allg.Beschilderung derBewegungsstationCalesthenicsanlageInklusionsbarren mitBewegungsraum
Heckenpflanzung - Planung40 cm Oberboden
48,50(52,59)
PlanänderungslisteIndexÄnderungDatumNameExterne PlänePlanstandVerfasserPlannummer
ÜbersichtsplanBauherrProjektPlaninhaltBaubereichLeistungsphasePlannummerMaßstabBearbeitungDatum IndexHöhenbezugFormatIndexFreigabeDatum/UnterschriftFreigabe BüroDatum/Unterschrift
Stadt Köln - Die OberbürgermeisterinAmt für Landschaftspflege und GrünflächenWilly-Brandt-Platz 250679 Köln
Amt für Landschaftspflege und Grünflächen
0ABCDEFGH
Planungsbereich Mitte3 - Entwurfsplanung0NHNMW/GJ12.09.20231:500Lageplan1350 x 820Parkstadt SüdSportpionierpark
Planungsbereich WestPlanungsbereich MittePlanungsbereich OstPlanerstellung12.09.23MW/GJ
gez. Christoph Hölzer, 13.09.2023

Dezernat, Dienststelle  
VIII/67/671/2 
 
Vorlagen-Nummer 
 2401/2023 
Freigabedatum 
14.11.2023  
Beschlussvorlage zur Behandlung in öffentlicher Sitzung 
Betreff 
GRÜNGÜRTEL Parkstadt Süd, hier: Baubeschluss Sportpionierpark 
Beschlussorgan 
Rat 
Gremium Datum 
 
Beschluss: 
1. Der Rat nimmt die vorgelegte Entwurfsplanung zustimmend zur Kenntnis und beauf-
tragt die Verwaltung mit dem Ausbau des SPORTPIONIERPARKS mit Herstellungs-
kosten von 1.276.500 EUR. 
2. Der Rat nimmt die Schenkung der Kölner Grün Stiftung in Höhe von 100.000 EUR 
dankend an. 
3. Der Rat beschließt eine überplanmäßige Auszahlung und Freigabe in Höhe von 1,1 
Mio. EUR für den Bau des Sportpionierparks im Teilfinanzplan des Amtes für Land-
schaftspflege und Grünflächen in der Produktgruppe 1301, Öffentliches Grün, Wald- 
und Forstwirtschaft, Erholungsanlagen, Teilplanzeile 8, Auszahlungen für Baumaßnah-
men, Finanzstelle 6700-1301-0-1003, Pionierpark Inn.Grüngürtel Parkst.Süd FW, Hj. 
2023. 
Die Deckung erfolgt durch entsprechende Wenigerauszahlungen im Teilfinanzplan des 
Amtes für Stadtentwicklung und Statistik in der Produktgruppe 0902, Stadtentwicklung, 
Teilplanzeile 8, Auszahlungen für Baumaßnahmen, bei Finanzstelle  
1502-0902-1-0000, Innenstadt (südl. Erw.) Sanierung/Erneuerung. 
4. Gleichzeitig beschließt der Rat im Teilergebnisplan des Amtes für Landschaftspflege 
und Grünflächen in der Produktgruppe 1301, Öffentliches Grün, Wald- und Forstwirt-
schaft, Erholungsanlagen in Teilplanzeile 16, sonstige ordentliche Aufwendungen im 
Haushaltsjahr 2023 überplanmäßige Aufwendungen in Höhe von 300.000 EUR.  
Die Deckung erfolgt durch entsprechende Wenigeraufwendungen im Teilergebnisplan 
des Stadtplanungsamts in der Produktgruppe 0901 Stadtplanung, Teilplanzeile 13, 
Aufwendungen für Sach- und Dienstleistungen. 
 
Ausschuss Klima, Umwelt und Grün 23.11.2023 
Bezirksvertretung 2 (Rodenkirchen) 27.11.2023 
Sportausschuss 30.11.2023 
Stadtentwicklungsausschuss 30.11.2023 
Finanzausschuss 04.12.2023 
Rat 07.12.2023

2

3 
Haushaltsmäßige Auswirkungen 
 Nein 
 Ja, investiv Investitionsauszahlungen   1.276.500 € 
  Zuwendungen/Zuschüsse  Nein  Ja 100.000     0 % 
 Ja, ergebniswirksam Aufwendungen für die Maßnahme  1.161.500 € 
  Zuwendungen/Zuschüsse  Nein  
Ja 100.000          % 
Jährliche Folgeaufwendungen (ergebniswirksam): ab Haushaltsjahr: 2025 
a) Personalaufwendungen          € 
b) Sachaufwendungen etc.          € 
c) bilanzielle Abschreibungen   12.866    € 
Jährliche Folgeerträge (ergebniswirksam): ab Haushaltsjahr:       
a) Erträge          € 
b) Erträge aus der Auflösung Sonderposten         € 
Einsparungen: ab Haushaltsjahr:       
a) Personalaufwendungen          € 
b) Sachaufwendungen etc.          € 
Beginn, Dauer        
 
Auswirkungen auf den Klimaschutz 
 
  Nein    
  Ja, positiv (Erläuterung siehe Begründung)  
  Ja, negativ (Erläuterung siehe Begründung)  
 
 
Begründung: 
Im Juni 2023 beschloss der Sportausschuss den Planungsbeschluss für den temporären 
SPORTPIONIERPARK, welcher an den PIONIERPARK anschließt und die Verbindungsmög-
lichkeit zur Bonner Straße herstellt (0623/2023). 
 
Schwerpunktmäßig sollen individuelle und innovative Sportangebote für die Kölner*innen be-
reitgestellt werden. Dieses Sportangebot soll möglichst im zukünftigen GRÜNGÜRTEL Park-
stadt Süd wieder vorzufinden sein. Angedacht ist auch, dass städtische Angebote, ggf. Ver-
eine etc., für diesen Zweck Flächen zur Verfügung gestellt bekommen könnten.  
 
Projektgebiet  
Der Planungsbereich befindet sich auf einem Teil der bereits freigestellten Fläche des ehema-
ligen Güterbahnhofs Bonntor (‚Aurelis-Gelände‘) bzw. ehemalige Flächen des Großmarktes.  
Die Fläche wird im Westen vom PIONIERPARK, im Norden durch den Bahndamm der DB so-
wie eine Parkplatzfläche, im Osten durch weitere Parkplatzflächen inklusive asphaltierter Zu-
fahrt und im Süden durch Verkehrsflächen des Großmarktgeländes sowie einem Recyclinghof 
begrenzt. Von zwei Seiten grenzt der Planungsbereich SPORTPIONIERPARK an die Bauru-
ine einer ehemaligen Lagerhalle an, welche im Zuge der Freistellung des Geländes bisher nur 
teilweise abgerissen und verfüllt wurde. Dieser Bereich wird aus der Planung ausgenommen

4 
und großräumig durch eine Einfriedung abgetrennt, die resultierende überplante Fläche be-
trägt damit insgesamt etwa 29.200 m².  
 
Entwurfsbeschreibung  
Die Entwurfsplanung des SPORTPIONIERPARKS, vergleiche Anlage 2, greift die Grundidee 
des Inneren Grüngürtels mit einer offenen, zentralen Fläche auf, welche von zwei äußeren 
Hauptwegen und einigen Querverbindungen in aufeinander folgende Flächen geteilt wird.  
 
Um den östlichen Eingangsbereich und damit den gesamten Park möglichst einsehbar zu ge-
stalten, werden die erwartungsgemäß intensiver genutzten Bereiche wie Tischtennis, Street-
ball, ein Calesthenics- und Fitnessbereich mit einer Sportbox sowie eine multifunktional nutz-
bare Fläche konzentriert im Osten angeordnet. Testweise soll für eine Saison eine Padel-An-
lage auf der multifunktionalen Fläche aufgestellt werden.  
 
Versiegelte Asphaltflächen, die wegen hoher Anforderungen an die Bespielbarkeit für Street-
ball benötigt werden, liegen damit auch in räumlicher Nähe zu umgebenden, urbanen Flä-
chen. Eine kleine Rasenfläche ergänzt das Sportangebot als informellen Spielbereich. 
 
Der westliche Bereich besteht aus einer großen Rasenfläche als freie Sport- und Spielfläche 
mit Disc-Golf-Stationen, Flächen für Speedminton sowie Slacklining gesäumt. Der nordöstli-
che Rand der Rasenfläche erhebt sich mit ca. 1,70 m Höhe etwas über das Planungsgebiet, 
so dass eine weite Sicht und geänderte Perspektive über PIONIERPARK und SPORTPIO-
NIERPARK möglich wird. Am nördlichen Weg befindet sich am Übergang zum PIONIERPARK 
eine Bewegungsstation mit Hürden, Fitness-Bank, Battling Ropes und einem Streetworkout-
Gerät. Die bestehenden Wiesen des PIONIERPARKs werden im SPORTPIONIERPARK er-
weitert, so entsteht aus den beiden Parkbereichen eine Einheit.  
 
Der südliche Weg, der die direkte Anbindung an den PIONIERPARK herstellt, ist mit 3,5m 
Breite auch für Radfahrer geeignet, während die übrigen Wege 3m breit sind. An den Stellen, 
wo der Weg an den Bauzaun heranreicht, sind Aufenthaltsbereiche mit Bouleplätzen, Fahrrad-
stellplätzen und Sitzgelegenheiten vorgesehen. Ein Schattenspender bzw. Unterstand (Wet-
terpilz) ist im Bereich der Streetballfelder vorgesehen.  
 
Entlang des südlichen Weges schließt eine Baumreihe den Park ab und schafft eine Art Leit-
system von der Bonner Straße bis zum bereits vorhandenen PIONIERPARK. Es ergibt sich 
eine Laufstrecke, die sich als markierter Rundkurs mit ca. 1.450 m Länge durch beide Parkan-
lagen zieht.  
 
Der Ausbaustandard der Wege und Wiesenflächen entspricht dem des PIONIERPARKs, aller-
dings kann gemäß aktueller Auswertung des Bodengutachtens auf eine Vliestrennschicht ver-
zichtet werden.  
 
Die Bäume sollen später im Planungsbereich Innerer GRÜNGÜRTEL umgepflanzt werden. 
Wo möglich werden die Materialien aus dem PIONIER- und dem SPORTPIONIERPARK recy-
celt, sowie Ausstattungselemente (Sitzbänke, Schattenspender (Wetterpilz), Fahrradständer, 
Poller, etc.), Geräte und Sportangebote in der Daueranlage bzw. dem Inneren Grüngürtel an 
geeigneter Stelle untergebracht und wiederverwendet.  
 
Einfriedung 
Nach Norden ist der SPORTPIONIERPARK durch den Bahndamm begrenzt. Eine beste-
hende, etwa 1,18 m bis 1,61 m hohe Stützmauer verhindert den Zugang, diese wird in Teilbe-
reichen durch einen 1,40 m hohen Stabgitterzaun ergänzt, der sich lückenlos an den beste-
henden Stabgitterzaun um den nordöstlich liegenden Parkplatz anschließt. Zum am Bahn-
damm liegenden Bestandsgebäude und Treppenanlagen sind Tore vorgesehen, womit die 
Wegerechte der DB entlang des Bahndamms gesichert sind.  
 
Für die Bauruine ist ein 1,40 m hoher Stabgitterzaun eingeplant, der an den bestehenden, 
ebenfalls 1,40 m hohen Zaun anschließt und damit die Bauruine vollständig umschließt.

5 
Das Grundstück ist nach Süden zum Großmarkt und nach Westen zum PIONIERPARK durch 
einen ca. 2,00 m hohen hölzernen Bauzaun begrenzt. Der Bauzaun nach Westen zum Pio-
nierpark wird mit Inbetriebnahme des Sportpionierparks zurückgebaut. 
 
Anbindung des SPORTPIONIERPARKS an die Bonner Straße 
Die Wegeführung vom östlichen Eingangstor des Planungsbereichs SPORTPIONIERPARK 
zur Bonner Straße wird im Zuge der Verlegung der Hauptzufahrt des Großmarktes fußgän-
ger*innen- und radfahrer*innengerecht verwaltungsintern geplant. Diese Planung ist nicht Ge-
genstand der hier dargestellten Entwurfsplanung SPORTPIONIERPARK.  
 
Boden / Altlasten 
Bei der Fläche handelt es sich um einen Teil einer ehemaligen Betriebsfläche der Deutschen 
Bahn AG.  
Zur Fläche existiert eine detaillierte Gefährdungsabschätzung aus dem Jahr 2013. Die Auffül-
lungen aus den Bohrungen die dem Bericht zu Grunde liegen, werden i. W. charakterisiert 
durch umgelagertes Bodenmaterial mit wechselnden Anteilen von Fremdbestandteilen in 
Form von Bauschutt, Ziegelbruch, Gleisschotter, Aschen und bereichsweise Schlacke. Aus 
den 2013 vorliegenden Befunden der Feld - und Laborarbeiten ergaben sich keine Hinweise 
auf eine Gefährdung der Schutzgüter Mensch oder Grundwasser bei der damals vorliegenden 
Nutzung.  
 
Im Mai 2023 wurden im Rahmen von Detailuntersuchungen auf dem Gelände 9 Oberboden-
mischproben im Hinblick auf den Wirkungspfad Boden – Mensch untersucht. 
Bei allen Mischproben wird der Prüfwert beim Parameter Benzo[a]pyren gemäß der  
Bundes-Bodenschutz und Altlastenverordnung (BBodSchV) für die Nutzung als Park- und 
Freizeitanlage überschritten.  
 
Die Fläche kann als temporäre Grünfläche ohne weitere Untersuchungen genutzt werden. 
Hierfür ist die Überdeckung mit Bodenmaterial in einer Mächtigkeit von min 0,1 m notwendig, 
welches die Vorsorgewerte der BBodSchV einhält.  
 
Sollten Teile der Fläche und somit das vorhandene Bodenmaterial im Rahmen der geplanten 
temporären Nutzung offen liegen, sind weitere Untersuchungen für Wirkungspfad Boden – 
Mensch i. S. der BBodSchV notwendig. Ist das Material nicht geeignet, wird es ausgetauscht 
oder abgedeckt. 
 
Für das Anpflanzen von Bäumen erfolgt die analytischen Kontrolle der Sohlen und Wände der 
Baumgruben hinsichtlich der Parameter der BBodSchV für den Wirkungspfad Boden – Nutz-
pflanze. 
 
Auswirkungen auf den Klimaschutz 
Die Schaffung einer großdimensionierten Grünfläche mit großzügigen Wiesen- und Rasenflä-
chen sowie Baumpflanzungen im Bereich der Innenstadt und dem Bezirk Rodenkirchen hat 
einen positiven stadtklimatischen Kühlungseffekt. Zudem bilden die Bäume, als schnellwach-
sende Arten und in dichten Gruppen gepflanzt, einen gewissen Sicht- und Lärmschutz zum 
benachbarten Recyclinghof, sowie etwas Wind- und Sonnenschutz. Das anfallende Regen-
wasser wird vor Ort entwässert und nicht in die Kanalisation eingeleitet. 
 
Kostenberechnung 
Die voraussichtlichen Gesamtbaukosten des Bauvorhabens betragen nach heutigem Kennt-
nisstand rd. 1.276.500 EUR (brutto). Die Kostenberechnung ist der Beschlussvorlage als An-
lage 3 beigefügt und wird in der Anlage 4 ausführlich erläutert. 
 
Die Stellungnahme des Rechnungsprüfungsamtes (RPA) wird nachgereicht. Gegebenenfalls 
wird eine Stellungnahme des Amtes für Landschaftspflege und Grünflächen ergänzt. 
 
Terminplan  
Nach Beschlussfassung wird das Ausschreibungsverfahren in die Wege geleitet. Fertigstel-
lung des Sportpionierparks ist voraussichtlich im 1. Hj. 2025.

6 
 
Nutzungsdauer SPORTPIONIERPARK  
Beide Grünflächen stehen bis zu Baubeginn der Dauergrünanlage Innerer GRÜNGÜRTEL 
Parkstadt Süd den Kölner*innen zur Verfügung.  
 
Finanzierung 
Die Herstellungskosten des Sportpionierparks betragen insgesamt 1.276.500 EUR. Hiervon 
entfallen 112.300 EUR auf Sportgeräte, 32.700 EUR auf einen Wetterpilz und 1.131.500 EUR 
auf die Herstellung der Grünfläche. Des Weiteren entstehen für die Anmietung der Padel-An-
lage Mietaufwendungen in Höhe von 30.000 EUR pro Saison. Es ist eine Testanmietung für 
eine Saison vorgesehen.  
 
Zur Umsetzung der Herstellungsmaßnahme ist eine überplanmäßige investive Auszahlung in 
Höhe von 1,1 Mio. EUR im Teilfinanzplan des Amtes für Landschaftspflege und Grünflächen 
in der Produktgruppe 1301, Öffentliches Grün, Wald- und Forstwirtschaft, Erholungsanlagen, 
Teilplanzeile 8, Auszahlungen für Baumaßnahmen, Finanzstelle 6700-1301-0-1003, Pionier-
park Inn. Grüngürtel  Parkst.Süd FW notwendig. 
Die Deckung erfolgt durch entsprechende Wenigerauszahlungen im Teilfinanzplan des Amtes 
für Stadtentwicklung und Statistik in der Produktgruppe 0902, Stadtentwicklung, Teilplanzeile 
8 Auszahlungen für Baumaßnahmen bei Finanzstelle 1502-0902-1-0000, Innenstadt (südl. 
Erw.) Sanierg./Erneuerung, die im Haushaltsplan 2022 für Parkstadt Süd veranschlagt waren 
und zur Umsetzung des Sportpionierparks in das Haushaltsjahr 2023 übertragen wurden. 
 
Des Weiteren avisiert die Grünstiftung, sich mit ca. 100.000 EUR an den Kosten des Sportpio-
nierparks zu beteiligen.  
 
Die Deckung der darüber hinaus erforderlichen investiven Auszahlungsermächtigung in Höhe 
von 76.500 EUR erfolgt durch überplanmäßige Bereitstellung der korrespondierenden kon-
sumtiven Auszahlungsermächtigung aus dem Teilergebnisplan des Stadtplanungsamts, die in 
der Produktgruppe 0901 Stadtplanung, Teilplanzeile 13 Aufwendungen für Sach- und Dienst-
leistungen, im Haushaltsplan 2022 für Maßnahmen im Rahmen Parkstadt Süd veranschlagt 
war, in das Haushaltsjahr 2023 übertragen wurde und in Höhe von 300.000 EUR im Teiler-
gebnisplan des Amtes für Landschaftspflege und Grünflächen in der Produktgruppe 1301 Öf-
fentliches Grün, Wald- und Forstwirtschaft, Erholungsanlagen für die Herstellung des Sportpi-
onierparks bereitgestellt wird. Gleichfalls wird die Aufwandsermächtigung in Höhe von 
300.000 EUR zur Deckung des entstehenden Festwertaufwands eingesetzt (siehe unten).  
 
Die Herstellung des Sportpionierparks stellt in Höhe von 1.131.500 EUR eine Investition im als 
Festwert bewerteten städtischen Grünvermögen dar. Investitionen im als Festwert bewerteten 
städtischen Grünvermögen lassen nach den Bestimmungen des Neuen Kommunalen Finanz-
managements (NKF) für den Festwert keine planmäßigen bilanziellen Abschreibungsaufwen-
dungen entstehen. Jedoch belasten die zum Werterhalt des Vermögens im Festwert erforder-
lichen Neu- und Ersatzinvestitionen in gleicher Höhe als Aufwand den Ergebnisplan.  
 
Der benötigte Festwertaufwand steht in Höhe von 831.500 EUR im Haushaltsplan 2023/2024 
inkl. Planfortschreibung im Teilergebnisplan des Amtes für Landschaftspflege und Grünflä-
chen in der Produktgruppe 1301, Öffentliches Grün, Wald- und Forstwirtschaft, Erholungsan-
lagen in Zeile 16, sonstige ordentliche Aufwendungen zur Verfügung.  
 
Die darüber hinaus benötigten Festwertaufwendungen werden wie oben dargelegt in Höhe 
von 300.000 EUR durch entsprechende Wenigeraufwendungen im Teilergebnisplan des 
Stadtplanungsamts in der Produktgruppe 0901 Stadtplanung, Teilplanzeile 13 Aufwendungen 
für Sach- und Dienstleistungen überplanmäßig im Teilergebnisplan des Amtes für Land-
schaftspflege und Grünflächen in der Produktgruppe 1301 Öffentliches Grün, Wald- und Forst-
wirtschaft, Erholungsanlagen, Teilplanzeile 16 sonstige ordentliche Aufwendungen bereitge-
stellt. 
 
Die Mietaufwendungen für die testweise saisonale Anmietung einer Padel-Anlage in Höhe von 
30.000 EUR pro Saison sowie die Abschreibungsaufwendungen in Höhe von 1.635 EUR p.a. 
für den Wetterpilz wird das Dezernat für Klima, Umwelt, Grün und Liegenschaften im Rahmen

7 
der Haushaltsplanaufstellungsprozesses 2025ff innerhalb der dann zugewiesenen Budgets, 
ggf. durch Umschichtung, vorsehen.  
 
Die Sportgeräte werden nach Fertigstellung im Anlagevermögen des Sportamtes aktiviert. Die 
in den Jahren ab 2025 erforderlichen Abschreibungsaufwendungen von 11.230 EUR jährlich 
wird das Dezernat für Bildung, Jugend und Sport im Rahmen der Haushaltsplanaufstellungs-
prozesse 2025 ff. innerhalb des dann jeweils zugewiesenen Budgets, ggf. durch Umschichtun-
gen, vorsehen. 
 
 
Anlagen: 
 
1 Lageplan  
2 Kostenberechnung   
3 Erläuterung zur Kostenberechnung 
4 Prüfung der Kostenberechnung  
5 Stellungnahme Amt für Landschaftspflege und Grünflächen

67 10.11.2023 
671/2  
 
 
 
 
Baubeschluss Sportpionierpark, Grüngürtel Parkstadt Süd  
Beschlussvorlage 2401/2023 (Stand 24.10.2023)  
Stellungnahme zur  Prüfung der Kostenberechnung RPA-Nr.: KOB 2023/0365 
 
 
 
 
 
Die weiteren Planungsschritte und erforderlichen Leistungen einschließlich der Ob- 
jektüberwachung werden durch städtisches Personal durchgeführt. Dem Baugrundri- 
siko wurde durch umfangreiche Bodenuntersuchungen durch das Umwelt- und Ver- 
braucherschutzamt Rechnung getragen. Bei den Erdbewegungen ist das Ziel, die 
anfallenden Aushubmaterialien der Baumgruben, in Erdmodellierungen in der Anlage 
einzubauen. 
 
Die Mietkosten der Paddelanlage werden im Finanzteil der Beschlussvorlage behan- 
delt. Die Kostenberechnung umfasst die Herstellung einer befestigten multifunktiona- 
len Fläche, welche der Aufstellung der Paddelanlage dienen kann. 
 
Das Thema Baumpflanzung wurde im Planungsprozess tiefgehend behandelt. Beim 
Sportpionierpark handelt es sich um eine temporäre Fläche. Da die spätere Topogra- 
fie deutlich von temporären Zustand abweicht sind Baumpflanzungen nur begrenzt 
geplant. 
Dieser Ansatz wurde auch beim Pionierpark verfolgt, Pionierpark und Sportpionier- 
park bilden somit eine Einheit.

Leistungsverzeichnis
  Projektdaten:
      Projektbezeichnung: Parkstadt Süd - IGG Sportpionierpark
        Projektname: 2023-HF-03
   PLZ: 
   Ort: 
   Straße: 
 Auftraggeberdaten
    Auftraggeber: Stadt Köln 
   Amt für Landschaftspflege und Grünflächen
         Straße: Willy-Brandt-Platz 2
    PLZ: 50679
    Ort: Köln
    LV-Daten:
          LV-Bezeichnung: Parkstadt Süd - Sportpionierpark - Kostenberechnung
      LV-Name: 1
   Bearbeiter: 
            Telefon: +49 221 221 38225 
           Fax: +49 221 221 38044
              E-Mail: Hendrik.Frings@Stadt-Koeln.de
  Kosten:
        Nettosumme 1.072.653,43  EUR
  
           % Zu- / Abschlag   EUR
   ------------------------------------------------------------------------------------------------
        Nettosumme  1.072.653,43  EUR
  
          gerundete Nettosumme  1.072.700,- EUR
  
            +19,00 % Mwst. 203.813,00  EUR
   ------------------------------------------------------------------------------------------------
        Bruttosumme 1.276.466,43  EUR
  
          Gerundet  1.276.500,- EUR
   ------------------------------------------------------------------------------------------------
    Datum:                                  
    Fachtechnisch richtig aufgestellt:  ______________________________________
    sachlich richtig:                                                                             
          Druckdatum:  07.09.2023  Seite: 1 von 18
07.09.2023

Leistungsverzeichnis 
 Zusammenstellung 
            Projekt: 2023-HF-03 Parkstadt Süd - IGG Sportpionie rpark 
           LV: 1 Parkstadt Süd - Sportpionierpark - Kostenbere chn.. 
     
     Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Betrag in EUR 
     
     1.  Kostenberechnung Landschaftsbauarbeiten 
        1.1. KG 211 Sicherungsmaßnahmen 1.050,00 
        1.2. KG 212  Abbruchmaßnahmen 6.290,00 
        1.3. KG 214 Herrichten der Geländeoberfläche 5.400,00 
        1.4. KG 511 Herstellung 168.499,83 
        1.5. KG 531 Wege 155.478,00 
        1.6. KG 535 Sportplatzflächen 101.404,00 
        1.7. KG 541 Einfriedungen 22.875,00 
        1.8. KG 561 Allgemeine Einbauten 44.215,00 
        1.9. KG 562 Besondere Einbauten 121.850,00 
          1.10. KG 563 Orientierungs- und Informationssysteme  7.000,00 
        1.11. KG 571 Vegetationstechnische Bodenbearbeitung  56.892,60 
        1.12. KG 573 Pflanzflächen 38.245,00 
        1.13. KG  574 Rasen und Saatflächen 143.857,00 
        1.14. KG 579 Entwicklungspflege 170.097,00 
        1.15. KG 590 Sonstige Maßnahmen für Außenanlagen 29 .500,00 
    
           Summe 1. Kostenberechnung Landschaftsbau..  1.072. 653,43 
    LV  1
      1. Kostenberechnung Landschaftsbauarbeiten 1.072.65 3,43 
    
            Summe LV 1 Parkstadt Süd - Sportpionierp..  1.072. 653,43 
          Druckdatum:  07.09.2023  Seite: 2 von 18

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            Projekt: 2023-HF-03 Parkstadt Süd - IGG Sportpionie rpark 
           LV: 1 Parkstadt Süd - Sportpionierpark - Kostenbere chn.. 
     
           Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheit spreis Gesamtbetrag 
         in EUR in EUR 
     
    1. Kostenberechnung Landschaftsbauarbeiten 
  Kostenberechnung nach DIN 276:2018-12 
 Die ermittelten Kosten für die Gestaltung der Außenanlagen 
      sind der Kostengruppe 200 - Vorbereitende Maßnahmen, für die 
   erforderlichen Rückbauarbeiten und der Kostengruppe 500 
     Außenanlagen und Freiflächen, für die Neugestaltung  - DIN 
  276 zuzuordnen 
 Kostengruppen 
  200 
 Die ermittelten Kosten erfassen die erforderlichen 
   Sicherungsmaßnahmen, Abbruchmaßnahmen und das 
  Herrichten der Geländeoberfläche.
 511 
 Die ermittelten Kosten erfassen die bautechnischen Erdarbeiten 
  sowie die Oberbodenarbeiten. 
  531 
 Die ermittelten Kosten beinhalten die wassergebundenen 
  Wegeflächen sowie die Betonplattenflächen um den Wetterpilz.
  535 
 Die ermittelten Kosten beinhalten die Herstellung der Spielfelder 
    inkl. Linierung sowie der Tischtennisfläche. 
 Zudem die Herstellung der Fallschutzflächen für das 
  Sportangebot.
 541 
 Die ermittelten Kosten beinhalten die Kosten für die 
  erforderliche Einfriedung inklusive Tore.
 561 
 Die ermittelten Kosten beinhalten die Kosten für die allgemeine 
    Ausstattung wie Sitzbänke, Abfallbehälter und Fahrradbügel.
 562 
 Die ermittelten Kosten beinhalten die Kosten für die 
  Fitnessgeräte und die Ausstattung für die Sportarten.
    Zudem für die Erstellung eines Stahl-Wetterpilzes.
          Druckdatum:  07.09.2023  Seite: 3 von 18

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           LV: 1 Parkstadt Süd - Sportpionierpark - Kostenbere chn.. 
     
           Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheit spreis Gesamtbetrag 
         in EUR in EUR 
     
 563 
 Die ermittelten Kosten beinhalten die Kosten für die 
  Beschilderung der Grünanlage.
 570 
   Alle Leistungen zur Herstellung von Pflanz- und Saatflächen 
     sowie die Aussaat bzw. Pflanzung sind erfasst. Die 
   Kostengruppe beinhaltet zudem die Fertigstellung- und 
  Entwicklungspflege.
 590 
   Die Kostengruppe 590 umfasst die Leistungen der 
     Kostengruppenübergreifenden Maßnahmen. Hierzu zählen z.B 
     die Baustelleneinrichtung, Bauschilder, das digitale Aufmaße 
   etc. Die Maßnahmen können nicht den einzelnen 
  Kostengruppen zugeordnet werden.
    
   KG 200 Vorbereitende Arbeiten 
    
   KG 210 Herrichten 
    
      1.1. KG 211 Sicherungsmaßnahmen 
    1.1.10. Sicherung Bestandsleitungen im Gelände 
  Sicherung der Bestandsleitungen im Gelände,
 Suchschachtung und Sicherung der Leitung im Baufeld für 
  Bautätigkeiten.
          3,000 St. 350,00 1.050,00 
    
    
           Summe 1.1. KG 211 Sicherungsmaßnahmen 1.050,00 
      1.2. KG 212  Abbruchmaßnahmen 
    1.2.10. Abbruch und Entsorgung Beläge 
 Abbruch und Entsorgung vorhandener Beläge 
      (Asphaltdeckschicht auf Naturgroßsteinpflaster) inkl. Abtrag der 
        vorhandenen Trag- / Frostschutzschichten, inkl. Bordsteine, 
    Gesamtaufbau bis 50 cm.
          220,000 m2 25,00 5.500,00 
    
          Druckdatum:  07.09.2023  Seite: 4 von 18

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           Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheit spreis Gesamtbetrag 
         in EUR in EUR 
     
    1.2.20. Abbruch und Entsorgung Schrankenanlage 
  Abbruch und Entsorgung der vorhandenen Schrankenanlage,
          1,000 St. 750,00 750,00 
    
    1.2.30. Abbruch und Entsorgung Poller 
 Abbruch und Entsorgung eines Pollers 
          1,000 St. 40,00 40,00 
    
    
           Summe 1.2. KG 212  Abbruchmaßnahmen 6.290,00 
      1.3. KG 214 Herrichten der Geländeoberfläche 
    1.3.10. Aufwuchs auf Kiesflächen abschieben und  entsorgen 
      Aufwuchs auf Kiesflächen in Teilflächen, bis 50 cm Höhe,
      abschieben und entsorgen, inkl. Abfuhr des Grünabfalls.
          4.500,000 m2 1,20 5.400,00 
    
    
            Summe 1.3. KG 214 Herrichten der Geländeob.. 5.400 ,00 
   KG 500 Außenanlagen 
    
   KG 510 Erdbau 
    
      1.4. KG 511 Herstellung 
        1.4.10. Boden auskoffern, transportieren, wiedereinbauen und verdichten 
       Boden für zukünftige befestigte Flächen, Pflanzflächen 5 bis 15 
     cm Tiefe, auskoffern, transportieren und im Baufeld im Bereich 
  Rasenhügel wiedereinbauen und verdichten.
          97,210 m3 45,00 4.374,45 
    
    1.4.20. Bodenmodelierungen im Bereich Rasenhügel 
  Bodenmodelierungen im Bereich Rasenhügel,
   Füllboden liefern, Füllboden lagenweise einbauen und 
  verdichten.
          188,450 m3 27,50 5.182,38 
    
          Druckdatum:  07.09.2023  Seite: 5 von 18

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           LV: 1 Parkstadt Süd - Sportpionierpark - Kostenbere chn.. 
     
           Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheit spreis Gesamtbetrag 
         in EUR in EUR 
     
    1.4.30. Planum vor Oberbodeneinbau herstellen 
  Planum vor Oberbodeneinbau herstellen,
  für alle Vegetationsflächen.
          22.503,000 m2 1,00 22.503,00 
    
    1.4.40. Oberboden  liefern und einbauen 
     Oberboden für Vegetationsflächen liefern und 20 cm bis 40 cm 
     stark auftragen, LAGA Z 0.
          4.548,000 m3 30,00 136.440,00 
    
    
           Summe 1.4. KG 511 Herstellung 168.499,83 
     KG 530 Oberbau, Deckschichten 
    
      1.5. KG 531 Wege 
     Parkwege aus wassergebundener Wegedecke (PKW/LKW 
         befahrbar / RStO 12, Tafel 6) ohne Einfassung 
    Gesamtaufbau 25 cm auf vorhandener Frostschutzschicht.
    
    1.5.10. Planum für Wegeflächen herstellen 
  Planum für Wegeflächen herstellen,
     Planum zulässige Abweichung von den Sollhöhe: +/- 2cm, 
        Verformungsmodul mind. EV2 45MPa.
          5.125,000 m2 2,00 10.250,00 
    
    1.5.20. Schottertragschicht liefern und einbauen 
        Schottertragschicht, Material: Hartgestein-Natursteinschotter,
        Körnung 0/45 mm, Schichtdicke: 15 cm liefern 
  und einbauen.
          5.125,000 m2 12,00 61.500,00 
    
    1.5.30. dynamische Schicht liefern und einbauen 
  Dynamische Schicht für wassergebundene Wegeflächen, 
          Material: Lava 0/16 mm, Schichtdicke: 6 cm liefern 
  und einbauen.
          5.125,000 m2 8,50 43.562,50 
    
          Druckdatum:  07.09.2023  Seite: 6 von 18

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           LV: 1 Parkstadt Süd - Sportpionierpark - Kostenbere chn.. 
     
           Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheit spreis Gesamtbetrag 
         in EUR in EUR 
     
    1.5.40. Deckschicht lieifern und einbauen 
    Deckschicht für wassergebundene Wegeflächen, Material: 
      Dolomitbrechsand Hagen-Halden 0/5-6 mm.
     Schichtdicke: 4 cm liefern und einbauen.
          5.125,000 m2 7,50 38.437,50 
    
    Befestigte Fläche Betonplatten für Stahl-Wetterpilz,
    Gesamtaufbau 24 cm auf vorhandener Frostschutzschicht.
    
    1.5.50. Planum für Wegeflächen herstellen 
  Planum für Wegeflächen herstellen,
     Planum zulässige Abweichung von den Sollhöhe: +/- 2cm, 
        Verformungsmodul mind. EV2 45MPa.
          27,000 m2 2,00 54,00 
    
    1.5.60. Schottertragschicht liefern und einbauen 
        Schottertragschicht, Material: Hartgestein-Natursteinschotter,
        Körnung 0/45 mm, Schichtdicke: 15 cm liefern 
  und einbauen.
          27,000 m2 12,00 324,00 
    
    1.5.70. Betonplatten liefern und verlegen 
              Betonplatten 40 x 40 x 5cm, Bettung Brechsand-Splitt 0/5 mm, 
          D 4+/-1cm, Fugen mit Basaltgruß 0/2 mm einschlämmen. 
  liefern und verlegen.
          27,000 m2 50,00 1.350,00 
    
    
           Summe 1.5. KG 531 Wege 155.478,00 
      1.6. KG 535 Sportplatzflächen 
 Einfassungen 
    
      1.6.10. Betontiefbordstein, liefern und versetzen 
       Betontiefbordstein,TB 8/20/100 inkl. Betonfundament und 
    Rückenstütze aus Beton C12/15 liefern und versetzen.
         385,000 m 35,00 13.475,00 
    
          Druckdatum:  07.09.2023  Seite: 7 von 18

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            Projekt: 2023-HF-03 Parkstadt Süd - IGG Sportpionie rpark 
           LV: 1 Parkstadt Süd - Sportpionierpark - Kostenbere chn.. 
     
           Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheit spreis Gesamtbetrag 
         in EUR in EUR 
     
         1.6.20. Einfassung aus 1-zeilig Betonstein, liefern und versetzen 
            Einfassung aus 1-zeilig Betonstein, 16x16x14 cm,
     inkl. Betonfundament und Rückenstütze aus Beton C12/15 
  liefern und versetzen.
         220,000 m 40,00 8.800,00 
    
    Asphaltflächen als Asphalt Trag-Deckschicht ausgeführt,
    Gesamtaufbau 31,50 cm auf vorhandener Frostschutzschicht.
    
    1.6.30. Planum für Asphaltflächen herstellen 
  Planum für Asphaltflächen herstellen,
     Planum zulässige Abweichung von den Sollhöhe: +/- 2cm, 
        Verformungsmodul mind. EV2 45MPa.
          952,000 m2 2,00 1.904,00 
    
    1.6.40. Schottertragschicht liefern und einbauen 
        Schottertragschicht, Material: Hartgestein-Natursteinschotter,
        Körnung 0/45 mm, Schichtdicke: 25 cm liefern 
  und einbauen.
          952,000 m2 20,00 19.040,00 
    
        1.6.50. bituminöse Trag/Deckschicht, liefern und einbauen 
        Asphalttragdeckschicht, in Parkflächen, Mischgutart AC 16 TD, 
   natürliche Gesteinskörnung TL Gestein, Bindemittel 
       Straßenbaubitumen 70/100 TL Bitumen-StB und DIN EN 12591, 
          Hohlraumgehalt 1 bis 3 Vol.-% Schichtdicke 6,5 cm, 
    Einbaudicke gemäß TPD-StB durch Messen mit Tiefenlehre.
          952,000 m2 35,00 33.320,00 
    
      1.6.60. Spielfeldmarkierungen aufbringen, Bereich Streetball 
 Spielfeldmarkierungen als Markierungslinie für Streetball 
             aufbringen, gefüllt, Farbton: weiß, Breite: 5 cm.
         294,000 m 12,50 3.675,00 
    
        Betonplattenflächen für Tischtennis, Disk-Golf und Sport-Box,
    Gesamtaufbau 24 cm auf vorhandener Frostschutzschicht.
    
    1.6.70. Planum für Betonplattenflächen herstellen 
  Planum für Betonplattentflächen herstellen,
     Planum zulässige Abweichung von den Sollhöhe: +/- 2cm, 
        Verformungsmodul mind. EV2 45MPa.
          202,000 m2 2,00 404,00 
    
          Druckdatum:  07.09.2023  Seite: 8 von 18

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           LV: 1 Parkstadt Süd - Sportpionierpark - Kostenbere chn.. 
     
           Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheit spreis Gesamtbetrag 
         in EUR in EUR 
     
    1.6.80. Schottertragschicht liefern und einbauen 
        Schottertragschicht, Material: Hartgestein-Natursteinschotter,
        Körnung 0/45 mm, Schichtdicke: 15 cm liefern 
  und einbauen.
          202,000 m2 12,00 2.424,00 
    
    1.6.90. Betonplatten liefern und verlegen 
              Betonplatten 40 x 40 x 5cm, Bettung Brechsand-Splitt 0/5 mm, 
          D 4+/-1cm, Fugen mit Basaltgruß 0/2 mm einschlämmen. 
  liefern und verlegen.
          202,000 m2 50,00 10.100,00 
    
  Fallschutz für Bewegungsstation und Fitnessbereich,
    Gesamtaufbau 40 cm auf vorhandener Frostschutzschicht.
    
    1.6.100. Planum für Fallschutzbelag herstellen 
  Planum für Fallschutzbelag herstellen,
     Planum zulässige Abweichung von den Sollhöhe: +/- 2cm, 
        Verformungsmodul mind. EV2 45MPa.
          306,000 m2 2,00 612,00 
    
    1.6.110. Holzhackschnitzel liefern und einbauen 
  Fallschutzfläche herstellen,
       aus Holz-Hackschnitzel gemäß DIN EN1176/1177 Tabelle D.1
          Körnung 20/50 mm, Auftragsstärke: 40 cm. liefern und 
  einbauen.
          306,000 m2 25,00 7.650,00 
    
    
           Summe 1.6. KG 535 Sportplatzflächen 101.404,00 
   KG 540 Baukonstrukion in Außenanlagen 
    
      1.7. KG 541 Einfriedungen 
        1.7.10. Stabgitterzaun, Höhe 1,43 m liefern und montieren 
      Zaun aus Stahlgittermatten, Doppelstabmatte H 1,43 m, 
          Maschenweite 50/200 mm, Stahlvierkantrohr 60/40 mm, inkl. 
  Fundamente liefern und setzen.
         230,000 m 90,00 20.700,00 
    
          Druckdatum:  07.09.2023  Seite: 9 von 18

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            Projekt: 2023-HF-03 Parkstadt Süd - IGG Sportpionie rpark 
           LV: 1 Parkstadt Süd - Sportpionierpark - Kostenbere chn.. 
     
           Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheit spreis Gesamtbetrag 
         in EUR in EUR 
     
        1.7.20. Anschluss Stabgitterzaun, Höhe 1,43 m an Bestandsgebäude 
      Anschluss Stabgitterzaun, Höhe 1,43 m an Bestandsgebäude.
          1,000 St. 175,00 175,00 
    
             1.7.30. Drehflügeltor Zaun zweiflg., Weite 2,00 m, H 1,40 m
            Drehflügeltor Zaun zweiflg., Weite 2,00 m, H 1,40 m, Pfosten 
     aus Stahlvierkantrohr 80/80 mm, Rahmen aus Stahlvierkantrohr 
        60/40 mm, Füllung aus Doppelstabmatte, Maschenweite 50/200 
      mm, inkl. Fundamente liefern und setzen.
          1,000 St. 1.250,00 1.250,00 
    
             1.7.40. Drehflügeltor Zaun einiflg., Weite 1,00 m, H 1,40 m
          Drehflügeltor Zaun einiflg., Weite 1,00 m, H 1,40 m
          1,000 St. 750,00 750,00 
    
    
           Summe 1.7. KG 541 Einfriedungen 22.875,00 
   KG 560 Einbauten in Außenanlagen und Freiflächen 
    
      1.8. KG 561 Allgemeine Einbauten 
         1.8.10. Sitzbänke als Gitterrbank "Typ Köln", mit Rückenlehne liefern und einbauen 
           Sitzbänke als Gitterrbank "Typ Köln" als 3-Sitzer, aus Stahlrohr / 
   Drahtgitter mit Rückenlehne, mit Pulverbischichtung und 
    Feuerverzinkung, liefern und einbauen.
          11,000 St. 1.250,00 13.750,00 
    
         1.8.20. Sitzbänke als Gitterrbank "Typ Köln", ohne Rückenlehne liefern und einbauen 
           Sitzbänke als Gitterrbank "Typ Köln" als 3-Sitzer, aus Stahlrohr / 
   Drahtgitter ohne Rückenlehne, mit Pulverbischichtung und 
    Feuerverzinkung, liefern und einbauen.
          2,000 St. 1.000,00 2.000,00 
    
        1.8.30. Picknicktisch als Gittertisch "Typ Köln"  liefern und einbauen 
         Picknicktisch als Gittertisch "Typ Köln" Länge:185 cm, 
     aus Stahlrohr / Drahtgitter, mit Pulverbischichtung und 
    Feuerverzinkung, liefern und einbauen.
          1,000 St. 850,00 850,00 
    
          Druckdatum:  07.09.2023  Seite: 10 von 18

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            Projekt: 2023-HF-03 Parkstadt Süd - IGG Sportpionie rpark 
           LV: 1 Parkstadt Süd - Sportpionierpark - Kostenbere chn.. 
     
           Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheit spreis Gesamtbetrag 
         in EUR in EUR 
     
    1.8.40. Abfallbehälter für Grünanlagen 
 Lieferung der Abfallbehälter durch Abfallwirtschaftsbetriebe Köln 
    Lieferung über Rahmenvertrag, daher hier kostenneutral.
          12,000 St. 0,00 0,00 
    
    1.8.50. Grauwackequadersteine liefern und versetzen 
       Grauwackequadersteine ca. 50 x 50 cm,
  liefern und versetzen.
          55,000 St. 275,00 15.125,00 
    
    1.8.60. Markierung der Grauwackeblöcke 
  Markierung der Grauwackeblöcke,
  mittels Farbmarkierung durchführen.
          16,000 St. 125,00 2.000,00 
    
    1.8.70. Fahrradbügel liefern und versetzen 
   Fahrradbügel als Anlehnbügel, aus Rundprofilen und mit 
      Querholm, Material: Stahl feuerverzinkt,
  liefern und einbauen.
          33,000 St. 250,00 8.250,00 
    
      1.8.80. Absperrpoller feststehend,  liefern und einbauen 
    Absperrpoller feststehend, liefern und einbauen.
          7,000 St. 275,00 1.925,00 
    
      1.8.90. Absperrpoller herausnehmbar,  liefern und einbauen 
    Absperrpoller herausnehmbar, liefern und einbauen.
          1,000 St. 315,00 315,00 
    
    
           Summe 1.8. KG 561 Allgemeine Einbauten 44.215,00 
      1.9. KG 562 Besondere Einbauten 
    1.9.10. Sportbox liefern und aufstellen 
 Sportbox liefern und aufstellen 
          1,000 St. 15.000,00 15.000,00 
    
    1.9.20. Tischtennisplatte liefern und aufstellen 
 Tischtennisplatte liefern und aufstellen 
          4,000 St. 3.000,00 12.000,00 
    
          Druckdatum:  07.09.2023  Seite: 11 von 18

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            Projekt: 2023-HF-03 Parkstadt Süd - IGG Sportpionie rpark 
           LV: 1 Parkstadt Süd - Sportpionierpark - Kostenbere chn.. 
     
           Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheit spreis Gesamtbetrag 
         in EUR in EUR 
     
        1.9.30. Disk-Golf-Target liefern und aufstellen 
     Disk-Golf-Target liefern und aufstellen 
          3,000 St. 500,00 1.500,00 
    
          1.9.40. Disk-Golf-Korb-Hindernis liefern und aufstellen 
       Disk-Golf-Korb-Hindernis liefern und aufstellen 
          1,000 St. 450,00 450,00 
    
    1.9.50. Slacklinepfosten liefern und aufstellen 
   Slacklinepfosten Typ 67 liefern und aufstellen 
  Lieferung des Slacklinepfosten bauseits.
          5,000 St. 750,00 3.750,00 
    
    1.9.60. Streetballkorb liefern und aufstellen 
 Streetballkorb liefern und einbauen 
          3,000 St. 3.000,00 9.000,00 
    
    1.9.70. Bouleeinfassung liefern und einbauen 
   Bouleeinfassung aus WPC Kanthölzern inkl. Pfostenschuhen 
 liefern und einbauen 
         60,000 m 125,00 7.500,00 
    
    1.9.80. Markierungspfosten für Speedmintonfelde 
  Markierungspfosten für Speedmintonfelder,
        aus Holz liefern, Holzpfosten, Zopfstärke 10 cm,
       Länge, 1,00, 0,60 m ins Erdreich einschlagen.
          16,000 St. 50,00 800,00 
    
 Lieferung und Einbau der Fitnessgeräte 
    
    1.9.90. Fitnessgerät Battling Ropes  liefern und aufstellen
 Fitnessgerät Battling Ropes  liefern und aufstellen 
          1,000 St. 4.900,00 4.900,00 
    
    1.9.100. Fitnessgerät Back´N Abs  liefern und aufstellen 
 Fitnessgerät Back´N Abs  liefern und aufstellen 
          1,000 St. 5.150,00 5.150,00 
    
          Druckdatum:  07.09.2023  Seite: 12 von 18

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           LV: 1 Parkstadt Süd - Sportpionierpark - Kostenbere chn.. 
     
           Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheit spreis Gesamtbetrag 
         in EUR in EUR 
     
    1.9.110. Fitnessgerät Junper liefern und aufstellen 
 Fitnessgerät Junper liefern und aufstellen 
          1,000 St. 2.950,00 2.950,00 
    
    1.9.120. Fitnessgerät Street Workout M  liefern und aufstellen 
 Fitnessgerät Street Workout M  liefern und aufstellen 
          1,000 St. 7.600,00 7.600,00 
    
 Lieferung und Einbau der Calesthenicsanlage 
    
            1.9.130. Calisthenics Allround, Street-Work-Out- Parcours 
         Calisthenics Allround, Street-Work-Out- Parcours 
   Standpfosten aus feuerverzinktem Stahlrohr, sämtliche 
      Stangen/Sprossen aus Edelstahl V2A.
      Geräteabmessungen: 5,72 x 5,45m
    inkl. Fundamentierung liefern und einbauen.
          1,000 St. 21.000,00 21.000,00 
    
    1.9.140. Barren für Rollstuhlfahrer 
  Barren für Rollstuhlfahrer liefern und einbauen.
         Abmessungen: 2,00 x 1,00 x 0,80m.
          1,000 St. 2.750,00 2.750,00 
    
   Errichtung eines Stahl-Wetterpilzes als Schutz vor 
  Wettereinflüssen.
 Die hier zu Grund gelegten Kosten beruhen auf einer 
   Maschbarkeitsstudie. Die Kostenansätze wurden für die 
  Kostenberechnung fortgeschrieben.
    
    1.9.150. Wetterpilz als feuerverzinkte Stahlkonstruktion ausgeführt 
  Wetterpilz als feuerverzinkte Stahlkonstruktion ausgeführt,
  zentrale Standpfosten aus feuerverzinktem Stahlrohr,
  abknickend in Dachkonstruktion,
            Dachfläche ca. 3,90 m x 3,90 m, Höhe Traufe ca. 2,10 m,
    inkl. Fundamentierung liefern und einbauen.
          1,000 St. 27.500,00 27.500,00 
    
    
           Summe 1.9. KG 562 Besondere Einbauten 121.850,00 
          Druckdatum:  07.09.2023  Seite: 13 von 18

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           LV: 1 Parkstadt Süd - Sportpionierpark - Kostenbere chn.. 
     
           Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheit spreis Gesamtbetrag 
         in EUR in EUR 
     
        1.10. KG 563 Orientierungs- und Informationssysteme
      1.10.10. Betreiber-/ Einleitungsschild für Multifunktionssportflächen 
    Betreiber-/ Einleitungsschild für Mulfunkonssporlächen,
 liefern und einbauen 
          1,000 St. 1.000,00 1.000,00 
    
    1.10.20. Stationsschild für Multifunktionssportflächen 
   Stationsschild f ür Mulfunkonssporlächen,
 liefern und einbauen 
          10,000 St. 600,00 6.000,00 
    
    
              Summe 1.10. KG 563 Orientierungs- und Infor.. 7.00 0,00 
     KG 570 Pflanz -und Saatflächen 
    
      1.11. KG 571 Vegetationstechnische Bodenbearbeitung
    1.11.10. Baugrund aufreißen vor Oberbodeneinbau 
 Baugrund aufreißen vor Oberbodeneinbau 
          22.503,000 m2 0,60 13.501,80 
    
      1.11.20. Aushub der Baumquarttiere, Wiedereinbau 
        Aushub der Baumquarttiere gemäß FLL-Richtline (12m³ pro 
     Baum) Boden auskoffern, transportieren und im Baufeld im 
  Bereich Rasenhügel wiedereinbauen und verdichten.
          314,340 m3 45,00 14.145,30 
    
    1.11.30. Lieferung und Einbau Baumsubstrat für Baumneupflanzungen 
 Lieferung und Einbau Baumsubstrat für Baumneupflanzungen 
          372,000 m3 75,00 27.900,00 
    
      1.11.40. Bodenverbesserung, Düngung und Mulchen der Pflanzflächen 
   Bodenverbesserung, Düngung und Mulchen der Pflanzflächen 
          207,000 m2 6,50 1.345,50 
    
          Druckdatum:  07.09.2023  Seite: 14 von 18

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            Projekt: 2023-HF-03 Parkstadt Süd - IGG Sportpionie rpark 
           LV: 1 Parkstadt Süd - Sportpionierpark - Kostenbere chn.. 
     
           Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheit spreis Gesamtbetrag 
         in EUR in EUR 
     
    
            Summe 1.11. KG 571 Vegetationstechnische .. 56.892 ,60 
      1.12. KG 573 Pflanzflächen 
      1.12.10. Solitätbäume 20/25  liefern und pflanzen 
    Solitätbäume 20/25 liefern und pflanzen einschl. 
     Baumverankerung, Verdunstungsschutz, Gießring und 
     Fertigstellungspflege (12 Monate)
          31,000 St. 1.000,00 31.000,00 
    
    1.12.20. Staudenmischpflanzung liefern und pflanzen 
  Staudenmischpflanzung liefern und pflanzen,
       einschl. Fertigstellungspflege (12 Monate)
          207,000 m2 35,00 7.245,00 
    
    
           Summe 1.12. KG 573 Pflanzflächen 38.245,00 
      1.13. KG  574 Rasen und Saatflächen 
    1.13.10. Rasenflächen herstellen 
        Rasenflächen herstellen, inkl. Planum, einschl. 
     Fertigstellungspflege (12 Monate)
          11.141,000 m2 5,00 55.705,00 
    
    1.13.20. Wiesenflächen herstellen 
        Wiesenflächen herstellen, inkl. Planum, einschl. 
     Fertigstellungspflege (12 Monate)
          11.019,000 m2 8,00 88.152,00 
    
    
           Summe 1.13. KG  574 Rasen und Saatflächen 143.857, 00 
      1.14. KG 579 Entwicklungspflege 
   Entwicklungspflege 24 Monate 
    
          Druckdatum:  07.09.2023  Seite: 15 von 18

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            Projekt: 2023-HF-03 Parkstadt Süd - IGG Sportpionie rpark 
           LV: 1 Parkstadt Süd - Sportpionierpark - Kostenbere chn.. 
     
           Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheit spreis Gesamtbetrag 
         in EUR in EUR 
     
    1.14.10. Entwicklungspflege der Solitätbäume 
  Entwicklungspflege der Solitätbäume,
     Wässerung, Baumschnitt, Wildkrautbekämpfung in 
 Baumscheibe 
          31,000 St. 85,00 2.635,00 
    
    1.14.20. Entwicklungspflege der Staudenmischpflanzung 
  Entwicklungspflege der Staudenmischpflanzung,
     Wässerung, Düngung, Wildkrautbekämpfung 
          207,000 m2 15,00 3.105,00 
    
    1.14.30. Entwicklungspflege der Rasenflächen 
  Entwicklungspflege der Rasenflächen,
     Wässerung, Düngung, Rasenschnitt 
          11.141,000 m2 5,00 55.705,00 
    
    1.14.40. Entwicklungspflege der Wiesenflächen 
  Entwicklungspflege der Wiesenflächen,
   Wässerung, Wiesenmahd 
          11.019,000 m2 8,00 88.152,00 
    
    1.14.50. Entwicklungspflege für wassergebundene Wegeflächen 
  Entwicklungspflege für wassergebundene Wegeflächen,
  Flächen abschleppen und walzen,
          5.125,000 m2 4,00 20.500,00 
    
    
           Summe 1.14. KG 579 Entwicklungspflege 170.097,00 
      1.15. KG 590 Sonstige Maßnahmen für Außenanlagen 
      1.15.10. Baustelleneinrichtung - und Sicherung 
   Baustelleneinrichtung - und Sicherung 
     für die Gesamtbaumaßnahme, einrichten, vorhalten 
  und räumen.
          1,000 St. 25.000,00 25.000,00 
    
    1.15.20. sicherheitstechnische Abnahme der Fitnessgeräte und Einbauten 
 sicherheitstechnische Abnahme der Fitnessgeräte und 
 Einbauten 
          1,000 St. 1.000,00 1.000,00 
    
          Druckdatum:  07.09.2023  Seite: 16 von 18

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            Projekt: 2023-HF-03 Parkstadt Süd - IGG Sportpionie rpark 
           LV: 1 Parkstadt Süd - Sportpionierpark - Kostenbere chn.. 
     
           Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheit spreis Gesamtbetrag 
         in EUR in EUR 
     
      1.15.30. Bauschild für Baumaßnahme aufstellen, vorhalten und rückbauen 
  Bauschild für Baumaßnahme aufstellen und vorhalten,
    inkl. Rückbau des Bauschildes.
          1,000 St. 1.000,00 1.000,00 
    
    1.15.40. Erstellung digitales Aufmaß der Gesamtanlage 
 Erstellung eines digitales  Aufmaß der fertieggestellten 
 Gesamtanlage 
          1,000 St. 2.500,00 2.500,00 
    
    
            Summe 1.15. KG 590 Sonstige Maßnahmen für .. 29.50 0,00 
    
          Summe 1. Kostenberechnung Landschaftsbau.. 1.072.6 53,43 
          Druckdatum:  07.09.2023  Seite: 17 von 18

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            Projekt: 2023-HF-03 Parkstadt Süd - IGG Sportpionie rpark 
           LV: 1 Parkstadt Süd - Sportpionierpark - Kostenbere chn.. 
     
      Zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus  1.0 72.653,43  EUR 
         in Höhe von 19,00 %  203.804,15  EUR 
    1.276.457,58  EUR 
    
          Druckdatum:  07.09.2023  Seite: 18 von 18

14                      09.11.2023 
  
  
 
 
 
 
67 
 
 
über Dezernat VIII 
 
 
 
 
Baubeschluss Sportpionierpark, Grüngürtel Parkstadt Süd 
Beschlussvorlage 2401/2023 (Stand 24.10.2023) 
Prüfung der Kostenberechnung  
RPA-Nr.:  KOB 2023/0365 
 
Kosten eingereicht (gerundet): 1,073 Mio. € netto (1,276 Mio. € brutto) 
 
 
Sehr geehrte Damen und Herren, 
 
mit Beschluss vom 1.6.2023 (Vorlage 0623/2023) hatte der Sportausschuss die Verwaltung 
mit der Planung der Erweiterung des bestehenden Pionierparks bis zur Bonner Straße als 
temporären Sportpionierpark und Interimsnutzung bis zur Realisierung des Inneren Grüngür-
tels beauftragt. Die Planung des Sportpionierparks sollte mit städtischem Personal erfolgen. 
Unter Federführung von 67 wurde daraufhin eine Entwurfsplanung erarbeitet und eine Kos-
tenberechnung erstellt. 67 strebt jetzt den Baubeschluss an und reicht dazu die Kostenbe-
rechnung zur Prüfung ein. 
Die Kostenberechnung wurde übersichtlich und nachvollziehbar inkl. der Mengenberechnun-
gen aufgestellt. Die Einheitspreise bewegen sich in der üblichen Bandbreite. 
 
Nicht erfasst wurden hingegen Kosten für baubegleitende Untersuchungen und Gutachten, 
projektspezifische Risiken, wie beispielweise belastetes Aushubmaterial und die Mietkosten 
für die Paddelanlage.  
Bezogen auf eine Gesamtfläche von rd. 29.200 Quadratmetern ist pro 940 Quadratmeter 
Fläche lediglich eine Baumpflanzung geplant. Es wird empfohlen zu prüfen, ob weitere 
Baumpflanzungen möglich sind. 
 
Im Ergebnis ergab die Prüfung keine Anhaltspunkte, die gegen eine Fortführung der Maß-
nahme sprechen. 
 
Mit freundlichen Grüßen 
 
 
 
Markus Vieten

Anlage 3 
 
 
 
Erläuterung zur Kostenberechnung nach DIN 276 vom 07.09.2023 
          
 
Die ermittelten Kosten für die Gestaltung der Außenanlagen sind 
der Kostengruppe 200 - Vorbereitende Maßnahmen, für die 
erforderlichen Rückbauarbeiten und der Kostengruppe 500 
Außenanlagen und Freiflächen, für die Neugestaltung - DIN 276 
zuzuordnen. Die genaue Aufteilung in den einzelnen 
Kostengruppen ist der Kostenberechnung erläutert. 
 
Zum Thema Boden wurde folgende Ausgangslage berücksichtigt: 
Das im Baufeld anstehende Bodenmaterial ist für die Herstellung einer temporären 
Parkanlage geeignet (siehe hierzu die Stellungnahme von 57). 
In der Kostenberechnung ist die Überdeckung des anstehenden Bodenmaterials mit 20 cm 
Oberboden oder befestigten Flächen berücksichtigt. Der Bodenaushub der befestigten 
Flächen und der Baumstandorte wird im Bereich eines Rasenhügels widereingebaut, hierzu 
ist eine weitere chemische Analyse erforderlich. 
Für die temporäre Nutzung wird keine Baugrundverbesserung oder Altlastenbeseitigung 
erforderlich. 
 
Die befestigten Flächen bauen auf dem anstehenden Bodenmaterial als Baugrund auf. Die 
ausreichende Tragfähigkeit wurde nachgewiesen. Das Niederschlagswasser von den 
befestigten Flächen versickert örtlich in Pflanzflächen und Rasen-Wiesenflächen.  
 
Eine einjährige Fertigstellungs-, sowie eine zweijährige Entwicklungspflege ist für alle 
Anpflanzungen und Einsaaten berücksichtigt.  
Die Baunebenkosten der Kostengruppe KG 700 sind nicht in der Kostenschätzung erfasst. 
Sie können ca. 20 – 30 % zusätzlich zu den ausgewiesenen Kosten betragen.  
 
Für eventuelle Maßnahmen des Kampfmittelräumdienstes sind keine Kosten erfasst. 
Gleiches gilt für Sondagen zur Untersuchung von Bodendenkmälern.

Dezernat, Dienststelle  
VIII/67/671/2 
 
 
Vorlagen-Nummer 
2401/2023
Stand: 03.11.2025 
Sachstandsbericht  
GRÜNGÜRTEL Parkstadt Süd, hier: Baubeschluss Sportpionierpark 
Beschluss: 
1. Der Rat nimmt die vorgelegte Entwurfsplanung zustimmend zur Kenntnis und beauf-
tragt die Verwaltung mit dem Ausbau des SPORTPIONIERPARKS mit Herstellungs-
kosten von 1.276.500 EUR. 
2. Der Rat nimmt die Schenkung der Kölner Grün Stiftung in Höhe von 100.000 EUR 
dankend an. 
3. Der Rat beschließt eine überplanmäßige Auszahlung und Freigabe in Höhe von 1,1 
Mio. EUR für den Bau des Sportpionierparks im Teilfinanzplan des Amtes für Land-
schaftspflege und Grünflächen in der Produktgruppe 1301, Öffentliches Grün, Wald- 
und Forstwirtschaft, Erholungsanlagen, Teilplanzeile 8, Auszahlungen für Baumaßnah-
men, Finanzstelle 6700-1301-0-1003, Pionierpark Inn.Grüngürtel Parkst.Süd FW, Hj. 
2023. 
Die Deckung erfolgt durch entsprechende Wenigerauszahlungen im Teilfinanzplan des 
Amtes für Stadtentwicklung und Statistik in der Produktgruppe 0902, Stadtentwicklung, 
Teilplanzeile 8, Auszahlungen für Baumaßnahmen, bei Finanzstelle  
1502-0902-1-0000, Innenstadt (südl. Erw.) Sanierung/Erneuerung. 
4. Gleichzeitig beschließt der Rat im Teilergebnisplan des Amtes für Landschaftspflege 
und Grünflächen in der Produktgruppe 1301, Öffentliches Grün, Wald- und Forstwirt-
schaft, Erholungsanlagen in Teilplanzeile 16, sonstige ordentliche Aufwendungen im 
Haushaltsjahr 2023 überplanmäßige Aufwendungen in Höhe von 300.000 EUR.  
Die Deckung erfolgt durch entsprechende Wenigeraufwendungen im Teilergebnisplan 
des Stadtplanungsamts in der Produktgruppe 0901 Stadtplanung, Teilplanzeile 13, 
Aufwendungen für Sach- und Dienstleistungen. 
 
 
Status    in Bearbeitung 
 
    erledigt 
 
Aktueller Bearbeitungsstand: 
Der Sportpionierpark wurde am 27.03.2025 eröffnet.