Mandari Insight

2038/2026

Urbacher Weg 19

Mitteilung BV 13.08.2026

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Ansicht Süd 260519_Geschwärzt

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Grundriss 1.Obergeschoss 260519_Geschwärzt

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Mitteilung BV

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Grundriss Untergeschoss 260519_Geschwärzt

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Luftbild1

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Ansicht Ost 260519_Geschwärzt

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Luftbild2

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Schnitt 3-3 Technikzentrale 260519_Geschwärzt

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Amtlicher Lageplan 260519_Geschwärzt

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Grundriss Erdgeschoss 260519_Geschwärzt

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Schnitt 1-1 Verbindungsgang 260519_Geschwärzt

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Schnitt 2-2 Innenhof 260519_Geschwärzt

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Schnitt 4-4 Lichthof 260519_Geschwärzt

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Ansicht Nord 260519_Geschwärzt

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Ansicht West 260519_Geschwärzt

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Grundriss Dachaufsicht 260519_Geschwärzt

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Baubeschreibung

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Ansicht Nord 260519_Geschwärzt

2358 Zeichen

| Legende
\ l Abbruch KB Bestand ZZ Stahlbeton
FZZZZ) Mauerwerk Ef GK-Wand HH

Brandschutz

Porenbeton

feuerhemmende Wand / Decke Fluchtweg
feuerbeständige Wand / Decke & Entnahme trockene Steigleitung
Dichischließende Tür Einspeisung trockene Steigleitung
F hutztür T. hdicht
ah ul TREE ten &) Rauch- und Wärmeabzugseinrichtung
Feuerschutztür T9O rauchdicht
M Bedienstelle für Rauch- und Wärmeabzug
Rauchschutztür
feuerbeständige Wand Bauart Brandwand
Höhenangaben
SZ Oberkante Fertigfußboden OKRD EG -0.15 +53 45 5 NHN
V, = Y u
> 4 Oberkante Rohdecke OKF EG +0,00 =+53,60 ü NHN
r\ Unterkante Rohdecke

Achsmass 5,80 70€ 1,30 3,025 ],02°\ 825 525 / 2,26 1,79 1,85677 3,28 1,35 1,45 2,60 1,35 393 1,47_1,875 4,055 . 4,05 1335 2,025 3.373
Steigleiter mit Rückenschutz
(Zugang zum Flachdach der OK Attika Technikzentrale
Technikzentrale und PV Anlage) een
Technikzentrale T T OK Attika Aufzugüberfahrt . .
——————————————— +7,29 =+60,89 ü NHN 3 Errichtung Eltern-Kind-Zentrum
En sem ne male me 13 wi Verne u en Fr ee ei Em a m a m Se re ee FE ne 5 Veen ce, (7 Bü mie er ee >, nee wu 1 — —————— EN z M " ö m ” 5
Ä m | i in a ('EKZ zwei.nulleinhalb") mit Neonatologie,
| 5 Hi r n r n geburtshilflicher Ambulanz, OP-Bereich,
| } \ OK Attika : . .. . . u
a A an A y Mi H H A SABBSHSBABENEN |... OKätke, Entbindungs-, Wöchnerinnen- und Pflegestation“.
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ai . 2 1 A EEE IE EN DA | SA De | = 1% M SA , M ng Bauherr:
aM \, a Tanz Sn, Ir > a RN r\ EN f e\ | |“ rk‘
Yh OK Gelände neul! ||| # Ss: x Gelände neu ' | ıl OK Gelände eu h KF EG| ı | +0,32 =453,92 ü NHN
\ +0,00 =+53,60 ü NHNIH Sr ‚00 =+53,60 0 NHN ln. M FOOT NHN . I pi 20,00 FEBAPUNEN : | Verbind Ian
— : Tg = 452,98 U NHN] = = ZZ 38 NHN NER 0001
NL ZZ ae > — 3 E 2 _ —
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8 : 0,70 90 0,66 9 > . 0,68 9 0,76 8 0 a Sr h
OKF UG —
‚55 =+51,05 ci
11 10. 10) 9 8.318.2]18.1] 8 1:2 | !: 18:2 6.1 6 52 5.1 5 4.1 4 13.2 Sl 3 2.1 2 1.1 1

projekt 1737

plan 1737_08_4_301
index

datum 19_05_2026
gezeichnet dp | du
format 914_420

Baubeschreibung

4953 Zeichen

Anlage I/7 zur VV BauPrüfVO 
Blatt 1 
 
Bauantrag / Antrag auf Vorbescheid vom         
Im  vereinfachten Baugenehmigungsverfahren sind Angaben zu 
den gekennzeichneten Ziffern 8 bis 10 nicht erforderlich. 
Baubeschreibung 
 Bauherrschaft 
      
      
Grundstück (Ort, Straße, Haus-Nr.) 
        
1 Bezeichnung des 
Vorhabens 
      
       
2 Art der Nutzung 
 Betriebsbeschreibung  
 ist beigefügt 
      
       
3 Angaben zum Grundstück  
 geschützter Baumbestand  ja        
 Trinkwasserversorgung  durch zentrale Wasserversorgung  durch Brunnen 
 Löschwasserversorgung 
(Art und Entfernung zur Entnahmestelle) 
      
 Grundstücksentwässerung  durch öffentliche Sammelkanalisation  vorhanden 
 durch Kleinkläranlage  fertiggestellt bis zum       
 durch sonstige Anlage; Art:       
 Sonstiges       
4 Barrierefreies Bauen  eingehalten bei: 
  Gebäudeklasse 3 bis 5 mit Wohnungen 
  öffentlich zugänglichen baulichen Anlagen 
  
 unverhältnismäßiger Mehraufwand aufgrund von: 
  schwierigen Geländeverhältnissen oder 
  ungünstiger vorhandener Bebauung 
  (Nachweis ist beigefügt) 
5 Anzahl der notwendigen 
Stellplätze  
Bedarfsermittlung gegebenenfalls 
als Beiblatt 
insgesamt auf 
dem Baugrundstück: 
 
fremden Grundstück 
mit Baulast:  
 
durch Ablösung 
 
      in Garagen +  
 
 
 
      im Freien = 
 
 
  = 
  = 
 
      
 
      
 
      
 
 Summe:       
davon für Menschen mit Behinderungen:        
Fortsetzung Blatt 2  
6  Anzahl der Stellplätze 
   mit Leitungsinfrastruktur   
   für Elektromobilität  
  Bedarfsermittlung gegebenenfalls 
als Beiblatt 
Zu errichtende Wohngebäude mit mehr als 5 Stellplätzen (§ 6 GEIG) 
 
Anzahl Stellplätze mit Leitungsinfrastruktur  
Zu errichtende Nichtwohngebäude mit mehr als 6 Stellplätzen (§ 7 GEIG) 
 Anzahl Stellplätze mit Leitungsinfrastruktur 
 
Anzahl Ladepunkte 
    Dem bestehenden oder erwarteten Bedarf an Ladeinfrastruktur in einer 
    oder mehreren Liegenschaften wird dadurch Rechnung getragen, dass die 
    Gesamtzahl der zu errichtenden Ladepunkte zusammen in einer oder 
    mehreren Liegenschaften errichtet wird. Eine Planung für alle betroffenen
    Nichtwohngebäude und Stellplätze ist zugrunde gelegt (§ 10 Absatz 2 und
    3 GEIG).

Anlage I/7 zu VV BauPrüfVO 
Blatt 2 
Baubeschreibung Blatt 2 Bauherrschaft: 
       
Bauantrag vom: 
      
9  Angaben zur Wärmeerzeu- 
gung und zur Energiebereit- 
stellung  
Gesamt -Nennwärmeleistung:       kW 
 Heizraum  
  Aufstellraum  
 Angaben zur 
Brennstofflagerung 
 fester Brennstoff  Heizöl       m³ 
 Gas  Flüssiggas       m³ 
 unterirdischer  
 Lagerbehälter 
 Lagerraum  sonstiger Raum:  
10 Lüftung   
 
 
Lüftungsanlage für Mittel- 
oder Großgarage 
 ja Art der Anlage:  
 sonstige 
genehmigungspflichtige 
Lüftungsanlage 
 ja Art der Anlage:  
   Lüftungsanlage überbrückt Gebäudetrennwände oder Geschossdecken: 
    Schematische Darstellung entsprechend den Bildern der Lüftungsanlagenrichtlinie 
  und Beschreibung der Lüftungsanlagen mit Angabe der Feuerwiderstandsdauer und  
  Baustoffklasse der Bauteile und Lüftungsabschnitte ist beigefügt. 
insgesamt auf 
dem Baugrundstück: 
 
fremden Grundstück 
mit Baulast:  
 
durch Ablösung 
 
      in Garagen +  
 
      im Freien  = 
 
 
  = 
  = 
 
      
 
      
 
      
7  Anzahl der notwendigen 
Fahrradstellplätze 
  Bedarfsermittlung gegebenenfalls 
als Beiblatt 
 Summe:       
davon für Menschen mit Behinderungen:        
      8  Schutz gegen 
  schädliche Einflüsse  
     
   
11 weitere Angaben, 
sofern wegen Ortsatzungen 
oder Denkmalschutz 
erforderlich 
 
 
 äußere Gestaltung Wände 
      
      
Dachflächen und Dachaufbauten 
      
      
Türen und Fenster 
      
      
 Spielplatz für Kleinkinder 
(Größe und Ausstattung)       
      
 Befestigung, Gestaltung 
und Eingrünung 
- der Zufahrten 
- der Stellplätze im Freien 
      
      
 Gestaltung und 
Bepflanzung der nicht 
überbauten Flächen 
      
      
Fortsetzung Blatt 3

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Beratungsverlauf (1)

15.09.2026 Bezirksvertretung 7 (Porz)
TOP 10.2.6 Kenntnisnahme (Mitteilung)
Zur Sitzung

Orte (1)

  • Urbacher Weg 19

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Details

Vorlagen-Nr.
2038/2026
Typ
Mitteilung BV
Datum
13.08.2026
Erstellt
10.07.2026 10:48