Beantwortung einer schriftlichen Anfrage betr. "Ehemaliges Trafohaus Geestemünder Straße (AN/0338/2026)"

Dezernat, Dienststelle  
VIII/23/230 
 
Vorlagen-Nummer 
 0633/2026 
Beantwortung einer Anfrage nach § 4 der Geschäftsordnung  
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Bezirksvertretung 5 (Nippes) 07.05.2026 
 
Ehemaliges Trafohaus Geestemünder Straße (AN/0338/2026) 
Die SPD-Fraktion in der Bezirksvertretung Nippes bat um Beantwortung folgender Fragen: 
 
1. Wie bewertet die Verwaltung den baulichen Zustand des Gebäudes bzw. wie hoch 
wird ein Sanierungsaufwand geschätzt? 
 
2. Bestehen seitens der Verwaltung nach der Absage des Niehler Bürgervereins aktuell 
konkrete Überlegungen zur Nutzung des Gebäudes? 
 
3. Welche Nutzungsmöglichkeiten sieht die Verwaltung grundsätzlich für diese Immobilie, 
sei es in städtischer Trägerschaft oder auch durch Privatpersonen/Vereine? 
 
4. Wie dringend wäre eine Nutzung des Gebäudes (durch die Stadt oder durch Überlas-
sung), um dem weiteren Verfall und letztlich einer möglichen Einsturzgefahr rechtzeitig 
zu begegnen? 
 
5. Unter welcher Vertragsgestaltung (Verkauf, Erbpacht, Vermietung…) und zu welchen 
Konditionen wäre eine Nutzung durch Privatpersonen/Vereine grundsätzlich denkbar? 
 
 
 
Stellungnahme der Verwaltung: 
 
Zu Frage 1: 
Das Gebäude ist sanierungsbedürftig. Art, Umfang und Aufwand werden im Wesentlichen 
durch die zukünftige Nutzung bestimmt. Diese steht jedoch noch nicht fest.  
 
Zu Frage 2: 
Ein Nutzungswunsch einer städtischen Dienststelle besteht derzeit nicht. Der Verwaltung liegt 
eine Anfrage zum Erwerb des Objekts durch eine Privatperson vor. 
 
Zu Frage 3: 
Möglichkeiten und Grenzen einer Nutzung werden derzeit durch Abstimmungen mit den be-
troffenen Fachdienststellen ermittelt.  
 
Zu Frage 4:  
Es besteht keine akute Einsturzgefahr.

2 
 
Zu Frage 5: 
Die Verwaltung steht grundsätzlich allen Vermarktungs- bzw. Überlassungsvarianten offen ge-
genüber. Welche Variante letztlich vorzugswürdig ist, ist ebenfalls Gegenstand der derzeitigen 
Abstimmung mit den betroffenen Fachdienststellen.