Ehemaliges Trafohaus Geestemünder Straße

Frau Bezirksbürgermeisterin 
Dr. Diana Siebert 
Herrn Oberbürgermeister 
Torsten Burmester 
Eingang bei der Bezirksbürgermeisterin: 27.02.2026 
AN/0338/2026 
Anfrage gem. §§ 4 und 38 der Geschäftsordnung des Rates und der Bezirksvertretungen 
Gremium Datum der Sitzung 
Bezirksvertretung 5 (Nippes)  
 
Ehemaliges Trafohaus Geestemünder Straße 
- Anfrage der SPD zur Sitzung am 12.02.2026 - 
Sehr geehrte Frau Bezirksbürgermeisterin, 
sehr geehrter Herr Oberbürgermeister, 
 
das ehemalige Transformatorenhaus auf der Verkehrsinsel Geestemünder Straße/St. Leonar-
dus-Straße wird seit langem nicht mehr in dieser Funktion genutzt. Seit 1995 steht es auf der 
Denkmalschutzliste der Stadt Köln (Nr. 7686). 
 
Zwischenzeitliche Überlegungen einer Nutzung des Gebäudes durch den Niehler Bürgerverein 
kamen nicht zum Tragen. 
 
Aus der Bevölkerung wurden wir inzwischen mehrfach auf den Zustand des Gebäudes und die 
Frage einer möglichen Nutzung angesprochen. 
 
Vor diesem Hintergrund fragen wir an: 
 
1. Wie bewertet die Verwaltung den baulichen Zustand des Gebäudes bzw. wie hoch wird ein 
Sanierungsaufwand geschätzt? 
 
2. Bestehen seitens der Verwaltung nach der Absage des Niehler Bürgervereins aktuell kon-
krete Überlegungen zur Nutzung des Gebäudes?

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3. Welche Nutzungsmöglichkeiten sieht die Verwaltung grundsätzlich für diese Immobilie, sei 
es in städtischer Trägerschaft oder auch durch Privatpersonen/Vereine? 
 
4. Wie dringend wäre eine Nutzung des Gebäudes (durch die Stadt oder durch Überlassung), 
um dem weiteren Verfall und letztlich einer möglichen Einsturzgefahr rechtzeitig zu begeg-
nen? 
 
5. Unter welcher Vertragsgestaltung (Verkauf, Erbpacht, Vermietung…) und zu welchen Kondi-
tionen wäre eine Nutzung durch Privatpersonen/Vereine grundsätzlich denkbar? 
 
Sofern die Verwaltung eine Beantwortung im nicht-öffentlichen Teil für notwendig hält (bspw. zu 
Ziffer 5), wären wir damit einverstanden. 
 
 
 
gez. Ulrich Müller gez. Leila Pjanic