Erweiterung der Kindertageseinrichtung Loddengrund, Delstrup 21 Münster - Gremmendorf

+2.50
+4.62
5.00
2.88
+2.30
+0.60
+- 0.00
+2.20
+5.26
+- 0.00
+4.85
+5.17
98
+3.95 5
3.08 48
15232.55
882.78 1530
17
2.50
2.78
15
79
71172.78153018
3.58
+3.18
+2.70
-0.23
1.00
Info: Bespr. 14.04.2010 :  Fensteränderung Norden  bleibt wie geplant15.04.2010
A
SCHNITT  A-A
WESTEN
SÜDEN
OSTEN
NORDEN-EINGANG
Eingang
- 0149602100190
06.04.2010
                        gez. Koppenborg 
30.03.10
Projektleitung
Standortnummer:
Bauen im BestandZeichner/in
B A U A N T R A G
Amtsleiter / Technischer Leiter
Fachstellenleiter/Abteilungsleiter
Zeichner/in
Penz
Bedarfsamt
Haustechnisches 
Gebäudemanagement
Architektur und Projektsteuerung
Datei:     Ba-2D-erw-10-Loddengrund.pro (EW10)
Änderungsnummer:
       
mit aktuellem Ausdruck vom:
PLAN/ B1--Schnitt-Ansichten-100
Projektverzeichniss:   190  - Erweiterung 2010
Plan-Datum 03.03.10
Maßstab  1:100
MÜNSTERSTADT
Erweiterung 
der Kita Loddengrund
Delstrup 21
48167 Münster
B/1
SCHNITT  A-A
ANSICHTEN
Hochbautechnisches  Gebäudemanagement
AMT FÜR IMMOBILIENMANAGEMENT
NameNr
Datum
Art der Änderung:
B/1    Schnitt / Ansichten
Erw
eiterung
Bestand
SN
0
W
ABBRUCHBESTANDNEU
NORDEN
Planergänzung - Planstand nach Besprechung 22.03.1024.03.2010
24.03.2010
05.03.2010
Planstand  zur Erstellung amtl. Lap 
Vorabzug
Aktueller Ausdruck:  30.03.2010
Erweiterung
30.03.2010 Planergänzung - zusätzliches Fenster Erweiterung Diff.-Raum
30.03.2010 Planstand   zum Bauantrag 
07.04.2010
                        gez. Hoppermann 
  
08.04.2010 
                        gez. Michel 
0-2
BESTANDERWEITERUNG
Fenster in Bestand neu
-2
ERWEITERUNGBESTAND
BESTANDERWEITERUNG
HaL1 HLP
BESTANDERWEITERUNG39 39a 38
Halle  
3839a39 ERWEITERUNG BESTAND
32 30 28 26 24 22 20 18 16 14 12 10 8 6 4 2 017
BESTANDBESTANDERWEITERUNG /
DCBA
AB (C)CHP L
L
Ha
L-1
Schlafen Diff.-RaumSparv erblender der
vorh.  Fas sade an-
gepas st.
Dac hkonstruktion 
dem Bes tand enst prechend 
Konstr uktion Fenster-
element  dem Bes t and
ens tpr echend 
Bitumen- Abklebung
Gef älledäm mung
Dam pf sperr e 
AB(C)
ERWEITERUNGBESTAND
38 39
17
33 34 35 36 37
Anlage 1 zur Vorlage  V/0379/2010

F HF H
W
W
W W
WW
W
W F HF H
TH 57.58 P
D
3.00
3.00
6
,3
3
F
H
 5
8
.9
9
3,17
8,0
4
3.00
T
H
 5
6
.7
9
3
.0
0
I
I
P
D
5,94
6,47
2,50
2
,5
0
2
,5
0
I
FD
T
H
 5
7
.0
5
3.0
0
3.0
0
3.00
K
i
F
H
 5
8
.3
6
49.15
5
7
.1
7
25.71
2.56
9.0
6
8
.3
5
18
.23
2.05
5
.6
4
5
.6
6
1
.4
7
5.62
3
1
.7
6
8.35
24.00
26.47
5
.3
1
3
.4
3
2.07
2
.4
9
31.01
5
4
.0
5
                 53.98                 
53.95                 
54.08                 
54.13                 
54.14                 
54.07                 
54.18                 
54.13                 
54.35                 
54.22                 
54.16                 
54.20                 
5
4
.1
7
                 54.26                 
54.13                 
54.26                 
54.34                 
54.41                 
54.20                 
54.15                 
54.20                 
54.20                 
54.14                 
54.20                 
54.22                 
54.17                 
54.16                 
54.14                 
KD 54.04                 
53.93                 
54.30                 
54.43                 
54.48                 54.37      
54.38 54.33       
54.34      
54.5
54.36                 
54.18                 
54.11                 
54.08                 
54.78                 
54.79                 
54.77                 
54.66                 
54.71                 
54.68                 
54.50                 
54.37                 
54.45                 
54.34                 
54.35                 
54.40                 
54.42                 
OKF 54.40                 
OKF 54.40                 
3 Stellpl
2 Stellpl
II
Gr                                    
218                      
221
2
3
   
I     
K
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II                     
2
1
                     
217                      
I                     
102
611                      
768                      
D
e
lstru
p
                     
I                     
208                      
I                     
I                     
I                     
I                     
II                     
I                     
I                     
II                     
II                     
B
a
u
g
re
n
ze
                 
Baugrenze                 
Anlage 1 zur Vorlage  V/0379/2010

V/0379/2010 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Kinder, Jugendliche und Familien  
Amt für Immobilienmanagement 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Erweiterung der Kindertageseinrichtung Loddengrund, Delstrup 21 Münster - Gremmendorf  
- Errichtungs- und Baubeschluss - 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
22.06.2010 Bezirksvertretung Münster-Südost Anhörung 
30.06.2010 Ausschuss für Kinder, Jugendliche und Familien Vorberatung 
06.07.2010 Ausschuss für Umweltschutz und Bauwesen Vorberatung 
07.07.2010 Hauptausschuss Vorberatung 
07.07.2010 Rat Entscheidung
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung: 
 
1. Die Erweiterung der vorhandenen Kindertageseinrichtung Loddengrund wird nach den Plänen 
des Amtes für Immobilienmanagement vom April 2010 ausgeführt (Anlage 1). 
  
2. Die Checkliste zur Berücksichtigung bauökologischer Kriterien wird zur Kenntnis genommen 
(Anlage 2) 
 
3. Die Erläuterungen zur Berücksichtigung der Belange von Menschen mit Behinderungen werden 
zur Kenntnis genommen. 
 
4. Es wird zur Kenntnis genommen, dass mit dem Bau im Oktober 2010 begonnen wird und die 
Fertigstellung voraussichtlich im August 2011 erfolgt. 
 
5. Die Maßnahme steht unter dem Vorbehalt, dass das Land Nordrhein-Westfalen die vorgesehe-
ne neue Betreuungsstruktur genehmigt und sich an der Finanzierung beteiligt. 
 
6. Die notwendige Verpflichtungsermächtigung i. H. v. 220.000 € wird außerplanmäßig bereit- 
    gestellt. Deckung hierfür erfolgt aus nicht in Anspruch genommenen Verpflichtungser- 
    mächtigungen des Tiefbauamtes bei den Maßnahmen 4084 „Am Getterbach“ und 0010 
    „Gewässer, Umbau/Ökologische Verbesserung“. 
 
 
Vorlagen-Nr.: 
V/0379/2010 
Auskunft erteilt: 
Herr Philipp / Herr Koppenborg 
Ruf: 
492-5111 / 492-2419 
E-Mail: 
PhilippF@stadt-muenster.de  
Koppenb@stadt-muenster.de  
Datum: 
16.06.2010 
Öffentliche Beschlussvorlage

- 2 - 
V/0379/2010 
II. Kosten/Folgekosten 
 
Es wird zur Kenntnis genommen, dass sowohl Investitionskosten gemäß der Kostenberechnung 
nach DIN 276 vom April 2010 in Höhe von 300.000,00 Euro, als auch Folgekosten in Höhe von 
6.130,00 Euro entstehen (Anlage 3 und Anlage 4). 
 
Die laufenden Mittel stehen im Teilergebnisplan für den Ausbau des Kindertagesbetreuungsange-
bots zur Verfügung. Die Finanzierung der nicht durch Landesmittel gedeckten Investitionskosten 
erfolgt aus der Investionsmaßnahme 0210 „Zusch. z. Invest. f. Kindertageseinrichtungen“ (Teilfi-
nanzplan, PG 0601 Förderung von Kindern in Tagesbetreuung). Von der Verwaltung werden die 
entsprechenden Mittelumschichtungen vorgenommen. 
 
Erläuterungen zur Kostenschätzung sh. Ziff. 2 – Planung – letzter Absatz 
 
 
III. Mittelbereitstellung/ Finanzierung 
 
Die o. g. Sachentscheidung ist wie folgt zu finanzieren: 
 
Aufwendungen 
 
 Nr. Bezeichnung Haush.- 
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkungen 
 
Produktgruppe 0111 Immobilienmanagement    
Teilergebnisplan  
(Zeile) 
13 Aufwendungen für Sach- und 
Dienstleistungen 
2011 ff. 4.340,00 Folgeaufwand 
Anlage 
Folgelasten 
Teilergebnisplan  
(Zeile) 
14 Bilanzielle Abschreibungen  2011 ff. 4.080,00 Folgeaufwand 
Anlage 
Folgelasten 
Produktgruppe 0601 Förderung von Kindern in 
Tagesbetreuung 
   
Teilergebnisplan  
(Zeile) 
14 Bilanzielle Abschreibungen 2011 ff. 
 
1.750,00 Folgeaufwand 
Anlage 
Folgelasten 
Produktgruppe 1601 Allgemeine Finanzwirtschaft    
Teilergebnisplan  
(Zeile) 
20 Zinsen und sonstige Finanz-
aufwendungen 
2011 ff. 1.200,00 Folgeaufwand 
Anlage 
Folgelasten 
Insgesamt: 11.370,00  
 
 
Erträge 
 
 Nr. Bezeichnung Haush.- 
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkungen 
 
Produktgruppe 0111 Immobilienmanagement    
Teilergebnisplan  
(Zeile) 
02 Zuwendungen und allgemeine 
Umlagen 
2011 ff. 3.670,00  
Produktgruppe 0601 Förderung von Kindern in 
Tagesbetreuung 
   
Teilergebnisplan  
(Zeile) 
02 Zuwendungen und allgemeine 
Umlagen 
2011 ff. 1.570,00  
Insgesamt: 5.240,00

- 3 - 
V/0379/2010 
Auszahlungen 
 
 Nr. Bezeichnung Haush.- 
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkungen 
 
Produktgruppe 0601 Förderung von Kindern in 
Tagesbetreuung 
   
Teilfinanzplan (Zeile) 08 Auszahlungen für Baumaß-
nahmen 
Investitionsmaßnahme Neu/ 
4440 
Erweiterung KiTa Loddengrund 
2010 
 
2011 
80.000 
 
220.000 
 
 
220.000 € = VE 
in 2010 
(220.000 € entspr. 
Ansatz 2011) 
Insgesamt: 300.000  
 
 
Einzahlungen 
 
 Nr. Bezeichnung Haush.- 
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkungen 
 
Produktgruppe 0601 Förderung von Kindern in 
Tagesbetreuung 
   
Teilfinanzplan (Zeile) 01 Einzahlungen aus Zuwendun-
gen für Investitionsmaßnahmen
Investitionsmaßnahme Neu/ 
4440 
Erweiterung KiTa Loddengrund 
2010 
 
2011 
72.000 
 
198.000 
 
Insgesamt: 270.000  
 
 
 
Begründung: 
 
1.: Anlass der Maßnahme 
 
In der KiTa „Loddengrund“ in Gremmendorf sind weitere u3-Plätze zu schaffen, damit die Versor-
gungsquote von derzeit 17,8 % entsprechend der kommunalen Ausbauziele erhöht werden kann. 
 
In der Kita sollen die für die u3-Betreuung erforderlichen Räume geschaffen werden. Insgesamt 
werden Räume für 16 u3-Kinder geschaffen; 10 Plätze werden in einer Gruppe für Kinder unter 
drei Jahren (GII gem. KiBiz) und 6 Plätze für zweijährige Kinder in einer Gruppe für Kinder von 
zwei Jahren bis zum Eintritt in die Schule (GI gem. KiBiz) geschaffen. 
 
Die Betriebserlaubnis für den dauerhaften Betrieb der notwendigen u3-Plätze erfordert die Schaf-
fung von Schlaf- und Differenzierungsräumen sowie die Einrichtung bedarfsgerechter Wickel- und 
Pflegebereiche. 
 
 2.:  Planung 
 
Der Entwurf für die Erweiterung der vorhandenen Einrichtung sieht eine Erweiterung auf der Ost-
seite und eine Erweiterung auf der Nordwestseite des bestehenden Gebäudes vor.  
 
Erweiterung Ostseite 
 
Die Erweiterung auf der Ostseite ist für den U3 – Bereich vorgesehen. Der vorhandene Gruppen-
bereich bleibt in seiner Funktion erhalten und wird nicht geändert.. Unmittelbar an den vorhande-
nen großen Gruppenraum grenzt ein kleiner Flur, der in den neuen Schlafraum führt. Dieser bietet 
Platz für 10 Betten. Dem Schlafraum vorgelagert ist ein Wickelraum und ein neuer Abstellraum für 
die Gruppe. Der Wickelraum erhält einen Wickeltisch mit Wasseranschluss und wird über ein

- 4 - 
V/0379/2010 
Fenster natürlich belüftet und belichtet. Der Raum ist so angeordnet, dass er vom vorhandenen 
Gruppenraum und vom Schlafraum unabhängig genutzt werden kann.  
Der vorhandene Abstellraum für die Gruppe wird aufgegeben und zu einem Flur umgenutzt. Von 
diesem Flur kann der neue Differenzierungsraum von 18 qm Größe erreicht werden. Der zum Flur 
umgenutzte  Abstellraum  wird  durch den oben erwähnten neuen Abstellraum ersetzt. 
 
Erweiterung Nordwestseite 
 
Auf der Nordwestseite wird ein neuer Abstellraum für den Mehrzweckraum  mit 12 qm Größe  
angebaut. Der alte Abstellraum mit neben liegendem Schlafraum  wird umgebaut. Durch eine neue 
Trennwand und Abbruch einer vorhandenen Zwischenwand entstehen zwei neue Differenzierungs-
räume unterschiedlicher Größe. Beide  Räume können über die Schaffung eines Stichflures unab-
hängig von der Halle erschlossen werden.  
 
Konstruktion und  Fassade 
 
Die Erweiterung auf der Westseite wird in Massivbauweise erstellt und wie der Bestand mit einem 
hellen Putz auf einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) verkleidet. Die Nordwesterweiterung 
wird ebenfalls massiv erstellt, wärmegedämmt und mit einer Bodendeckelschalung wie der beste-
hende Gebäudeteil verkleidet.  
Beide  Erweiterungen  passen sich gestalterisch dem vorhandenen Gebäude mit Pultdach, Fens-
tergrößen und -formaten und der Dacheindeckung an. 
 
Außenanlagen 
 
Die Außenanlagen werden nur in den Bereichen, die durch die Erweiterung wegfallen, nach Plä-
nen, des Amtes für Grünflächen und Umweltschutz erarbeitet, sinnvoll ergänzt und neu gestaltet. 
 
Erläuterungen zur Kostenschätzung 
 
Die Kosten für die Erweiterung der Kindertageseinrichtung Burgwall betragen nach der Kosten-
schätzung von April 2010 für Bau und Beschaffung  300.000,00 €. Aufgrund der geringen Baumas-
se und sehr kleinen Erweiterungsfläche ergeben sich Kosten für das Bauwerk  (KG 300 + KG 400) 
Kostenkennwerte von 1.783,- € / m2 BGF und 480,- € / cbm BRI. In den Kennwerten sind Sonder-
bauteile und Umbauten im Bestand nicht enthalten. 
 
Zu 2.:  Checkliste bauökologische Kriterien 
 
Die Erweiterung wird stark wärmegedämmt. Die Vorgaben der Stadt Münster den Jahresheizwär-
mebedarf von 50 kWh pro m2 *a waren aufgrund der geringen Baumasse und sehr kleinen Erwei-
terungsfläche der Anbauten, insbesondere mit Blick auf die Wirtschaftlichkeit, trotz bester Bauteil-
dämmungen nicht einzuhalten und werden geringfügig überschritten. Alle weiteren Angaben sind 
der Checkliste für bauökologische Kriterien zu entnehmen.  
 
Zu 3.:  Berücksichtigung der Belange von Menschen mit Behinderungen 
 
Die vorhandene Einrichtung ist bereits barrierefrei und behindertengerecht erschlossen. Die Barrie-
refreiheit ist auch in der Erweiterung gewährleistet.  Weitere Maßnahmen sind nicht vorgesehen.   
 
Zu 4.:  Weiteres Vorgehen 
 
Wegen der engen Zeitvorgaben wird der Errichtungsbeschluss in Kombination mit dem Baube-
schluss in eine Vorlage gefasst. Der Bauantrag wurde bereits gestellt und mit der Ausführungspla-
nung begonnen. Nach dem Baubeschluss erfolgt die Ausschreibung nach Gewerken, dass der 
Baubeginn im Oktober 2010 erfolgen kann. Die Fertigstellung ist für August 2011 vorgesehen.

- 5 - 
V/0379/2010 
Zu 6.:  Verpflichtungsermächtigung 
 
Im Teilfinanzplan bei der Produktgruppe 0601 ist eine VE bislang nicht veranschlagt. Um dennoch 
in diesem Haushaltsjahr die Maßnahme beginnen und komplett beauftragen zu können, wird die 
außerplanmäßige Bereitstellung  einer Verpflichtungsermächtigung erforderlich. Die Deckung hier-
für erfolgt aus nicht benötigten Verpflichtungsermächtigungen des Tiefbauamtes.  
 
 
I. V. I. V.  
gez. gez. 
Bickeböller Dr. Hanke 
Stadtkämmerin                           Stadträtin 
 
 
Anlagen

2.60
19 2.50
6.55
17
6.23
15
8 85 1 25
55
8 856
1156.121151.001253.74514 8
1. 11 1 4 1. 11 1. 39 1. 11 1 4 1. 11 1. 39 5 5 5 6 95 1. 11 1 4 1. 11
20 15 17.517.5
7.37 12 5 4.88
19
2.60 2
2.50
355.8535
6.55
195 4.91
1755.28
1 44 . 8651 41 . 091 44 . 861 48
40.203 63
27.29
96.848°
7.319
7.459
3.72
8.20
8.32
7.79
8
3.30
3.00
2.765
3.00
1.11
3.00
7
7.99
10.29
2.60
2.61
2.60
7.99
8.032.265
1.935
2.13
2.35
2.13
1.55
12
14
2.46
14
2.47
14
2.46
14
12
8.32
10.48
115
12 6
35 2.25 2 14 3.62 115 8.63 115 2.07 115 2.075 115 4.26 115 2.50 115 2.07 115 2.075 115 3.01 115 1.76 115 2.27 115 4.24 14 8
115 22.515 3.11
14
2
175
2.46
14
2.46
14
2.46
175
175
2
8.18
3.17
35
5.165
425
4.51
5.94
175
175
2.15
175
175
175
2.475
115
5.07
35
2.175 115 1.25 115 1.51
3.06
175
1.34
2.41
76
12°
90°
90°
90°
90°
90°
5.49
4.11
5.765
7.67
7.66
4.425
2.345
2.385
2.35
2.385
2.68
1.43
5.765
261.38
1
925
115
5.45
14
5.755
3.965
1412
12
14
2.245
14
2.21
14
2.245
14
12
12141.49142.375
1412
2564
5.755
4.105
19
19
2.13
2.35
2.13
19
4.475
3.00
1.11
3.00
86
6.705
7.52
1.25 4
.1051.25
7.25
1.372
6.965
4.475
4.475
6.965
7.25
2.996
1.12
5.583
6.705
25
91
1.09
14
2.21
14
1.99
14
12
19
2.13
2.35
2.13
4.475
2.385
2.35
2.385
7.495
125 14
2
8.18
90°
90°
90°
12°
15 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.5 0 2.50 2.50 2.50 60
10 5.0015
5.0051.23 5.0015
6.47
7.81
1.62
2.485 17
5.585
6.21
2.50
76
a
1.51
a
6.21
2.50
1.62
2.485 17
5.585
7.81
6.47
5.0051.23 5.0015
10 5.0015
15 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.5 0 2.50 2.50 2.50 60
22.04.2010
                       gez. Inkrott
23.04.2010
                       gez. Michel
21.04.2010 
                       gez. van den Berg
Planstand   zum Bauantrag15.04.2010
Planänderung - Bespr. 14.04.2010- Umbau Bestand:  Raum 4 Abst. und Raum 5-Schlafen
werden neuer Schlafraum und Diff.-Raum mit neuem Zugangsflur.
Keine Änderung in Ansichten.
15.04.2010
 
21.04.2010 
                        gez. Hoppermann / gez. Mümken
 
30.03.2010 Planstand   zum Termin 14.04.2010
30.03.2010
Planergänzung - zusätzliches Fenster Erweiterung Diff.-Raum
Erweiterung
Planergänzung - Planstand nach Besprechung 22.03.10
24.03.2010
24.03.2010
Vorabzug05.03.2010
Planstand  zur Erstellung amtl. Lap 
Eingang
- 0149602100190
16.04.2010
                       gez. Koppenborg
15.04.2010
Projektleitung
Standortnummer:
Bauen im BestandZeichner/in
B A U A N T R A G
Amtsleiter       /            Technischer Leiter
Fachstellenleiter/Abteilungsleiter
Zeichner/in
Penz
Bedarfsamt
Haustechnisches 
Gebäudemanagement
Architektur und Projektsteuerung
Datei:     Ba-2D-erw-10-Loddengrund.pro (EW10)
Änderungsnummer:
       
mit aktuellem Ausdruck vom:
PLAN/ B0--Grundrisse 100
Projektverzeichniss:   190  - Erweiterung 2010
Plan-Datum 05.03.10
Maßstab  1:100
MÜNSTERSTADT
Erweiterung 
der Kita Loddengrund
Delstrup 21
48167 Münster
B/0 GRUNDRISSE
Erd- und Obergeschoss
Hochbautechnisches  Gebäudemanagement
AMT FÜR IMMOBILIENMANAGEMENT
Aktueller Ausdruck:  15.04.2010
NameNr
Datum
Art der Änderung:
B/0    Grundrisse
E
rw
eiterung
Bestand
SN
0
W
ABBRUCHBESTANDNEUOBERGESCHOSS - DACHAUFSICHT
ERDGESCHOSS
Dachkonstruktion mit Dachneigung 18o 
gleich Bestand
vorh. RR intigrieren
-2
Flu r
5. 21  qm
Sc hl af en
35. 8 7 q m
A B S T .
M E H R Z W .
12. 3 9 q m DI FF.  - Raum - 1
18. 2 4 q m
Erweiterung:
Nutzfläche gesamt EG = 70.77 qm
DIFF.-RAUM
19.96 qm ABST.
5.76 qm
FLUR
3.56 qm WICKELR.
3.70 qm
SCHLAFEN
25.40 qm
OKR. -0.17
OKF. +0.00 = 54.40 ü.N.N
Bestand +Erweiterung:
Nutzfläche gesamt EG = 715.06 qm
R RR R
RR
R R
H=  wi e
Be s t an d
1. 39 51. 39 51. 39 51. 39 51. 39 5 1. 39 5
v or h.
Fens t er
n e u
v or h.
Fens t er
n e u
v or h.
Fens t er
n e u
v or h.
Fens t er
n e u
v or h.
Fens t er
n e u
Fens t er  
ent fällt
Fens t er  
n e u
Fens t er  
v or h.
1. 39 5
H =  w i e
B es t an d
MP.
~
~
~
vorh. RR intigrieren
-2
Bestand nach IMS:
Nutzfläche gesamt OG = 83.44 qmNebenraum 4
20.47 qm
Nebenraum 3
20.87 qm
Nebenraum 2
20.97 qm 
Nebenraum 1
21.13 qm
2
1
4
3
RR
RR
RR
RR
RR
RR
RR
RRRR
RR
RR
RR
RR
RR
RRRR
RR
PODEST
OKFB.
+1.35
7 STG.
19.3/25
PODEST
OKFB.
+1.35
RETTUNGS-
FENSTER
PODEST
OKFB.
+1.35
LICHTK.
OKF. +2.70
OKR. +2.54
BRH.:60
BSH 14/14
13 GRAD
BETONDACHSTEIN
MIT
UNTERDECKUNG
1.81
BRH.:65 30
GEBÄUDEECKE
NUR ÜBER DACH
ACHSMASZ
Flachdach
At tika + 3. 18
Dachkonstruktion mit Dachneigung 13o 
gleich Bestand
14
10.5
7
3.5
0
12
15.5
19
22.5
26
17
D
C
B
A
0 2 84 6 10 12 14 16 18 20 22 24 3026 28 32
A C
B
33
Ea
0
34
M
I
E
35
N
J
FaF
36(17)
Ga
K
G
37O
Ha
H
L
38
P
39
L1
39
39a
)
)
(
(
2
19
20
22
21
3
4 5
6
7 8
9
1 0
1 1 1 2
1 3
1 4
1
15
16
18
17
Halle 
136. 21 qm
Abst.
8.78 qm
Abst.
6.29 qm 
Abst.
6.17 qm
(Abst.)
FLUR
6.25qm
Gr uppe 4
57.74 qm
Gruppe 3
57.81 qm
Gruppe 2
57.80 qm
Gruppe 1
58.00 qm
M ehr z wec k hal le
59. 3 0 q m
(Abs t .
17. 11 qm ) Sc hl af en
41 . 1 5 qm W as c hr .  1
19. 0 0 q m
K ü c h e
20. 2 4 q m He i z u n g
11. 8 0 q m
W as c hr .  2
19. 2 0 q m
Leiter in
14. 2 0 q m
Abs t .
8. 30  qm
W C / D U
5. 02  qm
Ga r d .
4. 96  qm
Per s ona l
24. 6 8 q m
W indf g.
4. 85  qm
Bestand nach IMS:
Nutzfläche gesamt EG = 644.29 qm
A
A
39a
39
L1 39
P
38
L
H
Ha
O 37
G
K
Ga
(17) 36
F
Fa
J
N
35
E
I
M
34
0
Ea
33
BC
A
322826 30242220181614121064 820
A
B
C
D
17
Anlage 1 zur Vorlage  V/0379/2010

Anlage 2 zur Vorlage V/0379/2010 
FB23-04_04-11_Oeko-Checkliste.dot// 09.10.09// Änd. 02                                                                  Seite 1 von 2 
 
Checkliste zur Berücksichtigung bauökologischer Kriterien 
 
 
Energetische Standards für Kita Loddengrund  
 
1. Darstellung des Energiesparkonzeptes 
 Entwurfskriterien und gebäudespezifischen Bauelemente als Teil des Energiekonzeptes 
 Bei bestehenden Gebäuden: Liegt ein Gesamtkonzept zur Energieeinsparung vor, wenn nein, wird es im 
Rahmen der Planung erstellt ? 
              20 cm Wärmedämmverbundsystem mit mineralischem Putz, 12 cm Dämmung WLG 035 auf     
    Betonsohle, 30 cm Dämmung WLG 035 auf dem Flach dach und als Zwischensparrendämmung 
 im Pultdachbereich, 3-fach Verglasung der Fenster mit einem U- Wert von 1.0, Blower - Door - 
 Test nach Fertigstellung 
 
2. Die Anforderungen des Gesetzes zur Förderung ern euerbarer Energien im Wärmebereich 
in der Fassung vom 01.01.2009 werden über nachstehende Kriterien erfüllt:  
 
 Wärmeschutz 
 
Jahres-Heizwärmebedarf (HT  gem. Rechenverfahren alte EnEV 2007 oder PHPP 2008) 
 
 
 Geplant: qh =< 50  kWh /( m 2) bezogen auf Bruttogrundfläche (BGF)  
        Auf Grundlage des Ratsbeschlusses zur Vorla ge 294/2003  
   
          Berechnet:     53,64  kWh /( m 2) 
   
  Erläuterung:         
 
 
3. Luftdichtigkeit des Gebäudes (gem. DIN 4108 T2 u nd T7) 
 ohne Anforderung   n50 =< 1,5 –n           n50 =< 1,0 –n     
 
 
 Wärmeerzeugung 
   
 mit 
 
  Gas,    Oel,    Strom ,    Biomasse,    Geothermie,    Sonstiges 
 
 sonstige Wärmelieferung 
 
  KWK-Nahwärmesystem  
   GUD-Fernwärmesystem  
   bestehende Anlage 
  
 
4. Solarenergienutzung, aktiv 
  
  Sonnenkollektoren        m²  
 
 zur 
 
 
 Warmwassererzeugung  
  Beheizung   
  Stromerzeugung

Anlage 2 zur Vorlage V/0379/2010 
FB23-04_04-11_Oeko-Checkliste.dot// 09.10.09// Änd. 02                                                                  Seite 2 von 2 
 
 
 
5.  Wärmeübertragende Bauteile: 
 
 Fassade  
1.  Nord-und Ostseite               U-Wert: 0,16 W/ m² K 
 
2.  Südfassade (Brüstung)       U-Wert: 0,24 W/m² K  
  
 Dach  
                                U-Wert: 0,13 W/m² K  
 
 Fenster  
          Gesamt  U
w-Wert: 1,0 W/m² K 
Glas:      U G-Wert: 0,60 W/m² K 
     Rahmen:      U F-Wert:        W/m² K 
 
 
      
Sonstige ökologische Kriterien  
 
1. Einsatz  von durch Ratsbeschlüsse indizierte Bau stoffe 
 
 PVC   
  Tropenholz  
   
 Begründung für Einsatz: 
       
 
2. Haustechnik / Technische Gebäudeausrüstung 
 (Es sind jeweils die Kenndaten Beleuchtung, Lüftun g, Kühlung, Bürogeräte und Heizungspumpe 
aufzuführen.) 
 
 Wesentliche Komponenten des Heizsystems 
Heizung wird an das vorhandene System angeschlossen 
 Lüftungsanlagen  
 Es wird keine Lüftungsanlage eingebaut. Alle Räume werden natürlich belüftet 
 Einsparungsmaßnahmen in der Elektro- und Beleuchtu ngstechnik 
 Es werden nur Energiesparleuchtsparmittel eingebaut und über Bewegungsmelder gesteuert 
 Wasserspartechniken 
 Wo es sinnvoll ist werden Druckspüler an den Wasserauslässen eingebaut 
 
3. sonstige Erläuterungen: (z.B. Regenwassernutzung, Recyclingbaustoffe etc.)  
       
 
 
 
aufgestellt:      geprüft: 
 
                  
gez.       gez. 
05.05.2010      17.05.2010 
Koppenborg      Werner 
 
Architekt      Amt für Immobilienmanagement

KOSTENSCHÄTZUNG 
PROJEKT 
Erweiterung der Kita Loddengrund 
Delstrup 21, 48167 Münster 
Stand Planung Entwurf, Maßstab: 1 :100 
April 2010 
FLÄCHEN/RAUMINHALTE : 
BGF in m² = 91,00 
BRI in m³ = 338,00 
KOSTENSCHÄTZUNG 
KG 100 Grundstück 
ist vorhanden 0,00 €
KG 200 Herrichten+Erschließen 
Grundstück freimachen 7.500,00 €
KG 300 Bauwerk - Baukonstruktion 
338,00 m³ BRI 395,00 € 133.510,00 €
Umbau im Bestand 
58,00 m² NGF 400,00 € 23.200,00 €
KG 400 Bauwerk - TGA 
338,00 m³ BRI 85,00 € 28.730,00 €
Umbau im Bestand 
58,00 m² NGF 150,00 € 8.700,00 €
KG 500 Aussenanlagen 
1 pschl. 45.000,00 € 45.000,00 €
KG 600 Ausstattung+Kunstwerke 
1 pschl. 35.000,00 € 35.000,00 €
KG 700 Baunebenkosten 
9,0% von  Summe  KG 300+400 
9,0% von 194.140,00 € 17.472,60 €
SUMME 299.112,60 €
zur Rundung 887,40 €
GESAMTKOSTEN 300.000,00 €
aufgestellt: 20.04.2010 
Stadt Münster 
Amt für Immobilienmanagement 
I. A.   I.A. 
gez. gez. 
Voßkuhl Mümken

Folgelastenberechnung (Ermittlung der haushaltsrelevanten  Erträge und Aufwendungen) Aufgestellt am: 02.06.10 
Amt: 23 
A Investitionsmaßnahme 
Bezeichnung: Erweiterung Kita Loddengrund 
Finanzstelle(n): 
Jahr der Fertigstellung: 2011 
Nutzungsdauer Bauwerk: 65 Jahre 
Nutzungsdauer Beschaffungen: 20 Jahre 
B
Kapitalbedarf/ Finanzierung Euro %
1. Zuschüsse und Zuweisungen 270.000,00 90,00 
2. Beiträge 0,00 0,00 
3. Eigenanteil Stadt Münster 30.000,00 10,00 
Gesamt-Kapitalbedarf 300.000,00 100,00 
C Gesamtkosten der Investitionsmaßnahme Euro %
1. Grund und Boden 0,00 0,00 
2. Baukosten 265.000,00 88,33 
3. Beschaffungen (ohne Fahrzeuge) 35.000,00 11,67 
4. Fahrzeug (e) 0,00 0,00 
Gesamtkosten 300.000,00 100,00 
D Folgeaufwendungen pro Jahr Ab Haushaltsjahr: Euro %
Sach- und Dienstleistungen, Zeile 13 Ergebnisplan 
1. Instandhaltung der Grundstücke und baul. Anlagen 2011 2.332,00 20,51 
2. Instandhaltung des Infrastrukturvermögens 0,00 0,00 
3. Instandhaltung des sonstigen unbewegl. Vermögens 0,00 0,00 
4. Haltung von Fahrzeugen 0,00 0,00 
5. Bewirtschaftung der Grundstücke und baul. Anlagen 2.006,00 17,64 
Zwischensumme 4.340,00 38,15 
Bilanzielle Abschreibungen, Zeile 14 Ergebnisplan 
6. Bilanzielle Abschreibungen 2011 5.830,00 51,28 
Sonstige ordentliche Aufwendungen, Zeile 16 Ergebnisplan 
7. Mieten und Pachten 0,00 0,00 
8. Sonstige Verwaltungs- und Betriebsaufwendungen 0,00 0,00 
Zwischensumme 0,00 0,00 
Zinsen, Zeile 20 Ergebnisplan 
9. Fremdkapitalzinsen 2011 1.200,00 10,55 
Summe Folgeaufwendungen 
11.370,00 99,98 
E Folgeerträge pro Jahr Ab Haushaltsjahr: Euro %
1. Zuweisungen und Zuschüsse für lfd. Zwecke 0,00 0,00 
2. Auflösung Sonderposten 5.244,00 100,08 
3. Benutzungsgebühren und ähnliche Entgelte 0,00 0,00 
4. Mieten und Pachten 0,00 0,00 
5. Sonstige Verwaltungs- und Betriebserträge 0,00 0,00 
Summe Folgeerträge 5.240,00 100,08 
Ab Haushaltsjahr: Euro 
F Entfallende Aufwendungen pro Jahr 0,00 
G Entfallende Erträge pro Jahr 0,00 
H Folgelasten (D-E-F+G) pro Jahr Euro 
insgesamt 6.130,00 
in % der Gesamtkosten (vgl. C) 2,04 
I Folgeinvestitionen Zeitpunkt Euro 
J Erläuterungen 
Die einzelnen Beträge sind kaufmännisch auf ganze Zahlen gerundet; 
Zwischen- und Gesamtsummen zum Ausweis im Teilergebnisplan sind kaufmännisch auf voll e 10 €-Beträge gerundet.