Feststellung der Jahresabschlüsse 2020 der Kommunalen Stiftungen

Stiftungen der Stadt Münster Anlagen zum Jahresabschluss zum 31. Dezember 2020 
Blatt 1 
1. Entwicklung der für Stiftungszwecke zur Verfügung stehenden Mittel 
Ergebnis Ergebnis- Zuführung/ Zuführung zu Ergebnis Für Stiftungszwecke verwendete Mittel Entwicklung Mittelvortrag/-vorgriff 
Vermögens- anteile an Auflösung  Rücklage § 62 Vermögens- 
verwaltung Eigentümer- Rücklagen Abs.1 Nr 3 AO verwaltung Mittel- Mittel- 
ohne Anteile gemein- Instandhaltg. und Stiftungs- nach Auflösung Aufwen- Zuführung vortrag/ vortrag/ 
an Eigentü- schaften Betriebsmittel kapital Veränderung Rücklagen dungen Rücklagen Gesamt Zwischen- -vorgriff -vorgriff 
mergemein. Nutzungsgeb. Rücklagen Projekte Projekte Projekte ergebnis 01.01.2020 31.12.2020 
Kapital 
TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR 
Selbständige Stiftungen 
Stiftung Vereinigte Pfründnerhäuser * 34,0 164,5 -120,0 -55,2 23,3 0,0 0,0 0,0 0,0 23,3 148,3 171,6 
Stiftung Pfründnerhaus Kinderhaus 7,9 41,1 0,0 -16,5 32,5 0,0 0,0 0,0 0,0 32,5 122,1 154,6 
Stiftung Magdalenenhospital -1.853,6 82,2 -63,7 -6,7 -1.841,8 96,6 157,6 90,6 151,6 -1.993,4 -1.339,5 -3.332,9 
Stiftung Bürgerwaisenhaus 215,8 0,0 0,0 -20,0 195,8 0,0 158,4 55,7 214,1 -18,3 103,1 84,8 
Stiftung Siverdes 179,7 534,6 255,7 -863,4 106,6 227,2 493,9 337,2 603,9 -497,3 -22,8 -520,1 
Gesamt -1.416,2 822,4 72,0 -961,8 -1.483,6 323,8 809,9 483,5 969,6 -2.453,2 -988,8 -3.442,0 
Unselbständige Stiftungen 
Stiftung Generalarmenfonds 27,6 0,0 0,0 -9,2 18,4 9,0 9,0 9,0 9,0 9,4 -158,9 -149,5 
Buschmann Stiftung -26,2 0,0 30,4 0,0 4,2 0,0 4,9 0,0 4,9 -0,7 6,0 5,3 
Gesamt 1,4 0,0 30,4 -9,2 22,6 9,0 13,9 9,0 13,9 8,7 -152,9 -144,2 
Eigentümergemeinschaften 
EG Altenwohnungen Kirchhoffweg -5,3 0,0 5,3 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 
EG 288 Wohnungen Münster-Coerde 822,4 -822,4 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 
EG Altenwohnungen Finkenstraße 6,9 0,0 -6,9 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 
EG Altenzentrum Klarastift 101,7 0,0 0,0 0,0 101,7 0,0 0,0 0,0 0,0 101,7 -507,6 -405,9 
EG Gesundheitshaus -1.327,9 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 
Gesamt -402,2 -822,4 -1,6 0,0 101,7 0,0 0,0 0,0 0,0 101,7 -507,6 -405,9 
  * Im Ergebnis Vermögensverwaltung der Stiftung Vereinigte Pfründnerhäuser ist das Ergebnis aus dem Betrieb der Fotovoltaikanlage 
    (wirtschaftlicher Geschäftsbetrieb) in Höhe von TEUR 32,8 enthalten. 
der Verlust wird durch die Stiftung 
Magdalenenhospital zu 60% und durch die 
Stiftung Siverdes zu 40% ausgeglichen

Stiftungen der Stadt Münster Anlagen zum Jahresabschluss zum 31. Dezember 2020 
Blatt 2 
2. Gegenüberstellung Stiftungskapital zu langfristigem Vermögen 
Sachanlagen/ Beteiligung nicht in 
Stiftungs- Freie Finanzanlagen des Beteiligung Altenzentrum Immobilien 
kapital/ Rücklage Nutzungs- Stiftungs- Anlagevermögens an Eigentü- Klarastift GmbH/ angelegtes 
Stiftungs- nach § 62 gebundenes kapital ./. Darlehen mer gemein- Sozialholding Stiftungs- 
fonds Abs. 1 Nr. 3 AO Kapital gesamt ./. Sonderposten schaften Klarastift GmbH kapital 
Tsd. EURO Tsd. EURO Tsd. EURO Tsd. EURO Tsd. EURO Tsd. EURO Tsd. EURO Tsd. EURO 
Selbständige Stiftungen 
Stiftung Vereinigte Pfründnerhäuser 8.748,4 954,7 0,0 9.703,1 686,7 4.116,6 0,0 4.899,8 
Stiftung Pfründnerhaus Kinderhaus 4.086,2 343,3 0,0 4.429,5 38,1 2.297,2 0,0 2.094,2 
Stiftung Magdalenenhospital 15.288,5 1.399,5 3.325,4 20.013,4 14.217,6 903,7 0,0 4.892,1 
Stiftung Bürgerwaisenhaus 4.285,0 429,4 0,0 4.714,4 1.584,0 0,0 0,0 3.130,4 
Stiftung Siverdes 16.678,7 2.184,2 0,0 18.862,9 5.259,0 4.033,2 0,0 9.570,7 
Gesamt 49.086,8 5.311,1 3.325,4 57.723,3 21.785,4 11.350,7 0,0 24.587,2 
Unselbständige Stiftungen 
Stiftung Generalarmenfonds 883,1 224,0 0,0 1.107,1 73,1 0,0 0,0 1.034,0 
Friedrich und Irmgard Buschmann Stiftung 2.374,7 477,5 0,0 2.852,2 923,2 0,0 0,0 1.929,0 
Gesamt 3.257,8 701,5 0,0 3.959,3 996,3 0,0 0,0 2.963,0 
Eigentümergemeinschaften 
EG Altenwohnungen Kirchhoffweg 0,0 0,0 0,0 0,0 28,1 0,0 0,0 -28,1 
EG 288 Wohnungen Münster-Coerde 5.366,4 0,0 0,0 5.366,4 5.426,5 0,0 0,0 -60,1 
EG Altenwohnungen Finkenstraße 0,0 0,0 0,0 0,0 576,1 0,0 0,0 -576,1 
EG Altenzentrum Klarastift 5.072,2 0,0 0,0 5.072,2 5.265,5 0,0 0,0 -193,3 
EG Gesundheitshaus 611,7 0,0 0,0 611,7 587,5 0,0 0,0 24,2 
Gesamt 11.050,3 0,0 0,0 11.050,3 11.883,7 0,0 0,0 -833,4 
Stiftungskapital langfristig gebundenes Vermögen

Stiftungen der Stadt Münster Anlagen zum Jahresabschluss zum 31. Dezember 2020 
Blatt 3 
3. Gegenüberstellung der Wirtschaftsjahre 2017 bis 2020 
Für Stiftungszwecke verwendete Mittel 
einschließlich Auflösung und 
Zuführung Rücklagen 
Ist Ist Ist Ist Ist Ist Ist Ist Ist Ist Ist Ist 
2017 2018 2019 2020 2017 2018 2019 2020 2017 2018 2019 2020 
TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR 
Selbständige Stiftungen 
Stiftung Vereinigte Pfründnerhäuser * 269,3 106,6 473,2 198,5 0,0 0,0 0,0 0,0 78,4 62,1 148,3 171,6 
Stiftung Pfründnerhaus Kinderhaus 79,1 -44,4 140,5 49,0 0,0 0,0 0,0 0,0 72,8 28,4 122,1 154,6 
Stiftung Magdalenenhospital 493,0 -86,3 -1.142,9 -1.771,4 173,7 101,4 150,8 151,6 157,7 0,7 -1.339,5 -3.332,9 
Stiftung Bürgerwaisenhaus 258,2 61,1 459,0 215,8 155,7 246,5 304,0 214,1 254,1 38,7 103,1 84,8 
Stiftung Siverdes 643,6 1.276,6 1.203,0 714,3 367,2 442,9 428,0 603,9 -581,4 -427,6 -22,8 -520,1 
Gesamt 1.743,2 1.313,6 1.132,8 -593,8 696,6 790,8 882,8 969,6 -18,4 -297,7 -988,8 -3.442,0 
Unselbständige Stiftungen 
Stiftung Generalarmenfonds 51,7 20,8 59,6 27,6 10,1 10,1 5,4 9,0 34,4 -193,4 -158,9 -149,5 
Buschmann Stiftung 45,0 -42,6 24,3 -26,2 7,1 5,3 5,5 4,9 0,7 5,3 6,0 5,3 
Gesamt 96,7 -21,8 83,9 1,4 17,2 15,4 10,9 13,9 35,1 -188,1 -152,9 -144,2 
Eigentümergemeinschaften 
EG Altenwohnungen Kirchhoffweg 4,2 6,8 3,1 -5,3 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 
EG 288 Wohnungen Münster-Coerde 567,0 685,2 789,1 822,4 567,0 114,5 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 
EG Altenwohnungen Finkenstraße 32,1 33,1 21,8 6,9 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 
EG Altenzentrum Klarastift -609,8 18,4 83,8 101,7 -609,8 18,4 83,8 101,7 83,8 -591,4 -507,6 -405,9 
EG Gesundheitshaus -86,8 -68,1 -65,0 -1.327,9 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 
Gesamt -93,3 675,4 832,8 -402,2 -42,8 132,9 83,8 101,7 83,8 -591,4 -507,6 -405,9 
 * Im Ergebnis Vermögensverwaltung der Stiftung Vereinigte Pfründnerhäuser ist das Ergebnis aus dem Betrieb der Fotovoltaikanlage (wirtschaftlicher Geschäftsbe- 
   trieb) in Höhe von TEUR +28,9 im Jahresabschluss 2017, von TEUR  + 37,8 im Jahresabschluss 2018, von TEUR + 31,1 im Jahresabschluss 2019 und von 
   TEUR 32,8 im Jahresabschluss 2020 enthalten. 
Ergebnis Vermögensverwaltung Mittelvortrag/-vorgriff

Stiftungen der Stadt Münster Anlagen zum Jahresabschluss zum 31. Dezember 2020 
Blatt 4 
Rücklage Bankgut- Kurzfristig Bankguthaben 
für Instand- Rücklage Summe Bankgut- haben/Wert- angelegtes ./. Rücklagen 
haltung/In- für Mittel- Rücklagen/ haben/Wert- papiere ./. Stiftungs- ./. Stiftungs- 
vestitionen Projekte vortrag Mittelvortrag papiere Rücklagen kapital kapital 
TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR 
Selbständige Stiftungen 
Stiftung Vereinigte Pfründnerhäuser 1.250,0 0,0 171,6 1.421,6 5.727,2 4.305,6 4.899,8 -594,2 
Stiftung Pfründnerhaus Kinderhaus 110,0 0,0 154,6 264,6 1.749,8 1.485,2 2.094,2 -609,0 
Stiftung Magdalenenhospital 1.463,6 206,3 0,0 1.669,9 4.657,4 2.987,5 4.892,1 -1.904,6 
Stiftung Bürgerwaisenhaus 65,0 55,7 84,8 205,5 3.888,7 3.683,2 3.130,4 552,8 
Stiftung Siverdes 207,4 405,0 0,0 612,4 8.992,9 8.380,5 9.570,7 -1.190,2 
Gesamt 3.096,0 667,0 411,0 4.174,0 25.016,0 20.842,0 24.587,2 -3.745,2 
Unselbständige Stiftungen 
Stiftung Generalarmenfonds 0,0 45,7 0,0 45,7 933,5 887,8 1.034,0 -146,2 
Friedrich und Irmgard Buschmann Stiftung 59,6 0,0 5,3 64,9 1.988,1 1.923,2 1.929,0 -5,8 
Gesamt 59,6 45,7 5,3 110,6 2.921,6 2.811,0 2.963,0 -152,0 
Eigentümergemeinschaften 
EG Altenwohnungen Kirchhoffweg 151,3 0,0 0,0 151,3 35,4 -115,9 -28,1 -87,8 
EG 288 Wohnungen Münster-Coerde 0,0 0,0 0,0 0,0 625,8 625,8 -60,1 685,9 
EG Altenwohnungen Finkenstraße 725,8 0,0 0,0 725,8 67,0 -658,8 -576,1 -82,7 
EG Altenzentrum Klarastift 126,3 0,0 0,0 126,3 127,8 1,5 -193,3 194,8 
EG Gesundheitshaus 0,0 0,0 0,0 0,0 14,7 14,7 24,2 -9,5 
Gesamt 1.003,4 0,0 0,0 1.003,4 870,7 -132,7 -833,4 700,7 
Rücklagen/Stiftungskapital 
4. Gegenüberstellung Bankguthaben/Wertpapiere zu Rücklagen und kurzfristig angelegtem Stiftungskapital

Stiftungen der Stadt Münster Anlagen zum Jahresabschluss zum 31. Dezember 2020 
Blatt 5 
Betriebsmit- Bankguthaben 
Betriebs- Kurz- telrücklage ./. Rücklagen Kurzfristige 
mittel- fristige ./. Kurzfristige ./. Stiftungs- Verbind- Mittel- 
rücklage Forderungen Forderungen kapital lichkeiten vorgriff 
Tsd. EURO Tsd. EURO Tsd. EURO Tsd. EURO Tsd. EURO Tsd. EURO 
Selbständige Stiftungen 
Stiftung Vereinigte Pfründnerhäuser 0,0 676,9 -676,9 -594,2 82,7 0,0 
Stiftung Pfründnerhaus Kinderhaus 0,0 735,9 -735,9 -609,0 126,9 0,0 
Stiftung Magdalenenhospital 130,0 165,5 -35,5 -1.904,6 1.463,8 -3.332,9 
Stiftung Bürgerwaisenhaus 0,0 56,0 -56,0 552,8 608,8 0,0 
Stiftung Siverdes 0,0 989,6 -989,6 -1.190,2 319,5 -520,1 
Gesamt 130,0 2.623,9 -2.493,9 -3.745,2 2.601,7 -3.853,0 
Unselbständige Stiftungen 
Stiftung Generalarmenfonds 0,0 0,5 -0,5 -146,2 3,8 -149,5 
Friedrich und Irmgard Buschmann Stiftung 0,0 14,5 -14,5 -5,8 8,7 0,0 
Gesamt 0,0 15,0 -15,0 -152,0 12,5 -149,5 
Eigentümergemeinschaften 
EG Altenwohnungen Kirchhoffweg 0,0 100,0 -100,0 -87,8 12,2 0,0 
EG 288 Wohnungen Münster-Coerde 0,0 22,2 -22,2 685,9 708,1 0,0 
EG Altenwohnungen Finkenstraße 0,0 100,0 -100,0 -82,7 17,3 0,0 
EG Altenzentrum Klarastift 0,0 11,7 -11,7 194,8 612,4 -405,9 
EG Gesundheitshaus 0,0 9,5 -9,5 -9,5 0,0 0,0 
Gesamt 0,0 243,4 -243,4 700,7 1.350,0 -405,9 
Abstimmung Bilanz lage/Kurzfristige Forderungen 
Gegenüberstellung Betriebsmittelrück- 
5. Abstimmung Bilanz

V/0578/2021 
V/0578/2021 
 
 
Öffentliche Beschlussvorlage 
Betrifft 
 
Feststellung der Jahresabschlüsse 2020 der Kommunalen Stiftungen 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
   09.09.2021 Stiftungskommission Vorberatung 
   29.09.2021 Hauptausschuss Vorberatung 
   29.09.2021 Rat Entscheidung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung: 
 
1. Die in der Anlage beigefügten Jahresabschlüsse zum 31.12.2020 der von der Stadt Münster ver-
walteten rechtlich selbstständigen Stiftungen 
 Magdalenenhospital 
 Siverdes 
 Vereinigte Pfründnerhäuser 
 Pfründnerhaus Kinderhaus 
 Bürgerwaisenhaus 
und der rechtlich unselbstständigen Stiftungen 
 Friedrich und Irmgard Buschmann 
 Generalarmenfonds 
sowie der Eigentümergemeinschaften 
 288 Wohnungen Münster-Coerde 
 Altenzentrum Klarastift 
 Gesundheitshaus 
 Altenwohnungen Finkenstraße 
 Altenwohnungen Kirchhoffweg 
werden festgestellt. 
 
2. Für die Prüfung der Jahresabschlüsse des Geschäftsjahres 2021 der Kommunalen Stiftungen wird 
die Curacon GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft, Münster, bestellt. 
 
Geschäftsstelle der 
Kommunalen Stiftungen  
 
27.08.2021 
 
Ihr/e Ansprechpartner/in:  
Frau Westphal 
Telefon: 492-5902 
Westphal@stadt-
muenster.de

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V/0578/2021 
II. Finanzielle Auswirkungen: 
 
Der städt. Haushalt ist lediglich hinsichtlich der rechtlich unselbstständigen Stiftungen betroffen. De-
ren Jahresüberschüsse bzw. -fehlbeträge werden in der Produktgruppe 1701 „Rechtlich unselbst-
ständige Stiftungen“ in einer Summe in der Zeile 07 „Sonstige ordentliche Erträge“ bzw. in Zeile 16 
„Sonstige ordentliche Aufwendungen“ ausgewiesen.   
 
 
 
Begründung: 
 
1. Geschäftsjahr 2020 
Gemäß der Geschäftsanweisung für die von der Stadt Münster verwalteten Stiftungen legt die 
Geschäftsstelle der Kommunalen Stiftungen dem Rat als Stiftungsvorstand die testierten Jah-
resabschlüsse für die o. g. sieben Stiftungen und die fünf Eigentümergemeinschaften für das 
Geschäftsjahr 2020 vor. Einige wesentliche Einflussfaktoren des zurückliegenden Geschäftsjah-
res werden nachfolgend skizziert. 
  Die wirtschaftlichen Eckdaten sind in tabellarischer Form den Einzelabschlüssen als Anlage 1 
vorangestellt. Die als Anlage 2 beigefügten Jahresabschlüsse umfassen jeweils die Bilanz, die 
Gewinn- und Verlustrechnung, den Geschäftsbericht der Geschäftsstelle sowie den Bestäti-
gungsvermerk des Abschlussprüfers. 
  Vermögensverwaltung: Immobilien und Kapital 
Das Eigenkapital aller städtisch verwalteten (Sozial)Stiftungen beträgt zum 31.12.2020 rd. 63 
Mio. Euro und ist zu rd. 60 % in Immobilien und zu rd. 40 % in Kapitalanlagen investiert. 
 
Mit ihren insgesamt rd. 950 Wohn- und Gewerbeeinheiten konnten alle Kommunalen Stiftungen 
zusammen im zurückliegenden Geschäftsjahr Mieterträge in Höhe von rd. 4,6 Mio. Euro gene-
rieren. Rd. 1,5 Mio. Euro wurden im Rahmen von Instandhaltungsmaßnahmen sowie einer um-
fassenden Sanierung des Gebäudes Ostmarkstraße 49 in den Werterhalt des Immobilienver-
mögens reinvestiert. 
Neubaumaßnahmen: Der Neubau der Stiftung Magdalenenhospital mit sieben Kleinwohnungen 
an der Taubenstraße 14 wurde im Juni 2020 fertiggestellt und bezogen. Die Stiftung Bürgerwai-
senhaus war mit der Errichtung einer Spezialimmobilie im Stadtteil Wolbeck befasst; die Einrich-
tung konnte im Mai 2021 an den Trägerverein übergeben werden. 
 
Mit der Vorlage V/0684/2020 hat der Rat der Stadt Münster als Stift ungsvorstand am 
26.08.2020 der Auflösung der „Eigentümergemeinschaft Gesundheitshaus“ und der „Eigentü-
mergemeinschaft Seniorenwohnungen Kirchhofffweg 86  - 96“ durch einen stiftungsinternen 
Verkauf der Stiftung Magdalenenhospital an die Stiftung Siverdes bzw. an die Stiftung Pfründ-
nerhaus Kinderhaus zum 01.01.2021 zugestimmt. Die Auflösung erfolgt vor dem Hintergrund 
der zukünftigen Reduzierung von Verwaltungsaufwand und Kosten sowie der Entlastung der 
Stiftung Magdalenenhospital von den anstehenden hohen Aufwendungen für die Fassadensa-
nierung des Gesundheitshauses und den jährlichen Verlusten aus dessen Betrieb. 
Aufgrund der notwendigen Sanierung der gesamten Holz -Pfosten-Riegel-Fassade hat der Im-
mobiliengutachter den Verkehrswert der „Immobilie Gesundheitshaus“ auf 530.000 Euro festge-
setzt. In der Konsequenz waren auch die Beteiligungen für die Stiftungen Magdalenenhospital 
und die Stiftung Siverdes in ihren Jahresabschlüssen anteilig auf den niedrigeren Wert zu korri-
gieren. 
 
Die Kapitalanlagen der Kommunalen Stiftungen in der externen Vermögensverwaltung konnten 
im Jahr 2020 trotz der Corona-bedingten Verwerfungen an den Kapitalmärkten um rund 2,30 % 
zulegen. Dabei wurden die Schwankungen durch das aktive Management im Vergleich zu den 
Aktienmärkten deutlich reduziert. 
Über die externe Verwaltung des liquiden Stiftungskapitals hinaus hat die Stiftung Vereinigte 
Pfründnerhäuser seit zehn J ahren rd. 520.000 Euro in die Gewinnung von Solarenergie aus

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V/0578/2021 
Photovoltaikanlagen auf stiftungseigenen Dächern im Stadttei l Coerde investiert. Die jährliche 
Rendite liegt bei rd. 6 %. 
Die Stiftung Siverdes ist seit 2010 per Genussrecht in Höhe von 500.000 Euro an der Photovol-
taikanlage auf der Zentraldeponie Münster II beteiligt ; die Beteiligung wird jährlich mit einem 
Zinssatz von 4,8 % vergütet . Seit 2015 wird d as eingesetzte Kapital in Raten von 12,5 % suk-
zessive wieder an die Stiftung zurückgeführt. 
Im Jahr 2018 hat sich die Stiftung Siverdes außerdem mit 300.000 Euro an dem genossen-
schaftlichen Windenergie-Projekt Münster-Amelsbüren II beteiligt. In den ersten zehn Jahren er-
folgt hier eine Verzinsung von 2,5 %. 
 Stiftungszweckerfüllung 
Ihre Stiftungszwecke haben die Kommunalen Stiftungen im Jahr 2020 mit insgesamt rd. 
820.000 Euro umgesetzt. Damit konnten in den zentralen Handlungsfeldern „Bürgerschaftliches 
Engagement und Freiwilligenarbeit“ sowie „Wohnen und Leben im Alter“, aber auch mit dem 
Stiftungsfonds „Mitmachkinder“ auch im „Corona-Jahr“ soziale und zivilgesellschaftliche Akzen-
te für Münster gesetzt werden. 
 
Eine wichtige Säule kommunalen Stiftungshandelns ist die FreiwilligenAgentur Münster mit ihrer 
FreiwilligenAkademie als Infrastruktureinrichtung im Sektor Engagementförderung. 
Die FreiwilligenAgentur ist seit 2017 in die Einführung und Umsetzung der Ehrenamtskarte 
NRW für Münster eingebunden. 
Weitere fördernde und operative Stiftungsschwerpunkte liegen bei den Stadtteilinitiativen „Von 
Mensch zu Mensch“ und den „Mitmachkindern“. 
Die „Mitmachkinder“ sind ein Stiftungsfonds der Kinder- und Jugendhilfestiftung Bürgerwaisen-
haus. Das Spendenaufkommen durch Privatpersonen und Unternehmen hat sich im 
(Corona)Jahr 2020 auf rd. 130.000 Euro halbiert. Die S tiftung Bürgerwaisenhaus ist auf diese 
Zuwendungen zur Unterstützung des Stiftungsanliegens, die Teilhabechancen von Kindern mit 
Armutsrisiko zu verbessern, angewiesen. Die Mindereinnahmen bei den Drittmitteln wurden 
2020 durch den ebenfalls Corona bedingten Rückgang der Förderanträge kompensiert. Neben 
dem individuellen finanziellen Förderprogramm ist das Patenprogramm die zweite Säule der 
Stiftung Mitmachkinder. 
Bedingt durch die Corona-Pandemie konnte der „Deutschsommer“, ein Ferienprogramm zur in-
tensiven Sprach- und Bildungsförderung für Drittklässler im Jahr 2020 nicht stattfinden. Statt-
dessen wurde ad hoc ein „Corona -Lernpaten-Projekt“ etabliert. 28 Studierende haben sich eh-
renamtlich um Kinder aus sogenannten bildungsfernen Familien gekümmert, damit d iese den 
Anschluss an den Schulstoff behalten konnten. 
 Jahresergebnisse der Eigentümergemeinschaften der Kommunalen Stiftungen 
Die fünf Eigentümergemeinschaften sind ein Zusammenschluss von Stiftungen für den Betrieb 
von (Sozial-)Wohnungen, Seniorenwohnanlagen und des Gesundheitshauses. 
Die Vermögensverwaltung der Eigentümergemeinschaft der 288 Wohnungen im Stadtteil Coer-
de ermöglicht mit dem Geschäftsjahr 2020 eine Gewinnausschüttung an die beteiligten Stiftun-
gen von insgesamt rd. 820.000 Euro. 
Die Eigentümergemeinschaft der Altenwohnungen am Altenzentrum Klarastift (Wohnungen am 
KlaraPark) hatte im Geschäftsjahr 2017 wegen des Abrisses von fünf Altgebäuden (für zwei 
Neubauten) Sonderabschreibungen von rd. 700.000 Euro zu verbuchen. Der so entstandene 
Verlustvortrag kann mit dem Jahresabschluss 2020 auf rd. 400.000 Euro weiter reduziert wer-
den. 
Die Eigentümergemeinschaft der Seniorenwohnungen am Kirchhoffweg weist einen Fehlbetrag 
von rd. 5.000 Euro aus, der aus der Instandhaltungsrücklage ausgeglichen wird. 
Die Seniorenwohnanlage an der Finkenstraße hat den Überschuss von rd. 7.000 Euro in Vorbe-
reitung auf die anstehende Neuentwicklung ab dem Jahr 2022 ebenfalls ihrer Rücklage für In-
standhaltungen zugeführt. 
Das Defizit aus dem Betrieb des Gesundheitshauses beträgt aufgrund der erforderlichen Teil-
wertabschreibung des Gebäudes im Jahr 2020 rd. 1,3 Mio. Euro. Der Verlustausgleich erfolgt 
letztmalig anteilig durch die beiden Eigentümerstiftungen Magdalenenhospital und Siverdes.

- 4 - 
V/0578/2021 
 Jahresergebnisse der Kommunale Stiftungen 
 
Insbesondere bedingt durch die Teilwertabschreibung auf das Gesundheitshaus weist die Stif-
tung Siverdes  mit dem Abschluss des Geschäftsjahres 2020  einen Verlustvortrag von rd. 
520.000 Euro aus. Dieser wird - auch aufgrund der Mehrheitsbeteiligung an der Eigentümerge-
meinschaft der 288 Wohnungen im Stadtteil Coerde - sukzessive wieder ausgeglichen werden 
können. 
 
Die Stiftung Magdalenenhospital hat als Gesellschafte rin der Unternehmensgruppe Klarastift 
weitere Wertberichtigungen vornehmen müssen und ihre Beteiligung von ursprünglich rd. 1,4 
Mio. Euro nunmehr vollständig abgeschrieben. 
Die Stiftung weist mit dem Jahresabschluss 2020 bereits einen Verlustvortrag von 3,3 Mio. Euro 
aus, der wirtschaftlich wie stiftungsrechtlich aus den Erträgen der Vermögensverwaltung wieder 
ausgeglichen werden muss. Mit den seit 2018 andauernden Aufwendungen für das Klarastift 
hat die Stiftung Magdalenenhospital die Grenze ihrer Belastbarkeit erreicht. 
 
Die Stiftung Generalarmenfonds ist durch den „Verlust“ ihrer einzigen Immobilie an der Garten-
straße im Jahr 2009 immer noch beeinträchtigt; der hohe Mittelvorgriff konnte zu Ende 2020 auf 
nunmehr rd. 160.000 Euro weiter abgebaut werden. 
Die übrigen kommunal verwalteten Stiftungen weisen Gewinnvorträge in unterschiedlichen Hö-
hen aus. 
 
Seit Ende 2017 verwaltet die Geschäftsstelle der Kommunalen Stiftungen auch die rechtlich 
selbstständige Hermann Höping Kinder-Stiftung (Vorlage V/1011/2017). Diese wurde mit einem 
Grundstockkapital von (zunächst) 50.000 Euro errichtet. Aufgrund der nur geringfügigen Erträge 
aus der Kapitalanlage erfüllt der Stifter seinen satzungsmäßigen Zweck über Zuwendungen an 
den Stiftungsfonds Mitmachkinder für musikalische Förderungen. 
 
Die Curacon GmbH, Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Münster,  hat die Jahresabschlüsse der 
Stiftungen und ihrer Eigentümergemeinschaften nach § 317 HGB unter Beachtung der vom 
Institut für Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsgemäßer Ab-
schlussprüfungen geprüft. Die Prüfung hat zu keine n Einwendungen geführt. Die Prüfberichte 
zu den Jahresabschlüssen 2020 stehen in der Geschäftsstelle der Kommunalen Stiftungen zur 
Einsichtnahme zur Verfügung. 
 
2. Bestellung des Wirtschaftsprüfers für die Jahresabschlüsse 2021 
Die Curacon GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft aus Münster wird mit den Abschlüssen 
2021 im nächsten Jahr ihre achte Jahresabschlussprüfung bei den Kommunalen Stiftungen 
durchführen.    
 
I. V. 
 
 
gez. 
Cornelia Wilkens 
Stadträtin 
 
 
Anlagen: 
Anlage 1 - Zusammenfassung wirtschaftliche Eckdaten 
Anlage 2 – Jahresabschlüsse zum 31.12.2020 
Die Anlage 2 können Sie unter 
https://www.stadt-muenster.de/sessionnet/sessionnetbi/infobi.php 
einsehen; bitte das entsprechende Gremium, die Sitzung und die Vorlage wählen.

Anlage A zur V/0578/2021 
 
 
Kurzüberblick 
Feststellung der Jahresabschlüsse 2020 der kommunal verwalteten Stiftungen und ihrer Eigen-
tümergemeinschaften durch den Rat als Stiftungsvorstand.  
 
Ziele/Teilziele/Zielerreichung 
Nachweis über den Erhalt und die Mehrung des Stiftungsvermögens und Nachweis über die Stif-
tungszweckerfüllungen gemäß der individuellen Stiftungssatzungen. 
 
Pflichtigkeitsgrad 
Die Maßnahme/Leistung ist  vollständig 
pflichtig 
X überwiegend 
pflichtig 
 überwiegend 
freiwillig 
 vollständig 
freiwillig 
 
 
Unmittelbare, grundsätzliche Relevanz für Querschnittsthemen 
(Demographie, Gleichstellung, Inklusion, Klimaschutz, Migration) 
Die kommunal verwalteten Stiftungen setzen mit ihren Aktivitäten in den Handlungsfeldern „Bür-
gerschaftliches Engagement und Freiwilligenarbeit“, „Wohnen und Leben im Alter“ und mit dem 
Stiftungsfonds Mitmachkinder soziale und zivilgesellschaftliche Akzente in Münster.

Jahresabschluss 2020 
 
der 
 
Stiftung Magdalenenhospital 
 
 
 
 
 
Bilanz zum 31.12.2020 
Gewinn- und Verlustrechnung 01.01. bis 31.12.2020 
Geschäftsbericht der Geschäftsstelle Kommunale Stiftungen 
Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers

Jahresabschluss 2020 
 
der 
 
Stiftung Siverdes 
 
 
 
 
 
Bilanz zum 31.12.2020 
Gewinn- und Verlustrechnung 01.01. bis 31.12.2020 
Geschäftsbericht der Geschäftsstelle Kommunale Stiftungen 
Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers

Jahresabschluss 2020 
 
der 
 
Stiftung Vereinigte Pfründnerhäuser 
 
 
 
 
 
Bilanz zum 31.12.2020 
Gewinn- und Verlustrechnung 01.01. bis 31.12.2020 
Geschäftsbericht der Geschäftsstelle Kommunale Stiftungen 
Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers

Jahresabschluss 2020 
 
der 
 
Stiftung Pfründnerhaus Kinderhaus  
 
 
 
 
 
Bilanz zum 31.12.2020 
Gewinn- und Verlustrechnung 01.01. bis 31.12.2020 
Geschäftsbericht der Geschäftsstelle Kommunale Stiftungen 
Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers

Jahresabschluss 2020 
 
der 
 
Stiftung Bürgerwaisenhaus 
 
 
 
 
 
Bilanz zum 31.12.2020 
Gewinn- und Verlustrechnung 01.01. bis 31.12.2020 
Geschäftsbericht der Geschäftsstelle Kommunale Stiftungen 
Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers

Jahresabschluss 2020 
 
der 
 
Eigentümergemeinschaft 
288 Wohnungen Münster-Coerde 
 
 
 
 
 
Bilanz zum 31.12.2020 
Gewinn- und Verlustrechnung 01.01. bis 31.12.2020 
Geschäftsbericht der Geschäftsstelle Kommunale Stiftungen 
Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers

Jahresabschluss 2020 
 
der 
 
Eigentümergemeinschaft Altenzentrum Klarastift  
 
 
 
 
 
Bilanz zum 31.12.2020 
Gewinn- und Verlustrechnung 01.01. bis 31.12.2020 
Geschäftsbericht der Geschäftsstelle Kommunale Stiftungen 
Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers

Jahresabschluss 2020 
 
der 
 
 
Eigentümergemeinschaft Gesundheitshaus 
 
 
 
 
 
Bilanz zum 31.12.2020 
Gewinn- und Verlustrechnung 01.01. bis 31.12.2020 
Geschäftsbericht der Geschäftsstelle Kommunale Stiftungen 
Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers

Jahresabschluss 2020 
 
der 
 
Eigentümergemeinschaft 
Altenwohnungen Finkenstraße 
 
 
 
 
 
Bilanz zum 31.12.2020 
Gewinn- und Verlustrechnung 01.01. bis 31.12.2020 
Geschäftsbericht der Geschäftsstelle Kommunale Stiftungen 
Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers

Jahresabschluss 2020 
 
der 
 
Eigentümergemeinschaft 
Altenwohnungen Kirchhoffweg 
 
 
 
 
 
Bilanz zum 31.12.2020 
Gewinn- und Verlustrechnung 01.01. bis 31.12.2020 
Geschäftsbericht der Geschäftsstelle Kommunale Stiftungen 
Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers

Jahresabschluss 2020 
 
der 
 
Friedrich und Irmgard Buschmann Stiftung 
 
 
 
 
 
Bilanz zum 31.12.2020 
Gewinn- und Verlustrechnung 01.01. bis 31.12.2020 
Geschäftsbericht der Geschäftsstelle Kommunale Stiftungen 
Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers

Jahresabschluss 2020 
 
der 
 
Stiftung Generalarmenfonds 
 
 
 
 
 
Bilanz zum 31.12.2020 
Gewinn- und Verlustrechnung 01.01. bis 31.12.2020 
Geschäftsbericht der Geschäftsstelle Kommunale Stiftungen 
Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers