Überprüfung der weitgespannten Tragwerke in Städtischen Gebäuden

V/0169/2011 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Immobilienmanagement 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
 Überprüfung der weitgespannten Tragwerke in Städtischen Gebäuden 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
29.03.2011 Ausschuss für Umweltschutz und Bauwesen Vorberatung 
05.04.2011 Ausschuss für Finanzen, Beteiligungen und Liegenschaften Vorberatung 
06.04.2011 Hauptausschuss Vorberatung 
06.04.2011 Rat Entscheidung
 
 
Beschlussvorschlag: 
Sachentscheidung: 
 
Der Rat nimmt zur Kenntnis, dass aufgrund der extremen Wetterlage zum Jahreswechsel 
2010/2011 erhebliche Anstrengungen unternommen wurden, Schneelasten vorsorglich von Dach-
flächen zu entfernen.  
 
Die Verwaltung wird beauftragt alle weitgespannten Tragwerke der im städtischen Eigentum ste-
henden Gebäude auf ihre Standsicherheit und Belastungsfähigkeit zu überprüfen. 
 
II. Finanzelle Auswirkungen: 
 
Für die Überprüfung werden aus heutiger Sicht Kosten in Höhe von 1.500.000,00 € entstehen. Die 
Finanzierung dieses zusätzlichen Bedarfs wird zunächst aus dem Gesamtbudget der Produktgrup-
pe „0111 Immobilienmanagement“ getragen. Es ist vorgesehen, die zusätzlichen Finanzmittel über 
den Nachtrag zum Haushaltsplan 2011 bereit zu stellen. 
 
 
Begründung: 
 
Am 24.12.2010 ist bei bzw. nach ergiebigen Schneefä llen die Dachkonstruktion der Sporthalle SC 
08, ein weitgespanntes Tragwerk, eingestürzt. Wie sich im Rahmen der Ursachenforschung her-
ausgestellt hat, war nicht der Schnee sondern eine mit Mängeln behaftete Konstruktion Ursache 
des Versagens der Tragkonstruktion. Dieses fü hrte dann zum Einsturz des gesamten Dachtrag-
werkes. 
 
Vor diesem Hintergrund und der ggf. künftig zu erwartenden Schneebelastungen, bzw. besonderer 
Wetterlagen, ist es erforderlich, alle städtischen Gebäude mit weitgespannten Tragwerken intensiv 
zu untersuchen. 
Vorlagen-Nr.: 
V/0169/2011 
Auskunft erteilt: 
Herr Schniedenharn 
Ruf: 
492-2438 
E-Mail: 
SchniedenharnRoland@stadt-
muenster.de  
Datum: 
10.03.2011 
Öffentliche Beschlussvorlage

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V/0169/2011 
 
Die Bauministerkonferenz der für Städtebau-, Bau- und Wohnungswesen zuständigen Landesmi-
nister und Senatoren hat Hinweise für die Prüfung der Standsicherheit von baulichen Anlagen 
durch den Eigentümer / Verfügungsberechtigten herausgegeben, die für eine solche Überprüfung 
herangezogen werden können.  Hiernach sind Gebäude und Gebäudeteile mit Stützweiten von 
mehr als 12,00 m und/oder Auskragungen von mehr als 6,00 m regelmäßig und in verschiedenen 
Intensitätsstufen zu prüfen. 
 
Nach den Hinweisen der Bauministerkonferenz hat der Eigentümer in einem Zeitintervall von 2 bis 
3 Jahren eine Sichtprüfung durch eine fachkundige Person
 durchzuführen. Diese Sichtprüfung wird 
seit 2006 regelmäßig von Mitarbeitern des Amtes für Immobilienmanagement mit einem abge-
schlossenen Architekturstudium und langjähriger Erfahrung in der Bauleitung durchgeführt. Wer-
den bei diesen Sichtprüfungen Unregelmäßigkeiten, Schäden am Tragwerk festgestellt, wird eine 
besonders fachkundige Person, in der Regel ein externer Tragwerksplaner, eingeschaltet.  
 
In einem Zeitintervall von 12 – 15 Jahren, so die Hinweise der Bauministerkonferenz, sind weitge-
spannte Tragwerke von einer besonders fachkundigen Person
 zu überprüfen. Eine solche flächen-
deckende Überprüfung hat es bisher bei städtischen Gebäuden nicht gegeben und soll nun vorge-
nommen werden. Besonders fachkundige Personen sind u. a. Bauingenieure, die mindestens 10 
Jahre Berufserfahrung im Bereich der Aufstellung von Standsicherheitsnachweisen nachweisen 
können. Da die Architekten und Ingenieure im Amt für Immobilienmanagement nicht über diese 
Spezialqualifikation und Erfahrung verfügen, soll diese Aufgabe an externe Ingenieurbüros verge-
ben werden. 
 
Hierzu werden 7 bis 10 Ingenieurbüros für Tragwerksplanung vom Amt für Immobilienmanagement 
beauftragt werden. Diese sichten zunächst die vorhandenen statischen Unterlagen (Berechnun-
gen, Zeichnungen, Detailplanung, etc.). Danach wird ein Abgleich der geplanten, berechneten, 
geprüft und genehmigten Konstruktion mit der vor Ort vorhandenen Konstruktion erfolgen. Hierzu 
ist auch ein Abgleich der berechneten Belastungen und Einwirkungen mit den tatsächlich, nach 
jahrzehntelanger Nutzung vorhandenen Belastungen, erforderlich. Für diese Überprüfung kann es 
erforderlich sein, Unterdecken / abgehängte Decken in Teilen oder in Ausnahmefällen sogar ganz 
zu demontieren, was nicht unerhebliche Kosten nach sich zieht.  
 
Abschließend soll vom prüfenden Ingenieurbüro ein Abschlussbericht je Gebäude erstellt werden, 
in dem der Zustand des Tragwerkes sowie die maximal zulässige Schneelast beschrieben ist. Die-
se muss unter der Berücksichtigung der eventuell eingebrachten zusätzlichen Lasten wie Decken-
strahlheizungen, zusätzliche Dämmungen, etc., bzw. der Entlastungen durch Rückbau von Bautei-
len und Baustoffen ggfs. neu berechnet werden. Diese Berechnung ist dem Amt für Immobilien-
management und dem Bauordnungsamt zur Verfügung zu stellen. 
 
Auf der Grundlage dieser Berechnungen wird ein Handlungskonzept für die weitgespannten Trag-
werke bei besonderen Wetterlagen erstellt. 
 
Es ist beabsichtigt, dass dieses Programm - Überprüfung der weitgespannten Tragwerke - ohne 
zusätzliches Personal im Amt für Immobilienmanagement abgewickelt wird. 
 
 
 
I. V.  
gez. 
Dr. Heinrichs 
Stadtrat