32. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Münster für den Bereich Ratio

V/0227/2008 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
32. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Münster für den Bereich Albersloher Weg / 
Egbert-Snoek-Straße / Loddenheide / Bertha-von-Suttner-Weg / Rösnerstraße (Ratio) 
Beschluss zur Änderung 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
29.04.2008 Bezirksvertretung Münster-Südost Anhörung 
30.04.2008 Ausschuss für Stadtplanung, Stadtentwicklung, Verkehr und Wirtschaft Vorberatung 
07.05.2008 Hauptausschuss Vorberatung 
07.05.2008 Rat Entscheidung
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung: 
Der wirksame Flächennutzungsplan der Stadt Münster ist gem. §§ 2 (1) und 1 (8) Baugesetzbuch 
im Bereich Albersloher Weg / Egbert-Snoek-Straße / Loddenheide / Bertha-von-Suttner-Weg / 
Rösnerstraße (Ration) zu ändern. 
 
II. Kosten/Folgekosten 
Es wird zur Kenntnis genommen, dass der Stadt Münster durch die Änderung des Flächennut-
zungsplanes keine Kosten und keine Folgekosten entstehen. 
 
Begründung: 
Der wirksame Flächennutzungsplan stellt im Bereich Albersloher Weg / Egbert-Snoek-Straße / 
Loddenheide / Bertha-von-Suttner-Weg / Rösnerstraße das nördliche Areal als Sondergebiet-
Verbrauchermarkt (Bestand: SB-Warenhaus und der Baumarkt/Gartencenter der Fa. Ratio) und 
das südliche Areal als Gewerbegebiet (Bestand: Großmarkt der Fa. Ratio) dar.  
 
Durch die Änderung des Flächennutzungsplanes sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen 
für eine optimierte zukunftsgerichtete und langfristige Bestandssicherung des Unternehmens am 
Standort geschaffen werden. Dieses Ziel soll durch eine Verlagerung des bisherigen Einzelhandels 
in den südlichen Teilbereich und durch einen Neubau des Großmarktes im Bereich westlich des 
Bertha-von-Suttner-Weges erreicht werden.  
 
Die bisherige Einzelhandelsnutzung im nördlichen Teilbereich soll im weiteren Planungsverfahren 
einer gemischten oder gewerblichen Folgenutzung zugeführt werden. 
 
Die planungsrechtliche Umsetzung dieser Planungsziele erfordert die Änderung des Flächennut-
zungsplanes.  
 
Nähere Einzelheiten zur Planung werden in den anschließenden Berichtsvorlagen zu den Entwür-
Vorlagen-Nr.: 
V/0227/2008 
Auskunft erteilt: 
Herr Krause-Kämereit / Herr Hülk 
Ruf: 
492 6111 / 6190 
E-Mail: 
Huelk@stadt-muenster.de  
Datum: 
20.03.2008 
Öffentliche Beschlussvorlage

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V/0227/2008 
fen der 32. Änderung des Flächennutzungsplanes und des Bebauungsplanes Nr. 517 dargestellt. 
 
Die derzeit wirksamen Darstellungen des Flächennutzungsplanes sind aus der Anlage ersichtlich. 
 
I.V. 
 
gez. 
Bickeböller 
Stadtkämmerin 
 
Anlage: 
Ausschnitt aus dem Flächennutzungsplan

Anlage zur Vorlage
Nr. 227/2008

S Sondergebiet ma
| u Verbrauchermarkt Grünfläche A
teft gewerbliche Fläche für Bahnanlagen Amt für —— a etnianung
Verkehrsplanung
HH Gewerbegebiet . Pe Yersachis-

Plan zur 32. Änderung des fortge-

Altlast- / Verdachts- schriebenen Flächennutzungsplanes
fläche > 1 ha

N
—m Stand: 17.03.2008

M.: 1:5.000