Erweiterung der Kindertageseinrichtung Burgwall, Böttcherstr. 2 Münster - Hiltrup

V/0375/2010 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Kinder, Jugendliche und Familien  
Amt für Immobilienmanagement 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Erweiterung der Kindertageseinrichtung Burgwall, Böttcherstr.2 Münster - Hiltrup 
- Errichtungs- und Baubeschluss - 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
17.06.2010 Bezirksvertretung Münster-Hiltrup Anhörung 
30.06.2010 Ausschuss für Kinder, Jugendliche und Familien Vorberatung 
06.07.2010 Ausschuss für Umweltschutz und Bauwesen Vorberatung 
07.07.2010 Hauptausschuss Vorberatung 
07.07.2010 Rat Entscheidung
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung 
 
1. Die Erweiterung der vorhandenen Kindertageseinrichtung Burgwall wird nach den Plänen des 
Amtes für Immobilienmanagement vom April 2010 ausgeführt (Anlage 1). 
  
2. Die Checkliste zur Berücksichtigung bauökologischer Kriterien wird zur Kenntnis genommen 
(Anlage 2) 
 
3. Die Erläuterungen zur Berücksichtigung der Belange von Menschen mit Behinderungen werden 
zur Kenntnis genommen. 
 
4. Es wird zur Kenntnis genommen, dass mit dem Bau im Oktober 2010 begonnen wird und die 
Fertigstellung voraussichtlich im August 2011 erfolgt. 
 
5. Die Maßnahme steht unter dem Vorbehalt, dass das Land Nordrhein-Westfalen die vorgesehe-
ne neue Betreuungsstruktur genehmigt und sich an der Finanzierung beteiligt. 
 
6. Die notwendige Verpflichtungsermächtigung i. H. v. 215.000 € wird außerplanmäßig bereit-   
gestellt. Deckung hierfür erfolgt aus nicht in Anspruch genommenen Verpflichtungser-
mächtigungen des Tiefbauamtes bei den Maßnahmen 4084 „Am Getterbach“ und 0010  
„Gewässer, Umbau/Ökologische Verbesserung“. 
 
 
Vorlagen-Nr.: 
V/0375/2010 
Auskunft erteilt: 
Herr Philipp / Herr Koppenborg 
Ruf: 
492-5111 / 492-2419 
E-Mail: 
PhilippF@stadt-muenster.de  
Koppenb@stadt-muenster.de  
Datum: 
16.06.2010 
Öffentliche Beschlussvorlage

- 2 - 
V/0375/2010 
II. Kosten/Folgekosten 
 
Es wird zur Kenntnis genommen, dass sowohl Investitionskosten gemäß der Kostenberechnung 
nach DIN 276 vom April 2010 in Höhe von 293.000,00. Euro, als auch Folgekosten in Höhe von 
6.190,00 Euro entstehen (Anlage 3 und Anlage 4). 
 
Die laufenden Mittel stehen im Teilergebnisplan für den Ausbau des Kindertagesbetreuungsange-
bots zur Verfügung. Die Finanzierung der nicht durch Landesmittel gedeckten Investitionskosten 
erfolgt aus der Investionsmaßnahme 0210 „Zusch. z. Invest. f. Kindertageseinrichtungen“ (Teilfi-
nanzplan, PG 0601 Förderung von Kindern in Tagesbetreuung). Von der Verwaltung werden die 
entsprechenden Mittelumschichtungen vorgenommen. 
 
Erläuterungen zur Kostenschätzung siehe Ziffer 2 – Planung – letzter Absatz 
 
 
III. Mittelbereitstellung/ Finanzierung 
 
Die o. g. Sachentscheidung ist wie folgt zu finanzieren: 
 
Aufwendungen 
 
 Nr. Bezeichnung Haush.- 
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkungen 
 
Produktgruppe 0111 Immobilienmanagement    
Teilergebnisplan  
(Zeile) 
13 Aufwendungen für Sach- und 
Dienstleistungen 
2011 ff. 4.450,00 Folgeaufwand 
Anlage 
Folgelasten 
Teilergebnisplan  
(Zeile) 
14 Bilanzielle Abschreibungen  2011 ff. 3.910,00 Folgeaufwand 
Anlage 
Folgelasten 
Produktgruppe 0601 Förderung von Kindern in 
Tagesbetreuung 
   
Teilergebnisplan  
(Zeile) 
14 Bilanzielle Abschreibungen 2011 ff. 
 
1.750,00 Folgeaufwand 
Anlage 
Folgelasten 
Produktgruppe 1601 Allgemeine Finanzwirtschaft    
Teilergebnisplan  
(Zeile) 
20 Zinsen und sonstige Finanz-
aufwendungen 
2011 ff. 1.170,00 Folgeaufwand 
Anlage 
Folgelasten 
Insgesamt: 11.280,00  
 
 
Erträge 
 
 Nr. Bezeichnung Haush.- 
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkungen 
 
Produktgruppe 0111 Immobilienmanagement    
Teilergebnisplan  
(Zeile) 
02 Zuwendungen und allgemeine 
Umlagen 
2011 ff. 3.520,00  
Produktgruppe 0601 Förderung von Kindern in 
Tagesbetreuung 
   
Teilergebnisplan  
(Zeile) 
02 Zuwendungen und allgemeine 
Umlagen 
2011 ff. 1.570,00  
Insgesamt: 5.090,00

- 3 - 
V/0375/2010 
 
Auszahlungen 
 
 Nr. Bezeichnung Haush.- 
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkungen 
 
Produktgruppe 0601 Förderung von Kindern in 
Tagesbetreuung 
   
Teilfinanzplan (Zeile) 08 Auszahlungen für Baumaß-
nahmen 
Investitionsmaßnahme Neu/ 
4410 
Erweiterung KiTa Burgwall 
2010 
 
2011 
78.000 
 
215.000 
 
 
215.000 € = VE 
in 2010 
(215.000 € entspr. 
Ansatz 2011) 
Insgesamt: 293.000  
 
 
Einzahlungen 
 
 Nr. Bezeichnung Haush.- 
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkungen 
 
Produktgruppe 0601 Förderung von Kindern in 
Tagesbetreuung 
   
Teilfinanzplan (Zeile) 01 Einzahlungen aus Zuwendun-
gen für Investitionsmaßnahmen
Investitionsmaßnahme Neu/ 
4410 
Erweiterung KiTa Burgwall 
2010 
 
2011 
70.200 
 
193.500 
 
Insgesamt: 263.700  
 
 
 
Begründung: 
 
1.:  Anlass der Maßnahme 
 
In der KiTa „Burgwall“ in Hiltrup sind weitere u3-Plätze zu schaffen, damit die Versorgungsquote 
von derzeit 19,2 % entsprechend der kommunalen Ausbauziele erhöht werden kann. 
 
In der Kita sollen die für die u3-Betreuung erforderlichen Räume geschaffen werden. Insgesamt 
werden Räume für 16 u3-Kinder geschaffen; 10 Plätze werden in einer Gruppe für Kinder unter 
drei Jahren (GII gem. KiBiz) und 6 Plätze für zweijährige Kinder in einer Gruppe für Kinder von 
zwei Jahren bis zum Eintritt in die Schule (GI gem. KiBiz) geschaffen. 
 
Die Betriebserlaubnis für den dauerhaften Betrieb der notwendigen u3-Plätze erfordert die Schaf-
fung von Schlaf- und Differenzierungsräumen sowie die Einrichtung bedarfsgerechter Wickel- und 
Pflegebereiche. 
 
 2.: Planung 
 
Der Entwurf für die Erweiterung der vorhandenen Einrichtung sieht eine  Erweiterung  auf der Ost-
seite und eine Erweiterung auf der Westseite des bestehenden Gebäudes vor.  
 
Erweiterung Ostseite 
 
Die Erweiterung auf der Ostseite ist für den U3 – Bereich vorgesehen. Der vorhandene Gruppen-
bereich bleibt in seiner Funktion erhalten und wird nicht geändert. Unmittelbar an den vorhandenen 
großen Gruppenraum grenzt ein kleiner Flur, der in  den neuen Schlafraum führt. Dieser bietet 
Platz für 10 Betten. Dem Schlafraum vorgelagert ist ein Wickelraum und ein neuer Abstellraum für 
die Gruppe. Der Wickelraum erhält einen Wickeltisch mit Wasseranschluss und wird über ein

- 4 - 
V/0375/2010 
Fenster natürlich belüftet und belichtet. Der Raum ist so angeordnet, dass er vom vorhandenen 
Gruppenraum und vom Schlafraum unabhängig genutzt werden kann.  
Der vorhandene Abstellraum für die Gruppe wird aufgegeben und zu einem Flur umgenutzt. Von 
diesem Flur kann der neue Differenzierungsraum von 18 qm Größe erreicht werden. Der zum Flur 
umgenutzte Abstellraum  wird  durch den oben erwähnten neuen Abstellraum ersetzt. 
 
Erweiterung Westseite 
 
Auf der Westseite des Gebäudes wird an eine vorhandene Gruppeneinheit ein weiterer Differen-
zierungsraum von ca. 20 qm Größe angebaut und direkt vom großen Gruppenraum erschlossen. 
 
Der Entwurf ist mit dem Amt für Kinder, Jugendliche  und Familien, mit dem Nutzer und dem Lan-
desjugendamt abgestimmt und wird von allen Seiten unterstützt 
 
Konstruktion und  Fassade 
 
Die beiden Erweiterungen werden in Massivbauweise erstellt und mit einem hellen Putz auf einem  
Wärmedämmverbundsystem (WDVS) verkleidet. Die Erweiterung passt sich gestalterisch dem 
vorhandenen Gebäude mit Pultdach, Fenstergrößen und -formaten und der Dacheindeckung an. 
 
Außenanlagen 
 
Die Außenanlagen werden nur in den Bereichen, die durch die Erweiterung wegfallen, nach Plä-
nen, des Amtes für Grünflächen und Umweltschutz erarbeitet, sinnvoll ergänzt und neu gestaltet. 
 
Erläuterungen zur Kostenschätzung 
 
Die Kosten für die Erweiterung der Kindertageseinrichtung Burgwall betragen nach der Kosten-
schätzung von April 2010 für Bau und Beschaffung  293.000,00  €. Aufgrund der geringen 
Baumasse und sehr kleinen Erweiterungsfläche ergeben sich Kosten für das Bauwerk  (KG 300 + 
KG 400 ) Kostenkennwerte von 1.736,- € / m2 BGF und 480,- € / cbm BRI. In den Kennwerten sind 
Sonderbauteile und Umbauten im Bestand nicht enthalten. 
 
Zu 2.:  Checkliste bauökologische Kriterien 
 
Die Erweiterung wird stark wärmegedämmt. Die Vorgaben der Stadt Münster den Jahresheizwär-
mebedarf von 50 kWh pro m2 *a waren aufgrund der geringen Baumasse und sehr kleinen Erwei-
terungsfläche der Anbauten, insbesondere mit Blick auf die Wirtschaftlichkeit, trotz bester Bauteil-
dämmungen nicht einzuhalten und werden geringfügig überschritten. Alle weiteren Angaben sind 
der Checkliste für bauökologische Kriterien zu entnehmen.  
 
Zu 3.:  Berücksichtigung der Belange von Menschen mit Behinderungen 
 
Die vorhandene Einrichtung ist bereits barrierefrei und behindertengerecht erschlossen. Die Barrie-
refreiheit ist auch in der Erweiterung gewährleistet.  Weitere Maßnahmen sind nicht vorgesehen.   
 
Zu 4.:  Weiteres Vorgehen 
 
Wegen der engen Zeitvorgaben wird der Errichtungsbeschluss in Kombination mit dem Baube-
schluss in eine Vorlage gefasst. Der Bauantrag wurde bereits gestellt und mit der Ausführungspla-
nung begonnen. Nach dem Baubeschluss erfolgt die Ausschreibung nach Gewerken, dass der 
Baubeginn im Oktober 2010 erfolgen kann. Die Fertigstellung ist für August 2011 vorgesehen.

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V/0375/2010 
Zu 6.:  Verpflichtungsermächtigung 
 
Im Teilfinanzplan bei der Produktgruppe 0601 ist eine VE bislang nicht veranschlagt. Um dennoch 
in diesem Haushaltsjahr die Maßnahme beginnen und komplett beauftragen zu können, wird die 
außerplanmäßige Bereitstellung  einer Verpflichtungsermächtigung erforderlich. Die Deckung hier-
für erfolgt aus nicht benötigten Verpflichtungsermächtigungen des Tiefbauamtes. 
 
 
I. V.  I. V. 
gez.  gez. 
Helga Bickeböller Dr. Andrea Hanke 
Stadtkämmerin                           Stadträtin 
 
 
Anlagen

+4.27
+4.59
+2.50
+3.10
+2.26
+3.77 5
-0.31
+1.99+2.15
+2.52
5.75 5 2.48 5 1.62 4.77 1.23 5.00
4.335
1 7
2 . 9 4
+2.56
1 9 1 5
+2.30
+0.60
+- 0.00
+2.20
9 8
+3.95 5
-0.23
1.00
1.00 -0.23
+2.70
+3.18
3.58
7 11 72.781 53 01 8
2.78
1 5
7 9
2.50
1 7
8 82.78 1 53 0
1 52 32.55
3.08 4 8
+3.95 5
9 8
+5.95
+5.17
+4.85
+- 0.00
+5.26
+2.20
+- 0.00
+0.60
+2.30
15.04.2010
Planstand zum Bauantrag 15.04.2010
Planstand  Bauantrag nach Besprechung 14.04.10
Amtsleiter /Technischer Leiter
gez. 16.04.2010
                           Hoppermann / Mümken     
gez. 15.04.2010   Koppenborg     
Architektur und Projektsteuerung
Planstand zum Bauantrag vom 09.04.2010
 ERWEITERUNG          BESTAND             
25.03.2010
ERWEITERUNG              BESTAND
25.03.2010
Planstand  Bauantrag nach Besprechung 22.03.10
B
A
Westen
Osten
Süden
Norden
Eingang
SCHNITT      B-B 
BESTAND              ERWEITERUNG
WESTEN
ERWEITERUNG             BESTAND
- 0104200200118
15.04.2010
Projektleitung
Standortnummer:
Bauen im BestandZeichner/in
B A U A N T R A G
Fachstellenleiter/Abteilungsleiter
Zeichner/in
Penz
Bedarfsamt
Haustechnisches 
Gebäudemanagement
Datei:     Ba-2D-erw-10-burgwall.pro (BA10)
Änderungsnummer:
       
mit aktuellem Ausdruck vom:
PLAN/ B/2-ans-schn100
Projektverzeichniss:   118  - Erweiterung 2010
Plan-Datum 13.01.10
Maßstab  1:100
MÜNSTERSTADT
Erweiterung 
der Kita Burgwall
Böttcherstaße 2
48165 Münster
B/1 ANSICHTEN
SCHNITTE
Hochbautechnisches  Gebäudemanagement
AMT FÜR IMMOBILIENMANAGEMENT
Aktueller Ausdruck:   15.04.2010
NameNr
Datum
Art der Änderung:
B/1    ANSICHTEN-SCHNITTE
NORDEN
ERWEITERUNG              BESTANDERWEITERUNG      BESTAND
ERWEITERUNG              BESTAND
BESTAND             ERWEITERUNG
EINGANG -NORDEN
OSTEN
SUEDEN
SCHNITT      A-A
SN
0
W
Erweiterung
Bestand
Erweiterung
15
Mehrzweckhalle
SPARREN 10/22
SPARREN 10/24
Abst.
18
OKGelände
32-c 32-b 32-a
38 37 36 35 34 33
02468101214161820
222426283032
39
Halle  
26
3839
H F D C B(C) AF1
32-c32-b32-a
Bestand
Bestand
BestandErweiterung 
33 35 36 38 39
Erweiterung 
Schlafen-2
DH F
F
E C B (C) A
12
12/ 1 6
SPARREN 10/24
F-1
Spar v er blender der
vorh.  Fass ade an-
gepas st .
Da c h kons tr uk tion 
dem  Bes tand enst prec hend 
Kons tr uk t ion Fenst er -
elem ent  dem  Bes t and
ens t pr ec hend 
F1A B(C) C D F H
Bit um en- Abk lebung
Gef äll edäm m u ng
Dam pf s per r e 
Kons tr uk t ion Fenst er -
elem ent  dem  Bes t and
ens t pr ec hend 
Da c h kons tr uk tion 
dem  Bes tand enst prec hend 
Spar v er blender der
vorh.  Fass ade an-
gepas st .
Diff.-RaumSchlafen
F-1
AB (C)CE
F
FH D
ABBRUCHBESTANDNEU
Anlage 1 zur Vorlage  V/0375/2010

1 15 4. 6 9 1 15
4 . 8 75
5 . 7 65
2 555 . 1 63 5
5. 2 05 2
5. 3 45
1 75 17 . 5 4. 6 8 1 75 2
1 2
1 75 1 75 2. 3 4 2. 3 4 1 75 2
8 6
1 2 14 . 2 8 2 4 2. 9 4 2 4 14 . 2 8 1 2
1 2 7. 0 8 1 2 7. 0 8 2 4 2. 9 4 2 4 7. 0 8 1 2 7. 0 8 1 2
8 851 42 . 7 371 4
2 555 . 6 251 152 . 3 7 1 151 . 5 071 15
2. 4 0 2. 4 0 2. 4 0
1 2 2. 2 8 1 2 2. 2 8 1 2 2. 2 8 1 2 1 2
1 2
2
1 75 7. 0 8 1 75 1 75
2 1 75 2. 6 45 1 75 4. 2 6 3 5
7. 7 45
2 7. 6 05
3 5 4. 6 8 3 1 5 31 . 9 8 3 15 7. 0 8 3 5
3 15 14 . 2 8 2 4 2. 9 4 2 5 14 . 2 7 3 15
39 . 9 65
2 555 . 1 63 5 7 6 3 . 6 95
5 . 7 654 . 4 55
2 555 . 1 61 754 . 2 81 751 75
2 551 . 5 11 151 . 2 51 152 . 1 7 1 754 . 2 8 3 5
2 555 . 6 251 152 . 3 71 151 . 5 072 35
1 21 6 1 . 6 0 1 . 1 071 42 . 7 371 4 8 228 8 6 421 41 . 4 91 2 1 2
1. 1 2 1 4 1. 1 2
4. 8 0 1 2 22 . 5 1 4. 7 9 2 7 6 4. 3 4 5
2 5. 1 05 2. 5 0
1 15 2
1 75
2 2 3. 6 2 1 15 8. 6 35 1 15 2. 0 75 1 15 2. 0 7 1 15 4. 2 6 1 15 2. 5 0 1 15 2. 0 75 1 15 2. 0 7 1 15 3. 0 1 1 1 5 1. 7 6 1 15 2. 2 7 1 15 4. 2 4 2 1
40 . 2 85 6 3
4 . 2 4 2 8
4 . 4 554 . 5 2
1 2 2. 2 7 1 4 2. 2 6 1 4 2. 2 7 1 2 2. 2 7 1 4 2. 2 6 1 4 2. 2 7 1 2
2
1 75 4. 5 8 3 5
1 75
17
2.515 2.515
7.20 7.20 3.30 7.20 7.20
2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.5 0 2.50 2.50 2.50
2.8772.8772.4851.62 4.77 1.23 5.00
2.8772.8772.4851.62
17
7.51
1 75 1 75
7 5 7 5 7 5
1 42 . 3 451 . 6 351 151 2
1 15 1. 3 45 9 4 1 15 9 4 1. 3 4 5 1 15
7 5
1 2 1 2 2. 2 7 1 4 2. 2 7 1 4 2. 2 7
1 2
2. 2 7 1 4 2. 2 6 1 4 2. 2 7 1 2 1 2
4. 6 87
1 15
2. 2 85 1 15 2. 2 85 1 15 4. 6 88
17
2.8772.8772.4851.62
17
2.8772.8772.4851.62
7.51
7.20 7.20 3.30 7.20 7.20
5.03
2.515 2.515
Planstand zum Bauantrag 15.04.2010
Planstand Bauantrag nach Besprechung 14.04.1015.04.2010
          
   
gez. 16.04.2010
                             Hoppermann  / Mümken                  
 
Planstand zum Bauantrag vom 09.04.2010-geändert n. Bespr. 14.04.2010
25.03.2010 Planstand Bauantrag nach Besprechung 22.03.10
25.03.2010
Eingang
- 0104200200118
gez. 15.04.2010    Koppenborg                      
 
15.04.2010
Projektleitung
Standortnummer:
Bauen im BestandZeichner/in
B A U A N T R A G
Amtsleiter / Technischer Leiter
Fachstellenleiter/Abteilungsleiter
Zeichner/in
Penz
Bedarfsamt
Haustechnisches 
Gebäudemanagement
Architektur und Projektsteuerung
Datei:     Ba-2D-erw-10-burgwall.pro (BA10)
Änderungsnummer:
       
mit aktuellem Ausdruck vom:
PLAN/ B0-BT-1-2-Grundrisse 100
Projektverzeichniss:   118  - Erweiterung 2010
Plan-Datum 13.01.10
Maßstab  1:100
MÜNSTERSTADT
Erweiterung 
der Kita Burgwall
Böttcherstaße 2
48165 Münster
B/0 GRUNDRISSE
Erd- und Obergeschoss
Hochbautechnisches  Gebäudemanagement
AMT FÜR IMMOBILIENMANAGEMENT
Aktueller Ausdruck:  15.04.2010
NameNr
Datum
Art der Änderung:
B/0    Grundrisse
Erweiterung Erweiterung
Bestand
SN
0
W
H =  gl ei c h
B e s t a nd
A
A
B
B
W i c k el t i s c h
EG-Gesamtnutzfläche nach Erweiterung: 726.24 qmgesamt= 76.95 qm
Nutzfläche Erweiterung II = 23.42qm
Nutzfläche Erweiterung I = 53.53 qm
Um n u t z u n g
D I F F . - R A U M- 2
23 . 4 2 q m
Erweiterung: II
Nutzfläche EG = 23.42 qm
S C H L A F E N - 1
21 . 3 2 q m
W I C K E L R .
3. 87  q m
F L U R
3. 39  q m
A B S T .
5. 57  q m
DI F F . - R A U M - 1
19 . 3 8 q m
Erweiterung: I
Nutzfläche ges. EG = 53.53qm
R R
R R
Sc hl af en
41 . 4 3 q m
1
2
34
5
6
7
8
9 1 0 1 1
1 2 1 3
1 4
1 5 1 6
1 7
1 8
1 9
2 0
2 12 2
2 3
Hal le 
14 7. 36  q m
Abs t .
6. 71  q m
Abs t .
6 . 7 4 q m
Abs t .
6 . 7 8 q m
(Abs t . )
F L U R
6 . 7 8 q m
Gr u pp e  4
56 . 8 6 q mGr u pp e  3
56 . 8 1 q m
Gr u pp e  2
56 . 9 2 q m
Gr u pp e  1
56 . 7 0 q m
M e hr z w ec k h al le
54 . 4 0 q m
Abs t .
17 . 2 5 q m
W as c hr .  1
19 . 9 1 q m K ü c h e
20 . 3 8 q m He i z u n g
6. 74  q m
Pu t z m .
4. 89  q m
W as c hr .  2
19 . 9 6 q m
Leit er in
14 . 4 0 q m
Abs t .
8. 21  q m
W C / D U
4 . 9 3 q m
Ga r d .
5. 21  q m
Pe r s on al
25 . 0 5 q m
W in df g.
4. 86  q m
Bestand nach IMS:
Nutzfläche gesamt EG = 649.29 qm
32- c32- b
F-1
32- a
D
C
B
A
0 2 84 6 10 12 14 16 18 20 22 24 3026 28 32
A C
B
H
G
E
F
33 8 34 35 36 2637 38
H
G
F
E
D
F-1
39
Dac hk ons t r u k t ion m it  Dac hneigung  12 o 
gleic h  Bes t and
Fl a c h d ac h
At t ika +  3. 18
Dac hk ons t r u k t ion m it  Dac hneigung  12 o  
gleic h  Bes t and
Bestand nach IMS:
Nutzfläche gesamt OG = 88.16 qm
Fl u r
3. 73  q mFl u r
3 . 6 8 q mFl u r
3. 59  q m
Gr up pe nn eb en r a um  1
18 . 3 5 q m
3 218 7 4
Fl u r
3. 72  q m
6
Gr up pe nn eb en r a um  4
18 . 3 9 q m
Gr up pe nn eb en r a um  3
18 . 3 2 q m
5
Gr up pe nn eb en r a um  2
18 . 3 8 q m
V O R D A C H
V O R D A C H
Rettungsfenster
1. 2 0 5
BRH.:65
BR H. : 1. 25 5
1. 2 0 5
6 5 BR H. : 1. 25 5
1. 2 0 5 1. 2 0 5
+ 1 . 35
O K F B .
Po d e s t
+ 1 . 35
O K F B .
Po d e s t
1. 2 0 5
UK. : + 2 . 7 4
Fens t er öf f f nung
6 5
1. 2 0 5
BRH.:65
BR H. : 1. 25 5
OKF .  + 2 . 7 0
OK R.  + 2 . 5 4
R I N N E
Z I N K
6 5
Po d e s t
O K F B .
+ 1 . 35
Po d e s t
O K F B .
+ 1 . 35 6 5
32- a 32- b 32- c
F-1 F
H
G
E
D
3533 348 3635 37 26 38
39
F-1F
8 26
ABBRUCHBESTANDNEU
Anlage 1 zur Vorlage  V/0375/2010

KOSTENSCHÄTZUNG 
PROJEKT 
Erweiterung der Kita Burgwall 
Böttcherstr. 2, 48165 Münster 
Stand Planung Entwurf, Maßstab: 1 :100 
Datum April 2010 
FLÄCHEN/RAUMINHALTE : 
BGF in m² = 99,00 
BRI in m³ = 358,00 
KOSTENSCHÄTZUNG 
KG 100 Grundstück 
ist vorhanden 0,00 €
KG 200 Herrichten+Erschließen 
Grundstück freimachen 7.500,00 €
KG 300 Bauwerk - Baukonstruktion 
358,00 m³ BRI 395,00 € 141.410,00 €
Umbau im Bestand 
30,00 m² NGF 400,00 € 12.000,00 €
KG 400 Bauwerk - TGA 
358,00 m³ BRI 85,00 € 30.430,00 €
Umbau im Bestand 
30,00 m² NGF 150,00 € 4.500,00 €
KG 500 Aussenanlagen 
1 pschl. 45.000,00 € 45.000,00 €
KG 600 Ausstattung+Kunstwerke 
1 pschl. 35.000,00 € 35.000,00 €
KG 700 Baunebenkosten 
9,0% von  Summe  KG 300+400 
9,0% von 188.340,00 € 16.950,60 €
SUMME 292.790,60 €
zur Rundung 209,40 €
GESAMTKOSTEN 293.000,00 €
aufgestellt: 20.04.2010 
Stadt Münster 
Amt für Immobilienmanagement 
I. A.   I.A. 
gez. gez. 
Voßkuhl Mümken

Anlage 1  zur Vorlage  V/0375/2010
W
W
H
3.49
B
3.005.77
5.2
3
2.50
4.46
3.00
3.00
7.5
0
5.77
5.2
3C
3.00
3.00
3.00
TH 61.65
FH 62.96
IFD
O
KFF 59.00
O
KFF 59.00
TH 62.18
I
FH 62.96
E
PD 12°
PD 12°
I
TH 61.65
F
A
3.00
H
G
5.00
Pe
rgola
B
Bruchsteinmauern
H
o
lzh
Parkplatz
59.01
59.16
59.12
58.99
59.01
58.95
KS 57.58
KS 57.36
58.91
58.87
58.85
58.83
58.81
58.73
KS 56.99
58.90
58.87
58.91
58.94
58.89
58.77
58.77
58.72
58.70
58.81
58.83
58.93
58.92
58.77
58.83
KD 58.65
58.90
KD 58.76
58.96
59.03
59.05
58.95
58.94
58.95
58.90
58.91
58.90
58.84
59.00
KS 57.83
O
K
F
F
 5
9
.0
1
KD 58.80
KD 58.81
K
D
 5
8
.8
1
KS 57.55KS 57.83
58.63
58.84
58.84
58.81
58.74
58.72
KD 58.84
KS 57.72
58.80
KD 58.84
58.77
58.74
58.83
58.82
58.83
58.85
58.82
58.82
58.73
58.75
58.76
58.72
58.85
58.70
58.69
58.67
58.64
O
K
F
F
 5
8
.9
9
58.69
58.72
58.86
58.76
58.71
58.70
58.77
58.79
58.82
58.80
58.83
Gr
2204
2203
2206
2205
2207
II
3
II
3c
II
3a
II
3b
II
3d
II
3e
2211
2210
190
1475
1476
2209
2208
B
I
2
2213
Flur 4
2174
K
in
dergarten
H
a
u
s H
e
rd
in
g
1780
II
3f
2215
2214
1946
20
18
242
I
1814
1878
1779
1879
1880
1881
1886
2178
2178
II
2,10
31
,4
6
40
,5
9
24
,0
8
38,04
19,27 3,03
12,01
27
,9
7
21,62
3,00
31,26

Anlage 2 zur Vorlage V/0375/2010  
FB23-04_04-11_Oeko-Checkliste.dot// 09.10.09// Änd. 02                                                                  Seite 1 von 2 
 
Checkliste zur Berücksichtigung bauökologischer Kriterien 
 
 
Energetische Standards für Kita Burgwall  
 
1. Darstellung des Energiesparkonzeptes 
 Entwurfskriterien und gebäudespezifischen Bauelemente als Teil des Energiekonzeptes 
 Bei bestehenden Gebäuden: Liegt ein Gesamtkonzept zur Energieeinsparung vor, wenn nein, wird es im 
Rahmen der Planung erstellt ? 
              20 cm Wärmedämmverbundsystem mit mineralischem Putz, 12 cm Dämmung WLG 035 auf 
 Betonsohle, 26 cm Dämmung WLG 035 auf dem Flachdac h und als Zwischensparrendämmung 
 im Pultdachbereich, 3-fach Verglasung der Fenster mit einem U- Wert von 1.0 --  Blower - Door 
-  Test nach Fertigstellung 
 
2. Die Anforderungen des Gesetzes zur Förderung ern euerbarer Energien im Wärmebereich 
in der Fassung vom 01.01.2009 werden über nachstehende Kriterien erfüllt:  
 
 Wärmeschutz 
 
Jahres-Heizwärmebedarf (HT  gem. Rechenverfahren alte EnEV 2007 oder PHPP 2008) 
 
 
 Geplant: qh =< 50  kWh /( m 2) bezogen auf Bruttogrundfläche (BGF)  
        Auf Grundlage des Ratsbeschlusses zur Vorla ge 294/2003  
   
          Berechnet:     76,3  kWh /( m 2) 
   
  Erläuterung:         
 
 
3. Luftdichtigkeit des Gebäudes (gem. DIN 4108 T2 u nd T7) 
 ohne Anforderung   n50 =< 1,5 –n           n50 =< 1,0 –n     
 
 
 Wärmeerzeugung 
   
 mit 
 
  Gas,    Oel,    Strom ,    Biomasse,    Geothermie,    Sonstiges 
 
 sonstige Wärmelieferung 
 
  KWK-Nahwärmesystem  
   GUD-Fernwärmesystem  
   bestehende Anlage 
  
 
4. Solarenergienutzung, aktiv 
  
  Sonnenkollektoren        m²  
 
 zur 
 
 
 Warmwassererzeugung  
  Beheizung   
  Stromerzeugung

Anlage 2 zur Vorlage V/0375/2010  
FB23-04_04-11_Oeko-Checkliste.dot// 09.10.09// Änd. 02                                                                  Seite 2 von 2 
 
 
 
5.  Wärmeübertragende Bauteile: 
 
 Fassade  
1.  Nord-und Ostseite             U-Wert: 0,16 W/m²  K 
 
2.  Südfassade (Brüstung)        U-Wert: 0,24 W/m² K 
  
 Dach  
 Pultdach                 U-Wert: 0,13 W/m² K 
 
 Fenster  
          Gesamt  U
w-Wert: 1,0 W/m² K 
Glas:      U G-Wert: 0,6 W/m² K 
     Rahmen:      U F-Wert:        W/m² K 
 
 
      
Sonstige ökologische Kriterien  
 
1. Einsatz  von durch Ratsbeschlüsse indizierte Bau stoffe 
 
 PVC   
  Tropenholz  
   
 Begründung für Einsatz: 
       
 
2. Haustechnik / Technische Gebäudeausrüstung 
 (Es sind jeweils die Kenndaten Beleuchtung, Lüftun g, Kühlung, Bürogeräte und Heizungspumpe 
aufzuführen.) 
 
 Wesentliche Komponenten des Heizsystems 
Heizung wird an das vorhandene System angeschlossen 
 Lüftungsanlagen  
 Es wird keine Lüftungsanlage eingebaut. Alle Räume werden natürlich belüftet 
 Einsparungsmaßnahmen in der Elektro- und Beleuchtu ngstechnik 
 Es werden nur Energiesparleuchtsparmittel eingebaut und über Bewegungsmelder gesteuert 
 Wasserspartechniken 
 Wo es sinnvoll ist, werden Druckspüler an den Wasserauslässen eingebaut 
 
3. sonstige Erläuterungen: (z.B. Regenwassernutzung, Recyclingbaustoffe etc.)  
       
 
 
 
aufgestellt:      geprüft: 
 
                  
gez.       gez. 
05.05.2010      17.05.2010 
Koppenborg      Werner 
 
Architekt      Amt für Immobilienmanagement

Folgelastenberechnung (Ermittlung der haushaltsrelevanten  Erträge und Aufwendungen) Aufgestellt am: 02.06.10 
Amt: 23 
A Investitionsmaßnahme 
Bezeichnung: Erweiterung Kita Burgwall 
Finanzstelle(n): 
Jahr der Fertigstellung: 2011 
Nutzungsdauer Bauwerk: 66 Jahre 
Nutzungsdauer Beschaffungen: 20 Jahre 
B
Kapitalbedarf/ Finanzierung Euro %
1. Zuschüsse und Zuweisungen 263.700,00 90,00 
2. Beiträge 0,00 0,00 
3. Eigenanteil Stadt Münster 29.300,00 10,00 
Gesamt-Kapitalbedarf 293.000,00 100,00 
C Gesamtkosten der Investitionsmaßnahme Euro %
1. Grund und Boden 0,00 0,00 
2. Baukosten 258.000,00 88,05 
3. Beschaffungen (ohne Fahrzeuge) 35.000,00 11,95 
4. Fahrzeug (e) 0,00 0,00 
Gesamtkosten 293.000,00 100,00 
D Folgeaufwendungen pro Jahr Ab Haushaltsjahr: Euro %
Sach- und Dienstleistungen, Zeile 13 Ergebnisplan 
1. Instandhaltung der Grundstücke und baul. Anlagen 2011 2.270,00 20,12 
2. Instandhaltung des Infrastrukturvermögens 0,00 0,00 
3. Instandhaltung des sonstigen unbewegl. Vermögens 0,00 0,00 
4. Haltung von Fahrzeugen 0,00 0,00 
5. Bewirtschaftung der Grundstücke und baul. Anlagen 2.181,00 19,34 
Zwischensumme 4.450,00 39,46 
Bilanzielle Abschreibungen, Zeile 14 Ergebnisplan 
6. Bilanzielle Abschreibungen 2011 5.660,00 50,18 
Sonstige ordentliche Aufwendungen, Zeile 16 Ergebnisplan 
7. Mieten und Pachten 0,00 0,00 
8. Sonstige Verwaltungs- und Betriebsaufwendungen 0,00 0,00 
Zwischensumme 0,00 0,00 
Zinsen, Zeile 20 Ergebnisplan 
9. Fremdkapitalzinsen 2011 1.170,00 10,37 
Summe Folgeaufwendungen 
11.280,00 100,01 
E Folgeerträge pro Jahr Ab Haushaltsjahr: Euro %
1. Zuweisungen und Zuschüsse für lfd. Zwecke 0,00 0,00 
2. Auflösung Sonderposten 5.093,00 100,06 
3. Benutzungsgebühren und ähnliche Entgelte 0,00 0,00 
4. Mieten und Pachten 0,00 0,00 
5. Sonstige Verwaltungs- und Betriebserträge 0,00 0,00 
Summe Folgeerträge 5.090,00 100,06 
Ab Haushaltsjahr: Euro 
F Entfallende Aufwendungen pro Jahr 0,00 
G Entfallende Erträge pro Jahr 0,00 
H Folgelasten (D-E-F+G) pro Jahr Euro 
insgesamt 6.190,00 
in % der Gesamtkosten (vgl. C) 2,11 
I Folgeinvestitionen Zeitpunkt Euro 
J Erläuterungen 
Die einzelnen Beträge sind kaufmännisch auf ganze Zahlen gerundet; 
Zwischen- und Gesamtsummen zum Ausweis im Teilergebnisplan sind kaufmännisch auf voll e 10 €-Beträge gerundet.