Bebauung eines Grundstückes am Ossendorfer Weg in Köln-Bickendorf

Die Oberbürgermeisterin 
Dezernat, Dienststelle 
III/23/230 
230/1-Jü 
Vorlagen-Nummer 
 3655/2017 
Mitteilung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Bezirksvertretung 4 (Ehrenfeld) 29.01.2018 
 
Bebauung eines Grundstückes am Ossendorfer Weg in Köln-Bickendorf 
 
 
Für das im Betreff genannte und in der Anlage farbig dargestellte Grundstück (rund 2.500 m²) setzt 
der Flächennutzungsplan Wohnen fest. Darüber hinaus besteht die Abrundungssatzung Nr. 1 vom 
19.11.1990, wonach die Bebaubarkeit der Fläche nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB) zu beurteilen 
ist. Sie wird derzeit als Grünfläche genutzt. Auf der am Ossendorfer Weg gegenüberliegenden Fläche 
befinden sich ebenfalls große Grünflächen. 
 
Die Liegenschaftsverwaltung beabsichtigt, die Fläche im Rahmen der Wohnungsbauoffensive zu ver-
äußern, um sie einer Neubebauung analog zu der Bebauung Ossendorfer Weg 19-23 / Johann-
Thomer-Straße 2-4 / Clemens-Hastrich-Straße 2-10 zuzuführen. Zwar beinhaltet dies eine Verdich-
tung der Bebauung in diesem Bereich, jedoch bietet sich diese Fläche geradezu an, um den dringend 
benötigten bezahlbaren Wohnraum zur Verfügung zu stellen. Aufgrund der Vorgaben der vom Rat der 
Stadt Köln am 20.12.2016 beschlossenen Wohnungsbauoffensive (Vorlage Nr. 2698/2016) sollen hier 
30 % der Wohnungen für Geflüchtete, 30 % im geförderten Wohnungsbau und 40 % frei finanziert 
errichtet werden. 
 
Die Vermarktung soll über eine Konzeptvergabe erfolgen.  
 
Die Bezirksvertretung Ehrenfeld wird um Kenntnisnahme gebeten. 
 
 
 
Anlage: Plan

Wohnbaufläche 
Anlage zu 3655/2017