Sachstand Konversionsflächen in Gievenbeck und Sentrup

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Stadt Münster |
Dezemat II |

Herr Kurz, 61.32.0001 22.09.2021

STADT MÜNSTER
\y-6. OKT. 2021

über IIl Amt für Bürger- u. Ratesarvioe
Bezirksverwaltung Weet

An die Bezirksvertretung Münster-West

Anfrage zum Sachstand der Konversionsflächen in Gievenbeck und Sentrup
AFW/0006/2021

Nach dem Abzug der britischen Streitkräfte aus Münster wurden nicht nur für die beiden
Kasernenflächen Oxford und York städtebauliche Entwicklungskonzepte entwickelt, sondern
auch für die ehemaligen Britenwohnsiedlungen im Stadtgebiet. Hierin wurden die
städtebaulichen Zielsetzungen für jeden einzelnen Standort definiert. Das
Standortentwicklungskonzept wurde vom Rat der Stadt 2012 beschlossen und bildet seitdem
die Grundlage für die städtebauliche Entwicklung dieser Flächen sowie deren Integration in
die jeweiligen Stadtteilzusammenhänge.

Im Westen sind die Standorte Ahausweg / Borghorstweg (ehemaliger Sportplatz) in
Gievenbeck und Muckermann in Sentrup berücksichtigt.

Für den Ahausweg / Borghorstweg sind eine Wohnbebauung für unterschiedliche
Zielgruppen sowie eine Kita mit 4 Gruppen, ein Kinderspielplatz und ein
Regenrückhaltebecken vorgesehen. Am Muckermannweg, der deutlich größeren Fläche, soll
ein verdichtetes Wohnquartier, das innovative und nachhaltige Kriterien erfüllt, entstehen.
Zur Absicherung der städtebaulichen Zielsetzungen wurden 2012 auch
Aufstellungsbeschlüsse für Bebauungspläne gefasst. \

Parallel zu den Kaufverhandlungen für die beiden Kasernenflächen wurden mit der BImA
auch Verhandlungen zum Ankauf weiterer Flächen geführt. Für die Flächen am Ahausweg /
Borghorstweg und am Muckermannweg konnten die Verhandlungen allerdings noch nicht
zum Abschluss gebracht werden. Aufgrund zwischenzeitlich aufgelaufener Flächenbedarfe
für Institutionen des Bundes in Münster, hat die BlmA alle Verkaufsverhandlungen zunächst
ausgesetzt bis zur Klärung der eigenen Bedarfe. Davon betroffen sind auch die Flächen am
Ahausweg / Borghorstweg und am Muckermannweg. Die Planungsverwaltung steht aber im
engen Austausch mit der BlmA, um gemeinsam Lösungen zu entwickeln, die sowohl den
Flächenbedarfen der BlmA als auch den städtischen Interessen einer kontinuierlichen
Flächenentwicklung zur Wohnraumversorgung gerecht werden. Eine konkrete zeitliche
Perspektive für die Flächen in Gievenbeck und in Sentrup kann aktuell jedoch noch nicht
benannt werden.

ATW [0006 /202 A

CDU-Kreisverband Münster e.V . 
Mauritzstraße 4-6 • 48143 Münster 
Telefon (02 51) 4 18 42-0 
Telefax (02 51) 4 18 42-44 
post@cdu-muenster.de • www.cdu-muenster.de 
 
 
 
 
 
                                              CDU-Fraktion in der BV-West 
 
Münster, 05.08.2021 
An den 
Bezirksbürgermeister des Stadtbezirks Münster – West             AFW/0006/2021 
Herrn Jörg Nathaus 
Pantaleonplatz 7 
48161 Münster 
 
 
Anfrage an die Verwaltung – Sachstand Konversionsflächen in Gievenbeck und Sentrup 
Zur Entwicklung der Konversionsflächen Sportplatz Borghorstweg und Von-Esmarch-Straße / 
Muckermannweg hat man seit 2012 nichts mehr gehört. 
 
Wann werden für die Flächen Bebauungspläne aufgestellt? 
Gibt es bereits Verhandlungen zum Ankauf der Flächen? Wie ist der Sachstand? 
 
Bitte um Information in der kommenden Sitzung der Bezirksvertretung Münster-West. 
 
Begründung: 
Angesichts des Bedarfs an Flächen für Wohnbebauung ist es verwunderlich, dass hier seit Jahren kein 
Fortschritt erkennbar ist.  
 
2012 wurden für alle Konversionsflächen Entwicklungspotentiale beschrieben – V/0728/2012 -, die in 
Bebauungspläne einfließen sollten. Klar ist, dass die Kasernenflächen vorrangig bearbeitet worden 
sind. Nach Ankauf der Kaserne und Aufstellung des Bebauungsplanes hat sich bezüglich der o.a. 
Flächen nichts getan. 
Für die Fläche „Von-Esmarch-Straße“ ist sogar am 7.11.12 der Aufstellungsbeschluss für den 
Bebauungsplan 548 vom Rat gefasst worden. Bei beiden Flächen hat die Verwaltung ein gutes 
Potential für Wohnbebauung prognostiziert. 
 
Mittlerweile sind mit „Busso-Peus-Straße“ und „Steinfurter Straße“ zwei große Entwicklungsgebiete 
für 2030 in Angriff genommen worden. Borghorstweg und Von-Esmarch-Straße könnten jedoch 
deutlich früher Baureif sein. 
 
gezeichnet: 
Peter Hamann 
Christian Hinzmann 
Thomas Lilge 
Karin Park-Luikenga 
Nicholas Reuting 
Nils Schappler 
Peter Wolfgarten