Kunststoffrasen-Belagserneuerung auf der Sportanlage Pastor-Wolff-Straße in Köln-Niehl

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Zustandsbericht Sportamt 
 
Kunststoffrasenspielfeld 
Pastor-Wolff-Straße Platz 2 
 
 
 1. Datum der Begehung 23.01.2025 
 2. Durchgeführt von 52 | 521/2 
 
 
Im Zuge der geplanten Belagserneuerung wurde eine Begehung des 
Kunststoffrasenspielfeldes durchgeführt um den Zustand zum o.g. Stichtag festzuhalten. 
 
Kunststoffrasensystem 
Der Kunststoffrasenplatz wurde 2013 fertiggestellt. Die brutto Platzgröße beträgt 
114,5 m x 73,5 m. 
 
Kunststoffrasensystem: 
Teppich: Domo, VarioSlide S PRO 
Füllstoff: 18 kg Quarzsand; 5 kg SBR Schwarz (Fa. Genan) 
Elastifizierende Schicht: Polytan ET 35 mm 
 
Zustandsbeschreibung 
Am 23.01.2025 wurde der Kunststoffrasenplatz durch Mitarbeiter des Sportamts in 
Augenschein genommen und alle sichtbaren Beschädigungen dokumentiert. Ein Lageplan 
mit Fotodokumentation der vorgefundenen Schadstellen liegen als Anlage bei. 
 
An mehrere Fugen an denen die Kunststoffrasenbahnen miteinander verklebt sind, löst sich 
der Kleber vom Nahtband. Es entstehen sogenannte „offenen Nähte“. 
Bei beiden Torräumen und Teilen der Strafräume sind offene Nahtstellen vorhanden. Auch 
im Spielfeld sind zahlreiche offene Nahtstellen sichtbar. Teilweise wurden Schadstellen mit 
einem anderen Kunststoffrasenteppich geflickt. Zwischen den ausgetauschten 
Kunststoffrasenbereichen und dem alten Kunststoffrasenteppich gibt es eine sicht- und 
deutlich spürbare Höhendifferenz aufgrund der unterschiedlichen Faserlängen. 
 
Die Fasern des Kunststoffrasen zeigen über den gesamten Platz starke 
Verschleißerscheinungsformen auf. Weiterhin liegen die Fasern bereits großflächig flach auf. 
 
Zusammenfassung. 
 
Der Kunststoffrasenteppich mit SBR-Kunststoffgranulat weist zahlreiche 
Verschleißerscheinungen auf. Die Zerfaserung hat an mehreren Bereichen eingesetzt. 
Offene Nähte und Höhendifferenzen im Kunststoffrasenspielfeld stellen zudem 
Unfallgefahren dar.

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Lageplan mit Fotodokumentation 
  
 
 
Legende: 
 
  Offene Nahtstelle 
 
  Überstehende Fasern

Kurztext Leistungsverzeichnis
                                                                                                                                                                                
 Projektdaten
             Projekt: 2503 Belagserneuerung Pastor-Wolff-Str. - Platz 2
      PLZ/Ort:  
   Straße: 
 Vergabedaten
   Art der Ausschreibung: 
 Ausführungstermine
 Auftraggeberdaten
   Auftraggeber: 
   Straße: 
      PLZ/Ort:  
        Leistungsverzeichnis: 01 LV-Kunststoffrasen Belagserneuerung
     Gesamtsumme: 224.493,00  EUR
    
     Angebotssumme: 224.493,00  EUR
        zuzüglich 19,00 % Mehrwertsteuer: 42.653,67  EUR
    
     Angebotssumme brutto: 267.146,67  EUR
        Druckdatum:  10.04.2025,   Seite: 1

Kurztext Leistungsverzeichnis
 Zusammenstellung
             Projekt: 2503 Belagserneuerung Pastor-Wolff-Str. - Platz 2
        LV: 01 LV-Kunststoffrasen Belagserneuerung
     
     Ordnungszahl Leistungsbesch reibung Betrag in EUR
     
    LV  01
      1. Baustellenei nrichtung 3.000,00
      2. Rückbau und Entsorgung 37.664,00
      3. Kunststoffrasen 176.779,00
      4. Ausstattung 6.500,00
      5. Regiearbeiten 550,00
    
           Summe LV 01 LV-Kunststoffrasen  Belagserneuerung  224.493,00
      Zuzüglich der gesetzlichen Mehr wertsteuer aus   224.493,00  EUR
         in Höhe von 19,00 %  42.653,67  EUR
    267.146,67  EUR
    
        Druckdatum:  10.04.2025,   Seite: 2

Sportanlage Pastor-Wolff-Straße, Platz 2
Mittelpunkt: 356392, 5650952
1:2000
 
Herausgeber:
Stadt Köln - Die Oberbürgermeisterin
Erstellt am: 31.01.2025Seite 1 / 1

Dezernat, Dienststelle  
IV/52/521 
 
Vorlagen-Nummer 
 2861/2025 
Freigabedatum 
  
Dringlichkeitsentscheidung und Genehmigung 
zur Behandlung in öffentlicher Sitzung 
Entscheidung durch die Bezirksbürgermeisterin bzw. den Bezirksbürgermeister und ein Mit-
glied der Bezirksvertretung gemäß § 36 Absatz 5, Satz 2 GO NRW und Genehmigung durch 
die Bezirksvertretung 
Betreff 
Kunststoffrasen-Belagserneuerung auf der Sportanlage Pastor-Wolff-Straße in Köln-
Niehl 
Gremium Datum 
Bezirksvertretung 5 (Nippes)  
Bezirksvertretung 5 (Nippes) 04.11.2025 
 
Begründung für die Dringlichkeit: 
Die Dringlichkeit für den Beschluss ist gegeben, da der Kunststoffrasen auf der gesamten 
Sportfläche so erhebliche Mängel aufweist, dass dieser nicht mehr mit Reparaturarbeiten in-
standgesetzt werden kann. Ein kompletter Austausch des Kunststoffrasenteppichs ist zwin-
gend erforderlich und muss schnellstmöglich umgesetzt werden, um Ausfallzeiten für den 
Trainings- und Spielbetrieb zu minimieren. 
 
Der Kunststoffrasen-Belagswechsel kann witterungsbedingt im Frühjahr, Sommer und Herbst 
erfolgen. Bei Berücksichtigung der Umlaufzeit des Ausschreibungs- und Vergabeverfahrens 
und der Produktions- und Lieferzeit ist schnellstmöglich ein Beschluss erforderlich, um so ei-
nen Belagswechsel noch in 2025 in die Wege zu leiten. Sollte die Verlegung witterungsbe-
dingt nicht mehr in 2025 realisierbar sein, so kann sie auf diese Weise zumindest zum frühest-
möglichen Zeitpunkt im Frühjahr 2026 ausgeführt werden. 
 
Beschluss: 
Die Bezirksvertretung Nippes (BV5) beauftragt die Verwaltung mit der Durchführung von Sa-
nierungsarbeiten auf der Sportanlage Pastor-Wolff-Straße basierend auf der vorgelegten Ent-
wurfsplanung und Kostenberechnung. 
Die Sanierungsarbeiten beinhalten die Kunststoffrasen-Belagserneuerung bei einem Groß-
spielfeld und die Erneuerung von Ausstattungsgegenständen für den Sportbetrieb. Die vo-
raussichtlichen Kosten für die Gesamtmaßnahme betragen ca. 267.500,- € brutto. 
 
☒ ungeändert 
zugestimmt 
☐ geändert zugestimmt 
(siehe z. B. „Anlage 1“ oder 
„Anlage 1 und 2“) 
☐ abgelehnt 
☐ ohne Votum. Eine Stellungnahme der Bezirksvertretung in der Sache erfolgt nicht.

2 
 
(ggf. siehe z. B. „Anlage 1“ oder „Anlage 1 und 2“) 
 
Datum  Unterschrift  Unterschrift 
15.10.2025  gez. Dr. Siebert  gez. Müller

3 
 
Haushaltsmäßige Auswirkungen 
 Nein 
 Ja, investiv Investitionsauszahlungen         € 
  Zuwendungen/Zuschüsse  Nein  Ja            
% 
 Ja, ergebniswirksam Aufwendungen für die Maßnahme  267.500 € 
  Zuwendungen/Zuschüsse  Nein  Ja            
% 
Jährliche Folgeaufwendungen (ergebniswirksam): ab Haushaltsjahr:       
a) Personalaufwendungen          € 
b) Sachaufwendungen etc.          € 
c) bilanzielle Abschreibungen         € 
Jährliche Folgeerträge (ergebniswirksam): ab Haushaltsjahr:       
a) Erträge          € 
b) Erträge aus der Auflösung Sonderposten         € 
Einsparungen: ab Haushaltsjahr:       
a) Personalaufwendungen          € 
b) Sachaufwendungen etc.          € 
Beginn, Dauer        
 
Auswirkungen auf den Klimaschutz 
 
  Nein    
  Ja, positiv (Erläuterung siehe Begründung)  
  Ja, negativ (Erläuterung siehe Begründung)  
 
 
Begründung: 
Das Spielfeld 2 auf der Sportanlage Pastor-Wolff-Straße ist im Grundbesitz der Stadt Köln und 
ist langfristig an den Verein CfB Ford Köln-Niehl 09/52 e.V. vermietet. Die Sportanlage verfügt 
über zwei Kunststoffrasen-Großspielfelder. Spielfeld 2 wurde im Jahr 2013 vom Verein mit ei-
ner Baubeihilfe der Stadt Köln generalsaniert. Aufgrund des Alters und der starken Beanspru-
chung befindet sich der Kunststoffrasen in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand (s. An-
lage 02). Vor dem Hintergrund der weiterhin bestehenden Nutzungsintensität beabsichtigt die 
Verwaltung den Austausch des bestehenden Kunststoffrasenbelags. 
 
Der Kunststoffrasen wird mit Kork/Quarzsand verfüllt. Planung, Ausschreibung und Bauüber-
wachung werden durch Mitarbeiter des Sportamtes durchgeführt. 
 
Kosten und Finanzierung: 
Nach erfolgter Begehung der Anlage durch Mitarbeiter des Sportamtes aus der Abteilung 
Sportstättenbau und -pflege, wurde eine Kostenberechnung auf Grundlage eines Leistungs-
verzeichnisses erstellt. Die Brutto-Gesamtkosten belaufen sich, inkl. Nebenkosten, für die ge-
samte Maßnahme auf voraussichtlich ca. 267.500,- €.

4 
 
 
Zur Finanzierung der Maßnahme stehen im Haushaltsplan 2025/2026, im Haushaltsjahr 2025 
Aufwandsermächtigungen in Höhe von 267.500,- € im Teilergebnisplan des Sportamtes in der 
Produktgruppe 0801-Sportförderung/Unterhaltung von Sportstätten, Teilplanzeile 13 - Aufwen-
dungen für Sach- und Dienstleistungen zur Verfügung. 
 
Die Maßnahme ist dringend erforderlich, um die bestehende Infrastruktur zu sichern und den 
Betrieb der Sportanlage aufrechterhalten zu können. Zudem würde durch eine Weiternutzung 
auch die elastifizierende Schicht unterhalb des Kunststoffrasenbelags in Mitleidenschaft gezo-
gen, wodurch ein noch größerer und kostenintensiverer Sanierungsbedarf entstehen würde.  
 
Vor diesem Hintergrund ist auch im Hinblick auf die Vorgaben zur Bewirtschaftung des Haus-
haltes die Verwendung der Finanzmittel geboten. Zudem ist der Sport für die Menschen im 
Sportverein sowie aus sozial- und gesundheitspolitischer Sicht für die Stadt von größter Be-
deutung. Er stellt somit eine unerlässliche und unverzichtbare Aufgabe der Stadtverwaltung 
dar. Dies stellt unter anderem auch das Gutachten der Sportentwicklungsplanung fest 
(0149/2019). 
 
Klimafolgeabschätzung: 
Auf Grund des am 09.07.2019 durch den Rat der Stadt Köln ausgerufenen Klimanotstands 
weist die Sportverwaltung der Stadt Köln hiermit auf die Maßnahmen hin, welche von ihr zur 
Vermeidung negativer Auswirkungen auf das Stadtklima und auf die Umwelt beim Bau von 
Kunststoffrasenplätzen ergriffen werden. Die Baumaßnahme wird in enger Zusammenarbeit 
mit dem Umweltamt geplant. Im Folgenden sind die Maßnahmen aufgelistet, die der Verbes-
serung des Stadtklimas sowie dem Schutz der Umwelt in Bezug auf Ökologie und Nachhaltig-
keit dienen: 
Füllstoff Kunstrasen: 
Seit der RAL Zertifizierung des Materials Kork Ende 2018 verwendet die Sportverwaltung der 
Stadt Köln für ihre Baumaßnahmen als Füllstoff das Material Kork, um sporttechnische und 
umweltschonende Qualitäten sicher zu stellen. Die Stadt Köln verfüllt ihre Kunststoffrasen-
plätze nun ausschließlich mit dem Material Kork und verzichtet auf Kunststoffgranulat als Infill. 
Neben der geringeren Ausbringung von potentiellem Mikroplastik hat Korkgranulat zudem den 
Vorteil, dass es sich weniger stark erwärmt als Kunststoffgranulate wie EPDM, TPE und SBR. 
 
Optimierung der Nachhaltigkeit: 
Der gebrauchte Kunststoffrasen wird einer hochwertigen stofflichen Verwertung zugeführt, bei 
der – soweit enthalten – Kunststoffe und Sand zurückgewonnen werden und diese anschlie-
ßend einem ordnungsmäßen und schadlosen Stoffkreislauf zurückgeführt werden können. 
Die stoffliche Verwertung wird in einem anschaulichen Stoffflussdiagramm (Art, Menge und 
Verbleib der Stoffströme mit Angabe des Namens und Anschrift der Verwertungsunterneh-
men) im Angebot dokumentiert. 
Nach durchgeführter Entsorgung des Kunststoffrasens verlangt die Sportverwaltung einen Be-
richt inkl. Belege (zum Beispiel Lieferschein) über Art, Menge und Verbleib der Stoffströme mit 
Namen und Adresse der Verwertungsanlagen. 
 
Anlagen 
01 Luftbild 
02 Zustandsbericht 
03 Kostenberechnung