Anhörung zur Bestellung eines Mitglieds des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in der Stadt Münster

Anlage 1

Anlage A zur V/0548/2025 
Kurzüberblick 
Die Bezirksregierung Münster bestellt die Mitglieder des Gutachterausschusses für die Ermittlung 
von Grundstückswerten in der Stadt Münster. Vor Bestellung ist die Anhörung der Stadt Münster 
erforderlich, die mit der vorliegenden Vorlage hinsichtlich der zusätzlichen Bestellung eines eh-
renamtlichen Gutachters vollzogen wird. 
 
Ziele/Teilziele/Zielerreichung 
Mit der Bestellung der Mitglieder des Gutachterausschusses für die Ermittlung von Grundstücks-
werten in der Stadt Münster soll dessen Handlungsfähigkeit erhalten bleiben. Eine ausgewogene 
Besetzung mit sachkundigen Personen dient der Sicherstellung einer sachgerechten Aufgabener-
ledigung. 
 
Finanzierung 
Produktgruppe: Nr. der PG Bezeichnung der PG 
Auswirkungen auf den Ergebnisplan  Ja X Nein   
Auswirkungen auf den Finanzplan  Ja X Nein   
Im beschlossenen (Nachtrags-)Haushaltsplan JJJJ enthalten?  Ja  Nein  teilw. 
Im Entwurf des (Nachtrags-)Haushaltsplan JJJJ enthalten?  Ja  Nein  teilw. 
Belastungen in zukünftigen HH-Jahren?  Ja  Nein   
Bereits veranschlagt?  Ja  Nein   
 
 
Pflichtigkeitsgrad 
Die Maßnahme/Leistung ist X vollständig 
pflichtig 
 überwiegend 
pflichtig 
 überwiegend 
freiwillig 
 vollständig 
freiwillig 
(siehe § 4 GrundWertVO NRW) 
 
Unmittelbare, grundsätzliche Relevanz für Querschnittsthemen 
(Demographie, Gleichstellung, Inklusion, Klimaschutz, Migration) 
./.

V/0548/2025 
V/0548/2025 
 
 
Öffentliche  Beschlussvorlage 
Betrifft 
 
Anhörung zur Bestellung eines Mitglieds des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in der 
Stadt Münster 
 
 
 
Beratungsfolge  
 
   05.11.2025 Rat Entscheidung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung: 
 
Der beabsichtigten Bestellung eines Mitglieds des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in der 
Stadt Münster durch die Bezirksregierung Münster zum nächstmöglichen Zeitpunkt gemäß Anlage zur 
Verfügung vom 01.10.2025 (Anlage 1) wird zugestimmt. 
 
 
 
Begründung: 
 
Die Bildung und Zusammensetzung der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte richtet sich nach 
der Verordnung über die amtliche Grundstückswertermittlung Nordrhein-Westfalen (Grundstückswer-
termittlungsverordnung - GrundWertVO NRW) vom 08.12.2020. Danach werden die/der Vorsitzende, 
seine Stellvertreter/-innen und die ehrenamtlichen weiteren Gutachter/ -innen nach Anhörung der 
Stadt Münster durch die Bezirksregierung für die Dauer von fünf Jahren zu Mitgliedern des Gut-
achteraus-schusses bestellt (§ 7 Abs. 1 GrundWertVO NRW). 
 
Die Gutachter/-innen müssen die für die Wertermittlung von Grundstücken oder entsprechende Wer-
termittlungen erforderliche Sachkunde besitzen und sollen in diesen Wertermittlungen erfahren sein 
(§ 6 Abs. 1 GrundWertVO NRW). 
 
Das vorsitzende Mitglied muss bei der Gebietskörperschaft beschäftigt sein, für deren Bereich der 
Gutachterausschuss gebildet ist (§ 5 Abs. 2 Satz 2 GrundWertVO NRW). 
 
Mit Verfügung vom 01.10.2025 hat die Bezirksregierung Münster der Stadt Münster mitgeteilt, dass 
die Absicht bestehe, gegenüber der derzeitigen Zusammensetzung des Gutachterausschusses zum 
nächstmöglichen Zeitpunkt folgende Änderung vorzusehen: 
 
Zum ehrenamtlichen Gutachter (weiteres Mitglied) soll Herr Diplom -Immobilienwirt Achim Friedrich 
Justiziariat 
Verwaltungsführung  
 
 
 
Ihr/e Ansprechpartner/in:  
Herr Ahlmann  
Telefon: 492-6032 
Ahlmann@stadt -
muenster.de

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V/0548/2025 
bestellt werden. 
 
Die Bestellung erfolgt nach Anhörung der Stadt Münster. Die übrigen Bestellungen bleiben unberührt. 
 
 
 
 
gez. 
Markus Lewe 
Oberbürgermeister 
 
 
 
 
Anlage: Liste der Mitglieder des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in der 
Stadt Münster (Stand 01.10.2025)