Unterhaltung der Grundstücke und baulichen Anlagen 2018 im Stadtbezirk Hiltrup, geplante Instandsetzungsmaßnahmen

Amt für Immobilienmanagement geplante Instandsetzungsmaßnahmen 2018 Anlage 2 
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Stadtbezirk Art 
geplante Instandsetzungen in Schulen überbezirklich
keine
sonstige Maßnahmen in Schulen überbezirklich 
keine
geplante Instandhaltungsmaßnahmen sonstige Gebäude 
keine 
sonstige Maßnahmen sonstige Gebäude 
keine 
Nachrichtlich 
Sammelbudgets, mehrere Bezirksvertretungen 
Schulen P Unfallverhütungsmaßnahmen 91.600 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich
Schulen P Brandschutzmaßnahmen 91.500 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich
Schulen P Verbesserungen Bauk. Hausmeisterwohnungen, Sanierungen/Funktionsverbesserungen) 90.200 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich
Schulen P Kleine Baumaßnahmen in Schulen 105.000 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich
Schulen P Kleine Baumaßnahmen OGTS in Schulen 20.000 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich
Dienstgebäude P Baumaßnahmen in Dienstgebäuden 73.600 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich
Jugend P kl. Um- und Ausbauten in städt. Jugendeinrichtungen 18.400 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich
Kita P kl. Um- und Ausbauten in städt. Kitas 73.600 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich
Grafitti Grafittibeseitigung 100.000 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich
Sportanlagen kleine Umbaumaßnahmen Sportstätten 35.900 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich
Sportanlagen P Instandsetzungen für das Sportamt (Bäder) 186.700 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich
Übergangseinrichtungen Herrichtung versch. Objekte-Übergangseinrichtungen (Sozialamt) 52.000 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich
Nicht zuzuordnender Standort (888), Instandsetzung von Skulpturen, Ehrenmalen, Bildstöcken etc. 46.000 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich

Amt für Immobilienmanagement Standorte / Gebäude mit einem sehr hohen Instandhaltungsrückstau Anlage 4 
Standort Anschrift Beschreibung Bemerkung NGF Kosten 
Legende: 
n. E. = nicht ermittelt 
 Preußen Stadion Hammer Strasse 302 
Der gesamte Sanierungsbedarf des Stadions, einschl. der Nebengebäude, ist in der 
Vorlage V/0131/2012 (mit Anlagen) ausführlich beschrieben.  Vorlage V/0131/2012 n.E. 
Stadthalle Hiltrup Westfalenstraße 197 Das Gebäude ist sanierungsbedürftig Nutzung offen 5.342 qm n.E. 
Allgemeines Grundvermögen, Kappenberger Damm 429 Kappenberger Damm 429 Alle Gebäude der alten Hofanlage sind sanierungsbedürftig keine Vermarktung, da Prüfung der Gesamtbedarfe 2.219 qm n.E.

Amt für Immobilienmanagement geplante Instandsetzungsmaßnahmen 2018 Anlage 1 
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Stadtbezirk Art 
geplante Instandhaltungsmaßnahmen Schulen 
Grundschule Loevelingloh (823), Wiedaustraße 114 Wie daustraße 114 Reparatur und Überholungsanstrich der Fenster EG und OG an der Westseite 30.000 Hiltrup geplante Instandsetzung bezirklich 
Grundschule Loevelingloh (823), Wiedaustraße 114 Wie daustraße 114 Erneuerung der Deckenakustik, Beleucht ung, Oberböden und Anstrich in den Klassen 60.000 Hil trup geplante Instandsetzung bezirklich 
Johannesschule Hiltrup (459)dezent-Uppenbergschule, Kardinalstraße 25 Kardinalstraße 25 Erneuerung Außentreppe Haupteingan g zur Strassenseite hin 40.000 Hiltrup geplante Instandsetzung bezirklich 
Marienschule Hiltrup (505), Loddenweg 12 Loddenweg 1 2 Sanierung Schulhof im Bereich der Fahrradabstellpl ätze und Hausmeisterwohnung 45.000 Hiltrup geplante Instandsetzung bezirklich 
sonstige Maßnahmen in Schulen 
Marienschule Hiltrup (505) , Loddenweg 12 investiv Erneuerung der ELA Anlage 40.000 Hiltrup Maßnahme bezirklich 
geplante Instandhaltungsmaßnahmen sonstige Gebäude 
keine 
sonstige Maßnahmen sonstige Gebäude 
Freibad Hiltrup (849), Zum Hiltruper See 171 Zum Hil truper See 171 Erneuerung Solaranlage Schwimmbeckene rwärmung 50.000 Hiltrup Maßnahme bezirklich
Summe Maßnahmen geplante Instandsetzungen 265.000

Amt für Immobilienmanagement Priorisierte Instandsetzungsmaßnahmen 2019 ff. Anlage 3 
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Prio Stadtbezirk 
Schulen 
Clemens-Paul-Gerhardt-Schule Hiltrup (116), Bodelschwinghstraße 22Bodelschwinghstraße 22Flachdachsanierung einschl. neuer Gefälledämmung (Clemensschule) 140.000 2 Hiltrup
Clemens-Paul-Gerhardt-Schule Hiltrup (116), Bodelschwinghstraße 22Bodelschwinghstraße 22Teilerneuerung der Beleuchtung 47.500 2 Hiltrup
Clemens-Paul-Gerhardt-Schule Hiltrup (116), Bodelschwinghstraße 22Bodelschwinghstraße 22Sanierung abgehängter Dachdeckenverkleidungen einschl. Verbesserung Wärmeschutz 28.000 2 Hiltrup
Davertschule Amelsbüren (846), Zum Häpper 10Zum Häpper 10 Abfangung von Fundamentabsenkungen durch Bohrpfahlgründungen am Verwaltungstrakt 85.000 5 Hiltrup
Davertschule Amelsbüren (846), Zum Häpper 10Zum Häpper 10 Teilerneuerung der Beleuchtung 28.000 5 Hiltrup
Grundschule Loevelingloh (823), Wiedaustraße 114Wiedaustraße 114 Teilerneuerung der Beleuchtung  22.000 2 Hiltrup
Grundschule Loevelingloh (823), Wiedaustraße 114Wiedaustraße 114 Erneuerung des Heizungsverteiler und der Regelungstechnik 36.000 2 Hiltrup
Grundschule Loevelingloh (823), Wiedaustraße 114Wiedaustraße 114 Austausch glatter Steinbeläge, überdachter Pausengang, Grundschule Loevelingloh 30.000 2 Hiltrup
Grundschule Loevelingloh (823), Wiedaustraße 114Wiedaustraße 114 Erneuerung der Dacheindeckung, einschl. Dachrinnen und Fallrohre 75.000 4 Hiltrup
GS Berg Fidel - Primusschule, Hogenbergstr. (390), Hogenbergstraße 160Hogenbergstraße 160 Fassadensanierung Dachsanierung Klassentrakt 1 465.000 1 Hiltrup
GS Berg Fidel - Primusschule, Hogenbergstr. (390), Hogenbergstraße 160Hogenbergstraße 160 Sanierung des kleinen Schulhofes 40.000 1 Hiltrup
GS Berg Fidel - Primusschule, Hogenbergstr. (390), Hogenbergstraße 160Hogenbergstraße 160 Erneuerung der Beleuchtung und Sicherheitsbeleuchtung einbauen 155.000 2 Hiltrup
GS Berg Fidel - Primusschule, Hogenbergstr. (390), Hogenbergstraße 160Hogenbergstraße 160 Fassaden und Dachsanierung Klassentrakt 2 465.000 2 Hiltrup
GS Berg Fidel - Primusschule, Hogenbergstr. (390), Hogenbergstraße 160Hogenbergstraße 160 Einbau Wärmedämmung in Kriechkellern Klassentrakte Umkleide, WC Trakt 55.000 2 Hiltrup
GS Berg Fidel - Primusschule, Hogenbergstr. (390), Hogenbergstraße 160Hogenbergstraße 160 Flachdachsanierung WC- Trakt GS Berg Fidel 22.000 2 Hiltrup
GS Berg Fidel - Primusschule, Hogenbergstr. (390), Hogenbergstraße 160Hogenbergstraße 160 Sanierung WC Anlagen in Verwaltung Schultrakt Kindergarten Rückbau  Klassentrakt 40.000 2 Hiltrup
GS Berg Fidel - Primusschule, Hogenbergstr. (390), Hogenbergstraße 160Hogenbergstraße 160 horizontale Mauerwerksabdichtung innerhalb des Kellerbereiches 20.000 3 Hiltrup
GS Berg Fidel - Primusschule, Hogenbergstr. (390), Hogenbergstraße 160Hogenbergstraße 160 Erneuerung Flachdachabdichtung, einschl. Dachrandes des Klassentraktes 2 40.000 5 Hiltrup
GS Berg Fidel - Primusschule, Hogenbergstr. (390), Hogenbergstraße 160Hogenbergstraße 160 Erneuerung Flachdachabdichtung, einschl. Dachrandes des Klassentraktes 1 40.000 5 Hiltrup
Johannesschule Hiltrup (459)dezent-Uppenbergschule, Kardinalstraße 25Kardinalstraße 25 Sicherheitsbeleuchtung einbauen und Präsenzmelder nachrüsten 100.000 2 Hiltrup
Ludgerusschule Hiltrup (63), An der Alten Kirche 161An der Alten Kirche 161 Erneuerung Oberlichtfenster des Sonderklassentraktes 30.000 2 Hiltrup
Ludgerusschule Hiltrup (63), An der Alten Kirche 161An der Alten Kirche 161 Erneuerung der Bodenbeläge im Sonderklassentrakt 18.000 2 Hiltrup
Ludgerusschule Hiltrup (63), An der Alten Kirche 161An der Alten Kirche 161 Sanierung Flachdach über Aulabereich des Klassen und Verwaltungstraktes 55.000 2 Hiltrup
Ludgerusschule Hiltrup (63), An der Alten Kirche 161An der Alten Kirche 161 Erneuerung der Beleuchtung und Sicherheitsbeleuchtung 140.000 2 Hiltrup
Ludgerusschule Hiltrup (63), An der Alten Kirche 161An der Alten Kirche 161 Flachdachsanierung an der Sporthalle Ludgerusschule, Umkleide- und Geräteräume 90.000 2 Hiltrup
Ludgerusschule Hiltrup (63), An der Alten Kirche 161An der Alten Kirche 161 Austausch der Fenster in der Sporthalle und den Umkleide- und Duschräumen 135.000 2 Hiltrup
Ludgerusschule Hiltrup (63), An der Alten Kirche 161An der Alten Kirche 161 Maler- und Lackierarbeiten in Klassen und Flure 30.000 3 Hiltrup
Marienschule Hiltrup (505), Loddenweg 12 Loddenweg 12 Fensteraustausch Flurbereich Altbau einschl. Fassadendämmung 65.000 2 Hiltrup
Marienschule Hiltrup (505), Loddenweg 12 Loddenweg 12 Fensteraustausch Flurbereich Erweiterungsklassentrakt 85.000 2 Hiltrup
Marienschule Hiltrup (505), Loddenweg 12 Loddenweg 12 Teilerneuerung der Beleuchtung 22.000 2 Hiltrup
Schulzentrum Hiltrup (815), Westfalenstraße 199Westfalenstraße 199 Erneuerung der Beleuchtung 160.000 2 Hiltrup
Schulzentrum Hiltrup (815), Westfalenstraße 199Westfalenstraße 199 Flachdachsanierung 4. Bauabschnitt, Foyerbereich (J-G-RS) 70.000 2 Hiltrup
Schulzentrum Hiltrup (815), Westfalenstraße 199Westfalenstraße 199 Betonsanierung der Brückenpassage im Innenhof (Kant) 15.000 2 Hiltrup
Schulzentrum Hiltrup (815), Westfalenstraße 199Westfalenstraße 199 Erneuerung von Innenfensterbankverkleidungen aus Kunststoff (Kant) 15.000 2 Hiltrup

Amt für Immobilienmanagement Priorisierte Instandsetzungsmaßnahmen 2019 ff. Anlage 3 
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Prio Stadtbezirk 
Schulzentrum Hiltrup (815), Westfalenstraße 199Westfalenstraße 199 Flachdachsanierung Hauptklassentrakt 190.000 2 Hiltrup
Schulzentrum Hiltrup (815), Westfalenstraße 199Westfalenstraße 199 Flachdachsanierung 2. Bauabschnitt, NormalKlassentrakt (J-G-RS) 165.000 3 Hiltrup
Schulzentrum Hiltrup (815), Westfalenstraße 199Westfalenstraße 199 Flachdachsanierung des zweigeschossigen Klassenraumtraktes (Kant) 130.000 3 Hiltrup
Schulzentrum Hiltrup (815), Westfalenstraße 199Westfalenstraße 199 Flachdachsanierung Eingeschossiger Trakt (Kant) 125.000 3 Hiltrup
Schulzentrum Hiltrup (815), Westfalenstraße 199Westfalenstraße 199 Flachdachsanierung Umkleidetrakt der Sporthalle (Kant) 32.000 3 Hiltrup
Schulzentrum Hiltrup (815), Westfalenstraße 199Westfalenstraße 199 Erneuerung von Oberböden einschl. Estrich im KG und EG Fachklassentrakt Real 50.000 3 Hiltrup
Schulzentrum Hiltrup (815), Westfalenstraße 199Westfalenstraße 199 Sanierung von WC - und Duschanlagen in der Sporthalle (Kant) 235.000 3 Hiltrup
Schulzentrum Hiltrup (815), Westfalenstraße 199Westfalenstraße 199 Flachdachsanierung Außentoilettentrakt (J-G-RS) 25.000 4 Hiltrup
Schulzentrum Hiltrup (815), Westfalenstraße 199Westfalenstraße 199 Betonschutzanstriche an der Fassade der Sporthalle (Kant) 25.600 5 Hiltrup
Schulzentrum Hiltrup (815), Westfalenstraße 199Westfalenstraße 199 Einbau von Wärmedämmplatten unter Decken der Sporthalle (Kant) 40.000 5 Hiltrup
Schulzentrum Hiltrup (815), Westfalenstraße 199Westfalenstraße 199 Betonfassaden streichen. Neuer Schutzanstrich aufbringen. 170.000 5 Hiltrup
Schulen, Priorität offen 
keine

Amt für Immobilienmanagement Priorisierte Instandsetzungsmaßnahmen 2019 ff. Anlage 3 
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Prio Stadtbezirk 
sonstige Gebäude 
Großsporthalle Berg Fidel (27), Am Berg Fidel 51Am Berg Fidel 51 investiv Erneuerung des Hallenbodens (Spielfeldfläche) 160.000 2 Hiltrup
Heimatmuseum Hiltrup Zur Alten Feuerwache 26 (852), Zur Alten Feuerwache 26Zur Alten Feuerwache 26Fenstersanierung (Ausbesserungen und Anstrich) 16.000 2 Hiltrup
Heimatmuseum Hiltrup Zur Alten Feuerwache 26 (852), Zur Alten Feuerwache 26Zur Alten Feuerwache 26Sanierung der Fassaden-Setzrisse 52.000 2 Hiltrup
Jugendzentrum Black Bull Amelsbüren (844), Zum Häpper 5Zum Häpper 5 Erneuerung denkmalgeschützter Fensterelemente und  Türen 30.000 3 Hiltrup
Kita AWO Trauttmansdorffstr. 73 (754), Trauttmansdorffstraße 73Trauttmansdorffstraße 73Erneuern des Heizkessel sowie der Heizungsverteilung 20.000 1 Hiltrup
Kita Burgwall (118), Böttcherstraße 2 Böttcherstraße 2 Überholungsbeschichtung sämtlicher Holzoberflächen, Fenster und Außenfassaden 20.000 3 Hiltrup
Kita Emmerbachtal (48), Am Roggenkamp 110Am Roggenkamp 110 Einbau neuer Akustikdecken,einschl. energetische Verbesserung in Gruppenräume 25.000 2 Hiltrup
Kita Emmerbachtal (48), Am Roggenkamp 110Am Roggenkamp 110 Sanierung Aussenfassade, Dachrand, Austausch verfaulter Holzschwellen Außenwände 175.000 4 Hiltrup
Kita Hiltrup West (65), An der Alten Kirche 163An der Alten Kirche 163 Erneuerung Pflaster der Zuwegung zur Kita 20.000 3 Hiltrup
Kita Hiltrup West (65), An der Alten Kirche 163An der Alten Kirche 163 Fenster- und Fassadenschutzanstrich 20.000 3 Hiltrup
Kita Sonnentau (424), Im Sonnentau 15 Im Sonnentau 15 Sanierung Flachdach, einschl. Satteldachaufbauten incl. Fenster 330.000 1 Hiltrup
Kita Wielerort (678), Schlagholz 58 Schlagholz 58 Sanierung von zwei WC- und Waschanlagen in der Kita 30.000 2 Hiltrup
Kita Wielerort (678), Schlagholz 58 Schlagholz 58 Sanierung Außenfassade und Dachrand, Abklebung Sockelbereich 190.000 5 Hiltrup
Marktallee 12 a (551), Wohngebäude, Marktallee 12aMarktallee 12a Fassadensanierungen (inklusive Haus 12 b) 23.000 2 Hiltrup
Sozialunterkunft Caritas Lechterstraße 36 (500), Lechterstraße 36Lechterstraße 36 Fenstererneuerung, Fassadenanstrich und diverse Instandsetzungen 28.000 2 Hiltrup
Sportanlage Hiltrup-Ost (605), Osttor 85 Osttor 85 Erneuerung der Dacheindeckung mit Faserzementwellplatten 50.000 2 Hiltrup
Sportanlage Hiltrup-Süd (819), Westfalenstraße 240Westfalenstraße 240 Erneuerung der Beleuchtung 25.000 3 Hiltrup
Stadthalle Hiltrup (814), Westfalenstraße 197Westfalenstraße 197 Erneuerung Heizungsverteiler 50.000 1 Hiltrup
Stadthalle Hiltrup (814), Westfalenstraße 197Westfalenstraße 197 Änderung/Einbau Lüftungsanlage im Saal/Sitzungssaal 215.000 1 Hiltrup
Stadthalle Hiltrup (814), Westfalenstraße 197Westfalenstraße 197 Erneuerung Schmutzwasserleitung Küche 10.000 1 Hiltrup
Stadthalle Hiltrup (814), Westfalenstraße 197Westfalenstraße 197 Erneuerung Abluftanlage Garderobe 15.000 1 Hiltrup
Stadthalle Hiltrup (814), Westfalenstraße 197Westfalenstraße 197 Erneuerung RLT-Anlage Kegelbahn 32.000 1 Hiltrup
Stadthalle Hiltrup (814), Westfalenstraße 197Westfalenstraße 197 Erneuerung RLT-Anlage Restaurant 50.000 1 Hiltrup
Stadthalle Hiltrup (814), Westfalenstraße 197Westfalenstraße 197 Erneuerung RLT-Anlage Foyer EG/OG 150.000 1 Hiltrup
Stadthalle Hiltrup (814), Westfalenstraße 197Westfalenstraße 197 Erneuerung Kaltwasserverteiler 10.000 1 Hiltrup
Stadthalle Hiltrup (814), Westfalenstraße 197Westfalenstraße 197 Erneuerung Luftführung Küche / Decke 100.000 1 Hiltrup
Stadthalle Hiltrup (814), Westfalenstraße 197Westfalenstraße 197 Erneuerung RLT-Zuluft Küche 35.000 1 Hiltrup
Stadthalle Hiltrup (814), Westfalenstraße 197Westfalenstraße 197 Einbau RTL-Anlage Sitzungssaal 65.000 2 Hiltrup
Stadthalle Hiltrup (814), Westfalenstraße 197Westfalenstraße 197 Änderung Luftführung Kegelbahn 35.000 3 Hiltrup
Stadthalle Hiltrup (814), Westfalenstraße 197Westfalenstraße 197 Sanierung Parkettboden Saal 37.000 4 Hiltrup
Stadthalle Hiltrup (814), Westfalenstraße 197Westfalenstraße 197 Erneuerung der Beleuchtung und UV und Sicherheitsbeleuchtung 2/15 190.000 5 Hiltrup
Stadtteilhaus Lorenz Süd (28), Am Berg Fidel 53Am Berg Fidel 53 Sanierung und Umgestaltung Innenhof des Lorenz Süd 41.000 2 Hiltrup
Stadtteilhaus Lorenz Süd (28), Am Berg Fidel 53Am Berg Fidel 53 Teilerneuerung der Beleuchtung 30.000 3 Hiltrup
Wiedaustraße 116 (824), Wohngebäude, Wiedaustraße 116Wiedaustraße 116 Überarbeitung Fenster, Dachdeckung und Dachentwässerung 15.000 3 Hiltrup

Amt für Immobilienmanagement Priorisierte Instandsetzungsmaßnahmen 2019 ff. Anlage 3 
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Prio Stadtbezirk 
Zur Hohen Ward 35 a (855), Wohngebäude, Zur Hohen Ward 35aZur Hohen Ward 35a Diverse Instandsetzungen (Holzschädlinge, Fassadenanstriche, Dachentwässerung et 21.000 1 Hiltrup
sonstige Gebäude, Priorität offen 
Kappenberger Damm 429 (452), ehem. landw.Hofanlage, Kappenberger Damm 429Kappenberger Damm 429Statische Ertüchtigung der Dachstühle 38.000 99 Hiltrup
Kappenberger Damm 429 (452), ehem. landw.Hofanlage, Kappenberger Damm 429Kappenberger Damm 429Erneuerung Dachdeckung und Dachentwässerung der Remiese 89.000 99 Hiltrup
Stadthalle Hiltrup (814), Westfalenstraße 197Westfalenstraße 197 Erneuerung des Plattenbelages (Umgänge/Terrassen) 4. BA 34.000 99 Hiltrup
Stadthalle Hiltrup (814), Westfalenstraße 197Westfalenstraße 197 Erneuerung des Plattenbelages (Umgänge/Terrassen) 3. BA 36.000 99 Hiltrup
Stadthalle Hiltrup (814), Westfalenstraße 197Westfalenstraße 197 Sanierung WC-Anlagen (Hochbau und TGA) 241.000 99 Hiltrup

V/0722/2017 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Immobilienmanagement 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Unterhaltung der Grundstücke und baulichen Anlagen 2018 im Stadtbezirk Hiltrup, geplante 
Instandsetzungsmaßnahmen  
- Baubeschlüsse - 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
05.10.2017 Bezirksvertretung Münster-Hiltrup Entscheidung 
 
 
Beschluss:  
 
I. Sachentscheidung  
 
1) Der Durchführung der in Anlage 1 aufgeführten Instandsetzungsmaßnahmen städtischer Gebä u-
de im Bezirk Münster -Hiltrup (bezirksbezogene Schulen und sonstige Gebäude) für das Hau s-
haltsjahr 2018 wird zugestimmt.  
 
2) Die in der Anlage 2 aufgeführten Maßnahmen (Schulen und sonstige Ge bäude mit überbezirkl i-
cher Bedeutung) werden zur Kenntnis genommen.  
 
3) Sofern aus Sicht der Verwaltung oder aus der Sicht der Bezirksvertretung aufgrund neuer Drin g-
lichkeitserfordernisse bzw. aus finanziellen Gründen von der Auflistung (Anlage 1) abgewichen  
werden soll, ist eine neue Beschlussfassung im Rahmen der Haushaltsber atungen oder im Laufe 
des Jahres vorzunehmen.  
 
4) Die in der Anlage 3 aufgeführten Instandsetzungsmaßnahmen, die voraussichtlich erst ab 2019 ff. 
bemittelt werden können, werden zur Kenntnis genommen.  
 
5) Die in der Anlage 4 aufgeführten, von der Verwaltung identifizierten Standorte / Gebäude mit h o-
hem Instandhaltungsrückstau werden zur Kenntnis genommen.  
 
 
II. Finanzierung/Mittelbereitstellung 
 
Die zur Durchführung der oben unter 1) genann ten Sachentscheidung erforderlichen Ansätze für 
Aufwand stehen vorbehaltlich des Ratsbeschlusses über den Haushaltsplan 2018 wie folgt zur Verf ü-
gung:  
 
 
Vorlagen-Nr.: 
  
V/0722/2017 
Auskunft erteilt: 
Herr Heitmann 
Ruf: 
492-2304 
E-Mail: 
HeitmannA@stadt-muenster.de  
Datum: 
19.09.2017 
Öffentliche Beschlussvorlage

- 2 - 
V/0722/2017 
Teilfinanzplan 
 
 Nr.  Bezeichnung HH-
Jahr 
Betrag € Bemer-
kungen 
Produktgruppe 0301 Leistungen für Schulen     
Investitionsmaß-
nahme 
0050 Erneuerung von ELA Anl a-
gen  
2018 200.000  
 
Teilergebnisplan 
 
 Nr.  Bezeichnung HH-
Jahr 
Betrag € Bemer-
kungen  
Produktgruppe 0111 Immobilienmanagement    
Zeile 13 Aufwendungen für Sach - u. 
Dienstleistungen 
2018 47.406.020 Sammel-
position 
   
 
Befristung 
Keine 
 
 
Begründung 
 
Vorbemerkung 
Die Haushaltsmittel für die geplanten Maßnahmen der Instandhaltung stehen im Teilerge bnisplan der 
Produktgruppe 0111 unter Aufwendungen für Sach- und Dienstleistungen zur Verfügung.  
 
In der Produktgruppe Immobilienmanagement werden grundsätzlich alle gebäudebezogenen Au f-
wendungen für Gebäudeunterhaltung, Bewirtschaftungskosten (Steuern, Versich erungen, Gebühren, 
Reinigung, etc.), Strom-, Wärme- und Wasserkosten ausgewiesen.  
 
Unter Berücksichtigung der bereitgestellten Mittel ist für geplante Instandsetzungen für 2018 insg e-
samt ein Maßnahmenpaket in Höhe von rd. 6,335 Mio. € für Schulen und für sonstige Gebäude z u-
sammengestellt worden. Die Auswahl erfolgte nach baufachlichen, wirtschaftlic hen und Dringlic h-
keitsgesichtspunkten vor dem Hintergrund des ermittelten Gesamtbedarfs, unter Beachtung gesam t-
städtischer Belange und unter Anwendung der vom Rat festgelegten Mittelquotierung für Schulen und 
sonstige Gebäude.  
 
Ebenso werden im Teilergebnisplan unter Aufwendungen für Sach- und Dienstleistungen die Mittel für 
den Grundbedarf bereitgestellt, die zur Sicherstellung des laufenden Betriebs und der Verkehrs - und 
Funktionsfähigkeit der rd. 460 Standorte mit zugehörigen Gebäuden dienen.  
Die Stand orte gliedern sich in rd. 100 Schulen, rd. 320 Standorte der „Daseinsvorsorge“ (über 30 
Kitas, 8 Jugendzentren, alle Dienst - und Betriebsgebäude, über 20 Feuerwehrg ebäude, Büchereien, 
div. Sozialunterkünfte, Sportanlagen, Kultureinrichtungen sowie die Hall e Münsterland und die Stad t-
halle Hiltrup) sowie rd. 70 sonstige Liegenschaften des allgemeinen Grundvermögens. 
Zudem werden noch rd. 140 Skulpturen, Wegekreuze und Ehrenmale in städt. Eigentum betreut. 
 
Die Mittelansätze für den Grundbedarf ergeben sich au s Erfahrungswerten der ve rgangenen Jahre. 
Aus diesen Mitteln werden alle nicht vorhersehbaren und deshalb nicht planbaren Maßnahmen real i-
siert, die kurzfristig und zwingend zur Sicherstellung bzw. We iterführung der Nutzung der Gebäude

- 3 - 
V/0722/2017 
erforderlich sind (z. B. Beseitigung von Sturm -, Einbruch-, Vandalismusschäden sowie Rohrbrüchen, 
Verkehrssicherung, Heizungs- und Beleuchtungsausfällen, defekte Regelungen etc.).  
 
Darüber hinaus werden Mittel für Wartung und Überprüfungen für die Einhaltung der ei nschlägigen 
technischen und gesetzlichen Sicherheitsvorschriften und Richtlinien vorgehalten.  
 
Zu 1) 
In der Anlage 1 sind die Maßnahmen aufgeführt, die im Stadtbezirk für 2018 aus dem gesamtstädt i-
schen Bedarfskatalog vorgesehen sind und für die die Bezirksvertretung für die Baubeschlussfassung 
gemäß § 21 Hauptsatzung zuständig ist.  
 
Die Auswahl erfolgt nach fachlichen und Dringlichkeitsgesichtspunkten vor dem Hintergrund des e r-
mittelten Gesamtbedarfs, unter Beachtung gesamtstädtischer Belange und unter Anwendung der vom 
Rat festgelegten Mittelquotierung für Schulen und sonstige Gebäude.  
 
Über die Höhe der Mittel, die insgesamt für Instandsetzungsmaßnahmen zur Verfügung gestellt we r-
den, entscheidet der Rat im Rahmen der Beschlussfassung über die Haushaltssatzung. Insofern steht 
der Beschluss unter diesem Vorbehalt.  
 
Zu 2) 
In der Anlage 2 sind informell die Instandsetzungsmaßnahmen aufgeführt, die im Stadtbezirk für 2018 
aus dem gesamtstädtischen Bedarfskatalog vorgesehen sind, jedoch die Zuständigkeit der Baub e-
schlüsse nicht bei der Bezirksvertretung liegt (überbezirkliche Bedeutung).  
 
Die Auswahlkriterien entsprechen den Ausführungen wie oben unter Punkt 1 Abs. 2-3 beschrieben.  
 
Zu 3) 
Abweichungen vom gesamtstädtisch veranschlagten Bedarfs - und Maßnahmenkatalog durc h nicht 
vorhersehbare Kostenentwicklungen oder auch durch neue Erkenntnisse im Laufe des Haushaltsja h-
res erfordern ggf., dass für Einzelfälle Modifizierungen oder Verschiebungen z.B. auf das nächste 
Haushaltsjahr vorbehalten bleiben müssen. Hierbei wird di e Bezirksvertretung, soweit zuständig, b e-
teiligt.  
 
Zu 4) 
In der Anlage 3 sind die Instandsetzungsmaßnahmen aufgeführt, die unter baufachlichen Aspekten 
ab 2019 ff. umgesetzt werden sollten. Die konkrete Festlegung der Instandsetzungsmaßnahmen e r-
folgt dann zum jeweiligen Haushaltsjahr.   
 
In der Anlage sind alle bisher ermittelten erforderlichen Instandsetzungsmaßnahmen aufgeführt. Di e-
se Aufstellung ist nicht abschließend und wird jährlich fortgeschrieben und ergänzt.  
 
Bei diesen Instandsetzungsmaßnahmen handelt es sich nur um Bauteilerneuerungen.  
 
Die Bedarfssituation und die Anforderungen übersteigen aber nach wie vor die jährlichen Finanzi e-
rungsmöglichkeiten, so dass ein nicht unerheblicher Nachholbedarf besteht. Nicht alle Anforderungen 
in der Instandhaltung können deshalb zeit- und bedarfsgerecht finanziert und umgesetzt werden. Zur 
Vermeidung eines Werteverzehrs sollte es Ziel sein, in den nächsten Jahren ein angemessenes Ve r-
hältnis der finanziellen Mittel für die damit instand zu haltenden Gebäudeflächen zu erreichen.  
 
Zu 5) 
Mit der Vorlage V/0356/2012 und 1. Erg. - Priorisierung von gebäudebezogenen Maßnahmen - wurde 
beschlossen, dass Standorte/Gebäude mit einem sehr hohen Instandhaltung srückstau identifiziert 
und im Instandhaltungsbericht aufgeführ t werden. Analog sollen diese Standorte/Gebäude auch in 
den bezirklichen Vorlagen aufgeführt werden.

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V/0722/2017 
Mit der Vorlage V/0661/2012 wurde erstmals eine Liste mit entsprechenden Standorten / Gebäuden 
im Ausschuss für Umweltschutz und Bauwesen und im Ausschus s für Finanzen, Beteiligungen und 
Liegenschaften bekannt gegeben.  
 
Mit der vorgenannten Vorlage erfolgte zunächst die Identifizierung der Standorte/Gebäude. Eine Ei n-
schätzung der perspektivischen Entwicklung der Immobilien erfolgt im Rahmen des Flächenpla ns. 
Entscheidungen zu Sanierungen einzelner Immobilien werden dem Grunde nach angestrebt und im 
Rahmen einer durchzuführenden Priorisierung zur Finanzierung im städtischen Haushalt vorgeschl a-
gen.  
 
In der Anlage 4 sind alle identifizierten Standorte/Gebäude mit einem sehr hohen Instandhaltung s-
rückstau im Stadtbezirk aufgeführt. 
 
 
I.V.  
gez. 
Peck  
Stadtrat 
 
Anlagen: 
1) Maßnahmen für das Haushaltsjahr 2018 mit Zuständigkeit Bezirksvertretung 
2) Maßnahmen für das Haushaltsjahr 2018 ohne Zuständigkeit Bezirksvertretung  
3) Weitere Maßnahmen 2019 ff.  
4) Identifizierte Standorte/Gebäude mit hohem Instandhaltungsrückstau