Nutzungsänderung der ehemaligen Kolbhalle einschl. baulicher Änderungen

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  OKD=53.6 NHN 3.45 2.76 +3.24 +6.48 OKD=61.3 NHNOK Att.=61.4 NHN 3.00 42 3.42 36 3.27 33 2.88 40 OK Att.=61.6 NHN OKD=55.1 NHN OKD=52.9 NHN OW=56.4 NHN First=56.6 NHN OW=56.4 NHN OKD=53.1 NHN OKD=52.7 NHN OKD=54.8 NHN + 1.08 3.02 40 3.01 23 3.01 23 3.78 40 16 16 OK Ri.=56.3 NHN OW=56.9 NHN OW=58.4 NHN Ansicht Süd-Ost Schnitt A-A 4.36 4.23 5 STG GrundstücksgrenzeGrundstücksgrenze KG -3.42m = 50.04 NHN EG 0.00m 1.OG +3.78m 2.OG +7.38m - 4.46- 4.59 = 49.78 NHN EG -0.26m - 0.41- 0.50 OKD=53.6 NHN OK Att.=61.4 NHNOK Att.=61.6 NHN OKD=52.9 NHN OW=56.4 NHNFirst=56.6 NHN OW=56.4 NHN OKD=53.1 NHN OKD=52.7 NHN OKD=54.8 NHN OK Ri.=56.3 NHN OW=56.9 NHN OW=58.4 NHN OK Att.=62.8 NHN -0.50 49.54 NHN -0.41 49.68 NHN -0.34 49.70 NHN -0.30 49.74 NHN -0.16 49.88 NHN= 50.04 NHN EG 0.00m = 49.78 NHN EG -0.26m 49.54 NHN 49.68 NHN 2.RW 2.RW 2.RW 2.RW 2.RW OKD=55.1 NHN 1.OG +3.78m 2.OG +7.38m FB HFH FB FBFBFBFB HFH HFHHFHHFHHFH HFH HFH HFH HFH HFH HFH HFHHFH HFHHFH 15 STG 18/25 5 STG 18/27 3 STG 18/25 6 STG 18/27 12 STG 18/24 18 STG 19/19 2.RW OW=57.7 NHN OK Frist=59.4 NHN OW=57.7 NHN OK First=59.4 NHN OW=57.8 NHN OK First=59.4 NHN OW=57.8 NHN -0.25 OKRinne=56.3 NHN OW=56.9 NHN OK First=57.5 NHN OKD=61.3 NHN OK Att.=61.4 NHN OK Att.=61.6 NHN OKRi.=60.7 NHN OK Att.=62.8 NHN OKD=53.6 NHN Ansicht Süd-West Grundstücksgrenze = 49.70 NHN EG -0.34m -0.44 -0.41 -0.36= 49.78 NHN EG -0.26m OK BW 30 OW=56.9 NHN 49.79 NHN 49.60 NHN 49.63 NHN 49.68 NHN = 53.82 NHN 1.OG +3.78m OW=57.7 NHNFirst=57.5 NHN OKD=59.4 NHN OW=57.7 NHN OKD=59.4 NHN OW=57.8 NHN OKD=59.4 NHN OKD=61.3 NHN OK Att.=61.4 NHNOK Att.=61.6 NHN OKRi.=60.7 NHN OW=57.8 NHN OKD=53.6 OK Att.=62.8 NHN Schnitt B-B Grundstücksgrenze 3.21 21 3.01 23 3.01 23 3.78 3.21 21 85 23 2.34 36 3.27 33 2.88 KG -3.42m = 50.04 NHN EG 0.00m 1.OG +3.78m 2.OG +7.38m +3.24 +6.48 + 1.08 -0.34 30 OK BW = 49.70 NHN EG -0.34m OK Gel. +5.07m 49.70 NHN = 53.82 NHN 1.OG +3.78m FHHFH HFH FB FH FH BW BW 15 STG 18/25 5 STG 18/27 3 STG 18/25 6 STG 18/27 12 STG 18/24 18 STG 19/19 3.27303.82 OKD=56.3 NHN M 1:100 Plannummer Maßstab Blattgröße Datum Gezeichnet DIN A1 (594 x 841 mm) 11.08.2021 Index InhaltDatum 005 Zeichnungsinhalt: Bauantrag Schnitte / Ansichten N Unterschrift: Unterschrift: Projekt: Nutzungsänderung einer Gewerbehalle mit Verwaltungsgebäude: Wohnen und Arbeiten für Künstler Leyendeckerstr. 9 50825 Köln Planung: Bauherr: Bauherr: Bestand Neu Abbruch Legende BW FB Brandwand Feuerbeständig HFH Hochfeuerhemmend Nachbarbebauung DT T30 Feuerschutztür Feuerschutztür RS Feuerschutztür Hinweis: Anordnung der Rauchwarnmelder, der Sicherheitsbeleuchtung und Feuerlöscheinheiten sind dem Brandschutzkonzept zu entnehmen. T30RS FeuerschutztürFH Feuerhemmend

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  Die Oberbürgermeisterin Dezernat, Dienststelle VI/630/2 Vorlagen-Nummer 0493/2022 Mitteilung öffentlicher Teil Gremium Datum Bezirksvertretung 4 (Ehrenfeld) Bezirksvertretung 4 (Ehrenfeld) 07.03.2022 Nutzungsänderung der ehemaligen Kolbhalle einschl. baulicher Änderungen BV Leyendeckerstr. 9 und Helmholtzstr. o.Nr. Bei den Bauvorhaben Leyendeckerstr. 9 und Helmholtzstr. o.Nr. handelt es sich um zwei Vorhaben. Auf dem Grundstück Leyendeckerstr. 9 handelt es sich um die geplante Nutzungsänderung eines Teilbereichs der bestehenden ehemaligen Kolbhalle in 14 Ateliers für verschiedene Künstler sowie im benachbarten ehemaligen Bürotrakt in ein kleines Café mit Aufwärmküche und einige Wohnungen für Künstler, i.V.m. diversen baulichen Änderungen. Auf dem Grundstück Helmholtzstr. o.Nr. ist die Errichtung eines Wohngebäudes mit 45 Wohnungen, einer Tiefgarage sowie einer dreigruppigen Kindertages-stätte im Erdgeschoss vorgesehen. Im rück- wärtigen Grundstücksbereich der Helmholtzstr. sollen zudem 6 Einfamilienhäuser errichtet werden. Es liegen für die geplanten baulichen Maßnahmen insgesamt 3 Bauanträge vor, die Beteiligung der Fachdienststellen wurde begonnen. Das Vorhaben wird auf der Grundlage von §34 BauGB als zulässig erachtet. Das betreffende Grundstück für die vorgenannten geplanten Nutzungen besteht insgesamt aus drei Flurstücken und weist eine Fläche von insgesamt 4824 m² auf. Die Bezirksvertretung ist entspre- chend §2 Abs.3 Nr.6.7 der Zuständigkeitsordnung (ZuStO) der Stadt Köln zu informieren. Es sind ein Lageplan, sowie Bauzeichnungen zur ehemaligen Kolbhalle beigefügt.

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• Beschreibung BV Leyendeckerstr 9 und Helmholtzstr Kolbhalle

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  BV Leyendeckerstr. 9 und Helmholtzstr. o.Nr. Bei den Bauvorhaben Leyendeckerstr. 9 und Helmholtzstr. o.Nr. handelt es sich zum einen auf dem Grundstück Leyendeckerstr. 9 um die geplante Nutzungsänderung eines Teilbereichs der bestehenden ehemaligen Kolbhalle in 14 Ateliers für verschiedene Künstler sowie im benachbarten ehemaligen Bürotrakt in ein kleines Café mit Aufwärmküche und einige Wohnungen für Künstler, i.V.m. diversen baulichen Änderungen. Zum anderen ist auf dem Grundstück Helmholtzstr. o.Nr. die Errichtung eines Wohngebäudes mit 45 Wohnungen, einer Tiefgarage sowie einer dreigruppigen Kindertages- stätte im Erdgeschoss vorgesehen. Im rückwärtigen Grundstücksbereich der Helmholtzstr. sollen zudem 6 Einfamilienhäuser errichtet werden. Es liegen für die geplanten baulichen Maßnahmen insgesamt 3 Bauanträge vor, die Beteiligung der Fachdienststellen wurde begonnen. Das Vorhaben wird auf der Grundlage von §34 BauGB als zulässig erachtet. Das betreffende Grundstück für die vorgenannten geplanten Nutzungen besteht insgesamt aus drei Flurstücken und weist eine Fläche von insgesamt 4824 m² auf. Die Bezirks- vertretung ist entsprechend §2 Abs.3 Nr.6.7 der Zuständigkeitsordnung (ZuStO) der Stadt Köln zu informieren. Es sind ein Lageplan, sowie Bauzeichnungen zur ehemaligen Kolbhalle beigefügt.