Gestaltungsentwurf für das Bauzaunbanner an der Baustelle des neuen Bezirksrathauses Rodenkirchen

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Historisches Rodenkirchen
Bildnachweis: Archiv Bürgervereinigung Rodenkirchen

Die Außenanlagen des neuen Bezirksrathauses 
verfolgen das ausgelobte städtebauliche Pla -
nungsziel der „Rheinpassage“ und stellen eine 
direkte Wegeverbindung von der Hauptstraße 
entlang des Neubaus bis zum Rhein her. Der neue 
Vorplatz ist autofrei und bietet Versorgungsleitun-
gen für Veranstaltungen. Schattenspendende Bäu-
me in Hochbeeten mit Sitzmöglichkeiten  werden 
gemäß Wettbewerbsentwurf auf der Tief garage in 
einer Achse platziert und lassen gleichzeitig Raum 
für Veranstaltungen. Durch die vom Rat der Stadt 
Köln genehmigte neue Grünraumoption bot sich die 
Möglichkeit, eine neue temporäre Grünfläche auf 
dem angrenzenden Flurstück entstehen zu lassen.  
Die Option umfasst eine wassergebundene Wege-
decke, schattenspendende Bepflanzung sowie 
Regenmulden, welche zum zusätzlichen Schutz 
bei Regen dienen. Für mehr Aufenthaltsqualität 
entlang der Vorplatzfläche trägt die Wegedecke 
zur Kühlung des städtischen Raumes bei. 
Weitere Informationen:
www.stadt-koeln.de/politik-und-verwaltung/gebaeudewirtschaft-
der-stadt-koeln/neubau-bezirksrathaus-rodenkirchen
Städtebauliche Vision 
Bildnachweis: JSWD

Um den Anforderungen einer modernen Verwaltung gerecht zu 
werden und die Servicequalität für die Bürgerinnen und Bürger 
zu erhöhen, wurde die Verwaltung mit dem Neubau des Bezirks-
rathauses Rodenkirchen am historischen Standort im Zentrum 
des Stadtteils beauftragt. 
Der Neubau wird über fünf Vollgeschosse und ein Galeriegeschoss 
verfügen und eine deutlich attraktivere Wegeverbindung zwischen 
dem Vorplatz des Rathauses und dem Rheinufer schaffen. Es ent-
steht ein modernes, bürgernahes und nachhaltiges Bezirks rathaus, 
dessen verglastes Foyer barrierefrei gestaltet ist und sich zum 
autofreien Rathausvorplatz öffnet. Empfang, Meldehalle und die 
vertikale Erschließung sind auf den ersten Blick erkennbar, was den 
Besucherinnen und Besuchern eine gute Orientierung  ermöglicht. 
Eine großzügige Treppe führt in die „Belle Etage“ mit Ratssaal und 
zum Platz ausgerichteten Saalfoyer.
Das Kölner Architekturbüro JSWD, Gewinner des Architekturwett-
bewerbs, übernimmt die Generalplanung. Ihr Konzept greift die 
Typologie der bestehenden Arkadenhäuser auf und führt diese fort. 
Das neue Bezirksrathaus bildet einen markanten Kopfbau, vor dem 
sich der neue autofreie Rathausplatz wie ein Teppich ausbreitet. Zu-
sammen mit den angrenzenden Platzkanten entsteht ein Stadtraum, 
der dem Neubau einen angemessenen und repräsentativen Auftritt 
verleiht. Der neue Vorplatz ist multifunktional nutzbar und bietet 
eine hohe Aufenthaltsqualität sowie Raum für Veranstaltungen. 
Der Neubau wird nachhaltig geplant und orientiert sich an den 
Standards der Passivhausbauweise. Dabei soll auch ein Teil des 
Abbruchmaterials wiederverwendet werden. Das technische 
Konzept sieht eine Energieversorgung durch Wärmepumpe, 
Eisspeicher und Photovoltaik-Anlage vor. So wird der Betrieb des 
Gebäudes unabhängig von fossilen Energieträgern gewährleistet.
Idee
Bildnachweis: JSWD

Foyer
Visualisierung
Bildnachweis: JSWD
Saalfoyer Sitzungssaal

Bauherrin:  
Gebäudewirtschaft der Stadt Köln,  
Ottoplatz 1, 50679 Köln 
oeffentlichkeitsarbeit.gw@stadt-koeln.de,  
T: 0221 221-20145
Nutzer: 
Bezirksrathaus Rodenkirchen,  
Hauptstraße 85, 50996 Köln
Notfallkontakt: 
26-NSL@stadt-koeln.de,  
T: 0221 221-20720 (-20721)
Generalplaner und Architekt: 
JSWD Architekten GmbH & Co.KG,  
Maternusplatz 11, 50996 Köln
Bauphysik:  
TOHR Bauphysik GmbH & Co. KG,  
Schloßstraße 76, 51429 Bergisch Gladbach
Brandschutz: 
HHP West Beratende Ingenieure GmbH,  
Herforder Straße 20, 33602 Bielefeld
Haustechnikplaner: 
TEN Ingenieure GmbH,  
Reuterweg 25 a, 52080 Aachen
Tragwerksplanung:  
construct.ING - Büro für Bauwesen,  
Chemnitzer Straße 83/85, 44139 Dortmund 
Abbruch- und Baugrubenplanung: 
Mull und Partner Ingenieurgesellschaft mbH, 
Widdersdorfer Straße 190, 50825 Köln
Baucontroller: 
VÄTH & SCHMIDT GmbH,  
Im Zollhafen 18, 50678 Köln
Landschaftsarchitekt: 
RMP Stephan Lenzen  
Landschaftsarchitekten,  
Klosterbergstraße 109, 53177 Bonn
Vermessung: 
Amt für Liegenschaften, Vermessung und 
Kataster, Bau und Ingenieurvermessung,  
Willy-Brandt-Platz 2, 50679 Köln
Projektsteuerung: 
Hitzler Ingenieur e.K.,  
Sechtemer Straße 5, 50968 Köln
Sicherheits- und Gesundheitsschutz-
koordinator: Ingenieurbüro Dudek,  
In der Trift 1, 57489 Drolshagen
Bodendenkmalpflege: 
Archäologische Bodendenkmalpflege  
Ostarchiv, Cäcilienstraße 46, 50667 Köln
Beweissicherung: 
PRINZ Engineering GmbH,  
Johannes-Junglas-Straße 17, 56073 Koblenz
Bauausführung: 
ARGE Neubau Bezirksrathaus Rodenkirchen,  
Hagedorn Köln GmbH,  
 Schleyerhofweg 6, 50829 Köln 
Harald Gollwitzer GmbH,  
Matthesstraße 47, 09113 Chemnitz
Neubau des Bezirksrathauses Rodenkirchen
Juni 2023 bis Dezember 2027
Bildnachweis: JSWD/Playtime
Weitere Informationen:
www.stadt-koeln.de/politik-und-verwaltung/gebaeudewirtschaft-
der-stadt-koeln/neubau-bezirksrathaus-rodenkirchen

Das Projekt hat die Auszeichnung „Energieeffizientes Nichtwohngebäude NRW“ erhalten. Der Neu-
bau soll ausgesprochen klimafreundlich werden. Dies garantiert ein besonderes Nachhaltigkeits-
konzept. Der Neubau war von vorneherein in Anlehnung an die Passivhausbauweise geplant. Die 
vorgehängten Fassadenelemente aus Architekturbeton sollen zum Teil aus Recyclingmaterial aus 
dem Rückbau des alten Rathausgebäudes hergestellt werden. Der dreigeschossige Gebäudeteil 
des Rathauses soll zusätzlich zur Photovoltaikanlage eine umfangreiche Dachbegrünung erhalten. 
Die Sonnenkollektoren auf dem fünfgeschossigen Gebäudeteil betreiben die Wärmepumpe. Durch 
ein gut durchdachtes Energiekonzept mit unter anderem einem Eisspeicher, einer Wärmepumpe 
sowie Solarkollektor wird eine geringere Energieversorgung außerhalb des Gebäudes benötigt. 
Das Neubauvorhaben kommt ohne fossile Brennstoffe aus. 
Nachhaltigkeit
Bildnachweis: JSWD

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Dezernat, Dienststelle  
VI/26 
 
Vorlagen-Nummer 
 2734/2025 
Mitteilung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Bezirksvertretung 2 (Rodenkirchen) 08.09.2025 
 
Gestaltungsentwurf für das Bauzaunbanner an der Baustelle des neuen 
Bezirksrathauses Rodenkirchen 
Wie in der aktuellen Stunde am 24. März 2025 vorgestellt und im Mai 2025 erneut mitgeteilt, 
wurde ein Entwurf für ein Bauzaunbanner entwickelt. Die Gebäudewirtschaft der Stadt Köln 
hat diesen Entwurf in Abstimmung mit dem Amt für Presse- und Öffentlichkeitsarbeit, dem*der 
Generalplaner*in sowie in Austausch mit der Bürgervereinigung Rodenkirchen erarbeitet. Die 
grafische Umsetzung erfolgte durch ein externes Büro. 
 
Das Banner wird nach Kenntnisnahme am Bauzaun an der Hauptstraße angebracht. Es hebt 
die umliegenden Gewerbe hervor, zeigt historische Ansichten von Rodenkirchen und infor-
miert zusätzlich über das Projekt. 
 
 
 
Das bereits vorhandene Bauschild wird einen anderen Platz am Bauzaun erhalten. 
 
Anlagen:  
Anlage 1 – Einzelseiten Bauzaunbanner 
Anlage 2 – Layout Bauzaunbanner

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Die Außenanlagen des neuen Bezirksrathauses 
verfolgen das ausgelobte städtebauliche Pla ­
nungsziel der „Rheinpassage“ und stellen eine 
direkte Wegeverbindung von der Hauptstraße 
entlang des Neubaus bis zum Rhein her. Der neue 
Vorplatz ist autofrei und bietet Versorgungsleitun­
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me in Hochbeeten mit Sitzmöglichkeiten  werden 
gemäß Wettbewerbsentwurf auf der Tief garage in 
einer Achse platziert und lassen gleichzeitig Raum 
für Veranstaltungen. Durch die vom Rat der Stadt 
Köln genehmigte neue Grünraumoption bot sich die 
Möglichkeit, eine neue temporäre Grünfläche auf 
dem angrenzenden Flurstück entstehen zu lassen.  
Die Option umfasst eine wassergebundene Wege­
decke, schattenspendende Bepflanzung sowie 
Regenmulden, welche zum zusätzlichen Schutz 
bei Regen dienen. Für mehr Aufenthaltsqualität 
entlang der Vorplatzfläche trägt die Wegedecke 
zur Kühlung des städtischen Raumes bei. 
Um den Anforderungen einer modernen Verwaltung gerecht zu 
werden und die Servicequalität für die Bürgerinnen und Bürger 
zu erhöhen, wurde die Verwaltung mit dem Neubau des Bezirks­
rathauses Rodenkirchen am historischen Standort im Zentrum 
des Stadtteils beauftragt. 
Der Neubau wird über fünf Vollgeschosse und ein Galeriegeschoss 
verfügen und eine deutlich attraktivere Wegeverbindung zwischen 
dem Vorplatz des Rathauses und dem Rheinufer schaffen. Es ent­
steht ein modernes, bürgernahes und nachhaltiges Bezirks rathaus, 
dessen verglastes Foyer barrierefrei gestaltet ist und sich zum 
autofreien Rathausvorplatz öffnet. Empfang, Meldehalle und die 
vertikale Erschließung sind auf den ersten Blick erkennbar, was den 
Besucherinnen und Besuchern eine gute Orientierung  ermöglicht. 
Eine großzügige Treppe führt in die „Belle Etage“ mit Ratssaal und 
zum Platz ausgerichteten Saalfoyer.
Das Kölner Architekturbüro JSWD, Gewinner des Architekturwett­
bewerbs, übernimmt die Generalplanung. Ihr Konzept greift die 
Typologie der bestehenden Arkadenhäuser auf und führt diese fort. 
Das neue Bezirksrathaus bildet einen markanten Kopfbau, vor dem 
sich der neue autofreie Rathausplatz wie ein Teppich ausbreitet. Zu­
sammen mit den angrenzenden Platzkanten entsteht ein Stadtraum, 
der dem Neubau einen angemessenen und repräsentativen Auftritt 
verleiht. Der neue Vorplatz ist multifunktional nutzbar und bietet 
eine hohe Aufenthaltsqualität sowie Raum für Veranstaltungen. 
Der Neubau wird nachhaltig geplant und orientiert sich an den 
Standards der Passivhausbauweise. Dabei soll auch ein Teil des 
Abbruchmaterials wiederverwendet werden. Das technische 
Konzept sieht eine Energieversorgung durch Wärmepumpe, 
Eisspeicher und Photovoltaik­Anlage vor. So wird der Betrieb des 
Gebäudes unabhängig von fossilen Energieträgern gewährleistet.
Das Projekt hat die Auszeichnung „Energieeffizientes Nichtwohngebäude NRW“ erhalten. Der Neu­
bau soll ausgesprochen klimafreundlich werden. Dies garantiert ein besonderes Nachhaltigkeits­
konzept. Der Neubau war von vorneherein in Anlehnung an die Passivhausbauweise geplant. Die 
vorgehängten Fassadenelemente aus Architekturbeton sollen zum Teil aus Recyclingmaterial aus 
dem Rückbau des alten Rathausgebäudes hergestellt werden. Der dreigeschossige Gebäudeteil 
des Rathauses soll zusätzlich zur Photovoltaikanlage eine umfangreiche Dachbegrünung erhalten. 
Die Sonnenkollektoren auf dem fünfgeschossigen Gebäudeteil betreiben die Wärmepumpe. Durch 
ein gut durchdachtes Energiekonzept mit unter anderem einem Eisspeicher, einer Wärmepumpe 
sowie Solarkollektor wird eine geringere Energieversorgung außerhalb des Gebäudes benötigt. 
Das Neubauvorhaben kommt ohne fossile Brennstoffe aus. 
Bauherrin:  
Gebäudewirtschaft der Stadt Köln,  
Ottoplatz 1, 50679 Köln 
oeffentlichkeitsarbeit.gw@stadt­koeln.de,  
T: 0221 221­20145
Nutzer: 
Bezirksrathaus Rodenkirchen,  
Hauptstraße 85, 50996 Köln
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T: 0221 221­20720 (­20721)
Generalplaner und Architekt: 
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Bauphysik:  
TOHR Bauphysik GmbH & Co. KG,  
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Tragwerksplanung:  
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Mull und Partner Ingenieurgesellschaft mbH, 
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Baucontroller: 
VÄTH & SCHMIDT GmbH,  
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Landschaftsarchitekt: 
RMP Stephan Lenzen  
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Vermessung: 
Amt für Liegenschaften, Vermessung und 
Kataster, Bau und Ingenieurvermessung,  
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Projektsteuerung: 
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Sechtemer Straße 5, 50968 Köln
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koordinator: Ingenieurbüro Dudek,  
In der Trift 1, 57489 Drolshagen
Bodendenkmalpflege: 
Archäologische Bodendenkmalpflege  
Ostarchiv, Cäcilienstraße 46, 50667 Köln
Beweissicherung: 
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Johannes­Junglas­Straße 17, 56073 Koblenz
Bauausführung: 
ARGE Neubau Bezirksrathaus Rodenkirchen,  
Hagedorn Köln GmbH,  
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Städtebauliche Vision Neubau des Bezirksrathauses Rodenkirchen
Juni 2023 bis Dezember 2027
Bildnachweis: Archiv Bürgervereinigung Rodenkirchen Bildnachweis: JSWD Bildnachweis: JSWD Bildnachweis: JSWD Bildnachweis: JSWD/Playtime
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