Dienstanweisung zur Überwachung, Behandlung und zum Schutz des städtischen Baumbestandes vom 1. Januar 1984 Fällung einer Walnuss im Ludwigshöhviertel

Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats - 
geschäftsstelle:  
10.12.2025 
an den Magistrat  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung:  
Dezernat III an die Stadtverordnetenversammlung  
   OBW zur Befassung  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
   zur abschließenden Beschluss - 
       fassung Fachausschuss  
 
 
Amt: Grünflächenamt  
 OBW bei abschl. 
Beschlussfassung Magistrat  
Behandlung in  
öffentl. Sitzung  
Ja 
 
Nein 
 
Verteiler:  
 
 
Ja 
 
Nein  
 
Vorlage-Nr. 2025/0328 
 
Magistratsbeschluss -Nr. 
  
 
Internetfähig     
 
Produkt-Nr.:       
Kostenstelle:        Investitionsnummer:        
Kostenträger:        Sachkonto:       
 
Betreff: Dienstanweisung zur Überwachung, Behandlung und zum Schutz des städtischen 
Baumbestandes vom 1. Januar 1984  
Fällung einer Walnuss im Ludwigshöhviertel  
 
Vorlage vom: 04.12.2025  
 
Beschlussvorschlag : 
 
1. Der Fällung eines Walnu ssbaumes auf einer Grünfläche am westlichen Siedlungsrand des 
Ludwigshöhviertels im Zuge der Wegebauarbeiten wird zugestimmt.  
 
2. Der geplanten zeit - und ortsnahen Ersatzpflanzung wird zugestimmt.  
 
 
Anlagen: 1) Anlage 1: Rodungs- und Übersichtsplan 
2) Anlage 2:  Kennzeichnung Ersatzpflanzung 
 
Datenschutzrelevante Anlage:

- 2 - 
Folgekosten:    Ja    Nein 
 
Zusätzlich für alle Vorlagen aus dem Bereich des Hochbaus anzugeben:  
Klimarelevanz des Vorhabens:     
Auswirkungen auf Stadtklima:   ja  nein 
Auswirkungen auf THG -Emissionen:   gering1)  mittel/groß 2) 
Beteiligung Amt f. Klimaschutz & Klimaanpassung:   ja  nein 
Zusätzlich bei Beschlüssen zur Baufreigabe:    
Wurden Optimierungspotentiale ausgeschöpft?   ja  nein 
Falls nein, Kompensationsmaßnahmen festgelegt?   ja  nein 
1) bis 10 Tonnen Kohlendioxid-Äquivalente (CO2e) pro Jahr, 2) über 10 Tonnen CO2e pro Jahr. 
 
Beschluss des Magistrats vom

- 3 - 
Begründung zur Magistratsvorlage vom  04.12.2025  
 
Auf Grundlage des städtebaulichen Vertrages und des Erschließungsvertrages mit der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt entwickelt die BVD New Living & Co KG derzeit das 
Ludwigshöhviertel in Darmstadt. Neben dem Hochbau und Erschließungsarbeiten werden 
auch notwendige Wegebeziehungen zwischen den Grünflächen und dem angrenzenden 
Wegenetz außerhalb des Viertels hergestellt. Im Frühjahr 2026 werden die Ausbauarbeiten 
der Wegebeziehungen beginnen.  
 
Im Zuge des geplanten Wegebaus im oben genannten Bereich (s. Anlage 1 Rodungs- und 
Übersichtsplan) muss ein Walnussbaum ( Juglans regia) gefällt werden. Der Baum steht 
unmittelbar am Rand des angrenzenden Waldstücks und befindet sich im Einflussbereich der 
geplanten Maßnahme. Eine Erhaltung des Baums ist trotz Prüfung alterna tiver, technischer 
Lösungen nicht möglich, da der Wegeverlauf auf Grund der Lage der direkt angrenzenden, 
Versickerungsanlagen (Sickerbecken) verlegt werden muss.  
 
Der Baum weist einen Stammumfang von rund 63 cm (gemessen in 1 m Höhe), eine Höhe 
von 8,00 m und einen Kronendurchmesser von 5,00 m auf. Der Gesundheitszustand des 
Baums wurde zuletzt im Dezember 2024 beurteilt und wurde trotz seines Standortes in 
unmittelbarer Nähe zur Mauer als vital und erhaltenswürdig eingestuft.  
Die Walnuss ist im B -Plan nicht als „zu erhalten“ festgesetzt.  
 
Die Walnuss weist keine artenschutzrechtlich relevanten Strukturen wie die nach 
Bebauungsplan zu beachtenden Baumhöhlen auf (Antoni, Dezember 2024, Kapitel 5).  
Eine Ersatzpflanzung ist vorgesehen und wird im Zuge der Maß nahme in räumlicher Nähe 
erfolgen.  
 
Festgelegt wird nach Anlage 2 die Pflanzung eines ergänzenden Straßenbaums in der Achse 
56 im Übergang zur Wegeverbindung an den Sickerbecken. Gepflanzt wird ein Ahorn (Acer x 
zoeschense "Annae", STU 18/20).  
 
Ersatzpflanzungen erfolgen nach den Vorgaben de r Wissenschaftsstadt Darmstadt . Die 
Fällung, die Ersatzpflanzung sowie  eine fünfjährige Fertigstellungs - und Entwicklungspflege 
wird durch die BVD New Living GmbH & Co KG durchgeführt; dies ist durch den 
Erschließungsvertrag sichergestellt.  
 
 
Dezernat III 
 
 
 
Michael Kolmer  
Stadtrat

Ludwigshöhviertel, Baumfällung am westlichen Siedlungsrand 27.11.202 5 
Anlage 1 zur Magistratsvorlage 
LAGEPLAN - BAUMFÄLLUNG 
 
Standort : 
Juglans regia 
(Walnuss)  
Konflikt: 
 durch Abriss des 
Bestandszauns und 
Wegebau. 
Anschlu ss Landschaftstreppe 
West  
Venusstraße  
Fußweg Abzweig 
Merkurstraße

Ludwigshöhviertel , Baumfällung am westlichen Siedlungsrand 27.11.202 5 
Anlage 2 zur Magistratsvorlage 
 
LAGEPLAN – AUSGLEICHSPFLANZUNG 
 
Fußweg Abzweig Merkurstraße (Achse 56)  
 
Nach Bebauungsplan werden nur 3 Baumpflanzungen gefordert. Die Planung ergänzt eine weitere 
Baumpflanzung als Ersatz für die Fällung der Walnuss. 
 
Ersatzpflanzung : 
Acer x zoeschense 
"Annae"