Sportanlage Feldstiege in Münster-Nienberge,

DER OBERBÜRGERMEISTER 
Sportamt 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Sportanlage Feldstiege in Münster-Nienberge; Errichtungs- und Raumprogrammbeschluss für die 
Errichtung eines zusätzlichen Umkleidegebäudes 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
28.06.2005 Bezirksvertretung Münster-West Anhörung 
29.06.2005 Sportausschuss Vorberatung 
29.06.2005 Hauptausschuss Vorberatung 
29.06.2005 Rat Entscheidung
 
 
Beschlussvorschlag: 
Sachentscheidung: 
 
 
1. In der Sportanlage Feldstiege wird an dem Bestandsbau ein zusätzliches Umkleide-
gebäude errichtet. 
 
2. Dem Raumprogramm (Anlage 1) wird zugestimmt. 
 
3. Die Verwaltung wird beauftragt, auf der Grundlage der Vorplanung in Abstimmung 
mit allen Planungsbeteiligten die Planung bis zur Baureife weiter zu entwickeln und 
den Baubeschluss herbeizuführen. 
 
4. Die Duschräume im Bestandsbau werden im Rahmen der Gesamtmaßnahme umfas-
send saniert und modernisiert. 
 
5. Der gültige Überlassungsvertrag zwischen DJK SC Nienberge von 1946 e.V. und der 
Stadt Münster wird um den neu zu errichtenden Umkleidegebäudekomplex ergänzt.  
 
6. Es wird zur Kenntnis genommen, dass voraussichtlich mit dem Bau im Herbst 2005 
begonnen wird und die Fertigstellung in der zweiten Jahreshälfte 2006 erfolgt. 
 
 
Kosten/Folgekosten 
 
Im Haushaltsplan sind für die Gesamtmaßnahme bei der Haushaltsstelle 5640.940.1320.3 „Bau-
kosten Umkleidegebäude Sportanlage Nienberge“ insgesamt 312.000,00 € veranschlagt. 
 
Vorlagen-Nr.: 
V/0534/2005 
Auskunft erteilt: 
Herr  Willnath 
Ruf: 
492 52 10 
E-Mail: 
Michael.Willnat@stadt-muenster.de  
Datum: 
10.06.2005 
Öffentliche Beschlussvorlage

- 2 - 
Die Folgekosten für Betriebskostenzuschüsse nach den in Münster üblichen Überlassungsverträ-
gen betragen jährlich ca. 5.000,00 €.  
 
 
Finanzierung/Mittelbereitstellung 
 
Unter der Haushaltsstelle 5640.940.1320.3 „Baukosten Umkleidegebäude Sportanlage Nienberge“ 
sind im Haushaltsjahr 2005 266.000,00 € sowie Haushaltsausgabereste aus 2004 in Höhe von 
46.000,00 €, also insgesamt 312.000,00 € als städtische Baumaßnahme veranschlagt. 
 
Die Betriebskosten werden über die bestehende Haushaltsstelle 5510.718.2000.X „Betriebskos-
tenzuschüsse aufgrund von Verträgen/Ratsbeschlüssen“ finanziert. 
 
 
 
Begründung: 
 
1. Ausgangslage   
  
Die Sportanlage Feldstiege in Münster - Nienberge ist im Rahmen eines Vertrages vom 
14.03.1983 an DJK SC Nienberge von 1946 e.V. überlassen worden. Seit Inbetriebnahme verfügt 
der Verein lediglich über 2 Umkleide- und Sanitärräume. An diesem Zustand hat sich bisher nichts 
geändert. 
 
In den letzten Jahren hat sich der Verein im Bereich des Jugend- und Seniorenfußballs kontinuier-
lich weiterentwickelt. Aus diesem Grunde traten immer häufiger Engpässe im Umkleide- und Sani-
tärbereich auf. Für das Großspielfeld (Rasen) und dem 2. Großspielfeld (Tenne) mit Trainingsbe-
leuchtung reicht dieser Umkleide- und Sanitärbereich nicht mehr aus. 
 
Diese Unterversorgung wurde im Jahr 2001 zwischen Vertretern des Sportvereins und der Sport-
verwaltung unter Berücksichtigung der weitergehenden Vereinsentwicklung erneut aufgegriffen. 
Kosten wurden von Seiten der Verwaltung ermittelt und im Rahmen der mittelfristigen Finanz- und 
Investitionsplanung in den Haushalt aufgenommen und in den Jahren 2004 bzw. 2005 veran-
schlagt.  
 
Im Rahmen der Neubaumaßnahme ist vorgesehen,  die Duschräume im Bestandsbau umfassend 
zu sanieren und zu modernisieren. Das bestehende Umkleidegebäude auf der Sportanlage Nien-
berge ist im Jahr 1972 gebaut worden. Die haustechnischen Anlagen und Einrichtungen stammen 
noch aus der Errichtungszeit des Gebäudes und sind somit über 30 Jahre alt. Aufgrund des Alters 
und der intensiven Nutzung der Anlage sind die Rohrleitungen und sanitären Anlagen abgängig. 
Zudem entspricht der Gesamtzustand der Duschräume nicht mehr dem heutigen Standard.  
 
 
2. Sachstand 
 
Im Verein DJK SC Nienberge von 1946 e.V.  nehmen zurzeit im Bereich Fußball 13 Jugendmann-
schaften, drei Seniorenmannschaften, eine Alt-Herrenmannschaft und eine Alt-Ligamannschaft am 
Spielbetrieb teil. Insbesondere beim Trainingsbetrieb in der Woche sowie beim Meisterschaftsbe-
trieb an den Wochenenden stehen die Verantwortlichen des Vereins vor nicht zu lösenden Prob-
lemen. Für die Abwicklung des Meisterschaftsbetriebes werden beide Großspielfelder benötigt. 
Dies hat zur Folge, dass sich zeitweise 8 Mannschaften die zwei vorhandenen Umkleiden teilen 
müssen.    
 
Ebenso werden die beiden Umkleiden von den Sportlerinnen und Sportler der verschiedenen Ab-
teilungen wie z.B. Lauftreffs, Leichtathletikgruppen, Beach-Volleyballer und Sportabzeichenab-
nehmer in Anspruch genommen.

- 3 - 
Diese Notlösung hindert  den Verein inhaltlich und strukturell sich den steigenden Ansprüchen an 
ein zukunftsgerichtetes Sporttreiben und ein gesellschaftliches Vereinsleben anzupassen. 
 
Das vorliegende Raumprogramm haben DJK SC Nienberge von 1946 e.V. und Stadt gemeinsam 
entwickelt. Ziele der Maßnahme sind, eine am tatsächlichen Bedarf orientierte Auslastung zu errei-
chen sowie ausreichende Perspektiven für ein zukunftsfähiges Sport- und Vereinsleben und die 
Kooperation mit verschiedenen Zielgruppen (z.B. Schulen, Einrichtungen der Kinder- und Jugend-
hilfe u. ä.) zu erreichen.  
 
 
3. Planung 
   
Die Vorplanung stellt die Grundlage für die weiteren Planungsschritte dar. Die Stadt wird in Zu-
sammenarbeit mit den Planungsbeteiligten die endgültige Planung bis zur Baureife weiter entwi-
ckeln und den Baubeschluss herbeiführen.  
 
Die Erstellung des Baukörpers erfolgt in der Bauausführung sportfachlich und bautechnisch nach 
den einschlägigen DIN- und Bauvorschriften sowie den Beschlüssen des Rates der Stadt Münster.   
 
 
I.V. 
 
 
 
gez. Dr. Hanke