Änderung der MV Nr.: 2023/0159 Integration der Kita Pestalozzihaus in den Neubau der Kita an der Nußbaumallee in Eberstadt

- 2 - 
 
 
Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats - 
geschäftsstelle:  
21.09.2023 
an den Magistrat  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung:  
Dezernat II an die Stadtverordnetenversammlung  
   OBW zur Befassung  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
   zur abschließenden Beschluss - 
       fassung Fachausschuss  
Dezernat V 
Dezernat IV 
 
Amt: Jugendamt 
 OBW bei abschl. 
Beschlussfassung Magistrat  
Behandlung in  
öffentl. Sitzung  
Ja 
 
Nein 
 
Verteiler: 
I BE 
II 51 IV 65 
V 40 
Stvv 
 
 
 
Ja 
 
Nein  
 
Vorlage-Nr. 2023/0265 
 
Magistratsbeschluss -Nr. 
414 
 
Internetfähig     
 
Produkt-Nr.: 365010 
Kostenstelle:  051-007-1243 Investitionsnummer:  entfällt 
Kostenträger:  3650-01 Sachkonto: 6779300, 7128626  
 
Betreff: Änderung der MV Nr.: 2023/0159  
Integration der Kita Pestalozzihaus in den Neubau der Kita an der Nußbaumallee in 
Eberstadt 
 
Vorlage vom: 11.09.2023  
 
Beschlussvorschlag : 
1. Die Magistratsvorlage Nr. 2023/0159 wird abgeändert. 
2. Der Magistrat und die Stadtverordnetenversammlung beschließen die  dauerhafte 
Integration der Kita Pestalozzihaus i n den Neubau der Kita an der Nußbaumallee in 
Eberstadt. 
3. Der Magistrat und die Stadtverordnetenversammlung beschließen die Finanzie rung der 
Kosten für den Umzug gemäß datenschutzrelevanter Anlage.  
4. Der Magistrat und die Stadtverordnetenversammlung beschließen Planung skosten für die 
Untersuchung der Bausubstanz des Bestandsgebäudes der Kita Pestalozzihaus und mit 
dem Ziel einer adäquate n Nachnutzung dieser Fläche gemäß datenschutzrelevanter 
Anlage.

- 3 - 
 
Anlagen: Kostenaufstellung  
 
Datenschutzrelevante Anlage:   
 
Folgekosten:    Ja    Nein 
 
Zusätzlich für alle Vorlagen aus dem Bereich des Hochbaus anzugeben:  
Klimarelevanz des Vorhabens:    
Auswirkungen auf Stadtklima:   ja  nein 
Auswirkungen auf THG -Emissionen:   gering1)  mittel/groß 2) 
Beteiligung Amt f. Klimaschutz & Klimaanpassung:   ja  nein 
Zusätzlich bei Beschlüssen zur Baufreigabe:    
Wurden Optimierungspotentiale ausgeschöpft?   ja  nein 
Falls nein, Kompensationsmaßnahmen festgelegt?   ja  nein 
1) bis 10 Tonnen Kohlendioxid-Äquivalente (CO2e) pro Jahr, 2) über 10 Tonnen CO2e pro Jahr. 
 
Beschluss des Magistrats vom 11.10.2023 
 
Der Vorlage wird zugestimmt.

- 4 - 
Begründung zur Magistratsvorlage vom 11.09.2023:  
 
Es liegt eine gutachterliche Stellungnahme eines Ingenieurbüros vor, wonach sukzessive 
gravierende Schäden am Tragwerk eine weitere dauerhafte Nutzung des Gebäudes in der 
Oberstraße 13 ausschließen. Aufgrund des baulichen Zustands des Gebäudes ist daher eine 
Alternativunterbringung für die Kita Pestalozzihaus erforderlich. 
 
Auf Grundlage der gutachterlichen Stellungnahme muss untersucht werden, ob die 
Bausubstanz für eine Sanierung des Gebäudes überhaupt geeignet ist. Nach Abschluss der 
Untersuchung wird eine Entscheidungsvorlage in die politischen Gremien eingebracht, in der 
eine Vorzugsvariante und ggfs. weitere Varianten dargestellt und Nachnutzungsvorschläge für 
das Grundstück auf Basis einer Neubau- oder Sanierungslösung eingebracht werden. Ziel ist 
eine adäquate Nachnutzung dieser Fläche.  
 
Eine Interimsunterbringung der Kita Pestalozzihaus auf dem Gelände der Ludwig -Schwamb-
Schule in Mietmodule wird nicht weiterverfolgt. Somit ist die MV Nr. 2023/0159 abzuändern.  
 
Aus pädagogischen und wirtschaftlichen Gründen wird die dauerhafte Integration der Kita 
Pestalozzihaus in den Neubau der Kita an der Nußbaumallee verfolgt. Durch diese Maßnahme 
werden ein Teil der neu geschaffenen Betreuungsplätze mit den Kindern aus der Kita 
Pestalozzihaus belegt. Trotzdem ist eine Neuschaffung von 27 neuen, zusätzlichen U3-
Betreuungsplätzen und 26 neuen Ü3-Betreuungsplätzen in Eberstadt gegeben.  
Diese Lösung hat trotz des Wegfalls von weiteren geplanten Betreuungsplätzen den Vorteil, 
dass eine nachhaltige und tragfähige Integration der Kita Pestalozzihaus in eine neue 
Einrichtung vorgenommen werden kann.  
 
Zu den pädagogischen Gründen zählen der Erhalt der Betreuungsqualität in Form von 
adäquaten Räumlichkeiten für die Bestandskita Pestalozzihaus und die konzeptionelle 
Entwicklung für die neue Kita an der Nussbaumallee, die auf bestehende Abläufe und bereits 
bestehendem Personal aufbauen kann. Bedingt durch das Vorhandensein von erfahrenem 
Personal können zusätzliche Betreuungsplätze schrittweise belegt werden. Die Vergangenheit 
hat gezeigt, dass die Aufnahme von Kindern in neue Kinderbetreuungseinheiten teilweise einen 
großen Zeitrahmen in Anspruch nimmt, weil nur sukzessive Personal gefunden werden kann.   
Größere Einheiten und reibungslose Abläufe schonen zudem personelle Ressourcen und tragen 
zu einer wirtschaftlichen Betriebsführung bei. 
 
Im Rahmen der Integration der Kita Pestalozzihaus fallen Kosten für den Umzug in den 
Neubau der Kita an der Nußbaumallee an. 
 
Der Umzug der Kita Pestalozzihaus  findet voraussichtlich im 2. Quartal 2024 statt.  
Die Kosten sind der datenschutzrelevanten Anlage zu entnehmen. 
 
Darmstadt, den 11.09 .2023 
 
Dezernat II      Dezernat IV    Dezernat V 
 
 
Barbara Akdeniz       André Schellenberg      Holger Klötzner  
Bürgermeisterin        Stadtkämmerer              Stadtrat

Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats - 
geschäftsstelle:  
21.09.2023 
an den Magistrat  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung:  
Dezernat II an die Stadtverordnetenversammlung  
   OBW zur Befassung  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
   zur abschließenden Beschluss - 
       fassung Fachausschuss  
Dezernat V 
Dezernat IV 
 
Amt: Jugendamt 
 OBW bei abschl. 
Beschlussfassung Magistrat  
Behandlung in  
öffentl. Sitzung  
Ja 
 
Nein 
 
Verteiler:  
 
 
Ja 
 
Nein  
 
Vorlage-Nr. 2023/0265 
 
Magistratsbeschluss -Nr. 
  
 
Internetfähig     
 
Produkt-Nr.: 365010 
Kostenstelle:  051-007-1243 Investitionsnummer:  entfällt 
Kostenträger:  3650-01 Sachkonto: 6779300, 7128626  
 
Betreff: Änderung der MV Nr.: 2023/0159  
Integration der Kita Pestalozzihaus in den Neubau der Kita an der Nußbaumallee in 
Eberstadt 
 
Vorlage vom: 11.09.2023  
 
Beschlussvorschlag : 
1. Die Magistratsvorlage Nr. 2023/0159 wird abgeändert.  
2. Der Magistrat und die Stadtverordnetenversammlung beschließen die  dauerhafte 
Integration der Kita Pestalozzihaus i n den Neubau der Kita an der Nußbaumallee in 
Eberstadt. 
3. Der Magistrat und die Stadtverordnetenversammlung beschließen die Finanzierung der 
Kosten für den Umzug gemä ß datenschutzrelevanter Anlage.  
4. Der Magistrat und die Stadtverordnetenversammlung beschließen Planung skosten für die 
Untersuchung der Bausubstanz des Bestandsgebäudes der Kita Pestalozzihaus und mit 
dem Ziel einer adäquaten Nachnutzung dieser Fläche gemäß datenschutzrelevanter 
Anlage.

- 2 - 
Anlagen: Kostenaufstellung  
 
Datenschutzrelevante Anlage:   
 
Folgekosten:    Ja    Nein 
 
Zusätzlich für alle Vorlagen aus dem Bereich des Hochbaus anzugeben:  
Klimarelevanz des Vorhabens:     
Auswirkungen auf Stadtklima:   ja  nein 
Auswirkungen auf THG -Emissionen:   gering1)  mittel/groß 2) 
Beteiligung Amt f. Klimaschutz & Klimaanpassung:   ja  nein 
Zusätzlich bei Beschlüssen zur Baufreigabe:    
Wurden Optimierungspotentiale ausgeschöpft?   ja  nein 
Falls nein, Kompensationsmaßnahmen festgelegt?   ja  nein 
1) bis 10 Tonnen Kohlendioxid-Äquivalente (CO2e) pro Jahr, 2) über 10 Tonnen CO2e pro Jahr. 
 
Beschluss des Magistrats vom

- 3 - 
Begründung zur Magistratsvorlage vom 11.09.2023: 
 
Es liegt eine gutachterliche Stellungnahme eines Ingenieurbüros vor, wonach sukzessive 
gravierende Schäden am Tragwerk eine weitere dauerhafte Nutzung des Gebäudes in der 
Oberstraße 13 ausschließen. Aufgrund des baulichen Zustands des Gebäudes ist daher eine 
Alternativunterbringung für die Kita Pestalozzihaus erforderlich. 
 
Auf Grundlage der gutachterlichen Stellungnahme muss untersucht werden, ob die 
Bausubstanz für eine Sanierung des Gebäudes überhaupt geeignet ist. Nach Abschluss der 
Untersuchung wird eine Entscheidungsvorlage in die politischen Gremien eingebracht, in der 
eine Vorzugsvariante und ggfs. weitere Varianten dargestellt und Nachnutzungsvorschläge für 
das Grundstück auf Basis einer Neubau- oder Sanierungslösung eingebracht werden. Ziel ist 
eine adäquate Nachnutzung dieser Fläche.  
 
Eine Interimsunterbringung der Kita Pestalozzihaus auf dem Gelände der Ludwig-Schwamb-
Schule in Mietmodule wird nicht weiterverfolgt. Somit ist die MV Nr. 2023/0159 abzuändern.  
 
Aus pädagogischen und wirtschaftlichen Gründen wird die dauerhafte Integration der Kita 
Pestalozzihaus in den Neubau der Kita an der Nußbaumallee verfolgt. Durch diese Maßnahme 
werden ein Teil der neu geschaffenen Betreuungsplätze mit den Kindern aus der Kita 
Pestalozzihaus belegt. Trotzdem ist eine Neuschaffung von 27 neuen, zusätzlichen U3-
Betreuungsplätzen und 26 neuen Ü3-Betreuungsplätzen in Eberstadt gegeben.  
Diese Lösung hat trotz des Wegfalls von weiteren geplanten Betreuungsplätzen den Vorteil, 
dass eine nachhaltige und tragfähige Integration der Kita Pestalozzihaus in eine neue 
Einrichtung vorgenommen werden kann.  
 
Zu den pädagogischen Gründen zählen der Erhalt der Betreuungsqualität in Form von 
adäquaten Räumlichkeiten für die Bestandskita Pestalozzihaus und die konzeptionelle 
Entwicklung für die neue Kita an der Nussbaumallee, die auf bestehende Abläufe und bereits 
bestehendem Personal aufbauen kann. Bedingt durch das Vorhandensein von erfahrenem 
Personal können zusätzliche Betreuungsplätze schrittweise belegt werden. Die Vergangenheit 
hat gezeigt, dass die Aufnahme von Kindern in neue Kinderbetreuungseinheiten teilweise einen 
großen Zeitrahmen in Anspruch nimmt, weil nur sukzessive Personal gefunden werden kann.   
Größere Einheiten und reibungslose Abläufe schonen zudem personelle Ressourcen und tragen 
zu einer wirtschaftlichen Betriebsführung bei. 
 
Im Rahmen der Integration der Kita Pestalozzihaus fallen Kosten für den Umzug in den 
Neubau der Kita an der Nußbaumallee an. 
 
Der Umzug der Kita Pestalozzihaus  findet voraussichtlich im 2. Quartal 2024 statt.  
Die Kosten sind der datenschutzrelevanten Anlage zu entnehmen. 
 
Darmstadt, den 11.09.2023 
 
Dezernat II      Dezernat IV    Dezernat V 
 
 
Barbara Akdeniz       André Schellenberg      Holger Klötzner  
Bürgermeisterin        Stadtkämmerer              Stadtrat

Punkt 3: Änderung der MV Nr.: 2023/0159 
Integration der Kita Pestalozzihaus in den Neubau der Kita an der Nußbaumallee 
in Eberstadt 
 (V-Nr. 2023/0265) 
 
Der Haupt- und Finanzausschuss empfiehlt der Stadtverordnetenversammlung 
einstimmig, der Vorlage zuzustimmen.

Punkt 3: Änderung der MV Nr.: 2023/0159 
Integration der Kita Pestalozzihaus in den Neubau der Kita an der Nußbaumallee 
in Eberstadt 
 (V-Nr. 2023/0265) 
 
Der Ausschuss für Soziales empfiehlt der Stadtverordnetenversammlung 
einstimmig, der Vorlage zuzustimmen.