Entwicklung Pienersallee/Bahnhaltepunkt

CDU-Fraktion in der BV West 
 
 
 
An den 
Bezirksbürgermeister des Stadtbezirks Münster – West 
Herrn Stephan Brinktrine 
Pantaleonplatz 7 
48161 Münster 
 
 
 
 
 
 
 
 
Münster, den 12.08.2020 
 
 
 
Entwicklung Pienersallee / Bahnhaltepunkt 
 
 
Die Verwaltung wird aufgefordert ein städtebauliches Gesamtkonzept auch unter Berücksicht igung 
von möglicher landwirtschaftlicher Emission sowie auch unter Berücksichtigung von privaten Flächen , 
im Bereich Pienersallee gegenüber des Bahnhaltepunktes zu entwickeln und vorzustellen. 
 
Der Zustand im Bereich Pienersall ee in der Nähe des Bah nhaltepunktes ( ehm. Standort 
Flüchtlingsaufnahme-Einrichtung, Lagerhallen ) ist deutlich verbesserungs- und ausbauwürdig. Der 
jetzige Zustand, Brachfläche, alte Lagerhallen, kann und muss besser gen utzt werden. Die Nutzung 
kann als Woh ngebiet, gg f. a uch als Büro- und Gewerbefl ächen mit ver kehrstechnisch optimaler 
Bahnanbindung erfolgen. 
 
 
 
gezeichnet: 
Peter Hamann       
Christian Hinzmann      
Thomas Bartelt      
Thomas Lilge      
Markus v. Diepenbroick-Grüter 
Peter Wolfgarten  
Nils Schappler 
Ingeborg Hißmann

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Herr Kurz, 61.32.0001 
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Amt rnr·Bü,:_; ... 
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16.08.2022 
An die Be irksvertretunq Münster-West 
über III 
„Entwickl g Pienersallee / Bahnhaltepunkt", ·A-W/0056/2020 
„Erweiterung Gewerbegebiet & Verlagerung Recyclinghof", A-W/0058/2020 
Beide Anträge beziehen sich auf das nähere Umfeld des Bahnhaltepunktes in Roxel. Trotz 
der südlichen Randlage des Bahnhaltepunktes werden mit der Verknüpfung Bus / Schiene 
am Bahnhaltepunkt attraktive Anbindungen in den Stadtteil wie auch in die Innenstadt 
geboten. Dieses städtebauliche La~epotenzial wird zurzeit kaum genutzt. Im fußläufigen 
Einzugsbereich des Bahnhaltepunktes, der ungefähr bis zum Meckelbach im Norden reicht, 
befinden sich überwiegend landwirtschaftliche-Flächen. Die bauliche Nutzung wird begrenzt 
auf gewerbliche Flächen westlich der Pienersallee, die zurzeit nicht vollständig genutzt sind. 
Auf der Ostseite der Pienersallee erstreckt sich eine straßenbegleitende Wohnbebauung. ' ' ' 
· Weiter nach Osten schließen weitläufige landwirtschaftliche Flächen mit einer solitären 
ehemaligen Hofanlage an. Die landwirtschaftlichen Flächen reichen bis an das 
Gewerbegebiet entlang dem Nottulner Landweg im Nordosten des Bahnhaltepunktes. Der 
gültige· Flächennutzungsplan stellt für diesen fächerartigen Bereich um den Bahnhaltepunkt 
gemischte Bauflächen, Wohnbauflächen und Gewerbeflächen dar. 
Um die Lagegunst in Nachbarschaft zum Bahnhaltepunkt zu nutzen, ist es aus 
städtebaulicher Sicht sehr sinnvoll, den gesamten beschriebenen Bereich nördlich der 
Bahntrasse bis zum Meckelbach in ein Entwicklunqskonzept einzubeziehen. Der 
Schwerpunkt der künftigen Nutzung sollte dem Wohnen dienen, aber auch zusätzliche 
Gewerbeflächen bereitstellen. Damit würden die Zielsetzungen beider oben genannten 
Anträge aufgegriffen. 
Die Stadt verfügt in dem beschriebenen Planbereich über einige Flächenanteile, es mussten 
aber auch private Flächen in die Planung einbezogen werden. Hierfür bedarf es der 
grundsätzlichen Mitwirkungsbereitschaft der Grundstückseiqentürner. Die Verwaltung wird 
daher zunächst das Gespräch mit den Betroffenen suchen und über die Überlegungen für 
eine städtebauliche Entwicklung nördlich des Bahnhaltepunktes informieren. Außerdem sind 
noch zentrale planerische Voraussetzungen (Geruchsgutachten und Überflutungssituation 
bei Starkregenereignissen) zu aktualisieren. 
Über die Ergebnisse wird die Verwaltung die Bezirksvertretung informieren und einen 
Vorschlag zum weiteren Verfahren machen.

,. 
1111111 MÜNSTER 
Stadtplanungsamt 
Roxel - Pienersallee Maßstab 1 :5000