Westlich Unter Goldschmied (Laurenz-Carré), Köln Innenstadt

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Westlich Unter Goldschmied (Laurenz-Carré), Köln Innenstadt  
hier: Ergebnis des städtebaulichen Qualifizierungsverfahrens 
 
Beitrag: Kister Scheithauer Groß Architekten und Stadtplaner, Köln – 1. Rang 
 
 
Lageplan städtebauliches Konzept

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Beitrag: Krischanitz ZT GmbH, Wien – 2. Rang 
 
 
 
Lageplan städtebauliches Konzept

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Beitrag: Schilling Architekten, Köln – 3. Rang 
 
 
Lageplan städtebauliches Konzept

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Beitrag: Henning Larsen, München – 3. Rang 
 
 
 
Lageplan städtebauliches Konzept

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Modellfotos  
Beitrag: Kister Scheithauer Groß Architekten und Stadtplaner, Köln – 1. Rang 
 
(Copyrigt GERCHGROUP AG | Fotograf Guido Erbring) 
 
Beitrag: Krischanitz ZT GmbH, Wien – 2. Rang 
 
(Copyrigt GERCHGROUP AG | Fotograf Guido Erbring)

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Beitrag: Schilling Architekten, Köln – 3. Rang 
 
(Copyrigt GERCHGROUP AG | Fotograf Guido Erbring) 
 
Beitrag: Henning Larsen, München – 3. Rang 
 
(Copyrigt GERCHGROUP AG | Fotograf Guido Erbring)

Die Oberbürgermeisterin 
Dezernat, Dienststelle 
VI/61/1 
611/2 Kuhn Az 
Vorlagen-Nummer 24.10.2018 
 3415/2018 
Mitteilung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Bezirksvertretung 1 (Innenstadt) 08.11.2018 
Stadtentwicklungsausschuss 15.11.2018 
 
Westlich Unter Goldschmied (Laurenz-Carré), Köln Innenstadt 
Hier: Ergebnis des städtebaulichen Qualifizierungsverfahrens 
Das Plangebiet "Laurenz-Carré", welches die beiden innerstädtischen Blöcke zwischen den Straßen 
Am Hof im Norden, und der Salomongasse im Süden, der Straße Unter Goldschmied im Osten und 
der Sporergasse bzw. der Marspfortengasse im Westen umfasst, soll zu einem neuen, gemischt ge-
nutzten Quartier entwickelt werden.  
Zur Entwicklung des Planungsgebiets fand bereits im Mai/Juni 2015 ein Profilbildungsworkshop statt. 
Im Rahmen dieses Workshops wurden erste Ausgangs- und Eckpunkte einer städtebaulichen Ent-
wicklung und Qualifizierung des Planbereichs definiert.  
Ergänzend hat der Stadtentwicklungsausschuss mit Beschluss vom 21.09.2017 (AN/1347/2017) 
Rahmenbedingungen für eine städtebauliche Entwicklung beschlossen um für das Quartier eine ge-
ordnete Entwicklung sicherzustellen.  
Mit Beginn im Januar 2018 wurde seitens des aktuellen Eigentümers (GERCHGROUP AG, Düssel-
dorf) in Abstimmung mit der Stadt Köln ein städtebauliches Qualifizierungsverfahren durchgeführt.  
Die Jury für das von der GERCHGROUP AG, Düsseldorf beauftragte städtebauliche Qualifizierungs-
verfahren unter Vorsitz von Herrn Prof. Jörg Aldinger aus Stuttgart hat dazu am 16.10.2018 entschie-
den. Der Entwurf des Büros Kister Scheithauer Groß Architekten und Stadtplaner aus Köln wurde 
einstimmig zur weiteren Umsetzung empfohlen. 
 
Das städtebauliche Verfahren wurde als kooperatives Verfahren mit sechs Büros in Phase 1 und 
Phase 2 sowie vier verbleibenden Büros in Phase 3 durchgeführt. Die Entwurfsbeiträge der dritten 
Phase wurden von den folgenden Planungsbüros ausgearbeitet und im Rahmen der Jury mit folgen-
den Rängen belegt: 
 
- Kister Scheithauer Groß Architekten und Stadtplaner, Köln (1. Rang) 
- Architekt Krischanitz ZT GmbH, Wien (2. Rang) 
- Schilling Architekten, Köln (3. Rang) 
- Henning Larsen, München (3. Rang) 
 
Die Interessen einer sinnvollen städtebaulichen Konzeption sind in dem Entwurf von Kister Scheit-
hauer Groß mit den Notwendigkeiten einer nachhaltigen Projektentwicklung in sehr gute Überein-
stimmung gebracht worden. Die Vielfalt der Nutzungen mit kleinteiligem Einzelhandel, Gastronomie, 
Arbeiten und Wohnen werden ein lebendiges Stadtquartier gewährleisten. Hierzu wird auch die Quali-
tät der Freiräume, z.B. in der Sporergasse, die eine neue Adressbildung erfährt beitragen. Ebenso die 
Entwicklung der Großen Budengasse. Der Entwurf bietet die Möglichkeit, das bestehende Bezirksrat-
haus zu erhalten, zu verändern oder zu erneuern. Über differenzierte Gebäudehöhen schafft der Ent-
wurf eine gute Integration der Neubauten in den umgebenden Bestand.

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Das in engem Zusammenhang mit der Aufwertung der Via Culturalis stehende Projekt bietet die 
Chance, den bedeutsamen Ort gegenüber dem Dom wieder würdig zu gestalten.  
 
Seitens der GERCHGROUP AG ist geplant, die Ergebnisse des städtebaulichen Verfahrens noch im 
November für die Dauer von mindestens einer Woche für die Öffentlichkeit zugänglich zu machen. 
Darüber hinaus hatte die Öffentlichkeit im Rahmen des Qualifizierungsverfahrens an zwei Terminen 
(13.03.18 und 08.05.2018) die Gelegenheit die Entwürfe in den jeweiligen Arbeitsphasen einzusehen, 
zu diskutieren, Nachfragen zu stellen und Anregungen zu geben. 
 
Im Rahmen der nächsten Schritte werden zur weiteren Qualifizierung der Quartiers Architektur- und 
Realisierungswettbewerbe vorbereitet und durchgeführt. Erste Ergebnisse werden im 2. Quartal 2019 
erwartet. 
 
 
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Gez. Greitemann