Thusneldastr. 15-17 - Neubauten und Aufstockungen für Gymnasium und Berufskolleg (Grundstück > 3.000qm)

45,30
45.46
45.42
45.420.4/10
SIV
SIII
S
S
IV
S
SIV
IV
III
13
11
9
7
5
3
1202
1199
9
1206
1201
1204
1200
1207
1208
12051203
2
11
64
7
5
III
S IIIIV
S
S
SIII
IIIM SS
III
2319
1247
2318
1214 2387
2388
1215 1218
2386
1217
2389
IV
12
10
6
14
8
12
10
FIII
II
S
III I
III
F
III
S
S
S
IIIS
II
III
SS III
S
FIII
FFI
1246
1219
1220
18
16
IIF
SIII
SIIIIF
IFIFIF
IIF
IIIS
1222
1221
1223
13
17
15
F
I
SII
I
SII
SII
SII
SII
SII
SII
SII
926
927
14II
F
IF
F
S
SII
SII
SII
SII
SII
IIS
IIS
925IF
IIS
IIS
919 917
IF
IF
IF
IF
IF
IIF IIS
IIS
IF
IF
IF
IISIS
WIV IVIIIIV SIIIW S IVIVS SS
918
IV W
889894 893 890895 8918921 3 5 7 9 11 13
SS IIIIV
886
1404 1403 88715 17 19 21
SIV FV
FV
2399
IF
IF
I PDI PD GARAGEN
FI
IV FD
AWH 60.76 
IV F
AWH 60.94 
I P AWH 49.79
AWH 50.12
AWH 51.19
I P
I F
I PI P
I P
II FD
AWH 51.98 
IPIVF
IVW
I P
II PD
IVFFI
I FD
FH 68.16 NHN
WH 64.72 NHN
Östliche Zubringerstraße
L124
Theodor-Hürth-Straße
Eumeniusstraße
Ripuarenstraße
Waltharistraße
Thusneldastraße
Thusneldastraße
SCHULHOF BERUFSKOLLEG
EINGANGBERUFSKOLLEG
I P // TURNHALLE BESTAND
I F / TURNHALLE UMKLEIDEN BESTAND
Hausmeister
III FD
II FDII FD
FVIII
FIII
Schranke
Tor
45.52
45.66
45.8345.71
45.67
45.5645.67
45.46
45.62
45.2545.5345.46
45.5645.65
45.70
46.84
47.08 46.86
47.06
46.49
46.57
46.8347.10
46.78
46.40
45.63
45.81
45.6545.54
45.68
45.8545.81
45.80
45.88
45.8245.9245.98
45.81
46.81
46.5746.73
45.92
45.60
45.52
45.6245.58
45.55
46.60
46.44
45.8946.48
45.89
45.7645.65
45.76
45.6745.74
45.8645.81
45.85
45.7945.8645.88
45.44
45.63
46.84
45.34
45.44
45.3845.48
45.47
45.3145.41
45.34
45.23 45.40
45.73
45.56
45.43
45.4845.4645.54
45.5145.5745.62
45.63
45.60
45.55
45.60
45.52
45.4645.46
45.60 45.40
45.6545.63
45.5245.56
45.36
45.58
45.77
45.70
45.74
45.87
45.6945.82
45.39
45.5245.4545.4245.47
45.66
45.66
45.4645.50
45.61
45.47
45.52
45.5245.62
45.52
45.63
45.5945.60
45.5845.60
43.76
43.78 44.2743.68
45.80
45.9345.8045.7845.7645.8245.7445.81
45.41
45.5045.5145.5945.59
45.58
45.63
45.79
45.5945.6043.72
45.75
46.18
45.8745.8145.93
45.8445.94
45.43
45.7045.6645.6345.6045.64
46.49
46.40
46.29
46.42
45.9945.9345.96
45.3245.74
45.19
45.50
45.5045.66
45.59
45.75
45.57
45.9846.0845.9645.92
45.21
45.22
45.22
45.2945.3245.31
45.4545.32
45.41
45.45
45.80
46.44
46.39
45.8545.92
46.25
45.86
45.5345.42
45.5645.6745.5645.46
45.58
45.7645.6345.78
45.7645.63 45.4145.51
45.7445.64
45.75
45.7445.63
45.64
46.3046.48
46.51
46.28
46.34
46.37
46.31
46.29
46.26
45.88
45.42
45.4545.32
45.31
45.39
46.32
46.38
46.36
46.32
46.27
45.9045.95
46.0446.1246.13
45.86
45.97
45.4645.34
45.32
45.74
45.74
45.64
45.62
45.7445.63
45.78
45.6545.75
45.47
45.5045.38
45.36
45.38
45.64
45.60
45.53
45.52
45.51
45.5945.72
45.6345.7645.7645.5845.48
45.70
45.40
45.32
45.50
45.58
46.86
45.40
45.36
45.36
45.54
49.35
49.17
48.95
46.5046.3745.5245.25
45.08
49.22
45.54 45.55
45.64
45.62
45.8545.6845.8245.73
45.6145.68
45.65 45.52
45.66
45.77
46.1546.00
46.83
46.55
46.42
46.82
46.93
53.33
45.30
45.7645.6845.63
45.42
45.41
46.64
45.63
45.61
45.5645.55
46.45
45.84
46.36
45.61
45.60
46.55
46.53
45.49
45.48
45.66
45.44
45.6245.62
45.38
45.52
45.65
45.59
45.53
45.53
45.41
45.79
45.50
45.50
46.4146.46
45.94
45.72
45.6345.67
46.74
46.70
45.29
46.18
46.16
45.48
46.02
45.90
45.35
45.63
45.47
45.31
46.28
46.65
46.34
45.96
45.90
45.22
45.55
45.51
45.56
45.40
46.30
46.28
45.54
45.30
45.29
45.25
45.3045.30
45.18
45.22
45.21
45.18
45.66
45.3245.33
45.4845.46
45.16
45.78
45.27
45.30
45.27
46.34
46.85
45.47
45.74
45.59
45.24
AWH=49,5
AWH = 48,9
First = 62,1
First = 55,3
AWH = 58,1
AWH = 52,6
AWH = 49,4
AWH = 52,2First = 55,8
AWH = 52,4
First = 58,4 AWH = 48,7
First = 57,7
First = 58,4
AWH = 52,6
AWH = 52,6
First=57,6AWH=55,0
First = 62,0
First = 62,0AWH = 56,0
AWH = 56,0
First=60,7
First = 62,5
First = 61,7
First = 61,7AWH = 56,1
AWH = 56,1
AWH = 56,0
First = 53,5AWH = 51,6
First = 61,3AWH = 55,9
AWH = 62,5AWH = 56,4First = 66,2AWH = 60,4First = 63,7AWH = 57,7
First = 66,0First = 66,0
AWH = 57,7AWH = 61,0
First = 67,2
First = 67,2
AWH = 61,0
AWH = 67,0
AWH = 66,5
AWH = 67,0AWH = 69,4
AWH = 49,0
H = 49,6
First = 70,6AWH = 65,7
First = 63,9 AWH = 56,6 First = 62,1
AWH = 56,6
First = 62,1
AWH = 56,6
First = 62,1
AWH = 56,6
First = 62,1
AWH = 56,6
First = 62,1AWH = 56,6 AWH = 55,8
First = 62,0AWH = 55,9
First = 61,9
AWH = 56,0
First = 61,9
AWH = 56,0AWH = 59,0
First = 62,5AWH = 56,5
First = 62,5
AWH = 56,5
First = 62,5
AWH = 56,5
First = 62,5AWH = 56,5
First = 62,6AWH = 56,3
First = 62,2AWH = 56,0
AWH =47,0
AWH = 47,5
AWH = 47,00
AWH = 47,00
AWH = 47,5
First = 53,6
AWH = 51,8
AWH = 52,3
AWH = 49,0
AWH = 53.26
AWH = 55.53
AWH = 49,0
AWH 52.58
AWH 49.21
AWH 48.79AWH 52.47
AWH 53.00
H = 48.99
H = 49.14
AWH 65.10
AWH 50.57
First 53.19
AWH 65,03IV FDAWH 63.64
AWH 48,86
AWH 49.88
AWH 50.33
AWH 61.65
AWH 51.00
AWH 50.35
AWH 48.34
AWH 71.4
FIFI
AWH 49,4
AWH 49,4
BERUFSKOLLEG
I P HAUSMEISTER
SCHULHOF BERUFSKOLLEG
BERUFSKOLLEG BERUFSKOLLEGBERUFSKOLLEG
GRUNDSCHULE
SCHULHOFGRUNDSCHULE
GRUNDSTÜCKSGRENZE
GRUNDSTÜCKSGRENZE
GRUNDSTÜCKSGRENZE
II  AUFZUG
30,60
27,20
SITZTREPPE
6,50
5,20
2,80II
4.504.40
LHBRH
1.012.01
RHFH + 4.50+ 4.40
OK FFOK RDFertighöheRohhöheLichte HöheBrüstungshöhe ab OK FF bis OK FertigbrüstungTürbreite x Türhöhevon OK FF bis UK Sturz
DatumIndexÄnderung
Alle Maße sind vor Ausführung vom Auftragnehmer verantwortlich zu prüfen, soweit erforderlich örtlich zu messen. Differenzen sind vor Ausführung mit der Bauleitung zu klären.Ausser dieser Zeichnung ist die Ausschreibung und die statische Berechnung mit Positions- und Bewehrungsplänen verbindlich. Bei Abweichungen von den Architektenplänen ist dies der Bauleitung mitzuteilen.Ausführungspläne der Fachingenieure, ggf. auch Werkpläne von Fachfirmen, sind vom Ausführenden auf Übereinstimmung zu prüfen.Schlitze und Durchbrüche sind den Haustechnik- und Statikplänen zu entnehmen.Alle Maße sind, wenn nicht im Plan anders angegeben, Rohbaumaße.Alle Höhenmasze beziehen sich auf OKFF des jeweiligen Geschosses.
Geländehöhen neu
DatumGezeichnetBlattgrößeMaßstab
Plan-Nr.
1/50080 x 59,6RL/VT 24.04.2024
LegendeGebäude Bestand
Neu geplante Massnahmen
Abbruch / RÜCKBAU
OberkanteOKUnterkanteUKVorderkanteVKUK RohdeckeUK RDUK FertigdeckeUK FDOK FertigfussbodenOK FFOK RohdeckeOK RD
Geländehöhen Bestand
Grundstücksgrenze / Kataster
Änderungswolke
HÖHENBEZUG OKFF EG GYMNASIUM THUSNELDASTR.  0,00 m = 46.60 NHN
21061_00_000_AR_2_LKA_LA_DA_001_g_P_Lageplan GI
46.2545.92
LAGEPLAN - GI / ERWEITERUNG
GENERALINSTANDSETZUNG UND ERWEITERUNG GYMNASIUM THUSNELDASTRASSE &ERWEITERUNG BERUFSKOLLEG EUMENIUSSTRASSEUM EINE EINFACHSPORTHALLEGymnasium: Thusneldastraße 15 - 17, 50679 Köln // Berufskolleg: Eumeniusstraße 4, 50679 Köln
BAUVORANFRAGE  GYMNASIUM / BERUFSKOLLEG
3/5 ZÜGIGES GYMNASIUM / EINFACHSPORTHALLE BERUFSKOLLEG
Datum/ Unterschrift Architekt*in
L K  A R C H I T E K T E N Regina Leipertz und Martin Kostulski Partnerschaftsgesellschaft mbBSchwalbengasse 32, 50667 Köln  / Tel.: +49 221 272 55 86-0  / info@lkarchitekten.de
Architekt*in
Projekt
Gebäude NEUBAU
RÜCKBAU Aussenanlagen
GYMNASIUM THUSNELDA
BERUFSKOLLEG
06.05.2024aAnpassung an Aktualisierung amtlicher Lageplan/ Baumbestand10.05.2024bErgänzung Feuerwehrumfahrung/ Aktualisierung Baumbestand
16.08.2024cErgänzung Stellplätze PKW/ Räder für Thusnelda + Berufskolleg
28.08.2024dErgänzung Müllstandort/ Anlieferung Mensa, Lage 2.RTW Aula
e08.10.2024 Aktualisierung Baumbestand nach Angabe Büro für Freiraumplanung,Ergänzung Höhenkoten
Datum/ Unterschrift Bauherr*in
Bauherr*in Gebäudewirtschaftder Stadt KölnBauten - Management - Service
Projektsteuerung
Ottoplatz 1, 50679 Köln
Hitzler Ingenieure GmbH & Co. KGSechtemer Straße 5, 50968 KölnTel.: +49 221 120690-00info@hitzler-ingenieure.de
f20.11.2024 Aktualisierung Plankopf, Ergänzungen aus amtl. Lageplan übernommen
g03.12.2024 Ergänzung Technikaufbauten
IV NEUBAU FD/ GRÜNDACH/ PHOTOVOLTAIK
III TERRASSE/ ÜBERGANG
I SCHULHOF 1.OG
III TERRASSE
I-II NEUBAU/SCHULHOF 1.OG MITTEILÜBERDECKUNG PERGOLA
II AUFZUG
TREPPE/SITZSTUFEN
TERRASSE MENSA
28,70
5,10
17,00
35,256,00
62,00
10,50 10,50
10,05
9,65
III TERRASSE
TECHNIKAUFBAU41 m x 9 m41,009,00
SANIERUNG OSTFASSADE BESTAND AULA WEGEN ABSTANDSFLÄCHEN NACHBAR MAX. 35 CM 
50
II NEUBAUODER AUFSTOCKUNGFD / GRÜNDACH
I AULA BESTANDSANIERUNG DACH/ FASSADE
SANIERUNG FASSADE BESTAND NEU UMLAUFEND NEUER AUFBAU/ DÄMMUNG50 CM 
SANIERUNG FASSADE BESTAND NEU UMLAUFEND NEUER AUFBAU/ DÄMMUNG50 CM 
14,15
3,50
38,004,145
I NEUBAU EINFACHSPORT 
EINGESCHOSSIG EINGEGRABEN
/ SCHULHOFFLÄCHE 1.OG 
- 0,30 / 46.40- 0,80 / 45,80geneigter Weg mit 3% Gefälle 
- 0,02 / 46.58
- 0,02 / 46.58
Treppe neu/Böschung neu herstellen
IV BESTAND   SANIERUNG DACH/ FASSADE
OKF Attika 62.00 NHN
OKF Attika Pergola 56,40 NHN
50
OKF Attika Neubau/Aufstockung 54.40 NHNAWH Bestand 50.28
I FOYER AULA BESTANDSANIERUNG DACH/ FASSADEDACHGARTEN/ TERRASSE HM NEU
AWH = 54,58 BestandAWH neu/ Sanierung = 54,80 NHN
AWH = 49,53 NHN BestandGeländer Dachterrasse neu = 51,50 NHN50
AWH = 60,90 BestandAWH neu/ Sanierung = 61,30NHN
ANLIEFERUNGMENSA /FEUERWEHR
OKF Attika Aufzug 56,40 NHN
OKF Geländer 3.OG Terrasse/ Brücke+ 12,20 / 58.80 NHN
OKF Geländer Galerie Schulhof 1.OG+ 4,80 / 51.40 NHN
OKF Geländer 3.OG Terrasse+ 12,20 / 58.80 NHN
OKF Geländer 3.OG Terrasse+ 12,20 / 58.80 NHN
Aussentreppe 2.RTW 1.OG - EG
Aussentreppe 2. RTW UG - EG 
OKF Geländer Neubau 52.00 NHN
UG TERRASSE NEUOKF Terrasse neu UG 42.83 NHN
SCHULHOF 1.OGSCHULHOF EG
45,60
46,58
46,40
 
Rampe in UG
45,54
Rampe/ Zufahrt Bestand
Leuchte versetzen/Feuerwehrumfahrung
35
50
PARKPLATZ / neu 82 PKW79 PKW Bestand / 3 PKW neu
OKF Dach 1.OG Mensa 51.80 NHN
OKF Aufzug 54.00 NHN
5,80
PARKPLATZERWEITERUNG+ 3 PKW // + ERSATZ FÜR 4 PKW BESTAND
HINWEIS FEUERWEHRUMFAHRUNG/ BAUMBESTAND:Im Bereich der Feuerwehrumfahrung ist eine lichte Höhe unter den Baumkronen von mind. 3,50 m erforderlich,wenn niedriger ist ein Kronenschnitt oder die Fällung des Baumes erforderlich!
ANLIEFERUNG KÜCHEMÜLL
MÜLL
SANIERUNG FASSADE BESTAND NEU UMLAUFEND NEUER AUFBAU/ DÄMMUNG50 CM 
HECKE
2.RTW AULA
HINWEISAngaben zum Baumbestand wurden durch das Büro für Freiraumplanung / Alsdorfüberprüft und vorgegeben.Die Bäume teilweise im Kataster der Stadt Köln nicht vorhanden, diesewurden durch den Freiraumplaner ergänzt. Auffallend sind teils erhebliche Abweichungen zu den hinterlegten Daten des Katasters. Eine Baumliste zum Baumbestand/ Rodungen ist den Unterlagen mit als Anlage beigefügt.
WOHNUNG HAUSMEISTER NEUMIT DACHTERRASSE IM 1.OG
WOHNUNG HAUSMEISTER / 1.OG
DACHTERRASSE NEU
WOHNUNG HAUSMEISTER 
II FD / HAUSMEISTER1.OG / 54.40 NHNRÜCKBAU VORH. PARKPLÄTZE
RÜCKBAU VORH. PARKZONE
FAHRRADBÜGEL 2 RÄDER NEU / ÜBERDACHTStellfläche 1 Rad 0,60 m X 2,00 m
EINGANGFEUERWEHRFAHRRÄDER
AUFSTELLFLÄCHE FEUERWEHRSPORT 
BERUFSKOLLEG
GYMNASIUM THUSNELDASTRASSE
GYMNASIUM THUSNELDASTRASSE
GYMNASIUM THUSNELDASTRASSE
AULA
Eingangsbereich Berufskolleg/Rückbau der vorh. PKW-Stellplätze/Neugestaltung & Begrünung Vorplatzin Abstimmung mit Denkmalpflege
OKF Attika 62,00 NHN
IFOYER AULA / DACHTERRASSE
OKF Geländer 1.OG Treppe+ 4,80m / 51.40 NHN
+ 3,63 /50.23 NHN
OKF Geländer 1.OG + 4,80m / 51.40 NHN
3,26
HINWEISDer Rückbau vorhandener Fahrradständer wurde zugunsten der besseren Lesbarkeit des Planes nicht mit dargestellt.
50
50
10,75
4,50
Höhe Technik max.  64.80 NHN
4,50V BESTAND + TECHNIKAUFBAU NEUSANIERUNG DACH/ FASSADEAWH = 62,00 BestandAWH neu/ Sanierung = 62,30NHNHöhe Technikaufbau max = 64,80NHN
TRH für Erschließung Technikaufbau
TRH für Erschließung Technikaufbau
1,007,50
IV NEUBAU / ERWEITERUNG SEK IIGRÜNDACH/ PHOTOVOLTAIK 7,00
IV NEUBAU GRÜNDACH/ PHOTOVOLTAIK 
IV  AUFZUG NEU
22,30
21,00
IV ÜBERDACHUNG/NEU/ TLW. TECHNIK
OKF Attika 62,00 NHN
OKF Einfassung/ PergolaDachterrasse neu 62.00 NHN
50
 OKF Attika TRH/ AUFZUG NEU 62.00 NHN
III BESTAND + IV TEILÜBERDACHUNGDACHTERRASSE NEU / TLW. TECHNIKIV TEILÜBERDACHUNG/ TLW. TECHNIK WESTSEITE NEU 62.00 NHNIII HOFSEITE: AWH / Geländer neu = 58,80 NHNAWH BESTAND = 58,40 NHN Bestand
TEILÜBERDACHUNG DACHTERRASSE / TLW TECHNIK NEU 62.00 NHN
50
PKW 01
PKW 02
PKW 03
PKW 04
PKW 05
PKW 06
PKW 07
PKW 08
PKW 09
PKW 10
PKW 11
PKW 12
PKW 13
PKW 14
PKW 15
PKW 16
PKW 17
PKW 18
PKW 19
PKW 20
PKW 21
PKW 22
PKW 23
PKW 24
PKW 25
PKW 26
PKW 27
PKW 28
PKW 29
PKW 30
PKW 31PKW 32PKW 33PKW 34PKW 35PKW 36
PKW 37
PKW 38
PKW 39PKW 40PKW 41
PKW 42
PKW 43
PKW 44
PKW 45PKW 46PKW 47PKW 48PKW 49PKW 50PKW 51PKW 52PKW 53
PKW 62PKW 61PKW 60PKW 59PKW 58PKW 57PKW 56PKW 55PKW 54
PKW 64PKW 63
PKW 68PKW 69PKW 70PKW 71PKW 72PKW 73PKW 74PKW 75PKW 76
PKW 66PKW 67
PKW 65
PKW 77PKW 78PKW 79BEHPKW 80BEHPKW 81BEHPKW 82BEH
16 Räder6 Lasten-Räder(unter Vordach wie im Bestand)
43 Räder6 Lasten-Räder(unter Vordach wie im Bestand)
39 Räder(unter Vordach wie im Bestand)
10 Räder/ 5 Bügel NEU
FAHRRÄDER BERUFSKOLLEG12 Lasten-Räder / 108 Fahrräder =Gesamt 120 RÄDER
26 Räder
30 Räder
28 Räder
48 Räder
26 Räder
4 Räder
14 Räder
6 Lasten-Räder
8 Lasten-Räder 20 Räder
20 Räder
4 Lasten-Räder6 Lasten-Räder
FAHRRÄDER GYMNASIUM THUSNELDA24 Lasten-Räder / 216 Fahrräder =Gesamt 240 RÄDER
STELLPLÄTZE PKW Gymnasium Thusneldastraße 38 PKW (= Berücksichtigung außerschulische Nutzung Aula + Sport //                         für Schulnutzung nur 21 PKW erforderlich! )Berufskolleg Eumeniusstraße34 PKW nach Angabe VerkehrsplanerGrundschule Gotenring10 PKWGESAMT 82 PKW // Im Regelfall (SCHULNUTZUNG) sind nur 65 PKW erforderlich!Die erforderlichen Stellplätze werden kompakt im Nordosten auf der bereits heute vorhandenen Parkplatzfläche nachgewiesen.Nur für die Schulnutzung sind 65 PKW erforderlich - ABER 82 PKW werden vorgesehen (= + 17 PKW)FAHRRADSTELLPLÄTZE / nach Angabe VerkehrsplanerGymnasium Thusneldastraße 240 Fahrräder Berufskolleg Eumeniusstraße120 FahrräderDie erforderlichen Fahrradstellplätze werden ebenerdig auf den jeweiligen Schulgrundstücken nachgewiesen.
D
D
C
A B
B
A
C
0,4/10
Acer/ besonders erhaltenswertdaher Versuch diesen Baum zu erhalten(besondere Schutzmaßnahmen erforderlich)
0.15/3
0,1/40,1/40,1/4
0,1/6
0,1/6
0,1/6
0,15/60,25/6
3*0,25/8
0.1/2
0.1/20,3/6
0,5/12
0,35/8
0,3/6
0,1/4
BAUM BESTAND
BAUM NEUPFLANZUNG
BAUM FÄLLUNG
BAUMBESTAND UMGEBUNGANGENOMMEN OHNE AUFMASS VERMESSER
FEUERWEHRUMFAHRT
BAUM BESTAND / BESONDERS ERHALTENSWERTERHALT MIT BESONDEREN SCHUTZMASSNAHMEN
BESONDERS ERHALTENSWERTE BÄUMEVON DENEN GGF. NUR EINER ERHALTEN WERDEN KANN= LAGE DES BAUKÖRPERS IM DETAIL IM SPÄTEREN PROZESS ZU ÜBERPRÜFEN UM DIESE BÄUME SOWEIT MÖGLICH ZU SCHÜTZEN UND ZU ERHALTEN
FAHRRADBÜGEL 2 RÄDER NEUStellfläche 1 Rad 0,60 m X 2,00 m
LEGENDE
BAUM FÄLLUNG/ GESCHÜTZTnach Baumschutzsatzung Stadt KölnAngaben erfolgt durch Büro für Freiraumplanung Alsdorf
Erhalt / besondere Schutzmassnahmen erforderlich/Kronenschnitt
KD 28
0,05/1
2*0,1/5
0,2/6
0,35/10
0,1/4
0,3/8
0,3/8
0,35/7
0,1/3
0,7/14
0,2/30,2/3
0,09/4
0,1/4 3*0,1/8 5*0,15/7
0,2/50,2/50,3/60,35/70,2/4
0,2/40,15/30,15/30,15/40,15/4
0,05/1
0,05/1
0,05/1
7 Stk.0,05-0,2/1-6
0,25/3
0,1/20,1/2
0,15/6
0,04/1 0,04/1
2*0,1/6
0,06/4
0,05/20,05/2
0,52/16
0,25/80,5/16
0,3/8 0,25/60,4/10
0,3/80,3/80,3/80,25/70,15/3
0,3/100,3/10
0,08/5
0,3/90,3/90,2/120,2/60,3/10
0,15/80,27/8
0,1/3
0,25/60,25/6
0.3/60.3/10
2*0.3/10
0.4/100.3/8
0.3/9
2*0.3/9
0.3/8 2*0.3/10
0.3/8
1.0/15
0.25/7
0.3/6
0.3/6
0.2/80.5/13
0,02/0,5
0,1/2
0,1/2
0,1/3
0,22/60,26/80,25/6
1*,25,1*0,2/8
0,15/3
0,2/4
0.44/16
0,07/3
3*0,07/3
0,27/8
0,3/73*0,2/10
0,4/6
0,2/6
0,2/8
0,25/60,45/12
4x0,15/6
0,3/40,25/4
0,3/60,5/6
0,4/6
0,5/8
0,2/60,15/60,15/6
0,4/6 0,25/120,45/10
0.6/10
0.6/10
0.4/10
0.4/8
0.55/16
3*0.3/12
0.3/60.3/5
0.8/20
0.2/7
2*0.2/8
1.0/15 0,45/9
0.6/13
0.4/10
0.25/7
0.3/6
0.3/6
0.2/80.5/13
0,25/5
0,25/5
0,75/18
0,25/6
0,3/100,3/6
0,25/7
0,15/4
0,15/4
0,3/8
0,4/9
0,15/4
0,15/4
0.65/16
0.75/16
0.3/10
0,4/10
0.35/8 1*0,55, 1*0,25/12
0.56/12
0.54/120.35/12
0.6/30.6/32*0.6/30.4/2
0.4/20.4/20.7/30.8/3
0.8/5
0.65/162*0,15, 1*0,2/ 6 0,3/8 0.46/14
0,75/24
0,7/20
0,53/22
0,7/22 0,6/22 0.48/16
0,9/2
0,36/121*0,38, 1*0,41/12
3*0,06/2
2*0,05/1,5
0,2/12
0,27/10
WOHNUNG HAUSMEISTER / 1.OG

TEILTE

IF FIEN

THUSNELDASTR.
ANSICHTBERUFSKOLLEG BESTAND
EUMENIUSSTR.
NEUBAU EINFACHSPORTHALLEBERUFSKOLLEG
+14,34 m / 60.94 NHN AWH BERUFSKOLLEG DENKMAL OKF ATTIKA NEUBAU SEK I +15.40 m/ 62.00 NHN
9HAUSMEISTER 149 GARAGEN / INNENHOF WOHNBEBAUUNG RIPUARENSTR.
GRUNDSTÜCKSGRENZESCHULGRUNDSTÜCK
THUSNELDA / ERWEITERUNG 
GRUNDSTÜCKSGRENZESCHULGRUNDSTÜCK
+6,02 / 52.52 NHN
+15,90 m (62,50 NHN)
+ 9,90 m (56.50 NHN)
AWH 71,4 NHN 
First 61.10 NHN +15,40 m (62,00 NHN)
SCHULHOFBERUFSKOLLEG +4,63 m (51.13 NHN)
Gelände Kolleg45.40 - 45.60 NHN45.40 NHN 46.00 NHN
AUFZUG
ATTIKA / GELÄNDER +5,40 m/ 52.00 NHN AUFZUG FÜR BARRIEREFREIHEIT SCHULHOF 1.OG + 7.40 m / 54.00 NHNEINGESCHOSSIG EINGEGRABEN, DACH 1.OG ALS SCHULHOFERWEITERUNGNEUBAU EINFACHSPORTHALLE BERUFSKOLLEG 
OKF Attika / Geländer Sporthalle neu + 5,40 m / 52.00 NHN
TURNHALLE BESTAND 
BERUFSKOLLEG
+11.80 AWH THUSNELDA BESTAND / 58.40 NHN
HÖHE MAX. +18,20 m / 64.80 NHN TECHNIKAUFBAU SCHULNEUBAU SPORT/ SEK I +15,40 m / 62.00 NHN AWH BESTAND+15,70 m / 62.30 NHN OKF ATTIKA NEU
SCHULRIEGEL BESTAND SÜDFLÜGEL / SANIERUNG DACH/ FASSADEN & TECHNIKAUFBAU NEUHÖHEN SCHULRIEGEL BESTAND
+18.20 m / 64.80 NHN OKF TECHNIKHÖHE TECHNIKAUFBAU NEU
KUBATUR DER NEU- UND ERGÄNZUNGSBAUTENRÜCKBAU BESTAND
SCHNITT D-D BERUFSKOLLEG NORD-SÜD ACHSE WEST /  MIT ANSICHT AUF NEUE EINFACHSPORTHALLE BERUFSKOLLEG  1 : 500  
+15.40 m / 62.00 NHN OKF ATTIKA NEUBAU
GRUNDSTÜCKSGRENZESCHULPARZELLE GRUNDSTÜCKSGRENZESCHULPARZELLE
-1,05 m / 45.55 NHN 
+14.16 m / 60.76 NHN BERUFSKOLLEG NEUBAU
THUSNELDASTR.
BESTANDSRIEGEL GYMNASIUM SANIERUNG & ERWEITERUNGSNEUBAU
BERUFSKOLLEG  (TEILWEISE  DENKMALSCHUTZ)BESTAND - DENKMAL
NEUBAU DREIFACHSPORT/ SEK I
EUMENIUSSTR.
SCHNITT A-A NORD-SÜD ACHSE / SCHULHOF   1 : 500
SÜDLICHES WOHNQUARTIER NORDSEITE WOHNBEBAUUNGDREIFACHSPORTHALLE
SEK II
SEK IISEK II
GANZTAG
SEK II
SEK II
SEK II
TRIBÜNE/EMPORE
TERRASSE
TERRASSE
TERRASSESEK I
SEK ISEK I
503,953,653,651,357,52-3,65 m / 42.95 NHN
+3,65 m / 50.25 NHN
±0,00 m / 46.60 NHN
+7,30 m / 53.90 NHN
+10,95 m / 57.55 NHN3. OG2. OG1. OGEGUG
+15,40 m / 62.00 AWH BESTAND+15,70 m / 62.30 NHN OKF ATTIKA NEU HÖHEN BESTAND SCHULRIEGEL SÜDFLÜGEL PARALELL THUSNELDASTRASSE 
+3,65 m / 50.25 NHN
±0,00 m / 46.60 NHN
+7,30 m / 53.90 NHN
+10,95 m / 57.55 NHN3. OG2. OG1. OGEG
-5,22 m / 41.38 NHNUG
MZRSEK IGALERIE /ÜBERGANG
AWH BERUFSKOLLEG = 60.94 NHN (DENKMAL) / AWH ERWEITERUNGSBAU BESTAND = 60.76 NHN
KUBATUR DER NEU- UND ERGÄNZUNGSBAUTEN
+15.40 m / 62.00 NHN OKF ATTIKA ANBAU
BIBLIOTHEK
+21,56 m / 68.16 NHN FIRST GRUNDSCHULE
+14.38 m / 60.94 NHN AWH BERUFSKOLLEG ALTBAU / DENKMAL
RÜCKBAU BESTAND
SCHULHOF EG
62.00 NHN FIRST
AWH 71.40 NHN
+18,50 m / 65.10 NHN AWH GRUNDSCHULE
+11,10 m / 57.70 NHN+11,80 m/ 58,40 NHN
+15,40 m / 62.00 NHN (THUS 16/18)62.50 / 62.60 NHN (THUS 5-13)
45.50 - 45.80 NHN GELÄNDE 19TERRASSE NEU
TERRASSE/ÜBERGANG
+15,40 m / 62.00 NHN AWH BESTAND+15,70 m / 62.30 NHN OKF ATTIKA NEU
SCHULRIEGEL BESTAND / SANIERUNG & TECHNIKAUFBAU NEU
TECHNIK
BESTAND: FASSADE NEU / DÄMMUNG DACH NEU
HINWEIS: ATTIKAHÖHE NEUBAU THUSNELDA = 62.00 NHN = + 1,06 m GEGENÜBER BERUFSKOLLEG DENKMAL
TECHNIK+18.20 m / 64.80 NHN OKF TECHNIK NEU
HÖHEN SCHULRIEGEL BESTAND
+18.20 m / 64.80 NHN OKF TECHNIKHÖHE TECHNIKAUFBAU NEU
2,501,00 TECHNIK+18.20 m / 64.80 NHN OKF TECHNIKAUFBAU
3,30
+15,40 m / 62.00 NHN OKF ATTIKA NEUBAUSCHULNEUBAU  SEK I / 3-FACH SPORTZUZÜGLICH TECHNIKAUFBAU
ANSICHT BESTANDSGEBÄUDE WESTFLÜGELTEILÜBERDECKUNG DACHTERRASSE 3.OG NEU / TLW. TECHNIK NEU AWH NEU + 15.40 m / 62.00 NHN OKF TEILÜBERDECKUNG
HÖHE MAX. TECHNIK +18,20 m / 64.80 NHN 
GRUNDSTÜCKSGRENZESCHULPARZELLE
AWH BERUFSKOLLEG +14.34 m / 60.94 NHN
EINFACHSPORTHALLEOKFF EG Halle - 1,00 m / 45.60 NHN
AUFZUG
Gelände - 1,10 m / 45,50 NHN
OKF Dach Halle neu + 4,00 m / 50.60 NHN
- 4,00 m / 42.60 NHN
52,58 NHN First Sporthalle Bestand +3,72 m (50.32 NHN) Traufe Bestand Umkleiden +0,45 m / 47,05 NHN OKFF Verwaltung
5,60101,5080
HINWEIS: HÖHENLAGE UG NEUBAU WIRD DURCH DIE NOTWENDIGE LICHTE HÖHE DER DREIFACHSPORTHALLE ZUZÜGLICH TRAGSTRUKTUR DEFINIERT UND GILT DANN EBENFALLS FÜR DIE UMKLEIDERÄUME UNTER DER MENSA
+15.40 m/ 62.00 NHN OKF ATTIKA NEUBAU
SCHNITT C-C OST-WEST ACHSE / SCHULHOF  1 : 500  
BESTAND GYMNASIUMWESTFLÜGEL / SANIERUNGNEUBAU EINFACHSPORTHALLE BERUFSKOLLEG MENSA/ UMKLEIDEN SPORT
IV NEUBAU DREIFACHSPORTHALLE & SEK I - ANSICHT
DACHTERRASSE/ GARTEN
ZUBRINGERSTR. AUTOBAHN
KÜCHEVERWALTUNG
NW/ KUNST/ MUSIKNW
CONTAINERGRUNDSCHULE LAGER/ TECHNIK
TEILWEISE ÜBERDECKUNG SCHULHOF 1.OGPERGOLA  ALS SICHT- UND LÄRMSCHUTZ NACHBARBEBAUUNG
BRÜCKE/ ANBINDUNG NW-BEREICH SEK I
SPORTHALLE BERUFSKOLLEG BESTAND
+3.65
TRH
ZUGANG MENSA / SPORT
UMKLEIDEN SPORT
SITZSTUFENTREPPE
SCHULHOF 1.OG
SCHULHOF EG +5.20 m / 51.80 NHN
±0,00 m / 46.60 NHN EG
- 5,22 m / 41.38 NHN
1. OG ü. Mensa
UG
+9,80 m / 56.40 NHN PERGOLA / NEUBAU MENSAPERGOLA
MENSA
UG SPORTHALLE
SCHULHOFBERUFSKOLLEG
KUBATUR DER NEU- UND ERGÄNZUNGSBAUTENRÜCKBAU BESTAND
68.16 NHN FIRST GRUNDSCHULE65.10 NHN AWH GRUNDSCHULE 62,10 NHN FIRST
56,60 NHN AWH 55,80 NHN AWH
71,40 NHN AWH
+12,20 m/ 58.80 NHN Geländer Dachterrasse/ Übergang
+11,80 m/ 58,40 NHN AWH BESTAND+12,20 m / 58.80 NHN OKF GELÄNDER / ATTIKA NEUSCHULGEBÄUDE BESTAND / WESTFLÜGELDACHTERRASSE SANIERUNG 
+15,40 m/ 62.00 NHN OKF ATTIKA NEUBAU
SCHULNEUBAU SPORT/ SEK I - GRÜNDACH II - IV
+3,65 m / 50.25 NHN
±0,00 m / 46.60 NHN
+7,30 m / 53.90 NHN
+10,95 m / 57.55 NHN
EG1. OG2. OG3. OG+12,20 m / 58.80 NHN Geländer Dachterrasse neu+15,40 m / 62.00 NHN
-3,65 m / 42.95 NHNUG
AUFZUG
+15,40 / 62.00 NHN OKF ATTIKA NEUBAUZUZÜGLICH TEILÜBERDECKUNG NEU DACH-TERRASSE / TLW. TECHNIK
+15,40 m/ 62.00 NHN OKF ATTIKA NEUBAUANSICHT SCHULERWEITERUNGSNEUBAU WESTFLÜGEL / GRÜNDACH IV 
5,604,605,22
OK Geländer 1.OG Sporthalle neu + 5,40 m / 52.00 NHN51.19 NHN Traufe Sporthalle Bestand
5,20
TECHNIK
HÖHE MAX. TECHNIK +18,20 m / 64.80 NHN TECHNIKAUFBAU SCHULNEUBAU SPORT/ SEK I
TEILÜBERDACHUNG NEUWESTFLÜGEL BESTAND
HINWEIS: DIE HÖHENANGABEN BEZIEHEN SICH AUF OKFF 0,00m / 46.60 NHN = EG GYMNASIUM THUSNELDASTRAßE.AUFGRUND DES VORHANDENEN GELÄNDEVERSPRUNGS NACH NORDEN LIEGT DER SCHULHOF DES BERUFSKOLLEGSUNTERHALB DES OKFF EG GYMNASIUM IM MITTEL BEI CA. - 1,20m / 45.40 NHN
+11,10 m / 57.70 NHN+11,80 m / 58,40 NHN
+15,40 m / 62.00 NHN
GRUNDSTÜCKSGRENZESCHULPARZELLE GRUNDSTÜCKSGRENZESCHULPARZELLE
-1,05 / 45.45 NHN ±0,00 m / 46.60 NHN
+ 8,20 m / 54.80 NHN OKF ATTIKA NEU AULAAULA BESTAND AWH 54.58 NHN
ca. -2,74 m / ca. 43.86 NHNTHUSNELDASTR.
NEUBAU UMKLEIDEN SPORT / MENSA NEUBAU DREIFACHSPORT/ SEK I
EUMENIUSSTR.
+15,40 m / 62.00 NHN OKF ATTIKA NEUBAU
SÜDLICHES WOHNQUARTIER NORDSEITE WOHNBEBAUUNGDREIFACHSPORTHALLE
SEK I
SEK I
SEK I
AULA BESTAND
BESTAND AULA / SANIERUNG
TRIBÜNE
UMKLEIDEN
MENSA / KÜCHEBÜHNE
4,453,653,651,357,52
+14.16 m/ 60.76 NHN BERUFSKOLLEG NEUBAU
SEK I
SEK I
SEK I
SCHULHOF 1.OG +5,20 m / 51.80 NHN
BERUFSKOLLEGBESTAND 
+21,56 m / 68.16 NHN FIRST GRUNDSCHULE
+3,65 m/ 50.25 NHN
±0,00 m/ 46.60 NHN
+7,30 m/ 53.90 NHN
+10,95 m / 57.55 NHN3. OG2. OG1. OGEG
-5,22 m / 41.38 NHNUG
+14.34 m / 60.94 NHN AWH BERUFSKOLLEG ALTBAU
PARKPLATZ BERUFSKOLLEG / GYMNASIUMWC
MITTE / CLUSTER
MITTE / CLUSTER
MITTE / CLUSTER
SCHULGARTEN
62.00 NHN FIRST
AWH 71.40 NHN
62.50 NHN WOHNGEBÄUDE THUSNELDA 5-13
ÜBERGANG
+15,40 m / 62.00 NHN OKF ATTIKA NEUBAU
+15,40 m / 62.00 NHN OKF ATTIKA NEUBAUSCHULNEUBAU  SEK I / 3-FACH SPORT
+ 9,20 m / 55,80 NHN+ 6,70 m / 53.30 NHN
ERWEITERUNG VORHANDENE PARKPLATZFLÄCHE UM + 3 PKW = GESAMT NEU 82 PKW
SANIERUNG FASSADE AULA BESTAND UMLAUFEND NEUER AUFBAU/ DÄMMUNG
SCHNITT B-B NORD-SÜD ACHSE / SCHULGARTEN  1 : 500 KUBATUR DER NEU- UND ERGÄNZUNGSBAUTENRÜCKBAU BESTAND
+7,98 m / 54.58 NHN AWH BESTAND+8,20 m/ 54,80 NHN OKF ATTIKA NEUAULA BESTAND / SANIERUNG
5,604,601,703,505,22
TERRASSE MENSAANBINDUNG AULA
UG KEINE BODENPLATTE
BESTAND: FASSADE / DÄMMUNG NEU
+18,50 m / 65.10 NHN AWH GRUNDSCHULE
ca. -1,72 m / ca. 44.88 NHNNR
TECHNIK
3,30+18.20 m/ 64.80 NHN OKF TECHNIKAUFBAU
ZUZÜGLICH TECHNIKAUFBAU+15,40 m / 62.00 NHN AWH BESTAND+15,70 m / 62.30 NHN OKF ATTIKA NEU
SCHULRIEGEL BESTAND / SANIERUNG & TECHNIKAUFBAU NEUHÖHEN SCHULRIEGEL BESTAND
+18.20 m / 64.80 NHN OKF TECHNIKHÖHE TECHNIKAUFBAU NEUBESTANDSGEBÄUDE WESTFLÜGELTEILÜBERDECKUNG DACHTERRASSE 3.OG NEU / TLW. TECHNIK NEU HÖHE MAX. TECHNIK +18,20 m / 64.80 NHN 
ATTIKA / GELÄNDER +5,40 m / 52.00 NHN AUFZUG FÜR BARRIEREFREIHEIT SCHULHOF 1.OG + 7.40 m / 54.00 NHNEINGESCHOSSIG EINGEGRABEN, DACH 1.OG ALS SCHULHOFERWEITERUNGNEUBAU EINFACHSPORTHALLE BERUFSKOLLEG 
4.504.40
LHBRH
1.012.01
RHFH + 4.50+ 4.40
OK FFOK RDFertighöheRohhöheLichte HöheBrüstungshöhe ab OK FF bis OK FertigbrüstungTürbreite x Türhöhevon OK FF bis UK Sturz
DatumIndexÄnderung
Alle Maße sind vor Ausführung vom Auftragnehmer verantwortlich zu prüfen, soweit erforderlich örtlich zu messen. Differenzen sind vor Ausführung mit der Bauleitung zu klären.Ausser dieser Zeichnung ist die Ausschreibung und die statische Berechnung mit Positions- und Bewehrungsplänen verbindlich. Bei Abweichungen von den Architektenplänen ist dies der Bauleitung mitzuteilen.Ausführungspläne der Fachingenieure, ggf. auch Werkpläne von Fachfirmen, sind vom Ausführenden auf Übereinstimmung zu prüfen.Schlitze und Durchbrüche sind den Haustechnik- und Statikplänen zu entnehmen.Alle Maße sind, wenn nicht im Plan anders angegeben, Rohbaumaße.Alle Höhenmasze beziehen sich auf OKFF des jeweiligen Geschosses.
Geländehöhen neu
DatumGezeichnetBlattgrößeMaßstab
Plan-Nr.
1/50080 x 59,6
LegendeGebäude Bestand
Neu geplante Massnahmen
OberkanteOKUnterkanteUKVorderkanteVKUK RohdeckeUK RDUK FertigdeckeUK FDOK FertigfussbodenOK FFOK RohdeckeOK RD
Geländehöhen Bestand
Grundstücksgrenze / Kataster
Änderungswolke
HÖHENBEZUG OKFF EG GYMNASIUM THUSNELDASTR.  0,00 m = 46.60 NHN
46.2545.92
GENERALINSTANDSETZUNG UND ERWEITERUNG GYMNASIUM THUSNELDASTRASSE &ERWEITERUNG BERUFSKOLLEG EUMENIUSSTRASSEUM EINE EINFACHSPORTHALLEGymnasium: Thusneldastraße 15 - 17, 50679 Köln // Berufskolleg: Eumeniusstraße 4, 50679 Köln
BAUVORANFRAGE  GYMNASIUM / BERUFSKOLLEG
3/5 ZÜGIGES GYMNASIUM / EINFACHSPORTHALLE BERUFSKOLLEG
Datum/ Unterschrift Architekt*in
L K  A R C H I T E K T E N Regina Leipertz und Martin Kostulski Partnerschaftsgesellschaft mbBSchwalbengasse 32, 50667 Köln  / Tel.: +49 221 272 55 86-0  / info@lkarchitekten.de
Architekt*in
Projekt
Gebäude NEUBAU
GYMNASIUM THUSNELDA
BERUFSKOLLEG
Datum/ Unterschrift Bauherr*in
Bauherr*in Gebäudewirtschaftder Stadt KölnBauten - Management - Service
Projektsteuerung
Ottoplatz 1, 50679 Köln
Hitzler Ingenieure GmbH & Co. KGSechtemer Straße 5, 50968 KölnTel.: +49 221 120690-00info@hitzler-ingenieure.de
RL/VT/CW 24.09.2024
b20.11.2024 Aktualisierung Plankopf
Abbruch / RÜCKBAUMassnahmen neuXYZ
GELÄNDESCHNITTE   1 : 500
21061_00_000_AR_2_LKA_SC_00_002_c_P_Schnitte
24.09.2024aUntergeschoss, kleinere Anpassungen
Wand Bestand
c03.12.2024 Ergänzung Technikaufbauten, Ergänzung 'm' in Höhenangaben

45,30
45.46
45.42
45.420.4/10
SIV
SIII
S
S
IV
S
SIV
IV
III
13
11
9
7
5
3
1202
1199
9
1206
1201
1204
1200
1207
1208
12051203
2
11
64
7
5
III
S IIIIV
S
S
SIII
IIIM SS
III
2319
1247
2318
1214 2387
2388
1215 1218
2386
1217
2389
IV
12
10
6
14
8
12
10
FIII
II
S
III I
III
F
III
S
S
S
IIIS
II
III
SS III
S
FIII
FFI
1246
1219
1220
18
16
IIF
SIII
SIIIIF
IFIFIF
IIF
IIIS
1222
1221
1223
13
17
15
F
I
SII
I
SII
SII
SII
SII
SII
SII
SII
926
927
14II
F
IF
F
S
SII
SII
SII
SII
SII
IIS
IIS
925IF
IIS
IIS
919 917
IF
IF
IF
IF
IF
IIF IIS
IIS
IF
IF
IF
IISIS
WIV IVIIIIV SIIIW S IVIVS SS
918
IV W
889894 893 890895 8918921 3 5 7 9 11 13
SS IIIIV
886
1404 1403 88715 17 19 21
SIV FV
FV
2399
IF
IF
I PDI PD GARAGEN
FI
IV FD
AWH 60.76 
IV F
AWH 60.94 
I P AWH 49.79
AWH 50.12
AWH 51.19
I P
I F
I PI P
I P
II FD
AWH 51.98 
IPIVF
IVW
I P
II PD
IVFFI
I FD
FH 68.16 NHN
WH 64.72 NHN
Östliche Zubringerstraße
L124
Theodor-Hürth-Straße
Eumeniusstraße
Ripuarenstraße
Waltharistraße
Thusneldastraße
Thusneldastraße
SCHULHOF BERUFSKOLLEG
EINGANGBERUFSKOLLEG
I P // TURNHALLE BESTAND
I F / TURNHALLE UMKLEIDEN BESTAND
Hausmeister
III FD
II FDII FD
FVIII
FIII
Schranke
Tor
45.52
45.66
45.8345.71
45.67
45.5645.67
45.46
45.62
45.2545.5345.46
45.5645.65
45.70
46.84
47.08 46.86
47.06
46.49
46.57
46.8347.10
46.78
46.40
45.63
45.81
45.6545.54
45.68
45.8545.81
45.80
45.88
45.8245.9245.98
45.81
46.81
46.5746.73
45.92
45.60
45.52
45.6245.58
45.55
46.60
46.44
45.8946.48
45.89
45.7645.65
45.76
45.6745.74
45.8645.81
45.85
45.7945.8645.88
45.44
45.63
46.84
45.34
45.44
45.3845.48
45.47
45.3145.41
45.34
45.23 45.40
45.73
45.56
45.43
45.4845.4645.54
45.5145.5745.62
45.63
45.60
45.55
45.60
45.52
45.4645.46
45.60 45.40
45.6545.63
45.5245.56
45.36
45.58
45.77
45.70
45.74
45.87
45.6945.82
45.39
45.5245.4545.4245.47
45.66
45.66
45.4645.50
45.61
45.47
45.52
45.5245.62
45.52
45.63
45.5945.60
45.5845.60
43.76
43.78 44.2743.68
45.80
45.9345.8045.7845.7645.8245.7445.81
45.41
45.5045.5145.5945.59
45.58
45.63
45.79
45.5945.6043.72
45.75
46.18
45.8745.8145.93
45.8445.94
45.43
45.7045.6645.6345.6045.64
46.49
46.40
46.29
46.42
45.9945.9345.96
45.3245.74
45.19
45.50
45.5045.66
45.59
45.75
45.57
45.9846.0845.9645.92
45.21
45.22
45.22
45.2945.3245.31
45.4545.32
45.41
45.45
45.80
46.44
46.39
45.8545.92
46.25
45.86
45.5345.42
45.5645.6745.5645.46
45.58
45.7645.6345.78
45.7645.63 45.4145.51
45.7445.64
45.75
45.7445.63
45.64
46.3046.48
46.51
46.28
46.34
46.37
46.31
46.29
46.26
45.88
45.42
45.4545.32
45.31
45.39
46.32
46.38
46.36
46.32
46.27
45.9045.95
46.0446.1246.13
45.86
45.97
45.4645.34
45.32
45.74
45.74
45.64
45.62
45.7445.63
45.78
45.6545.75
45.47
45.5045.38
45.36
45.38
45.64
45.60
45.53
45.52
45.51
45.5945.72
45.6345.7645.7645.5845.48
45.70
45.40
45.32
45.50
45.58
46.86
45.40
45.36
45.36
45.54
49.35
49.17
48.95
46.5046.3745.5245.25
45.08
49.22
45.54 45.55
45.64
45.62
45.8545.6845.8245.73
45.6145.68
45.65 45.52
45.66
45.77
46.1546.00
46.83
46.55
46.42
46.82
46.93
53.33
45.30
45.7645.6845.63
45.42
45.41
46.64
45.63
45.61
45.5645.55
46.45
45.84
46.36
45.61
45.60
46.55
46.53
45.49
45.48
45.66
45.44
45.6245.62
45.38
45.52
45.65
45.59
45.53
45.53
45.41
45.79
45.50
45.50
46.4146.46
45.94
45.72
45.6345.67
46.74
46.70
45.29
46.18
46.16
45.48
46.02
45.90
45.35
45.63
45.47
45.31
46.28
46.65
46.34
45.96
45.90
45.22
45.55
45.51
45.56
45.40
46.30
46.28
45.54
45.30
45.29
45.25
45.3045.30
45.18
45.22
45.21
45.18
45.66
45.3245.33
45.4845.46
45.16
45.78
45.27
45.30
45.27
46.34
46.85
45.47
45.74
45.59
45.24
VF
AWH=49,5
AWH = 48,9
First = 62,1
First = 55,3
AWH = 58,1
AWH = 52,6
AWH = 49,4
AWH = 52,2First = 55,8
AWH = 52,4
First = 58,4 AWH = 48,7
First = 57,7
First = 58,4
AWH = 52,6
AWH = 52,6
First=57,6AWH=55,0
First = 62,0
First = 62,0AWH = 56,0
AWH = 56,0
First=60,7
First = 62,5
First = 61,7
First = 61,7AWH = 56,1
AWH = 56,1
AWH = 56,0
First = 53,5AWH = 51,6
First = 61,3AWH = 55,9
AWH = 62,5AWH = 56,4First = 66,2AWH = 60,4First = 63,7AWH = 57,7
First = 66,0First = 66,0
AWH = 57,7AWH = 61,0
First = 67,2
First = 67,2
AWH = 61,0
AWH = 67,0
AWH = 66,5
AWH = 67,0AWH = 69,4
AWH = 49,0
H = 49,6
First = 70,6AWH = 65,7
First = 63,9 AWH = 56,6 First = 62,1
AWH = 56,6
First = 62,1
AWH = 56,6
First = 62,1
AWH = 56,6
First = 62,1
AWH = 56,6
First = 62,1AWH = 56,6 AWH = 55,8
First = 62,0AWH = 55,9
First = 61,9
AWH = 56,0
First = 61,9
AWH = 56,0AWH = 59,0
AWH = 62,0
First = 62,5AWH = 56,5
First = 62,5
AWH = 56,5
First = 62,5
AWH = 56,5
First = 62,5AWH = 56,5
First = 62,6AWH = 56,3
First = 62,2AWH = 56,0
AWH =47,0
AWH = 47,5
AWH = 47,00
AWH = 47,00
AWH = 47,5
First = 53,6
AWH = 51,8
AWH = 52,3
AWH = 49,0
AWH = 53.26
AWH = 55.53
AWH = 49,0
AWH 52.58
AWH 49.21
AWH 48.79AWH 52.47
AWH 53.00
H = 48.99
H = 49.14
AWH 65.10
AWH 50.57
First 53.19
AWH 65,03IV FDAWH 63.64
AWH 48,86
AWH 49.88
AWH 50.33
AWH 61.65
AWH 51.00
AWH 50.35
AWH 48.34
AWH 71.4
FIFI
AWH 49,4
AWH 49,4
BERUFSKOLLEG
I P HAUSMEISTER
SCHULHOF BERUFSKOLLEG
BERUFSKOLLEG BERUFSKOLLEGBERUFSKOLLEG
GRUNDSCHULE
SCHULHOFGRUNDSCHULE
GRUNDSTÜCKSGRENZE
GRUNDSTÜCKSGRENZE
GRUNDSTÜCKSGRENZE
4.504.40
LHBRH
1.012.01
RHFH + 4.50+ 4.40
OK FFOK RDFertighöheRohhöheLichte HöheBrüstungshöhe ab OK FF bis OK FertigbrüstungTürbreite x Türhöhevon OK FF bis UK Sturz
DatumIndexÄnderung
Alle Maße sind vor Ausführung vom Auftragnehmer verantwortlich zu prüfen, soweit erforderlich örtlich zu messen. Differenzen sind vor Ausführung mit der Bauleitung zu klären.Ausser dieser Zeichnung ist die Ausschreibung und die statische Berechnung mit Positions- und Bewehrungsplänen verbindlich. Bei Abweichungen von den Architektenplänen ist dies der Bauleitung mitzuteilen.Ausführungspläne der Fachingenieure, ggf. auch Werkpläne von Fachfirmen, sind vom Ausführenden auf Übereinstimmung zu prüfen.Schlitze und Durchbrüche sind den Haustechnik- und Statikplänen zu entnehmen.Alle Maße sind, wenn nicht im Plan anders angegeben, Rohbaumaße.Alle Höhenmasze beziehen sich auf OKFF des jeweiligen Geschosses.
Geländehöhen neu
DatumGezeichnetBlattgrößeMaßstab
Plan-Nr.
1/50080 x 59,6
LegendeGebäude Bestand
Neu geplante Massnahmen
Abbruch / RÜCKBAU
OberkanteOKUnterkanteUKVorderkanteVKUK RohdeckeUK RDUK FertigdeckeUK FDOK FertigfussbodenOK FFOK RohdeckeOK RD
Geländehöhen Bestand
Grundstücksgrenze / Kataster
Änderungswolke
HÖHENBEZUG OKFF EG GYMNASIUM THUSNELDASTR.  0,00 m = 46.60 NHN
46.2545.92
GRUNDRISS EG - GI / ERWEITERUNG
GENERALINSTANDSETZUNG UND ERWEITERUNG GYMNASIUM THUSNELDASTRASSE &ERWEITERUNG BERUFSKOLLEG EUMENIUSSTRASSEUM EINE EINFACHSPORTHALLEGymnasium: Thusneldastraße 15 - 17, 50679 Köln // Berufskolleg: Eumeniusstraße 4, 50679 Köln
BAUVORANFRAGE  GYMNASIUM / BERUFSKOLLEG
3/5 ZÜGIGES GYMNASIUM / EINFACHSPORTHALLE BERUFSKOLLEG
Datum/ Unterschrift Architekt*in
L K  A R C H I T E K T E N Regina Leipertz und Martin Kostulski Partnerschaftsgesellschaft mbBSchwalbengasse 32, 50667 Köln  / Tel.: +49 221 272 55 86-0  / info@lkarchitekten.de
Architekt*in
Projekt
Gebäude NEUBAU
RÜCKBAU Aussenanlagen
GYMNASIUM THUSNELDA
BERUFSKOLLEG
Datum/ Unterschrift Bauherr*in
Bauherr*in Gebäudewirtschaftder Stadt KölnBauten - Management - Service
Projektsteuerung
Ottoplatz 1, 50679 Köln
Hitzler Ingenieure GmbH & Co. KGSechtemer Straße 5, 50968 KölnTel.: +49 221 120690-00info@hitzler-ingenieure.de
21061_00_000_AR_2_LKA_GR_G0_201_a_P_Grundriss EG
RL/VT/CW 24.09.2024
a20.11.2024 Aktualisierung Plankopf, Ergänzungen aus amtl. Lageplan übernommen,Ergänzung Flächen Anlieferung Mensa, optionale Technikerweiterung UG
Küche
Spülen
KühlenRüsten
Umk D
Umk H
Lager
Büro
Lager
Foyer Mensa/ Sport
KÜCHE/MENSA 
DREIFACHSPORTHALLE
Luftraum Dreifachsporthalle
2. RTW
Terrasse Mensa 105 m2
WCWC
AusgabeMensa 207 m2
Küche inkl. Ausgabe219 m2
2.RTW
2.RTW
Tribüne / Galerie Sport // Cluster Sport ca. 270 m2
28,70
62,00
5,10
17,00
Einfachsporthalle 15 x 27 m  // 405 m2
Umkleide D
Umkleide HLuftraum
EINFACHSPORTHALLEBERUFSSCHULE
2. RTW WC
30,60
27,20 SPORTBEREICHKompakter Sportbereich im Untergeschoss, Erschließung über zentrales Treppenhaus vom Schulhof über das Mensagebäude. Dreifachsporthalle eingeschossig eingegraben, natürliche Belichtung über Seitenoberlichter. Sportbereich über Treppenhaus unabhängig vom übrigen Schulbetrieb für Vereine etc. nutzbar. Feste Tribünenanlage im Zwischengeschoss auf ca. - 1 m
GRUNDRISS  ERDGESCHOSS       M .  1 : 5 0 0 
- 0,02 / 46.58 - 0,02 / 46.58
46.37
OKFF EG Sporthalle- 1,00 / 45,60 NHN
- 1,02 / 45.58
SEK I KLASSEN / LERNCLUSTER
SEK II KLASSEN / LERNCLUSTER
NW SEK I
NW SEK II
NW INFORMATIK SEK I
NW INFORMATIK SEK II
KUNST / MUSIK SEK I + SEK II
AULA / BIBLIOTHEK
GANZTAG / MENSA
GEMEINSAMES LERNEN
VERWALTUNG / LEHRER
HAUSMEISTERWOHNUNGSPORTBEREICH
LEGENDE NUTZUNGEN
Sprechzimmer19 m2
Aufzug neu
SEK I / SEK IISelbstlernzentrum/ Bibliothek 275 m2
Foyer/Windfang
Hausmeister18 m2
Leitung30 m2
Sekretariat/Kopierer62 m2
Stellv Leitung20 m2Stunden/ Sonst32 m2
SEK I / SEK II SELBSTLERNZENTRUM / BIBLIOTHEK
AULA BESTAND
Aula ca. 350 m2+ Bühne ca. 120 m2 //Sanierung Bestand//Versammlungsstätte
Bühne
Musik SEK II83 m2 Foyer Aula
Beh.WCRAFoyer
2. RTW
NR 
WCWC
BWCPM
SEK ISchülervertretung40 m2
Sani18 m2 Literatur SEK II78 m2NRLIT18 m2 
SEK II  /  LITERATUR
SEK II  /  MUSIK
Lehrerzimmer100 m2 ohne Flurerweiterung/190 mit Flur
Terrasseca. 75 m2Sozi14 m2
Rampe UG 
Lehrer75 m2SonVerw20 m2
Dämmung/ FassadeNEU - umlaufend
2. RTW
22,30
21,00
7,00
Dämmung/ FassadeNEU - umlaufendDämmung/ FassadeNEU - umlaufend
TRH neu
VERWALTUNG/ CLUSTER SEK I / SEK IIca. 510 m2
MENSA EGDie Mensa und Küche liegt zentral im Erdgeschoss und öffnet sich mit der vorgelagerten südlichen Terrassenfläche zum Schulgarten.Der Sportbereich wird zentral über das Treppenhaus im EG erschlossen und kann bei Bedarf dadurch getrennt von allen anderen Nutzungsbereichen genutzt werden
SELBSTLERNZENTRUM / BIBLIOTHEKliegt zentral im EG und nutzt den vorhandenen vorgelagerten Flur als erweiterte und nutzbare Lern- und Aufenthaltszone
VERWALTUNGliegt weiterhin zental im EG in unmittelbarer Nähe des Hauptzuganges.Durch Lage des neuen Aufzuges im Bestand wird die Verwaltung zukünftig im EG ebenfalls barrierefrei erschlossen.
AULADie vorhandene Aula wird saniert und im Bestand weiterhin erhalten. Durch die Lage im Schulgrundriss ist diese auch für außerschulische Veranstaltungen separat nutzbar.
EINFACHSPORTHALLE BERUFKOLLEGNach Abstimmung mit dem Stadtkonservator erhält das Berufskolleg eine eingeschossig eingegrabene Einfachsporthalle als Erweiterung des vorhandenen Raumprogrammes.Zur Aufwertung des Gesamtensembles und Beibehalt der heute vorhandenen Schulhoffläche wird das Dach der Einfachsporthalle als erweiterte Schulhoffläche weiterhin genutzt. Eine großzügige und einladende Sitzstufenanlage erweitert das Schulensemble um einen identitätsstiftenden und flexibel nutzbaren Gemeinschaftbereich und stellt durch seine Ausrichtung das denkmalgeschützte Ensemble in den Mittelpunkt. 
HINWEIS: DIE HÖHENANGABEN FÜR DIE EINFACHSPORTHALLE BEZIEHEN SICH AUF OKFF 0,00m / 46.60 NHN = EG GYMNASIUM THUSNELDASTRAßE.AUFGRUND DES VORHANDENEN GELÄNDEVERSPRUNGES EUMENIUSSTR./ THUSNELDASTR. LIEGT DER SCHULHOF DES BERUFSKOLLEGS UNTERHALB DES OKFF EG GYMNASIUM IM MITTEL BEI CA. - 1,20m / 45.40 NHN
geneigter Weg mit 3% Gefälle 
HINWEIS FEUERWEHRUMFAHRUNG/ BAUMBESTAND:Im Bereich der Feuerwehrumfahrung ist eine lichte Höhe unter den Baumkronen von mind. 3,50 m erforderlich,wenn niedriger ist ein Kronenschnitt oder die Fällung des Baumes erforderlich!
ANLIEFERUNGMENSA /FEUERWEHR
EINGANGFEUERWEHRFAHRRÄDER
Rückbau der vorh. PKW-Stellplätze/Neugestaltung & Begrünung Vorplatz/ Eingang Berufskollegin Abstimmung mit Denkmalpflege
SCHULHOF EGEG ca. 2125 m2 inkl. Sitzstufentreppe1.OG ca. 1000 m2 
SCHULGARTENca. 220 m2
VORPLATZ/ EINGANGca. 270 m2 ohne Bürgersteig
SCHULHOF 2 THUSRÄDER ca. 930 m2
PARKPLATZ BESTAND / neu 82 PKW79 PKW Bestand / 3 PKW neu
PARKPLATZERWEITERUNG+ 3 PKW // + ERSATZ FÜR 4 PKW BESTAND
HECKE
6,00
MÜLL
MÜLL
- 0,30 / 46.40- 0,80 / 45,80
- 0,02 / 46.58
- 0,02 / 46.58
45,60
46,58
46,40
45,54
± 0.00 / 46.60 NHN
± 0.00 / 46.60 NHN
± 0.00 / 46.60 NHN
FREIFLÄCHEN GYMNASIUM THUSNELDASTRASSEGENERALINSTANDSETZUNG MIT ERWEITERUNGSNEUBAUTEN          SCHULHOFFLÄCHE SOLLSchulhoffläche gefordert / 815 Schüler à 5 m2 = gesamt SOLL           4.075 m2 davon SEK I  - 522 Schüler / 2.610 m2davon SEK II - 293 Schüler / 1.465 m2Ist: zentrale Schulhoffläche EG 2.125 m2 + 1.OG 1.000 m2 = ca.       3.125 m2Schulgarten EG / Terrasse Mensa ca.    325 m2Terrasse EG Lehrer ca.      75 m2GESAMT IST ZENTRALER SCHULHOFBEREICH      3.525 m2 Schulhoffläche 2 EG Innenhof/ Fahrräder ca.    935 m2Schulhoffläche 3 EG Fahrräder (ehem. Parkplatz)    515 m2GESAMT EG/ 1.OG FREIFLÄCHEN  (OHNE EINGANG)   ca.                      4.975 m2Terrasse UG Ganztag    190 m2GESAMT  FREIFLÄCHEN / NUTZBAR SCHULE ca. 5.165 m2zuzüglich:Vorplatz Eingang Thusnelda ca.    270 m2Vorbereich Aula/ Weg Hausmeister ca.    400 m2Grünfläche Süd Thusneldastraße ca.    610 m2Grünfläche östlich Sporthalle/ Mensa ca.    535 m2Anlieferung/ Müll südlich Mensa    245 m2Freifläche Nord Übergang Berufskolleg ca.    315 m2Gesamt IST ca. 7.540 m2  Parkplatz PKW / nur neue PKW vor Neubau Thus ca.     185 m2Bürgersteig Thusnelda / teilweise nicht Schulgrundstück ca.     610 m2Terrassen/ Dachgärten/ Dachterrasse 3.OG Bestand innerhalb der Baustruktur unberücksichtigtParkplatz Berufskolleg Flächen unberücksichtigtFreiflächen Berufskolleg unberücksichtigt
ANLIEFERUNGca. 250 m2 GARTENca. 535 m2
GRÜNFLÄCHEca. 610 m2
SCHULHOF 3 RÄDER ca. 515 m2
5,80
35
50
50
50
50
14,15
SANIERUNG OSTFASSADE BESTAND AULA WEGEN ABSTANDSFLÄCHEN NACHBAR MAX. 35 CM 
BAUM BESTAND
BAUM NEUPFLANZUNG
BAUMBESTAND UMGEBUNGANGENOMMEN OHNE AUFMASS VERMESSER
FEUERWEHRUMFAHRT
BAUM BESTAND / BESONDERS ERHALTENSWERTERHALT MIT BESONDEREN SCHUTZMASSNAHMEN
BESONDERS ERHALTENSWERTE BÄUMEVON DENEN GGF. NUR EINER ERHALTEN WERDEN KANN= LAGE DES BAUKÖRPERS IM DETAIL IM SPÄTEREN PROZESS ZU ÜBERPRÜFEN UM DIESE BÄUME SOWEIT MÖGLICH ZU SCHÜTZEN UND ZU ERHALTEN
FAHRRADBÜGEL 2 RÄDER NEUStellfläche 1 Rad 0,60 m X 2,00 m
LEGENDE
OHNE DARSTELLUNG BÄUME FÄLLUNGOHNE DARSTELLUNG ABBRUCH GEBÄUDE
FAHRRADBÜGEL 2 RÄDER NEU / ÜBERDACHTStellfläche 1 Rad 0,60 m X 2,00 m
SPORT 
BERUFSKOLLEG GYMNASIUM THUSNELDASTRASSE
GYMNASIUM THUSNELDASTRASSE
WOHNUNG HAUSMEISTER / 1.OG
45.50
45.58
45.50
45.50
45.60
46.00
3,50
3,26
2.RTW 1.OG
2.RTW UG
Optionale Technik-erweiterung UG
PKW 01
PKW 02
PKW 03
PKW 04
PKW 05
PKW 06
PKW 07
PKW 08
PKW 09
PKW 10
PKW 11
PKW 12
PKW 13
PKW 14
PKW 15
PKW 16
PKW 17
PKW 18
PKW 19
PKW 20
PKW 21
PKW 22
PKW 23
PKW 24
PKW 25
PKW 26
PKW 27
PKW 28
PKW 29
PKW 30
PKW 31PKW 32PKW 33PKW 34PKW 35PKW 36
PKW 37
PKW 38
PKW 39PKW 40PKW 41
PKW 42
PKW 43
PKW 44
PKW 45PKW 46PKW 47PKW 48PKW 49PKW 50PKW 51PKW 52PKW 53
PKW 62PKW 61PKW 60PKW 59PKW 58PKW 57PKW 56PKW 55PKW 54
PKW 64PKW 63
PKW 68PKW 69PKW 70PKW 71PKW 72PKW 73PKW 74PKW 75PKW 76
PKW 66PKW 67
PKW 65
PKW 77PKW 78PKW 79BEHPKW 80BEHPKW 81BEHPKW 82BEH
16 Räder6 Lasten-Räder(unter Vordach wie im Bestand)
43 Räder6 Lasten-Räder(unter Vordach wie im Bestand)
39 Räder(unter Vordach wie im Bestand)
10 Räder/ 5 Bügel NEU
FAHRRÄDER BERUFSKOLLEG12 Lasten-Räder / 108 Fahrräder =Gesamt 120 RÄDER
26 Räder
30 Räder
28 Räder
48 Räder
26 Räder
4 Räder
14 Räder
6 Lasten-Räder
8 Lasten-Räder 20 Räder
20 Räder
4 Lasten-Räder6 Lasten-Räder
FAHRRÄDER GYMNASIUM THUSNELDA24 Lasten-Räder / 216 Fahrräder =Gesamt 240 RÄDER
STELLPLÄTZE PKW Gymnasium Thusneldastraße 38 PKW (= Berücksichtigung außerschulische Nutzung Aula + Sport //                         für Schulnutzung nur 21 PKW erforderlich! )Berufskolleg Eumeniusstraße34 PKW nach Angabe VerkehrsplanerGrundschule Gotenring10 PKWGESAMT 82 PKW // Im Regelfall (SCHULNUTZUNG) sind nur 65 PKW erforderlich!Die erforderlichen Stellplätze werden kompakt im Nordosten auf der bereits heute vorhandenen Parkplatzfläche nachgewiesen.Nur für die Schulnutzung sind 65 PKW erforderlich - ABER 82 PKW werden vorgesehen (= + 17 PKW)FAHRRADSTELLPLÄTZE / nach Angabe VerkehrsplanerGymnasium Thusneldastraße 240 Fahrräder Berufskolleg Eumeniusstraße120 FahrräderDie erforderlichen Fahrradstellplätze werden ebenerdig auf den jeweiligen Schulgrundstücken nachgewiesen.
Erhalt / besondere Schutzmassnahmen erforderlich/Kronenschnitt
0,25/7
Rückbau der vorh. PKW-Stellplätze/Neugestaltung & Begrünung Vorplatz/ Eingang Berufskollegin Abstimmung mit Denkmalpflege

ARBEITSMODELL - BLICK VON OSTEN AUF DAS SCHULGELÄ NDE GYMNASIUM THISNELDASTRASSE
I BESTAND
SPORTHALLE
I NEUBAU
EINFACHSPORTHALLE 
BERUFSKOLLEG
IV NEUBAU
DREIFACHSPORT
LERNCLUSTER SEK I
THUSN
EL
DAST
RASSE
IV BESTAND
BERUFSKOLLEG / DENKMAL
AUTOBAHNZUBRINGER
IV BESTAND
BERUFSKOLLEG
PARKPLATZ BESTAND
SCHULHOF 
BERUFSKOLLEG
SCHULHOF 1.OG
V BESTAND
GI - NW / SEK II
III BESTAND/ GI
VERWALTUNG/
NW/ KU-MU
IV NEUBAU/
ERWEITERUNG
SEK II
IV NEUBAU
FACHBEREICHE
HAUPTEINGANG
GYMNASIUM
SCHULHOF EG
TERRASSE MENSA &
SCHULGARTENI GI BESTAND
AULA 
II AUFSTOCKUNG/ NEUBAU
MUSIK & HAUSMEISTER
ARBEITSMODELL  - VOGELPERSPEKTIVE MIT BLICK VON NORDWESTEN 
MITTE DIE ERWEITERUNG DES BERUFSKOLLGS MIT DER EINFACHSPORTHALLE  / OBEN DAS NEUE SCHULENSEMBLE GYMNASIUM THUSNELDASTRASSE
    B A U B E S C H R E I B U N G      /   A R B E I T S M O D E L L   1 : 5 0 0
L K   A R C H I T E K T E N       STAND  04.12.2024
B A U V O R A N F R A G E   
2.MPS - GU / TU GYMNASIUM THUSNELDASTRASSE 15 - 17 KÖ LN  &  NEUBAU EINFACHSPORTHALLE BERUFSKOLLEG EUMENIUSSTRASSE
BAUVORANFRAGE 
GENERALINSTANDSETZUNG MIT ERWEITERUNGSBAUTEN GYMNASIUM THUSNELDASTRASSE &
NEUBAU EINER EINFACHSPORTHALLE FÜ R DAS BERUFSKOLLEG EUMENIUSSTRASSE
Die Bauvoranfrage umfasst zwei unmittelbar benachbarte Schulstandorte in Köln-Deutz mit dringendem 
Erweiterungsbedarf - das Gymnasium in der Thusneldastraße und das Berufskolleg in der Eumeniusstraße.
Gymnasium Thusneldastraße: Der erforderliche Raumbedarf für das 3/5-zügige Gymnasium ist im heutigen 
Bestand nicht darstellbar. Teilweise ist die vorhandene Bausubstanz - insbesondere für den Sportbereich - in 
einem desolaten Zustand, die einen Teilabriss und eine Generalinstandsetzung für die übrige Bausubstanz 
dringend erfordert. 
Die Bestandsgebäude werden durch Neu- und Erweiterungsbauten maßvoll ergänzt und in einen zeitgemäßen 
Schulbau transferiert um den Schulstandort langfristig zu sichern. Die Nachverdichtung durch die 
Erweiterungsbauten findet hauptsächlich im Inneren des Schulstandortes statt, so dass die städtebauliche 
Einordnung zu der südlich angrenzenden kleinteiligen Wohnbebauung nahezu unverändert erhalten bleibt. 
Das neue Schulensemble des Gymnasiums umschließt eine zentrale Mitte, die als zentrale Schulhoffläche auf 
zwei Ebenen den zukünftigen zentralen Verteiler in die unterschiedlichen Nutzungseinheiten bildet und als 
Zugewinn eine mulifunktional nutzbare identitätsstiftende Mitte für die Schulgemeinschaft schafft.
Berufskolleg Eumeniusstraße: Das unter Denkmalschutz stehende Berufskolleg erhält einen 
Erweiterungsneubau mit einer Einfachsporthalle, der als Einzelsolitär den südlichen Abschluss des Schulhofes 
des Berufskollegs bildet. In Abstimmung mit dem Stadtkonservator/in wird der zweigeschossige Neubau 
eingeschossig eingegraben um das sichtbare Volumen gegenüber dem Denkmal respektvoll möglichst gering 
zu halten. Ein Großteil des vorhandenen Baumbestandes kann damit weiterhin erhalten werden.
Das Dach des Neubaues ist als erweiterte Schulhoffläche begehbar und wird über eine großzügige Treppe 
bzw. Sitzstufenanlage mit der erdgeschossigen Schulhoffläche verbunden.
Die städtebauliche Einbindung und Umsetzung der Erweiterung um eine Einfachsporthalle ist das Ergebnis 
umfangreicher Abstimmungen mit dem Stadtkonservator/in, die im Rahmen einer ersten Machbarkeitsstudie 
bereits im Mai 2023 sehr umfangreich geführt wurden. 
AUFZUG NEU
TEILÜ BERDACHUNG NEU AUF BESTAND
ALS ABSCHIRMUNG DACHTERRASSE/
TEILWEISE TECHNIK INTEGRIERT
MODELL BRAUN = BESTANDSBEBAUUNG
MODELL WEISS = NEUBAU
ROTE LINIE = TEILBEREICH GYMNASIUM THUSNELDA
GRÜ NE LINIE = 
TEILBEREICH BERUFSKOLLEG
HAUSMEISTERWOHNUNG NEU
IM 1.OG DER AUFSTOCKUNG/ NEUBAU
ANLIEFERUNG
MENSA / MÜLL
I - II NEUBAU MIT PERGOLA/ TEILÜ BERBAUUNG
1. OG SCHULHOFFLÄ CHE 1.OG
EG  MENSA / KÜ CHE
HAUPTEINGANG
BERUFSKOLLEG
EUMENIUSST
RASSE
GRUNDSCHULE GOTENRING
IV
NEBENEINGANG
AULA
VI TECHNIKAUFBAU BESTANDSFLÜGEL
V TECHNIKAUFBAU NEUBAU
BERUFSKOLLEG
GYMNASIUM THUSNELDA
GYMNASIUM THUSNELDA
BERUFSKOLLEG

ARBEITSMODELL  GENERALINSTANDSETZUNG + ERWEITERUNGSNEUBAUTEN  - BLICK VON NORDWESTEN AUF DAS SCHULGELÄ NDE DES BERUFSKOLLEGS
SCHULHOF EG
IV NEUBAU
SEK I / DREIFACHSPORT
THUSNELDASTRASSE 
IV BERUFSKOLLEG 
DENKMAL BESTAND
AUTOBAHNZUBRINGER
IV BERUFSKOLLEG 
BESTAND
EU
MEN
IUSST
RASSE 
I SPORTHALLE
BESTAND
I/ II NEUBAU
EINFACHSPORTHALLE
BERUFSKOLLEG
SCHULHOF 
BERUFSKOLLEG
SITZSTUFENANLAGE
II HAUSMEISTER
BESTAND
BERUFSKOLLEG
SCHULHOF 1.OG
III BESTAND / GI
VERWALTUNG/ FACHBEREICHE
IV 
ERWEITERUNG
SEK II
IV NEUBAU
ERWEITERUNG
FACHBEREICHE
I BESTAND/ GI
AULA
BERUFSKOLLEG EUMENIUSSTRASSE / 
Neubauerweiterung um eine Einfachsporthalle
Das vorhandene und unter Denkmalschutz stehende Schulensemble 
des Berufskollegs an der Eumeniusstraße wird in Abstimmung mit dem 
Stadtkonservator um einen eingeschossig eingegrabenen 
zweigeschossigen Neubau einer Einfachsporthalle ergänzt.
Die Setzung des Neubaues parallel zur südlichen Grundstücksgrenze 
öffnet den Schulhof des Berufskollegs angenehm und ergänzt den unter 
Denkmalschutz stehenden Bestand respektvoll unter Erhalt eines 
Großteiles des vorhandenen Baumbestandes. 
Durch die eingeschossig eingegrabene Einfachsporthalle wird das 
sichtbare Volumen der Einfachsporthalle in seiner Höhe reduziert und 
nimmt damit Bezug auf die vorhandenen eingeschossigen Gebäude des 
denkmalgeschützten Bestandes.  
Zur Aufwertung des Gesamtensembles und Beibehalt der heute 
vorhandenen Schulhoffläche wird das Dach der Einfachsporthalle als 
erweiterte Schulhoffläche weiterhin genutzt. Eine großzügige und 
einladende Stitzstufenanlage erweitert das Schulensemble um einen 
identitätsstiftenden und flexibel nutzbaren Gemeinschaftsbereich und 
stellt durch seine Ausrichtung das denkmalgeschützte Ensemble in den 
Mittelpunkt. Der Aufzug zur Sicherung der barrierefreien Zugänglichkeit 
der Sporthalle erschließt ebenfalls den erhöhten Schulhofbereich zur 
Umsetzung der barrierefreien Erschließung aller Bereiche. 
MODELL BRAUN = BESTANDSBEBAUUNG
MODELL WEISS = NEUBAU
  B A U B E S C H R E I B U N G     /   B E R U F S K O L L E GB A U V O R A N F R A G E   
2.MPS - GU / TU GYMNASIUM THUSNELDASTRASSE 15 - 17 KÖ LN  &  NEUBAU EINFACHSPORTHALLE BERUFSKOLLEG EUMENIUSSTRASSE L K   A R C H I T E K T E N       STAND  04.12.2024
ROTE LINIE = TEILBEREICH 
GYMNASIUM THUSNELDA
GRÜ NE LINIE = 
TEILBEREICH 
BERUFSKOLLEG
GRUNDSCHULE 
GOTENRING
GRUNDSCHULE 
GOTENRING
INTERIM / BERUFSKOLLEG
HAUSMEISTERWOHNUNG NEU
IM 1.OG DER AUFSTOCKUNG/ NEUBAU
II AUFZUG
HAUPTEINGANG 
BERUFSKOLLEG
IV TEILÜ BERDACHUNG NEU AUF BESTAND
ALS ABSCHIRMUNG DACHTERRASSE/
TEILWEISE TECHNIK INTEGRIERT
SCHULHOFBEREICH 2 THUS/
FAHRRÄ DER
TECHNIKAUFBAU NEUBAU
TECHNIKAUFBAU BESTANDSFLÜGEL
AUFZUG NEU

ARBEITSMODELL - BLICK VON OSTEN AUF DAS SCHULGELÄ NDE
2 GI BESTAND
FACHRÄ UME/
VERWALTUNG
2 GI BESTAND / BIB, SEK II, NW
4 GI AULA
3.1 NEUBAU
SEK I / SPORT
3.2 ANBAU SEK II
3.3 ANBAU
FACHRÄ UME
3.4 NEUBAU 
MENSA
3.5 SCHULHOF EG / 1.OG
5 AUFSTOCKUNG/
NEUBAU
HAUSMEISTER
NEUBAU EINFACHSPORT 
BERUFSKOLLEG
   THUSNELDASTRASSE        
MODELL BRAUN = BESTANDSBEBAUUNG
MODELL WEISS = NEUBAU
ARBEITSMODELL  DACHAUFSICHT GI GYMNASIUM THUSNELDASTRASSE
  B A U B E S C H R E I B U N G     /   G Y M N A S I U M    T H U S N E L D A S T R A S S EB A U V O R A N F R A G E   
2.MPS - GU / TU GYMNASIUM THUSNELDASTRASSE 15 - 17 KÖ LN  &  NEUBAU EINFACHSPORTHALLE BERUFSKOLLEG EUMENIUSSTRASSE L K   A R C H I T E K T E N       STAND 04.12.2024
GYMNASIUM THUSNELDASTRASSE - Ü BERSICHT MASSNAHMEN:
1 Rückbau der vorh. Sporthallen, Hausmeisterhaus, Pausen-WC incl. der Verbindungsgebäude
   Rückbau aufgrund der vorhandenen erheblichen Baumängel und des desolaten Allgemeinzustandes
2  Erhalt und Sanierung eines Großteiles der erhaltenswerten Bausubstanz:  
  West- und Südflügel sowie die Aula mit ihren Nebengebäuden bleiben erhalten = Erhalt eines Großteiles
der vorhandenen Bausubstanz (Graue Energie) - detaillierte Untersuchung des Bestandes insbesondere bezüglich 
       Statik haben im Vorfeld statt gefunden
3 Erweiterung und Ergänzung des Bestandes durch folgende Neubauten: 
3.1   Nord: viergeschossiger Neubau SEK I / Dreifachsporthalle mit den Lernclustern der SEK I ab dem 1.OG
        über der eingeschossig eingegrabenen Dreifachsporthalle im EG und UG
3.2   viergeschossiger Erweiterungsneubau SEK II/ Südflügel Bestand: ein im Erdgeschoss aufgeständerter 
        viergeschossiger Gebäuderiegel als nördlicher Erweiterungsbau des vorhandenen Südflügels und Mitnutzung der
         vorhandenen einhüftigen Erschließung. Dadurch Ausbau von Lernclusterstrukturen auch für die SEK II möglich.
3.3    Erweiterungsneubau Westflügel: Erweiterung des Bauteiles A (Westflügel) durch einen nördlichen viergeschossigen 
        Anbau und damit Umsetzung der erforderlichen Nutzflächen für Verwaltung und die Fachbereiche der SEK I / SEK II
3.4    Neubau Ost: Die Mensa als ein- bzw. zweigeschossiger zentraler Mittel- und Verbindungsbau im Osten
        mit der separaten Erschließung des Sportbereiches und den Umkleideräumen der Dreifachsporthalle im UG, 
         begrünte Pergola als Lärm- und Schallschutz für die erhöhte Schulhoffläche im 1.OG
3.5  Erweiterung Schulhoffläche: Erweiterte Schulhoffläche im 1.OG auf dem Dach des eingeschossigen Mensagebäudes.
       Eine großzügige einladende Sitzstufenanlage verbindet die Schulhoffläche im ersten Obergeschoss mit dem Schulhof im 
       EG und sichert die zentrale zukünftige Haupterschließung der Lernbereiche SEK I und SEK II auf kurzem Weg im 1.OG.
  Zentrale großzügige Sitzstufenanlage als multifunktional bespielbares Herzstück der Schule und identitätsprägende und 
        flexibel nutzbare neue Mitte der Schulgemeinschaft
3.6  Teilüberdachung neu auf Bestandsflügel West mit teilweise integrierter Technik
      Neuer Aufzug im Bestandsgebäude zur Herstellung der Barrierefreiheit für alle Bereiche
4 Erhalt und Sanierung Aula Bestand an der Thusneldastraße
Multifunktional nutzbarer Veranstaltungssaal unabhängig - auch ausserhalb des Schulbetriebes -  nutzbar. 
       Durch die städtebauliche Setzung der Aula und ihren Nebengebäuden eine städtebaulich gelungene Einbindung des 
      Schulensembles in die vorhandene kleinteilige Wohnstruktur
Beibehalt des Standortes der historisch kostbaren Orgel aus dem Jahr 1970 (Orgelbauer Willi Peter)
5  Aufstockung vorh. Nebengebäude Aula / Alternativ zweigeschossiger Neubau 
       Hausmeisterwohnung im 1.OG mit großzügiger Dachterrasse auf dem eingeschossigen Verbindungsbau mit einer
separaten und vom Schulbetrieb unabhängigen Erschließung unmittelbar an der Thusneldastraße 
Transformation des Bestandes in ein lebendiges und nachhaltiges neues Schulensemble. Durch die Erweiterungsbauten gelingt im 
Bestand ein teilweiser Rückbau der klassischen Flurschule zugunsten einer zeitgemäßen Lernclusterstruktur bei Erhalt eines 
Großteiles der vorhandenen Bausubstanz in ein nachhaltig geprägtes Projekt mit Vorbildfunktion. Bei hohem Engagement der 
Projektbeteiligten besteht die Chance der Transformation zu einem qualitativ hochwertigen neuen Gesamtensemble das 
insbesondere durch das Zusammenspiel von Alt und Neu seine ganz besondere Prägung und Identität erhält.
ROTE LINIE = 
TEILBEREICH 
GYMNASIUM THUSNELDA
GRÜ NE LINIE = 
TEILBEREICH BERUFSKOLLEG
TECHNIKAUFBAU BESTANDSFLÜ GEL
TECHNIKAUFBAU NEUBAU
3.6 TEILÜ BERDACHUNG NEU AUF BESTAND
ALS ABSCHIRMUNG DACHTERRASSE/
TEILWEISE TECHNIK INTEGRIERT
INTEGRATION AUFZUG NEU IM BESTANDSGEBÄ UDE

ARBEITSMODELL  GENERALINSTANDSETZUNG BESTAND & ERWEITERUNGSNEUBAUTEN FÜ R GYMNASIUM THUSNELDASTRASSE - BLICK VON NORDOSTEN AUS RICHTUNG AUTOBAHNZUBRINGER AUF DAS SCHULENSEMBLE GYMNASIUM THUSNELDASTRASSE & RECHTS DAS BERUFSKOLLEG EUMENIUSSTRASSE
IV NEUBAU
DREIFACHSPORTHALLE 
LERNCLUSTER SEK I
I NEUBAU
EINFACHSPORTHALLE 
BERUFSKOLLEG
IV BESTAND / DENKMAL
BERUFSKOLLEG
SCHULHOF EG
IV BESTAND
BERUFSKOLLEG
PARKPLATZ PKW BESTAND
NUTZUNG ZUKÜ NFTIG GEMEINSCHAFTLICH
 BERUFSKOLLEG / GYMNASIUM & GRUNDSCHULE GOTENRING
SCHULHOF 
BERUFSKOLLEG
SCHULGARTEN
SCHULHOF 1.OG
AUTOBAHNZUBRINGER
I GI BESTAND
AULA 
IV BESTAND/
GI - SEK II
III BESTAND/ GI
VERWALTUNG/
NW/ KU-MU
IV ERWEITERUNG
SEK II
IV NEUBAU
FACHBEREICHE
AUFZUG NEU
MODELL BRAUN = BESTANDSBEBAUUNG
MODELL WEISS = NEUBAU
  B A U B E S C H R E I B U N G   /   A R B E I T S M O D E L L   1 : 5 0 0B A U V O R A N F R A G E   
2.MPS - GU / TU GYMNASIUM THUSNELDASTRASSE 15 - 17 KÖ LN  &  NEUBAU EINFACHSPORTHALLE BERUFSKOLLEG EUMENIUSSTRASSE L K   A R C H I T E K T E N       STAND  04.12.2024
STELLPLÄ TZE PKW & RÄ DER
In Abstimmung mit allen Beteiligten und den Fachämtern werden die erforderlichen PKW-Stellplätze für das Gymnasium Thusneldastraße, das Berufskolleg und die Grundschule Gotenring zukünftig komplett auf der 
bereits heute vorhandenen Parkplatzfläche im Nordosten nachgewiesen. Dadurch gelingt ein Verzicht auf die Errichtung von zusätzlichen Tiefgaragen u.a. im Sinne der Nachhaltigkeit und ein Zugewinn an öffentlichem 
Grün zur Verbesserung der klimatischen Rahmenbedingungen im innerstädtischen Kontext. 
Die erforderlichen Fahrradstellplätze werden dezentral auf den jeweiligen Schulgrundstücken der jeweiligen Schulen hergestellt. 
AUTOBAHNZUBRINGER BESTAND
II AUFSTOCKUNG/ NEUBAU
EG MUSIK & 1. OG 
HAUSMEISTERWOHNUNG
HAUPTEINGANG
BERUFSKOLLEG
I BESTAND
BERUFSKOLLEG
I HAUSMEISTER
BERUFSKOLLEG
I SPORTHALLE
GRUNDSCHULE GOTENRING
ROTE LINIE = TEILBEREICH GYMNASIUM THUSNELDA
GRÜ NE LINIE = 
TEILBEREICH BERUFSKOLLEG
TECHNIKAUFBAU
BESTANDSFLÜ GEL
TECHNIKAUFBAU
NEUBAU
GRUNDSCHULE GOTENRING
IV TEILÜ BERDACHUNG NEU AUF BESTAND
ALS ABSCHIRMUNG DACHTERRASSE/
TEILWEISE TECHNIK INTEGRIERT
I - II NEUBAU MIT PERGOLA
1. OG SCHULHOFFLÄ CHE 1.OG
EG  MENSA / KÜ CHE
UG SPORT UMKLEIDEN

ARBEITSMODELL  GENERALINSTANDSETZUNG & ERWEITERUNGSNEUBAUTEN GYMNASIUM - BLICK VON SÜ DWESTEN AUF DAS SCHULENSEMBLE GYMNASIUM THUSNELDASTRASSE & ERWEITERUNG EINFACHSPORTHALLE BERUFSKOLLEG EUMENIUSSTRASSE
I NEUBAU
EINFACHSPORTHALLE
BERUFSKOLLEG
IV   NEUBAU SEK I / SPORT
OKF ATTIKA + 15.40 m / 62.00 NHN
IV  NEUBAU WESTFLÜ GEL
OKF ATTIKA + 15.40 m / 62.00 NHN
IV BERUFSKOLLEG BESTAND DENKMAL
OK AWH + 14.34 m / 60.94 NHN
III BESTAND WESTFLÜ GEL
OKF ATTIKA + 11.80 m / 58.40 NHN
V  BESTAND SÜ DFLÜ GEL
OKF ATTIKA ca. + 15.40 m / 62.00 NHN
IV NEUBAU ERWEITERUNG SÜ DFLÜ GEL
OKF ATTIKA ANBAU + 15.40 m / 62.00 NHN
IV BERUFSKOLLEG BESTAND
OK AWH + 14.16 m / 60.76 NHN
I   AULA BESTAND
AWH + 7,98 m / 54.58 NHN
IV  TEILÜ BERDACHUNG / AUFZUG NEU
OKF ATTIKA + 15.40 m / 62.00 NHN
I-II     NEUBAU MENSA / PERGOLA
OKF ATTIKA PERGOLA + 9.80 m / 56.40 NHN
II-III FD
II SD
II SD
I - II  NEUBAU SPORT BERUFSKOLLEG
OKF GELÄ NDER + 5.40 m / 52.00 NHN
II SD
II SD
II AUFSTOCKUNG/ 
NEUBAU  HAUSMEISTER
OKF ATTIKA + 7,80 m / 54.40 NHN
46.58 NHN
45.80 NHN 
OKFF EG BESTAND GYMNASIUM THUSNELDASTRASSE ± 0.00 = 46.60 NHN
= OKFF EG NEU
SCHULHOF BERUFSKOLLEG
GELÄ NDEHÖ HE 45.40 NHN - 45.60 NHN 
ROT = HÖ HEN BESTAND
BLAU = GEPLANTE HÖ HEN NEU
MODELL BRAUN = BESTANDSBEBAUUNG
MODELL WEISS = NEUBAU
      B A U B E S C H R E I B U N G   /   H Ö  H E N B E Z Ü  G E    T H U S N E L D A
L K   A R C H I T E K T E N       STAND  04.12.2024
B A U V O R A N F R A G E   
2.MPS - GU / TU GYMNASIUM THUSNELDASTRASSE 15 - 17 KÖ LN  &  NEUBAU EINFACHSPORTHALLE BERUFSKOLLEG EUMENIUSSTRASSE
SANIERUNG AULA
OKF ATTIKA + 8,20 m / 54.80 NHN
DACHTERRASSE 
FÜ R WOHNUNG 
HAUSMEISTER 1.OG NEU
OK Geländer  51.50 NHNSANIERUNG BESTAND
OKF ATTIKA NEU + 15,70 m / 62.30 NHN
SANIERUNG BESTAND
OKF ATTIKA NEU + 12,20 m / 58.80 NHN
IV SD   BESTAND WOHNEN THUS 3 - 13
First  62.50 NHN bzw. 62.60 NHN
13
11
9
7
II AUFZUG SPORT
ATTIKA + 7,40 m / 54.00 NHN
EG - 1,00 m / 45.60 NHN
HINWEIS: VORHANDENER GELÄ NDESVERSATZ VON NORD NACH SÜ D 
DAHER BEZUG ± 0.00 m = EG GYMNASIUM THUSNELDA (46.60 NHN) // DARAUS RESULTIERT OKFF EG FÜ R SPORT BERUFSKOLLEG - 1,00 m (= 45.60 NHN)
THUSN
ELDASTRASSE 
SCHULHOF 1.OG
OKF TECHNIKAUFBAU NEUBAU
MAX. + 18.20 m / 64,80 NHN
OKF TECHNIKAUFBAU ALTBAU
MAX. + 18.20 m / 64,80 NHN
SCHULHOF EG
III SD BESTAND WOHNEN 
First  62.00 NHN
III SD BESTAND WOHNEN 
First  62.50 NHN

Dezernat, Dienststelle  
VI/630/1 
 
Vorlagen-Nummer 
 1183/2025 
Mitteilung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Bezirksvertretung 1 (Innenstadt) 08.05.2025 
 
Thusneldastr. 15-17 - Neubauten und Aufstockungen für Gymnasium und Berufskolleg 
(Grundstück > 3.000qm) 
Am 13.12.2024 erhielt das Bauaufsichtsamt zu dem Grundstück Thusneldastraße 15-17 (Ge-
markung 4972 Deutz, Flur 34, Flurstück 1305) einen Antrag auf Vorbescheid. Auf dem Grund-
stück sind verschiedene Aufstockungen und Neubauten geplant. Die Nutzung als Schulgrund-
stück bleibt bestehen. Nähere Details können dem Erläuterungsbericht entnommen werden. 
Über den Antrag auf Vorbescheid sollen neben der allgemeinen Frage zur planungsrechtli-
chen Zulässigkeit einzelne Themen zum Bauordnungsrecht, Verkehrsthemen sowie die poten-
ziellen Möglichkeiten für Baumfällungen frühzeitig vor Bauantragsstellung abgefragt werden. 
 
Das Vorhaben ist auf Grundlage des §34 Baugesetzbuch zu beurteilen.  
Die Verwaltung hält das Vorhaben planungsrechtlich für zulässig. 
 
Das Baugrundstück hat eine Fläche von über 3.000 m². 
Die Bezirksvertretung ist entsprechend §2 Abs.3 Nr.6.7 der Zuständigkeitsordnung (ZuStO) 
der Stadt Köln zu informieren. 
 
Die Lage des Grundstückes und die Lage der Überdachung inklusive der Bestandsgebäude 
auf dem Baugrundstück sind den beigefügten Lageplänen sowie Übersichtskarten zu entneh-
men. Darüber hinaus sind Ansichten und Axonometrien beigefügt. 
Des Weiteren ist der o.g. Erläuterungsbericht in den Unterlagen enthalten.

M. 1 : 5002.MPS - GU / TU GYMNASIUM THUSNELDASTRASSE 15 - 17 KÖLN  /  EINFACHSPORTHALLE BERUFSKOLLEG EUMENIUSSTRASSE L K   A R C H I T E K T E N       STAND  02.12.2024Ü B E R G A N G    D E N K M A L    B E R U F S K O L L E G  /  G Y M N A S I U M    W E S T F L Ü G E L 
+21,56 m / 68.16 NHN FIRST GRUNDSCHULE
EG BERUFSKOLLEG BESTAND/ ERWEITERUNG- 0,94 m / 45.66 NHN
+15,40 m / 62.00 NHN ATTIKA NEUBAU    
ANSICHT WESTFLÜGELGYMNASIUM BESTANDGYMNASIUMBESTAND
THUSNELDASTR.
NEUBAU SEK I / SPORTQUERSCHNITTOK SCHULHOF BERUFSKOLLEG BESTANDca. 45.50 NHN(45.30 - 45.60)OK SCHULHOF GYMNASIUM BESTAND/NEU-0,02 m / 46.58 NHN (46.40 - 46.58)EG BESTAND±0,00 m / 46.60 NHN
KUBATUR DER NEU- UND ERGÄNZUNGSBAUTEN
EUMENIUSSTR.ca. 45.60 NHN
± 0,00 = 46.60 NHN= EG BESTAND GYMNASIUM THUSNELDASTR.
ca. 46.00 NHN
ca. 12,20 m - 13,00 m
TECHNIK
+15,40 m / 62.00 NHN AWH BESTAND+15,70 m / 62.30 NHN OKF ATTIKA NEUSCHULRIEGEL BESTAND / SANIERUNG & TECHNIKAUFBAU NEUHÖHEN SCHULRIEGEL BESTAND+18.20 m / 64.80 NHN OKF TECHNIKHÖHE TECHNIKAUFBAU NEU
NORDSEITE WOHNBEBAUUNG
62.00 NHN FIRST
AWH 71.40 NHN
19
+18,50 m / 65.10 NHN AWH GRUNDSCHULE
+15,40 / 62.00 NHN OKF TEILÜBERDECKUNG TERRASSE NEUANSICHT BESTANDSGEBÄUDE WESTFLÜGEL / SANIERUNGTEILÜBERDECKUNG DACHTERRASSE NEU/ TLW. TECHNIK+11,80 m/ 58,40 NHN AWH BESTAND+12,20 m / 58.80 NHN OKF GELÄNDER 3.OG / ATTIKA NEUTEILÜBERDECKUNG TERRASSE 3.OG BESTAND NEU/ AUFZUG NEU+15,40 m / 62.00 NHN (THUS 16/18) TECHNIK
RÜCKBAU SPORTHALLEN/ HAUSMEISTER/ PAUSEN WC BESTANDPRINZIPSCHNITT 2 - GEBÄUDEHÖHEN IM ÜBERGANG NEUBAU SEK I & SPORTHALLE  /  BERUFSKOLLEG GI GENERALINSTANDSETZUNG GYMNASIUM THUSNELDASTRASSE2. ATTIKA ERWEITERUNGSBAUTEN GYMNASIUM MIT 62.00 NHN = + 1,06 m ÜBER ATTIKA BESTAND BERUFSKOLLEG (60.94 NHN) BEDINGT DURCH DEN VORHANDENEN GELÄNDEVERSATZ THUSNELDASTR./EUMENIUSSTR.GESCHOSSHÖHEN AUS BESTAND GYMNASIUM WERDEN IN DEN ERWEITERUNGSBAUTEN ÜBERNOMMEN.ZURÜCKVERSETZTE TECHNIKAUFBAUTEN AUF BESTANDSRIEGEL UND NEUBAU SPORT/ SEK I, ABER NICHTIM UNMITTELBAREN ANSCHLUSS AN DAS DENKMAL DES BERUFSKOLLEGS
+15,40 m / 62.00 NHN OKF ATTIKA NEUBAUSCHULNEUBAU  SEK I / 3-FACH SPORTZUZÜGLICH TECHNIKAUFBAUHÖHE MAX. TECHNIK +18,20 m / 64.80 NHN 
+18,20 m / 64.80 NHN MAX. TECHNIKAUFBAU
BERUFSKOLLEG BESTAND / ERWEITERUNGSBAU
ANSICHT DENKMAL BERUFSKOLLEG
SANIERUNG BESTANDFASSADE / DACH
+15,40 m / 62.00 NHN ATTIKA NEUBAU +14,16 m / 60.76 NHN AWH BERUFSKOLLEG BESTAND/ ERWEITERUNGSBAU
GYMNASIUM
BERUFSKOLLEG
+15,70 m / 62.30 NHN AWH NEU SANIERUNGFASSADE / DACH

+21,56 m / 68.16 NHN FIRST GRUNDSCHULE
OK EG BERUFSKOLLEG BESTAND- 0,84 m / 45.76 NHN
    
BERUFSKOLLEGBESTAND / DENKMALANSICHT WESTFLÜGELGYMNASIUM BESTANDGYMNASIUMBESTAND
THUSNELDASTR.
ANSICHT ERWEITERUNGS-NEUBAU NW/ KU/MUOK SCHULHOF BERUFSKOLLEG BESTANDca. 45.50 NHN(45.30 - 45.60)OK SCHULHOF GYMNASIUM BESTAND/NEU-0,02 m / 46.58 NHN (46.40 - 46.58)EG BESTAND±0,00 m / 46.60 NHN Geländeverlauf Bestand/Schulhofversatz Bestand
KUBATUR DER NEU- UND ERGÄNZUNGSBAUTEN
PRINZIPSCHNITT 1 GEBÄUDEHÖHEN IM DIREKTEN ANSCHLUSS AN BERUFSKOLLEG/ DENKMALGI GENERALINSTANDSETZUNG GYMNASIUM THUSNELDASTRASSE
GELÄNDER DACHTERRASSEBESTAND 3.OG ZURÜCKLIEGEND
RÜCKBAU TREPPENTURM 2. RTW BESTANDAN WESTFLÜGEL GYMNASIUM
ATTIKA ERWEITERUNGSBAUTEN GYMNASIUM MIT 62.00 NHN = + 1,06 m ÜBER ATTIKA BESTAND BERUFSKOLLEG (60.94 NHN) BEDINGT DURCH DEN VORHANDENEN GELÄNDEVERSATZ THUSNELDASTR./EUMENIUSSTR.GESCHOSSHÖHEN AUS BESTAND GYMNASIUM WERDEN IN DEN ERWEITERUNGSBAUTEN ÜBERNOMMEN.ZURÜCKVERSETZTE TECHNIKAUFBAUTEN AUF BESTANDSRIEGEL UND NEUBAU SPORT/ SEK I, ABER NICHTIM UNMITTELBAREN ANSCHLUSS AN DAS DENKMAL DES BERUFSKOLLEGS
EUMENIUSSTR.ca. 45.60 NHN
± 0,00 = 46.60 NHN= EG BESTAND GYMNASIUM THUSNELDASTR.
1.
ca. 46.00 NHN
ca. 12,00m - 12,90m
TECHNIK
+15,40 m / 62.00 NHN AWH BESTAND+15,70 m / 62.30 NHN OKF ATTIKA NEUSCHULRIEGEL BESTAND / SANIERUNG & TECHNIKAUFBAU NEUHÖHEN SCHULRIEGEL BESTAND+18.20 m / 64.80 NHN OKF TECHNIKHÖHE TECHNIKAUFBAU NEU
NORDSEITE WOHNBEBAUUNG
62.00 NHN FIRST
AWH 71.40 NHN
19
+18,50 m / 65.10 NHN AWH GRUNDSCHULE
+15,40 / 62.00 NHN OKF TEILÜBERDECKUNG TERRASSE NEUANSICHT BESTANDSGEBÄUDE WESTFLÜGEL / SANIERUNGTEILÜBERDECKUNG DACHTERRASSE 3.OG NEU/ TLW. TECHNIK+11,80 m/ 58,40 NHN AWH BESTAND+12,20 m / 58.80 NHN OKF GELÄNDER / ATTIKA NEU +15,40 m/ 62.00 NHN OKF ATTIKA NEUBAUANSICHT SCHULERWEITERUNGSNEUBAU WESTFLÜGEL / GRÜNDACH IV 
TEILÜBERDECKUNG TERRASSE 3.OGBESTAND NEU/ AUFZUG NEU+15,40 m / 62.00 NHN (THUS 16/18) +15,40 m / 62.00 NHN ATTIKA NEUBAU
SANIERUNG BESTANDFASSADE / DACH
+15,40 m / 62.00 NHN ATTIKA NEUBAU +14,34 m / 60.94 NHN AWH BERUFSKOLLEG BESTAND/ DENKMAL
GYMNASIUM
BERUFSKOLLEG
BRÜCKE/ ÜBERGANG
M. 1 : 5002.MPS - GU / TU GYMNASIUM THUSNELDASTRASSE 15 - 17 KÖLN  /  EINFACHSPORTHALLE BERUFSKOLLEG EUMENIUSSTRASSE L K   A R C H I T E K T E N       STAND  02.12.2024Ü B E R G A N G    D E N K M A L    B E R U F S K O L L E G  /  G Y M N A S I U M    W E S T F L Ü G E L 
+15,70 m / 62.30 NHN AWH NEU SANIERUNGFASSADE / DACH

BAUVORANFRAGE ZUR KLÄRUNG DES PLANUNGSRECHTES 
Sanierung und Erweiterung des Gymnasiums Thusneldastraße mit Mensa und Dreifachsporthalle und 
Errichtung einer Einfachsporthalle für das Berufskolleg 
Die Bauvoranfrage umfasst zwei unmittelbar benachbarte Schulstandorte in Köln-Deutz mit dringendem Erwei-
terungsbedarf - das Gymnasium in der Thusneldastraße und das Berufskolleg in der Eumeniusstraße. 
Basis der Bauvoranfrage ist eine Machbarkeitsstudie mit Stand von März 2024, die zu der Entscheidung zu-
gunsten einer Generalsanierung der Bestandsgebäude mit zusätzlichen Erweiterungsbauten im Sinne einer 
nachhaltigen und klimagerechten Projektentwicklung geführt hat. Der zur langfristigen Sicherung des Schul-
standortes erforderliche Mehrbedarf wird dabei durch eine maßvolle und städtebaulich verträgliche Nachver-
dichtung insbesondere im Innenbereich umgesetzt während ein Großteil der vorhandenen Baustruktur weiter 
genutzt werden kann.  
Die Bauvoranfrage dient der frühzeitigen grundsätzlichen Klärung des Planungsrechtes und wurde durch ein 
paar zusätzliche Einzelfragen ergänzt. Im Folgenden werden die geplanten Maßnahmen kurz erläutert: 
Gymnasium Thusneldastraße  
Der erforderliche Raumbedarf für das 3/5-zügige Gymnasium Thusneldastaße ist im heutigen Bestand nicht 
darstellbar. Teilweise ist die vorhandene Bausubstanz - insbesondere für den Sportbereich - in einem desolaten 
Zustand, die einen Teilabriss und eine Generalinstandsetzung für die übrige Bausubstanz dringend erfordert.  
Während die vorhandenen baulich desolaten und minder genutzten Sportgebäude im Nordosten des Schul-
standortes zurückgebaut werden, bleibt ein Großteil der vorhandenen Bausubstanz erhalten und wird umfas-
send saniert. Ergänzt werden die Bestandsgebäude durch maßvolle Neu- und Erweiterungsbauten. Die Nach-
verdichtung durch die Erweiterungsbauten findet hauptsächlich im Inneren des Schulstandortes statt, so dass 
die städtebauliche Einordnung zu den angrenzenden heterogenen Wohnquartieren nahezu unverändert erhal-
ten bleibt.  
Eine Aufstockung der Bestandsgebäude schloss aus statischen Gründen aus, daher werden die erforderlichen 
Erweiterungsflächen in Neu- und Erweiterungsbauten umgesetzt. Das neue zukünftige Schulensemble des 
Gymnasiums umschließt dadurch eine zentrale Mitte, die als zentrale Schulhoffläche auf zwei Ebenen den zu-
künftigen zentralen Verteiler in die unterschiedlichen Nutzungseinheiten bildet und als Zugewinn eine mulitfunk-
tional nutzbare identitätsstiftende Mitte für die Schulgemeinschaft des Gymnasiums schafft. 
Die unterschiedlichen Lernbereiche der SEK I, SEK II sowie die unterschiedlichen Fachbereiche werden dabei 
adressbildend in den unterschiedlichen Gebäuden verortet, bleiben aber über kurze Wegeverbindungen mitein-
ander verwoben. Die Lerncluster der SEK I werden im nordöstlichen viergeschossigen Neubau ab dem ersten 
Obergeschoss über der eingeschossig eingegrabenen neuen Dreifachsporthalle untergebracht. Die SEK II er-
hält ihr neues Zuhause im südlichen Bestandsriegel, dessen bislang vorhandene einhüftige Erschließung durch 
einen im Erdgeschoss aufgeständerten viergeschossigen Erweiterungsbau zu zeitgemäßen Lernclustern auch 
im Bestand erweitert werden. 
Die unterschiedlichen Fachbereiche sowie die Verwaltung verbleiben im westlichen Bestandsgebäude und er-
halten durch einen nördlichen Erweiterungsanbau die erforderlichen Erweiterungsflächen um die Transformati-
on in einen zeitgemäßen Schulbau langfristig zu sichern. Eine teilweise und in enger Abstimmung zwischen Ar-
chitektur und Statik geführte Auflösung der zentralen Flurerschließung im Bestand sichert eine größtenteils zeit-
gemäße neue Clusterstruktur auch innerhalb des westlichen Bestandsgebäudes. Über zusätzliche Brücken und 
Stege werden die Lerncluster der SEK I im Neubau auf kurzem Weg geschossweise an die jeweiligen Fachbe-
reiche mit angebunden, die SEK II ist durch die Lage im südlichen Bestandsriegel in unmittelbarer Nähe der 
Fachbereiche verortet.  
Der eingeschossige Neubau der Mensa im östlichen Grundstücksgereich ist Teil der neuen zentralen Mitte und 
integriert die separate Erschließung des neuen Sportbereiches im Untergeschoss. Das Dach der Mensa wird 
als erweiterte Schulhoffläche im ersten Obergeschoss genutzt und dient als zentrale Haupterschließung der 
Lernbereiche der SEK I und SEK II auf kurzem unmittelbaren Weg. Eine großzügige Sitzstufenanlage verbindet 
die beiden geschossweise versetzten Schulhofbereiche einladend und wird zum multifunktional bespielbarem 
Herzstück und zur identitätsprägenden neuen Mitte für die gesamte Schulgemeinschaft. 
Die vorhandene eingeschossige Aula unmittelbar an der Thusneldastraße bleibt in der Gesamtkomposition im 
Bestand erhalten und kann auch weiterhin außerhalb des Schulbetriebes für vielfältige Veranstaltungen genutzt 
werden. Der Standort der darin beheimateten besonderen Orgel wird damit ebenfalls langfristig weiter gesi-
chert.

Berufskolleg Eumeniusstraße 
Das unmittelbar nördlich des Gymnasiums vorhandene und unter Denkmalschutz stehende Schulensemble des 
Berufskollegs an der Eumeniusstraße wird in Abstimmung mit dem Stadtkonservator im Zuge der Gesamtmaß-
nahme um einen eingeschossig eingegrabenen zweigeschossigen Neubau einer Einfachsporthalle ergänzt. 
Die vom Gebäudebestand unabhängige Lage des Neubaues parallel zur südlichen Grundstücksgrenze öffnet 
den Schulhof des Berufskollegs angenehm und ergänzt den unter Denkmalschutz stehenden Bestand respekt-
voll unter Erhalt eines Großteiles des vorhandenen Baumbestandes.  
Durch die eingeschossig eingegrabene Einfachsporthalle wird das sichtbare Volumen der Einfachsporthalle in 
seiner Höhe reduziert und nimmt damit Bezug auf die vorhandenen eingeschossigen Gebäude des denkmalge-
schützten Bestandes.   
Zur Aufwertung des Gesamtensembles und Beibehalt der heute vorhandenen Schulhoffläche wird das Dach der 
Einfachsporthalle als erweiterte Schulhoffläche weiterhin genutzt. Eine großzügige und einladende Stitzstufen-
anlage erweitert das Schulensemble um einen identitätsstiftenden und flexibel nutzbaren Gemeinschaftsbereich 
und stellt durch seine Ausrichtung das denkmalgeschützte Ensemble in den Mittelpunkt. Der Aufzug zur Siche-
rung der barrierefreien Zugänglichkeit der Sporthalle erschließt ebenfalls den erhöhten Schulhofbereich zur 
Umsetzung der barrierefreien Erschließung aller Bereiche.  
Die Lage und Verortung der zusätzlichen Einfachsporthalle für das Berufskolleg wurde bereits im Mai 2023 im 
Rahmen einer ersten Machbarkeitsstudie sehr umfangreich und in vielen Variationen gemeinsam mit dem 
Stadtkonservator besprochen und abgestimmt. Die vorliegende Planung entspricht dabei der seinerzeit einver-
nehmlich abgestimmten umsetzbaren Lösung.  
Stellplatzbedarf 
Während das Gymnasium an der Thusneldastraße bereits heute im Bestand nur über sehr beengte und be-
grenzte Parkplatzflächen verfügt, nutzt das angrenzende Berufskolleg im Nordosten des Schulstandortes eine 
große Parkplatzfläche, die allerdings bislang minder genutzt wurde. 
Im Zuge der Gesamtmaßnahme und unter Berücksichtigung der aktuellen Stellplatzverordnung wird der zukünf-
tig erforderliche Stellplatzbedarf beider Schulen zusammenhängend betrachtet. Im Bestand können damit ge-
mäß der aktuellen Satzung sämtliche erforderliche PKW-Stellplätze auf der vorhandenen Parkplatzfläche für 
beide Schulen inklusive der Stellplätze für die im Westen liegenden Grundschule komplett nachgewiesen wer-
den.  Die ansonsten bei einer Einzelbetrachtung erforderliche Tiefgarage für das Gymnasium kann damit ganz 
im Sinne einer nachhaltigen Stadtentwicklung entfallen.  
Die erforderlichen Fahrradstellplätze werden weiterhin dezentral auf den jeweiligen Schulstandorten              
nachgewiesen.  
Die Frage der Erschließung inklusive der Stellplatzproblematik wurde durch einen Verkehrsplaner begleitet, 
dessen Gutachten mit Teil der Unterlagen dieser Bauvoranfrage ist. Parallel wurde die Planung bereits im Vor-
feld sehr umfangreich mit dem Amt für Verkehrsplanung besprochen und abgestimmt. 
Baumbestand / Freiraumgestaltung 
Aufgrund der geplanten Nachverdichtung im innerstädtischen Bereich sind Eingriffe in den vorhandenen Baum-
bestand erforderlich und leider nicht vermeidbar. Durch die Lage der geplanten Neubauten wird der vorhandene 
Baumbestand weitestgehend berücksichtigt und die Eingriffe werden durch den Erhalt eines Großteiles der vor-
handenen Bausubstanz so gering wie möglich gehalten. Ersatzpflanzungen werden vor Ort wieder vorgesehen, 
aber nicht alle erforderlichen Ersatzpflanzungen können auf dem Schulgrundstück umgesetzt werden.  
Zur Kompensation erhalten die Flachdächer der Neubauten Gründächer und - wo umsetzbar - werden Fassa-
denbegrünungen vorgesehen. Durch den Verzicht auf zusätzliche Tiefgaragen und der Bündelung der erforder-
lichen PKW-Stellplätze auf der bereits heute vorhandenen Parkplatzfläche können teilweise vorhandene versie-
gelte Flächen wieder zurück gebaut und durch eine qualitativ hochwertige Freiraumplanung attraktiv aufgewer-
tet werden.  
Die erforderlichen Eingriffe in den Baumbestand wurden im Rahmen der Machbarkeitststudie und im Vorfeld 
dieser Bauvoranfrage sehr umfangreich mit dem Grünflächenamt der Stadt Köln besprochen und abgestimmt.