Bebauungsplan Nr. 227, 3. Änderung - Neuer Änderungsbeschluss

Anlage 
zur Vorlage Nr. V/0680/2008 
3. Änderung des Bebauungsplans Nr. 227 Stadtplanung 
Verkehrsplanung 
Stadtentwicklung Amt für 
    Plangebiet Maßstab 1:10000 ST ADT M TÜNS ER

V/0680/2008 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
3. Änderung des Bebauungsplans Nr. 227: Nienberge Ortskern 
Neuer Änderungsbeschluss 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
18.09.2008 Bezirksvertretung Münster-West Anhörung 
18.09.2008 Ausschuss für Stadtplanung, Stadtentwicklung, Verkehr und Wirtschaft Vorberatung 
24.09.2008 Hauptausschuss Vorberatung 
24.09.2008 Rat Entscheidung
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung: 
Der vom Rat der Stadt Münster am 14.07.2004 gefasste Beschluss zur 3. Änderung des Bebau-
ungsplans Nr. 227 „Nienberge Ortskern“ u. a. zur Festlegung von Art und Maß der baulichen Nut-
zung, der überbaubaren Grundstücksflächen und der Verkehrsflächen wird gemäß § 2 (1) i. V. m. 
§ 13 a BauGB als Bebauungsplan der Innenentwicklung im beschleunigten Verfahren neu gefasst. 
 
Innerhalb des Plangebietes liegen nunmehr die folgenden Grundstücke: 
 
Gemarkung Nienberge, 
Flur 8, Flurstück 594, Teil des Flurstücks 571, 
Flur 10, Flurstück 1541, Teil des Flurstücks 1538 
 
II. Kosten/Folgekosten 
 
Durch die Neufassung des Beschlusses zur 3. Änderung des Bebauungsplans Nr. 227 „Nienberge 
Ortskern“ entstehen der Stadt Münster keine Kosten und keine Folgekosten. 
 
 
Begründung: 
 
Im Zuge der Planungen für die Stärkung der Ortsmitte von Nienberge wurde vom Rat der Stadt 
Münster am 14.07.2004 beschlossen, den Bebauungsplan Nr. 227 „Nienberge Ortskern“ zu ändern 
(Vorlage Nr. V/0423/2004).  
 
In den Jahren 2007/2008 wurde ein städtebauliches Wettbewerbsverfahren für das Festplatzareal 
durchgeführt. Grundlage für die Bebauungsplanänderung ist der hieraus favorisierte Entwurf (Be-
schluss des Rates vom 27.08.2008, Vorlage V/0859/2008) 
Vorlagen-Nr.: 
V/0680/2008 
Auskunft erteilt: 
Herr Schröder / Herr Husmann 
Ruf: 
492 61 41 / 492 61 94 
E-Mail: 
Husmann@stadt-muenster.de  
Datum: 
27.08.2008 
Öffentliche Beschlussvorlage

- 2 - 
V/0680/2008 
 
Seit 2007 ermöglicht der Gesetzgeber das sog. beschleunigte Verfahren für Bebauungspläne der 
Innenentwicklung gemäß § 13 a BauGB. Um eine zügige Realisierung der Planung vorzubereiten, 
soll dieses Verfahren hier angewandt werden. 
 
Beim beschleunigten Verfahren gemäß § 13 a BauGB entfällt die Umweltprüfung gem. § 2 (4) 
BauGB einschließlich Umweltbericht und zusamm enfassender Erklärung als Teil der Begründung 
zum Bebauungsplan. 
 
Von dem Recht, bei Bebauungsplänen der Innenentwicklung gemäß § 13 a BauGB auf eine früh-
zeitige Öffentlichkeitsbeteiligung zu verzichten, wurde bei dem vorliegenden Bebauungsplanver-
fahren kein Gebrauch gemacht. Die Öffentlichk eit wurde am 28.05.2008 über die Ergebnisse der 
Jurysitzung zur Zentrumserweiterung informiert. 
 
Da sich gegenüber dem Beschluss von 2004 Änderungen sowohl in der Rechtsgrundlage für die 
Bebauungsplanaufstellung (beschleunigtes Ve rfahren als Bebauungsplan der Innenentwicklung 
gemäß § 13 a BauGB) als auch in der räumlichen Ausdehnung des Plangebietes ergeben, muss 
nun der Beschluss zur Änderung des Bebauungsplans Nr. 227 neu gefasst werden. 
 
Nähere Einzelheiten zur Planung können der Vorlage Nr. V/0681/2008 (Kenntnisnahme des Ent-
wurfs) entnommen werden. 
 
 
I. V. 
gez. 
Schultheiß 
Stadtdirektor 
 
Anlagen: 
Übersichtsplan