Planung Nutzungsperspektive Kalkberg, hier: Bedarfsfeststellung und Freigabe von Planungsmitteln

Anlage Impressionen von den Terminen mit der Öffentlichkeit 
zu den Nutzungsperspektiven für den Kalkberg
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Klarissenkloster November 2023
Fotos: neubig hubacher
Anlage 4

Kalkberg Konkret am 25.05.2024 mit Informations-und Gesprächsmöglichkeiten, Bau von Seedbomben, Führungen
Seite 2 von 3Fotos: neubig hubacher

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Kalkberg Konkret am 25.05.2024, Innenansichten des Hangars 
Fotos: ©Stadt Köln

Dezernat, Dienststelle  
VIII/671/21 
 
Vorlagen-Nummer 
 2519/2024 
Freigabedatum 
 18.11.2024 
Beschlussvorlage zur Behandlung in öffentlicher Sitzung 
Betreff 
Planung Nutzungsperspektive Kalkberg, hier: Bedarfsfeststellung und Freigabe von 
Planungsmitteln  
Beschlussorgan 
Rat 
Gremium Datum 
 
Beschluss: 
1. Der Rat stellt den Bedarf für die Vorentwurfsplanung Nutzungsperspektive Kalkberg mit Pla-
nungskosten in Höhe von ca. 600.000 EUR fest und beauftragt die Verwaltung mit der 
Durchführung einer europaweiten Ausschreibung. 
 
2. Der Rat beschließt im Haushaltsjahr 2024 die Freigabe einer Verpflichtungsermächtigung 
in Höhe von 600.000 € zu Lasten der Haushaltsjahre 2025-2027 im Teilfinanzplan des Am-
tes für Landschaftspflege und Grünflächen in der Produktgruppe 1301, Öffentliches Grün, 
Wald- und Forstwirtschaft, Erholungsanlagen, Teilplanzeile 8, Auszahlungen für Baumaß-
nahmen bei Finanzstelle 6700-1301-8-1007, Entwicklung Kalkberg FW. 
 
3. Der Rat beauftragt die Verwaltung mit der Erarbeitung des Bauleitplanverfahrens auf Basis 
der Ergebnisse der Vorplanung, sofern die neue Nutzungsperspektive dies erfordert. 
 
Liegenschaftsausschuss 25.11.2024 
Bezirksvertretung 8 (Kalk) 28.11.2024 
Ausschuss Klima, Umwelt und Grün 28.11.2024 
Bezirksvertretung 9 (Mülheim) 02.12.2024 
Sportausschuss 05.12.2024 
Stadtentwicklungsausschuss 05.12.2024 
Finanzausschuss 09.12.2024 
Rat 12.12.2024

2 
Haushaltsmäßige Auswirkungen 
 Nein 
 Ja, investiv Investitionsauszahlungen   600.0000 € 
  Zuwendungen/Zuschüsse  Nein  Ja            
% 
 Ja, ergebniswirksam Aufwendungen für die Maßnahme  600.000 € 
  Zuwendungen/Zuschüsse  Nein  Ja            
% 
Jährliche Folgeaufwendungen (ergebniswirksam): ab Haushaltsjahr:       
a) Personalaufwendungen          € 
b) Sachaufwendungen etc.          € 
c) bilanzielle Abschreibungen         € 
Jährliche Folgeerträge (ergebniswirksam): ab Haushaltsjahr:       
a) Erträge          € 
b) Erträge aus der Auflösung Sonderposten         € 
Einsparungen: ab Haushaltsjahr:       
a) Personalaufwendungen          € 
b) Sachaufwendungen etc.          € 
Beginn, Dauer        
 
Auswirkungen auf den Klimaschutz 
 
  Nein    
  Ja, positiv (Erläuterung siehe Begründung)  
  Ja, negativ (Erläuterung siehe Begründung)  
 
 
Begründung: --- 
Mit Beschluss vom 10.09.2020 (AN/1171/2020) hat der Rat der Stadt Köln beschlossen, die 
ursprünglich auf dem Kalkberg geplante Hubschrauberstation nicht als solche in Betrieb zu 
nehmen. Die Alternative für den Verschluss der Gebäudehülle „Kalkberg hier: Ausführung von 
Restarbeiten zum Gebäudeverschluss und zur Sicherung der Bausubstanz in Vorbereitung 
einer Nachnutzung sowie Übertragung der Immobilie in das Allgemeine Liegenschaftsvermö-
gen der Stadt Köln“ (0879/2023) ist parallel zu dieser Beschlussvorlage in der Beratung. Der 
Rat hat die Verwaltung damit beauftragt, im Rahmen einer Machbarkeitsstudie die Möglichkei-
ten einer nachhaltigen, zukünftigen Nutzung des Kalkbergs unter Einbeziehung der Bürger-
schaft darzustellen.  
 
Mit der Durchführung einer Kalkberg-Werkstatt wurde dieser Prozess 2022 mit engagierten 
Akteur*innen und Bürgerinitiativen gestartet und erste Ideen aus der Bürgerschaft diskutiert.  
 
Daran anknüpfend wurde ein externes Gutachterbüro damit beauftragt, unter Einbeziehung 
der Ergebnisse aus diesem Beteiligungsformat eine Machbarkeitsstudie zu erarbeiten mit den 
Zielen:

3 
- Ermittlung der relevanten öffentlichen Belange, die mit einer Nachnutzung verbunden 
sind. 
- Identifizieren und Bewerten von Nachnutzungsszenarien für das Areal und das nicht in 
Betrieb genommene Gebäude inkl. Risikobewertung. 
- Einbeziehen der besonderen Rahmenbedingungen (Altlastenthematik, Östlicher Ring-
schluss). 
 
Mögliche Nachnutzungsszenarien des Kalkbergs zeichnen sich aufgrund der Vielzahl der be-
troffenen Themen und Fachbereiche durch eine besondere Komplexität aus. Zur Herstellung 
der für eine einheitliche Verwaltungsmeinung erforderlichen Transparenz wurden daher zu-
nächst im Frühjahr 2023 drei interne Fachgespräche unter breiter Beteiligung der betroffenen 
Ämter und Dienststellen zu den Themen Umweltbelange, Bau- und Planungsrecht sowie Ver-
kehr und Erschließung durchgeführt.  
 
Das Gutachterbüro hat Nutzungsperspektiven erarbeitet, diese bewertet und einer Risikoana-
lyse unterzogen. Die Ergebnisse der Bürgerbeteiligung von 2022 sind in diese Betrachtung 
ebenso eingeflossen wie die Werkstattergebnisse „Rechtsrheinische Perspektiven“ von 2012. 
 
 
Ergebnisse der Studie 
Als Ergebnis der Machbarkeitsstudie präsentieren die Gutachter eine Kombination aus ver-
schiedenen Nutzungen. Demnach biete der Kalkberg für die Stadtteile Kalk und Buchforst 
wichtiges Potenzial, das Nutzungen in Form einer Kombination aus Landschaftspark, Sportan-
lage und außerschulischem Lernort ermögliche (siehe Mitteilung 3939/2023). 
 
Die Ergebnisse der Machbarkeitsstudie wurden am 25.11.2023 im Rahmen einer Informati-
onsveranstaltung der Öffentlichkeit vorgestellt und diskutiert. 
 
Am 25.05.2024 fand eine Öffentlichkeitsbeteiligung auf dem Kalkberg statt, in dessen Rahmen 
die Machbarkeitsstudie in einem breiteren Forum mit der Bevölkerung diskutiert wurde. Das 
Ergebnis des bisherigen Prozesses ist der beigefügten Nutzungsperspektive zu entnehmen. 
 
Die Nutzungsperspektive dient nun als Grundlage für die Vorentwurfsplanung und ermöglicht 
dem Rat auf Grundlage dieser zukünftigen Planung über die alternativen Nutzungen des Kalk-
berges zu entscheiden. 
 
Begleitet wird der Planungsprozess mit einer systematischen Öffentlichkeitsbeteiligung. Damit 
verbunden ist die Erarbeitung einer Zwischennutzung in der Pionierphase. 
 
Auswirkungen auf den Klimaschutz 
Da es sich bei dem Kalkberg grundsätzlich um ein Ingenieurbauwerk mit entsprechenden Er-
fordernissen handelt, sind Baumpflanzungen und ähnliche Veränderungen nicht möglich. Die 
Auswirkungen auf den Klimaschutz werden sich voraussichtlich mit einer neuen Nutzung und 
entsprechender Neuplanung des Kalkberges im Vergleich zum heutigen Zustand nicht oder 
nur minimal ändern.  
 
Planungskosten 
Für den großen Kalkberg wird ein Street Sport-Park, eine öffentliche Grünfläche sowie ein In-
genieurbauwerk, die Pioniernutzung und die Umnutzung des Bestandsgebäudes für Sport- 
und Multifunktions-Flächen geplant. Verteilt auf 3 Jahre ergeben sich daraus Planungskosten 
für die Leistungsphase 1 und 2 bzw. für die Grundlagenermittlung und die Vorentwurfspla-
nung, sowie Kosten für Fachgutachten, für eine Systematische Öffentlichkeitsbeteiligung und 
Kosten für Stegreifhonorare in einer Gesamthöhe von brutto 600.000 €.   
 
Finanzierung 
Die Kosten für die Vorentwurfsplanung belaufen sich auf ca. 600.000 €. Die notwendige inves-
tive Verpflichtungsermächtigung in Höhe von 600.000 € ist im Haushaltsplan 2023/2024 im 
Teilfinanzplan des Amtes für Landschaftspflege und Grünflächen in der Produktgruppe 1301,

4 
Öffentliches Grün, Wald- und Forstwirtschaft, Erholungsanlagen, in Teilplanzeile 8, Auszah-
lungen für Baumaßnahmen in Höhe von 400.000 € bei Finanzstelle 6700-1301-8-1007, Ent-
wicklung Kalkberg FW, im Haushaltsjahr 2024 veranschlagt. Die darüber hinaus benötigte 
Verpflichtungsermächtigung in Höhe von 200.000 € wird im Rahmen der flexiblen Mittelbewirt-
schaftung in der gleichen Produktgruppe aus Finanzstelle 6700-1301-0-9600, ISEK Äußerer 
Grüngürtel Nord (FW) bereitgestellt, da sich die Maßnahme verzögert. 
 
Die im Haushaltsplan 2023/2024 im Teilfinanzplan des Amtes für Landschaftspflege und 
Grünflächen in der Produktgruppe 1301, Öffentliches Grün, Wald- und Forstwirtschaft, Erho-
lungsanlagen, in Teilplanzeile 8, Auszahlungen für Baumaßnahmen bei Finanzstelle 6700-
1301-8-1007, Entwicklung Kalkberg FW bereits veranschlagten Auszahlungsermächtigungen 
in Höhe von 500.000 € werden im Rahmen der Haushaltsplanaufstellung 2025/2026 an die 
aktuelle Mittelabflussplanung angepasst. Diese betragen im Jahr 2025: 100.000 €, im Jahr 
2026: 300.000 € und im Jahr 2027: 200.000 €. 
 
Die Erstellung des Vorentwurfs zur Entwicklung des Kalkbergs stellt eine Investition im als 
Festwert bewerteten städtischen Grünvermögen dar. Nach den Bestimmungen des Neuen 
Kommunalen Finanzmanagements (NKF) entstehen für den Festwert keine planmäßigen bi-
lanziellen Abschreibungsaufwendungen, jedoch belasten die zum Werterhalt des Vermögens 
im Festwert erforderlichen Neu- und Ersatzinvestitionen in gleicher Höhe als Aufwand den Er-
gebnisplan. 
 
Die im Haushaltsplan 2023/2024 veranschlagten korrespondierenden Festwertaufwandser-
mächtigungen werden im Hpl.-Entwurf 2025/2026 inkl. Mittelfristplanung im Teilergebnisplan 
des Amtes für Landschaftspflege und Grünflächen in der Produktgruppe 1301, Öffentliches 
Grün, Wald- und Forstwirtschaft, Erholungsanlagen, in der Teilplanzeile 16, sonstige ordentli-
che Aufwendungen, an die aktualisierte investive Mittelabflussplanung angepasst. 
 
Das Dezernat für Klima, Umwelt, Grün und Liegenschaften wird im Rahmen der Haushalts-
planaufstellungsprozesse 2025/2026 ff. innerhalb der dann zugewiesenen Budgets die erfor-
derlichen Aufwandsermächtigungen, gegebenenfalls durch Umschichtungen, vorsehen. 
 
Nächste Schritte 
Nach Abschluss der Vorplanung bzw. Leistungsphase 2 werden den zuständigen Gremien die 
Ergebnisse vorgelegt und ggf. daraus erwachsene Umsetzungsbeschlüsse in die Beratung 
gegeben. 
 
 
 
Anlagen: 
 
Anlage 0 Begründung der Dringlichkeit 
Anlage 1 Öffentlichkeitsbeteiligung 
Anlage 2 Nutzungsperspektiven 
Anlage 3 Feedback Kalkberg Konkret 
Anlage 4 Impressionen von den Terminen mit der Öffentlichkeit 
Anlage 5 Stellungnahme Bedarfsfeststellung u. Freigabe v. Planungsmitteln    
               Rechnungsprüfungsamt 
Anlage 6 Stellungnahme Bedarfsfeststellung u. Freigabe v. Planungsmitteln Grünflächenamt 
Anlage 7 Stellungnahme Bedarfsfeststellung u. Freigabe v. Planungsmitteln Ermittlung   
               Planungskosten

Anlage 0 - Dringlichkeitsbegründung 
Zu den Nutzungsperspektiven Kalkberg 
 
In der Ratssitzung 12.12.2024 werden aufgrund der inhaltlichen Zusammenhänge 
gleichzeitig 2 Ratsvorlagen, die die Entwicklung des Kalkberges betreffen, dem Rat 
zur Entscheidung vorgelegt. Siehe hierzu Beschlussvorlage (0879/2023) „Kalkberg, 
hier: Ausführung von Restarbeiten zum nutzungsunabhängigen Gebäudeverschluss 
und zur Sicherung der Bausubstanz in Vorbereitung einer Nachnutzung sowie 
Übertragung der Immobilie in das Allgemeine Liegenschaftsvermögen der Stadt 
Köln.“  
 
Aufgrund der komplexen gesamtstädtischen Zusammenhänge in der 
Beschlussvorlage Nutzungsperspektiven Kalkberg konnte die Beschlussvorlage erst 
kurzfristig fertiggestellt werden.

Ermittlung Planungskosten für Projekt Nutzungsperspektiven Kalkberg 20.08.2024
Planungsumfang Leistungsphasen 1+ 2, Grundlagenermittlung und Vorentwurf
zugrundegelegte anrechenbare Kosten 20.000.000,00 €      Bearbeitungsfläche 30.000 qm
netto
Erster Kostenbaustein: 80.000,00 €              
Beauftragungsverfahren (VGV mit Teilnahmewettbewerb)
Begleitung VGV Verfahren 30.000 Honorar 100% 2.543.091,00 €   netto
Ziel 5 Teilnehmende Büros
Honorare für 5 Stehgreife 50.000
zweiter Kostenbaustein: 347.131,92 €           
Leistungsphase 1 3% 76.292,73 € 
Leistungsphase 2 10% 254.309,10 €           
Zwischensumme 330.601,83 €           
Nebenkosten 5% 16.530,09 € 
dritter Kostenbaustein: 15.000,00 €              
syst. Öffentlichkeitsbeteiligung 15.000,00 € 
vierter Kostenbaustein: 60.000,00 €              
Fachgutachten
(Vermesser, Boden, Lärm o.Ä.)
Planungskosten, netto 502.131,92 €           
Mehrwertsteuer 19% 95.405,07 € 
Planungskosten, brutto 597.536,99 €           
Rundung 2.463,01 € 
Planungskosten, brutto 600.000,00 €           
Betrachtungsraum sind Street Sport-Park und 
Multifunktionssportanlagen, öffentliche Grünanlage, 
Ingenieurbauwerke
Planungsumfang Leistungsphasen 1 + 2 nach HOAI, 
erweiterte Honorartabelle RIFT
Anlage 7

Kalkberg Konkret 
Feedback des Projekttags am 25.05.2024 
FEEDBACK 
Projekttag zum Nutzungskonzept - Kalkberg Konkret 
Datum 25.05.2024 
Uhrzeit 12.00 - 15.00 Uhr 
Ort Kalkberg Köln 
Zielgruppe Bürger*innen insb. Kalker*innen 
Interessierte Fachöffentlichkeit 
Sportakteure 
Beteiligung 
• Mindestens 200 Besucher*innen trotz kurzfristiger Ankündigung und Anwesenheitsbeschränkung
• Ca. 80 Besucher*innen inkl. Kinder haben sich am Feedback beteiligt.
• Vorwiegend Besucher*innen aus dem Stadtteil.
• Geringer Anteil junger Menschen.
• Keine Sportakteure (Terminkollision)
• Hohe Zustimmung zu den vorgeschlagenen Sportnutzungen.
• Erste Differenzierung der Interessen im Stadtteil möglich.
Anlage 3

Kalkberg Konkret Feedback des Projekttags am 25.05.2024    
Prozess  Bereits berücksichtigt nicht möglich Relevant für ZN Relevant für NK Termine • Endlich klaren Zeitplan + Anfangen! x  x x • Konkrete und transparente Zeitplanung – absehbare Meilensteine   x x • Fertigstellung 2026  x   • Erwartung an die Politik: Ratsbeschluss schnell und unmissverständlich herbeiführen. x    Beteiligung • Bezieht die Bevölkerung Köln’s frühzeitig mit ein.   x x • Gerne die ganze Stadt/ Schäl Sick in die Entscheidung einbeziehen   x x • Bitte auch an die sportlichen und Freiraum Bedürfnisse von den Bewohner*innen Kalk denken, die nicht bei Bürgerbeteiligungsveranstaltungen vertreten sind.   x x • Kinderbeteiligung – wichtigste Zielgruppe für Naherholung (eingeschränkter Bewegungsradius)   x x • Sport und Erholung sind bestimmt sinnvolle Nutzungen für diesen Ort. Aber ich finde die erhöhte Lage auch ideal und förderlich für eine besondere Form von Debattenkultur – festgefahrene, unsichere, die gemeinsame Zukunft betreffende. Warum nicht 1x im Monat sich treffen und streiten? Über das Zusammenleben, über Kunst, Essen, Kinder, Alter, ... 
  x x 
• Stadtsportbund koordiniert interessierte Sportvereine. x  x x Information • Langfristige Ankündigung von Beteiligungsterminen   x x • Bessere (frühzeitige) Kommunikation mit Bürger*innen hier in Kalk und Umgebung   x x • Ergebnisse von Projekttag online stellen   x x Aktion • Kalkberg sofort der Feuerwehr entziehen  x

Kalkberg Konkret Feedback des Projekttags am 25.05.2024    
 Nutzungskonzept  Bereits berücksichtigt Nicht möglich Relevant für ZN Relevant für NK Nutzung  • Zusätzlicher Aussichtsturm ( 30-40 m hoch)  x   • Hier muss ein Club hin.  x   • Ateliers und Proberäume für Künstler*innen  x   • Gastronomie  x   • Seilbahn zum kleinen Kalkberg  x   • Kleingastronomie    x • Öffentliche Kunsträume (Freiraum)    x • Kleines Kunst- Objekt um auch Touristen anzulocken.   x x • Ein idealer Ort für Freizeit, Kultur und öffentliche Debatten – aber es darf nicht an Barrieren scheitern    x • Bitte an Toiletten (Dixis) denken – das braucht es in Parks    x • ZIP – Linie zum Nachbarberg    x • Kommerzfreie Räume Innen wie Außen x    • Fest installierte Aussichtsbänke    x Zielgruppe • An Senioren denken (die machen auch Sport)    x • Vandalismus leider berücksichtigen    x Grün 
• Nicht weiter verzögern! Seit Jahren gibt es hohe Fixkosten für die Bürger der Stadt ohne Gegenwert. Lebenswerten Aufenthaltsraum für Kalk und Buchforst endlich umsetzen. x  x  • Sobald wie möglich provisorisch nutzen: z.B. Spielfelder aufmalen... x  x  • Pioniernutzung sofort (Sportfelder auf die befestigte Fläche)  x   • Auch schon vor Projektabschluss den Kalkberg (zumindest zum Teil) der Öffentlichkeit zugänglich machen. x  x

Kalkberg Konkret Feedback des Projekttags am 25.05.2024    • Schattenplätze schaffen    x • Beschattung mitdenken für Sommer    x • Für Kühlung sorgen (z.B. Schatten) – Wasser (Spielplatz) wäre auch nicht schlecht    x • Beleuchtung    x • Bänke (Aufenthaltsmöglichkeiten)    x • Rückzugsorte für Natur und Tiere    x • Urban Gardening, ggf. mit Imkern    x • Dachterrasse begehbar machen als Aussichtsplattform    . Verkehr • 75 Stellplätze am Streetsport/ Skatepark sind viel zu viel! – Das ist autogerechte Stadtplanung par excellance und schafft Anreize für noch mehr Verkehr    x • Bitte Autofreie Zone    x • Busanbindung    x • Östlicher Ringschluss: Keine Tangente! „Ruhe am Kalkberg“, auch Kalk braucht sog. „Ruhige Orte“ (s. Lärmaktionsplan)    x • Östlicher Ringschluss: Keine neue Straße neben der Bahntrasse    x • Östlicher Ringschluss: Keine weitere Abfahrt von der Stadtautobahn zur Karlsruher Straße ( Verkehrschaos, da Auto von der Abfahrt Straßenbahn queren müssten und Unterführung keine Einsicht ermöglicht – Unfälle!)    x 
• Eine einfachere / inklusive Verkehrsanbindung (z.B. Bus oder Shuttle bei Veranstaltungen) ist wichtig für eine wirkungsvolle Nutzung.     • Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel    x • Planungen Rad Pendler Route integrieren    x • Östlicher Ringschluss: Kalkberg bei Entscheidung Netzelement 4 berücksichtigen    x Recht • Reisst die Halle ab!  x  (x) • Barrierefreiheit & Inklusion weiter Neigung der Rampen denken als nur die    x • Jederzeit zugängliche freie Landschaft in der Stadt    x • Wie kommen Personen mit Einschränkungen hier herauf?    x

Kalkberg Konkret Feedback des Projekttags am 25.05.2024     Sportnutzung innen & außen  Bereits berücksichtigt Nicht möglich Relevant für ZN Relevant für NK Innen • Tischtennis (siehe z.B. Ping-Pong-Club Utrecht)    x • Tanzsaal    x • Basketball 3-3 (Kleinfeld)    x • Bitte Indoor Angebote kostenlos bereitstellen, kommerzfreie Räume    x • Badminton mit Kursen für Kinder und Jugendliche    x • Möglichkeiten Spielsachen (Bälle etc.) kostenlos auszuleihen, damit alle die Angebote nutzen können    x • Indoorspielplatz für Kinder    x Außen • Outdoorgym – Calisthenics - Berg    x • Riesige Schaukel - Plateau    (x) • Inklusiver Spielplatz (tolles Projekt in Hamburg Onkel Rudi Markusstraße) - Plateau    x • Mountainbike – Trail - Berg    x • Dirt Track (Mountainbike, BMX), insbesondere unter Autobahn - Autobahn    x • Seifenkisten Rennstrecke - Berg  x   • Rodelbahn - Berg  x   • Outdoor Trampolin - Plateau    x • Drachensteigen lassen - Plateau   x x • Fußball (Käfige wenn nötig) - Plateau    x • Große Rutsche am Hang - Berg  x   • Meditationsbereich (Ruhezone) - Plateau   x x

Kalkberg Konkret Feedback des Projekttags am 25.05.2024    Meinungsbild Sportnutzung innen & außen  
   Fazit Sportnutzung Innen Hohes Interesse für Tanz, Tischtennis, Turnen, Gymnastik, Yoga, Bouldern und Klettern. Eine multifunktionale Nutzung der Halle ist zu empfehlen. 
Badminton
Tanz
Kampfsport (Judo, Ringen, u.Ä.)
Boxen 
Tischtennis
Turnen/ Gymnastik/ Yoga
Bouldern/ Klettern
Volleyball
Basketball
Beachvolleyball
Bouldern/ Klettern
Boule/ Boccia
Slackline
Spielplatz
Trimm-dich-Station
Parcours
mittlere Resonanz  
sehr hohe Resonanz
mittlere Resonanz
geringe Resonanz
hohe Resonanz
sehr hohe Resonanz
hohe Resonanz
mittlere Resonanz
21
39
18
12
31
37
33
20
2
1
3
6
0
1
4
1
4
3
0
0
2
1
2
1
sehr hohe Resonanz
mittlere Resonanz
sehr hohe Resonanz
hohe Resonanz
geringe Resonanz
sehr hohe Resonanz
hohe Resonanz
hohe Resonanz
Innen
Außen
Interesse
InteresseResonanz
Resonanz kein Interesse
kein Interesse
78
22
41
34
8
43
33
31

Kalkberg Konkret Feedback des Projekttags am 25.05.2024    
  Fazit Sportnutzung Außen Hohes Interesse für Basketball, Bouldern, Klettern, Boule/ Boccia, Spielplatz, Trimm-dich-Station und Parcours. Gesamte Sportarten können parallel und komplementär verortet werden.   Empfehlung • Beteiligung der rechtsrheinischen Sportvereine unter Federführung des Stadtsportbund als Grundlagenermittlung der weiteren Planung • Information des Stadtsportbunds und des Sportamts über das Umfrageergebnis. • Klärung des weiteren Vorgehen.   
Badminton
Tanz
Kampfsport (Judo, Ringen, u.Ä.)
Boxen 
Tischtennis
Turnen/ Gymnastik/ Yoga
Bouldern/ Klettern
Volleyball
Basketball
Beachvolleyball
Bouldern/ Klettern
Boule/ Boccia
Slackline
Spielplatz
Trimm-dich-Station
Parcours
mittlere Resonanz  
sehr hohe Resonanz
mittlere Resonanz
geringe Resonanz
hohe Resonanz
sehr hohe Resonanz
hohe Resonanz
mittlere Resonanz
21
39
18
12
31
37
33
20
2
1
3
6
0
1
4
1
4
3
0
0
2
1
2
1
sehr hohe Resonanz
mittlere Resonanz
sehr hohe Resonanz
hohe Resonanz
geringe Resonanz
sehr hohe Resonanz
hohe Resonanz
hohe Resonanz
Innen
Außen
Interesse
InteresseResonanz
Resonanz kein Interesse
kein Interesse
78
22
41
34
8
43
33
31

Kalkberg Konkret Feedback des Projekttags am 25.05.2024    Pioniernutzung  Bereits berücksichtigt Nicht möglich Relevant für ZN Relevant für NK Prozess • Einfach öffnen! (Baustelle einzäunen, nicht den ganzen Berg) x  x  • Aussicht schnellstmöglich der gesamten Öffentlichkeit zugänglich machen. Die Aussicht ist fantastisch! x  x  • Endlich anfangen! x  x  • Bürger von Buchforst ernst nehmen. x  x  • Etwas für die Jugend installieren. Sammelt mal deren Ideen bitte.   x  Nutzung • Gebäude in Zwischennutzung einbeziehen! Z.B. Kunstausstellung  x   • Aussichtsturm  x   • Ausstellung / Club / Atelier, Proberäume  x   • Konzerte in der Halle und andere Veranstaltungen  x   • Café und Restaurant  x   • Einen Bauernhof errichten.  x   • Imkerei   x  • Skulpturen Garten im Außenbereich   x  • Jogging / Walking mit Stationen   x  • Möglichkeiten für Kinder und Jugendliche – Spielmöglichkeiten/ Aufenthalt für Eltern   x  • Kostenfreier Zugang x    • Kleines Kunstobjekt, um den Kalkberg auch touristisch interessant zu machen ( ähnlich den alten Halden im Ruhrgebiet)   x  • Wo bleibt die Kunst? - Pioniernutzung   x  Grün • Dachterrasse begehbar machen als Aussichtsplattform  x   • Schattenplätze schaffen.   x  • Wasser Spiel   x  • Stadtmöbel wie Deutzer Freiheit   x  • Paletten Möbel und Hochbeete (siehe Carls Garten am Schauspiel)   x  • Bänke und Stühle auf dem Plateau verteilen   x

Kalkberg Konkret Feedback des Projekttags am 25.05.2024    • Sitzmöglichkeiten oben und an den Wegen   x  • Picknick- und Liegewiese   x  • Flächen entsiegeln und Grün schaffen  x (x)  • Urban Gardening in Hochbeeten   x  • Viel Grün & Natur & Freiflächen für Spaziergänge, Picknick, Spiel/ Sport (Kostengünstig) x  x  Verkehr • Zugang zur Karlsruher Straße (z.B Treppe) - Pionierphase   (x)  • Bloß keine Wohnmobile hier parken lassen – Auto- und Wohnmobilfreie Zone  x   • Wohnmobil – Stellplätze mit ggf. Gastronomie – Toröffnung per Smartphone  x

Anlage Öffentlichkeitsbeteiligung 
Die Anlage Öffentlichkeitsbeteiligung ist allen Beschlussvorlagen der Verwaltung für Gremien, auf die die 
Leitlinien Öffentlichkeitsbeteiligung Anwendung finden, beizufügen. Kreuzen Sie bitte eine der folgenden drei 
Varianten an und machen Sie entsprechende Angaben dazu. 
Eine freiwillige Öffentlichkeitsbeteiligung wird vorgeschlagen. 
Gemäß der Leitlinien für Öffentlichkeitsbeteiligung wird die Planung eines Beteiligungsverfahrens in 
einem Beteiligungskonzept beschrieben. Bei kleineren ggf. auch standardisierten Verfahren, ist das 
Beteiligungskonzept möglichst knapp aber aussagekräftig zu verfassen. 
Bitte wählen Sie aus: 
- Das Beteiligungskonzept wird in der nächsten Sitzung zur Entscheidung vorgelegt.
Erläutern Sie bitte in maximal zwei Sätzen: Was soll mit der Öffentlichkeitsbeteiligung erreicht 
werden (ggf. mit Informationen zu Zielgruppen(n) und geplantem Vorgehen)? 
Durch die Öffentlichkeitsbeteiligung sollen die Bedarfe der Bürger*innen ermittelt und eine breite 
Information der Anwohner*innen und damit potenziellen Nutzer*innen erzielt werden. 
Kontakt 
OB/1 Büro der Oberbürgermeisterin 
OB/12 Büro für Öffentlichkeitsbeteiligung 
Brückenstraße 5-11 
50667 Köln 
Telefon: 0221 – 221 25044 
E-Mail: oeffentlichkeitsbeteiligung@stadt-koeln.de 
Intranetauftritt: Systematische 
Öffentlichkeitsbeteiligung

1
Nutzungsperspektiven 
für den Kalkberg
Anlage 2

2
Inhalt•Machbarkeitsuntersuchung Kalkberg Köln•Vorzugs -Szenario•Ergebnisse der Bürgerinformation am 25.11.2023 zur Sportnutzung•Ergebnisse des Projekttags am 25.05.2024 zur möglichen Pioniernutzung•Ausblick/ nächste Schritte

Machbarkeitsuntersuchung KalkbergKöln
Bild: TIM-online/nh

4
Ziel der UntersuchungGrundlagenermittlung der relevanten öffentlichen Belange, die mit einer Nachnutzung verbunden sind.Aufzeigen und Bewertung von Nachnutzungsszenarien für das Areal und das nicht in Betrieb genommene Gebäude des Hubschrauberstandorts  der Feuerwehr Köln, inkl. Risikobewertung.

5
Komplexe Gemengelage überlagert mit hohen zivilgesellschaftlichen Erwartungen> Sortieren und Herleiten von Entscheidungsgrundlagen, nicht alles ist gleich wichtigUmweltrechtliche + sicherheits-/ ingenieurbautechnische Belange = maßgeblichZivilgesellschaftliche Erwartungen = programmatischPlanungsrechtliche + bauordnungsrechtliche Belange = instrumentellBelange von Verkehrs-und Erschließung = operativ
Ausgangslage
Quelle: WikipediaQuelle: https://neueraeume.de
Beispiel: Style Park / Skaterpark unter TrasseQuelle: Rechtsrh. Perspektiven, Rübsamen+PartnerArchitekten/Club L 94

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Ausgangslage -Workshop Kalkberg-Werkstattmit Bürgerinitiativen am 22.10.2022Ziel 22.10.a2022:•Öffnung des Kalkbergs für die Öffentlichkeit•Abholen der Bürgerinnen und Bürger, Kennenlernen der zivilgesellschaftlichen Akteure•Kalkberg als Möglichkeits-raum kennenlernen
Nutzungsideen der Arbeitsgruppen:•Dritter Ort•Landschaftspark unter Ein-bindung des kleinen Kalk-bergs•Aussichtsplattform in Ver-bindung mit urbanem Jugendsportpark•Bürgerzentrum (gemein-wohlorientiertes Tagungs-und Kulturzentrum mit Gastronomie)
Weitere Forderungen:•Einrichtung eines Beirats (Trialog)•Vertrauensbildende Maßnahmen •Zwischennutzungs-möglichkeiten prüfen

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Anlass NutzungenWorkshop Rechtsrheinische Perspektiven 2010Style Park / Skaterpark unter Trasse B55nPanoramaplattform im Grüngürtel KalkÖffentlichkeitsbeteiligung 2022 Verlängerung Rheinseilbahn: Vernetzung Zoo, Jugendpark und Kalkberge, Anschluss an Haltestelle Messekreisel der  Rheinpendel-StadtseilbahnUmnutzung Gebäude als Kulturlokal / Bürgerzentrum / VeranstaltungsortFreizeitgelände / LandschaftsparkWeitere Szenarien im Zugeder Machbarkeitsstudie 2023Umweltbildungszentrum / außerschulischer Lernort (wie Metabolon)Schauraum / Exploratorium für ökologische Nachhaltigkeit als Teil der eden project familyEnergieberg  zur Nutzung erneuerbarer Energien (wie Energieberg Georgswerder)Weinberg mit Kellerei der Stadt KölnRechtsrheinische GemeinschaftsgärtenNichtstun: Naturschutzgebiet/unzugänglicher klimaaktiver Busch/Wald in der Stadt
Spektrum der Nutzungsmöglichkeiten

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Fazit:ØKalkberg ist eine technische Anlage/Ingenieurbauwerk („extensives Gründach“) die / das dauerhaft gepflegt und kontrolliert werden muss, Vergrämung Nager, Verhinderung Bewuchs, Sicherstellung DurchwurzelungØZielkonflikt Haldensicherung vs. intensive PublikumsnutzungØHalde aktuell stabilNutzungsszenarien für den Kalkberg können sich ausschließlich auf das Plateau und die Nachnutzung des Gebäudes beziehen, d.h. „Akropolis-Situation“ mit oder ohne Gebäude.Sonderbetrachtung der Situation unter der Brücke / HangfußSüdseite.Neue Treppenverbindungen in Falllinie süd-und ostseitig, Gestaltungsspielräume im Restsanierungsbereich östlich des Plateaus
Ergebnisse Fachgespräch zu Umweltbelangen

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Kalkberg im Vergleich
Quelle: https://greece-moments.com/akropolis-athenAkropolis, AthenGroßer Kalkberg, KölnFoto: neubig hubacher

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Quelle: Geschichte der Stadt, L. Benevolo
Alhambra, Granada
Plateau-Fläche:ca. 30.400 qm,150 m ü.NN
Akropolis, Athen
Großer und kleiner Kalkberg, Köln
Lagepläne:gleicher Maßstab
Plateau-Fläche:ca. 14.000 qm75 m ü. NN
Kleiner Kalkberg
Großer Kalkberg
Plateau-Fläche:ca. 8.300 qm60 m ü. NN
Plateau-Fläche:ca. 130.000 qm,723 m ü.NN
Kalkberg im Vergleich
Grafik: neubig hubacher

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Engere Wahl Szenarien Von den bisherigen Nachnutzungsideen werden nur Szenarien in die weitere Betrachtung (Planungs-/Baurecht, und Verkehr) einbezogen, die unter Maßgabe der geotechnischen, statischen und umweltrechtlichen Belange in Frage kommen:-Landschaftspark-Energieberg-„Agriurbanum“ (Pflegebetrieb, teilöffentliche Gartenanlage)-Sportberg> Kombinationsmöglichkeiten (außer Energieberg)!

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Zusammenfassung-Umnutzung des Grundstücks löst Regelungsbedarf aus (Bebauungsplan)-Umnutzung Bestandsgebäude mit Hürden verbunden (Lage im Außenbereich gem. §35 BauGB)-Keine Umnutzung in Verbindung mit intensiver Publikumsnutzung genehmigungsfähig (Zielkonflikt mit öffentlichen Belangen der Sicherheit)-Nutzungsszenarien, die den Freiraum betreffen mit geringen Genehmigungsrisiken unter der Voraussetzung einer extensiven Nutzung des Areals und einer strikten Steuerung der Nutzer*innen (Betretungsverbot der Halde)
Ergebnisse Fachgespräch Planungs-/Baurecht

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Fazit:-Trassenführung Östlicher Ringschluss wird noch überarbeitet-Barrierefreie Zugänglichkeit bei öffentlicher Nutzung des Areals erforderlich: neue Rampenbauwerke und Ergänzung Wegenetz-Zufahrt zum Kuppenbereich auf Funktionalverkehr beschränkt, neue Stellplätze im Zufahrtsbereich Istanbuler Straße möglich, vorbehaltlich Brandschutz für Brücke-Abkürzungen -neue Treppen (analog „Wanderwege“) in Hang integriert
Ergebnisse Fachgespräch Verkehr-/Erschließung

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Erschließung und WegeführungDie Erweiterung der Fuß-und Radwegeverbindungen durch Wegergänzungen, Rampe und Brücke ermöglicht:•Barrierefreie Erschließung Anbindung der Plateaus•Barrierefreie Verbindung   der Kalkberge denkbar•Barrierefreie Kreuzung       der Karlsruher Straße•Diverse Erschließungs-möglichkeiten aus Nord-, West-und Südrichtung
Grafik: neubig hubacher

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Beispiele für Brücken und Stege
Erzbahnschwinge Bochum,Schlaich Bergermann Partner
Hafen Grimberg Gelsenkirchen,Schlaich Bergermann Partner
Liberty Bridge Greenville USA,Schlaich Bergermann Partner

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SynthesePrämissen für ein Vorzugsszenario-Langzeit-Pflegekonzept mit Sicherstellung Betretungsverbot Halde, Vergrämung von Nagern und Verhinderung von Bewuchs unvermeidlich-Bewässerung/-Bestäubung der Halde bei Trockenheit unvermeidlich-Keine Beeinträchtigung des Verkehrs auf dem Autobahnzubringer

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SyntheseVorzugs-Szenario: Sportberg im neuen Grünzug BuchforstKleiner und Großer Kalkberg bilden längerfristig einen zusammenhängenden, barrierefrei zugänglichen, öffentlichen LandschaftsparkGroßer KalkbergAktive Erholung –„Sportberg“ (Plateau, Gebäude, Streetsport)Schafhaltung auf abgezäunten HaldenflächenGartenanlagen als „Leuchtturm“
Kleiner Kalkberg (längerfristig)Passive Erholung –ParkTummeln & BummelnSpiel & Erholung

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SyntheseSportberg im neuen Grünzug Buchforst
Grafik: neubig hubacher

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SyntheseSportberg im neuen Grünzug BuchforstKleiner und Großer Kalkberg bilden längerfristig einen zusammenhängenden, barrierefrei zugänglichen, öffentlichen LandschaftsparkA | LandschaftsparkFrei zugängliches ArealAussichts-und Panoramapunkt am LandeplatzBarrierefreie Wege inkl. Anschluss an Kalk-Mülheimer-Straße Erwerb Kleiner Kalkberg (derzeit Privatgrundstück)Anbindung an Kleinen Kalkberg durch Brückenbauwerk denkbar
Querverbindungen durch neue Landschaftstreppen, Anschluss an Karlsruher Straße und Istanbuler Straße

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Szenario Landschaftspark 
Grünflächen
Grafik: neubig hubacher
Beispiele: Grünflächen
Nachbarschaftspark Wuppertal

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Synthese Sportberg im neuen Grünzug BuchforstSport bildet ein Leitthema für die geforderte Dosierung der Besucher*innen
B | SportanlagePlateau Beachsport, Parcours, Bouldern (Ostwand Bestand)GebäudeGarderoben, Badminton, VolleyballVorplatzPadel(Kleinfeld-Tennis), BasketballHaldeTrimm-Dich-StationenBrückenunterseite    „Stylepark“-Streetsportbereich: Skatepark, BMX, Basketball etc.

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Szenario Sportberg
Flächen Sportnutzung
Grafik: neubig hubacher
Beispiele: Sportfelder

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Synthese Sportberg im neuen Grünzug BuchforstAuch die unverzichtbaren Pflegemaßnahmen können und sollen zur Identifikation und Attraktivität beitragen.C | „Agriurbanum“Schafhaltung als Teil des Pflegekonzepts (Vergrämung von Nagern, Verhinderung Bewuchs), Stallungen unter der BrückeWeitere Tiereggf. Greifvogelstation, Esel o.ä. (pflegekonzeptabhängig)Quartiersgarten im noch nicht sanierten Bereich ‚Op de Kant‘ggfs. teil-produktiv (Gegenstand Bürgerbeteiligung)UmweltbildungAußerschulischer Lernort mit Stützpunkt im BestandHofladen im Bestandsgebäude auf dem Berg, saisonal, WochenendeProdukte: Schafkäse, Wolle, Beeren, WildfrüchteBewässerungUmnutzung Kraftstofftanks als Zisterne

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Szenario Agriurbanum(Pflegekonzept) 
Bewirtschafte Flächen
Grafik: neubig hubacher
Beispiele: Bewirtschaftung
Nachbarschaftspark Wuppertal

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Synthese Sportberg im neuen Grünzug Buchforst
Das Konzept funktioniert auch, wenn der kleine Kalkberg nicht oder später zur Verfügung steht!
Grafik: neubig hubacher

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Kalkberg Konzept
•Information über sportbezogene Nutzungspotentiale am Kalkberg•Interessenerkundung bei Kölner Akteur*innen aus dem Sportbereich
Ziele
Vorstellung der MachbarkeitsstudieDienstag, 25.11.2023 im Klarissenkloster

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NutzungskonzeptSportnutzung/Aktive Erholung•Sportangebote so niedrigschwellig und günstig wie möglich, soviel wie möglich kostenlos•Keine Konkurrenz zu Walter-Blickhäuser-Sportanlage und zur Sportanlage Bischofsacker, komplementäre Sportangebote•Sportangebot sollte zum Stadtteil (Kalk/Mülheim) passen, Beteiligung für Feedback hierzu nutzen•Hubschrauber-Hallen sind für Tanz und Kampfsport (Judo, Karate u.Ä., Boxen etc.)•Augenmerk auf Angebote auch für Mädchen•Tischtennisplatten•Trimm-dich-Pfad in Park integrieren•Klettern am Gebäude positiv•Asphalt –Pumptrack unter der Brücke siehe Nordbahntrasse Wuppertal•Vielfältigkeit: Skatepark/BMX mit Klettern an den Brückenpfeilern ergänzen
Bürgerinformation

28
76.73
77.94
76.28
77.4076.26
74.6372.32
73.6873.8570.91
72.52
73.6074.3374.3874.86
74.1873.4271.8170.1069.22
70.2870.64
74.9574.8474.4074.0772.9671.46
72.1973.2474.3974.97
75.7675.93
74.4573.45
74.75
75.7175.88
76.54
72.43
73.86
75.4375.7576.89
69.20
71.11
72.75
74.7475.1676.6774.3175.6477.91
77.9076.79
75.3868.07
67.99
67.8368.14
71.37
71.98
71.67 77.82
79.1278.53
78.85
78.97
75.11
75.87
75.8777.1277.44
69.29
69.88
71.06
71.47
68.00
68.00
67.71
67.34
79,50
23,99518,50,21,50,253,70,250,160,25
0,2050,160,253,380,152,70,152,70,152,810,22,05161,400°0,15
18,50,21,50,253,70,250,16
0,25
0,251,80,21,90,22,70,153,380,153,81
20,250,16
0,18821,12250,4550,34
0,165
3,5810,2050,160,250,6715,273,145
0,2050,160,250,67
14,6
3,145
1,290,2051,290,30,255,740,155,740,254,90,250,30,2051
4,196
15,27 17,281,50519,29           
22,61
19,03
20,9950,18821,12253,450,250,151,50,250,353,90,254,150,351,50,353,94570,250,30,2050,70,30,15522,3057
25,3057
18,2950,2050,30,254,90,259,160,31,9250,30,2056,7787,85526,150,250,2514,905
17,115
161,400°14,614,6 Desinfektion 10,2 qm
statische Fugenausbildung mittels Auflagerkonsolen.Konsolen Oberflächenbündig - Decke.Konsolenausbildung in Abstimmung mit Bauphysik.statische Fugenausbildung mittels Auflagerkonsolen.Konsolen Oberflächenbündig - Decke.Konsolenausbildung in Abstimmung mit Bauphysik.0,5% Schienengefällefür Schienenentwässerung
Funkmast  und Windsack unter Beachtung und in Abstimmung mit dem luftrechtlichen Gutachten
Anschluss Aussenanlagengefälle an Torsystem horizontal und Oberflächenbündig mit Hallenboden.
Gefälleunter Beachtung und in Abstimmung mit luftrechtlichen Gutachten und luftrechtlichen Anforderungen.
Torsystem:Grundlage: u.a. Windgeschwindigkeiten und Hubschrauber ( z.B. Beachtung der Auswirkungen durch die Rotorblätter ) .Torsystem unter Beachtung und in Abstimmung mit luftrechtlichen Gutachten und luftrechtlichen Anforderungen.Knicktor, 14,6m x 8,5m ( B x H )lichtes Öffnungsmaß: 14,6m breit und 6m hoch,Torsystem seitlich und im Sturzbereich oberflächenbündig zur angrenzenden Fassade.Das Tor öffnet sich nach oben fahrend nach außen.Notbedienung: unabhängiges Notstromaggregatelektrischer Siederohrantrieb indirekt über KetteSteuerung im Impulsbetrieb ( einmaliges Betätigen des Tasters bei AB ) incl. elektrische Kontaktleiste, Sanftanlauf, Sanftschließen mit Auf-Stop-Ab FolientastaturGeschwindigkeit :  ca. 6 cm/Sek = ca 2 Min bei 6 m nutzbare HöheTorflügel: Zusammengesetzt aus zwei horizontalen Flügeln mit Spezialgelenken.Aluminiumrahmenkonstruktion, eloxiert, nicht thermisch getrennt.Beplankung: Polycarbonat Lichtbauelemente 40 mm BautiefeBrandklasse B2 nach DIN 4102U Wert 1,3 - 1,5 WqmK bei 3 - Kammersystem  Schalldämmwert der Beplankung ca. 25 dbEinfassung der Lichtbauelemente mit thermisch getrennten  Aluminiumprofilen, eloxiert und EPDM Dichtungen.Textilfassade eingespannt in Aluminiumrahmen ( hier 65mm ) analog angrenzender FassadeFührungsschienen: Stahl, feuerverzinktSchienensystem:Grundlage u.a.: Beachtung und Abstimmung mit luftrechtlichen Gutachten und luftrechtlichen Anforderungen. Schienensystem beheiztSchienenentwässerung in System integriert.Schienenentwässerung angeschlossen an Entwässerungssystem Hangar und AussenbereichSchienen oberflächenbündig0,5% Schienengefällefür SchienenentwässerungAnschluss Aussenanlagengefälle an Torsystem horizontal und Oberflächenbündig mit Hallenboden.
Gefälleunter Beachtung und in Abstimmung mit luftrechtlichen Gutachten und luftrechtlichen Anforderungen.
Wandaufbau Gabionenfassade: Grundlage: u.a. Windgeschwindigkeiten und Hubschrauber,unter Beachtung und in Abstimmung mit luftrechtlichen Gutachten und luftrechtlichen Anforderungen.Abmessungen: 99,5 x 49 x 14,5 cmVertikalfuge: 5mm, Horizontalfuge 10mmUnterkonstruktion gem. Statik in Abstimmung mit Gabionensystemhersteller und BauphysikerHinterlüftungsraum 6cm gem. Systemhersteller und UKPerimeterdämmung 16cm,Dichtungsbahnen gem. Bauphysik,Stahlbetonwand 25 cm,innen beschichtet in Abstimmung mit Bauphysik und Brandschutz
OKFF 74.65m üNN = +0.00LichthofDecke:Glasbausteine Decke:Glasbausteine Decke:Glasbausteine
Rutsch-stange d= 90cmSchutz-system Türen gem. Hersteller
Putzraum7,3 qm
OKFF 74.65m üNN = +0.00OKFF 74.65m üNN = +0.00
WC-DVorraum Du/WC Nach-raum WC-H
Glasschiebetüren
Glasschiebetüren
Glasschiebetüren
Aufstellraum Wärmeerzeuger und Haus-technikraum18,8 qmWachvorsteher-raum BF16,9 qmEinsatz-/ Wachraum ITH19,8 qmMonitorlösch-anlagenraum18,7 qm
Einsatz-/ Wachraum RTH19,8 qm
Lüftungstechnik12,4 qm
    Aufenthaltsraum        mit Teeküche          39,8 qmElektrotechnik18,7 qmWU-Tank 40cbm19 qmHöhe: 2.2m
Dämmung 10cm
Müllraum 6,8 qmSchmutzwäsche
Abstellraum     4 qm
Dämmung 10cm
Kern-Dämmung 10cm
Dämmung 10cm
Dämmung 10cm
Dämmung 10cmDämmung 10cmDämmung 10cm
       Schrankraum 15,7 qm    
Glas-TürIsolier-verglasung 
OKFF 74.65m üNN = +0.00+0.49+0.49
Glas-Tür 
       Lager MedikamenteITH + RTH14.8 qmTR0,60,6111,5Trockenraum 8,4 qm0,810,60,91,210,70,85
Lager RTH    10 qm
      Lager ITHtechnisches Gerät        12.5 qm
     Lager RTHtechnisches Gerät        12.5 qm
  Lager ITH    10 qmLager med. AusrüstungITH + RTH    10 qm
NetztrennungO2-Lager 7 qmWC 
Netztrennung
Glas-TürIsolier-verglasung 
Laufkatze, Tragfähigkeit 450kgDienstraum 21,3 qmGrundlage: Brandschutzgutachten,Beachtung und Abstimmung mit luftrechtlichen Gutachten und luftrechtlichen Anforderungen.
Treppenraum / Foyer 105 qm,unbeheiztF90 VerglasungssystemIsolierverglsaungF90 AB
F90 AB
T30RS 
Glas-Tür T30 RSIsolierverglasung
F90F90F90 AB
T30T30T30T30T30
T30T30T30T30T30F90 AB
F90 AB
Glas-Tür T30 RSIsolier-verglasungGlas-Tür T30 RSIsolier-verglasung
Innen: 0% SchienengefälleSchienen oberflächenbündig
Innen: 0% SchienengefälleSchienen oberflächenbündig
Laufkatze, Tragfähigkeit 450kg
abgestufte, getreppte  Gabionenfassadeabgestufte, getreppte  Gabionenfassade
Gabionenfassade analog Aussenfassaden, 30cm DämmungGabionenfassade analog Aussenfassaden,16cm DämmungTreppe: 21 x 17/29Stahlbetonfertigteil incl. Stahlbetonfertigteilbrüstungen
OKFF 74.65m üNN = +0.00
Hallenboden mit Gefälle 1,5%unter Beachtung und Abstimmung luftrechtliche Anforderungen sowie in Abhängigkeit mit Aussengefälle.Schienen horizontal: 0% Neigung im Innenbereich
Hallenboden mit Gefälle 1,5%unter Beachtung und Abstimmung luftrechtliche Anforderungen sowie in Abhängigkeit mit Aussengefälle.Schienen horizontal: 0% Neigung im InnenbereichPlattform: + 50cm
Plattform: + 50cm
OKFF 74.65m üNN = +0.00OKFF 74.65m üNN = +0.00Hangar ITH 286 qm 
Hangar RTH 286 qm 
Treppe: 3 x 13/37Treppe: 3 x 13/37Treppe: 3 x 13/37
abgestufte, getreppte  Gabionenfassade
Erdreich
Erdreich
Erdreich
Stahlbetonwand innen beschichtet in Abstimmung mit Bauphysik und Brandschutz
Wandaufbau: Perimeterdämmung 16cm,Dichtungsbahnen gem. Bauphysik,Stahlbetonwand 25 cm,innen beschichtet in Abstimmung mit Bauphysik und Brandschutz
Wandaufbau Gabionenfassade: Grundlage: u.a. Windgeschwindigkeiten und Hubschrauber,unter Beachtung und in Abstimmung mit luftrechtlichen Gutachten und luftrechtlichen Anforderungen.Abmessungen: 99,5 x 49 x 14,5 cmVertikalfuge: 5mm, Horizontalfuge 10mmUnterkonstruktion gem. Statik in Abstimmung mit Gabionensystemhersteller und BauphysikerHinterlüftungsraum 6cm gem. Systemhersteller und UKPerimeterdämmung 30m,Dichtungsbahnen gem. Bauphysik,Stahlbetonwand 25 cm,innen glatt gespachtelt und weiss gestrichen
Knickausbildung im Gefälleverlauf
Knickausbildung im Gefälleverlauf
Rasenfläche
Knickladen: Grundlage: u.a. Windgeschwindigkeiten und Hubschrauber,unter Beachtung und in Abstimmung mit luftrechtlichen Gutachten und luftrechtlichen Anforderungen.im geschlossenen Zustand Fassadenbündig, Oberflächenmaterial und Farbe analog angrenzende Fassade
75,65 üNN76,65 üNN77,65 üNN78,65 üNN79,65 üNN81,15 üNN82,65 üNN84,15 üNNOKFF 74.65m üNN = +0.00OKFF 74.65m üNN = +0.00
OKFF 74.65m üNN = +0.00
OKFF 74.65m üNN = +0.00
83,15 82,15 81,65 82,15 81,15 80,65 80,15 79,65 79,1578,6578,1577,6577,1576,6576,1575,6575,1574,6574,1573,65ca. 72,99
 74.52m üNN
82,00 OK Gelände81,00 OK Gelände80,00 OK Gelände79,00 OK Gelände78,00 OK Gelände77,00 OK Gelände76,00 OK Gelände75,00 OK Gelände74,00 OK Gelände
80,00 OK Gelände78,50 OK Gelände76,50 OK Gelände75,50 OK Gelände75,00 OK Gelände
81,00 OK Gelände77,50 OK GeländeGabionenhöhe ( mind. Brüstungshöhe 1m ) und Geländeverlauf entlang 
der Gabionen in Abstimmung mit Gefälleausbildung Vorplatz
82,00 OK Gelände
Plattform: Grundlage u.a.: Beachtung und Abstimmung mit luftrechtlichen Gutachten und luftrechtlichen Anforderungen. 7,5 x 5,0 m, OKPlattform +50cmPlattform mit Drehscheibe Tragfähigkeit 7tNotstromversorgungSicherung gegen Kollision mit dem Hangartor, jedoch:Einbau einer Vorrangsteuerung zur Bewegung der Plattform für Wartungszwecke.Anfahrpuffer in Schienensystem zur Vermeidung von Stolperstellen integriert.Oberfläche in griffiger Ausführung mit Erdungsschiene für den HS,umlaufende Stufe,Schienenkrone bodengleich im Hangar und auf dem Landeplatz.Schienen im Aussenbereich über Frost- und Feuchtigkeitsfühler gesteuert, beheizt.Fahrantrieb: Elektromotoren.Plattform bei Energieausfall per Hand bewegbar.Abschaltung der Stromversorgung der Plattform bei Tankvorgängen.
Hindernisfreie Zone zum Mittelpunkt der Plattform mind. 20m
unter Beachtung und in Abstimmung mit luftrechtlichen Gutachten und luftrechtlichen Anforderungen.
Hindernisfreie Zone zum Mittelpunkt der Plattform mind. 20m
unter Beachtung und in Abstimmung mit luftrechtlichen Gutachten und luftrechtlichen Anforderungen.
Schienensystem:Grundlage u.a.: Beachtung und Abstimmung mit luftrechtlichen Gutachten und luftrechtlichen Anforderungen. Schienensystem beheiztSchienenentwässerung in System integriert.Schienenentwässerung angeschlossen an Entwässerungssystem Hangar und Aussenbereich.Schienen oberflächenbündig
 r = 7.50munter Beachtung und in Abstimmung mit luftrechtlichen Gutachten und luftrechtlichen Anforderungen
 r = 7.50munter Beachtung und in Abstimmung mit luftrechtlichen Gutachten und luftrechtlichen Anforderungen
Erdreich
Fensteranlagen:Grundlage: u.a. Windgeschwindigkeiten und Hubschrauber,unter Beachtung und in Abstimmung mit luftrechtlichen Gutachten und luftrechtlichen Anforderungen.Holzfenster, scharfkantig ( max. Mindestabrundung gem. DIN)Blend- und Flügelrahmen flächenbündig3-fach IsolierverglasungSchallwerte und Wärmeschutzwerte gem. Bauphysikalischen Angaben 
Fensteranlagen:Holzfenster, scharfkantig ( max. Mindestabrundung gem. DIN)Blend- und Flügelrahmen flächenbündig3-fach IsolierverglasungSchallwerte und Wärmeschutzwerte gem. Bauphysikalischen Angaben Materialwechsel im Bereich der Gabionenfassaden:durchgefärbte Betonplatten,Farbton Pantone 141-2-1 Cstrukturierte Oberfläche, teilweise geätzte Oberfläche
Fensteranlagen:Holzfenster, scharfkantig ( max. Mindestabrundung gem. DIN)Blend- und Flügelrahmen flächenbündig3-fach IsolierverglasungSchallwerte und Wärmeschutzwerte gem. Bauphysikalischen Angaben Materialwechsel im Bereich der Gabionenfassaden:durchgefärbte Betonplatten,Farbton Pantone 141-2-1 Cstrukturierte Oberfläche, teilweise geätzte OberflächeTechnikbereiche:Grundlage: u.a. Brandschutz und Beachtung luftrechtliches Gutachten und luftrechtliche Anforderungen.
lichte DurchgangshöheToranlage: 6.00m
lichte DurchgangshöheToranlage: 6.00m 
Kühlgerät in Abhangdecke integriert
Kühlgerät in Abhangdecke integriert
Kühlgerät in Abhangdecke integriert
Kühlgerät in Abhangdecke integriertNetztrennungNetztrennungStahlbetonwand innen beschichtet in Abstimmung mit Bauphysik und Brandschutz
Stahlbetonwand innen beschichtet in Abstimmung mit Bauphysik und Brandschutz
Stahlbetonwand innen beschichtet in Abstimmung mit Bauphysik und Brandschutz
Anleiterbare Stelle OG
F90 AB
F90 AB
T30RS 
F90 ABF90 ABF90 ABF90 ABF90 ABF90 AB
F90 ABF90 AB
F90 ABF90 AB
F90 ABF90 AB
F90 ABF90 ABF90 ABF90 ABF90 ABT30T30
T30 F30 ABF30 AB
WMBodeneinlauf
Bodeneinlauf
Bodeneinlauf
1.5 %1.5 %1.5 %1.5 %
1.5 %1.5 %1.5 %1.5 %
1.5 %1.5 %1.5 %1.5 % Bodeneinläufe
1.5 %
1.5 %
Bodeneinlauf
Bodeneinlauf
Bodeneinlauf
1.5 %1.5 %1.5 %1.5 %
1.5 %1.5 %1.5 %1.5 %
1.5 %1.5 %1.5 %1.5 % 1.5 %
1.5 %
Bodeneinlauf2,5 %2,5 %2,5 %2,5 %
 74.72m üNN
Lage und Abstand Parkflächenunter Beachtung und in Abstimmung 
mit luftrechtlichen Gutachten und luftrechtlichen Anforderungen.
80,00 OK Gelände81,00 OK Gelände82,00 OK Gelände79,00 OK Gelände78,00 OK Gelände
Wandaufbau:Grundlage: u.a. Windgeschwindigkeiten und Hubschrauber,unter Beachtung und in Abstimmung mit luftrechtlichen Gutachten und luftrechtlichen Anforderungen.Textilfassade, sehr fein strukturiertes Gitternetz, eingespannt in Aluminiumrahmen 77,5mmliegende Formate, Farbwechsel der Felder rot und weiss,Textilfassade hinterleuchtet,Abmessungen sind durch Membranstatik zu prüfen.Abmessungen abgestimmt auf Gabionenraster.Unterkonstruktion gem. Statik in Abstimmung mit Membranhersteller und BauphysikerHinterlüftung: 77,5mmWindfolie farbig, System TextilfassadenherstellerDämmung 30cmStahlbetonwand 25cm, innen glatt gespachtelt und weiss gestrichen
T30
Ansicht Nordwest
C
CC
CC
C Ansicht NordwestAnsicht Nordost
Ansicht NordostAnsicht SüdostAnsicht SüdostAnsicht Südwest
Ansicht Südwest
A A
B B
unterirdischer, doppelwandiger Lagerbehälter für Flugturbinenkraftstoff nach DIN 6608 Teil 2 explosionsdruckstoßfestDomschacht-abdeckung 18,30
Löschmonitorunter Beachtung des luftrechtlichen Gutachtens, der luftrechtlichen Genehmigung und der luftrechtlichen Vorschriften,des Brandschutzkonzeptes
18,30 TP 74,00 m ÜNNNORD 050°56`50``OST 006°59``49``technische Anlagen und Ausbildung Landefläche unter Beachtung des luftrechtlichen Gutachtens, der luftrechtlichen Genehmigung und der luftrechtlichen Vorschriften
Löschmonitorunter Beachtung des luftrechtlichen Gutachtens, der luftrechtlichen Genehmigung und der luftrechtlichen Vorschriften,des Brandschutzkonzeptes
Löschmonitorunter Beachtung des luftrechtlichen Gutachtens, der luftrechtlichen Genehmigung und der luftrechtlichen Vorschriften,des Brandschutzkonzeptes
technische Anlagen und Ausbildung Parkpflächen unter Beachtung des luftrechtlichen Gutachtens, der luftrechtlichen Genehmigung und der luftrechtlichen Vorschriften
technische Anlagen und Ausbildung Parkpflächen unter Beachtung des luftrechtlichen Gutachtens, der luftrechtlichen Genehmigung und der luftrechtlichen Vorschriften
Zaunanlage
ZaunanlageZaunanlage
Zaunanlage
Zaunanlage
Einflugschneise
Einflugschneise
EinflugschneiseEinflugschneise
EinflugschneiseEinflugschneise
Einflugschneise
EinflugschneiseEinflugschneiseEinflugschneise
EinflugschneiseEinflugschneiseEinflugschneiseEinflugschneise
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Sicherheitsbereich unter Beachtung und in Abstimmung mit luftrechtlichen Gutachten und luftrechtlichen Anforderungen.
Füllstation
Aussenanlagen nachrichtlichVerkehrsanlagen nachrichtlichTank un Füllstation nachrichtlichN
Erdgeschoss  M1:100
Neubau Hubschrauber-BetriebsstationHBS KalkbergKöln, Deutz, Flur 33Grundriss Erdgeschoss 
18,5 m x 14,5 m
18,5 m x 14,5 m
Raumhöhe:6,0 m x 6,5 m

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Kalkberg Konkret
•Fachinformation zu Umwelttechnischen Themen•Breite Information der Anwohner*innen/ potentiellen Nutzer*innen aus Buchforst und Kalk•Erstes Feedback zu den Nutzungsideen •Erwartungsmanagement –Klärung der Rahmenbedingungen und Spielräume für Pionierphase •Besichtigungsmöglichkeit des Hangars•Ausblick geben über die nächsten Schritte 
Ziele
Projekttag zu möglichen PioniernutzungenSamstag, 25.05.2024 auf dem Kalkberg

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Öffentlichkeitsbeteiligung
•Ca.200 Besucher*innen•Ca. 80 Besucher*innen inkl. Kinder haben sich am Feedback beteiligt.•Vorwiegend Besucher*innen aus dem Stadtteil.•Hohe Zustimmung zu den vorgeschlagenen Sportnutzungen.•Erste Differenzierung der Interessen im Stadtteil möglich.
Kalkberg KonkretProjekttag zu möglichen PioniernutzungenSamstag, 25.05.2024 auf dem Kalkberg

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Pionierphase Hinweise zum Prozess (Auswahl)•Etwas für die Jugend installieren. Sammelt mal deren Ideen bitte. •Einfach öffnen! (Baustelle einzäunen, nicht den ganzen Berg) •Aussicht schnellstmöglich der gesamten Öffentlichkeit zugänglich machen. Die Aussicht ist fantastisch! •Endlich anfangen! •Bürger von Buchforst ernst nehmen. Hinweise zur Nutzung (Auswahl)•Imkerei als Pioniernutzung•Skulpturen -Garten im Außenbereich als Pioniernutzung•Jogging / Walking mit Stationen •Möglichkeiten für Kinder und Jugendliche –Spielmöglichkeiten/ Aufenthalt für Eltern 
Projekttag -Ergebnisse

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PionierphaseRelevante Hinweise zum Grün•Schattenplätze schaffen. •Wasser -Spiel (prüfen)•Stadtmöbel/ Paletten Möbel und Urban Gardeningin Hochbeeten ( Referenzbeispiele: DeutzerFreiheit, Carls Garten am Schauspiel) •Sitzmöglichkeiten oben und an den Wegen •Picknick-und Liegewiese Relevante Hinweise zum Verkehr•Zugang zur Karlsruher Straße (z.BTreppe) 
Projekttag -Ergebnisse

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Meinungsbild zu möglichen Sportnutzungen innenProjekttag-Ergebnisse

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Meinungsbild zu möglichen Sportnutzungen innenProjekttag -Ergebnisse
Badminton
Tanz
Kampfsport (Judo, Ringen, u.Ä.)
Boxen 
Tischtennis
Turnen/ Gymnastik/ Yoga
Bouldern/ Klettern
Volleyball
Basketball
Beachvolleyball
Bouldern/ Klettern
Boule/ Boccia
Slackline
Spielplatz
Trimm-dich-Station
Parcours
mittlere Resonanz  
sehr hohe Resonanz
mittlere Resonanz
geringe Resonanz
hohe Resonanz
sehr hohe Resonanz
hohe Resonanz
mittlere Resonanz
21
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1
sehr hohe Resonanz
mittlere Resonanz
sehr hohe Resonanz
hohe Resonanz
geringe Resonanz
sehr hohe Resonanz
hohe Resonanz
hohe Resonanz
Innen
Außen
Interesse
InteresseResonanz
Resonanz kein Interesse
kein Interesse
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Fazit•Hohes Interesse für Tanz, Tischtennis, Turnen, Gymnastik, Yoga, Bouldernund Klettern.•Eine multifunktionale Nutzung der Halle ist zu empfehlen.

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Meinungsbild zu möglichen Sportnutzungen außenProjekttag-Ergebnisse

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Meinungsbild zu möglichen Sportnutzungen innenProjekttag-Ergebnisse 
Badminton
Tanz
Kampfsport (Judo, Ringen, u.Ä.)
Boxen 
Tischtennis
Turnen/ Gymnastik/ Yoga
Bouldern/ Klettern
Volleyball
Basketball
Beachvolleyball
Bouldern/ Klettern
Boule/ Boccia
Slackline
Spielplatz
Trimm-dich-Station
Parcours
mittlere Resonanz  
sehr hohe Resonanz
mittlere Resonanz
geringe Resonanz
hohe Resonanz
sehr hohe Resonanz
hohe Resonanz
mittlere Resonanz
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sehr hohe Resonanz
mittlere Resonanz
sehr hohe Resonanz
hohe Resonanz
geringe Resonanz
sehr hohe Resonanz
hohe Resonanz
hohe Resonanz
Innen
Außen
Interesse
InteresseResonanz
Resonanz kein Interesse
kein Interesse
78
22
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8
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Fazit•Hohes Interesse für Basketball, Bouldern, Klettern, Boule/ Boccia, Spielplatz, Trimm-dich-Station und Parcours.•Gesamte Sportarten können parallel und komplementär verortet werden.

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Weitere Ideen für Sportnutzungen Innen•Basketball 3-3 (Kleinfeld) •Indoorspielplatz für Kinder Außen•Outdoorgym–Calisthenics -Berg •Riesige Schaukel -Plateau •Inklusiver Spielplatz (tolles Projekt in Hamburg Onkel Rudi Markusstraße) -Plateau •Mountainbike –Trail -Berg •DirtTrack (Mountainbike, BMX), insbesondere unter Autobahn  •Outdoor Trampolin -Plateau •Fußball (Käfige wenn nötig) -Plateau •Meditationsbereich (Ruhezone) -Plateau 
Projekttag-Ergebnisse

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• Nutzungsperspektiven stellen eine gute Grundlage für das Starten eines
Planungsprozesses dar.
• Möglichkeit einer Pioniernutzung des Kalkbergs wird rundum bergüßt .
• Klärung des weiteren Vorgehen.
Fazit
Kalkberg Konkret
• Bedarfsermittlung
• Vorplanung für Street-Sport-Flächen mit Jugendbeteiligung
• Vorplanung öffentliche Grünfläche mit systematischer
Öffentlichkeitsbeteiligung
Nächste Schritte

/ 2 
14 
143 
24.09.2024 
Dezernat VIII, 
67 
Stellungnahme zur Beschlussvorlage 2519/2024, Stand 09.09.2024 
Planung Nutzungsperspektive Kalkberg, hier: Bedarfsfeststellung und Freigabe 
von Planungsmitteln 
RPA-Nr. 143/24/09/24 
Eingereichte Kosten: ca. 600.000 € brutto 
Sehr geehrte Damen und Herren, 
mit o.g. Vorlage beabsichtigt 67 Amt für Landschaftspflege und Grünflächen den Be-
darf einer Planung der Nutzungsperspektive für den Kalkberg in Köln-Kalk und eine 
entsprechende Freigabe von Planungsmitteln feststellen zu lassen. Darüber hinaus 
soll ein Bauleitplanverfahren erarbeitet werden, wenn dies die neue Nutzungsper-
spektive erfordert. 
Auf dem Kalkberg seien ein Street Sport-Park, eine öffentliche Grünfläche sowie ein 
Ingenieurbauwerk, die Pioniernutzung und die Umnutzung des Bestandsgebäudes 
für Sport- und Multifunktions-Flächen geplant. 
Gemäß Beschlussvorlage ist ein weiterer Vorgang parallel in der Beratung (Session-
Nr. 0879/2023), der von 37 Berufsfeuerwehr Köln eingebracht wurde und mit dem 
eine von zwei vorgeschlagenen Ausführungsvarianten zum vorzeitigen Gebäudever-
schluss beschlossen werden sollen. Hierzu wurde mit Schreiben vom 06.09.2024 
eine Stellungnahme von 14 abgegeben (RPA-Nr. 143/24/07/24). Ein Zusammenhang 
zwischen diesen parallel vorgelegten Beschlussvorlagen wird inhaltlich nicht themati-
siert. 
Die vorgelegten Kosten in Höhe von ca. 600.000 € brutto für Grundlagenermittlung 
und Vorentwurfsplanung, für Fachgutachten sowie für eine systematische Öffentlich-
keitsbeteiligung und für Stegreifhonorare werden nicht weiter aufgeschlüsselt und 
lassen somit eine Bewertung nicht zu.  
Nach der Prüfung der vorgelegten Unterlagen ist Folgendes festzuhalten: 
- Ein wirtschaftlicher oder technischer Zusammenhang zwischen den parallel zu
beschließenden Maßnahmen zum Gebäudeverschluss von 37 bzw. 26 ist
nicht erkennbar. Ob es unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten sinnvoll ist, das
Gebäude weiter zu bearbeiten, obwohl die spätere Nutzung noch nicht ab-
schließend geklärt ist, wird bezweifelt.
Anlage 5

- 2 - 
 
 
- Es ist nicht erkennbar, wie das weitere strategische Vorgehen zum Projekt 
Kalkberg aussehen soll und wer dafür federführend verantwortlich ist. 
- Es stellt sich die Frage, ob alle Optionen zur Weiterführung der ursprünglichen 
Nutzung ausgeschöpft und abschließend bewertet wurden. 
- Ob eine Umnutzung als z. B. Sportpark auf dem als Ingenieurbauwerk zu be-
trachtenden Gelände mit starkem Lärmpegel durch Zoobrücke und Autobahn-
zubringer im Sinne von Aufenthaltsqualität etc. sinnvoll ist, bleibt abzuwarten. 
 
Mit freundlichen Grüßen 
 
Sven Genseke 
stellv. Amtsleitung Rechnungsprüfungsamt

Die Ämter und Dienststellen der Stadtverwaltung finden Sie unter www.stadt-koeln.de. Fragen zu den 
Dienstleistungen der Stadt Köln beantwortet Ihnen montags - freitags von 7 - 18 Uhr das Bürgertelefon unter der 
einheitlichen Behördenrufnummer 115 oder 0221/221-0 
Seite 1/2
Stadt Köln, 671, 50605 Köln 
Amt für Landschaftspflege und Grünflächen 
Grün- und Landschaftsplanung  
Stadthaus Deutz - Westgebäude 
Willy-Brandt-Platz 2, 50679 Köln  
www.stadt.koeln 
Auskunft  
Herr Hölzer, Zimmer 13F40 
T: 0221 221-26036, F: 0221 221-24897 
gruenflaechenamt@stadt-koeln.de 
Sprechzeiten  
Mo. Mi. u. Do. 08.00 - 16.00 Uhr 
Di. 08.00 - 18.00 Uhr 
Fr. 08.00 - 12.00 Uhr 
und nach besonderer Vereinbarung 
Ihr Schreiben Mein Zeichen Datum 
671 Hö 12.08.2024 
Stellungnahme zur Beschlussvorlage 2519/2024 
Planung Nutzungsperspektive Kalkberg, hier: Bedarfsfeststellung und Freigabe 
von Planungsmitteln 
Beantwortung RPA-Nr. 143/24/09/24 
Mit Beschluss vom 10.09.2020 (AN/1171/2020) hat der Rat der Stadt Köln beschlos-
sen, die ursprünglich auf dem Kalkberg geplante Hubschrauberstation nicht als solche 
in Betrieb zu nehmen. Des Weiteren hat der Rat die Verwaltung damit beauftragt, im 
Rahmen einer Machbarkeitsstudie die Möglichkeiten einer nachhaltigen, zukünftigen 
Nutzung des Kalkbergs unter Einbeziehung der Bürgerschaft darzustellen. 
Mit der Vorlage 2519/2024 beabsichtigt das Amt für Landschaftspflege und Grünflä-
chen den Bedarf einer Planung der Nutzungsperspektive für den Kalkberg und eine 
entsprechende Freigabe von Planungsmitteln feststellen zu lassen.  
In der Stellungnahme des RPA-Nr. 143/24/09/24 werden Punkte aufgerufen, zu denen 
wie folgt Stellung genommen wird.  
 Die vorgelegten Kosten in Höhe von ca. 600.000 € brutto für Grundlagenermitt-
lung und Vorentwurfsplanung, für Fachgutachten sowie für eine systematische
Öffentlichkeitsbeteiligung und für Stegreifhonorare werden nicht weiter aufge-
schlüsselt.
Zur Ermittlung der Planungskosten zur Umsetzung der in der Machbarkeitsstu-
die definierten Nutzungsbausteine wurden alle anrechenbaren Kosten inkl. der 
Anlage 6

Seite 2/2 
Anpassung des Gebäudes berücksichtigt. Explizit ausgenommen sind jedoch 
die Kosten für die Verschließung der Gebäudehülle, die in der Vorlage 
0879/2023 der Berufsfeuerwehr Köln veranschlagt werden.  
Die genaue Aufschlüsselung der Kosten liegt als Anlage bei. 
 Ein wirtschaftlicher oder technischer Zusammenhang zwischen den parallel zu 
beschließenden Maßnahmen zum Gebäudeverschluss von 37 bzw. 26 ist nicht 
erkennbar. Ob es unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten sinnvoll ist, das Ge-
bäude weiter zu bearbeiten, obwohl die spätere Nutzung noch nicht abschlie-
ßend geklärt ist, wird bezweifelt. 
Das Gebäude auf dem Kalkberg wurde auf Grund des Baustopps nicht fertigge-
stellt und es handelt sich weiterhin um eine Baustelle, die mit jährlichen Kosten 
gesichert werden muss. Die Maßnahmen zum Gebäudeverschluss der Vorlage 
0879/2023 der Berufsfeuerwehr Köln dienen zur Vermeidung von weiteren 
Bauschäden und damit zur Substanzerhaltung sowie als Voraussetzung einer 
Nachnutzungsmöglichkeit. Unabhängig von den Ergebnissen der Machbar-
keitsstudie muss ein vorgezogener nutzungsunabhängiger Gebäudeverschluss 
mit Schadensbeseitigung durchgeführt werden. 
 Es ist nicht erkennbar, wie das weitere strategische Vorgehen zum Projekt 
Kalkberg aussehen soll und wer dafür federführend verantwortlich ist. 
In der Vorlage 0879/2023 der Berufsfeuerwehr Köln zum Gebäudeverschluss 
wird u.a. die Übertragung der Immobilie mit sofortiger Wirkung in das Allge-
meine Liegenschaftsvermögen als Beschluss vorgelegt. Erst mit der Übertra-
gung der verbindlichen Zuständigkeit können die federführenden Verantwort-
lichkeiten neu festgelegt werden.  
 Es stellt sich die Frage, ob alle Optionen zur Weiterführung der ursprünglichen 
Nutzung ausgeschöpft und abschließend bewertet wurden. 
Die Beantwortung dieser Frage liegt nicht in der Zuständigkeit von 671. 
 Ob eine Umnutzung als z. B. Sportpark auf dem als Ingenieurbauwerk zu be-
trachtenden Gelände mit starkem Lärmpegel durch Zoobrücke und Autobahn-
zubringer im Sinne von Aufenthaltsqualität etc. sinnvoll ist, bleibt abzuwarten. 
Im Rahmen der Vorentwurfsplanung sollen die Inhalte und Nutzungsaspekte 
der vorliegenden Machbarkeitsstudie weiter konkretisiert und geprüft werden. 
Die genannten Aspekte werden im Kontext eine Entwurfs- und Genehmigungs-
planung abschließend geklärt.  
Mit freundlichen Grüßen  
Im Auftrag 
Hölzer

Dezernat, Dienststelle  
VIII/671/21 
 
 
Vorlagen-Nummer 
2519/2024
Stand: 08.10.2025 
Sachstandsbericht  
Planung Nutzungsperspektive Kalkberg, hier: Bedarfsfeststellung und Freigabe von 
Planungsmitteln 
Geänderter Beschluss: 
Der Rat beauftragt die Verwaltung mit der Erarbeitung eines Nutzungskonzeptes für  
das Gebäude auf Basis der Ergebnisse der Machbarkeitsstudie und der nun erfolgten  
Verschließung der Gebäudehülle mit einer behutsamen Öffnung des Geländes für die  
Bevölkerung.  
Dabei ist bevorzugt eine soziale, (breiten-)sportliche oder kulturelle Nutzung (z.B. Jugendzent-
rum, Einrichtung von Proberäume für Bands, Chöre o.ä.) zu prüfen, für die  
die Stadt sowieso einen Standort sucht. 
Der Rat gibt die im Haushaltsplan 2025/2026 veranschlagten Mittel in Höhe von  
100.000 € im Teilfinanzplan des Amtes für Landschaftspflege und Grünflächen in der  
Produktgruppe 1301, Öffentliches Grün, Wald- und Forstwirtschaft, Erholungsanlagen,  
Teilplanzeile 8, Auszahlungen für Baumaßnahmen bei Finanzstelle 6700-1301-8- 
1007, Entwicklung Kalkberg FW frei. 
 
 
Status    in Bearbeitung 
 
    erledigt 
 
 
Aktueller Bearbeitungsstand: 
Aktuell erfolgt die Klärung der rechtlich möglichen Machbarkeit und einer eventuellen tempo-
rären Nutzung. 
Der nächste Sachstandsbericht ist geplant für den:  
Oktober 2026