Sachstandsbericht zur Fortschreibung des Integrierten Stadtentwicklungskonzeptes Porz-Mitte zum Stichtag 31. Dezember 2024

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Anlage 1: Sachstand Maßnahmenübersicht ISEK Porz-Mitte, Stand: zum Stichtag 31.12.2024 
Nr. Maßnahmen Projektkurzbeschreibung Status 31.12.2024 Umsetzungs-
zeitraum der 
Maßnahme 
Fördermittel 
(70 Prozent der för-
derfähigen Kosten 
beantragt) 
Gesamt- 
kosten 
Bauliche Maßnahmen 
1 Gestaltung Park-
anlage Glashüt-
tenstraße  
Erweiterung der Grünfläche durch Entsie-
gelung des angrenzenden Parkplatzes so-
wie Entwicklung eines attraktiven öffentli-
chen Erholungs- und Grünraums mit einer 
Gesamtfläche von ca. 16.600 m²  
in Umsetzung  
 
2019 - 2027 3.828.345 € 5.578.113 € 
2 Aufwertung 
Rheinboulevard 
Porz 
Barrierefreie, stadtgestalterische und frei-
raumplanerische Aufwertung des Porzer 
Rheinboulevards mit einer Gesamtfläche 
von ca. 12.200 m² 
in Planung 
Förderung bean-
tragt in 2024 
2020 - 2027 4.050.890 € 5.794.831 € 
2a Freiraumplaneri-
scher Wettbewerb  
Entwicklung einer einheitlichen Gesamtkon-
zeption für den gesamten Raum zwischen 
Stadtbahnhaltestelle und Rheinufer 
Wettbewerb in 
2019 durchgeführt 
und abgeschlossen 
2018 - 2019 109.200 € 156.004 € 
3 Umgestaltung 
Fußgängerzone 
Bahnhofstraße 
Bedarfsgerechte stadtgestalterische und 
freiraumplanerische Aufwertung der Fuß-
gängerzone in der Bahnhofstraße unter Be-
rücksichtigung von Gestaltungselementen 
aus der Neuen Mitte (umzugestaltende Ge-
samtfläche: ca. 5.400 m²) 
in Vorbereitung 
Förderung bean-
tragt in 2024 
2023 - 2032 3.784.200 € 5.407.328 € 
3a Ankauf Grund-
stück sowie  
Niederlegung 
Dechant-Sche-
ben-Haus 
Grundstücksankauf und Niederlegung des 
Dechant-Scheben-Hauses sowie die damit 
verbundene notwendige Fassadeninstand-
setzung der Sakristei  
in Vorbereitung  
Förderung bean-
tragt in 2024 
2018 - 2027 1.187.736 € 5.470.382 € 
4 Aufwertung Ver-
bindungsachse 
Rheinboulevard 
Bedarfsgerechte stadtgestalterische und 
freiraumplanerische Aufwertung der einzi-
gen autofreien Verbindungsachse zwischen 
in Vorbereitung  
Förderung bean-
tragt in 2024 
2023 - 2030 2.790.200 € 4.503.293 €

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Nr. Maßnahmen Projektkurzbeschreibung Status 31.12.2024 Umsetzungs-
zeitraum der 
Maßnahme 
Fördermittel 
(70 Prozent der för-
derfähigen Kosten 
beantragt) 
Gesamt- 
kosten 
zur Neuen Mitte 
Porz 
der Neuen Mitte Porz und dem Rheinboule-
vard Porz für den Fuß- und Radverkehr un-
ter Berücksichtigung von Gestaltungsele-
menten aus der Neuen Mitte Porz (Gesamt-
fläche von ca. 860 m²)  
Flankierende Maßnah-
men  
5 Büro für  
Vernetzung und 
Aktivierung  
- Modul 1: Einsatz eines Zentrenmanage-
ments als Schnittstelle zwischen Gewer-
betreibenden und Eigentümer*innen  
- Modul 2: Durchführung einer Immobilien-
eigentümerberatung durch eine*n Quar-
tiersarchitekt*in  
- Modul 3: Einsatz eines Quartiersmanage-
ments  
in Umsetzung 
Bewilligung bis 
Ende 2027  
(Verlängerung bis 
2032 beantragt in 
2024) 
2023 – 2027 
(2028-2032) 
812.157 € 
(991.200 €) 
1.310.225 € 
(1.566.000 €) 
6 Haus-, Hof- und 
Fassaden- 
programm  
Aufwertung von Hausfassaden, Herstellung 
und Aufwertung von Mietergärten, Hof- und 
Gartenflächen sowie Maßnahmen an Au-
ßenwänden  
in Umsetzung 
Bewilligung bis 
Ende 2027  
2023 - 2027 175.000 € 500.000 € 
7 Prozessbeglei-
tende Evaluation  
Analyse und Bewertung der Wirkung der im 
ISEK definierten Maßnahmen im Hinblick 
auf strukturelle Verbesserungen der wirt-
schaftlichen, funktionalen und sozialen Situ-
ation im Programmgebiet Porz-Mitte 
in Umsetzung 
Bewilligung bis 
Ende 2027  
(Verlängerung bis 
2032 beantragt in 
2024) 
2023 – 2027 
(2028 – 2032) 
81.312 € 
(65.100 €)  
 
116.160 € 
(93.000 €)

Dezernat, Dienststelle  
IX/15/152 
 
Vorlagen-Nummer 24.03.2025 
 0850/2025 
Mitteilung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Stadtentwicklungsausschuss 27.03.2025 
Bezirksvertretung 7 (Porz) 01.04.2025 
Verkehrsausschuss 13.05.2025 
Ausschuss Klima, Umwelt und Grün 15.05.2025 
Beirat Porz Mitte 24.06.2025 
 
Sachstandsbericht zur Fortschreibung des Integrierten Stadtentwicklungskonzeptes 
Porz-Mitte zum Stichtag 31. Dezember 2024 
Der vorliegende Sachstandsbericht informiert über die Voraussetzungen zur Städtebauförde-
rung, den aktuellen Stand der Fördermittelbeantragung des Integrierten Stadtentwicklungs-
konzeptes Porz-Mitte zum Stichtag 31. Dezember 2024. Zudem gibt die Anlage einen kurzen 
Überblick zum Umsetzungsstand der einzelnen Maßnahmen. 
 
1. Einordnung 
 
1.1 Integriertes Stadtentwicklungskonzept (ISEK) Porz-Mitte 
Die Fortschreibung des Integrierten Stadtentwicklungskonzeptes (ISEK) Porz-Mitte wurde in 
der Sitzung des Rates am 8. September 2022 beschlossen (Vorlagen-Nr. 0953/2022). Das In-
tegrierte Stadtentwicklungskonzept besteht aus einer umfassenden Analyse des Programm-
gebiets Porz-Mitte und beinhaltet bauliche und begleitende Maßnahmen zur Revitalisierung 
des Bezirkszentrums Porz-Mitte. Durch die städtebauliche Aufwertung der zentralen öffentli-
chen Bereiche rund um den Friedrich-Ebert-Platz sowie die Stärkung des Einzelhandels und 
der Bewohnerschaft sollen aktuelle städtebauliche und funktionale Handlungserfordernisse 
des Bezirkszentrums Porz begegnet werden. 
 
Die im Integrierten Stadtentwicklungskonzept Porz-Mitte vorgeschlagenen Maßnahmen set-
zen die Schwerpunkte entsprechend auf die Belebung des Zentrums, die Gestaltung des öf-
fentlichen Raumes und der Grünflächen sowie auf Maßnahmen zur Stärkung des Einzelhan-
dels. 
 
Im Programmgebiet Porz-Mitte sind insgesamt sieben baulich-investive und begleitend-flankie-
rende Maßnahmen vorgesehen, für die Städtebaufördermittel eingeworben werden.

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1.2 Gestaltung der „Neuen Mitte Porz“ durch moderne stadt 
Der Bau der Außenanlagen des Friedrich-Ebert-Platzes durch moderne stadt rund um die drei 
neuen Wohn- und Geschäftshäuser wird voraussichtlich im Herbst 2025 komplett abgeschlos-
sen sein. Damit sind die Voraussetzungen einer weiteren städtebaulichen Aufwertung der an-
grenzenden Einkaufs- und Grünbereiche geschaffen, um das Bezirkszentrum nachhaltig zu 
stärken. 
 
2. Städtebauförderung 
Zum 1. Januar 2024 wurde die geltende Richtlinie über die Gewährung von Zuwendungen zu 
städtebaulichen Erneuerungsmaßnahmen im Land Nordrhein-Westfalen (Städtebauförder-
richtlinie Nordrhein-Westfalen 2023) neu gefasst. 
 
Diese Änderung hat vor allem formale Konsequenzen (siehe Mitteilung 2364/2024 vom 
19.09.2024), insbesondere: 
 
- Mit Bewilligung eines Erstantrags werden Förderziele festgelegt und die grundsätzliche 
Anerkennung einer maximal zehnjährigen Förderung des beantragten Maßnahmenpa-
ketes ausgesprochen. 
- Für das gesamte Maßnahmengebiet wird im zweiten Jahr nach Erstbewilligung eine 
Förderobergrenze als Höhe der maximal zuwendungsfähigen Kosten festgelegt. 
- Für alle investiven Maßnahmen ist nach Erstantragstellung die Erreichung der Leis-
tungsphase 6 bis zum fünften Bewilligungsjahr Fördervoraussetzung und durch Fort-
setzungsanträge anzuzeigen.  
 
2.1 Überleitung neue Städtebauförderrichtlinie 
Die Änderung der Städtebauförderrichtlinie hat Auswirkungen auf die aktuellen Faktoren und 
Rahmenbedingungen der Umsetzung des Maßnahmenpaktes des Integrierten Stadtentwick-
lungskonzeptes Porz-Mitte. Da für dieses Programmgebiet bereits Einzelbewilligungen vorlie-
gen, ist die Gesamtmaßnahme entsprechend den Übergangsregelungen der neuen Städte-
bauförderrichtlinie überzuleiten. 
 
Im Rahmen der Überleitung und Anwendung der neuen Städtebauförderrichtlinie ist die Ge-
samtmaßnahme bis zum 31.12.2032 umzusetzen. 
 
2.2 Sachstand der Fördermittelbeantragung 
Im Herbst 2023 wurden 3,1 Mio. Euro Städtebaufördermittel für die Umsetzung der baulichen 
Teilmaßnahmen „Gestaltung Parkanlage Glashüttenstraße“ sowie die flankierenden Maßnah-
men (Büro für Vernetzung und Aktivierung, Haus-, Hof- und Fassadenprogramm, Zentren-Ver-
fügungsfonds, Bürgerorientierter Verfügungsfonds, Prozessbegleitende Evaluation) bis 2027 
durch die  Bezirksregierung Köln bewilligt  
 
Für das Teilprojekt „Gestaltung Parkanlage Glashüttenstraße“ liegt eine zusätzliche Förderbe-
willigung aus dem Aufruf „Wohnviertel im Wandel“ des Europäischen Fonds für regionale Ent-
wicklung (EFRE) in Höhe von rd. 1,8 Mio. Euro vor.  
 
Im Rahmen der Überleitung in die Städtebauförderrichtlinie 2023 wurde im September 2024 
für die noch nicht bewilligten Fördermaßnahmen des ISEK (Rheinboulevard Porz, Fußgänger-
zone Bahnhofstraße, Verbindungsachse Rheinboulevard zur Neuen Mitte Porz) ein Erstantrag 
nach der neuen Städtebauförderrichtlinie gestellt.  
 
Gleichzeitig wurde im Erstantrag aufgrund des verlängerten Umsetzungszeitraums auch ein 
ergänzendes flankierendes Maßnahmenpaket (Büro für Vernetzung, Zentren- und Bürgerori-
entierter Verfügungsfonds und Abschlussevaluation) für den Zeitraum 2028 bis 2032 bean-
tragt. Die Förderbewilligung des Erstantrages ist für Herbst 2025 zu erwarten. 
 
Die einzelnen Sachstände zu den Maßnahmen können der Anlage 1 entnommen werden.

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3. Fazit und Ausblick 
Das Gesamtprojektmanagement zur Steuerung und Koordination der Fördermittelbeantragung 
sowie zur übergreifenden Maßnahmenkoordination liegt beim Amt für Stadtentwicklung und 
Statistik. Die Maßnahmenumsetzung erfolgt eigenverantwortlich durch die jeweils zuständigen 
Fachämter.  
 
Die Neugestaltung der Parkanlage Glashüttenstraße in Federführung des Amtes für Land-
schaftspflege und Grünflächen wird als erste bauliche Maßnahme des ISEK derzeit realisiert. 
Die Planung der Umgestaltung des Rheinboulevard Porz erfolgt planmäßig und wird entspre-
chend des Baubeschlusses vom 23.09.2024 (Vorlage 0224/2024) weiterverfolgt.  
 
Die bauliche Umsetzung der beantragten Maßnahme „Fußgängerzone Bahnhofstraße“ sowie 
„Verbindungsachse Rheinboulevard zur Neuen Mitte Porz“ werden im Hinblick auf die Einhal-
tung der geänderten Fördervoraussetzungen der neuen Städtebauförderrichtlinie als Heraus-
forderung angesehen. Daher ist auf städtischer Seite ein weiterer Ausbau des dezernatsüber-
greifenden Steuerungsprozesses und des Projektcontrollings erforderlich, der in 2024 bereits 
gestartet und durch die Initiierung eines ämterübergreifenden Lenkungskreises vertieft worden 
ist.  
 
Begleitend zu diesen baulichen Maßnahmen flankiert das Büro Porz Mitte durch die Aktivie-
rung und Stabilisierung des Einzelhandels, der Bewohnerschaft und gezielter Informations- 
und Netzwerkkampagnen den Revitalisierungsprozess bis mindestens Ende 2027.  
 
 
Gez. Haack 
 
 
Anlagen 
Anlage 1 Maßnahmenübersicht ISEK Porz-Mitte Stand 31. Dezember 2024