Sachstand zur ehemaligen KiTa Am Gräfenhof in Köln- Brück - zu AN/0685/2021 aus der Sitzung vom 22. April 2021

Die Oberbürgermeisterin 
Dezernat, Dienststelle  
VI/26 
 
Vorlagen-Nummer  13.05.2022 
 0338/2022 
Mitteilung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Bezirksvertretung 8 (Kalk) 19.05.2022 
 
Sachstand zur ehemaligen KiTa Am Gräfenhof in Köln- Brück -  
zu AN/0685/2021 aus der Sitzung vom 22. April 2021 
Am 22.04.2021 beauftragte die Bezirksvertretung Kalk die Verwaltung mit der Prüfung der Frage, ob 
sich die Fläche der städtischen Kindertageseinrichtung Am Gräfenhof in Köln-Brück für den Bau einer 
Begegnungsstätte in Köln-Brück in freier oder städtischer Trägerschaft eignen würde.  
In dieser Prüfung ist einzubeziehen, wie lange der Realisierungszeitraum wäre, und welche Kosten 
voraussichtlich bei Abriss und Neubau oder einer Instandsetzung entstehen würden. 
Das 1845 erbaute und 1971 in den äußeren Abmessungen wieder errichtete Gebäude der vom  
Jugendamt zum 31. August.2021 abgemieteten Kindertagesstätte Am Gräfenhof 11 ist denkmalge-
schützt. Das Gebäude steht seit dem 01.September 2021 leer.  
Die Verwaltung hat mögliche Folgenutzungen der Immobilie geprüft. 
Für Klassenräume sind die Räume der ehemaligen Kita zu klein. Der Aufwand der notwendigen  
Umbau- und Sanierungsarbeiten für die Nutzung als OGS-Räume wäre gegenüber der geringen  
Nutzungsmöglichkeiten unverhältnismäßig hoch. Das Gebäude wird nicht mehr als städtische Kinder-
tagesstätte benötigt und ist nicht zur Unterbringung von wohnungslosen Menschen geeignet. 
Da es private Interessent*innen für eine Nutzung des Gebäudes in freier Trägerschaft gibt ist  
beabsichtigt, das Gebäude aus dem Sondervermögen der Gebäudewirtschaft der Stadt Köln in das 
allgemeine Liegenschaftsvermögen zu übertragen und ein Erbbaurecht zugunsten der zukünftigen 
Nutzer zu bestellen. 
 
 
Gez. Greitemann