Fachraumerneuerung des naturwissenschaftlichen Bereiches am Schulstandort Dagobertstraße 79, 50668 Köln

Die Oberbürgermeisterin 
Dezernat, Dienststelle  
IV/402/22 
 
Vorlagen-Nummer 
 3226/2020 
Freigabedatum 08.03.2021 
  
Beschlussvorlage zur Behandlung in öffentlicher Sitzung 
Betreff 
Fachraumerneuerung des naturwissenschaftlichen Bereiches am Schulstandort 
Dagobertstraße 79, 50668 Köln 
Beschlussorgan 
Ausschuss Schule und Weiterbildung 
Gremium Datum 
 
Beschluss: 
 
1. Der Ausschuss für Schule und Weiterbildung stellt den Bedarf für die Durchführung der Fach-
raumerneuerung des naturwissenschaftlichen Bereiches am Schulstandort Dagobertstraße 79, 
50668 Köln fest und beauftragt die Verwaltung mit der Durchführung der erforderlichen baulichen 
Maßnahmen sowie Ausstattung und Einrichtung der Räume mit Gesamtkosten in Höhe von rund 
757.000 € (investiver Anteil: 80.800 €, konsumtiver Anteil: 676.200 €). 
 
2. Die konsumtiven Bau- und Einrichtungskosten in Höhe von voraussichtlich rund 676.200 € (Bau-
kosten 353.000 €, Einrichtungskosten 275.200 € und Ausstattungskosten 48.000 €) sind im 
Haushaltsjahr 2021 im Teilergebnisplan 0301, Schulträgeraufgaben, Teilplanzeile 13, Aufwen-
dungen für Sach- und Dienstleistungen veranschlagt. Die Finanzierung der investiven Kosten für 
Einrichtung, Ausstattung und Lehrmittel in Höhe von rund 80.800 € (Einrichtungskosten 68.800 € 
und Ausstattungs-/Lehrmittelkosten 12.000 €) erfolgt zum Haushaltsjahr 2021 aus veranschlagten 
Mitteln des Teilfinanzplans 0301, Schulträgeraufgaben bei Finanzstelle 4011-0301-0-4500 - Ein-
richtung. 
 
Bezirksvertretung 1 (Innenstadt) 11.03.2021 
Finanzausschuss 15.03.2021 
Ausschuss Schule und Weiterbildung 19.04.2021

2 
Haushaltsmäßige Auswirkungen 
 Nein 
 Ja, investiv Investitionsauszahlungen   80.800,00€ 
  Zuwendungen/Zuschüsse  Nein  Ja            % 
 Ja, ergebniswirksam Aufwendungen für die Maßnahme  676.200,00 € 
  Zuwendungen/Zuschüsse  Nein  Ja            % 
Jährliche Folgeaufwendungen (ergebniswirksam): ab Haushaltsjahr: 2022 
a) Personalaufwendungen          € 
b) Sachaufwendungen etc.          € 
c) bilanzielle Abschreibungen   5.386,67 € 
Jährliche Folgeerträge (ergebniswirksam): ab Haushaltsjahr:       
a) Erträge          € 
b) Erträge aus der Auflösung Sonderposten         € 
Einsparungen: ab Haushaltsjahr:       
a) Personalaufwendungen          € 
b) Sachaufwendungen etc.          € 
Beginn, Dauer        
 
Auswirkungen auf den Klimaschutz 
 
  Nein    
  Ja, positiv (Erläuterung siehe Begründung)  
  Ja, negativ (Erläuterung siehe Begründung)  
 
 
Begründung: 
Mit Beschluss vom 18.06.2020 hat der Rat der Stadt Köln (Vorlagen-Nummer 0418/2020) den Umzug 
der Katholischen Hauptschule Bülowstraße in das Schulgebäude Dagobertstraße 79 beschlossen. 
Die Hauptschule wird dann mit der dort verbleibenden Abendrealschule am Standort untergebracht 
sein. In den entsprechenden Planungen wurde festgestellt, dass am Standort Dagobertstraße 79 eine 
Fachraumerneuerung des naturwissenschaftlichen Bereichs dringend erforderlich ist. Im Bereich der 
Naturwissenschaften ist daher beabsichtigt, eine Fachraumerneuerung durchzuführen. Diese umfasst 
drei Fachräume sowie zwei Vorbereitungs-/Sammlungsräume.  
 
Die technische Ausstattung, das Mobiliar und die vorhandenen Unterrichtsmittel sind veraltet und in 
vielen Bereichen defekt, unvollständig und lassen einen modernen, dem Lehrplan entsprechenden 
Unterricht nicht mehr zu. Es soll ein Deckenversorgungssystem eingebaut werden, das eine flexible 
Möblierung zulässt. Dadurch kann sowohl Gruppenarbeit als auch Frontalunterricht ermöglicht wer-
den. Auch andere Raumnutzung z. B. für Klausuren, Prüfungen oder auch sonstigen Unterricht sind 
mit geringem Aufwand umsetzbar, da die Tische entsprechend flexibel aufgestellt werden können.  
 
Die Einrichtung der oben genannten Fachräume entspricht aufgrund des Alters und der geänderten 
pädagogischen sowie sicherheitstechnischen Bestimmungen nicht mehr den heutigen Anforderun-
gen. Teilweise sind die Fachräume nur noch bedingt nutzbar. Aufgrund der fehlerhaften elementaren

3 
Sicherheitseinrichtungen sowie des desolaten Zustandes einiger technischer Geräte, ist ein sicherer 
praxisnaher Unterricht – wie im Curriculum gefordert wird, nicht mehr garantiert.  
 
Eine Reparatur ist aus genannten Gründen unwirtschaftlich. Daher ist eine vollständige Fachraumer-
neuerung im naturwissenschaftlichen Bereich zur Erteilung des lehrplanmäßigen Unterrichts dringend 
erforderlich. Hierbei sollen auch notwendige Optimierungen in den Raumaufteilungen bzw. des Zu-
schnitts vorgenommen werden, um so auf die jetzigen Erfordernisse an einen modernen Lehrraum 
einzugehen. 
 
Die ermittelten Kosten (brutto) verteilen sich wie folgt: 
 
Baukosten         rd. 353.000,00 € 
Kosten der Einrichtung         rd. 344.000,00 € 
Ausstattung Lehr- und Lernmittel      rd.   60.000,00 € 
Gesamtkosten         rd. 757.000,00 € 
 
Finanzierung 
 
Die Vorgaben zur Haushaltsbewirtschaftung im Rahmen der Corona-Krise gemäß Schreiben von 
II/20/202 vom 25.03.2020 wurden geprüft und beachtet. 
 
Gemäß § 79 Schulgesetz NW ist der Schulträger verpflichtet, die für einen ordnungsgemäßen Unter-
richt erforderlichen Schulanlagen, Gebäude, Einrichtungen und Lehrmittel bereitzustellen und zu un-
terhalten sowie eine dem allgemeinen Stand der Technik und Informationstechnologie entsprechende 
Sachausstattung zur Verfügung zu stellen. 
 
Baukosten 
 
Die durch die Gebäudewirtschaft ermittelten Gesamtkosten belaufen sich auf rund 353.000 €. Hierbei 
handelt es sich ausschließlich um Kosten, die durch die Fachraumerneuerung bedingte Baumaß-
nahme (keine Instandhaltungsmaßnahme), entstehen. Die Kosten werden voraussichtlich im Jahr 
2021 zahlungswirksam und sind im Haushaltsjahr 2021 im Teilergebnisplan 0301, Schulträgeraufga-
ben in Teilplanzeile 13, Aufwendungen für Sach- und Dienstleistungen veranschlagt (Anlage 1). 
 
Einrichtungs- und Ausstattungskosten 
 
Die gesamten Einrichtungs- und Ausstattungskosten betragen voraussichtlich rund 404.000 € Diese 
unterteilen sich in die Kosten der Fachraumeinrichtung und die Kosten für die Lehrmittelausstattung. 
Bezüglich der Fachraumeinrichtung wurde ein Fachraumplaner engagiert. Die Einrichtungskosten 
betragen rund 344.000 € (Anlage 2).  
 
Bei den Kosten für die Lehrmittel handelt es sich um Schätzkosten aus Erfahrungswerten in Höhe von 
rund 60.000 €. Die konsumtiven Kosten für Einrichtung, Ausstattung und Lehrmittel in Höhe von vo-
raussichtlich rund 323.200 € (Einrichtungskosten 275.200 € und Ausstattungskosten 48.000 €) sind 
im Haushaltsjahr 2021 im Teilergebnisplan 0301, Schulträgeraufgaben in Teilplanzeile 13, Aufwen-
dungen für Sach- und Dienstleistungen veranschlagt. Die Finanzierung der investiven Kosten für Ein-
richtung, Ausstattung und Lehrmittel in Höhe von rund 80.800 € (Einrichtungskosten 68.800 € und 
Ausstattungs-/Lehrmittelkosten 12.000 €) erfolgt zum Haushaltsjahr 2021 aus veranschlagten Mitteln 
des Teilfinanzplans 0301, Schulträgeraufgaben in Teilplanzeile 9, Auszahlungen für Erwerb von be-
weglichen Anlagevermögen bei Finanzstelle 4011-0301-0-4500 - Einrichtung.  
 
Die Finanzierung der bilanziellen Abschreibung der Einrichtungskosten in Höhe von 5.386,67 €/a vo-
raussichtlich ab 2022 erfolgt aus veranschlagten Mitteln im Teilergebnisplan 0301, Schulträgeraufga-
ben in Teilplanzeile 14, bilanzielle Abschreibungen. 
 
Das Rechnungsprüfungsamt hat mit beigefügtem Schreiben Stellung genommen. (Anlage 3)

Begründung der Dringlichkeit 
 
Mit Beschluss vom 18.06.2020 hat der Rat der Stadt Köln den Umzug der Katholischen 
Hauptschule Bülowstr in das Schulgebäude Dagobertstr. 79 beschlossen. Im Rahmen der 
Planung wurde festgestellt, das am Standort Dagobertstr. 79 eine Fachraumerneuerung des 
naturwissenschaftlichen Bereiches dringend erforderlich ist. 
Weiterhin ist eine Brandschutzsanierung notwendig. Diese soll im Sommer 2021 
abschließend durchgeführt werden. Die erforderlichen baulichen Maßnahmen zur 
Umsetzung der Fachraumerneuerung soll daher im Rahmen der Brandschutzsanierung mit 
erfolgen. 
Aus diesem Grund ist eine Beauftragung dringend erforderlich. Hierfür bedarf es einer 
Entscheidung des Ausschuss Schule und Weiterbildung.

Elkin + Brombach Architekten PartmbB 
LV-Kostenaufstellung
Gewerkeschätzung (GWS)
 Projekt
2004
Fachräume_Dagobertstr_KB
 Bauvorhaben
Brandschutzsanierung
Abendrealschule der Stadt Köln
Dagobertstr. 79
50668 Köln
 Bauherr
Gebäudewirtschaft der Stadt Köln
Ottoplatz 1
50679 Köln
 Bauleitung
Planverfasser      ...
Elkin + Brombach Architekten PartmbBElkin + Brombach Architekten PartmbB
Hohenstaufenring 64 Hohenstaufenring 64
50674 Köln 50674 Köln
Tel.: 0221-9216650
Fax: 0221-92166523
 Auswertung nach
architekten@elkin-brombach.de
LeistungsverzeichnissenMobil: 0170-4108700
 Kostenaufstellung
Wir bitten Sie, diese Kostenaufstellung zur
Kenntnis zu nehmen.
- Gesamt, Netto: 295.861,00 EUR
- zzgl. MwSt: 56.213,59 EUR
    
-  Gesamt, Brutto:  352.074,59 EUR
 Gezeichnet
Stempel
....................................................................
(Kostenaufstellung erstellt von ...)
 Seiten ohne Anlage(n)
Seiten: 3
LV-Kostenberechnung mit Positionen und Mengen
22.02.2021 - Seite 1
Anlage 1

Elkin + Brombach Architekten PartmbB  
LV-Kostenberechnung Fachräume_Dagobertstr_KB (2004) 
     Gewerkeschätzung (GWS)     ??-  Kennzeichen für Bedarfs- bzw. Eventualpos.: 
- Gesamt, Netto: 295.861,00 EUR 
- zzgl. MwSt: 56.213,59 EUR 
 
Gesamt, Brutto: -  352.074,59 EUR 
    
Nr. / OZ Bezeichnung Menge/Einheit Preis (EP) Gesamt EUR     
    01 F-Abbruch/Rohbau 17.350,00 
Gesamt (zzgl. MwSt. 19,0%), Brutto: 20.646,50 
    01 Titel - Bauzaun/WC/Schutzmaßnahmen 1.000,00 
01.1 Baustelleneinrichtung, Standard 1 psch 1.000,00 1.000,00 
    02 Titel - Abbrucharbeiten 16.350,00 
02.1 Türöffnung verbreitern 3 St 1.200,00 3.600,00 
02.2 PVC-Bodenbelag, Korkment, verklebt,ents. 350 m2 15 ,00 5.250,00 
02.3 Demontage Abbruch Mobiliar 1 St 7.500,00 7.500,00 
    02 F-Tischlerarbeiten 6.900,00 
Gesamt (zzgl. MwSt. 19,0%), Brutto: 8.211,00 
    02 Titel - Innentüren 6.900,00 
02.1 Innentür m. Futter, d -200 mm, ausbauen 3 St 150,0 0 450,00 
02.2 Behördentür (32dB), STZ, 1000/2135 mm 4 St 1.612,5 0 6.450,00 
    03 F-Innenputzarbeiten 8.000,00 
Gesamt (zzgl. MwSt. 19,0%), Brutto: 9.520,00 
    01 Titel - Beiputzarbeiten 8.000,00 
01.1 Fehlstellen verputzen, Schlitze schließen 1 St 8.0 00,00 8.000,00 
    04 F-Trockenbauarbeiten 36.000,00 
Gesamt (zzgl. MwSt. 19,0%), Brutto: 42.840,00 
    01 Titel - Abbruch/Rückbau 8.000,00 
01.1 Unterdecke aus GK/GF/Min.f.pl. abbrechen 350 m2 20 ,00 7.000,00 
01.2 Brandschutzbekleid.Leitungen Flur 2 St 500,00 1.000,00 
    02 Titel - Decken 28.000,00 
02.1 MW-Akustik-Decke, eingelegt, 20 mm 350 m2 80,00 28. 000,00 
    05 F-Malerarbeiten 12.625,00 
Gesamt (zzgl. MwSt. 19,0%), Brutto: 15.023,75 
    01 Titel - Beschichtung 12.625,00 
01.1 Bodenflächen abdecken, Malerabdeckvlies 250 m2 2,5 0 625,00 
01.2 Überholungs-Beschichtung, Putz, Disp. 800 m2 15,00 12.000,00 
    06 F-Bodenbelagsarbeiten 31.025,00 
Gesamt (zzgl. MwSt. 19,0%), Brutto: 36.919,75 
    02 Titel - Bodenbelag Fachräume 31.025,00 
02.1 Schlitze im Estrich herstellen 75 m 25,00 1.875,00 
02.2 Fehlstellen Estrich ergänzen,TSD+Estrich 75 m2 30, 00 2.250,00 
02.3 Untergrund schleifen, bürsten, absaugen 350 m2 4,0 0 1.400,00 
02.4 Linoleum-Belag, 4 mm, ableitfähig 350 m2 60,00 21.000,00 
02.5 Sockelwinkel, Linoleum, 100/60 mm 250 m 18,00 4.500,00 
    07 F-Sonnenschutz 20.600,00 
Gesamt (zzgl. MwSt. 19,0%), Brutto: 24.514,00 
    03 Titel - Verdunklungsanlage 20.600,00 
03.1 Verdunkelungsanlage, 2500/2100 mm 10 St 2.000,00 20.000,00 
03.2 Gardinenschienen 20 m 30,00 600,00 
    08 F-Sanitär 34.110,00 
Gesamt (zzgl. MwSt. 19,0%), Brutto: 40.590,90 
Alle Einzelbeträge Netto in EUR 22.02.2021 - Seite 2

Elkin + Brombach Architekten PartmbB  
LV-Kostenberechnung Fachräume_Dagobertstr_KB (2004) 
Nr. / OZ Bezeichnung Menge/Einheit Preis (EP) Gesamt EUR     
    01 Titel - Installation 34.110,00 
01.1 KGR 411 1 psch 10.570,00 10.570,00 
01.2 KGR 494 1 psch 890,00 890,00 
01.3 KGR 412 1 psch 15.920,00 15.920,00 
01.4 KGR 494 1 psch 340,00 340,00 
01.5 KGR 413 1 psch 6.390,00 6.390,00 
    09 F-Lüftung 4.930,00 
Gesamt (zzgl. MwSt. 19,0%), Brutto: 5.866,70 
    01 Titel - Installation 4.930,00 
01.1 KGR 432.2 1 St 3.760,00 3.760,00 
01.2 KGR 432.3 1 psch 1.170,00 1.170,00 
    10 F-Elektro 41.470,00 
Gesamt (zzgl. MwSt. 19,0%), Brutto: 49.349,30 
    03 Titel - NW_Elektrische Anlagen 35.570,00 
03.1 Niederspannungsschaltanlagen 1 St 9.090,00 9.090,00 
03.2 Beleuchtung + SiBel 1 psch 17.380,00 17.380,00 
03.3 Starkstromanlagen, Sonstiges 1 St 9.100,00 9.100,00 
    04 Titel - NW_Kommunikations-,sicherheits- und infor ... 5.900,00 
04.1 Datenübertragungsnetze 1 St 5.900,00 5.900,00 
    11 F-Nebenkosten 82.851,00 
Gesamt (zzgl. MwSt. 19,0%), Brutto: 98.592,69 
    01 Titel - Honorare 58.550,00 
01.1 Architekt 1 St 38.000,00 38.000,00 
01.2 Fachplanung TGA 1 St 18.300,00 18.300,00 
01.3 Tragwerksplaner 1 St 2.000,00 2.000,00 
01.4 SiGeKo 1 St 250,00 250,00 
    02 Titel - Sonstige Nebenkosten 24.301,00 
02.1 Reinigung 1 St 3.000,00 3.000,00 
02.2 Bauherrenaufgaben/Vergabeamt 10% von KGR 300+40 0 1 St 21.301,00 21.301,00 
    Gesamtsumme: Fachräume_Dagobertstr_KB 
Gesamt, Netto: 295.861,00 EUR 
zzgl. MwSt: 56.213,59 EUR 
 Gesamt, Brutto:  352.074,59 EUR 
Alle Einzelbeträge Netto in EUR 22.02.2021 - Seite 3

/ 2 
14 05.03.2021 
 
 
 
 
 
 
 
40-Amt für Schulentwicklung 
 
 
Fachraumerneuerung des naturwissenschaftlichen Bereiches am Schulstandort 
Dagobertstraße 79, 50668 Köln, Gesamtkosten rund 757.000 € brutto beziehungsweise 
rund 636.000 € netto 
hier: Stellungnahme zur Bedarfsfeststellung, Vorlagennummer 3226/2020 
RPA-Nr.: 141/16/02/21 
 
 
Sehr geehrte Frau Damen und Herren, 
am 18.02.2021 ging mir per Session die Beschlussvorlage 3107/2020 für die Fachraum-
erneuerung des naturwissenschaftlichen Bereiches am Schulstandort Dagobertstraße 79 zur 
Stellungnahme zu. Mit Telefonaten und Mails vom 22.02.2021 und 01.03.2021 ergänzten Sie 
diese. 
In seiner Sitzung am 18.06.2020 hat der Rat (Vorlagennummer 0418/2020) die Fortschrei-
bung der Schulentwicklungsplanung Köln 2020 und damit auch den Umzug der Katholischen 
Hauptschule Bülowstraße in das Schulgebäude Dagobertstraße 79 beschlossen. Dies be-
dingt eine Fachraumerneuerung des naturwissenschaftlichen Bereichs.  
Da im Sommer 2021 in diesem Schulgebäude eine erforderliche Brandschutzsanierung erfol-
gen wird, soll die Fachraumerneuerung in deren Rahmen stattfinden. 
In der Kostenaufstellung sind die Gesamtbaukosten in Höhe von rund 353.000 € brutto (rund 
297.000 € netto) nach den einzelnen Kostengruppen aufgegliedert. Für die Kostengruppe 
300- Baukonstruktion wurden für den Abbruch und die Neuerstellung ergänzende Kurzhin-
weise zur Ausführung angegeben. Die Kosten der Kostengruppe 400- Technische Anlagen 
wurden lediglich mit Pauschal- beziehungsweise Stückpreisen aufgeführt. 
Kostengruppe 300 Baukonstruktion  rund 158.000 € brutto 
Kostengruppe 400 Technische Anlagen rund 96.000 € brutto 
Kostengruppe 700 Baunebenkosten  rund 99.000 € brutto 
Die Kosten der Lehrmittel für die 3 Lehrfächer betragen je Fach (Biologie, Chemie, Physik) 
nach qualifizierter Schätzung ca. 20.000 € brutto (16.800 € netto) und somit insgesamt 
60.000 € brutto (50.400 € netto). 
Bei den Einrichtungs- und Ausstattungskosten handelt es sich um die Möbel und Deckensys-
teme. Das von Ihnen angegebene Finanzvolumen in Höhe von rund 344.000 € brutto 
(289.080 € netto), basiert auf der Ermittlung durch einen Fachplaner.  
Die Schuleinrichtung muss erneuert werden, da die derzeitige Einrichtung aufgrund ihres 
teils 30 jährigen Alters und des beschriebenen Zustandes nicht mehr verwendet werden 
kann.  
Der von Ihnen geltend gemachte Bedarf ist nachvollziehbar dargestellt. 
Anlage 3

- 2 - 
 
 
Die Beschlussvorlage wurde nach Eingang bei 14-Rechnungsprüfungsamt (14) von 40-Amt 
für Schulentwicklung geändert, ohne, dass 14 hierüber informiert wurde. Ich bitte sicherzu- 
stellen, dass eine solche Handlungsweise künftig unterbleibt. 
 
Mit freundlichen Grüßen 
 
 
gez. Jülich

Anlage 2